Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Huyện Dĩ An, Bình Dương năm 2024

      Có 3.625 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Huyện Dĩ An, Bình Dương

      Cần bán nhanh căn hộ 2 phòng ngủ, 56 m2, giá 1,25 tỷ tại Đường Xa Lộ Hà Nội - Dĩ An - Bình Dương

      1.25 tỷ 56 m2 22,33 triệu/m2

      Chính chủ bán căn hộ góc 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh, căn hộ chung Samsora Riverside, Dĩ An, Bình Dương, Ngay cầu đồng Nai.

      liên lạc: 0859 520 *** Hoàng Bắc để xem nhà và đc hỗ trợ, tư vấn.

      bán nhanh giá siêu tốt.

      - Giá: 1,25 tỉ - Cần bán nhanh để nên bán lổ cho khách thiện chí.

      - DT 56m2 - căn hộ góc, 2  phòng ngủ, 2  nhà vệ sinh - nội thất đầy đủ cao cấp.

      - sổ hồng riêng đầy đủ. Sang sổ ngay.

      - Hỗ trợ vay NH: 60 phần trăm - 70 phần trăm.

      Tiện ích căn hộ chung đầy đủ có siêu thị, hồ bơi, công viên, Vinmart, Coop Food, quán ăn, cafe, trường mẫu giáo, trường cấp 1 P. Bình Thắng gần căn hộ chung .

      Đi lại giữa các Q. trung tam TP, Biên Hòa - Đồng Nai, Q. 9, Thủ Đức dễ dàng.

      liên lạc Bắc 0859 520 *** để biết thêm chi tiết về NH, LS, tiền gốc và lãi hàng tháng cũng như hồ sơ vay vốn cần chuẩn bị những gì.

      - Chuyên bán chung giá rẻ, vị trí đẹp tại TP Dĩ An, Bình Dương. chung dự án Samsora Riverside từ 1 đến 2  phòng ngủ, giá rẻ, thủ tục nhanh chóng, có sổ hồng riêng sẵn với LS ưu đãi. Vị trí đẹp, tiện nghi.

      liên lạc Hoàng Bắc để đc hỗ trợ 24/24.

      Dự án Samsora Riverside, Đường Xa Lộ Hà Nội, Phường Bình Thắng, Dĩ An, Bình Dương

      Bán căn hộ 2 phòng ngủ, 52 m2, giá 1,56 tỷ tại Đường Quốc lộ 1K - Đông Hòa - Dĩ An - Bình Dương

      1.56 tỷ 52 m2 30 triệu/m2

      Bán chung 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh sổ sẵn, nhà trống giá 1ty560 bao thuế phí.

      DT 52m2, gồm nội thất cơ bản (như hình).

      Vị trí: QL 1K đối diện BV Hoàn Mỹ Thủ Đức.

      Tiện ích: Hồ bơi, spa, phê, nhà giữ trẻ, sinh hoạt cộng đồng, gần trung tâm mua sắm Go Dĩ An.

      NH hỗ trợ vay tối đa 70 - 80 phần trăm.

      Vị trí thuận tiện di chuyển lên TP Thủ Đức.

      hotline: 0924 849 ***zalo, call) đi xem nhà.

      Dự án Bcons Green View, Đường Quốc lộ 1K, Phường Đông Hòa, Dĩ An, Bình Dương

      Sở hữu nhà chung cư 67 m2, hướng Nam, giá 2,18 tỷ tại Đường Tân Vạn - Bình An - Dĩ An - Bình Dương

      2.19 tỷ 67 m2 32,54 triệu/m2

      - đc : Dự án Honas Residence, Đường Bình Thung, P. Bình Thắng, Dĩ An, Bình Dương.

      - Honas Residence là dự án căn hộ chung mới nhất liên kế làng ĐH, hội tụ đầy đủ các tiện ích cao cấp: Công viên nội khu, siêu thị, nhà hàng, phòng tập fitness, yoga, spa, hồ bơi, và hệ thống an ninh 24/24, cùng với kết nối khu vực tiện lợi.

      - Chỉ 5 ph đến làng ĐHQG Thủ Đức.

      3 ph đến chợ Bình An, trạm y tế, trường mẫu giáo, trường Tiểu học - 2 - 3 (trong bán kính chỉ 2 kilomet).

      5 ph đến siêu thị Go! Dĩ An, trung tâm hành chính Dĩ An.

      10 ph đến ga Metro Suối Tiên, bến xe Miền Đông mới, BV Ung Bướu 2.

