Có 494 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Phường An Khánh, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
* Em cập nhật tiến độ
1.
2.
3. Sau khi có thông báo phát hành Giấy
* Các Chương trình ưu đãi:
1.
3. Chương trình hỗ trợ
-
+ HTLS 24 tháng ÂN HẠN GỐC LÃI 0
-
+ Đối với tất cả căn:
* Tại sao lại mua nhà tại Paris Hoàng Kim?????
-
-
-
THÔNG TIN CHI TIẾT
Quí Ngọc chuyên Metropole, văn phòng ngay dự án hỗ trợ xem nhà
Cần bán căn 4
-
- View sông trực diện, các
- Hiện trạng
-
Ngoài ra giỏ hàng 4
Galleria 170
1. Tầng trung, view cầu Bason và Landmark 81, FNT giá 37.2
2. Tầng thấp, view hồ bơi Q1 cầu Bason, FNT giá 38
3. Tầng trung, view cầu Bason và Landmark 81, NTCB giá 38
4. Sân vườn 170
5.
D
Vị trí:
- Tổng
-
- Sân vườn và hồ bơi riêng cực lớn: 120
- Hồ bơi vô cực.
- Tầm view Panorama City và trực diện sông
- Thang máy riêng.
- Hướng
- Phù hợp: Để ở, hay mua đầu tư khẳng định thương hiệu cá nhân - chủ sở hữu.
*
- Cọc 200
- Sau 10 ngày: 30
- Tháng 2/2024: 20
- Tháng 3/2024 nhận nhà: 45
- Ra sổ: 5
Quý
The Metropole Thủ Thiêm là dự án
-
-
-
-
Metropole - giỏ hàng bán
Cam kết đăng tin giá thật 100
The Galleria.
1
1
2
3
4
The Crest.
1
2
2
3
3
3
The Oprea.
2
2
2
3
Ngoài ra giỏ hàng còn nhiều
Văn phòng công ty 37Realty ngay trong dự án, hỗ trợ xem nhà và deal giá
Giỏ hàng
The Crest Thủ Thiêm - dự án mới nhất mới bàn giao của
Giỏ hàng full loại căn mới nhất Tháng 12 The Crest, Metropole.
* Căn 1
- C. 08.06*; DT(GFA) 79.19m 1
* Căn 2
- C. 06.03A*; DT(GFA) 94.36m 2
- C. 08.06*; DT(GFA) 79.19m 2
- C. 09.03A*; DT(GFA) 94.36m 2
- C. 18.02*; DT(GFA) 82.68m 2
- C. 20.06*; DT(GFA) 121.56m 2
- C. 12A. 10*; DT(GFA) 115.26m 2
- C. 17.05*; DT(GFA) 100.8m 2
- C. 22.06*; DT(GFA) 121.8m 2
- C. 22.09*; DT(GFA) 115.26m 2
* Căn 3
- C. 12A. 12*; DT(GFA) 129.74m 3
* Căn Loft 2 - 3
- C. 24.07*; DT(GFA) 87.04m 2
(
Thông tin dự án The Crest:
-
- Số lượng
- Tầng tiêu chuẩn: 1 sàn chỉ có 13
- Độ cao từ sàn đến sàn tầng tiêu chuẩn: 3.4m.
- Bàn giao
- Tầng cao view đẹp, bồn tắm cực chill, tiện ích 6 sao đẳng cấp.
- Khu phố Wall mới của
Lịch
- Chọn căn và đặt cọc 500
- Đợt 1 50
- Đợt 2 10
- Đợt 3 10
- Đợt 4 10
- Đợt 5 10
- Đợt 6 5
- Đợt 7 5
Em Thy Mỹ chuyên giỏ hàng
Giỏ hàng
The Crest Thủ Thiêm - dự án mới nhất mới bàn giao của
Giỏ hàng full loại căn mới nhất Tháng 12 The Crest, Metropole.
* Căn 1
- C.08.06*; DT(GFA) 79.19
* Căn 2
- C.06.03A*; DT(GFA) 94.36
- C.08.06*; DT(GFA) 79.19
- C.09.03A*; DT(GFA) 94.36
- C.18.02*; DT(GFA) 82.68
- C.20.06*; DT(GFA) 121.56
- C.12A.10*; DT(GFA) 115.26
- C.17.05*; DT(GFA) 100.8
- C.22.06*; DT(GFA) 121.8
- C.22.09*; DT(GFA) 115.26
* Căn 3
- C.12A.12*; DT(GFA) 129.74
* Căn Loft 2 - 3
- C.24.07*; DT(GFA) 87.04
(
Thông tin dự án The Crest:
-
- Số lượng
- Tầng tiêu chuẩn: 1 sàn chỉ có 13
- Độ cao từ sàn đến sàn tầng tiêu chuẩn: 3.4m.
