Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Phố Phùng Hưng, Phường Phúc La, Quận Hà Đông, Hà Nội năm 2024

      Có 537 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Phố Phùng Hưng, Phường Phúc La, Quận Hà Đông, Hà Nội

      Bán nhanh nhà chung cư 94 m2, giá 3,15 tỷ tại Phố Phùng Hưng - Phúc La - Hà Đông - Hà Nội

      3.15 tỷ 94 m2 33,52 triệu/m2

      Chính chủ gửi bán sớm căn hộ CT6 , KĐT Xa La - Q. Hà Đông .

      + Thiết kế: DT 94 x 3 ngủ .

      Nhà đã sửa đẹp , chủ mới chỉ việc về ở . chính chủ chuyển đổi lên căn hộ chung khác nên tặng lại chỉ mới toàn bộ nội thất , chỉ việc xách valy về ở , không phải mua sắm hay sữa chữa thêm gì .  

      + Nhà nẳm ngay trục giao thông chính , an ninh đảm bảo. Đường rộng thông khắp ngả , thuận đi chuyển , gần giao cắt các trục giao thông lớn : Nguyễn Xiển , Nguyễn Khuyến , Trần Phú , Quang Trung , Thanh Hà...

      Xung quanh tiện ích không thiếu thứ gì trường cấp 1,2,3 , BV , khu vui chơi , các trường Đại học danh tiến: học viện Quân y , Mật mã , Kiến trúc , Bưu chính...

      + Giá: 3.15 tỉ ( có thỏa thuận cho khách thiện chí ) .

      + Xem nhà gọi ngay Mr Tuấn 086.68.99860 .

      Cảm ơn quý khách đã đọc tin!

      Đường Phùng Hưng, Phường Phúc La, Quận Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán gấp căn chung cư 104 m2, giá rẻ tại Phố Phùng Hưng - Phúc La - Hà Đông - Hà Nội

      Thỏa thuận 104 m2

      Chuyển đổi xuống nhà thổ , chính chủ cần bán ngay căn hộ chung 3 PN 2 toilet tại tòa CT3 - khu đô thị Xa La - Hà Đông. căn hộ góc thoáng rộng vị trí cực đẹp, logia hướng Đông Nam mát lịm

      - DT: 104m.

      - Thiết kế căn hộ chung : 3 PN 2 toilet.

      - Nội thất thiết kế nhà đã sang sửa cẩn thận, chỉ việc xách va li về ở.

      - pháp rõ ràng, sổ hồng riêng chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Có hỗ trợ vay bank cho khách có nhu cầu.

      - giá: 3,xx tỉthỏa thuận.

      liên hệ ngay: SDT hoặc Zalo: 0376 685 183

      Đường Phùng Hưng, Phường Phúc La, Quận Hà Đông, Hà Nội

      Bán nhà chung cư 127 m2, giá 3.85 tỷ tại Phố Phùng Hưng - Phúc La - Hà Đông - Hà Nội

      3.85 tỷ 127 m2 30,32 triệu/m2

      Không có nhu cầu sử dụng nên chính chủ cần bán căn hộ chung 3 PN tại tòa BMM, khu đô thị Xa La - Hà Đông - thành phố Nội.

      - DT: 127m vuông.

      - Thiết kế căn hộ chung : 3 PN, 2 vệ sinh, 1 phòng khách, 1 logia thoáng.

      - full nội thất y hình 100 phần trăm khách mua chỉ việc về ở luôn.

      - pháp rõ ràng, SHR chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

      - giá: 3,85 tỉ, có thỏa thuận.

      liên lạc số điện thoại 0376 685 183 hoặc zalo 0376 685 183

      Đường Phùng Hưng, Phường Phúc La, Quận Hà Đông, Hà Nội

      Sở hữu nhà chung cư 70 m2, giá 2.32 tỷ tại Phố Phùng Hưng - Phúc La - Hà Đông - Hà Nội

      2.32 tỷ 70 m2 33,15 triệu/m2

      Chi tiết cụ thể như sau:

      - DT: 70m2.

      - Thiết kế: 2 ngủ, 2 vệ sinh, 1 khách, 1 logia.

      - bìa đỏ chính chủ sang tên nhanh gọn.

      - Hướng cửa: hướng Tây Bắc, logia hướng Đông Nam.

      - Nội thất để lại: Full đồ, Nhà đã có sàn gỗ, tủ bếp gỗ thịt, trần thạch cao, và những đồ thiết bị điện gắn tường. Khách mua chỉ cần mang theo đổ cá nhân về ở.

      - giá: Hơn 2,3 tỉ, chấp nhận thỏa thuận.

      liên lạc chị Ngọc SĐT 0376 685 183 hoặc 0949 744 68

      Đường Phùng Hưng, Phường Phúc La, Quận Hà Đông, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn chung cư 64 m2, giá 2.25 tỷ tại Phố Phùng Hưng - Phúc La - Hà Đông - Hà Nội

      2.25 tỷ 64 m2 35,16 triệu/m2

      Làm ăn lộc lá, chính chủ chuyển đổi mua nhà thổ , vì vậy cần bán căn hộ chung 2 PN tại tòa CT2, khu đô thị Xa La - Hà Đông. Tòa nhà mật độ căn hộ chung chỉ 8 căn/sàn, 21 tầng, xung quanh tòa nhà bạt ngàn tiện ích, gần chợ, trường học,...

