Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Phố Phương Mai, Phường Phương Mai, Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2024

      Có 33 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Phố Phương Mai, Phường Phương Mai, Quận Đống Đa, Hà Nội

      Bán nhanh căn hộ 25 m2, giá 600 tr tại Phố Phương Mai - Phương Mai - Đống Đa - Hà Nội

      600 triệu 25 m2 24 triệu/m2

      CĐT trực tiếp bán căn hộ chung mini Phương Mai–Giải Phóng –đại học Bách Khoa –đại họcKT Quốc Dân hơn 600 tr/căn

      -Tòa căn hộ chung mini Phương Mai nằm ngay khu vực trung Gần trường đại học Bách Khoa –Kinh tế quốc dân ,đại học Xây Dựng ô đỗ cửa 20m

       -Thiết kế hiện đại : 7 tầng trong đó tầng 1 để xe máy rộng , bảo vệ 24/7 , hệ thống phòng cháy . Đầy đủ thang máy, thang bộ , mạng cáp quang, wifi… 

      DT chung : 25 -30 mét vuông -33 mét vuông -45- 48-50 -55 mét vuông 

      -giá chung : 680 tr- 800 -850 tr -950 tr – hơn 1 tỉ

      Ưu đãi  :    CK NGAY 2-3 phần trăm  + Tặng 1 bộ nội thất giường ngủ tủ

      -chung đã bao gồm nội thất : Sàn gạch men, trần thạch cao, tủ bếp, kệ bếp, bếp từ, bếp hút mùi, thiết bị vệ sinh, nóng lạnh, đầu chờ điều hòa, .. 

      -. pháp sổ hồng riêng vĩnh viễn . chung về ở ngay

       Lưu ý : Tôi là CĐT trực tiếp xây và bán chung  

      contact CĐT - TÔI  xem nhà ( Call - Zalo , hoặc SMS)

      Phố Phương Mai, Phường Phương Mai, Quận Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán nhà chung cư 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 1,85 tỷ tại Phố Phương Mai - Đống Đa - Hà Nội

      1.85 tỷ 65 m2 28,47 triệu/m2

      Bán căn tập thể đẹp phố Phương Mai, dân trí cao, khu cán bộ.

      Nhà đẹp ở ngay đón tết, oto đỗ tận chân cầu thang.

      Chiếu chờ rộng thênh thang, xe máy dắt lên thoải mái.

      Xung quanh tiện ích không thiếu gì: Winmart, BV lớn Bạch Mai, Lão Khoa, Việt Pháp, Da Liễu,

      Gần các trường cấp 1,2,3: Phương Mai, Đống Đa, Kim Liên,

      DT sổ 27 mét vuông, thực tế sử dụng 65 mét vuông.

      liên lạc em Minh 0963 761 *** để đc xem nhà ngay, tư vấn 24/7. Rất hân hạnh đc làm hàng xóm với a/c.

      Phố Phương Mai, Phường Phương Mai, Đống Đa, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn 2 phòng ngủ, 28 m2, giá 1,2 tỷ tại Phố Phương Mai - Đống Đa - Hà Nội

      1.2 tỷ 28 m2 42,86 triệu/m2

      Bán nhà tập thể Phương Mai, đối diện cổng sau BV Bạch Mai, dân đông, tiện ích đầy đủ.

      Nhà tầng 3, khu nhà có 4 tầng, thuộc khu mặt đường Phương Mai.

      Thiết kế: 2 PN + khách + bếp +  nhà vệ sinh riêng biệt.

      Nhà nguyên hiện trạng, chưa sửa.

      bìa đỏ 28 mét vuông, thực tế sử dụng là 33 mét vuông.

      Phố Phương Mai, Phường Phương Mai, Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu căn 1 phòng ngủ, 50 m2, giá 1,89 tỷ tại Phố Phương Mai - Phương Mai - Đống Đa - Hà Nội

      1.89 tỷ 50 m2 37,8 triệu/m2

      căn hộ chung tập thể E5 Phương Mai, sạch đẹp, thoáng mát, 1 PN, 1 phòng khách, 1 gian bếp, 1 WC khép kín.

      Thích hợp với vợ chồng trẻ, gia đình nhỏ, gần trường Tiểu học Kim Liên, cấp 1 và cấp 2 Phương Mai, cấp 2 Đống Đa, rất thuận tiện gia đình mua cho con học ở các trường đại học Bách Khoa, Kinh tế, Xây dựng, an ninh đảm bảo.

