Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội năm 2024

      Có 2.650 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Bán gấp căn 190 m2, hướng Nam, giá 23,6 tỷ tại Đường Minh Khai - Vĩnh Tuy - Hai Bà Trưng - Hà Nội

      23.6 tỷ 190 m2 124,22 triệu/m2

      + Bán nhà Villa trên không tại khu đô thị Times City – Minh Khai, HN. Thông số nhà đẹp, thiết kế độc đáo theo phong cách Farmhouse, hiếm có & đẳng cấp. khu đô thị đáng sống cùng với tiện ích ngập tràn tại khu đô thị Times City. Thuộc một trong những tòa nhà đẹp trong khu đô thị Times City, nơi có nhiều giới văn nghệ sỹ & thượng lưu sinh sống & làm việc. Chủ làm ăn, KD có lộc, nay bán đi trong nối tiếc vì phải chuyển đổi chỗ ở mới vào SGN. Gia chủ đã bỏ ra 3 tỉ để thuê thiết kế & hoàn thiện ngôi nhà đẹp đến từng  mét vuông với nhiều trang thiết bị nội thất đẹp & đắt tiền. 

      + DT : 190  mét vuông x tầng 20 x MT rộng 12 m x 4  phòng ngủ x 3  toilet x view đẹp & vị trí VIP…

      + Giá : 23,6 tỉ có TL 

      + bìa đỏ : vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch

      + hotline 0913546650 Mr Nghiệp tư vấn & xem nhà free.

                ********** 

      Uy Tín - Tận Tâm

       **********

      Số 458 Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Bán nhanh căn 70 m2, thỏa thuận tại Đường Minh Khai - Vĩnh Tuy - Hai Bà Trưng - Hà Nội

      Thỏa thuận 70 m2

      DT 70 2 PN |2 phòng tắm

      Nội thất đồ cơ bản, đồ liền tường logia rộng rãi

      Căn tầng cao đẹp nhất trục , nhà hướng đông thoáng mát

      Giá nhỉnh 4,x tỉ ( có thỏa thuận cực mạnh )

      L/H : 0988488081 ( em Vũ ) Zalo/Call/Mess 24/7

      Số 505 Đường Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán căn 94,3000030517578 m2, giá 9,17 tỷ tại Đường Minh Khai - Hai Bà Trưng - Hà Nội

      9.17 tỷ 94,31 m2 97,23 triệu/m2

      Chính chủ thiện chí gửi bán nnhanh chung 4  phòng ngủ tại tòa T18 Times City do Gia đình muốn về quê.

      - Thiết kế:

      + chung đc thiết kế lại toàn bộ nhà thành 4 phòng ngủ đều thoáng sáng siêu hợp lý. 2 phòng ngủlogia.  phòng ngủ master rộng có bồn tắm chill chill.

      + Tất cả các  phòng ngủ đều có hệ tủ to đầy đủ công năng.

      + Nhà sửa để ở nên sửa rất đẹp, thuê thiết kế sửa kỹ tỉ mỷ từng chi tiết.

      - logia nam thoáng mát view sân chơi.

      - Nội thất:

      + Thay toàn bộ hệ thống điều hoà, hệ thống ánh sáng.

      + Full đồ cả đồ điện tử 2 TV, tủ lạnh, máy giặt, lò vi sóng.

      - pháp : Sẵ bìa đỏ chính chủ - giao dịch đc ngay.

      Phù hợp với gia đình đông người, cần nhiều  phòng ngủ riêng tư mà tài chính vừa phải.

      Giới thiệu tổng quan dự án:

      - Dự án Times City do Vingroup đầu tư, bao gồm 23 tòa nhà cao từ 27 - 35 tầng.

      - DT chung đa dạng từ 53,4m2, thiết kế tối ưu ánh sáng và gió trời.

      - Tiện ích nổi bật như TTTM Vincom Mega Mall, trường học Vinschool, BV Vinmec, khu vui chơi giải trí và công viên cây xanh rộng lớn.

      Gần kề chung là các tiện ích:

      + Cách trường Trung học sở Vĩnh Tuy 1 kilomet.

      + Cách chợ/siêu thị Winmart Vincom Times City 500m.

      + Cách công viên Park Hill 1,5 kilomet.

      Ngoài ra bên em còn quỹ căn đa dạng 1 - 5 ngủ, quý KH có nhu cầu hotline em ngay để đc biết thêm thông tin và tìm căn giá mềm nhất - em đảm bảo thông tin chính xác giá chuẩn - nói không với giá ảo kênh giá

      Zalo/Viber/SMS: 0869 396 058 - Ms Hạnh NEU.

      Số 458 Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà chung cư 35 m2, giá 1,35 tỷ tại Đường Vân Hồ III - Hai Bà Trưng - Hà Nội

      1.35 tỷ 35 m2 38,58 triệu/m2

      CHÍNH CHỦ BÁN căn hộ chung MINI HAI BÀ TRƯNG  - Thủ đô Nội

      DT 35m2- thiết kế 1 ngủ, 1 khách, 1  nhà vệ sinh

      căn hộ chung sáng thoáng, có sổ sẵn

      Ngõ xe 3 gác

      Bảo vệ 24/7

      Cạnh sườn Công Viên Thống Nhất

      Giá 1350tr

      Tòa nhà quy mô lớn 1 tầng 7 căn với 2 thang máy tốc độ cao

      Vị trí: Ngõ Vân Hồ 3, Q. Hai Bà Trưng, Thủ đô Nội

      Xem nhà: 0983 169 020

      Đường Vân Hồ III, Phường Lê Đại Hành, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Bán gấp chung cư 97,5 m2, giá 9,2 tỷ tại Đường Minh Khai - Vĩnh Tuy - Hai Bà Trưng - Hà Nội

      9.2 tỷ 97,5 m2 94,36 triệu/m2

      chung tọa lạc tại tòa P5 phân khu Park Hill với thiết kế 3 PN, phòng khách, 2 VS.

