Có 93 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Phường Bình Thắng, Huyện Dĩ An, Bình Dương
Thông tin
Trả trước 20
Khách mua
Thì
Căn 1 phòng
Căn 2 phòng
Căn 3 phòng
Tiện ích ngoài khu thuận lợi:
Gần chuỗi
Cách chỉ 5
Cách 20 - 25
Vị Trí: Nằm ngay
Với thiết kế tinh tế hài hoà.
Giúp tạo không gian thoát mát.
Thiết kế khoa học giúp
Không gian sống ấm áp và tiện lợi.
-------------------------------------
Teraland - sàn phân phối chính thức của
Tổ ấm trong tay– Giải pháp sở hữu nhà cho gia đình trẻ tạiBcons Avenue🏠❤️
🏠Bạn và người thương đã bao lần mơ về một tổ ấm riêng nhưng lại lo lắng vì giá
✨Chỉ với 400
💳
👉
-------------------------------------
TERALAND - SÀN PHÂN PHỐI CHÍNH THỨC CỦA
Đầu tư 320 tr đến nhận
Bàn giao
Tiện ích cao cấp: Hồ bơi tầng 2, hệ thống
Lịch
- Căn 1
- Căn 2
- Căn 3
- Ví trí:
- Quy mô : Gồm 29 tầng và 2 hầm với 500
-
+ 1
+ 2 ( 1 + 1
+ 2
- Chính sách
giá từ 1ty3 và nhỏ hơn 2tỷ
-
Tiện ích nội khu
2.
3.
4. Phố đi bộ lớn nhất khu vực với
5. Dãy shop
6. Khu
7. Hơn 20 khu vực tiện ích
Chính sách cam kết cam kết thuê lại lên đến 336tr trong vòng 2 năm
Tiềm năng quy hoạch:
1. Trung tâm tài chính phía Đông
2. Tuyến metro số 1 đưa vào vận hành 3. Nút giao thông Tân Vạn
4. Mở rộng Xa Lộ
5. Metro
6. Vành đai 3 và đường liên cảng
7. Luật
8. Tăng giá đền bù=> quy hoạch nhanh
Với mục tiêu mang đến cho
BCONS Avenue tọa lạc tại Xa lộ
Vì có vị trí đắc địa,
Ngoài ra, BCONS Avenue cũng dễ dàng kết nối với các địa điểm quan trọng trong khu vực như:
Dự kiến quý IV/2016 hoặc quý I/2017 nhận nhà, có
Bảng báo giá mẫu +
------------------------------------------------------------------------------------------------
Đây là dự án mới có vị trí đắc địa, và đang có giá thấp nhất trong khu vực thời điểm hiện tại, chưa kể những tiện ích nằm trong
Quý
DUY ĐOAN - TƯ VẤN
Cực hot! Sở hữu căn 2
Vị trí:
- Cách Tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên chỉ 500m sắp vận hành cuối năm nay.
3 mặt view Sông và view trung tâm landmark81.
Từ vị trí dự án dễ dàng đến Q. Bình Thạnh và
Trả trước 20
Căn 2
--------------
Tổng quan dự án:
-
- Vị trí độc tôn
- Quy mô: 35 tầng + 2 tầng hầm.
-
- Tổng số
-
- Sở hữu lâu dài.
- Bàn giao: Q1/2027.