      Ngay gần BV Bạch Mai, Việt Pháp, Da Liễu, sát hồ Phương Mai, gần chợ Kim Liên và Phương Mai. Cách trường Tiểu học và cấp 2 Phương Mai 100m.

      Rất phù hợp với gia đình trẻ và gia đình có con đang đi học.

      Nội thất như hình, ảnh thật của nhà.

      Ai có nhu cầu vui lòng LH chính chủ: Anh Bách: 0979 728 ***

      Phố Phương Mai, Phường Phương Mai, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán ngay căn hộ 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 3,35 tỷ tại Phố Phương Mai - Đống Đa - Hà Nội

      3.35 tỷ 60 m2 55,84 triệu/m2

      🏡TT Tầng 1 ngõ 4 Phương Mai 3.35 tỉ 🌾🌾🌾

      - DT: 60 mét vuông ngõ ô đỗ cửa

      - Sau nhà còn ngõ đi khác. Khu vực cách BV Bạch Mai 300m, KD tốt. Rất phù hợp ở hoặc làm Văn phòng, Spa, phòng khám ....

      liên lạc: 0838 356 ***

      Phố Phương Mai, Phường Phương Mai, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà chung cư 3 phòng ngủ, giá 2,5 tỷ tại Phố Phương Mai - Đống Đa - Hà Nội

      2.5 tỷ 0 m2

      * Thông tin căn hộ chung :

      - DT bìa đỏ 55,5  mét vuông, đã cơi nới ban công thành 65 mét vuông sử dụng thực tế.

      - ngôi nhà đc phân cho chính chủ theo diện tập thể đc nhà nước hóa giá nên là căn hộ chung không khép kín. Tổng DT 55,5 mét vuông đc gộp từ 02 phần.

      + Phần 1: 43 mét vuông.

      + Phần 2: 12,5 mét vuông.

      - chính chủ không có nhu cầu ở nên đã chia nhà làm 2 căn hộ chung tách biệt để cho thuê.

      * Thuận lợi giao thông, vị trí trung tâm:

      - Tầng 4, Tập thể mặt đường Phương Mai - đối diện BV Lão Khoa, BV Việt - Pháp.

      - Vị trí trung tâm ngay gần các trường học cấp 1,2 công lập, ngay gần hồ điều hòa đi coffee, thể dục.

      - Cách các BV chưa đầy 100m đi bộ; cách 300m công viên Thống Nhất, hồ Ba Mẫu, hồ 7 Mẫu.

      - Cách các trường đại học Kinh tế quốc dân, Xây Dựng, Bách Khoa chỉ chưa đến 1 kilomet.

      chính chủ không ở nên muốn chuyển đổi nhanh. Giá đẹp 2,5 tỉ. Gia lộc cho khách nhiệt tình mua căn hộ chung .

      Phố Phương Mai, Phường Phương Mai, Đống Đa, Hà Nội

      Bán nhanh căn chung cư 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,5 tỷ tại Phố Phương Mai - Đống Đa - Hà Nội

      2.5 tỷ 65 m2 38,47 triệu/m2

      * Giao thông thuận tiện.

      - Tầng 4, Tập thể mặt đường Phương Mai - đối diện BV Lão Khoa, BV Việt - Pháp.

      - Vị trí trung tâm ngay gần Phương Mai - bìa đỏ 55,5 mét vuông - DTSD 65 mét vuông.

      * Thông tin chung cần bán.

      - DT bìa đỏ 55,5  mét vuông, đã cơi nới ban công thành 65 mét vuông sử dụng thực tế.

      - ngôi nhà đc phân cho chính chủ theo diện tập thể đc nhà nước hóa giá nên là chung không khép kín.

      - Gần các trường học cấp 1,2 công lập, ngay gần hồ điều hòa đi phê, thể dục.

      - Cách các BV chưa đầy 100m đi bộ; cách 300m công viên Thống Nhất, hồ Ba Mẫu, hồ 7 Mẫu.

      - Cách các trường đại học Kinh Tế Quốc Dân, Xây Dựng, Bách Khoa chỉ chưa đến 1 kilomet.

      * giá 2.5 tỉ.

