Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Phường Cát Linh, Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2024

      Có 25 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Phường Cát Linh, Quận Đống Đa, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà chung cư 50 m2, giá 2.1 tỷ tại Đường Cát Linh - Cát Linh - Đống Đa - Hà Nội

      2.1 tỷ 50 m2 42 triệu/m2

      BÁN CĂN TẬP THỂ BỘ NN&PTNT TẦNG 4, PHỐ CÁT LINH ĐỐNG ĐA– SỔ RIÊNG 26/50M2 – NHÀ MỚI ĐẸP GẦN PHỐ– VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – TẶNG NỘI THẤT, NHỈNH 2.1 tỉ 

      hotline: 0965950869 – 0933860569 Trần Phong (call/zalo)

      - Thiết kế 2 ngủ,1 khách, 1 vệ sinh, đầy đủ nội thất mới, đẹp, công năng sử dụng rất hợp lí và đầy đủ.,

      - Khu vực sầm uất buôn bán KD đắc địa; xung quanh đầy đủ các tiện ích dịch vụ như BV, chợ, trường cấp 1,2,3, công viên, nhà hàng ăn uống, Spa, siêu thị...

      - Vị trí đẹp nhất Q. Đống Đa, ngõ oto thông thương với các tuyến phố lớn như: Hào Nam, Giảng Võ, Tôn Đức Thắng, Nguyễn Thái Học; nhà ngay gần Ga Cát Linh, sân Vận động Hàng Đẫy, di chuyển vài ph ra Văn Miếu quốc tử giám, Hồ Tây, lăng Bác...

      Trần Phong 

      + Chuyên mua bán, ký gửi nhà TP Nội

      + 𝐇𝐨𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞: 0965.950.869 – 0933.860.569 (call/zalo)

      (𝚃ư 𝚟ấ𝚗 tận tâm 𝟸𝟺/𝟽, hỗ trợ thủ tục pháp , vay vốn, mua bán…)

      Đường Cát Linh, Phường Cát Linh, Quận Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán gấp chung cư 1 phòng ngủ, 45 m2, giá 600 tr tại Đường Hồ Ba Mẫu - Đống Đa - Hà Nội

      600 triệu 45 m2 13,34 triệu/m2

      UY TÍN - CHUYÊN NGHIỆP - GIÁ RẺ.

      căn hộ chung Lê Duẩn thiết kế đẹp hiện đại có mức giá từ 600 tr - hơn 1 tỉ/căn đã hoàn thiện nội thất.

      căn hộ chung Lê Duẩn sở hữu vị trí vô cùng đẹp ngay trên mặt đường, đi bộ 2' ra hồ ngắm cảnh

      Gần nhiều chợ, trường học, BV: trường cấp 1, trường BV đa khoa Xanh Pôn, đại học Thủy Lợi, đại học NH, đại học Y Thủ đô Nội, BV Bạch Mai, BV.

      giá.

      căn hộ chung mini Hồ Ba Mẫu - Lê Duẩn nội thất đầy đủ vào ở luôn, sở hữu vị trí vàng trung tâm Q. Đống Đa

      + Căn 25 - 33 - 35: Giá từ 600tr - 990tr

      + Căn 46 - 55: Giá từ 1 tỉ200 - 1 tỉ 400

      Tư vấn free 24/24, tuyệt đối giá chuẩn đại diện CĐT!

      Hãy L/H để đc tư vấn: 0974.199.076

      Đường Hồ Ba Mẫu, Phường Cát Linh, Quận Đống Đa, Hà Nội
      Chủ Đầu Tư - Ngô Phương 4 tháng trước

      Bán căn hộ 2 phòng ngủ, 58 m2, giá 1,95 tỷ tại Phường Cát Linh - Đống Đa - Hà Nội

      1.95 tỷ 58 m2 33,63 triệu/m2

      + Vị trí nhà cực kỳ đẹp, nhà mình bán là căn hộ chung tập thể tầng 1. Trung tâm Đống Đa, giao thông vô cùng thuận lợi với Cát Linh, Hào Nam, Vũ Thạch, Ô Chợ Dừa, Xã Đàn, gần nhiều trường mẫu giáo, cấp 1 2 3, chợ dân sinh siêu thị.

      + Ở kết hợp KD tạp hóa, spa, tiệm nail.

      + Thiết kế: Phòng khách, bếp + vệ sinh + 2 ngủ.

      + bìa đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch.

      + Giá 1,95 tỉ.

      Phường Cát Linh, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán ngay căn 2 phòng ngủ, 45 m2, giá 1,5 tỷ tại Đường Vũ Thạnh - Cát Linh - Đống Đa - Hà Nội

      1.5 tỷ 45 m2 33,34 triệu/m2

      Cần bán CH TT Vũ Thạnh gần Cát Linh, Hào Nam.