      - DT căn hộ chung : 64m vuông

      - Thiết kế: 2 PN, 2 vệ sinh, 1 phòng khách, 1 logia thoáng

      - pháp rõ ràng, SHR chính chủ, sẵn sàng giao dịch

      - giá: 2,25 tỉ, có thỏa thuận

      hotline: Ms. Ngọc số điện thoại: 0376 685 183 hoặc zalo 0376 685 183

      Đường Phùng Hưng, Phường Phúc La, Quận Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán nhanh chung cư 3 phòng ngủ, giá 2,33 tỷ tại Phố Phùng Hưng - Phúc La - Hà Đông - Hà Nội

      2.33 tỷ 0 m2

      Siêu phẩm duy nhất tại CT2 Xa La 81.6m2, thiết kế lại 3 ngủ nhà đẹp đầy đủ nội thất giá 2.xx tỉ liên hệ ngay 0878 800 ***.

      DT tim tường: 81m2.

      Hướng cửa: hướng Đông Bắc, logia: hướng Tây Nam.

      Thiết kế chung (Số PN,  phòng vệ sinh v. v... ): 3 PN (đã sửa 3 ngủ), 2 vệ sinh.

      Hướng view: View sông.

      Nội thất gồm những gì để lại: Tủ quần áo kịch trần, ghế sofa, bàn ăn, bếp, tủ bếp, kệ TV, tủ giày, 3 điều hoà, bình nóng lạnh... Chủ đã đi lại hết đường điện, nước.

      giá: 2,33 tỉ KBST + thỏa thuận.

      pháp : SĐCC.

      liên hệ ngay Mr Định 0878 800 *** hoặc 0705 545 ***

      Dự án KĐT Xa La, Phố Phùng Hưng, Phường Phúc La, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 1,75 tỷ tại Hà Đông - Hà Nội

      1.75 tỷ 65 m2 26,93 triệu/m2

      Cần bán chung Xa La, Hà Đông, Thủ đô Nội.

      + Thông tin: 65m2 - 2 ngủ 2 phòng vệ sinh.

      + đầy đủ nội thất: Tủ bếp, bàn ghế, tủ...

      + Sổ đẹp sẵn sàng giao dịch ngay.

      + Vị trí: Mặt đường đôi, tầng trung thoáng mát. Tiện ích xung quanh đầy đủ: trường cấp 1,2,3, chợ dân sinh, siêu thị, TTTM...

      + Khu vực dân trí cao, giao thông thuận lợi.

      + Giá 1.75 tỉ.

      + liên hệ ngay em 0902 246 *** để xem nhà.

      Dự án KĐT Xa La, Phố Phùng Hưng, Phường Phúc La, Hà Đông, Hà Nội

      Bán nhanh căn chung cư 2 phòng ngủ, 72 m2, giá tốt tại Phố Phùng Hưng - Phúc La - Hà Đông - Hà Nội

      Thỏa thuận 72 m2

      Gia đình cần bán ngay căn hộ chung tầng 23 tòa CT5 Xa La, DT 72 m2 thiết kế 2 ngủ, 2 vệ sinh. căn hộ chung rất phù hợp với gia đình nào cần chỗ ở rộng rãi thoáng mát lâu dài. CT5 là tòa nhà đc nhiều người tìm mua do vị trí thuận lợi về giao thông và đầy đủ các tiện ích đi kèm (BV, trường học, chợ.. ) Giá nhỉnh 2 tỉ, L/H: 0333 672 ***

      Dự án KĐT Xa La, Phố Phùng Hưng, Phường Phúc La, Hà Đông, Hà Nội

      Sở hữu căn chung cư 3 phòng ngủ, 96 m2, giá 2,59 tỷ tại Phố Phùng Hưng - Hà Đông - Hà Nội

      2.59 tỷ 96 m2 26,98 triệu/m2

      Cần bán ngay căn hộ góc Cho anh trai tầng đẹp tầng 19 Xa La, KĐT Xa La, Hà Đông, thành phố Nội.

      chung thiết kế như sau: căn hộ góc logia rộng thoáng mát. Ra lộc toàn bộ nội thất mới 100 phần trăm.

      DT: 96m.

      3 PN, 2 vệ sinh, 1 phòng khách rộng, 1 bếp.

      Hướng cửa: hướng Đông Bắc. logia: hướng Tây Nam.

      Giấy tờ pháp : bìa đỏ chính chủ.

      Nội thất để lại: nội thất đầy đủ, sàn gỗ, trần thạch cao, tủ bếp, điều hòa, nóng lạnh.

      giá: 2 tỉ 590 tr (có thỏa thuận mạnh).

      contact: E Thảo 0332 020 *** hoặc zalo 035868007.