      * liên lạc xem chung : Ms Nga 0865 831 ***

      Phố Phương Mai, Phường Phương Mai, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn hộ 3 phòng ngủ, giá 2,3 tỷ tại Phố Phương Mai - Phương Mai - Đống Đa - Hà Nội

      2.3 tỷ 0 m2

      * Thông tin chung :

      - DT bìa đỏ 55,5  mét vuông, đã cơi nới ban công thành 65 mét vuông sử dụng thực tế.

      - ngôi nhà đc phân cho chính chủ theo diện tập thể đc nhà nước hóa giá nên là chung không khép kín. Tổng DT 55,5 mét vuông đc gộp từ 02 phần.

      + Phần 1: 43 mét vuông.

      + Phần 2: 12,5 mét vuông.

      - chính chủ không có nhu cầu ở nên đã chia nhà làm 2 chung tách biệt để cho thuê.

      * Thuận lợi giao thông, vị trí trung tâm:

      - Tầng 4, Tập thể mặt đường Phương Mai - đối diện BV Lão Khoa, BV Việt - Pháp.

      - Vị trí trung tâm ngay gần các trường học cấp 1,2 công lập, ngay gần hồ điều hòa đi coffee, thể dục.

      - Cách các BV chưa đầy 100m đi bộ; cách 300m công viên Thống Nhất, hồ Ba Mẫu, hồ 7 Mẫu.

      - Cách các trường đại học Kinh tế quốc dân, Xây Dựng, Bách Khoa chỉ chưa đến 1 kilomet.

      * Lợi thế sử dụng:

      - Nhà mình nằm ở tầng 4, toà nhà này chỉ có 4 tầng nên có thể cơi nới lên thêm 1 tầng như hàng xóm đã làm, DT có thể lên tới hơn 100m.

      - chung không khép kín và chia làm 2 chung sử dụng riêng biệt nên phù hợp KH mua để có 2 hộ gia đình ở tách biệt để ở hoặc cho thuê.

      - KH mua để ở và sửa chữa lại phần 13m không khép kín thành kho hàng, mục đích sử dụng khác như phòng riêng dạy học, dạy thêm, phòng làm việc riêng,...

      chính chủ không ở nên muốn chuyển đổi nhanh. Giá đẹp 2,3 tỉ.

      hotline: Hồng Hạnh 0945 234 ***

      Phố Phương Mai, Phường Phương Mai, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán gấp căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,3 tỷ tại Phố Phương Mai - Đống Đa - Hà Nội

      2.3 tỷ 65 m2 35,39 triệu/m2

      * Thông tin căn hộ chung :

      - DT bìa đỏ 55,5 m, đã cơi nới ban công thành 65m sử dụng thực tế.

      - ngôi nhà đc phân cho chính chủ theo diện tập thể đc nhà nước hóa giá nên là căn hộ chung không khép kín. Tổng DT 55,5m đc gộp từ 02 phần.

      + Phần 1: 43m.

      + Phần 2: 12,5m.

      - chính chủ không có nhu cầu ở nên đã chia nhà làm 2 căn hộ chung tách biệt để cho thuê.

      * Thuận lợi giao thông, vị trí trung tâm:

      - Tầng 4, Tập thể mặt đường Phương Mai - đối diện BV Lão Khoa, BV Việt - Pháp.

      - Vị trí trung tâm ngay gần các trường học cấp 1,2 công lập, ngay gần hồ điều hòa đi coffee, thể dục.

      - Cách các BV chưa đầy 100m đi bộ; cách 300m công viên Thống Nhất, hồ Ba Mẫu, hồ 7 Mẫu.

      - Cách các trường đại học Kinh tế quốc dân, Xây Dựng, Bách Khoa chỉ chưa đến 1 kilomet.

      * Lợi thế sử dụng:

      - Nhà mình nằm ở tầng 4, toà nhà này chỉ có 4 tầng nên có thể cơi nới lên thêm 1 tầng như hàng xóm đã làm, DT có thể lên tới hơn 100m.

      - căn hộ chung không khép kín và chia làm 2 căn hộ chung sử dụng riêng biệt nên phù hợp KH mua để có 2 hộ gia đình ở tách biệt để ở hoặc cho thuê.

      - KH mua để ở và sửa chữa lại phần 13m không khép kín thành kho hàng, mục đích sử dụng khác như phòng riêng dạy học, dạy thêm, phòng làm việc riêng,...

      chính chủ không ở nên muốn chuyển đổi nhanh. Giá đẹp 2,3 tỉ.