      DT 45 mét vuông thiết kế 2 phòng ngủ,  toilet, bếp đầy đủ công năng.

      bìa đỏ pháp chuẩn giao dịch nhanh.

      giáthỏa thuận 1,5 tỉ.

      LH xem nhà Mrs Hương 0914 682 ***

      Đường Vũ Thạnh, Phường Cát Linh, Đống Đa, Hà Nội

      Bán căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 83 m2, giá 2,6 tỷ tại Phố Hào Nam - Cát Linh - Đống Đa - Hà Nội

      2.6 tỷ 83 m2 31,33 triệu/m2

      Chính Chủ bán căn tập thể - Hào Nam 83m ở luôn giá 2,6 tỉ.

      - diện tích sử dụng 83 mét vuông x 3 PN, 1 phòng khách, 1 khu bếp, 1 WC khép kín, sdcc, như hình ảnh. Khu vị trí trung tâm sầm uất, ngõ oto. chính chủ thiết kế để ở nhưng đang cần vốn KD nên rất thiện chí.

      Giá 2,6 tỉ, có TL.

      Ai cần thì inbox cho em ạ!

      liên lạc: 0986 981 ***

      Phố Hào Nam, Phường Cát Linh, Đống Đa, Hà Nội

      Bán chung cư 3 phòng ngủ, 80 m2, giá 2,69 tỷ tại Đường Vũ Thạnh - Cát Linh - Đống Đa - Hà Nội

      2.69 tỷ 80 m2 33,63 triệu/m2

      chung TẬP THỂ 3 NGỦ SIÊU THOÁNG TẠI VŨ THẠNH, ĐỐNG ĐA:

      + Nhà tập thể nằm gần hồ Giảng Võ, trường học, chợ, siêu thị, giao thông MT thuận lợi, bảo vệ an ninh 24/7, có chỗ để xe oto. Nằm trong khu dân trí cao, tiện ích đỉnh cao.

      + DT sổ 41 mét vuông, sử dụng 80 mét vuông. Thiết kế 3 ngủ, 1  toilet. Gia chủ tự hoàn thiện để ở nên rất tỉ mỉ, bố trí vô cùng hợp lý. Nhà siêu thoáng với 2 logia dài. PN nào cũng thoáng, sáng.

      bìa đỏ chính chủ.

      giá: 2.69 tỉ.

      gọi ngay: 0902 280 *** ( Zalo, Call )

      -------------------------------------------------------------

      Nguyễn Thế 0902 280 ***. Nhận ký gửi mua bán bất động sản thổ cư, chung tại Thủ đô Nội.

      Đường Vũ Thạnh, Phường Cát Linh, Đống Đa, Hà Nội

      Bán căn chung cư 3 phòng ngủ, 90 m2, giá 3,2 tỷ tại Đường Vũ Thạnh - Cát Linh - Đống Đa - Hà Nội

      3.2 tỷ 90 m2 35,56 triệu/m2

      Nhà rất đẹp - 2 thoáng trước sau - gia chủ làm nails tại nhà - thu nhập 50tr/tháng. oto đỗ tới sân chung - trung tâm thủ đô - an sinh hội tuyệt vời - đầy đủ nội thất về ở luôn.

      - Vị trí nhà Trung tâm Q. Đống Đa, rất gần ga tàu đường sắt trên cao Cát Linh, trường cấp 1,2,3, BV, bán kính 500m, vài bước ra phố, thuận tiện đi lại, gần chợ, tiện ích ngập tràn. oto đỗ cổng, Sân rộng để hàng trăm xe máy ngày đêm. Nhà mình bán ở tầng 2, 2 view rất thoáng mát.

      - Gia chủ để lại nhiều nội thất.

      - Thiết kế hợp lí, đủ công năng với 3 PN (3 PN riêng biệt không đi chung cửa), 2  phòng vệ sinh, 1 Phòng khách + 1 Bếp. Phần cơi nới đc kết hợp với tầng 1 đổ móng xây chắc chắn.

      - Khu vực an ninh, yên tĩnh, dân trí cao.

      - SĐCC, pháp rõ ràng, sẵn sàng giao dịch.

      Đường Vũ Thạnh, Phường Cát Linh, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán gấp căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 50 m2, giá tốt tại Đường Cát Linh - Đống Đa - Hà Nội

      Thỏa thuận 50 m2

      chủ đầu bán căn hộ Cát Linh - Hào Nam - Ô Chợ Dừa - nội thất đầy đủ.

      Tòa căn hộ lô góc - căn hộ chung cao thoáng - oto đỗ cửa.

      Tòa căn hộ đc thiết kế hiện đại - thoáng sáng - đầy đủ công năng.

      DTgiá:

      DT: 40m2 - 45m2 - 50m2 - 52m2.

      Giá: Từ hơn 1 tỉ/căn.