      DT: 97,5 m2.

      Nội thất: đc thiết kế tinh tế, sử dụng chất liệu cao cấp, mang đến sự sang trọng và tiện nghi. Bao gồm: TV, tủ lạnh, máy giặt, điều hòa 2 chiều, bình nóng lạnh, tủ bếp, tủ quần áo...

      pháp : bìa đỏ chính chủ, không thế chấp NH.

      Tiện ích: dân tòa P5 có thể sử dụng free đầy đủ các tiện ích của KĐT như: Bể bơi, gym, sân chơi trẻ em, TTTM, công viên.

      chính chủ cực kì thiện chí tin tưởng cho mã để xem nhà 24/24.

      giá: 9.2 tỉ (có thỏa thuận).

      call ngay: anh chị có nhu cầu call ngay trực tiếp em Hạnh để đc tư vấn và xem nhà.

      Zalo/Viber/SMS: 0869 396 058

      Số 458 Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Sở hữu nhà chung cư 80,4000015258789 m2, giá 7,35 tỷ tại Đường Minh Khai - Hai Bà Trưng - Hà Nội

      7.35 tỷ 80,41 m2 91,42 triệu/m2

      chung nằm tại tòa T10 - Tòa tháp nằm kế bên quảng trường Vincom Mega Mall và hồ điều hòa trung tâm rộng 17.000 m2, nơi diễn ra những màn trình diễn nhạc nước đặc sắc vào 19.00 hằng ngày.

      ---------

      Đặc điểm nổi bật.

      - Thiết kế: chung nằm tại tòa Vip nhất dự án - T10 với thiết kế 2 PN, 2VS, phòng khách sáng.

      - DT: 80,4 m2.

      - logia: Hướng Bắc.

      - Nội thất: đc thiết kế tinh tế, sử dụng chất liệu cao cấp, mang đến sự sang trọng và tiện nghi. Bao gồm: TV, tủ lạnh, máy giặt, điều hòa 2 chiều, bình nóng lạnh, tủ bếp, tủ quần áo. Giống hình 100 phần trăm.

      - pháp : bìa đỏ cất két, không vay thế chấp NH, sẵn sàng giao dịch ngay.

      - Đặc biệt chung sở hữu view nhạc nước lung linh, tạo nên một không gian sống lãng mạn và thư thái, ngập tràn ánh sáng và âm thanh. Ngoài ra tòa T10 có sảnh độc lập gần lối xuống TTTM - thuận tiện đi lại.

      - giá cực ưu đãi: 7.35 tỉ (có thỏa thuận).

      anh/chị có nhu cầu hotline 0869 396 058 Ms. Hạnh - Chuyên bán/sang nhượng Times City để đc tư vấn chi tiết và hỗ trợ xem nhà trực tiếp.

      Cảm ơn anh/chị đã đọc tin! Chúc anh/chị một ngày tốt lành!

      Số 458 Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Bán căn hộ 75,1999969482422 m2, giá 7 tỷ tại Đường Minh Khai - Vĩnh Tuy - Hai Bà Trưng - Hà Nội

      7 tỷ 75,2 m2 93,09 triệu/m2

      Em cần bán căn hộ chung 2 phòng ngủ - tòa T1 - Times City 75.2 mét vuông, nhà mới đẹp như ảnh, có slot oto vĩnh viễn tại 458 Đường Minh Khai, P. Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, TP Nội.

      Thông tin cơ bản.

      * pháp : bìa đỏ/sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch.

      * Nội thất: Đầy đủ gồm: TV, tủ lạnh, máy giặt, bàn ăn, bàn sofa, bàn ăn, điều hòa âm trần, bếp điện, tủ bếp, tủ âm tường, trần thạch cao, sàn gỗ cao cấp, thiết bị vệ sinh nhập ngoại.

      * logia hướng Nam thoáng mát.

      * Giá: 6.9tỉ VND có thỏa thuận.

      * DT: 75.2  mét vuông.

      * Số  phòng ngủ: 2, Số  nhà vệ sinh: 2.

      Mô tả chi tiết.

      * căn hộ chung nằm trong dự án Times City nổi tiếng, mang đến không gian sống hiện đại và tiện nghi.

      * Vị trí thuận lợi, dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận.

      * full nội thất, sẵn sàng để ở ngay.

      * căn hộ chung có 2  phòng ngủ rộng rãi, phù hợp cho gia đình.

      * Khu vực an ninh, yên tĩnh, lý tưởng cho cuộc sống.

      liên hệ ngay tư vấn và xem nhà: 0869 396 058 Zalo/Viber/SMS) Ms. Hạnh - Chuyên bán/sang nhượng và cho thuê Times City.

      Cảm ơn quý KH đã đọc tin - chúc anh/chị một ngày tốt lành!