      30 ph đến sân bay Tân Sơn Nhất.

      - DT căn hộ chung : 67m2, hướng Nam. Quý 2/2024 nhận nhà. bìa đỏ trao tay

      - giá bán : 2.179 tỉ ( có thỏa thuận )

      liên lạc chính chủ : Ms.Đức 0975 842 ***

      Dự án Honas Residence, Đường Mỹ Phước Tân Vạn, Phường Bình An, Dĩ An, Bình Dương

      Cần bán ngay chung cư 2 phòng ngủ, 52 m2, giá 1,6 tỷ tại Đường Thống Nhất - Dĩ An - Bình Dương

      1.6 tỷ 52 m2 30,77 triệu/m2

      chung Bcons City - KĐT vệ tinh giữa lòng TP.

      - Ngay khu làng đại họcQG TPSài Gòn.

      - Thiết kế 2 phòng ngủ + 2 toilet cạnh tuyến Metro số 1.

      - CK 7,3 phần trăm đến 11,3 phần trăm.

      - TT 10 phần trăm sở hữu ngay (~ 160 tr đến 200 tr) và dừng hẳn đến khi hoàn thiện - bàn giao.

      - NH hỗ trợ vay 80 phần trăm đến 30 năm.

      - Nội thất: Tủ bếp trên và dưới, full thiết bị  toilet, tặng kèm bộ lọc nước uống tại vòi.

      - Tiện ích nội khu: TTTM, nhà hàng hotel 7 tầng, trường học quốc tế, phố đi bộ, sân chơi dành riêng cho trẻ em, gym, spa, công viên, phố đi bộ...

      - Thừa hưởng mảng xanh 2 lớp (mảng xanh, hồ đá làng đại học và mảng xanh nội khu dự án).

      - Mua nhà trong tháng 11 sẽ đc tặng: 1 tủ lạnh side by side 600 lít.

      - Cam kết thuê lại 10tr/tháng từ chủ đầu trong vòng 2 năm.

      Xem chung trực tiếp: 0938 415 *** - Ms. Châu.

      Dự án Bcons City, Đường Thống Nhất, Phường Đông Hòa, Dĩ An, Bình Dương

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 74 m2, giá 2,5 tỷ tại Dĩ An - Bình Dương

      2.5 tỷ 74 m2 33,79 triệu/m2

      Bán lỗ chung Opal Boulevard 74m2, giá chỉ 2,5 tỉ, không phát sinh bất kì chi phí nào.

      - Nằm ngay MT Phạm Văn Đồng cách cầu vượt Linh Xuân 300m, kết nối thuận tiện trung tâm TP, sân bay chỉ 15 ph.

      - Vị trí blook A, tầng trung, Đông Bắc thoáng mát.

      - Thiết kế 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, 1 phòng khách, nhà bếp, ban công giặt phơi.

      - Tiện ích đầy đủ đáp ứng nhu cầu của a/c: Siêu thị, công viên, hồ bơi, phòng gym, yoga, spa,...

      - Đã có sổ hồng riêng, sang tên công chứng nhanh chóng.

      - NH hỗ trợ 70 phần trăm LS 7,5 phần trăm cố định trong vòng 2 năm thời hạn tối đa 30 năm.

      - dân đã chuyển về sinh sống hơn 85 phần trăm.

      a/c quan tâm liên lạc em Quyên 0902 976 *** hỗ trợ xem chung thực tế.

      Dự án Opal Boulevard, Đường Kha Vạn Cân, Phường An Bình, Dĩ An, Bình Dương

      Bán nhanh căn chung cư 3 phòng ngủ, 95 m2, giá 3,15 tỷ tại Phường An Bình - Dĩ An - Bình Dương

      3.15 tỷ 95 m2 33,16 triệu/m2

      - Duy nhất một căn hộ Opal Boulevard 95m2 3 phòng ngủ giá 3,15 tỉ.

      - DT 95m2.

      - Hướng logia hướng Tây Nam, cửa hướng Đông Bắc (Tây Tứ Trạch).

      - giá 3,15 tỉ siêu rẻ.

      - Khách cần bán gấp.

      - Tiền mặt không vay NH.

      - Hỗ trợ xem nhà 24/7.

      - Văn phòng làm việc tại Lock A của dự án.

      - Tiến Dũng Opal 0909 750 ***

      Dự án Opal Boulevard, Đường Kha Vạn Cân, Phường An Bình, Dĩ An, Bình Dương

      Sở hữu chung cư 1 phòng ngủ, giá 760 triệu tại Phường Tân Đông Hiệp - Dĩ An - Bình Dương

      760 triệu 0 m2

      Cần bán nhanh căn căn hộ đẹp - giá siêu mềm tại TP Dĩ An.