      LH: Hồng Hạnh 0945 234 ***

      Phố Phương Mai, Phường Phương Mai, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn hộ 3 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,3 tỷ tại Phố Phương Mai - Đống Đa - Hà Nội

      2.3 tỷ 65 m2 35,39 triệu/m2

      * Thông tin chung :

      - DT bìa đỏ 55,5 m, đã cơi nới ban công thành 65m sử dụng thực tế.

      - ngôi nhà đc phân cho chính chủ theo diện tập thể đc nhà nước hóa giá nên là chung không khép kín. Tổng DT 55,5m đc gộp từ 02 phần.

      + Phần 1: 43m.

      + Phần 2: 12,5m.

      - chính chủ không có nhu cầu ở nên đã chia nhà làm 2 chung tách biệt để cho thuê.

      * Thuận lợi giao thông, vị trí trung tâm:

      - Tầng 4, Tập thể mặt đường Phương Mai - đối diện BV Lão Khoa, BV Việt - Pháp.

      - Vị trí trung tâm ngay gần các trường học cấp 1,2 công lập, ngay gần hồ điều hòa đi coffee, thể dục.

      - Cách các BV chưa đầy 100m đi bộ; cách 300m công viên Thống Nhất, hồ Ba Mẫu, hồ 7 Mẫu.

      - Cách các trường đại học Kinh tế quốc dân, Xây Dựng, Bách Khoa chỉ chưa đến 1 kilomet.

      * Lợi thế sử dụng:

      - Nhà mình nằm ở tầng 4, toà nhà này chỉ có 4 tầng nên có thể cơi nới lên thêm 1 tầng như hàng xóm đã làm, DT có thể lên tới hơn 100m.

      - chung không khép kín và chia làm 2 chung sử dụng riêng biệt nên phù hợp KH mua để có 2 hộ gia đình ở tách biệt để ở hoặc cho thuê.

      - KH mua để ở và sửa chữa lại phần 13m không khép kín thành kho hàng, mục đích sử dụng khác như phòng riêng dạy học, dạy thêm, phòng làm việc riêng,...

      chính chủ không ở nên muốn chuyển đổi nhanh. Giá đẹp 2,3 tỉ.

      liên hệ ngay: Hồng Hạnh 0945 234 ***

      Phố Phương Mai, Phường Phương Mai, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán gấp chung cư 3 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,3 tỷ tại Phố Phương Mai - Đống Đa - Hà Nội

      2.3 tỷ 65 m2 35,39 triệu/m2

      * Thông tin căn hộ chung :

      - DT bìa đỏ 55,5m2, đã cơi nới ban công thành 65m2 sử dụng thực tế.

      - ngôi nhà đc phân cho chính chủ theo diện tập thể đc nhà nước hóa giá nên là căn hộ chung không khép kín. Tổng DT 55,5m2 đc gộp từ 02 phần.

      + Phần 1: 43m2.

      + Phần 2: 12,5m2.

      - chính chủ không có nhu cầu ở nên đã chia nhà làm 2 căn hộ chung tách biệt để cho thuê.

      * Thuận lợi giao thông, vị trí trung tâm:

      - Tầng 4, tập thể mặt đường Phương Mai - đối diện BV Lão Khoa, BV Việt - Pháp.

      - Vị trí trung tâm ngay gần các trường học cấp 1,2 công lập, ngay gần hồ điều hòa đi phê, thể dục.

      - Cách các BV chưa đầy 100m đi bộ; cách 300m công viên Thống Nhất, hồ Ba Mẫu, hồ 7 Mẫu.

      - Cách các trường đại học Kinh tế quốc dân, Xây Dựng, Bách Khoa chỉ chưa đến 1 kilomet.

      * Lợi thế sử dụng:

      - Nhà mình nằm ở tầng 4, toà nhà này chỉ có 4 tầng nên có thể cơi nới lên thêm 1 tầng như hàng xóm đã làm, DT có thể lên tới hơn 100m.

      - căn hộ chung không khép kín và chia làm 2 căn hộ chung sử dụng riêng biệt nên phù hợp KH mua để có 2 hộ gia đình ở tách biệt để ở hoặc cho thuê.