      Dự án KĐT Xa La, Phố Phùng Hưng, Phường Phúc La, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà chung cư 2 phòng ngủ, 56 m2, giá rẻ tại Phố Phùng Hưng - Hà Đông - Hà Nội

      Thỏa thuận 56 m2

      Gia đình làm ăn đc lộc nên chuyển xuống liên kế, nên gia đình mình muốn nhượng lại căn 2 PN tòa CT5 Xa La, Hà Đông nhượng lại cho gia đình nào có nhu cầu.

      Chi tiết cụ thể như sau:

      - DT: 56 mét vuông.

      - Thiết kế: 2 PN, 2 vệ sinh, 1 phòng khách, 1 logia.

      - Nội thất để lại: Nhà đã có sàn gỗ, tủ bếp, trần thạch cao, bàn ghế, giường ngủ tủ,... Khách mua chỉ cần mang theo đổ cá nhân về ở.

      - giá: 1. Xx tỉ (có thỏa thuận).

      Ai thấy phù hợp nhu cầu thì alo em theo số điện thoại 0988 520 ***

      Dự án KĐT Xa La, Phố Phùng Hưng, Phường Phúc La, Hà Đông, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn 3 phòng ngủ, 96 m2, giá 2,55 tỷ tại Phố Phùng Hưng - Phúc La - Hà Đông - Hà Nội

      2.55 tỷ 96 m2 26,57 triệu/m2

      Nhà có thêm thành viên mới, cần chuyển đổi lên chung rộng hơn, vì vậy, chính chủ mình cần bán nhanh chung tòa ct5 Xa La tại KĐT Xa La, Hà Đông. Thông tin chung như sau:

      - DT: 96m2.

      - Thiết kế chung : 3 phòng ngủ 2 toilet.

      - Nội thất: Gia đình để lại bàn ghế, điều hòa, bình nóng lạnh, tủ bếp,...

      - giá: Nhỉnh 2 tỉ.

      chung ở rất có lộc, nhà đẹp không thấm ẩm, xung quanh tòa nhà bạt ngàn tiện ích, các tuyến đường giao thông đi lại thuận lợi.

      Xem nhà trực tiếp LH: Ms Ngọc: SDT/Zalo: 0376 685 ***.

      Xin cảm ơn.

      Dự án KĐT Xa La, Phố Phùng Hưng, Phường Phúc La, Hà Đông, Hà Nội

      Sở hữu căn chung cư 3 phòng ngủ, 96 m2, giá rẻ tại Phố Phùng Hưng - Phúc La - Hà Đông - Hà Nội

      Thỏa thuận 96 m2

      Chính chủ chuyển đổi xuống liên kế - vì vậy cần bán ngay căn hộ chung 3 PN tại toà CT5 khu đô thị Xa La, Tân Triều, TP Nội.

      - DT: 96m2.

      - Thiết kế căn hộ chung 3 PN rộng, phòng khách, kv bếp, nvs.

      - pháp bìa đỏ chính chủ.

      - Nội thất full nội thất y ảnh, khách mua chỉ việc về ở

      - Giá: 2,5x tỉ (Có thỏa thuận), hỗ trợ khách mua trả góp

      call ngay xem nhà: số điện thoại: 0376 685 *** hoặc zalo.

      Dự án KĐT Xa La, Phố Phùng Hưng, Phường Phúc La, Hà Đông, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà chung cư 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 1,67 tỷ tại Phố Phùng Hưng - Hà Đông - Hà Nội

      1.67 tỷ 60 m2 27,84 triệu/m2

      Nhà có thêm thành viên mới, cần chuyển đổi lên chung rộng hơn, vì vậy, chính chủ mình cần bán nhanh chung tòa CT5 tại KĐT Xa La, Hà Đông. Thông tin chung như sau:

      - DT: 60 mét vuông.

      - Thiết kế chung : 2 phòng ngủ 1 toilet.

      - Tây Nam, logia hướng Đông Bắc.

      - Nội thất: Gia đình để lại bàn ghế, điều hòa, bình nóng lạnh, tủ bếp,...

      - giá: 1,67 tỉ.

      - Giấy tờ: SHR chính chủ, sang tên nhanh gọn.

      Bác nào có nhu cầu xem chung thực tế hotline: Em Hiệp hoặc zalo để vào xem nhà.

      hotline: 0862 639 ***

      Dự án KĐT Xa La, Phố Phùng Hưng, Phường Phúc La, Hà Đông, Hà Nội

      Bán căn 2 phòng ngủ, 63 m2, thỏa thuận tại Phố Phùng Hưng - Phúc La - Hà Đông - Hà Nội

      Thỏa thuận 63 m2

      Vợ chồng em chuẩn bị sinh thêm em bé, muốn chuyển đổi sang căn hộ chung rộng hơn. Cần bán lại căn hộ chung tầng trung tòa nhà CT4 KĐT Xa La, Hà Đông.