--------------
Tiện ích nội khu: Hồ bơi, công viên,
Kết nối 3
--------------
------------------------------------------------------------------------------------------------
Đây là dự án mới có vị trí đắc địa, và đang có giá thấp nhất trong khu vực thời điểm hiện tại, chưa kể những tiện ích nằm trong
Quý
DUY ĐOAN - SALES REPRESENTATIVE
Chỉ với 3️⃣0️⃣0️⃣
Cơ hội đầu tư mua 1 lời 2 khi đầu tư tại BCONS AVENUE với 8️⃣ tâm điểm hạ tầng
1️⃣ Tuyến metro Bến Thành - suối tiên ( cách 1
2️⃣ Bến xe Miền Đông mới ( cách 1
3️⃣ Đường Xa lộ
4️⃣ Tuyến đường Vành Đai 3 ( cách 500m ) : hoàn thành vào cuối năm 2026 là tuyến đường trọng điểm quốc gia kết nối 5 tuyến cao tốc hướng tâm, gồm:
5️⃣ Nút giao Tân Vạn ( 300m ) : hoàn thành vào đầu năm 2027 là nút giao phức tạp nhất Việt Nam vốn đầu tư 1800
6️⃣ Cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu ( 10
7️⃣ Sân bay Long Thành ( 30
8️⃣ Ga Bình Thắng ( 300m ) kết nối 3 tuyến metro : tuyến metro Bình Thắng - Thủ Dầu Một - Tân Uyên, Bình Thắng - Hố Nai 3, Bến Thành - Suối Tiên.
🏣Thông tin tổng quan dự án :
✅Là dự án thứ 12 của tập đoàn Bcons
✅Vị trí : nằm ngay
✅Tổng 536 căn : gồm 35 tầng nổi, 2 tầng hầm
✅
✅Bàn giao : dự kiến quý 1/2027
✅Tiện ích : Hồ bơi tầng 2, công viên,
✅
✅
🚆Chính sách dự án :
💖Ân hạn lãi và gốc : tới lúc nhận nhà.
🏠TÊN DỰ ÁN:
🛣️VỊ TRÍ:
🍀
🍀Mật độ xây dựng: 36,33%
🍀Công trình: 2 tầng hầm + 35 tầng cao
🍀Tổng số căn: 536 căn (bao gồm 8
🍀
🍀Thời gian dự kiến bàn giao: Quý I/2027
❤️TIỆN ÍCH NỔI BẬT:
-Vị trí đắc địa: Dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và
-Thiết kế hiện đại: Với 35 tầng cao, các
-Tiện ích nội khu đa dạng: Hệ thống an ninh
-Tiện ích ngoại khu phong phú: Gần các
🎁ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT:
-
- Chính sách
📱📱
Hãy sở hữu ngay
🏠TÊN DỰ ÁN:
🛣️VỊ TRÍ:
🍀
🍀Mật độ xây dựng: 36,33%
🍀Công trình: 2 tầng hầm + 35 tầng cao
🍀Tổng số căn: 536 căn (bao gồm 8
🍀
🍀Thời gian dự kiến bàn giao: Quý I/2027
❤️TIỆN ÍCH NỔI BẬT:
-Vị trí đắc địa: Dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và
-Thiết kế hiện đại: Với 35 tầng cao, các
-Tiện ích nội khu đa dạng: Hệ thống an ninh
-Tiện ích ngoại khu phong phú: Gần các
🎁ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT:
-
- Chính sách
📱📱
Hãy sở hữu ngay
Trả trước 5% là mua
Có sẵn
View
Chuẩn bị mở rộng thành 14 làn xe và tuyến Metro sắp đi vào hoạt động. Từ dự án đi
Tặng
_
_Đối diện Ga Metro, Bến xe Miền Đông mới
_
_Giá gốc
_
**
Chỉ cần 110.000.000 đ bạn đã có ngay
Thiết kế độc đáo mới lạ.
Khả năng tăng giá cao.
Vị trí thuận lợi xung quanh nhiều nhà máy và trường học
2p đến bến Miến Đông, xe 5p đến Suối Tiên, 10p đến làng
1
2
2
Bàn giao
Chuẩn bị
Nhận
- Gần Suối Tiên, bến xe Miền Đông.
- Miễn lãi + gốc 2 năm đầu.
- Nhận
- Đa dạng 1
-
- An ninh
Tập đoàn Bcons chuẩn bị tung ra thị trường
Bcons Avenue là
Tập đoàn Bcons là
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
Giá chỉ 35
- Căn 1
Bàn giao cao cấp, thiết kế thông minh tối ưu không gian sống.
