Có 3.626 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Huyện Dĩ An, Bình Dương
-
Với nhiều chính sách ưu đãi từ
- Không cần
-
- Bank hỗ trợ vay lên đến 75
-
Đặt chỗ với 20
-
- Thiết kế đa dạng:
1
- Tiện ích: Hơn 54 tiện ích
- An ninh và
- Hệ thống smart home tích hợp công nghệ IOT: Quản lý
- Vật liệu bàn giao cao cấp, bàn giao
-
Đừng bỏ lỡ cơ hội này!
Chỉ với 3️⃣0️⃣0️⃣
Cơ hội đầu tư mua 1 lời 2 khi đầu tư tại BCONS AVENUE với 8️⃣ tâm điểm hạ tầng
1️⃣ Tuyến metro Bến Thành - suối tiên ( cách 1
2️⃣ Bến xe Miền Đông mới ( cách 1
3️⃣ Đường Xa lộ
4️⃣ Tuyến đường Vành Đai 3 ( cách 500m ) : hoàn thành vào cuối năm 2026 là tuyến đường trọng điểm quốc gia kết nối 5 tuyến cao tốc hướng tâm, gồm:
5️⃣ Nút giao Tân Vạn ( 300m ) : hoàn thành vào đầu năm 2027 là nút giao phức tạp nhất Việt Nam vốn đầu tư 1800
6️⃣ Cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu ( 10
7️⃣ Sân bay Long Thành ( 30
8️⃣ Ga Bình Thắng ( 300m ) kết nối 3 tuyến metro : tuyến metro Bình Thắng - Thủ Dầu Một - Tân Uyên, Bình Thắng - Hố Nai 3, Bến Thành - Suối Tiên.
🏣Thông tin tổng quan dự án :
✅Là dự án thứ 12 của tập đoàn Bcons
✅Vị trí : nằm ngay
✅Tổng 536 căn : gồm 35 tầng nổi, 2 tầng hầm
✅
✅Bàn giao : dự kiến quý 1/2027
✅Tiện ích : Hồ bơi tầng 2, công viên,
✅
✅
🚆Chính sách dự án :
💖Ân hạn lãi và gốc : tới lúc nhận nhà.
Em Tuấn chào
Dạ hiện tại em đang có CĂN SUẤT NỘI BỘ Dự án Bcons City – Tháp thương mại đang
. Căn 2
. View hồ bơi phố đi bộ trung tâm, nhìn xa sẽ ngắm
. Giá góc giỏ hàng
Giá sau khi giảm
.
Quy trình mua và chính sách
Bên em có hỗ trợ cọc vay 20
Chính sách
.
. Sau 2 tháng khi ký
Kỳ thứ 3
.
Về chính sách ưu đãi :
. Nhận
. Tặng ngay TV thương hiệu Samsung hoặc Sony 65 in ( Giá hơn 20
.
. Tặng suất giảm 70
.
Tổng các chương trình ưu đãi
Vậy căn 2
LƯU Ý CĂN SUẤT NỘI BỘ
Tuấn Tần chuyên viên tư vấn
Trân trọng cảm ơn quý
Vị trí đắc địa di chuyển thẳng vào sân bay Tân Sơn Nhất và các
Thiết kế
- Nội thất bàn giao đầy đủ full thiết bị tủ bếp,
- Tiện ích cao cấp đầy đủ cho
-
Hiện đang
Nhà sẵn, nhận
+
+ Chủ thiện chí
+
+ Vị trí ngay chợ Đông Hòa, Nguyễn Bỉnh Khiêm, Đông Hòa, Dĩ An vị trí trung tâm Dĩ An
+ Nhà thầu Coteccons - Nhà thầu xây dựng số 1 Việt Nam