      đc: P. Tân Đông Hiệp, TP Dĩ An, Tỉnh Bình Dương.

      DT: 38.11 mét vuông.

      giá bán: 760tr (thỏa thuận trực tiếp) gọi ngay 0904 617 ***

      - căn hộ chung thiết kế 1 PN, 1 nhà vệ sinh, 1 phòng khách, 1 gian bếp đầy đủ tiện ích..

      - căn hộ chung hướng Nam, có logia thoáng mát, yên tĩnh.

      - Tiện ích nội ngoại khu đầy đủ: Trường học, siêu thị, BV.. Và các dịch vụ thiết yếu.

      - KDC đông đúc, an ninh tốt.

      - Phù hợp định cư lâu dài, hay KD cho thuê rất tốt.

      - pháp rõ ràng, sang tên nhanh chóng.

      gọi ngay: 0904 617 *** Tuyết Cao.

      Phường Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Bình Dương

      Cần bán căn hộ 2 phòng ngủ, 62 m2, giá 2,4 tỷ tại Huyện Dĩ An - Bình Dương

      2.4 tỷ 62 m2 38,71 triệu/m2

      TT 240 tr sở hữu căn hộ chung đã bàn giao liên kế đại lộ Phạm Văn Đồng, Giá từ 2.4 tỉ

      - TT 10 phần trăm nhận nhà ở liền.

      - NH Vietcombank hỗ trợ vay 70 phần trăm trong 25 năm.

      - Ân hạn gốc & lãi trong 24 tháng, LS 0 phần trăm.

      - Tặng 100 tr cho 10 KH giao dịch đầu tiên.

      - Tiện ích: hồ bơi, nhà giữ trẻ, Kidhouse, trường mẫu giáo, trường quốc tế, nhà sách, khu BBQ, fitness, spa, thư viện

      **Tổng quan:

      - Vị trí: MT QL 1K, Tp Dĩ An, Bình Dương

      - liên kế đại lộ Phạm Văn Đồng, cách ngã 4 Linh Xuân 3  kilomet.

      - Là tâm điểm giao thoa thương mại, kết nối ngã 3 tam giác kinh tế trọng điểm của Nam Bộ: TP. Thủ Đức, TP. Biên Hòa, TP. Thuận An.

      - Sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, cộng hưởng cùng vị trí sầm uất bậc nhất khu vực: liên kế Go! Dĩ An, Giga Mall, Aeon Mall, Làng ĐH,...

      * Tiến độ: bàn giao tháng 10/2023

      * Hệ thống thang máy phòng cháy chữa cháy đầu tiên tại Việt Nam. An ninh đa lớp. Đảm bảo an toàn tuyệt đối.

      CĐT: Công ty TNHH SX & Thương Mại Phúc Đạt.

      Thi công xây dựng: Công ty CP Xây dựng Phước Thành.

      Tư vấn giám sát: Công ty TNHH MTV Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng Miền Nam (CDCS).

      Dự án Diamond Connect, Dĩ An, Bình Dương

      Cần bán căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, giá 2,46 tỷ tại Huyện Dĩ An - Bình Dương

      2.46 tỷ 0 m2

      căn hộ chung Phúc Đạt Tower ngay MT QL 1K, TP Dĩ An. Chỉ cần 3 ph để đến BigC, kế bên trường học, chợ, ủy ban nhân dân,….

      * Mới bàn giao 2023, khách mua nhận nhà mới 100 phần trăm

      chủ đầu : công ty TNHH SX và Thương mại Phúc Đạt

      * Quy mô: 2 tòa căn hộ, 30 tầng, gồm 724 căn hộ chung

      - Căn 1 phòng ngủ: 53m2

      - Căn 2 phòng ngủ: 59 - 62m2

      - Căn 3 phòng ngủ: 82 mét vuông

      * Tiện ích: TTTM, hồ bơi, nhà sách, nhà giữ trẻ, khu vui chơi trẻ em, cf sân thượng, gym, billiards,…

      * NH hỗ trợ: Vietcombank

      0 phần trăm LS trong 12 tháng

      call ngay hỗ trợ: 0971 685 *** Huyền Soan ( call, zalo)

      Diamond Connect, Dĩ An, Bình Dương

      Cần bán ngay căn hộ 2 phòng ngủ, 71 m2, giá 3,1 tỷ tại Đường An Bình - Dĩ An - Bình Dương

      3.1 tỷ 71 m2 43,67 triệu/m2

      Nhận nhà ở ngay quý 2/2024. căn hộ chung smarthome và đầy đủ tiện ích vượt trội nhất khu vực:

      - Hồ bơi nước ấm đầu tiên tại khu vực Dĩ An.