-----------------
Bcons bên em đã có nhà mẫu tại dự án, Kính mời
---------------------------------------------------
Dự án
- Tổng quan dự án:
+ Cao 35 tầng, 2 tầng hầm.
+ 530
+ Tiện ích đầy đủ như hồ bơi ở vô cực có mái che ở tầng 2, khu vui chơi trẻ em, 2 tầng
+ Đối diện bến xe miền đông mới thuận tiện di chuyển các tỉnh.
+
+ Cách nút giao tân vạn vành đai 3 chỉ 1
+
+ Măt tiền xa lộ
Em cám ơn
Chỉ với 3️⃣0️⃣0️⃣
Cơ hội đầu tư mua 1 lời 2 khi đầu tư tại BCONS AVENUE với 8️⃣ tâm điểm hạ tầng
1️⃣ Tuyến metro Bến Thành - suối tiên ( cách 1
2️⃣ Bến xe Miền Đông mới ( cách 1
3️⃣ Đường Xa lộ
4️⃣ Tuyến đường Vành Đai 3 ( cách 500m ) : hoàn thành vào cuối năm 2026 là tuyến đường trọng điểm quốc gia kết nối 5 tuyến cao tốc hướng tâm, gồm:
5️⃣ Nút giao Tân Vạn ( 300m ) : hoàn thành vào đầu năm 2027 là nút giao phức tạp nhất Việt Nam vốn đầu tư 1800
6️⃣ Cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu ( 10
7️⃣ Sân bay Long Thành ( 30
8️⃣ Ga Bình Thắng ( 300m ) kết nối 3 tuyến metro : tuyến metro Bình Thắng - Thủ Dầu Một - Tân Uyên, Bình Thắng - Hố Nai 3, Bến Thành - Suối Tiên.
🏣Thông tin tổng quan dự án :
✅Là dự án thứ 12 của tập đoàn Bcons
✅Vị trí : nằm ngay
✅Tổng 536 căn : gồm 35 tầng nổi, 2 tầng hầm
✅
✅Bàn giao : dự kiến quý 1/2027
✅Tiện ích : Hồ bơi tầng 2, công viên,
✅
✅
🚆Chính sách dự án :
💖Ân hạn lãi và gốc : tới lúc nhận nhà.
Chính chủ cần
Ngoài ra em còn 1 số
Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Bình Thắng được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:
Một chung cư tại Phường Bình Thắng được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:
Quy hoạch, kiến trúc
Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.
Mật độ xây dựng căn hộ tại Bình Thắng không vượt quá 45%.
Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.
Hành lang chung cư cao cấp Phường Bình Thắng phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m
Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2
Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7
Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.
Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Bình Thắng có 01 chỗ để ô tô có mái che.
Hệ thống, thiết bị kỹ thuật
Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.
Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.
Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Phường Bình Thắng.
Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.
Dịch vụ, hạ tầng xã hội
Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.
Tòa nhà chung cư tại Dĩ An Phường Bình Thắng đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...
Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.
Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.
Chất lượng công trình, quản lý vận hành
Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.
Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.
Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Bình Thắng chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.
Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…
Chung cư trung cấp ở Bình Thắng Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:
Quy hoạch, kiến trúc
Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.
Mật độ xây dựng căn hộ tại Bình Thắng không vượt quá 55%.
Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.
Hành lang chung cư Bình Thắng trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m
Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2
Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5
Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.
Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Phường Bình Thắng hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.
Hệ thống, thiết bị kỹ thuật
Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.
Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.
Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Phường Bình Thắng.
Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng
Dịch vụ, hạ tầng xã hội
Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.
Tòa nhà chung cư ở Bình Thắng Dĩ An đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...
Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km
Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.
Chất lượng công trình, quản lý vận hành
Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.
Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.
Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.
Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Phường Bình Thắng là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.
Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.
Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Phường Bình Thắng theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Phường Bình Thắng, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Phường Bình Thắng, chung cư mini Phường Bình Thắng, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Phường Bình Thắng,....