      Số 458 Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Bán nhanh nhà chung cư 435 m2, giá 109 tỷ tại Phố Mai Hắc Đế - Hai Bà Trưng - Hà Nội

      109 tỷ 435 m2 250,58 triệu/m2

      + Bán căn penthouse mặt phố Mai Hắc Đế - Thái Phiên – Đoàn Trần Nghiệp, Q. HBT. Vị trí đẹp, uy phong & đẳng cấp. Siêu phẩm penthouse sang trọng, quý phái giành cho gới thượng lưu tọa lạc tại vị trí đẹp nhất nhì Q. HBT. Tòa nhà mặt phố đắt đỏ ở trung tâm Q. HBT sôi động,  cần kề là trung tâm thương mại Vincom Bà tr sầm uất. Khu vực nhiều tiện ích, KD, thương mại & dịch vụ sầm uất ngày đêm. chính chủ làm trong ngành làm đẹp có tiếng tại HN, thuê KTS danh tiếng người Thái thiết kê, thi công với nhiều tâm huyết. Nội thất nhập khẩu từ Italia tiền tỉ. Gia thế khủng, làm ăn, KD có lộc. 

      + DT : 435  mét vuông x 3 tầng thang máy, với đầy đủ chức năng phòng ốc như 1 hotel thu nhỏ, MT rộng, sân sảnh rộng, view VIP trọn cảnh sông Hồng & TP giữa lòng thủ đô…

      + bìa đỏ : Chính chủ, sẵn sàng giao dịch

      +  Giá : 109 tỉ có TL 

      + hotline 0913546650 Mr Nghiệp tư vấn & xem nhà free.

                ********** Uy Tín - Tận Tâm **********

      Số 114 Mai Hắc Đế, Phường Lê Đại Hành, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Bán căn hộ chung cư 40 m2, giá 8 tỷ tại Đường Kim Ngưu - Thanh Nhàn - Hai Bà Trưng - Hà Nội

      8 tỷ 40 m2 200 triệu/m2

      Chính chủ Bán căn hộ chung Dòng Tiền sát đại học: Bách Kinh Xây - 42 mét vuông, Dòng tiền khoảng 550tr/ năm, thang máy - 10m ra ô tránh, sát phố - Giá 7,9 tỉ .

      _____________

      - Nhà mới 100 phần trăm, đầy đủ nội thất. Các phòng đều cửa sổ thoáng sáng.

      - Trung tâm 3 trường đại học lớn : Bách Khoa - Xây Dựng - Kinh Tế, 10m ra phố Lê Thanh Nghị.

      - Doanh thu: 45 tr / tháng

      - Đặc biệt: Hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn cao nhất: Đầu phun từng phòng, bơm cao áp 7 tầng, báo cháy báo khói, cửa chống cháy.

      _____________

      liên lạc cho Em Hoan - Thợ săn BDS Dòng Tiền để đc xem nhà ngay.

      ĐT: 0904.669.299

      #căn_hộ_dòng_tiền

      #chung_cư_mini

      #chung_cư_mini_hà_nội

      Đường Kim Ngưu, Phường Thanh Nhàn, Quận Hai Bà Trưng, Thành phố Hà Nội
      Hoan - BĐS Dòng Tiền - CCMN 3 tuần trước

      Sở hữu ngay căn hộ chung cư 70 m2, giá 4,4 tỷ tại Đường Minh Khai - Hai Bà Trưng - Hà Nội

      4.41 tỷ 70 m2 62,86 triệu/m2

      DT 70m2  2 PN | 2 phòng tắm

      Nội thất full đồ đẹp như ảnh

      Tầng cao view sông Hồng đẹp lung linh 

      liên hệ em Vũ 0988488081 để đặt lịch xem nhà

      Số 505 Đường Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà chung cư 1 phòng ngủ, 35 m2, giá 600 triệu tại Hai Bà Trưng - Hà Nội

      600 triệu 35 m2 17,15 triệu/m2

      Chính chủ bán cắt lỗ căn hộ mini Kim Ngưu (32 -50) hơn 700 tr/căn - Đủ nội thất - ngay!

      1/ Vị trí thuận lợi tòa căn hộ:

      Tòa căn hộ mini Kim Ngưu nằm ngay khu vực đường Thanh Nhàn Võ Thị Sáu - Bạch Mai, Lê Thanh Nghị - Trần Khát Chân Lò Đúc - Phố Huế khu vực an ninh đảm bảo , dân trí cao , vị trí giao thông thuận lợi.

      Gần các trường đại học lớn như đại học Bách Khoa đại học xây dựng đại học kinh tế quốc dân.

      Gần BV Thanh Nhàn Chợ Mơ.

      2/ Quy mô và thiết kế:

      + Quy mô : Tòa căn hộ mini Kim Ngưu xây sang trọng cao cấp với quy mô 7 tầng , có tầng 1 để xe máy , có thang máy tốc độ cao và thang bộ thoát hiểm , hệ thống phòng cháy chữa cháy ,bảo vệ chuyên nghiệp 24/7

      + Thiết kế hiện đại :

      + DT căn hộ chung : 30 - 32 - 33 - 45 - 48 - 50

      Thiết kế : 1 phòng khách + bếp + 1 - 2 PN + 1 vệ sinh + 1 logia

      + Nội thất gồm : trần thạch cao, sàn gạch men , tủ bếp, kệ bếp,bếp từ , bếp hút mùi , thiết bị vệ sinh , nóng lạnh...

      3/ giá căn hộ chung :

      Căn 1 ngủ 31 - 35 giá 780 tr - 900 tr /căn

      Căn 2 ngủ 43 - 50 giá từ 1.1 tỉ đến 1.2tỉ/căn

      4 / pháp : Đầy đủ pháp .Tách sổ hồng riêng đồng sở hữu riêng theo quy định nhà nước hiện hành

      PHỤ TRÁCH DỰ ÁN CĐT:  0974.199.076  -TÔI

      Đường Trần Khát Chân, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      Chủ Đầu Tư - Ngô Phương 1 tháng trước

      Cần bán gấp căn chung cư 1 phòng ngủ, 35 m2, giá 770 triệu tại Hai Bà Trưng - Hà Nội

      770 triệu 35 m2 22 triệu/m2

      Giảm giá sâu căn hộ mini Trần Khát Chân – Thanh Nhàn DT 35 – 50, từ 780tr/căn ở ngay, full đồ

      Thời điểm lý tưởng cho các bác mua nhà đây ạ!