- Bàn giao
- Tầng cao view đẹp, bồn tắm cực chill, tiện ích 6 sao đẳng cấp.
- Khu phố Wall mới của
Lịch
- Chọn căn và đặt cọc 500
- Đợt 1 50
- Đợt 2 10
- Đợt 3 10
- Đợt 4 10
- Đợt 5 10
- Đợt 6 5
- Đợt 7 5
Em Sương Sương chuyên giỏ hàng
- Đây là căn vip đặc biệt rất hiếm.
-
- View sông trực diện + Landmark 81 - Toàn cảnh Thủ Thiêm và sông
- Nội thất: Nội thất
- Hồ bơi và sân vườn rộng
- Thoả mãn yêu cầu đầu tư - tăng giá vì sự khan hiếm - vị trí độc tôn.
- Thể hiện sự đẳng cấp của chủ nhân khi sở hữu.
Cần bán căn 2
-
- Tầng: 18.
- View trực diện quảng trường trung tâm, view sông cực đẹp.
- Nội thất bàn giao cao cấp.
-
Hot - Opera, bán căn hoa hậu penthouse 4
-
- 4
- View sông và
- Đã
- Giá siêu tốt 45
* ) Xem nhà gọi Hoàng
Ngoài ra, Hoàng còn có full giỏ hàng các loại
1
2
3
4
Penthouse,
Phí xe
Phí xe máy: 220,000/tháng.
Vị trí đắc địa nhất khu vực Thủ Thiêm, view cầu Ba Son, tầng cao.
Di chuyển đến
Tiện ích nội khu 5*: Hồ bơi view 360, Sauna, Jazzcuzi,
Giỏ hàng đa dạng nhiều căn nhiều View.
Hỗ trợ khách thuê và đối tác mọi
Gọi em nhé 0364 398 ***, em Uyên chuyên khu vực Thủ Thiêm.
----------------------------------------------
Bedrooms: 2 - biggest 2Bed layout at The Crest.
Equipped by investor: Fridge, washer dryer machine, oven, stove, closet, vest steamer, air - con...
Layout: 83
Selling Price: 13,5Billion All In.
MF: 38,500vnd/m.
M
Bét location in THU THIEM, view Ba Son bridge, high floor.
5 minutes moving to District 1.
Utilities 5*: Swimming pool, Sauna, Jazzcuzi,
Support to view the house
Support tenants and partners with all paperwork and, temporary residence registration for foreigners.
Diverse shopping cart with many apartments' views. Support according to needs.
Call/Text message to receive the best price 0364 398 ***Ms. Uyen).
Giỏ hàng
The Crest Thủ Thiêm - dự án mới nhất mới bàn giao của
Giỏ hàng full loại căn mới nhất Tháng 12 The Crest, Metropole.
* Căn 1
- C. 08.06*; DT(GFA) 79.19 1
* Căn 2
- C. 06.03A*; DT(GFA) 94.36 2
- C. 08.06*; DT(GFA) 79.19 2
- C. 09.03A*; DT(GFA) 94.36 2
- C. 18.02*; DT(GFA) 82.68 2
- C. 20.06*; DT(GFA) 121.56 2
- C. 12A. 10*; DT(GFA) 115.26 2
- C. 17.05*; DT(GFA) 100.8 2
- C. 22.06*; DT(GFA) 121.8 2
- C. 22.09*; DT(GFA) 115.26 2
* Căn 3
- C. 12A. 12*; DT(GFA) 129.74 3
* Căn Loft 2 - 3
- C. 24.07*; DT(GFA) 87.04 2
(
Thông tin dự án The Crest:
-
- Số lượng
- Tầng tiêu chuẩn: 1 sàn chỉ có 13
- Độ cao từ sàn đến sàn tầng tiêu chuẩn: 3.4m.
- Bàn giao
- Tầng cao view đẹp, bồn tắm cực chill, tiện ích 6 sao đẳng cấp.