      - gym + khuôn viên cây xanh chiếm mật độ 62 phần trăm.

      * Giá chỉ từ 37tr/ mét vuông (chưa thuế giá trị gia tăng) có ngay ngôi nhà smarthome cao cấp đầy đủ nội thất + bếp.

      Vị trí: MT đường An Bình = tiếp giáp đường Phạm Văn Đồng, Tô Ngọc Vân và QL 1A.

      * CK 6 phần trăm - 13 phần trăm.

      * giá sau ưu đãi trước thuế chỉ từ 2,6 tỉ.

      * TT chỉ 20 phần trăm đến khi nhận nhà (Chính sách vay hỗ trợ).

      * Hỗ trợ 100 phần trăm LS cho đến khi nhận nhà, Nhận nhà xong vẫn hỗ trợ thêm 24 tháng.

      * KH đc tham quan căn hộ chung thực tế tại dự án.

      Đặc biệt: Chính sách TT chỉ 10 phần trăm khi ký hợp đồng mua bánTT đủ 40 phần trăm sẽ nhận nhà.

      LH: Mai Ngọc 0932 988 ***zalo, viber) để trải nghiệm nhà mẫu và công trình thực tế.

      Dự án Phú Đông Sky Garden, Đường An Bình, Phường An Bình, Dĩ An, Bình Dương

      Bán căn 1 phòng ngủ, 44 m2, giá 1,2 tỷ tại Đường Tân Lập - Đông Hòa - Dĩ An - Bình Dương

      1.2 tỷ 44 m2 27,28 triệu/m2

      + Chính chủ cần bán ngay căn studio có logia lớn căn hộ The Eastgate ngay Làng ĐH.

      Giá Sốc chỉ 1.2 tỉ/bao trọn sổ.

      DT: 44 mét vuông.

      sổ hồng công chứng sang tên trong ngày.

      + Vị trí: chung The EastGate Thủ đức, Số 43 Tân Lập, P. Đông Hòa, TP. Dĩ An.

      Ngay làng ĐH Thủ Đức, Suối Tiên, BV ung bướu 2, bến xe Miền Đông mới, tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên.

      Tiện ích: Hồ bơi, fitness, yoga, bbq, côbg viên, bóng bàn, bi lắc sử dụng free.

      Tiềm năng tăng giá: Tuyến metro đưa vào vận hành cuối năm 2023, khai thác cho thuê ngay.

      L/H SDT: 0936 005 *** gặp thu xem nhà thực tế nhé!

      Dự án The East Gate, Đường Tân Lập, Phường Đông Hòa, Dĩ An, Bình Dương

      Bán gấp căn hộ 1 phòng ngủ, giá 900 triệu tại Đường ĐT 743C - Tân Đông Hiệp - Dĩ An - Bình Dương

      900 triệu 0 m2

      Sở hữu ngay ngôi nhà full nội thất chỉ từ 345 tr tại Dĩ An Bình Dương

      - BÀN GIAO full nội thất CAO CẤP - TÍCH HỢP SMART HOME

      - Quy mô:2 block căn hộ cao 18 tầng và 2 tầng hầm, chung đã xây xong và đang setup nội thất

      - Giá vừa phải phù hợp với tài chính của nhiều KH

      - Mỗi tháng trả ~ 3-4 tr, chưa bao giờ có thể mua nhà dễ dàng đến thế

      - Nắm bắt cơ hội có 1-0-2 để sở hữu ngôi nhà ở xã hội nội thất đầy đủ giá rẻ và sử dụng hệ điều hành thông minh

      - Chuỗi tiện ích đầy đủ cùng không gian sống xanh

      - chung bàn giao nội thất đầy đủ

      - Môi trường sống an ninh, anh toàn, văn minh và thân thiện

      - NH chính sách xã hội cho vay Tối Đa với LS cố đinh 4.8 phần trăm/năm

      - Sở hữu lâu dài bàn giao nhà tháng 6/2024. hotline Chính Chủ: 0901 607 ***( Diệu Linh)

      Đường ĐT 743C, Phường Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Bình Dương