+ Tiện Ích
Bên em có văn phòng Ihouzz đặt tại HT Pearl - Thuận tiện cho
Cám ơn
🅾️
🅰️: Trả chỉ từ 500tr vốn ban đầu, góp CHỈ 2
💠
👉 Cách 5-10
👉 Cách 20
👉Hệ thống #SmartHome điều khiển cảm biến không khí và nhiệt độ phòng, camera phòng khách, #camera hành lang, đèn, máy lạnh,
👉Hệ thống #Intercom , #Face ID toàn tòa nhà An Ninh tuyệt đối, hệ thống lọc nước tại vòi chuẩn EU
👉Tiện ích Hồ Bơi vô cực, sân tập ngoài trời, phòng #
💠Bàn giao 100
💠
💠
💠Bàn giao #100
💠
🎁
🎁
🎁Tham gia vòng quay may mắn trúng 100
👉Giảm ngay 80tr-100
👉Giảm ngay 200tr-300
☎️
Tập đoàn Bcons ra mắt
-------------
- Giá 𝟏,𝟓 𝐭𝐢̉ đến 𝟐,𝟐 𝐭𝐢̉ đồng bao gồm
- Loại căn đa dạng 𝟏𝐩𝐧 đến 𝟐𝐩𝐧
-
- Bcons ký kết thuê lại đến 𝟏𝟒𝐭𝐫/ tháng/ 2 năm
- Nhận nhà quý 4/2025
☘️TIỆN ÍCH
👉Nội Khu : Trung Tâm Trương Mại,
👉Ngoại Khu: Ga Metrol, BX Miền Đông,
Tiện ích Hồ bơi, Công viên,
------------------
Thông tin chi tiết đi xem thực tế,
Tôi Cần bán
- Căn 2PN-2
Chưa vay,
-
- Khai thác cho thuê ngay với thu nhập ổn định 7-7tr5
-
- Vị trí cách Phạm Văn Đồng 500m
-
- Bàn giao chất lượng: cửa khóa từ đa năng, tủ bếp trên dưới, bồn rửa, máy lọc nước thông minh, full thiết bị
Hỗ trợ các thủ tục vay vốn
☘️𝐍𝐇𝐀̣̂𝐍 𝐍𝐇𝐀̀ 𝐎̛̉ 𝐍𝐆𝐀𝐘 𝐂𝐇𝐈̉ 𝐕𝐎̛́𝐈 𝟏𝟓 𝐓𝐑𝐈𝐄̣̂𝐔/𝐓𝐇𝐀́𝐍𝐆☘️
🏡Sở hữu ngay
✅
✅Tặng ngay 1 năm
✅Chỉ cần 560
✅
🌈𝐏𝐡𝐮́ Đ𝐨̂𝐧𝐠 𝐒𝐤𝐲 𝐆𝐚𝐫𝐝𝐞𝐧 với vị trí đắc địa cách
☎️ 032.976.3773 Ms My
Chính chủ kẹt tiền cần
Tầng trung thoáng mát.
Tặng nội thất như hình ảnh.
Căn 3
Giá
Bàn giao hoàn thiện cơ bản, nhà trống mới 100
Căn loại 50
Căn loại 55
Căn loại 70
Căn loại 80
Căn loại 80
Căn loại 86
Căn loại 95
Qúy KH mua nhà
Tiện ích nội khu:
- BBQ, hồ bơi, bóng gỗ, bóng đá,
- Coopmart, Vinmart, GS 25, Seven, Vincom,
Tiện ích ngoại khu.
- Gần trường học,
Lưu ý:
THÔNG TIN DỰ ÁN:
Tên thương mại: PHÚ ĐÔNG SKY GARDEN
Vị trí dự án:
Tổng
Quy mô dự án: 27 tầng - 1 tầng hầm, 4 tầng
Tiện ích: Hồ bơi sky view, nhà hàng, siêu thị,
Số lượng
Sky Pentsudio (
Thời hạn bàn giao: Quý 4/2024
TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP:
- Vườn cây xanh tạo không gian trong lành tận hưởng cuộc sống yên bình.
- Khu vui chơi dành cho trẻ em.
- Hồ bơi nước ấm tràn bờ thông minh.
- Hệ thống
- Hệ thống Sky Lounge, Sky Garden.