- Khu phố Wall mới của
Lịch
- Chọn căn và đặt cọc 500
- Đợt 1 50
- Đợt 2 10
- Đợt 3 10
- Đợt 4 10
- Đợt 5 10
- Đợt 6 5
- Đợt 7 5
Em Sương Sương chuyên giỏ hàng
The Opusk - Viên ngọc đắt giá và duy nhất tại Metropole Thủ Thiêm
Vị trí nằm tại trung tâm của Zone 1.
Không những là khu chức năng đứng đầu mà còn là phân khu
0772 224 ***Thành Luân).
Thông tin The Opusk:
- Số lượng
- Là
- 2 tòa tháp: 1 tòa tháp văn phòng cao 29 tầng và 1 tòa văn phòng -
- Tầng tiêu chuẩn: 1 sàn chỉ có 8
- Độ cao từ sàn đến sàn tầng tiêu chuẩn: 3.4m.
- Lịch
Lịch
1. Đặt cọc.
2. Kí
3. Không trễ hơn 30/04/2023:
4. Không trễ hơn 30/09/2023:
5. Không trễ hơn 29/02/2024:
6. Không trễ hơn 31/07/2024:
7. Không trễ hơn 31/12/2024:
8. Không trễ hơn 31/05/2025:
9. Bàn giao nhà (dự kiến Q4/2025): 32
10.
The OpusK - Cơ hội cuối cùng để sở hữu tuyệt tác tinh hoa có vị trí đẹp nhất "Phố Đông" Sài Thành.
Để biết thêm chi tiết và
------------------
Chuyên viên tư vấn
Đại lý phân phối chính thức của Sonkim Land.
E - mail: [email protected]
Em Luân chuyên mọi dự án tại Thủ Thiêm (Empire City, Eco Smart City, The Metropole, The River, Zeit River... ). Mọi nhu cầu của quý khách, em Luân đều đáp ứng
Cần bán - The River Thủ Thiêm - Tháp Hudson - 3
H.1X.02
3
Giá: 22
Xem nhà
Zeit River Thủ Thiêm chính thức đã cất nóc.
Hiện em Luân đang có giỏ hàng mua trực tiếp từ
Loại căn từ 1
Căn 2
View sông trực diện và landmark 81.
Thông tin căn 2
* T2 - 1x - 05*.
- Loại căn 2
- Tầm view trọn vẹn sông và landmark 81.
- Hiện có tổng cộng 14 căn trục 05 và đã bán hết 13 căn.
-
Hiện tại đang có 3 căn trục 01 ở tầng 15,14 và 11.
* T1 - 15.01*.
- Loại
-
- Không ôm phòng rác, phòng kĩ thuật.
- Tầm view nhìn trọn vẹn hồ trung tâm và toà nhà 88 tầng biểu tượng tại Thủ Thiêm.
- Tầm nhìn không sợ bị che chắn bởi
Mọi thông tin chi tiết và tham quan thực tế
-
-
-
-
Để
-------------------
Chuyên viên tư vấn
E - mail: [email protected]
Em Luân chuyên bán các giỏ hàng mua trực tiếp từ
Từ
Cập nhật giỏ hàng mua trực tiếp từ
* Giỏ hàng sẵn căn 1
* Suất ngoại giao đặc biệt 4
Em Luân chuyên bán các giỏ hàng nội bộ mua trực tiếp từ
* Giỏ hàng các căn có
- Căn 1
- Căn 2
- Căn 3
- Căn 4
Thông tin đặc biệt về căn Penthouse hoăc
----------------
Zeit River Thủ Thiêm by GS E&C:
- Mức
- Chỉ duy nhất tại Thủ Thiêm có dự án Zeit River
- Chính sách
- Đầy đủ giấy tờ
- Vượt tiến độ xây dựng, đã cất nóc cả hai toà.
-
Lịch
*
(Rất phù hợp với
- Đóng 10
-
- Nhận nhà
---------------------------
Mọi thông tin chi tiết về dự án hoặc tham quan thực tế dự án, vui lòng
Chuyên viên
Để
Em Luân chuyên mọi dự án tại Thủ Thiêm (Empire City, Eco Smart City, The Metropole, The River, Zeit River... ). Mọi nhu cầu khó nhất của quý khách, em Luân đều đáp ứng
Cảm ơn
Em Luân chuyên các dòng
The River Thủ Thiêm của
Giỏ hàng mua trực tiếp từ
Căn 1
View thoáng, tầng thấp.