      Cần bán nhà chung cư 1 phòng ngủ, giá 900 tr tại Đường Tỉnh lộ 743 - Dĩ An - Bình Dương

      900 triệu 0 m2

      Sở hữu ngay ngôi nhà nội thất đầy đủ chỉ từ 345 tr tại Dĩ An Bình Dương Giá đã bao gồm nội thất đầy đủ và thuế thuế giá trị gia tăng

      - BÀN GIAO nội thất đầy đủ CAO CẤP - TÍCH HỢP SMART HOME

      - Quy mô:2 block căn hộ cao 18 tầng và 2 tầng hầm, căn hộ chung đã xây xong và đang setup nội thất

      - Giá vừa phải phù hợp với tài chính của nhiều KH

      - Mỗi tháng trả ~ 3-4 tr, chưa bao giờ có thể mua nhà dễ dàng đến thế

      - Nắm bắt cơ hội có 1-0-2 để sở hữu ngôi nhà ở xã hội nội thất đầy đủ giá rẻ và sử dụng hệ điều hành thông minh

      - Chuỗi tiện ích đầy đủ cùng không gian sống xanh

      - căn hộ chung bàn giao nội thất đầy đủ

      - Môi trường sống an ninh, anh toàn, văn minh và thân thiện

      - NH chính sách xã hội cho vay tối đã 25 năm với LS cố đinh 4.8 phần trăm/năm

      - Sở hữu lâu dài bàn giao nhà tháng 6/2024.

      - Hỗ trợ hồ sơ mua nhà ở xã hội free và nhanh chóng.

      - CHỈ CẦN QUÝ KHÁCH XÁCH va li VÀO Ở CÒN LẠI ĐỂ HOÀNG KHÔI LO THỦ TỤC pháp

      gọi ngay liên lạc phòng kinh doanh: 0901 607 *** Ms Linh( Quản Lí sp)

      Đường Tỉnh lộ 743C, Phường Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Bình Dương

      Sở hữu căn 1 phòng ngủ, giá 900 triệu tại Phường Tân Đông Hiệp - Dĩ An - Bình Dương

      900 triệu 0 m2

      Happy Home Dĩ An - khởi đầu của hạnh phúc.

      Với chính sách nhà ở xã hội - tiện ích chuẩn thương mại..

      - đặt ngay với 15 tr - Sở hữu nhà ở chỉ từ 900 tr đồng tại Vincom Dĩ An.

      - NH chính sách hỗ trợ LS 4,8 phần trăm/ năm trong 25 năm.

      - Tiện ích thương mại - bàn giao đầy đủ nội thất - hệ thống smarthome.

      - Dự kiến sẽ bàn giao nhà đến tay KH trong quý II năm 2024.

      * pháp hoàn thiện - CĐT uy tín!

      LH để biết thêm thông tin chi tiết...

      Phường Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Bình Dương

      Sở hữu căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 1,85 tỷ tại Đường Tân Lập - Dĩ An - Bình Dương

      1.85 tỷ 70 m2 26,43 triệu/m2

      Bán căn hộ chung The Eastgate 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh.

      DT 70m2 căn hộ góc.

      Nhà mới 100 phần trăm, tầng thấp logia rộng, view thoáng mát.

      Nhận nhà ngay, có thể ở hay cho thuê đc liền.

      giá bán: 1,85 tỉ bao hết thuế phí.

      gọi ngay xem nhà 0918 255 ***

      Dự án The East Gate, Đường Tân Lập, Phường Đông Hòa, Dĩ An, Bình Dương

      Cần bán ngay căn 2 phòng ngủ, 55 m2, giá 1,49 tỷ tại Đường ĐT 743 - Dĩ An - Dĩ An - Bình Dương

      1.49 tỷ 55 m2 27,1 triệu/m2

      Charm City Vincom Dĩ An căn 2 phòng ngủ 1 nhà vệ sinh DT 55m2 nhà trống giá 1tỷ490 sổ hồng vay NH thoải mái.

      L/H 0965 066 *** Mr. Nam (zalo, viber).

      Dự án Charm City, Đường ĐT 743, Phường Dĩ An, Dĩ An, Bình Dương

      Bán gấp nhà chung cư 2 phòng ngủ, 45 m2, giá 1,5 tỷ tại Phố Lý Thường Kiệt - Bình Dương

      1.5 tỷ 45 m2 33,34 triệu/m2

      Chỉ 750tr nhận nhà ở ngay sổ hồng.