      + CK sâu: 30 - 50tr/căn ( có gia lộc thêm nếu thiện trí)

      + DT đa dạng 35 -52

      Căn 1 ngủ: 35

      Căn 2 ngủ, 1  toilet: 45

      Căn 2 ngủ, 2 toilet: 52

      Giá dao động từ 830tr – 1,2 tỉ - 1,5 tỉ

      Vị trí đắc địa: Phố Trần Khát Chân, Hai Bà Trưng, Thủ đô Nội. Đi Bạch Mai, Thanh Nhàn, Phố Huế… rất thuận tiện

      Khu phố yên tĩnh, sạch sẽ

      Tòa nhà có 7 tầng, 1 tầng 4 căn. Có 1 thang bộ, 1 thang máy

      Bảo vệ 24/7

      điện, nước có đồng hồ riêng từng căn theo giá nhà nước

      Tiến độ TT: Hiện tại tòa nhà đã hoàn thiện chỉ việc xách valy vào ở

      TT càng nhanh sẽ đc CK cao( 7- 10 ngày) hoặc tùy vào tài chính của KH

      Nội thất có sẵn: gian bếp thiết bị đầy đủ như tủ bếp trên dưới, bếp từ, hút mùi, bình nóng lạnh, bồn rửa. Nhà  toilet có thiết bị bồn bệt, gương chiếu, vòi sen thiết bị điện. căn hộ chung đầy đủ thiết bị chiếu sáng, đầu chờ cáp mạng, điều hòa, thạch cao, sàn gạch…

      căn hộ chung xây mới 100 phần trăm, vuông, sáng dễ kê đồ

      Note: Văn phòng trực tiếp chủ đầu bán – đảm bảo quyền lợi cho người mua

      LH XEM NGAY.

      null Đê Trần Khát Chân, Phường Thanh Nhàn, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Bán nhanh căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 56 m2, giá 850 triệu tại Hai Bà Trưng - Hà Nội

      850 triệu 56 m2 15,18 triệu/m2

      TÔI chào bán TRƯC TIẾP chung H1 THANH NHÀN - HAI BÀ TRƯNG

      L/H Trường CĐT để mua giá gốc 0971 846 336  (lưu ý miễn trung gian).

      Thang máy, thang bộ thoát hiểm. Hầm để xe, bảo vệ an ninh 24/24

      giá: 600tr - 700tr - 820tr - 850tr - 905tr hơn 1 tỉ.

      DT: 25m2 - 32m2 - 50m2 - 51m2 - 53m2 - 55m2.

       KH không mất thêm bất kỳ chi phí nào khác. pháp đầy đủ và đảm bảo theo quy định của pháp luật KH L/H trực tiếp CĐT để mua nhà giá gốc

      SHR sở hữu vĩnh viễn.

      L/H trực tiếp Trường CĐT xây dựng để mua nhà giá gốc 0971 846 336.

      Add zalo để nhận clip chung . (Lưu ý miễn trung gian).

      Đường Thanh Nhàn, Phường Thanh Nhàn, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán gấp căn chung cư 53 m2, giá 4,6 tỷ tại Đường Minh Khai - Vĩnh Tuy - Hai Bà Trưng - Hà Nội

      4.6 tỷ 53 m2 86,8 triệu/m2

      Times City Park Hill là KĐT đẳng cấp tại TP Nội, đc thiết kế với môi trường sống xanh, tiện ích 5* và không gian sống hiện đại. Nơi đây mang đến một cộng đồng văn minh và môi trường an cư lý tưởng. \.

      Quỹ căn Park Hill/Times City giá cực rẻ, nhà đẹp, pháp rõ ràng.

      - 1 phòng ngủ, 48m: giá 5,150 tỉ.

      - 1 phòng ngủ, 53m: giá 4,6 tỉ. (logia Bắc, cửa Nam).

      bìa đỏ đầy đủ, giao dịch minh bạch. Đội ngũ chuyên nghiệp, sẵn sàng hỗ trợ thủ tục pháp nhanh chóng.

      contact E. Tài 0886 596 222 (Trưởng phòng KD) để đc tư vấn chi tiết và xem nhà free!

      Số 458 Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Sở hữu ngay chung cư 2 phòng ngủ, 33 m2, giá 600 tr tại Hai Bà Trưng - Hà Nội

      600 triệu 33 m2 18,19 triệu/m2

      Hot!!! căn hộ chung mini Chùa Quỳnh - Hồng Mai 30 – 55m, Tặng Vàng 24k, đầy đủ nội thất

      * Vị trí căn hộ chung : Trung tâm Q., gần các tuyến đường lớn: Chùa quỳnh, hồng mai, bạch mai, ngõ quỳnh...

      * Gần các trường đại học lớn kinh tế quốc dân, bách khoa, sư phạm...

      * Gần ngay trường cấp 1 Trung học, Gần công viên trung tâm

      * DT: 28 mét vuông - 35 mét vuông - 40 mét vuông - 44 mét vuông - 45 mét vuông - 46 mét vuông - 48 mét vuông - 50 mét vuông.

      * giá: Từ 600tr - 760tr - 860tr - 920 tr hơn 1 tỉ 

      * CK GIẢM GIÁ NGAY 50 tr MỖI CĂN.