Căn 2
Tầng thấp view sông vĩnh viễn.
Căn 3
Mọi thông tin chi tiết vui lòng
Giỏ hàng
Căn 1
Căn 2
Căn 3
Em Luân có full giỏ hàng từ loại căn thường 1
Đến loại căn đặc biệt như 4
Giá thật không làm giá ảo, làm việc trực tiếp với
Deal
-------------------
Chuyên viên tư vấn
E - mail: Harveydo. [email protected]
Em Luân chuyên các dòng
Cảm ơn
Cần
-
- View hướng công viên
- Căn 2
-
- Tháng 4/2024 nhận nhà.
The Crest Residence - Metropole Thủ Thiêm
Giỏ hàng mua trực tiếp
Thành Luân chuyên các dự án tại Thủ Thiêm
Để tham quan
0772 224 ***Thành Luân Thủ Thiêm)
- Giỏ hàng đa dạng các căn từ 1
*Căn 1
C.08.06 ; 79m2
*Căn 2
C.18.02 ; 82.68
C.17.05 ; 100.8m2
C.22.06 ; 121.8m2
Căn 2
*Căn 3
C.12A.12 ; 130m2
Để tư vấn và cập nhật giỏ hàng mới nhất.
- Lịch
Đợt 1:
Đợt 2: 10
Đợt 3: 10
Đợt 4: 10
Đợt 5: 10
Nhận nhà tất toán nốt 5
-----------------------
Chuyên viên tư vấn
E - mail: [email protected]
Chuyên các dòng
Vào trang em để xem thêm nhiều
Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực Phường An Khánh, Quận 2 do Thoculand tổng hợp.
Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại Phường An Khánh.
Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).
Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.
Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại Phường An Khánh.
Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2
Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.
Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ An Khánh được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start - up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.
Về diện tích : khoảng 25 - 50m2
Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại Phường An Khánh, Quận 2 được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.
Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.
Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại Phường An Khánh thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.
Tại Phường An Khánh, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.
Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.
Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2
Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.
Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu Phường An Khánh. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.
Căn hộ Duplex An Khánh có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.
Căn hộ Sky Villa tại Phường An Khánh là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.
Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở An Khánh, Quận 2 bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.
Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu ảnh hưởng đến giá mua bán căn hộ chung cư Phường An Khánh. Dự án sở hữu vị trí đẹp sẽ có giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển và kết nối với các khu vực xung quanh.
Yếu tố vị trí đã chiếm 50% giá trị của chung cư, giúp cho giá bán tăng cao và tính thanh khoản tốt. Nếu những dự án nằm tại những vị trí không tốt, gần đường sắt, đường xá đi lại khó khăn thì đương nhiên giá bán sẽ thấp hơn so với những dự án khác.
Dự án chung cư tại Phường An Khánh, Quận 2 nếu được một chủ đầu tư uy tín và lâu năm kinh nghiệm sẽ đem đến cảm giác an tâm cho khách hàng, đồng thời giúp giá trị căn hộ tăng cao hơn so với các chủ đầu tư nhỏ lẻ.
Để xác định mức độ uy tín của một chủ đầu tư, bạn có thể thông qua những dự án trước đó của họ. Tìm hiểu về chất lượng, tiến độ và pháp lý của dự án để an tâm khi lựa chọn mua căn hộ An Khánh.
Trước khi quyết định có nên mua chung cư trả góp Phường An Khánh không, bạn hãy tìm hiểu kỹ tính pháp lý của dự án. Cần có giấy chứng nhận của dự án, giấy phép xây dựng, xem dự án có nằm trong khu vực quy hoạch của nhà nước hay không, có đầy đủ sổ đỏ, sổ hồng không.
Bạn hãy chọn các dự án đã được hoàn thành hơn 20% phần thô, có chủ đầu tư uy tín và đi tham quan thực tế dự án để có cái nhìn tổng quan nhất nhé.
Dự án chung cư ở An Khánh nếu có chủ đầu tư uy tín thì sẽ đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công, từ đó góp phần thúc đẩy giá của dự án lên cao hơn. Khách hàng nên tham khảo thêm các công trình trước đó của cùng chủ đầu tư.
Căn hộ nào ở gần các tiện ích, trung tâm của dự án, cảnh quan đẹp và dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường nội khu thì sẽ có giá cao hơn các căn hộ tại các tòa khác trong cùng dự án.