      Cần tiền KD bán nhanh căn hộ chung 2 phòng ngủ ngay trung tâm TP Dĩ An, Bình Dương.

      căn hộ chung nằm MT đường Lý Thường Kiệt ngay ngã 4 550 cách Sài Gòn 2 kilomet.

      DT: Từ 45 - 60 mét vuông.

      * Đặc điểm nổi bật:

      - căn hộ chung thiết kế tối ưu công năng cực kỳ thoáng mát.

      - Phong cách thiết kế hiện đại chuẩn Châu Âu.

      - Hệ thống phòng cháy chữa cháy và ăn ninh 24/7.

      - Tiện ích đầy đủ với công viên rộng 5000m, hồ bơi người lớn và trẻ em, siêu thị vincom, xung quanh đầy đủ trường học từ mẫu giáo đến cấp 3, trường quốc tế, gần BV quân đoàn 4.

      - căn hộ chung view nội khu cực kỳ yên tĩnh và mát mẻ.

      Thích hợp cho gia đình ở hoặc sinh viên ở đi học.

      pháp chuẩn chỉnh sổ hồng công chứng ngay.

      Hỗ trợ vay NH.

      Dự án Bcons Garden, Phố Lý Thường Kiệt, Phường Dĩ An, Dĩ An, Bình Dương

      Sở hữu ngay nhà chung cư 1 phòng ngủ, 42 m2, giá 1,25 tỷ tại Huyện Dĩ An - Bình Dương

      1.25 tỷ 42 m2 29,77 triệu/m2

      bán nhanh.

      Cần bán căn hộ căn hộ chung Bcons Miền Đông, 42m 1 phòng ngủ - 1 phòng vệ sinh - nội thất đầy đủ.

      Ngay làng đại học Thủ Đức - CĐT Bcons.

      DT: 42m - 1  phòng ngủ, 1  phòng vệ sinh (lầu 24 tòa căn hộ A).

      Để lại nội thất thiết kế: Tủ giày, tủ quần áo, giường ngủ, rèm cửa, dàn phơi, bồn rửa, bàn làm việc.

      Nhà rất sạch sẽ, nội thất gỗ

      Tiện ích: Siêu thị Bách Hoá Xanh, Coop Food, Bách Hoá Nhà Mình, WinMart

      Hồ bơi rộng rãi, thoải mái.

      Gần nhiều trường đại học: Công nghệ thông tin, Khoa Học Tự Nhiên, Bách Khoa, An Ninh, Quốc Tế, đại học Nông Lâm

      (Linh Trung Thủ Đức)

      giá: 1,250 tỉ (Đã có sổ)

      Dự án Bcons Miền Đông, Thành phố Dĩ An, Bình Dương

      Phân loại căn hộ chung cư Huyện Dĩ An, Bình Dương theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Dĩ An được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Huyện Dĩ An được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Dĩ An không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Huyện Dĩ An phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Dĩ An có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Huyện Dĩ An.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại Bình Dương Huyện Dĩ An đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Dĩ An chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Dĩ An Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Dĩ An không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Dĩ An trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Huyện Dĩ An hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Huyện Dĩ An.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Dĩ An Bình Dương đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Huyện Dĩ An là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Huyện Dĩ An theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Huyện Dĩ An, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Huyện Dĩ An, chung cư mini Huyện Dĩ An, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Huyện Dĩ An,....

      8 yếu tố ảnh hướng đến giá chung cư Huyện Dĩ An

      Phân khúc căn hộ Huyện Dĩ An

      Tùy theo từng phân khúc mà giá bán căn hộ chung cư Huyện Dĩ An sẽ bị ảnh hưởng rất lớn. Cụ thể chia làm 3 phân khúc như sau:

      • Nhà ở xã hội: Là dòng căn hộ có mức giá thấp nhất khi mua chung cư Huyện Dĩ An. Tuy nhiên, để mua được nhà ở xã hội, khách hàng cần đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.

      • Chung cư giá rẻ Huyện Dĩ An: Phân khúc này có mức giá cao hơn nhà ở xã hội, hướng đến những gia đình hiện đại, văn minh.

      • Chung cư cao cấp Huyện Dĩ An: Phân khúc này hướng tới đối tượng khách hàng là tầng lớp thượng lưu, thiết kế sang trọng, tiện nghi đầy đủ, với mức giá cao, trung bình trên 30 triệu/m2.