      - DT: 63  mét vuông (2 ngủ, 2 vệ sinh, 1 logia rất thoáng mát).

      - Hướng cửa: hướng Tây Bắc, logia: hướng Đông Bắc.

      - pháp : bìa đỏ chính chủ.

      - Nội thất khi bán em để lại đầy đủ cho khách mua gồm: Sàn gỗ, trần thạch cao, điều hòa, bình nóng lạnh, tủ bếp, giường ngủ tủ PN, pha phòng khách, kệ TV,...

      giá mong muốn: 1.7x tỉ (thỏa thuận sâu).

      liên hệ ngay vợ chồng em trước 30 ph để xem nhà: 0988 768 *** hoặc 0839 644 ***không trung gian).

      Dự án KĐT Xa La, Phố Phùng Hưng, Phường Phúc La, Hà Đông, Hà Nội

      Chuyển nhượng chung cư 3 phòng ngủ, 100 m2, giá 2,59 tỷ tại Phố Phùng Hưng - Hà Đông - Hà Nội

      2.59 tỷ 100 m2 25,9 triệu/m2

      Hàng siêu hiếm bán căn 3 phòng ngủ tòa CT5 Xa La, Hà Đông. Tiện ích ngập tràn. DT 100m(3ngủ + 2vs) giá chỉ 2.5x0tỉ. đầy đủ nội thất, nhà đẹp như hình view thoáng. bìa đỏ chính chủ hỗ trợ khách vay tối đa. Xem nhà alo em Thu Lịm 0974 763 *** hoặc Zalo để xem nhà free.

      Dự án KĐT Xa La, Phố Phùng Hưng, Phường Phúc La, Hà Đông, Hà Nội

      Bán gấp căn hộ 3 phòng ngủ, 93 m2, giá 2,75 tỷ tại Phố Phùng Hưng - Phúc La - Hà Đông - Hà Nội

      2.75 tỷ 93 m2 29,57 triệu/m2

      Do thay đổi nhu cầu sử dụng, gia chủ gửi cần bán lại chung tòa 89 Phùng Hưng, Hà Đông cho gia đình nào có nhu cầu thực sự và thiện chí.

      chung rộng 93 mét vuông đc thiết kế với 3 PN, 2 vệ sinh, 1 phòng khách, 1 bếp, 2 logia.

      Nội thất đc trang bị khá đầy đủ.

      Khu vực yên tĩnh, dân trí cao, an ninh đảm bảo, đây là nơi ở không thể hợp lý hơn với những bạn trẻ mới lập gia đình hoặc những gia đình điều kiện kinh tế chưa bùng nổ.

      giá 2.75 tỉ rẻ nhất khu vực, kèm thêm thỏa thuận với khách thiện chí.

      Cần tư vấn anh/chị contact 0352 998 *** Mr Viên chuyên tư vấn thủ tục mua bán, chuyển nhượng căn hộ khu vực Hà Đông.

      Cảm ơn mọi người đã đọc tin!

      Dự án 89 Phùng Hưng, Phố Phùng Hưng, Phường Phúc La, Hà Đông, Hà Nội

      Bán căn 3 phòng ngủ, 100 m2, giá tốt tại Phố Phùng Hưng - Phúc La - Hà Đông - Hà Nội

      Thỏa thuận 100 m2

      Nhà mới sửa chữa đc gần 2 năm thì chuyển công tác nên quyết bán gấp căn hộ góc CT1 - KĐT Xa La - Hà Đông, thành phố Nội.

      - Căn rộng CT1 với tổng DT 100 mét vuông, chia làm 3 PN, 2 vệ sinh và đảm bảo phòng nào cũng có ánh sáng tự nhiên do là căn hộ góc.

      - Nhà bìa đỏ chính chủ.

      - giá tốtthỏa thuận: 2 tỉ 5xx.

      Nhà mua thiết kế lại toàn bộ muốn bán gấp trong tuần, nên thực sự thiện trí bán căn này và chấp nhận bán giá siêu mềm cho ai có thể quyết nhanh.

      hotline xem nhà bất cứ lúc nào: 0968 739 *** hoặc Zalo.

      Dự án KĐT Xa La, Phố Phùng Hưng, Phường Phúc La, Hà Đông, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà chung cư 3 phòng ngủ, 94 m2, giá 2,59 tỷ tại Phố Phùng Hưng - Hà Đông - Hà Nội

      2.59 tỷ 94 m2 27,56 triệu/m2

      - Gia đình muốn chuyển sang chung rộng hơn nên muốn bán căn hộ CT5 Xala.

      - DT trên sổ là: 94  mét vuông.

      - Hướng Cửa: hướng Đông Bắc, logia: hướng Tây Nam, chung với thiết kế: 3 PN, 2  nhà vệ sinh, đây cũng là chung mà có nhiều ánh sánh vào nhà, cực kì thoáng, nhà đã hoàn thiện nội thất rất đẹp và đầy đủ, chính chủ rất kĩ càng từ những thứ nhỏ nhất trong gia đình.