Khi mua chung cư khu vực Bình Thắng Dĩ An, hẳn rất nhiều người băn khoăn việc nên chọn căn hộ ở tầng nào sao cho phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên khác cũng như để tốt cho tài lộc của gia đình. Dưới đây là top 3 kinh nghiệm chọn tầng chung cư Bình Thắng mà Thoculand muốn chia sẻ đến bạn.
Hiện nay, đa số các chung cư tại Phường Bình Thắng có chiều cao dao động khoảng 25 - 40 tầng. Tùy vào nhu cầu, mong muốn và sở thích khác nhau của mỗi người mà có thể chọn tầng chung cư cho phù hợp. Để chọn được tầng chung cư thích hợp, hãy cùng xét đến những ưu, nhược điểm của chung cư tầng cao và tầng thấp nhé.
Chung cư Bình Thắng tầng cao :
Ưu điểm :
Có tầm nhìn rộng rãi, thoáng đãng.
Có không khí mát mẻ, trong lành và yên tĩnh hơn.
Hạn chế nhiều loại côn trùng sống ở những khu vực ẩm thấp như gián, muỗi, kiến… đồng thời tránh được hiện tượng nồm ẩm.
Nhược điểm :
Đầu tiên, nhược điểm của các căn hộ tầng cao là tiềm ẩn rủi ro khi xảy ra hỏa hoạn, ở các tầng cao thì hệ thống cứu hỏa sẽ khó tiếp cận hơn.
Không phù hợp với những người sợ độ cao.
Trường hợp mất điện hoặc mất nước sẽ gây khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày.
Về mùa mưa bão, nếu hệ thống cửa sổ không tốt có thể gây nguy hiểm cho người sống trong căn hộ, còn về mùa hè sẽ nóng hơn do không được che chắn ánh nắng.
Giá đắt hơn.
Chung cư Bình Thắng tầng thấp :
Ưu điểm :
Thuận tiện đi lại, phù hợp với những gia đình có người lớn tuổi.
Khi xảy ra những sự cố như hỏa hoạn sẽ dễ dàng thoát hiểm hơn.
Vào mùa hè, được những tòa chung cư cao tầng khác che chắn nên sẽ có không khí mát mẻ.
Dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu và ngoại khu của chung cư.
Giá rẻ hơn.
Nhược điểm :
Dễ bị ô nhiễm không khí, tiếng ồn do gần đường chính.
Dễ bị ảnh hưởng bởi hiện tượng nồm, ẩm và các loại côn trùng, gây hại đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.
Nếu các dự án không thiết kế tiện ích nội khi đẹp thì các căn hộ ở tầng thấp có tầm nhìn hẹp, không bao quát được nhiều cảnh đẹp xung quanh.
Nếu bạn thích căn hộ của mình có view nhìn ra sân vườn và các tiện ích nội khu thì nên chọn căn hộ ở các tầng từ tầng 4 - tầng 8. Những tầng này có view khá lý tưởng vì mang đến không gian thư thái, nhẹ nhàng cho cư dân. Đồng thời cũng ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ tầng trệt và những khu vực xung quanh.
Còn nếu bạn muốn có không gian yên tĩnh và riêng tư và có thể nhìn bao quát toàn cảnh khu vực mình sống thì nên chọn các căn hộ từ tầng 16 trở lên. Càng lên cao thì tầm view càng bao quát, đỡ khói bụi và tránh được các loại côn trùng.
Khi mua chung cư Phường Bình Thắng, cách chọn tầng chung cư theo phong thủy được nhiều người áp dụng nhất là căn cứ theo mệnh của gia chủ.
Các tầng có số đuôi là 1 và 6 thuộc Thủy.
Các tầng có số đuôi là 2 và 7 thuộc Hỏa.
Các tầng có số đuôi là 3 và 8 thuộc Mộc.
Các tầng có số đuôi là 4 và 9 thuộc Kim.