      * Quy mô và thiết kế: Gồm 6 tầng chung , mỗi tầng 4-5 căn, rộng thoáng, tầng 1 để xe.

      * Tòa nhà đc trang bị 1 thang máy tốc độ cao, bảo vệ trực 24/7, phòng cháy chữa cháy hiện đại.

      * giá đã bao gồm chi phí làm sổ và nội thất chung .

      * Nội thất: Tủ bếp trên dưới, bếp từ, hút mùi, thiết bị vệ sinh, nóng lạnh, đầu chờ internet, điều hòa.

      * liên hệ ngay CĐT (tôi là chủ).

      * Xem nhà 24/7 - Có tư Vấn Zalo

      Đường Phố Chùa Quỳnh, Phường Quỳnh Lôi, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán chung cư 2 phòng ngủ, 55 m2, giá 800 tr tại Đường Đại Cồ Việt - Hai Bà Trưng - Hà Nội

      800 triệu 55 m2 14,55 triệu/m2

      căn hộ K1 ĐH Bách Khoa - Đại Cồ Việt - Trần Khát Chân - Hai Bà Trưng.

      call ngay Trường CĐT để mua nhà giá gốc 0971846336</p>

      Tòa nhà nằm trung tâm Q., đi lại thuận tiện giữa các Q., gần công viên, gần chợ, siêu thị, trường học cấp 1 cấp 2 cấp 3.

      giá: 600tr - 700tr -  800tr - 946tr - hơn 1 tỉ.

      DT: 30m2 - 35m2 - 50m2 - 52m2 - 55m2

      Tòa nhà thiết kế tầng 1 để xe, có đầy đủ hệ thống PCCC tự động, an ninh tòa nhà bảo vệ chuyên nghiệp.

      bìa đỏ vĩnh viễn

      call ngay CĐT - Trường 0971846336 - miễn lái trung gian

      Đường Đại Cồ Việt, Phường Bạch Đằng, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán nhanh chung cư 2 phòng ngủ, 46 m2, giá 550 triệu tại Phố Hồng Mai - Hai Bà Trưng - Hà Nội

      550 triệu 46 m2 11,96 triệu/m2

      Chính Chủ - căn hộ chung Hồng Mai - Bạch Mai 35 - 55m, nội thất đầy đủ, Ở ngay Tặng Vàng 24k.

      * Gần các trường đại học lớn. Gần các TTTM lớn...

      * Vị trí căn hộ chung : Trung tâm Q., gần các tuyến đường lớn...

      * Gần ngay trường cấp 1 Trung học, Gần công viên trung tâm

      * DT:  35 mét vuông - 40 mét vuông - 44 mét vuông - 45 mét vuông - 46 mét vuông - 48 mét vuông - 55 mét vuông.

      * giá: Từ 550tr - 760tr - 860tr - 920 tr hơn 1 tỉ 

      * CK GIẢM GIÁ NGAY 50 tr MỖI CĂN. 

      * Quy mô và thiết kế: Gồm 6 tầng chung , mỗi tầng 4-5 căn, rộng thoáng, tầng 1 để xe.

      * Tòa nhà đc trang bị 1 thang máy tốc độ cao, bảo vệ trực 24/7, phòng cháy chữa cháy hiện đại.

      * giá đã bao gồm chi phí làm sổ và nội thất chung .

      * Nội thất: Tủ bếp trên dưới, bếp từ, hút mùi, thiết bị vệ sinh, nóng lạnh, đầu chờ internet, điều hòa.

      * L/H CĐT(tôi là chủ).

      * Xem nhà 24/7 - Có tư Vấn Zalo

      Phố Hồng Mai, Phường Quỳnh Lôi, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán gấp căn hộ 25 m2, giá 800 triệu tại Phố Bạch Mai - Bạch Mai - Hai Bà Trưng - Hà Nội

      800 triệu 25 m2 32 triệu/m2

      Cắt Lỗ - Cần bán căn hộ mini Bạch Mai - Phố Huế  25 -55 mét vuông , nội thất đầy đủ -Ngõ oto

      Vị trí :  Khu vực phố Bạch Mai - Phố Huế -Trần Khát Chân ... Q. Hai Bà Trưng 

      Gần các trường đại học Bách Khoa -Xây Dựng - Kinh tế Quốc Dân ....

      chung đầy đủ nội thất, nhận nhà về ở ngay.

      Tòa nhà thiết kế tầng 1 để xe, tầng trên cùng là tầng tum sân phơi chung còn lại là các tầng chung . Có đầy đủ hệ thống phòng cháy chữa cháy, an ninh tòa nhà bảo vệ chuyên nghiệp 24/7.

      giá : 800 tr - 890 tr -  980 tr -  hơn 1 tỉ

      DT:  25m - 30 mét vuông  - 33m - 50m - 52m - 55 mét vuông

      pháp : SHR sở hữu vĩnh viễn.

      hotline trực tiếp  TÔI   0982665528    xem nhà

      Add zalo để nhận clip chung . (Lưu ý miễn lái trung gian)

      Phố Bạch Mai, Phường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Phân loại căn hộ chung cư Quận Hai Bà Trưng theo 4 nhóm tiêu chí

      Các tiêu chuẩn để phân loại nhà chung cư được quy định tại Điều 5 Thông tư 31/2016/TT-BXD của Nhà nước gồm :

      • Nhóm tiêu chuẩn quy hoạch - kiến trúc.

      • Nhóm tiêu chuẩn hệ thống, thiết bị kỹ thuật.

      • Nhóm tiêu chuẩn dịch vụ, hạ tầng xã hội.