      Vị trí: Ngõ thông, oto đỗ cửa, gần trường học, chợ. Giao thông thuận lợi đi Kim Mã, Cát Linh, Hào Nam, Tôn Đức Thắng, Ô Chợ Dừa..

      Nội thất bàn giao: chủ đầu bàn giao nội thất đầy đủ liền tường gồm: Trần thạch cao, sàn gạch, hệ thống cửa, hệ thống chiếu sáng, bếp, hút mùi, tủ bếp trên dưới, thiết bị vệ sinh đầy đủ có bình nóng lạnh...

      Quý khách hotline trực tiếp phòng bán hàng chủ đầu để đc hỗ trợ thông tin nhanh nhất, chính xác nhất.

      Hỗ trợ xem nhà free 24/24.

      Đường Cát Linh, Phường Cát Linh, Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu ngay chung cư 1 phòng ngủ, 50 m2, giá 2,4 tỷ tại Đường Lý Văn Phúc - Đống Đa - Hà Nội

      2.4 tỷ 50 m2 48 triệu/m2

      Tập thể trung tâm - nhà đẹp - sân để xe rộng - oto tránh.

      Nhà tập thể tầng 1 phố Lý Văn Phúc (Nguyễn Thái Học) 50 mét vuông, giá: 2,4 tỉ Q. Đống Đa.

      Thiết kế đủ công năng gồm 1 phòng khách, 1 ngủ, bếp,  toilet.

      an sinh hội đỉnh khu vực Nguyễn Thái Học, Cát Linh, Trịnh Hoài Đức, Kim Mã, vị trí trung tâm vip, gần các trường học, BV Xanh Pon, gần Lăng Bác, 2 kilomet ra bờ hồ.

      bìa đỏ riêng sẵn sàng giao dịch.

      Đường Lý Văn Phúc, Phường Cát Linh, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 95 m2, giá 3,55 tỷ tại Đống Đa - Hà Nội

      3.55 tỷ 95 m2 37,37 triệu/m2

      Siêu Phẩm! Có 1.0.2 TT Hào nam - Tầng 1 - 3 thoáng - 2 MT - KD Đỉnh - 95 mét vuông chỉ 3,55 tỉ.

      Cực hot - tập thể phố hào nam - 2 MT - 3 mặt thoáng - KD bất chấp - oto tránh.

      Mô tả:

      - Căn tập thể thuộc khu Tập Thể Hào Nam. Vị trí nằm trên mặt ngõ 2 vũ thạnh đường oto - oto tránh cách nhà 5m, ngay trung tâm Q. Đống Đa, giao thông vô cùng thuận tiện, tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì.

      - DT trên sổ 29.7 mét vuông, thực tế xây dựng 95 mét vuông.

      - Thiết kế nhà gồm:

      KD, bếp, vs, 2 ngủ, 1 phòng khách siêu rộng.

      - pháp : Sổ chính chủ sử dụng lâu dài.

      - Phù hợp: Ở, KD Spa, VP công ty, Hiệu Thuốc, quán cf...

      - Giá: 3,55 tỉthỏa thuận (cam kết thông tin thật, hình ảnh thật, giá thật).

      liên lạc: Ngay Mr Tú chuyên tập thể - kết nối trực tiếp với chính chủ - giúp KH mua nhà giá mềm nhất - Nguồn nhà phong phú - Nhiệt tình tận tâm - hỗ trợ 24/7g.

      Phố Hào Nam, Phường Cát Linh, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán căn hộ chung cư Khu nhà ở Hào Nam, 2 phòng ngủ, 80 m2, giá 2,16 tỷ tại Đống Đa - Hà Nội

      2.16 tỷ 80 m2 27 triệu/m2

      Bán căn hộ chung Tập thể Hào Nam tầng 2 mặt đường Giảng Võ (phía trên Canifa 183 Giảng Võ).

      Bán căn hộ chung tập thể Hào Nam, tầng 2, mặt đường Giảng võ, đi lối sau đường Vũ Thạnh.

      diện tích sử dụng 80 m. Khu dân trí cao, đầy đủ tiện lợi: Gần trường Trung học sở Giảng Võ, cấp 1 cấp 2 Cát Linh, cấp 1 Kim Đồng, mẫu giáo Hoa Sen. Đi 3 bước là xuống chợ, cách BV Hà Thành 50m. Đi bộ 200m ra trạm BRT và 500m là đến ga tàu trên cao, vô cùng thuận lợi khi tham gia phương tiện công cộng.

      căn hộ chung 2 mặt thoáng, có sàn gỗ, chia 2  phòng ngủ hoặc 3 ngủ đều đc, 1 phòng khách, bếp, 1  nhà vệ sinh khép kín.

      bìa đỏ chính chủ. DT trên sổ 35m.

      Giá: 2,16 tỉ.

      Miễn đăng tin quảng Cáo.

      Có trung gian.

      L/H: o989o51997.