- An ninh bảo vệ
- Siêu thị,
THIẾT KẾ NỘI THẤT SANG TRỌNG
TIỀM NĂNG
- Dĩ An là
-
- Dĩ An đặt mục tiêu trở thành
Ngoài ra,
- Về giáo dục:
- Về Thương Mại – dịch vụ: Chợ thủ đức, chợ đầu mối, Vincom Thủ Đức,
- Về vấn đề y tế:
Đang trống vài
🏠TÊN DỰ ÁN:
🛣️VỊ TRÍ:
🍀
🍀Mật độ xây dựng: 36,33%
🍀Công trình: 2 tầng hầm + 35 tầng cao
🍀Tổng số căn: 536 căn (bao gồm 8
🍀
🍀Thời gian dự kiến bàn giao: Quý I/2027
❤️TIỆN ÍCH NỔI BẬT:
-Vị trí đắc địa: Dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và
-Thiết kế hiện đại: Với 35 tầng cao, các
-Tiện ích nội khu đa dạng: Hệ thống an ninh
-Tiện ích ngoại khu phong phú: Gần các
🎁ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT:
-
- Chính sách
📱📱
Hãy sở hữu ngay
- Căn 1
- Căn 2
- Căn 3
Giá trên đã bao gồm
*
Nhận nhà ở ngay.
- Hỗ trợ hồ sơ vay ân hạn gốc -
Cam kết giá thật 100
*
Thông tin
- 2
- DT: 67
- Giá: 2.5
Nhà
Nội khu: Hồ bơi,
Các chi phí khi bạn ở đây.
-
- Phí giữ xe: Xe máy 88.000VNĐ/chiếc/tháng,
-
Tiện ích nội khu.
-
- Phòng tập
- Khu vui chơi trẻ em.
- Hồ bơi Sky View.
- Công viên cây xanh.
Tiện ích ngoại khu.
Bcons Garden nằm ngay vị trí giao thông thuận tiện, gần nhiều tuyến đường quan trọng của khu vực như
- Nằm cạnh
- 500m đến 4 trường
- 5
- 10
- 20
==>
----------
----------
* Picity Sky Park nằm ngay
Chính sách chưa từng có trên thị trường bởi Pi Group.
- Săn nhà 0 đồng Cho đến khi nhận nhà tặng 250
-
-
-
- Bàn giao
-
- Tham gia vòng quay may mắn trúng lên đến 100tr.
----------
*
-
-
-
* Lưu ý:
----------
* Cập nhật mới nhất thông tin về
- Khai trương
- Ngày 30 - 06 - 2024 chính thức
----------
* Cảm ơn
*
#muacanhopicityskypark #bancanhopicityskypark #muabancanhopicityskypark #canhopicityskyparkgiare #muacanho2phongngupicityskypark #muacanhocaocappicityskypark
Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Dĩ An được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:
Một chung cư tại Huyện Dĩ An được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:
Quy hoạch, kiến trúc
Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.
Mật độ xây dựng căn hộ tại Dĩ An không vượt quá 45%.
Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.
Hành lang chung cư cao cấp Huyện Dĩ An phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m
Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2
Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7
Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.
Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Dĩ An có 01 chỗ để ô tô có mái che.
Hệ thống, thiết bị kỹ thuật
Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.
Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.
Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Huyện Dĩ An.
Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.
Dịch vụ, hạ tầng xã hội
Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.
Tòa nhà chung cư tại Bình Dương Huyện Dĩ An đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...
Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.
Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.
Chất lượng công trình, quản lý vận hành
Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.
Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.
Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Dĩ An chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.
Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…
Chung cư trung cấp ở Dĩ An Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:
Quy hoạch, kiến trúc
Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.
Mật độ xây dựng căn hộ tại Dĩ An không vượt quá 55%.
Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.
Hành lang chung cư Dĩ An trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m
Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2
Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5
Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.
Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Huyện Dĩ An hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.
Hệ thống, thiết bị kỹ thuật
Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.
Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.
Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Huyện Dĩ An.
Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng
Dịch vụ, hạ tầng xã hội
Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.
Tòa nhà chung cư ở Dĩ An Bình Dương đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...
Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km
Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.
Chất lượng công trình, quản lý vận hành
Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.
Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.
Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.
Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Huyện Dĩ An là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.
Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.
Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Huyện Dĩ An theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Huyện Dĩ An, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Huyện Dĩ An, chung cư mini Huyện Dĩ An, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Huyện Dĩ An,....