      - KH mua để ở và sửa chữa lại phần 13m không khép kín thành kho hàng, mục đích sử dụng khác như phòng riêng dạy học, dạy thêm, phòng làm việc riêng,...

      chính chủ không ở nên muốn chuyển đổi nhanh. Giá đẹp 2,3 tỉ.

      liên hệ ngay: Hồng Hạnh 0945 234 ***

      Phố Phương Mai, Phường Phương Mai, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán ngay căn chung cư 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 1,82 tỷ tại Phố Phương Mai - Đống Đa - Hà Nội

      1.82 tỷ 65 m2 28 triệu/m2

      Bán chung tập thể tầng 3 phố Phương Mai

      - Cạnh trường cấp 1, cấp hai Phương Mai, Kim Liên

      - Gần BV Bạch Mai, Việt Pháp, Da Liễu,

      - đầy đủ nội thất

      - giá siêu mềm

      call ngay em Minh: 0963 761 *** để đc hỗ trợ tư vấn xem nhà

      Cam kết thông tin chuẩn 100%

      Phố Phương Mai, Phường Phương Mai, Đống Đa, Hà Nội

      Bán căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 1,8 tỷ tại Phố Phương Mai - Đống Đa - Hà Nội

      1.8 tỷ 65 m2 27,7 triệu/m2

      Bán căn hộ chung tập thể Phương Mai, P. Phương Mai, Q. Đống Đa, thành phố Nội.

      Vị trí nhà ngay sau BV Bạch Mai, gần ĐH Bách Khoa, thuận tiện giao thông đi lại, dân sầm uất.

      DT 65 mét vuông.

      Thiết kế 2 PN, 1 phòng khách đa năng, 1  phòng vệ sinh.

      full nội thất, nhà rất thông thoáng.

      bìa đỏ chính chủ.

      Giá 1,8 tỉ - có thỏa thuận và ra lộc.

      liên lạc anh Tài 0986 190 ***.

      Nhà có việc cần bán nhanh trong tháng này.

      Phố Phương Mai, Phường Phương Mai, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán gấp căn chung cư 1 phòng ngủ, 50 m2, giá 1,68 tỷ tại Phố Phương Mai - Đống Đa - Hà Nội

      1.68 tỷ 50 m2 33,6 triệu/m2

      Tập thể tầng 4 nhà E6 (ngõ 4) Phương Mai.

      Đã sửa đẹp, ngay.

      bìa đỏ 23m, thực tế 50m. 1 phòng ngủ riêng + 1 ngủ phụ.

      Giá 1.68 tỉ

      Tel. 0969 987 ***

      Phố Phương Mai, Phường Phương Mai, Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ, 80 m2, giá 1,82 tỷ tại Phố Phương Mai - Phương Mai - Đống Đa - Hà Nội

      1.82 tỷ 80 m2 22,75 triệu/m2

      NHÀ ĐẸP - nội thất đầy đủ - Ở NGAY - 2 phòng ngủ- 2 MẶT THOÁNG - VỀ Ở LUÔN.

      💎 Vị trí vô cùng đẹp, khu dân trí cao, tiện ích xung quanh không thứ gì… vài bước ra Hồ Phương Mai, BV Bạch Mai, BV Việt -Pháp, BV Tim Mạch, BV Lão Khoa, BV Da Liễu, BV Tai Mũi Họng…

      - Khu vực nhiều trường học như Bách Khoa, KTQD, đại học Xây Dựng….nên nhu cầu nhà rất lớn…

      - Nhà cực thoáng, cầu thang thoải, đi lại rất dễ ràng…Nhà đẹp khách mua về ở ngay

      - Sổ 23m nhưng sử dụng 80m

      💎 Thiết kế: P. Khách + 2 phòng ngủ + Bếp + logia +  phòng vệ sinh

      📕bìa đỏ sẵn sàng giao dịch.

      gọi ngay : 0975 627 *** - Trọng Đạt

      Phố Phương Mai, Phường Phương Mai, Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu căn chung cư 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 1,05 tỷ tại Phố Phương Mai - Đống Đa - Hà Nội

      1.05 tỷ 70 m2 15 triệu/m2

      bán ngay! 1.05 tỉ nhà Tập thể Phương Mai 70m2 2 ngủ 3 thoáng mới đẹp ở ngay.

      + Gia đình định cư nước ngoài cần bán ngay nhà Tập thể Phương Mai, Lương Đình Của, Trung tâm Q. Đống Đa.