      Dự án Tập thể Hào Nam, Đường Vũ Thạnh, Phường Cát Linh, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán căn chung cư 2 phòng ngủ, 95 m2, giá 3,6 tỷ tại Phố Hào Nam - Cát Linh - Đống Đa - Hà Nội

      3.6 tỷ 95 m2 37,9 triệu/m2

      + Nhà tập thể của cán bộ Văn Phòng Thành Uỷ TP Nội cấp, khu dân trí cao, thông Vũ Thạnh và thông Giảng Võ, giao thông cực thuận tiện.

      + bìa đỏ là 30 mét vuông, nhưng DTSD là 95 mét vuông cả khu đều vậy.

      + Mọi người có nhu cậu vừa ở vừa KD hay mua đập thông làm phòng khám, quán ăn, game đều rất phù hợp.

      + Cảm ơn đã đọc tin, mọi thông tin xin call ngay tôi 0977 776 ***

      Phố Hào Nam, Phường Cát Linh, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 32 m2, giá 1,25 tỷ tại Đống Đa - Hà Nội

      1.25 tỷ 32 m2 39,07 triệu/m2

      Do chuyển công tác, chính chủ cần bán căn hộ chung gia đình đang sử dụng tại tầng 3 tại khu tập thể giáo viên Nhạc Viện TP Nội.

      - DT 32m2, 1 PN 1 khách 1 toilet, gọn gàng, sạch đẹp, thoáng mát.

      - căn hộ chung tại vị trí trung tâm Q. Đống Đa, gần nhiều trường học, TTTM, chợ, BV,... Khu tập thể dân trí cao, thuận tiện đi lại.

      - Nội thất đã có điều hòa, tủ quần áo, tủ bếp, kệ trang trí, thiết bị vệ sinh, bình nóng lạnh... Đầy đủ.

      - liên lạc: 0945 554 *** để đc giá mềm.

      Ngõ 45, Phố Hào Nam, Phường Cát Linh, Đống Đa, Hà Nội

      Chuyển nhượng chung cư 3 phòng ngủ, 100 m2, giá 3,9 tỷ tại Đường Cát Linh - Đống Đa - Hà Nội

      3.9 tỷ 100 m2 39 triệu/m2

      Bán nhà tập thể phố Cát Linh DTSD 100m2, 3 PN, 2 nhà vệ sinh, nhà 3 mặt thoáng, logia chính Đông Nam. Có 1 phòng DT 4m2 tầng 1 để đc 3 xe máy và 1 gác lửng làm kho. Khu tập thể có khóa cổng riêng, an toàn, dân trí cao, vị trí siêu tiện lợi:

      5 ph đi bộ đến ga Cát Linh.

      Cách trường cấp 1 Cát Linh 30m, cách trường mầm non Cát Linh 30m, 5 ph đi bộ đến sân vận động Hàng Đẫy, 10 ph đi bộ đến Lăng Bắc, Văn Miếu Quốc Tử Giám. Ngõ to, 2 ô tránh nhau, cách phố Cát Linh 30 m, phố An Trạch 20m. Giá mong muốn 39tr/m2, có thể thỏa thuận trực tiếp với chính chủ.

      Tell trực tiếp số 0904 717 ***

      Đường Cát Linh, Phường Cát Linh, Đống Đa, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà chung cư 2 phòng ngủ, 50 m2, giá 1,49 tỷ tại Phố Hào Nam - Đống Đa - Hà Nội

      1.49 tỷ 50 m2 29,8 triệu/m2

      + Vị trí:

      - Phố Hào Nam, trung tâm Q. Đống Đa, tiện ích không thiếu thứ gì.

      - Xung quanh là nhiều trường đại học danh tiếng: Học viện Âm nhạc QG, đại học Văn hóa, đại học Mỹ thuật CN, ra đại học Luật, NH, Thủy Lợi, Công Đoàn, Y... Siêu gần.

      - Nhà căn hộ góc, 2 ngủ rộng rãi,  phòng vệ sinh khép kín, thoáng mát, tiện ích công năng đầy đủ không thiếu thứ gì.

      - Nhà phù hợp khách mua cho con lên ở để đi học đại học, gia đình ít người, Vợ Chồng trẻ mới cưới, hoặc cho thuê dòng tiền lấy 7tr/tháng, đã đc khoảng100tr/năm...

      liên hệ ngay em Minh 0915 130 ***zalo) miễn MTG và QC.

      Phố Hào Nam, Phường Cát Linh, Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu ngay chung cư 3 phòng ngủ, 90 m2, giá 2,8 tỷ tại Phố Hào Nam - Cát Linh - Đống Đa - Hà Nội

      2.8 tỷ 90 m2 31,12 triệu/m2

      Cần bán ngay chung tập thể Hào Nam dt 90m2, tầng 1.

      chung lô góc 2 mặt thoáng, thiết kế 3  phòng ngủ, 2 vệ sinh, pk, bếp rộng rãi.