      • Nhóm tiêu chuẩn chất lượng, quản lý, vận hành.

      Dựa vào các tiêu chuẩn này, chung cư Hai Bà Trưng Hà Nội được phân loại thành 3 hạng là hạng A , hạng B và hạng C.

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận Hai Bà Trưng được đánh giá là hạng A phải đáp ứng các tiêu chí :

      Quy hoạch - kiến trúc

      • Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 0.5km.

      • Mật độ xây dựng : không vượt quá 45%

      • Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác. Có quầy lễ tân và khu vực bố trí bàn ghế tiếp khách.

      • Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu 1.8m

      • Diện tích căn hộ cao cấp Quận Hai Bà Trưng : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 35m2

      • Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ > 0.7

      • Thang máy : mỗi thang máy đều phải phục vụ tối đa không quá 40 căn hộ.

      • Chỗ để xe : tối thiểu mỗi căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)

      Hệ thống - thiết bị kỹ thuật

      • Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo sinh hoạt trong tòa nhà và hoạt động của các thiết bị chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà bị hỏng hóc.

      • Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.600 lít (đảm bảo cấp đủ 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).

      • Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.

      • Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong các căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội:

      • Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1km.

      • Thể thao: có 2 trong các tiện ích phục vụ thể thao (phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 200m).

      • Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 200m

      • Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 0,5 km.

      • Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 0,5 km.

      Chất lượng, quản lý vận hành:

      Chất lượng:

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.

      Quản lý và vận hành: có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp, thường xuyên dọn dẹp sạch sẽ, hút bụi các khu vực công cộng, chăm sóc cây cảnh, sân vườn, đường nội bộ đảm bảo vệ sinh sạch đẹp.

      Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang; được kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay, mã điện tử…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư Hai Bà Trưng hạng B cũng được phân loại dựa trên 4 nhóm tiêu chí đã nêu trên, cụ thể :

      Quy hoạch - kiến trúc

      • Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 1km.

      • Mật độ xây dựng : không vượt quá 55%

      • Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác.

      • Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu là 1.5m

      • Diện tích căn hộ : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 30m2

      • Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ ≥0.5

      • Thang máy : mỗi thang máy chỉ phục vụ tối đa không quá 50 căn hộ.

      • Chỗ để xe : tối thiểu 02 căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)

      Hệ thống - thiết bị kỹ thuật

      • Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo cho hoạt động của các thiết bị, chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà.

      • Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ chung cư trung cấp Hai Bà Trưng trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.200 lít (đảm bảo cấp đủ 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).

      • Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.

      • Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội:

      • Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1.5km.

      • Thể thao: có 01 trong các tiện ích phục vụ thể thao như phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 500m.

      • Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 500m

      • Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 1 km.

      • Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 1km.

      Chất lượng, quản lý vận hành:

      Chất lượng:

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác (nếu có) như điều hòa, cấp gas, cấp nước nóng còn trong hạn bảo hành của nhà sản xuất hoặc đơn vị cung cấp thiết bị.

      • Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.

      Quản lý và vận hành: Có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp.

      Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư hạng C tại Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội là chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định, tuy nhiên những chung cư này không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 3 Thông tư 31/2016/TT/BXD.

      Hiện nay, một số loại hình căn hộ chung cư tại Quận Hai Bà Trưng, được nhiều người ưa chuộng như :

      Căn hộ thông thường : Đây là những căn hộ có thiết kế đơn giản gồm phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp và nhà vệ sinh. Phù hợp với những người có lối sống giản dị và không cần không gian quá rộng. Phổ biến nhất là căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ.

      Căn hộ studio : Bên trong căn hộ studio Hai Bà Trưng là không gian không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các công năng cơ bản như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, khu vệ sinh được đặt thành một góc riêng. Căn hộ studio Quận Hai Bà Trưng là căn hộ phù hợp cho học sinh, sinh viên hoặc người độc thân sống một mình.

      Căn hộ officetel : Là loại hình căn hộ đa năng như một nhà ở, khách sạn hay văn phòng có diện tích từ 20 - 50m2. Căn hộ có đầy đủ tiện nghi với các phòng như phòng ngủ, nhà bếp, phòng tắm và nội thất cơ bản để làm việc.

      Căn hộ penthouse : Tại Quận Hai Bà Trưng, penthouse là những căn hộ có vị trí nằm tại tầng cao nhất của tòa nhà, có tường bao quanh nhưng không chiếm toàn bộ phần mái và có ít nhất 2 tầng trở lên và không nhất thiết phải là căn hộ thông tầng.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ Hai Bà Trưng

      Đối với những khách hàng mua căn hộ Quận Hai Bà Trưng thì giá bán luôn là mối quan tâm hàng đầu. Vậy có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá bán chung cư Hai Bà Trưng, dưới đây là những giải đáp chi tiết.

      Vị trí dự án

      Vị trí dự án là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá của căn hộ, vị trí đẹp thì đã chiếm 50% giá trị của chung cư. Vậy như thế nào một căn hộ có vị trí đẹp? Đó là căn hộ nằm tại dự án có kết nối giao thông tốt, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, có cảnh quan xung quanh đẹp… Yếu tố vị trí dự án đẹp giúp căn hộ chung cư tại Hai Bà Trưng có giá mua vào cao và tính thanh khoản trong tương lai không hề thấp.

      Chủ đầu tư

      Một dự án được thực hiện bởi chủ đầu tư uy tín sẽ nâng tầm giá trị căn hộ cao hơn nhiều so với những dự án có chủ đầu tư nhỏ lẻ. Bạn có thể xác định độ tin cậy của nhà đầu tư bằng cách xem xét những dự án trước đây của họ. Từ đó giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng, tiến độ và tính pháp lý của dự án.