Khi mua bán chung cư An Khánh, những căn hộ có diện tích lớn đương nhiên sẽ có tổng giá cao hơn các căn hộ khác và ngược lại. Tuy nhiên, một số căn hộ diện tích nhỏ tuy có tổng giá nhỏ hơn nhưng lại có hệ số giá cao hơn so với các căn hộ diện tích lớn như căn 3 phòng ngủ, căn 4 phòng ngủ.
Tầm nhìn căn hộ chính là khoản không nhìn ra bên ngoài hay cảnh quan mà cư dân có thể chiêm ngưỡng từ căn hộ của mình. Nếu căn hộ Phường An Khánh có tầm view đẹp như khuôn viên cây xanh, hồ nước, sông suối,... không những tạo cảm giác thoải mái, thoáng mát mà còn tốt về mặt phong thủy, đem lại may mắn, tài lỗ cho gia đình.
Đặc biệt, với những căn góc có đến 2 tầm view đẹp thì mức giá bán thường cao hơn so với các căn khác trong dự án khoảng 2 triệu/m2.
Trong một dự án chung cư khu vực An Khánh, những căn hộ nằm ở tầng trung, đặc biệt là các căn góc từ tầng 8 - 16 sẽ có giá cao hơn những căn hộ tầng thấp và tầng cao. Bởi lẽ những tầng này vừa có view đẹp và di chuyển lên xuống cũng dễ dàng, thuận tiện hơn..
Các căn hộ từ tầng 2 - 7 sẽ được ít người lựa chọn vì sợ ồn ào, bụi khói hay nhiều muỗi, vì vậy sẽ có mức giá thấp hơn đáng kể. Riêng những căn hộ ở tầng cao sẽ có mức giá thấp hơn nữa, do tâm lý người Việt lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… khi ở trên cao.
Ngoài ra, những căn chung cư An Khánh có vị trí tại nơi yên tĩnh, gần thang máy, tránh xa chỗ đổ rác sẽ có giá bán căn hộ cao hơn.
Người Việt có xu hướng chọn hướng nhà đón nắng dịu và gió mát, không bị nắng gắt như hướng Đông, hướng Nam và hướng Đông Nam. Vì thế, giá bán chung cư Phường An Khánh, Quận 2 theo các hướng này thường cao hơn giá bán của các căn hộ bị nắng gắt, nóng bức ở hướng Tây hay gió lạnh ở hướng Bắc, Tây Bắc.
Tuy nhiên, mức chênh lệch giá bán sẽ không quá cao. Bởi lẽ chủ nhà hoàn toàn có thể khắc phục các điểm yếu về hướng của căn hộ bằng các cách khác nhau như: treo rèm, trồng cây xanh, đặt bể cá, bố trí thêm yếu tố thuộc hành Thủy vào không gian sống.
Phong thủy là một trong những yếu tố không thể bỏ qua khi mua chung cư Phường An Khánh. Thông thường, khách hàng không thích mua căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 vì theo quan niệm phong thủy những con số này thường không may mắn.
Vì thế, các căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 hoặc mang số này sẽ có giá bán thấp hơn các căn hộ còn lại trong cùng một dự án.
Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng cần được xem xét trước khi quyết định mua căn hộ tại An Khánh. Hãy lựa chọn các dự án nằm gần nơi làm việc của bạn và gần các tiện ích cơ bản như chợ, trường học, bệnh viện,...
Ngoài ra, bạn nên tránh chọn các chung cư ở những khu vực hay xảy ra tắc đường, vì sẽ ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày của bạn.
Pháp lý dự án thường bị xem nhẹ nhưng đây lại là một yếu tố quan trọng không thể bỏ qua khi chọn mua căn hộ chung cư Phường An Khánh. Bạn cần xem xét kỹ hồ sơ pháp lý của chung cư trước khi quyết định mua, cũng như kiểm tra các điều khoản trong hợp đồng mua bán, bao gồm phí dịch vụ, tiến độ thanh toán và thẩm quyền của các bên liên quan.
Một chủ đầu tư uy tín sẽ giúp bạn an tâm hơn khi mua chung cư Phường An Khánh hoặc chung cư tại bất kỳ đâu. Để không mua phải các dự án ma, dự án treo hoặc vướng mắc về pháp luật, bạn cần tìm hiểu về năng lực của chủ đầu tư như tiềm lực kinh tế, các dự án đã thành công đi vào hoạt động, giấy tờ pháp lý đầy đủ, minh bạch,...