      - Với giá chỉ: 2.590 tỉ (KBT + thỏa thuận) thì tôi nghĩ rằng a/c khó tìm đc chung nào có mức hoàn thiện tốt hơn.

      - XIn cảm ơn a/c đã quan tâm, a/c có nhu cầu xin contact 0846 886 ***

      Dự án KĐT Xa La, Phố Phùng Hưng, Phường Phúc La, Hà Đông, Hà Nội

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Phố Phùng Hưng, Quận Hà Đông

      Căn hộ thông thường

      Đây là loại hình chung cư phổ biến nhất. Các căn hộ chung cư thông thường tại Phố Phùng Hưng có thiết kế khép kín với đầy đủ không gian chức năng phục vụ sinh hoạt như: phòng khách, phòng ngủ, khu vực bếp, phòng ăn và nhà vệ sinh.

      Các căn hộ thông thường được xây dựng dành cho nhiều phân khúc khách hàng với các mức thu nhập khác nhau. Tùy thuộc vào diện tích và tiện ích, các căn hộ này sẽ có mức giá đảm bảo phù hợp với ngân sách của nhiều người.

      Căn hộ thông thường tại Phùng Hưng gồm có: Căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 4 phòng ngủ.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ Studio tại Phố Phùng Hưng là những căn chung cư diện tích nhỏ gọn, chỉ từ khoảng 25m2 - 45m2. Các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, khu bếp, nhà vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian.

      Loại hình này có thiết kế đơn giản, chủ yếu phục vụ cho học sinh, sinh viên, những người độc thân hay vợ chồng chưa có con. Vì thế, các căn hộ Studio thường có giá bán, giá thuê rẻ hơn căn hộ thông thường.

      Căn hộ Officetel

      Officetel là viết tắt của Office và Hotel, là loại hình văn phòng kết hợp với nhà ở, diện tích nhỏ khoảng 20m2 - 50m2. Căn hộ Officetel Phố Phùng Hưng có đầy đủ tiện nghi với phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh, các đồ nội thất cơ bản để làm việc và cho phép ở lại nghỉ ngơi qua đêm. Đồng thời, sở hữu căn hộ Officetel cũng được thừa hưởng toàn bộ các tiện ích của tòa chung cư như: khu sinh hoạt chung, công viên, bể bơi,…

      Loại hình Officetel rất thích hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và Startup. Mức giá căn hộ này cũng đa dạng giống như căn hộ thông thường. Tuy nhiên, pháp luật Việt Nam quy định nhà ở không được sử dụng làm văn phòng, kinh doanh. Vì thế, khi đầu tư hoặc thuê căn hộ khu vực Phùng Hưng loại hình Officetel cần phải tìm hiểu kỹ càng vấn đề pháp lý.

      Căn hộ Dual Key

      Dual Key tức là “chìa khóa đôi”, đây là dạng căn hộ có chung chìa khóa nhưng lại có 2 lối đi riêng. Mỗi lối đi sẽ dẫn đến một phòng có thiết kế như một căn hộ thông thường với đầy đủ không gian chức năng như: phòng khách, phòng ngủ, bếp ăn và nhà vệ sinh.

      Bản chất căn hộ Dual Key Phố Phùng Hưng là 2 căn hộ nhỏ gói gọn trong cùng một mặt sàn, thường bao gồm 3 phòng ngủ trở lên. Dual Key có không gian được chia rất riêng biệt, phù hợp với những gia đình có nhiều thế hệ chung sống với nhau, giúp tiết kiệm chi phí. Bạn có thể dùng một phòng và cho thuê một phòng vì các phòng trong căn hộ Dual Key được tách biệt nên vẫn đảm bảo có không gian riêng.

      Chung cư khu vực Phùng Hưng dạng Dual Key là loại hình căn hộ khá mới, vì thế việc định giá còn gặp nhiều khó khăn. Tuy nhiên, chủ căn hộ Dual Key có quyền được sở hữu vĩnh viễn, tự do thực hiện các giao dịch như chuyển nhượng, cho thuê mà không cần phải thông qua nhà đầu tư.

      Căn hộ Penthouse

      Penthouse là những căn hộ thông tầng tọa lạc trên tầng cao nhất của một tòa chung cư tại Phố Phùng Hưng, ít nhất 2 tầng và có tường bao quanh. Loại hình căn hộ cao cấp này có mức giá rất đắt đỏ và luôn được nhắc đến như những không gian sống dành cho giới siêu giàu.

      Diện tích các căn hộ Penthouse khu vực Phùng Hưng tối thiểu là 200m2, có thể có sân vườn và khu vực nghỉ ngơi phía bên ngoài ban công. Thiết kế Penthouse chú trọng không gian mở, hạn chế sử dụng vách ngăn trong nhà, ưu tiên sử dụng tường bao bằng kính đem lại không gian rộng rãi, thông thoáng.