      Pháp lý dự án

      Đây cũng là một yếu tố không kém phần quan trọng quyết định đến giá bán của căn hộ Quận Hai Bà Trưng. Trước khi quyết định mua hoặc đầu tư, bạn hãy đọc kỹ giấy chứng nhận dự án, bất kể chúng có nằm trong vùng quy hoạch quốc gia hay không. Thêm vào đó, bạn cần quan tâm đến vấn đề khi giao nhà thì có cấp đầy đủ số đỏ/sổ hồng cho cư dân hay không. Để hoàn toàn yên tâm, bạn hãy đi tham quan dự án và chọn các dự án đã hoàn thành hơn 20% phần thô của chủ đầu tư đó.

      Diện tích và vị trí căn hộ

      Tại Quận Hai Bà Trưng, những căn hộ có diện tích càng lớn thì có giá càng cao và ngược lại. Bên cạnh đó số tầng cũng quyết định đến giá của căn hộ. Những căn hộ ở tầng trệt sẽ có giá cao hơn các căn hộ ở trên cao, đặc biệt là các căn góc. Bởi người mua có thể sử dụng những căn hộ tầng trệt để ở và kết hợp kinh doanh. Tuy nhiên, các căn hộ tại Hai Bà Trưng từ tầng 8 -16 cũng có giá cao hơn bởi những vị trí này có view đẹp và không mất quá nhiều thời gian di chuyển lên xuống.

      Ví dụ : Nếu 1 dự án chung cư cao khoảng 35 tầng thì những căn ở tầng 8, 9, 10, 11, 12, 16 sẽ có mức giá tương đương nhau và cao nhất dự án.

      Các tầng từ tầng 2 - tầng 7 sẽ có mức giá thấp hơn, do quan niệm tầng thấp dễ ồn ào và có nhiều côn trùng.

      Còn những căn ở tầng cao như 33, 34, 35 còn có giá thấp hơn nữa do tâm lý người Việt lo ngại ở chung cư ở tầng cao vì lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… Do đó, những căn hộ nằm ở những tầng cao nhất của tòa nhà sẽ có mức giá rẻ nhất.

      View căn hộ

      Như đã trình bày ở trên, tầng 8 - tầng 16 có tầm nhìn đẹp nên có ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ. Tầm nhìn đẹp là có cây xanh, hồ nước, công viên hoặc sông suối… Ngoài ra, những căn hộ tại Quận Hai Bà Trưng có tầm nhìn lớn, hướng ra sông, hồ, công viên còn tốt về mặt phong thủy, đem lại tài lộc và may mắn cho gia chủ. Tại khu vực Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội những căn hộ có view đẹp thường có mức giá cao hơn những căn hộ khác cùng dự án nhưng có view “xấu” hơn như view đường hoặc view các tòa nhà khác.

      Đặc biệt, những căn góc có 2 tầm view đẹp thì thường có mức giá cao hơn các căn khác trung bình từ 2 triệu đồng/m2.

      Hướng căn hộ

      Hướng căn hộ nói chung và tại Quận Hai Bà Trưng nói riêng có thể xét hai hướng là khách quan và chủ quan.

      Khách quan : Chúng ta sẽ xét đến các hướng như hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông. Đây là những hướng đón ánh nắng mặt trời vào buổi sáng và mát mẻ vào buổi chiều. Còn các hướng như Tây, Bắc hoặc Tây Bắc, Tây Nam lại đón nắng vào buổi trưa và chiều, gây nóng nực cho các thành viên trong gia đình. Vì vậy mà các căn hộ ở những hướng này thường có giá thấp hơn những căn hộ ở hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông.

      Chủ quan : Dựa vào tuổi của gia chủ để chọn hướng căn hộ tuy nhiên yếu tố này không ảnh hưởng quá nhiều đến giá căn hộ Hai Bà Trưng.

      Tiện ích

      Việc dễ dàng kết nối các tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án cũng quyết định đến giá của căn hộ chung cư Hai Bà Trưng. Căn hộ nào ở gần tiện ích, trung tâm của dự án, di chuyển đến các tuyến đường nội khu dễ dàng sẽ có giá bán cao hơn. Tuy nhiên, ngày nay các chủ đầu tư uy tín đối với nhu cầu của khách hàng luôn là ưu tiên hàng đầu nên các tiện ích nội khu được thiết kế rải đều đáp ứng cho toàn bộ cư dân của dự án.

      Về phong thủy

      Phong thủy cũng là một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ chung cư ở Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội bởi lẽ người Việt rất xem trọng việc xem phong thủy trước khi mua nhà. Thông thường người ta sẽ rất hạn chế mua căn hộ ở các tầng 13, 14 hoặc 12A, 15A (nếu chung cư không có tầng 13) vì theo quan niệm, đây là những con số không may mắn. Do đó những căn hộ nằm trong các tầng này sẽ có giá thấp hơn những căn hộ còn lại.