      Thời gian mở bán, thời gian mua

      Xét trong cùng một dự án chung cư ở Huyện Dĩ An, Bình Dương, thường các tòa mở bán sau sẽ có mức giá mặt bằng chung cao hơn tòa mở bán trước. Giữa các đợt mở bán, chủ đầu tư thi thoảng sẽ điều chỉnh tăng giá bán căn hộ. Mỗi lần điều chỉnh sẽ tăng từ 0,5% - 1% giá trị căn hộ.

      Vì vậy, tùy theo thời gian mở bán và thời điểm mua mà khách hàng sẽ mua được giá hơi với các chính sách ưu đãi tốt.

      Khoảng tầng

      Trong một dự án, những căn hộ cùng một trục căn nhưng ở các tầng khác nhau sẽ có sự chênh lệch ít nhiều về mức giá. Chẳng hạn, các căn hộ chung cư 2 phòng ngủ Dĩ An tầng thấp hoặc tầng cao sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tầng trung.

      Các căn hộ giá rẻ nhất thường là những căn ở tầng trên cùng, vì đa số tâm lý khách hàng ngại ở trên cao sẽ nóng, hỏa hoạn hay sự cố sẽ khó di chuyển. Đặc biệt, các căn hộ Dĩ An ở các khoảng tầng từ 15 - 20 sẽ có mức giá cao nhất, trung bình nhỉnh hơn từ 10 - 5% so với các căn hộ ở các tầng còn lại.

      Hướng căn hộ

      Trong cùng 1 tòa chung cư tại Huyện Dĩ An, các căn hộ có ban công ở hướng mát như Đông Nam, hướng Đông, hướng Nam sẽ có mức giá cao hơn những căn ở hướng nóng. Mức chênh lệch này thường dao động từ 10 – 15%.

      Tuy nhiên, nếu căn hộ hướng nóng là hướng Tây Bắc, Tây Nam nhưng nằm ở tầng trung, căn góc có view đẹp thì mức giá vẫn nhỉnh hơn một chút so với những căn hộ tương tự ở các tầng khác dù có cùng hướng.

      View căn hộ

      Những căn có tầm view đẹp, khoảng không nhìn rộng thoáng ra các cảnh quan như công viên, cây xanh, hồ nước, nội khu, bể bơi,... sẽ có mức giá cao hơn so với những căn hộ khác trong cùng một dự án nhưng view bị chắn, view đường sắt, đường Đại lộ…

      Đặc biệt với những căn góc, việc sở hữu 2 ban công với 2 tầm view đẹp sẽ có mức giá cao hơn khoảng 2 triệu/m2 so với các căn hộ Dĩ An khác.

      Nội thất bàn giao

      Những căn hộ được bàn giao full nội thất sẽ có mức giá cao hơn các căn chỉ bàn giao thô hoặc có nội thất cơ bản. Khách hàng có thể cân nhắc điều này để lựa chọn cho mình những căn hộ phù hợp nhu cầu nhất, đồng thời tiết kiệm chi phí mua căn hộ chung cư tại Huyện Dĩ An.

      Tiện ích tại dự án

      Nhìn chung, các căn hộ sở hữu vị trí kết nối nhanh chóng và thuận tiện đến những tiện ích tại dự án sẽ có giá bán cao hơn các căn hộ ở vị trí xa. Chẳng hạn, các căn hộ trong một dự án chung cư ở Dĩ An Bình Dương mà cạnh các tiện ích lớn, ngay tuyến đường giao thông nội khu thì mức giá sẽ cao hơn và ngược lại.

      Yếu tố phong thủy

      Phong thủy là yếu tố ảnh hưởng nhiều đến giá mua bán chung cư Dĩ An. Tâm lý đa số khách hàng đều thích các căn hộ ở số tầng đẹp, có tầm view rộng thoáng, cảnh quan tươi đẹp và nhìn về hướng mát, hợp mệnh với chủ nhà.

      Tuy nhiên, nếu khách hàng không quan trọng quá nhiều về phong thủy thì có thể chọn những căn hộ tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá cạnh tranh hoặc các căn hộ tầng cao, hướng Tây giá rẻ sẽ tiết kiệm ngân sách.

      Kinh nghiệm mua nhà chung cư Dĩ An Bình Dương cần biết

      Để mua được căn hộ chung cư giá rẻ và an toàn tại Huyện Dĩ An, bạn có thể tham khảo một số kinh nghiệm thiết yếu dưới đây:

      Lựa chọn chủ đầu tư uy tín

      Đánh giá chính xác năng lực của chủ đầu tư sẽ quyết định kết quả bạn mua chung cư tại Dĩ An về chất lượng, giá cả cũng như tiện ích nội khu và ngoại khu, đảm bảo an ninh an toàn. Bạn ưu tiên tìm kiếm chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm nhiều năm trong ngành để có thể mua được căn hộ như ý muốn với mức chi phí phù hợp.