      Căn hộ Duplex

      Duplex là những căn hộ có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau, có thể nằm ở tầng cao nhất hoặc các tầng khác nhau của một tòa chung cư tại Phùng Hưng, Hà Đông. Cầu thang được thiết kế ngay bên trong căn hộ, có thể sử dụng tường bao bằng kính ở mặt ngoài để mở tối đa góc nhìn.

      Căn hộ Duplex Phố Phùng Hưng có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải ở tầng trên cùng và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài. Loại hình bất động sản này cũng là một phân khúc dành cho giới thượng lưu, vì thế so với những căn hộ thông thường thì Duplex có giá cao hơn nhiều.

      Căn hộ Sky Villa

      Sky Villa với không gian sống rộng lớn và tiện nghi như một biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang tọa lạc tại tầng trên cùng của tòa căn hộ chung cư Phùng Hưng. Loại hình này sở hữu các tiện ích như một khu nghỉ dưỡng thực thụ: bể bơi ngoài trời, sân vườn, cây xanh, khu vực thư giãn,…

      Sky Villa tại Phùng Hưng hoàn toàn biệt lập với lối đi và thang máy riêng biệt. Thiết kế hạn chế sử dụng các vách ngăn, thay vào đó là chất liệu kính giúp mở rộng không gian để thông thoáng nhất có thể. Vì thế, mức giá của Sky Villa cao hơn hẳn các loại hình nhà ở thông thường. Đây cũng là phân khúc căn hộ cao cấp Phố Phùng Hưng dành riêng cho giới thượng lưu.

      Tổng hợp các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà chung cư Phố Phùng Hưng

      Vị trí dự án

      Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu ảnh hưởng đến giá mua bán căn hộ chung cư Phố Phùng Hưng. Dự án sở hữu vị trí đẹp sẽ có giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển và kết nối với các khu vực xung quanh.

      Yếu tố vị trí đã chiếm 50% giá trị của chung cư, giúp cho giá bán tăng cao và tính thanh khoản tốt. Nếu những dự án nằm tại những vị trí không tốt, gần đường sắt, đường xá đi lại khó khăn thì đương nhiên giá bán sẽ thấp hơn so với những dự án khác.

      Chủ đầu tư

      Dự án chung cư tại Phố Phùng Hưng, Hà Đông nếu được một chủ đầu tư uy tín và lâu năm kinh nghiệm sẽ đem đến cảm giác an tâm cho khách hàng, đồng thời giúp giá trị căn hộ tăng cao hơn so với các chủ đầu tư nhỏ lẻ.

      Để xác định mức độ uy tín của một chủ đầu tư, bạn có thể thông qua những dự án trước đó của họ. Tìm hiểu về chất lượng, tiến độ và pháp lý của dự án để an tâm khi lựa chọn mua căn hộ Phùng Hưng.

      Pháp lý dự án

      Trước khi quyết định có nên mua chung cư trả góp Phố Phùng Hưng không, bạn hãy tìm hiểu kỹ tính pháp lý của dự án. Cần có giấy chứng nhận của dự án, giấy phép xây dựng, xem dự án có nằm trong khu vực quy hoạch của nhà nước hay không, có đầy đủ sổ đỏ, sổ hồng không.

      Bạn hãy chọn các dự án đã được hoàn thành hơn 20% phần thô, có chủ đầu tư uy tín và đi tham quan thực tế dự án để có cái nhìn tổng quan nhất nhé.

      Chất lượng, tiến độ thi công

      Dự án chung cư ở Phùng Hưng nếu có chủ đầu tư uy tín thì sẽ đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công, từ đó góp phần thúc đẩy giá của dự án lên cao hơn. Khách hàng nên tham khảo thêm các công trình trước đó của cùng chủ đầu tư.

      Tiện ích dự án

      Căn hộ nào ở gần các tiện ích, trung tâm của dự án, cảnh quan đẹp và dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường nội khu thì sẽ có giá cao hơn các căn hộ tại các tòa khác trong cùng dự án.

      Diện tích

      Khi mua bán chung cư Phùng Hưng, những căn hộ có diện tích lớn đương nhiên sẽ có tổng giá cao hơn các căn hộ khác và ngược lại. Tuy nhiên, một số căn hộ diện tích nhỏ tuy có tổng giá nhỏ hơn nhưng lại có hệ số giá cao hơn so với các căn hộ diện tích lớn như căn 3 phòng ngủ, căn 4 phòng ngủ.

      Tầm nhìn căn hộ

      Tầm nhìn căn hộ chính là khoản không nhìn ra bên ngoài hay cảnh quan mà cư dân có thể chiêm ngưỡng từ căn hộ của mình. Nếu căn hộ Phố Phùng Hưng có tầm view đẹp như khuôn viên cây xanh, hồ nước, sông suối,... không những tạo cảm giác thoải mái, thoáng mát mà còn tốt về mặt phong thủy, đem lại may mắn, tài lỗ cho gia đình.