      Trước cửa sân để oto xe máy khu dân trí cao.

      bìa đỏ chính chủ.

      giá: 2,8 tỉ.

      liên hệ ngay xem nhà: 0987 887 ***

      Phố Hào Nam, Phường Cát Linh, Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu căn 2 phòng ngủ, 52 m2, giá 1,16 tỷ tại Phố Hào Nam - Cát Linh - Đống Đa - Hà Nội

      1.16 tỷ 52 m2 22,31 triệu/m2

      1, vị trí.

      - căn hộ chung tọa lạc tại phố Hào Nam phố Xã Đàn di chuyển rất tiện lợi ra Ô Chợ Dừa, Tôn Đức thắng, Giảng Võ, Hoàng Cầu, Láng... Tuyến phố văn minh sạch sẽ. Gần học viện Âm Nhạc, đi bộ ra ga Cát Linh.....

      2, thiết kế và giá.

      - Loại hình 1 PN: DT 29 - 32 - 35m2 giá từ 675 - 800 - 900tr/căn.

      - Loại hình 2 PN: DT 45 - 50 - 52 - 55m2 giá 1.030 tỉ - 1.200 tỉ - 1.250 tỉ - 1.290 tỉ - 1.350 tỉ /căn.

      3, Nội thất.

      - Tủ bếp trên dưới, hút mùi, bếp từ, bình nóng lạnh, đầu chờ điều hòa, sàn gạch cao cấp, cửa gỗ nhập khẩu, sen vòi chậu bệt... Đèn điện....

      4, pháp và dịch vụ.

      - Theo đúng pháp luật quy định.

      - Bảo vệ trông coi 24/7, hệ thống PCCC, thang máy, cổng khóa từ.

      gọi ngay xem nhà trực tiếp CĐT để mua giá cực rẻ: Em Liễu 0399 770 ***

      Phố Hào Nam, Phường Cát Linh, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán căn Khu nhà ở Hào Nam, 1 phòng ngủ, 32 m2, giá 1,25 tỷ tại Đống Đa - Hà Nội

      1.25 tỷ 32 m2 39,07 triệu/m2

      chung gần ga Cát Linh - giá cực tốt chỉ hơn 30tr/m2 - gần phố cổ - ở ngay - ngập tràn tiện ích.

      + Gần trường gần chợ, tiện ích an sinh hội hoàn hảo.

      + Thiết kế thông minh, thoáng đẹp tòa căn hộ ít nhà bán, nhiều người muốn thuê, ở hoặc đầu tư cho thuê đều tuyệt vời.

      + chung gồm phòng khách, bếp, 1 PN, 1  toilet, công năng đầy đủ.

      + Tọa lạc tại Tòa Tập thể nhạc viện Thủ đô Nội, Ngõ 45 Hào Nam.

      bìa đỏ chính chủ, chủ thiện chí bán, sẵn sàng giao dịch.

      Giá cực chuẩn 1,25 tỉ cho một căn hộ gần ga Cát Linh.

      gọi ngay (Call/Zalo/Mess) 0902 829 *** Đông.

      Dự án Tập thể Hào Nam, Đường Vũ Thạnh, Phường Cát Linh, Đống Đa, Hà Nội

      Phân loại căn hộ chung cư Phường Cát Linh theo 4 nhóm tiêu chí

      Các tiêu chuẩn để phân loại nhà chung cư được quy định tại Điều 5 Thông tư 31/2016/TT-BXD của Nhà nước gồm :

      • Nhóm tiêu chuẩn quy hoạch - kiến trúc.

      • Nhóm tiêu chuẩn hệ thống, thiết bị kỹ thuật.

      • Nhóm tiêu chuẩn dịch vụ, hạ tầng xã hội.

      • Nhóm tiêu chuẩn chất lượng, quản lý, vận hành.

      Dựa vào các tiêu chuẩn này, chung cư Cát Linh Đống Đa được phân loại thành 3 hạng là hạng A , hạng B và hạng C.

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Phường Cát Linh được đánh giá là hạng A phải đáp ứng các tiêu chí :

      Quy hoạch - kiến trúc

      • Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 0.5km.

      • Mật độ xây dựng : không vượt quá 45%

      • Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác. Có quầy lễ tân và khu vực bố trí bàn ghế tiếp khách.

      • Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu 1.8m

      • Diện tích căn hộ cao cấp Phường Cát Linh : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 35m2

      • Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ > 0.7

      • Thang máy : mỗi thang máy đều phải phục vụ tối đa không quá 40 căn hộ.

      • Chỗ để xe : tối thiểu mỗi căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)

      Hệ thống - thiết bị kỹ thuật

      • Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo sinh hoạt trong tòa nhà và hoạt động của các thiết bị chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà bị hỏng hóc.

      • Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.600 lít (đảm bảo cấp đủ 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).

      • Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.

      • Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong các căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội:

      • Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1km.

      • Thể thao: có 2 trong các tiện ích phục vụ thể thao (phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 200m).

      • Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 200m

      • Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 0,5 km.

      • Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 0,5 km.

      Chất lượng, quản lý vận hành:

      Chất lượng:

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.

      Quản lý và vận hành: có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp, thường xuyên dọn dẹp sạch sẽ, hút bụi các khu vực công cộng, chăm sóc cây cảnh, sân vườn, đường nội bộ đảm bảo vệ sinh sạch đẹp.

      Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang; được kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay, mã điện tử…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư Cát Linh hạng B cũng được phân loại dựa trên 4 nhóm tiêu chí đã nêu trên, cụ thể :

      Quy hoạch - kiến trúc

      • Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 1km.

      • Mật độ xây dựng : không vượt quá 55%

      • Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác.

      • Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu là 1.5m

      • Diện tích căn hộ : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 30m2

      • Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ ≥0.5

      • Thang máy : mỗi thang máy chỉ phục vụ tối đa không quá 50 căn hộ.

      • Chỗ để xe : tối thiểu 02 căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)

      Hệ thống - thiết bị kỹ thuật

      • Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo cho hoạt động của các thiết bị, chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà.

      • Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ chung cư trung cấp Cát Linh trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.200 lít (đảm bảo cấp đủ 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).

      • Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.

      • Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội:

      • Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1.5km.

      • Thể thao: có 01 trong các tiện ích phục vụ thể thao như phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 500m.

      • Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 500m

      • Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 1 km.

      • Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 1km.

      Chất lượng, quản lý vận hành:

      Chất lượng:

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác (nếu có) như điều hòa, cấp gas, cấp nước nóng còn trong hạn bảo hành của nhà sản xuất hoặc đơn vị cung cấp thiết bị.

      • Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.

      Quản lý và vận hành: Có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp.

      Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư hạng C tại Phường Cát Linh, Quận Đống Đa là chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định, tuy nhiên những chung cư này không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 3 Thông tư 31/2016/TT/BXD.

      Hiện nay, một số loại hình căn hộ chung cư tại Phường Cát Linh, được nhiều người ưa chuộng như :

      Căn hộ thông thường : Đây là những căn hộ có thiết kế đơn giản gồm phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp và nhà vệ sinh. Phù hợp với những người có lối sống giản dị và không cần không gian quá rộng. Phổ biến nhất là căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ.

      Căn hộ studio : Bên trong căn hộ studio Cát Linh là không gian không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các công năng cơ bản như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, khu vệ sinh được đặt thành một góc riêng. Căn hộ studio Phường Cát Linh là căn hộ phù hợp cho học sinh, sinh viên hoặc người độc thân sống một mình.

      Căn hộ officetel : Là loại hình căn hộ đa năng như một nhà ở, khách sạn hay văn phòng có diện tích từ 20 - 50m2. Căn hộ có đầy đủ tiện nghi với các phòng như phòng ngủ, nhà bếp, phòng tắm và nội thất cơ bản để làm việc.

      Căn hộ penthouse : Tại Phường Cát Linh, penthouse là những căn hộ có vị trí nằm tại tầng cao nhất của tòa nhà, có tường bao quanh nhưng không chiếm toàn bộ phần mái và có ít nhất 2 tầng trở lên và không nhất thiết phải là căn hộ thông tầng.

      Bí kíp chọn tầng chung cư Phường Cát Linh tốt nhất, hợp phong thủy

      Khi mua chung cư khu vực Cát Linh Đống Đa, hẳn rất nhiều người băn khoăn việc nên chọn căn hộ ở tầng nào sao cho phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên khác cũng như để tốt cho tài lộc của gia đình. Dưới đây là top 3 kinh nghiệm chọn tầng chung cư Cát Linh mà Thoculand muốn chia sẻ đến bạn.

      Theo độ cao

      Hiện nay, đa số các chung cư tại Phường Cát Linh có chiều cao dao động khoảng 25 - 40 tầng. Tùy vào nhu cầu, mong muốn và sở thích khác nhau của mỗi người mà có thể chọn tầng chung cư cho phù hợp. Để chọn được tầng chung cư thích hợp, hãy cùng xét đến những ưu, nhược điểm của chung cư tầng cao và tầng thấp nhé.

      Chung cư Cát Linh tầng cao :

      Ưu điểm :

      • Có tầm nhìn rộng rãi, thoáng đãng.

      • Có không khí mát mẻ, trong lành và yên tĩnh hơn.

      • Hạn chế nhiều loại côn trùng sống ở những khu vực ẩm thấp như gián, muỗi, kiến… đồng thời tránh được hiện tượng nồm ẩm.

      Nhược điểm :

      • Đầu tiên, nhược điểm của các căn hộ tầng cao là tiềm ẩn rủi ro khi xảy ra hỏa hoạn, ở các tầng cao thì hệ thống cứu hỏa sẽ khó tiếp cận hơn.