Các tầng có số đuôi là 5 và 0 thuộc Thổ.
Bên cạnh đó, theo quy luật ngũ hành tương sinh :
Gia chủ mệnh Kim nên chọn số tầng thuộc phạm vi Kim hoặc Thổ.
Gia chủ mệnh Mộc nên chọn tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Thủy.
Gia chủ mệnh Thủy nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thủy hoặc Kim.
Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn số tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Hỏa.
Gia chủ mệnh Thổ nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thổ hoặc Hỏa.
Cụ thể :
Gia chủ mệnh Kim nên chọn các tầng như 04, 05, 14, 15, 20, 30…
Gia chủ mệnh Mộc nên chọn các tầng như 01, 03, 11, 16, 18…
Gia chủ mệnh Thủy nên chọn các tầng như 01, 04, 11, 14, 19…
Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn các tầng như 03, 07, 08, 12, 17…
Gia chủ mệnh Thổ nên chọn các tầng như 02, 07, 10, 15, 22…
Tóm lại, để chọn được tầng thích hợp tại các chung cư Phường Bình Thắng, Huyện Dĩ An thì còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí và từng dự án chung cư. Tuy nhiên dưới đây là một số gợi ý giúp bạn lựa chọn được tầng chung cư phù hợp và ưng ý.
Đối với những tòa nhà cao 15 tầng thì khoảng tầng 5 - 12 là đẹp nhất.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 22 tầng thì khoảng tầng 7 - 17 là đẹp nhất.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 25 tầng thì nên chọn khoảng tầng 7 - 20.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 26 tầng thì khoảng tầng 7 - 21 rất thích hợp để lựa chọn.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 30 tầng thì khoảng tầng 7 - 22 là đẹp nhất.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 40 tầng thì bạn nên chọn ở từ tầng 8 - 25 là phù hợp.
Có thể nói, các căn hộ chung cư hiện có sức hút mạnh mẽ đối với khách hàng, nhất là trong bối cảnh đông dân cư tại các thành phố lớn. Đây là một số kinh nghiệm giúp bạn tìm kiếm chốn an cư lý tưởng khi mua chung cư tại Phường Bình Thắng, Huyện Dĩ An.
Trước khi đưa ra quyết định mua chung cư nào tại khu vực Bình Thắng, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng về khả năng tài chính của mình. Điều này giúp bạn lựa chọn được căn hộ chung cư phù hợp với thu nhập và chi phí sinh hoạt hàng tháng, tránh rơi vào tình trạng khó khăn tài chính.
Nhiều chủ đầu tư dự án chung cư ở Bình Thắng hiện nay cũng đưa ra hình thức mua căn hộ trả góp thuận lợi hơn cho người mua. Tuy nhiên, khi mua nhà trả góp, bạn cần chuẩn bị lộ trình chi tiêu rõ ràng, lãi suất và thời hạn cho vay để cân đối tài chính.
Việc chọn một chủ đầu tư có tên tuổi và vị thế trên thị trường sẽ giúp đảm bảo các vấn đề liên quan đến tốc độ thi công, tính pháp lý và chất lượng xây dựng của chung cư. Khi quan tâm đến một dự án nào đó, bạn nên tìm hiểu kỹ lưỡng về chủ đầu tư cũng như các đơn vị liên quan như nhà thầu, đơn vị thiết kế và giám sát dự án. Điều này sẽ giúp bạn hạn chế tối đa những rủi ro có thể xảy ra khi mua căn hộ chung cư Phường Bình Thắng.