Mật độ cư dân lý tưởng của một chung cư sẽ khoảng 8 căn/sàn. Không nên lựa chọn những chung cư khu vực An Khánh có mật độ cư dân nhiều hơn 8 căn/sàn vì dễ gây quá tải khi sử dụng các không gian chung như thang máy, khu vui chơi,...
Tiện ích nội, ngoại khu: Số lượng thang máy, thang thoát hiểm của chung cư là 2 tiện ích thiết yếu nhất phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng của bạn. Ngoài ra, bạn cần chú ý xem nội khu dự án căn hộ ở An Khánh Quận 2 hoặc bán kính xung quanh 1km - 5km có các tiện ích như công viên, khu vui chơi trẻ em, trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị,...
Hãy đảm bảo chung cư tại Phường An Khánh mà bạn đang muốn đầu tư có bảo vệ và hệ thống camera an ninh giám sát 24/24. Ngoài ra, hệ thống phòng cháy chữa cháy và thiết bị báo động khi xảy ra nguy hiểm cũng phải hoạt động trơn tru và định kỳ bảo dưỡng, thay mới.
Theo quy định pháp luật, cứ 100m2 diện tích sử dụng phải có 20m2 dành cho nơi đậu xe. Vì thế, hãy đảm bảo rằng chung cư ở An Khánh mà bạn đang muốn mua có hầm để xe rộng và có thể đảm bảo được nhu cầu sử dụng cho người dân.
Thương lượng giá là phần không thể thiếu trước khi đặt bút ký hợp đồng mua căn hộ Phường An Khánh. Tùy theo vị trí, số tầng, hướng, thiết kế,... đều sẽ ảnh hưởng đến giá bán căn hộ.
Bạn có thể tự mình đàm phán giá hoặc tốt nhất là tìm một bên thứ 3 giúp đỡ (chẳng hạn chuyên gia môi giới, người có kinh nghiệm mua bán bất động động sản,...). Họ sẽ giúp quá trình đàm phán của bạn diễn ra dễ dàng và thuận lợi hơn.
Khi chọn mua căn hộ chung cư Phường An Khánh, bạn nên chọn các căn hộ nằm tại tầng trung. Vị trí này không quá thấp sẽ bị bụi bẩn, muỗi, côn trùng và cũng không quá cao gây một số bất tiện khi di chuyển. Đẹp nhất là từ tầng 8 đến tầng 15 trong một dự án chung cư cao tầng.
Bạn nên mua chung cư 2 phòng ngủ An Khánh và có 2 phòng vệ sinh. Như vậy sẽ có thêm phòng trống dành cho khách hoặc khi bạn lập gia đình và có thêm em bé cũng sẽ tiện lợi hơn. Có 2 nhà vệ sinh rất tiện lợi, tránh trường hợp người này chờ người kia hoặc vẫn sử dụng được khi chẳng may có 1 phòng bị hỏng.
Dưới đây là một số điều cần tránh khi chọn mua căn hộ chung cư Phường An Khánh, Quận 2:
Hướng căn hộ: Nên chọn hướng Nam hoặc hướng Đông Nam. Đây là 2 hướng tốt về phong thủy, đông ấm hạ mát, đảm bảo không gian căn hộ thông thoáng và đầy đủ ánh sáng tự nhiên.
Phòng kín, ít cửa sổ: Không nên chọn những căn hộ khu vực An Khánh mà có phòng ngủ diện tích quá nhỏ sẽ gây nên cảm giác chật chội, bí bách. Nên chọn những căn hộ mà các phòng đều có cửa sổ đón ánh sáng, đảm bảo không gian thông thoáng.
Căn hộ nằm gần phòng đổ rác, thang máy sẽ bị ảnh hưởng bởi mùi rác, tiếng ồn. Vì thế bạn cũng hạn chế chọn mua những căn hộ An Khánh mà nằm ở vị trí này.
Căn hộ An Khánh không vuông vắn, méo, khuyết góc là không tốt theo quan niệm phong thủy, do đó bạn không nên lựa chọn. Trường hợp không thể lựa chọn khác, hãy cải thiện bằng cách bổ sung thêm cây cảnh, vật dụng phong thủy để bố trí vào những góc khuyết, giúp căn hộ trở nên cân đối hơn.