      • Không phù hợp với những người sợ độ cao.

      • Trường hợp mất điện hoặc mất nước sẽ gây khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày.

      • Về mùa mưa bão, nếu hệ thống cửa sổ không tốt có thể gây nguy hiểm cho người sống trong căn hộ, còn về mùa hè sẽ nóng hơn do không được che chắn ánh nắng.

      • Giá đắt hơn.

      Chung cư Cát Linh tầng thấp :

      Ưu điểm :

      • Thuận tiện đi lại, phù hợp với những gia đình có người lớn tuổi.

      • Khi xảy ra những sự cố như hỏa hoạn sẽ dễ dàng thoát hiểm hơn.

      • Vào mùa hè, được những tòa chung cư cao tầng khác che chắn nên sẽ có không khí mát mẻ.

      • Dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu và ngoại khu của chung cư.

      • Giá rẻ hơn.

      Nhược điểm :

      • Dễ bị ô nhiễm không khí, tiếng ồn do gần đường chính.

      • Dễ bị ảnh hưởng bởi hiện tượng nồm, ẩm và các loại côn trùng, gây hại đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.

      • Nếu các dự án không thiết kế tiện ích nội khi đẹp thì các căn hộ ở tầng thấp có tầm nhìn hẹp, không bao quát được nhiều cảnh đẹp xung quanh.

      Theo tầm view căn hộ

      Nếu bạn thích căn hộ của mình có view nhìn ra sân vườn và các tiện ích nội khu thì nên chọn căn hộ ở các tầng từ tầng 4 - tầng 8. Những tầng này có view khá lý tưởng vì mang đến không gian thư thái, nhẹ nhàng cho cư dân. Đồng thời cũng ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ tầng trệt và những khu vực xung quanh.

      Còn nếu bạn muốn có không gian yên tĩnh và riêng tư và có thể nhìn bao quát toàn cảnh khu vực mình sống thì nên chọn các căn hộ từ tầng 16 trở lên. Càng lên cao thì tầm view càng bao quát, đỡ khói bụi và tránh được các loại côn trùng.

      Theo phong thủy

      Khi mua chung cư Phường Cát Linh, cách chọn tầng chung cư theo phong thủy được nhiều người áp dụng nhất là căn cứ theo mệnh của gia chủ.

      • Các tầng có số đuôi là 1 và 6 thuộc Thủy.

      • Các tầng có số đuôi là 2 và 7 thuộc Hỏa.

      • Các tầng có số đuôi là 3 và 8 thuộc Mộc.

      • Các tầng có số đuôi là 4 và 9 thuộc Kim.

      • Các tầng có số đuôi là 5 và 0 thuộc Thổ.

      Bên cạnh đó, theo quy luật ngũ hành tương sinh :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn số tầng thuộc phạm vi Kim hoặc Thổ.

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Thủy.

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thủy hoặc Kim.

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn số tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Hỏa.

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thổ hoặc Hỏa.

      Cụ thể :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn các tầng như 04, 05, 14, 15, 20, 30…

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn các tầng như 01, 03, 11, 16, 18…

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn các tầng như 01, 04, 11, 14, 19…

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn các tầng như 03, 07, 08, 12, 17…

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn các tầng như 02, 07, 10, 15, 22…

      Tóm lại, để chọn được tầng thích hợp tại các chung cư Phường Cát Linh, Quận Đống Đa thì còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí và từng dự án chung cư. Tuy nhiên dưới đây là một số gợi ý giúp bạn lựa chọn được tầng chung cư phù hợp và ưng ý.

      • Đối với những tòa nhà cao 15 tầng thì khoảng tầng 5 - 12 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 22 tầng thì khoảng tầng 7 - 17 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 25 tầng thì nên chọn khoảng tầng 7 - 20.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 26 tầng thì khoảng tầng 7 - 21 rất thích hợp để lựa chọn.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 30 tầng thì khoảng tầng 7 - 22 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 40 tầng thì bạn nên chọn ở từ tầng 8 - 25 là phù hợp.

      "Mẹo" đăng tin bán căn hộ Phường Cát Linh, Quận Đống Đa hiệu quả nhất - Đừng bỏ qua

      Với sự phát triển của công 4.0 ngày nay, khách hàng thường tìm kiếm thông tin mua bán căn hộ chung cư trên mạng thay vì qua các trang báo hay tờ rơi. Điều này giúp cho tin đăng bán căn hộ Cát Linh của bạn dễ dàng tiếp cận với khách hàng hơn. Vậy làm thế nào để đăng tin một cách hiệu quả? Cùng Thoculand tìm hiểu ngay nhé.