Mua căn hộ chung cư đòi hỏi một khoản chi phí lớn nên bạn cần xem xét kỹ lưỡng và kiểm tra các giấy tờ pháp lý trước khi đưa ra quyết định. Điều này có thể giúp bạn tránh được tình trạng lừa đảo và mất tiền oan. Một số giấy tờ pháp lý của dự án chung cư Bình Thắng Dĩ An mà bạn cần kiểm tra là :
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ đầu tư
Giấy phép xây dựng của dự án
Giấy tờ hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, thuê đất cho nhà nước
Giấy phép triển khai dự án của UBND thành phố/ tỉnh
Theo các chuyên gia, vị trí dự án là yếu tố then chốt để đảm bảo giá trị của bất động sản. Một dự án có vị trí tốt cần đảm bảo thuận tiện về địa lý, kết nối vùng linh hoạt và hệ thống hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ. Do đó, khi tìm kiếm căn hộ chung cư ở Phường Bình Thắng, bạn nên quan sát hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng và quy hoạch khu vực hiện tại và tương lai để lựa chọn căn hộ có vị trí tiện lợi và đáp ứng nhu cầu cuộc sống.
Khi mua căn hộ chung cư Bình Thắng, thông thường người mua sẽ tìm kiếm các dự án có đầy đủ dịch vụ tiện ích nội khu như mua sắm, giải trí và giáo dục... Ngoài ra, bạn cần lưu ý đến mật độ xây dựng của dự án, khu vực sinh thái, hệ thống cây xanh và quy hoạch khu vui chơi cho trẻ em. Bên cạnh đó, hầm để xe và chất lượng thang máy cũng cần được kiểm tra trước khi mua căn hộ tại Bình Thắng, mục đích là để đảm bảo tiện lợi trong sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên trong gia đình.
Khi mua căn hộ Bình Thắng, bạn sẽ cần trả các chi phí đi kèm hàng tháng như phí giữ xe, phí quản lý và phí sinh hoạt... Những khoản tiền này được chủ đầu tư sử dụng để duy trì và đảm bảo không gian sống cho cư dân. Bạn hãy yêu cầu thông tin cụ thể và minh bạch về các khoản chi phí này để tránh xung đột có thể phát sinh sau khi dọn vào ở.
Để tránh các rủi ro như nguy cơ hỏa hoạn, quấy rối trong thang máy và người lạ đột nhập, bạn nên lựa chọn căn hộ ở Phường Bình Thắng có đơn vị quản lý và vận hành tốt. Đơn vị này sẽ hỗ trợ kiểm tra rà soát và xử lý kịp thời các tình huống xấu có thể xảy ra.
Hướng nhà là một yếu tố quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư tại Bình Thắng. Đối với căn hộ, hướng được tính theo hướng ban công. Hướng nhà phù hợp sẽ ảnh hưởng đến tầm nhìn và ánh sáng của căn hộ, giúp không gian sống thoải mái và thoáng đãng hơn.
Thông thường, với căn hộ ở Bình Thắng, người ta thường ưu tiên chọn các hướng như Đông, Nam, Đông Nam và hạn chế các hướng Tây, Tây Bắc và Tây Nam.
Sau khi tìm hiểu đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án tiện ích xung quanh,... tiếp theo bạn sẽ tiến hành ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Bình Thắng. Hợp đồng thường do bên bán soạn thảo và được điều chỉnh theo Bộ luật Dân sự, Luật Nhà ở và Luật kinh doanh Bất động sản. Bạn cần đọc kỹ các điều khoản để nắm rõ quyền lợi và đảm bảo thời gian bàn giao đúng hạn. Một số khoản mục cần chú ý trong hợp đồng bao gồm : giá trị hợp đồng, điều kiện thanh toán và quyền và nghĩa vụ đi kèm.
Để tránh vi phạm bàn giao hoặc bàn giao thiếu đồ nội thất và diện tích không chính xác, bạn hãy kiểm tra kỹ lưỡng các không gian bên trong căn hộ được bàn giao. Nếu có thắc mắc hoặc phát hiện sai lệch, không đúng như trong hợp đồng mua bán căn hộ Bình Thắng, bạn cần tạm dừng hoạt động mua bán và trao đổi với đại diện chủ đầu tư hoặc người bán để được hỗ trợ xử lý kịp thời.