      Đặc biệt, với những căn góc có đến 2 tầm view đẹp thì mức giá bán thường cao hơn so với các căn khác trong dự án khoảng 2 triệu/m2.

      Khoảng tầng căn hộ

      Trong một dự án chung cư khu vực Phùng Hưng, những căn hộ nằm ở tầng trung, đặc biệt là các căn góc từ tầng 8 - 16 sẽ có giá cao hơn những căn hộ tầng thấp và tầng cao. Bởi lẽ những tầng này vừa có view đẹp và di chuyển lên xuống cũng dễ dàng, thuận tiện hơn..

      Các căn hộ từ tầng 2 - 7 sẽ được ít người lựa chọn vì sợ ồn ào, bụi khói hay nhiều muỗi, vì vậy sẽ có mức giá thấp hơn đáng kể. Riêng những căn hộ ở tầng cao sẽ có mức giá thấp hơn nữa, do tâm lý người Việt lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… khi ở trên cao.

      Ngoài ra, những căn chung cư Phùng Hưng có vị trí tại nơi yên tĩnh, gần thang máy, tránh xa chỗ đổ rác sẽ có giá bán căn hộ cao hơn.

      Hướng căn hộ

      Người Việt có xu hướng chọn hướng nhà đón nắng dịu và gió mát, không bị nắng gắt như hướng Đông, hướng Nam và hướng Đông Nam. Vì thế, giá bán chung cư Phố Phùng Hưng, Quận Hà Đông theo các hướng này thường cao hơn giá bán của các căn hộ bị nắng gắt, nóng bức ở hướng Tây hay gió lạnh ở hướng Bắc, Tây Bắc.

      Tuy nhiên, mức chênh lệch giá bán sẽ không quá cao. Bởi lẽ chủ nhà hoàn toàn có thể khắc phục các điểm yếu về hướng của căn hộ bằng các cách khác nhau như: treo rèm, trồng cây xanh, đặt bể cá, bố trí thêm yếu tố thuộc hành Thủy vào không gian sống.

      Phong thủy

      Phong thủy là một trong những yếu tố không thể bỏ qua khi mua chung cư Phố Phùng Hưng. Thông thường, khách hàng không thích mua căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 vì theo quan niệm phong thủy những con số này thường không may mắn.

      Vì thế, các căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 hoặc mang số này sẽ có giá bán thấp hơn các căn hộ còn lại trong cùng một dự án.

      "Bỏ túi" 10 kinh nghiệm trước khi mua chung cư Phố Phùng Hưng

      Hiện nay, nhu cầu mua chung cư của các gia đình và cá nhân ngày càng nhiều, đặc biệt là tại các thành phố lớn do những tiện ích mà nó mang lại. Tuy nhiên để chọn mua một căn hộ vừa ý, đáp ứng nhu cầu của bản thân và gia đình, đồng thời vừa có giá cả phải chăng lại không phải là điều dễ dàng. Dưới đây là 10 kinh nghiệm nằm lòng mà Thoculand muốn giới thiệu đến bạn khi mua chung cư tại Phùng Hưng Hà Đông.

      “Lý lịch” chủ đầu tư

      Đây là một trong những kinh nghiệm quan trọng nhất khi mua căn hộ chung cư Phùng Hưng. Cụ thể, bạn không nên tin quá nhiều vào những lời mời chào “ngon ngọt” của môi giới. Bạn hãy tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư, bao gồm tên tuổi, năng lực, giấy phép đầu tư và xây dựng của dự án. Thêm vào đó, hãy kiểm tra các dự án chung cư mà chủ đầu tư đã xây dựng trước đó.

      Ngoài ra, để chắc chắn hơn, bạn nên đến thực tế xem xét chất lượng căn hộ tại Phùng Hưng để tránh trường hợp chủ đầu tư chỉ quan tâm đến việc bán nhà mà không đảm bảo an toàn công trình và phòng chống cháy nổ.

      Xác định vị trí chung cư

      Tiếp theo, trước khi quyết định mua chung cư ở Phùng Hưng đó là xem xét vị trí chung cư đó có phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bạn và gia đình hay không. Một chung cư tại Phùng Hưng có vị trí tốt nếu nó đáp ứng được các nhu cầu cơ bản như đi lại, sinh hoạt và làm việc, nên chọn chung cư gần các tiện ích như chợ, trường học và nơi làm việc. Đồng thời, bạn cũng nên quan sát lượng giao thông xung quanh khu chung cư, đặc biệt vào giờ cao điểm để tránh gặp phải tình trạng ách tắc giao thông khi di chuyển sau này.

      Chọn độ cao vừa phải

      Khi chọn mua căn hộ chung cư Phố Phùng Hưng, Quận Hà Đông, bạn nên lựa chọn căn hộ ở tầng 20 trở xuống để đảm bảo căn hộ thông thoáng và không bị chắn gió. Điều này cũng giúp bạn di chuyển dễ dàng hơn. Ngoài ra, việc ở tầng cao có thể gây ra khó khăn khi có sự cố xảy ra và cần phải chạy thoát hiểm hoặc cứu hộ trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn.