      + TT Bộ Nông Nghiệp và Phát triển nông thôn phân cho cán bộ cấp cao - đủ Công Năng - tặng nội thất đồ đạc, nhà có 3 mặt thoáng, ô đỗ chân cầu thang.

      + Vị trí đẹp, đắc địa - Gần nhiều trường Tiểu học,2,3, ĐH, phù hợp cho cả gia đình, các con đi học ĐH.

      + Nhà 3 mặt thoáng, ánh sáng chan hòa, gió mát lồng lộng, đủ đầy công năng sử dụng 2 - 3 phòng ngủ thoải mái ở, cho thuê cũng đc 6.5 tr/ tháng.

      + Đường đi lối lại ô chân cầu thang.

      + DT 25m2, nhưng thực tế sử dụng 70m2.

      + LH em Hằng.

      + Cam kết thông tin và hình ảnh thật 100 phần trăm.

      Phố Phương Mai, Phường Phương Mai, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà chung cư 3 phòng ngủ, 50 m2, giá 2,2 tỷ tại Phố Phương Mai - Đống Đa - Hà Nội

      2.21 tỷ 50 m2 44 triệu/m2

      Tập thể lô góc bộ NN&PTNT tại Phương Mai, Đống Đa.

      oto đỗ chân toà nhà.

      Xây năm 1995. Đây là nhà tập thể cuối cùng do Nhà nước Xây cấp cho cán bộ.

      Nên gia chủ nào cũng đc bàn giao bìa đỏ hệt như nhau.

      50 mét vuông tầng 5 3 ngủ 1 bếp riêng biệt.

      20m ra mặt phố Phương Mai.

      Hành lang chung rộng rãi, sạch sẽ, ngăn nắp.

      Sở hữu vị trí trung tâm, sát tuyến phố sầm uất bậc nhất của Q. Đống Đa.

      Nên tầng thượng sở hữu view đẹp của xứ phồn hoa khó tìm khắp Q..

      Gần mẫu giáo, cấp 1,2,3.

      Gần đại học Bách - Kinh - Xây.

      Gần CV Thống Nhất, BV lớn.

      Mua nhà là một mua một TS lớn nên cần đến xem thực tế mới hiểu rõ nhu cầu bản thân khi đứng trong không gian đó.

      Không chỉ để cảm nhận đc công năng gia chủ đã thiết kế mà còn dễ hình dung ra nếu mình chọn nó có thuận tiện hay không. Và nếu bất tiện thì việc cải tạo cho phù hợp có tốn ít chi phí không.

      Gia chủ vẫn đang ở và tận hưởng thành quả của việc họ chú trọng thiết kế công năng ngôi nhà tại khu vực có dân trí cao, an sinh hội - an ninh đảm bảo mà bạn gái và tôi dự định có hộ khẩu tại đó.

      bìa đỏ chính chủ.

      Phố Phương Mai, Phường Phương Mai, Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà chung cư 2 phòng ngủ, 54 m2, giá 5 tỷ tại Phố Phương Mai - Đống Đa - Hà Nội

      5 tỷ 54 m2 92,6 triệu/m2

      DT nhà 54 m2.

      Tầng 1.

      MT 8m.

      Giá chỉ 5 tỉ (Có thương lương).

      Nhà tập thể tầng 1.

      Ngay cạnh các BV lớn. Bạch Mai, Da Liễu, Việt Pháp. Gần các trường đại học: Kinh Tế, Xây Dựng, Bách Khoa. Ba bước ra đường Phương Mai. Ngõ oto tránh ba gác.

      Nhà KD cực tốt (Đang cho thuê bán tạp hoá 16tr/ tháng còn có thể cho thuê Cao hơn).

      pháp : bìa đỏ.

      L/H 0911 851 ***

      Phố Phương Mai, Phường Phương Mai, Đống Đa, Hà Nội

      Phân loại căn hộ chung cư Phố Phương Mai, Quận Đống Đa theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Phương Mai được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Phố Phương Mai được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Phương Mai không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Phố Phương Mai phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Phương Mai có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Phố Phương Mai.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại Đống Đa Phố Phương Mai đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Phương Mai chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Phương Mai Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Phương Mai không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Phương Mai trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Phố Phương Mai hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Phố Phương Mai.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Phương Mai Đống Đa đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Phố Phương Mai là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Phố Phương Mai theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Phố Phương Mai, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Phố Phương Mai, chung cư mini Phố Phương Mai, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Phố Phương Mai,....