      Lựa chọn nơi đăng tin bán căn hộ

      Website BĐS uy tín

      Với sự phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin bán căn hộ Cát Linh trên các website bất động sản đang trở nên phổ biến và được nhiều người tin dùng. Việc chọn một website uy tín trong lĩnh vực bất động sản sẽ giúp tin rao bán của bạn dễ dàng tiếp cận được khách hàng tiềm năng và kết nối với nhiều người mua hơn.

      Thoculand.vn là một trong những website uy tín chuyên về bất động sản với lượng truy cập hàng tháng rất lớn là một lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn.

      Ngoài ra bạn có thể tìm hiểu thêm việc đăng tin trên các mạng xã hội như Facebook hay Zalo để kết nối nhiều người mua hơn.

      Vị trí đăng tin

      Hiện các website bất động sản nói chung và Thoculand nói riêng thường có hỗ trợ đăng tin rao bán miễn phí. Tuy nhiên, để tin đăng bán căn hộ Phường Cát Linh của bạn dễ tiếp cận khách hàng hơn thì bạn nên chọn các hình thức đăng tin có phí. Điều này giúp cho tin đăng của bạn được đăng ở vị trí VIP, nổi bật và thu hút được nhiều người xem hơn. Lượng người đọc và tương tác nhiều sẽ giúp cho nhà của bạn có nhiều cơ hội bán nhanh và bán được giá hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Đối với các tin đăng bán miễn phí trên các website, thời gian hiển thị tin đó sẽ phụ thuộc vào người quản trị trang web đó. Tuy nhiên, với các tin đăng có phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải. Việc chọn đúng khung giờ “vàng” sẽ giúp tin đăng bán căn hộ tại Cát Linh Đống Đa của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn. Ví dụ: khung giờ từ 7-9h sáng, 11h30-12h30 và 20h-22h là những khoảng thời gian bạn có thể lựa chọn đăng tin bởi đây là thời điểm nhu cầu tìm kiếm thông tin của mọi người cao.

      Hình thức tin đăng

      Về bố cục : Một tin rao bán căn hộ Phường Cát Linh nên có đầy đủ nội dung chi tiết bao gồm: tiêu đề, nội dung, thông tin liên hệ của bạn - người bán và hình ảnh chi tiết của căn hộ cần bán.

      Tin rao bán có thể ngắn nhưng cần được viết một cách cẩn thận, tránh sai chính tả và trình bày lộn xộn. Nội dung tin đăng chuyên nghiệp sẽ thể hiện được uy tín của bạn và tạo thêm sự tin tưởng cho khách hàng.

      Lưu ý về phần hình ảnh : Khi đăng tin, bạn nên chụp những bức ảnh tốt, ấn tượng và có độ nét cao để đăng tải. Để tăng thêm độ tin cậy và sức hấp dẫn của tin đăng, bạn có thể đưa thêm video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ tại Cát Linh. Nên chọn thời điểm chụp vào ban ngày và mở rèm cửa rộng để hình ảnh căn hộ được tự nhiên và hấp dẫn hơn.

      Nội dung tin đăng

      Tiêu đề :

      • Tiêu đề của tin rao bán căn hộ Cát Linh cần ngắn gọn nhưng phải đảm bảo gây ấn tượng với khách hàng.

      • Tiêu đề tin đăng nên chứa những từ khóa quan trọng và nêu bật được nội dung của tin đăng như “chính chủ”, “diện tích 120m2”, “đã có sổ”…

      • Ngoài ra, bạn cũng nên cân nhắc chèn thêm những từ khóa thu hút như “duy nhất”, “chỉ còn một căn”, “chỉ hôm nay”… và những từ khóa về khu vực, địa điểm xung quanh để người đọc dễ dàng hình dung vị trí của căn hộ.

      >>> Top 5 tiêu đề tin đăng bán căn hộ tại Phường Cát Linh hấp dẫn, khách xem ngay:

      Chính chủ BÁN GẤP căn hộ Cát Linh 150m2, view cực đỉnh

      Bán cắt lỗ căn hộ Cát Linh 3PN-152m2, full nội thất chỉ việc về ở

      Chính chủ cần bán căn chung cư Cát Linh 90m2, sổ đỏ vĩnh viễn

      Chỉ duy nhất 1 căn hộ tại Cát Linh,100m2, miễn trung gian, giá chỉ 1,x tỷ

      Bán ngay căn hộ ở Cát Linh 125m2, rẻ đẹp, sổ hồng chính chủ

      Nội dung :

      • Phần nội dung giới thiệu căn hộ cần được đầu tư và viết một cách chi tiết để thu hút sự quan tâm của khách hàng.

      • Nên chú trọng vào những nội dung như:, diện tích, hướng căn hộ, tình trạng pháp lý, giá bán mong muốn và tiện tích xung quanh…

      Thông tin liên hệ của người bán : cần được viết rõ ràng, bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ (không bắt buộc) để tránh nhầm lẫn và bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.