      Số dân cư trong một tòa nhà

      Mật độ dân số trong một tòa nhà chung cư không chỉ ảnh hưởng đến các tiện ích dùng chung mà còn có tác động lớn khi có sự cố xảy ra. Một chung cư có mật độ dân số thấp sẽ giúp hạn chế tình trạng chen lấn và ùn tắc khi cần phải thoát hiểm. Bạn cũng nên cân nhắc kỹ lưỡng khi chọn mua căn hộ Phùng Hưng trong các dự án nhà chung cư hỗn hợp có nhiều căn hộ cho thuê làm văn phòng vì điều này có thể gây ra tiếng ồn và sự phức tạp do lượng người ra vào làm việc và giao dịch đông.

      Hệ thống báo cháy và an ninh

      Vấn đề phòng cháy chữa cháy là một trong những yếu tố quan trọng mà bạn cần cân nhắc khi chọn mua căn hộ chung cư tại Phùng Hưng. Đã có những vụ hỏa hoạn xảy ra ở các tòa nhà cao tầng khiến cư dân hoảng sợ. Do đó, bạn hãy tìm hiểu rõ ràng về hệ thống phòng cháy chữa cháy của tòa nhà và tự tìm hiểu xem đó có phải là hệ thống chất lượng không. Ngoài ra, để đảm bảo an ninh cho tòa nhà, một số chủ đầu tư còn trang bị thêm hệ thống camera quan sát và kiểm tra ra vào. Tuy nhiên, chi phí cho các thiết bị này sẽ được tính vào giá mua căn hộ ở Phùng Hưng khi bạn quyết định ký hợp đồng mua bán.

      Cầu thang thoát hiểm

      Việc chọn mua căn hộ chung cư Phùng Hưng có cầu thang thoát hiểm đủ công suất và đạt tiêu chuẩn là điều rất quan trọng. Cầu thang thoát hiểm cần đạt tiêu chuẩn theo quy định, được thiết kế kín và có các cánh cửa chống cháy ngăn cách với khu vực sảnh tầng. Ngoài ra, cầu thang thoát hiểm cần có đủ hệ thống chiếu sáng và thông gió trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn. Vách thang cũng phải được làm bằng chất liệu chịu lửa và chịu nhiệt tốt. Một số chung cư cao cấp tại Phùng Hưng hiện nay còn trang bị thêm hệ thống thang thoát hiểm tách biệt với cầu thang bộ thông thường.

      Khu vực gửi xe

      Theo quy định của Bộ Xây dựng ban hành từ năm 2013 : “Chủ đầu tư phải dành 20m2 diện tích để làm chỗ đậu xe cho mỗi 100m2 diện tích sử dụng của căn hộ”. Tuy nhiên, thực tế cho thấy nhiều chung cư lại có khu vực giữ xe quá nhỏ và không đáp ứng được nhu cầu của cư dân. Do đó, bạn cần tìm hiểu kỹ về khu vực giữ xe của chung cư Phùng Hưng mà bạn đang cân nhắc để xem liệu nó có thuận tiện và an toàn không? Bên cạnh đó bạn cũng nên tìm hiểu về giới hạn số lượng xe và mức phí giữ xe nữa nhé.

      Chung cư không có tầng hầm

      Các chung cư Phùng Hưng không có tầng hầm thường được đánh giá là an toàn hơn so với các chung cư có tầng hầm hoặc có nhiều tầng hầm. Điều này là do tầng hầm dễ bị ngập nước, đặc biệt trong điều kiện đô thị Việt Nam hiện nay với nguy cơ ngập lụt cao. Nước ngập có thể gây hư hỏng xe và gây ra những khó khăn trong công tác cứu nạn cứu hộ do tầng hầm ít có lối thoát hơn so với tầng nổi.

      Hạ tầng kỹ thuật xung quanh

      Ở những khu đô thị có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đặc biệt là hệ thống đường giao thông, không chỉ giúp cho việc di chuyển thuận tiện mà còn giúp cho các phương tiện chữa cháy có thể tiếp cận nhanh hơn trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn. Đây cũng là một điều bạn nên lưu ý khi mua căn hộ chung cư ở Phố Phùng Hưng, Hà Đông.

      Những căn hộ chung cư nên tránh

      Khi chọn mua căn hộ chung cư Phùng Hưng, bạn nên tránh những căn hộ có phòng bị bịt kín và thiếu thông thoáng. Bạn cũng nên tránh những căn hộ gần chỗ đổ rác hoặc gần thang máy vì những nơi này thường xuyên có người qua lại và có thể gây ra tiếng ồn. Ngoài ra, bạn cũng nên tránh những căn hộ có hình dạng méo mó vì chúng khó bài trí và không tốt cho tài lộc.

      Về hướng nhà, bạn nên chọn căn hộ ở Phùng Hưng có mặt quay về hướng Nam hoặc Đông Nam để đón được gió mát và ánh sáng ổn định.