      8 yếu tố ảnh hướng đến giá chung cư Phố Phương Mai

      Phân khúc căn hộ Phố Phương Mai

      Tùy theo từng phân khúc mà giá bán căn hộ chung cư Phố Phương Mai sẽ bị ảnh hưởng rất lớn. Cụ thể chia làm 3 phân khúc như sau:

      • Nhà ở xã hội: Là dòng căn hộ có mức giá thấp nhất khi mua chung cư Phố Phương Mai. Tuy nhiên, để mua được nhà ở xã hội, khách hàng cần đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.

      • Chung cư giá rẻ Phố Phương Mai: Phân khúc này có mức giá cao hơn nhà ở xã hội, hướng đến những gia đình hiện đại, văn minh.

      • Chung cư cao cấp Phố Phương Mai: Phân khúc này hướng tới đối tượng khách hàng là tầng lớp thượng lưu, thiết kế sang trọng, tiện nghi đầy đủ, với mức giá cao, trung bình trên 30 triệu/m2.

      Thời gian mở bán, thời gian mua

      Xét trong cùng một dự án chung cư ở Phố Phương Mai, Quận Đống Đa, thường các tòa mở bán sau sẽ có mức giá mặt bằng chung cao hơn tòa mở bán trước. Giữa các đợt mở bán, chủ đầu tư thi thoảng sẽ điều chỉnh tăng giá bán căn hộ. Mỗi lần điều chỉnh sẽ tăng từ 0,5% - 1% giá trị căn hộ.

      Vì vậy, tùy theo thời gian mở bán và thời điểm mua mà khách hàng sẽ mua được giá hơi với các chính sách ưu đãi tốt.

      Khoảng tầng

      Trong một dự án, những căn hộ cùng một trục căn nhưng ở các tầng khác nhau sẽ có sự chênh lệch ít nhiều về mức giá. Chẳng hạn, các căn hộ chung cư 2 phòng ngủ Phương Mai tầng thấp hoặc tầng cao sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tầng trung.

      Các căn hộ giá rẻ nhất thường là những căn ở tầng trên cùng, vì đa số tâm lý khách hàng ngại ở trên cao sẽ nóng, hỏa hoạn hay sự cố sẽ khó di chuyển. Đặc biệt, các căn hộ Phương Mai ở các khoảng tầng từ 15 - 20 sẽ có mức giá cao nhất, trung bình nhỉnh hơn từ 10 - 5% so với các căn hộ ở các tầng còn lại.

      Hướng căn hộ

      Trong cùng 1 tòa chung cư tại Phố Phương Mai, các căn hộ có ban công ở hướng mát như Đông Nam, hướng Đông, hướng Nam sẽ có mức giá cao hơn những căn ở hướng nóng. Mức chênh lệch này thường dao động từ 10 – 15%.

      Tuy nhiên, nếu căn hộ hướng nóng là hướng Tây Bắc, Tây Nam nhưng nằm ở tầng trung, căn góc có view đẹp thì mức giá vẫn nhỉnh hơn một chút so với những căn hộ tương tự ở các tầng khác dù có cùng hướng.

      View căn hộ

      Những căn có tầm view đẹp, khoảng không nhìn rộng thoáng ra các cảnh quan như công viên, cây xanh, hồ nước, nội khu, bể bơi,... sẽ có mức giá cao hơn so với những căn hộ khác trong cùng một dự án nhưng view bị chắn, view đường sắt, đường Đại lộ…

      Đặc biệt với những căn góc, việc sở hữu 2 ban công với 2 tầm view đẹp sẽ có mức giá cao hơn khoảng 2 triệu/m2 so với các căn hộ Phương Mai khác.

      Nội thất bàn giao

      Những căn hộ được bàn giao full nội thất sẽ có mức giá cao hơn các căn chỉ bàn giao thô hoặc có nội thất cơ bản. Khách hàng có thể cân nhắc điều này để lựa chọn cho mình những căn hộ phù hợp nhu cầu nhất, đồng thời tiết kiệm chi phí mua căn hộ chung cư tại Phố Phương Mai.

      Tiện ích tại dự án

      Nhìn chung, các căn hộ sở hữu vị trí kết nối nhanh chóng và thuận tiện đến những tiện ích tại dự án sẽ có giá bán cao hơn các căn hộ ở vị trí xa. Chẳng hạn, các căn hộ trong một dự án chung cư ở Phương Mai Đống Đa mà cạnh các tiện ích lớn, ngay tuyến đường giao thông nội khu thì mức giá sẽ cao hơn và ngược lại.