      Kinh nghiệm bán chung cư Hai Bà Trưng hiệu quả, giá tốt

      Rao bán chung cư không phải là một việc dễ dàng bởi nó còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như định giá, tìm kiếm khách hàng đến các thủ tục pháp lý. Sau đây là một số kinh nghiệm bán chung cư Quận Hai Bà Trưng hữu ích mà Thoculand muốn chia sẻ với bạn :

      Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ pháp lý

      Thông thường, những căn hộ chung cư có pháp lý đầy đủ, minh bạch bao giờ cũng thu hút khách hàng và khiến họ yên tâm hơn và là điểm cộng trong mắt họ. Do đó, để bán căn hộ khu vực Hai Bà Trưng một cách nhanh nhất, bạn cần chuẩn bị các loại giấy tờ bao gồm : sổ đỏ/sổ hồng, bản vẽ căn hộ, hợp đồng mua bán, hóa đơn đã thanh toán…

      Định mức giá bán phù hợp

      Bên cạnh những yếu tố như vị trí, tiềm năng thì giá bán chung cư Quận Hai Bà Trưng có thể nói là yếu tố mà khách hàng quan tâm nhất. Chính vì vậy, bạn hãy cân nhắc và đưa ra một mức giá phù hợp. Bởi nếu giá quá cao sẽ rất khó bán còn nếu đưa ra giá thấp thì bạn sẽ là người chịu thiệt.

      Việc định giá căn hộ là không dễ dàng vì còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như thị trường, vị trí dự án chung cư, các dự án lân cận… Để định mức giá bán chung cư Hai Bà Trưng phù hợp, bạn hãy liên hệ và nhờ sự hỗ trợ của các công ty môi giới bất động sản hoặc những người đã có kinh nghiệm trong lĩnh vực bán chung cư.

      Nếu bạn đã có kinh nghiệm hoặc tự tin vào năng lực của mình thì bạn có thể tự định giá căn hộ dựa theo những yếu tố sau :

      • Tham khảo giá bán của các căn hộ tương tự cùng dự án, cùng vị trí hoặc khu vực. Tốt nhất là những căn hộ Quận Hai Bà Trưng mới giao dịch gần đây.

      • Tìm hiểu thông tin giá bán căn hộ trên các website bất động sản hoặc thông tin đại chúng.

      • Tham khảo bảng giá nhà đất của địa phương.

      Tìm kiếm khách hàng

      Sau khi chuẩn bị mọi thứ cần thiết, bạn sẽ tiến hành tìm kiếm khách hàng mua căn hộ tại Hai Bà Trưng, Hà Nội. Có rất nhiều cách để bạn tìm kiếm cho mình những khách hàng tiềm năng. Chẳng hạn thông qua bạn bè, người thân, môi giới,... Trong đó, cách đăng tin lên các mạng xã hội hoặc website bất động sản là phương thức được nhiều người lựa chọn để dễ dàng tiếp cận khách hàng do công nghệ 4.0 ngày càng phát triển và đa số người mua đều tìm kiếm thông tin trên mạng xã hội, google .v.v

      Gặp gỡ khách mua và đàm phán

      Khi bán căn hộ Quận Hai Bà Trưng, đây là phần khá quan trọng, ảnh hưởng đến việc bạn có chốt được giao dịch hay không. Vì thế hãy chuẩn bị mọi thứ thật tốt cho buổi hẹn này. Dưới đây là một số điều bạn cần lưu ý :

      • Dọn dẹp, vệ sinh căn hộ.

      • Sửa chữa, khắc phục các hỏng hóc có thể ảnh hưởng đến quyết định của người mua.

      • Nên hẹn khách hàng đến xem nhà vào buổi sáng vì đây là khoảng thời gian thoải mái nhất trong ngày. Đồng thời bạn có thể tận dụng ánh sáng tự nhiên để ngôi nhà trông sáng sủa hơn.

      Bên cạnh đó, bạn cũng cần nắm rõ sản phẩm cũng như tình hình thị trường để có thể dễ dàng thuyết phục khách hàng, tránh trường hợp bị dẫn dắt, ép giá hoặc bị đưa vào những tình huống bất lợi.

      Trong khi giao dịch bán căn hộ Hai Bà Trưng, bạn cần làm rõ và thống nhất với khách hàng các khoản phí sau trước khi ký kết hợp đồng :

      • Phí chuyển nhượng (2% giá trị hợp đồng).

      • Phí công chứng hợp đồng.

      • Phí sang tên hợp đồng.

      • Giá tính lệ phí trước bạ chung cư = 0,5% x Giá tính lệ phí trước bạ (giá do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương ban hành)

      • Cách tính thuế thu nhập cá nhân (TTN) khi bán căn hộ = 2% x Giá chuyển nhượng (hoặc bằng 25% x (giá bán – giá mua))

      Nhận tiền cọc và ký kết hợp đồng

      Sau khi thỏa thuận thành công, bạn sẽ nhận một khoản tiền cọc của người mua để làm tin. Khi nhận đặt cọc, bạn cũng cần làm hợp đồng đặt cọc, ký kết và công chứng (tùy vào thỏa thuận hai bên) để đảm bảo tính pháp lý. Có thể bỏ qua bước đặt cọc và ký hợp đồng mua bán nếu người mua đồng ý.

      Tiếp theo, bạn và người mua sẽ ký kết hợp đồng mua bán và thực hiện các thủ tục chuyển nhượng quyền sở hữu căn hộ Hai Bà Trưng cho người mua. Bạn cần đọc kỹ hợp đồng để tránh trường hợp nội dung hợp đồng có sai sót hoặc thiếu điều khoản. Trong đó bạn cần lưu ý đến các điều khoản quan trọng như giá bán căn hộ tại Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, phương thức thanh toán, điều khoản ràng buộc và đền bù hợp đồng.

      Để thuận tiện hơn, bạn có thể sử dụng các mẫu hợp đồng mua bán chung cư hoặc liên hệ các công ty môi giới bất động sản hoặc luật sư để hỗ trợ tiến hành chuẩn bị hồ sơ, hợp đồng và thực hiện các thủ tục cần thiết.