      Cân nhắc nguồn lực tài chính

      Trước khi quyết định mua bất kỳ căn hộ chung cư Dĩ An nào, việc cân nhắc nguồn lực tài chính là vô cùng quan trọng. Hãy cân nhắc kỹ ngân sách hiện tại của gia đình, khả năng vay vốn từ ngân hàng hay bạn bè để đưa ra lựa chọn hợp lý nhất.

      Bạn cần lên kế hoạch tài chính cụ thể, tránh việc các vấn đề phát sinh xảy ra gây khó khăn trong việc cân đối tài chính sau này. Nếu bạn định mua chung cư trả góp Huyện Dĩ An hoặc vay ngân hàng, hãy lập kế hoạch trả nợ sẵn và tính toán thật kỹ lưỡng về số tiền vay, số tiền gốc, lãi và thời gian trả để chuẩn bị tâm lý và cân nhắc kỹ trước khi đưa ra quyết định.

      Xác định khu vực/vị trí chung cư phù hợp

      Để đánh giá vị trí của một căn chung cư khu vực Dĩ An, cần xem xét những yếu tố sau: giao thông thuận tiện và hạn chế tình trạng ùn tắc, hướng nhà hợp phong thủy, không gian sống thoáng đãng, môi trường xung quanh tốt và an ninh khu vực đảm bảo.

      Bạn có thể kiểm tra thực tế để nắm rõ các yếu tố trên bằng cách hỏi ý kiến của những người dân sống xung quanh hoặc những người hàng xóm sát cạnh căn hộ Dĩ An mà bạn quan tâm. Nếu vị trí của căn hộ quá xa các tiện ích, hướng đối diện với nghĩa trang hoặc kênh rạch sẽ gây ảnh hưởng không tốt cho cuộc sống sau này của bạn.

      Cơ sở vật chất, hạ tầng căn và khu vực xung quanh

      Cơ sở vật chất, hạ tầng khu vực xung quanh dự án chung cư ở Huyện Dĩ An, Bình Dương thường bị xem nhẹ, nhưng thực tế chúng có tác động lớn đến chất lượng cuộc sống của bạn sau này. Nên kiểm tra kỹ các chi tiết như số lượng cầu thang bộ và cửa thoát hiểm, trang bị báo cháy và chữa cháy của cả tòa chung cư và của từng căn hộ, hệ thống thang máy, hệ thống cửa sổ, tiêu chuẩn của phòng ngủ và nhà vệ sinh,... Xem những cơ sở vật chất này có đáp ứng được nhu cầu của bạn không.

      Bên cạnh đó, bạn nên tìm hiểu xem bán kính 1km - 5km xung quanh dự án chung cư Dĩ An có các tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, nhà hàng hay bệnh viện không, bởi đây là những tiện ích gia đình bạn sẽ sử dụng thường xuyên trong tương lai.

      Pháp lý dự án

      Pháp lý là điều quan trọng hàng đầu mà bạn không nên bỏ qua khi mua bán chung cư Dĩ An. Bạn phải yêu cầu chủ đầu tư cung cấp đầy đủ các giấy tờ liên quan đến pháp lý căn hộ trước khi đặt cọc để tránh các rủi ro tiềm ẩn. Một số giấy tờ cần thiết như:

      • Quyết định giao đất hoặc cho thuê đất thực hiện dự án

      • Giấy tờ nộp tiền sử dụng đất, cho thuê đất

      • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)

      • Bản vẽ tổng thể mặt bằng đã được phê duyệt

      • Hợp đồng mua bán, các điều khoản cần phải rõ ràng, dễ hiểu.

      Chi phí quản lý chung cư

      Khi có ý định mua chung cư khu vực Dĩ An, bạn nên xem xét các khoản chi phí quản lý chung cư có phù hợp với ngân sách của bạn hay không. Bao gồm các khoản sau:

      • Phí bảo vệ, dọn dẹp vệ sinh, thu gom rác, chăm sóc vườn hoa, cây cảnh.

      • Chi phí cho nhân công điều khiển và duy trì hệ thống các trang thiết bị chung cư.

      • Điện nước công cộng trong khu căn hộ cùng với các khoản chi phí khác được quy định bởi ban quản lý của từng chung cư tại Dĩ An.