      Yếu tố phong thủy

      Phong thủy là yếu tố ảnh hưởng nhiều đến giá mua bán chung cư Phương Mai. Tâm lý đa số khách hàng đều thích các căn hộ ở số tầng đẹp, có tầm view rộng thoáng, cảnh quan tươi đẹp và nhìn về hướng mát, hợp mệnh với chủ nhà.

      Tuy nhiên, nếu khách hàng không quan trọng quá nhiều về phong thủy thì có thể chọn những căn hộ tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá cạnh tranh hoặc các căn hộ tầng cao, hướng Tây giá rẻ sẽ tiết kiệm ngân sách.

      Lưu ý khi mua căn hộ chung cư giá rẻ Phố Phương Mai

      Dưới đây là một số kinh nghiệm khi lựa chọn căn hộ Phương Mai Đống Đa, mời bạn cùng tham khảo:

      Vấn đề vị trí

      Đầu tiên, bạn cần thu hẹp phạm vi tìm kiếm bằng cách xác định căn hộ tại Phố Phương Mai mà mình muốn mua gần với nơi làm việc, học tập. Vị trí có giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển, xung quanh tiện ích đầy đủ: chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị,... Những căn hộ ở những vị trí này thường sẽ có mức giá cao, giá trị sinh lời tốt.

      Tiện ích nội – ngoại khu dự án

      Khi chọn mua căn hộ giá rẻ Phố Phương Mai, bạn cần quan tâm đến cả tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án. Bởi không đơn thuần chỉ là mua phần diện tích căn hộ mà còn là mua cả chất lượng cuộc sống. Nên ưu tiên những dự án có tiện ích phong phú như khu vui chơi trẻ em, khu thể dục thể thao, khuôn viên cây xanh, vườn dạo bộ,...

      Thiết kế căn hộ

      Thiết kế và nội thất căn hộ tại Phương Mai cũng là một trong những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống của bạn sau này. Một số lưu ý đó là phong cách thiết kế, trang trí, bố cục các khu vực chức năng của căn hộ, chất lượng nội thất, tầm view, ánh sáng, gió,...

      Vấn đề thủ tục pháp lý

      Vấn đề pháp lý thường bị nhiều người bỏ qua trong quá trình tìm mua chung cư giá rẻ tại Phương Mai. Tuy nhiên, trước khi xuống tiền mua bất kỳ căn hộ nào bạn cũng cần tìm hiểu xem dự án đã đủ điều kiện pháp lý, có sổ đỏ sổ hồng chưa để đảm bảo an toàn và tránh rủi ro phát sinh sau này.

      Vấn đề giá

      Bạn nên lựa chọn các căn hộ khu vực Phương Mai phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính. Để có thể chốt được mức giá “thuận mua vừa bán”, bạn có thể nhờ sự hỗ trợ từ các chuyên gia môi giới hoặc người có kinh nghiệm để đàm phán giao dịch.

      Hãy tính toán kỹ ngân sách, nếu thiếu có nên vay bạn bè người thân hoặc vay ngân hàng để mua chung cư trả góp Phố Phương Mai hay không. Nếu vay thì cân nhắc số tiền vay bao nhiêu, lãi suất, thời gian vay, và không nên dành quá 50% thu nhập để trả nợ.

      Phương thức thanh toán

      Phương thức thanh toán là vấn đề được nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình quan tâm. Để có thể cân bằng giữa chi tiêu sinh hoạt và việc thanh toán cho chủ đầu tư chung cư Phương Mai, các phương thức thanh toán linh hoạt luôn được nhiều người lựa chọn.

      Tiến độ xây dựng

      Trong lĩnh vực bất động sản, chủ đầu tư uy tín, chuyên nghiệp sẽ luôn đảm bảo thủ tục pháp lý đầy đủ, chất lượng công trình cũng như tiến độ thi công đúng hạn. Điều này giúp khách hàng hạn chế gặp phải các rủi ro có thể phát sinh sau này.

      Bạn nên lựa chọn các dự án chung cư khu vực Phương Mai có cam kết cụ thể thời gian từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ xây dựng song song với tiến độ đóng tiền.