Tùy theo từng phân khúc mà giá bán căn hộ chung cư Huyện Dĩ An sẽ bị ảnh hưởng rất lớn. Cụ thể chia làm 3 phân khúc như sau:
Nhà ở xã hội: Là dòng căn hộ có mức giá thấp nhất khi mua chung cư Huyện Dĩ An. Tuy nhiên, để mua được nhà ở xã hội, khách hàng cần đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.
Chung cư giá rẻ Huyện Dĩ An: Phân khúc này có mức giá cao hơn nhà ở xã hội, hướng đến những gia đình hiện đại, văn minh.
Chung cư cao cấp Huyện Dĩ An: Phân khúc này hướng tới đối tượng khách hàng là tầng lớp thượng lưu, thiết kế sang trọng, tiện nghi đầy đủ, với mức giá cao, trung bình trên 30 triệu/m2.
Xét trong cùng một dự án chung cư ở Huyện Dĩ An, Bình Dương, thường các tòa mở bán sau sẽ có mức giá mặt bằng chung cao hơn tòa mở bán trước. Giữa các đợt mở bán, chủ đầu tư thi thoảng sẽ điều chỉnh tăng giá bán căn hộ. Mỗi lần điều chỉnh sẽ tăng từ 0,5% - 1% giá trị căn hộ.
Vì vậy, tùy theo thời gian mở bán và thời điểm mua mà khách hàng sẽ mua được giá hơi với các chính sách ưu đãi tốt.
Trong một dự án, những căn hộ cùng một trục căn nhưng ở các tầng khác nhau sẽ có sự chênh lệch ít nhiều về mức giá. Chẳng hạn, các căn hộ chung cư 2 phòng ngủ Dĩ An tầng thấp hoặc tầng cao sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tầng trung.
Các căn hộ giá rẻ nhất thường là những căn ở tầng trên cùng, vì đa số tâm lý khách hàng ngại ở trên cao sẽ nóng, hỏa hoạn hay sự cố sẽ khó di chuyển. Đặc biệt, các căn hộ Dĩ An ở các khoảng tầng từ 15 - 20 sẽ có mức giá cao nhất, trung bình nhỉnh hơn từ 10 - 5% so với các căn hộ ở các tầng còn lại.
Trong cùng 1 tòa chung cư tại Huyện Dĩ An, các căn hộ có ban công ở hướng mát như Đông Nam, hướng Đông, hướng Nam sẽ có mức giá cao hơn những căn ở hướng nóng. Mức chênh lệch này thường dao động từ 10 – 15%.
Tuy nhiên, nếu căn hộ hướng nóng là hướng Tây Bắc, Tây Nam nhưng nằm ở tầng trung, căn góc có view đẹp thì mức giá vẫn nhỉnh hơn một chút so với những căn hộ tương tự ở các tầng khác dù có cùng hướng.
Những căn có tầm view đẹp, khoảng không nhìn rộng thoáng ra các cảnh quan như công viên, cây xanh, hồ nước, nội khu, bể bơi,... sẽ có mức giá cao hơn so với những căn hộ khác trong cùng một dự án nhưng view bị chắn, view đường sắt, đường Đại lộ…
Đặc biệt với những căn góc, việc sở hữu 2 ban công với 2 tầm view đẹp sẽ có mức giá cao hơn khoảng 2 triệu/m2 so với các căn hộ Dĩ An khác.
Những căn hộ được bàn giao full nội thất sẽ có mức giá cao hơn các căn chỉ bàn giao thô hoặc có nội thất cơ bản. Khách hàng có thể cân nhắc điều này để lựa chọn cho mình những căn hộ phù hợp nhu cầu nhất, đồng thời tiết kiệm chi phí mua căn hộ chung cư tại Huyện Dĩ An.
Nhìn chung, các căn hộ sở hữu vị trí kết nối nhanh chóng và thuận tiện đến những tiện ích tại dự án sẽ có giá bán cao hơn các căn hộ ở vị trí xa. Chẳng hạn, các căn hộ trong một dự án chung cư ở Dĩ An Bình Dương mà cạnh các tiện ích lớn, ngay tuyến đường giao thông nội khu thì mức giá sẽ cao hơn và ngược lại.
Phong thủy là yếu tố ảnh hưởng nhiều đến giá mua bán chung cư Dĩ An. Tâm lý đa số khách hàng đều thích các căn hộ ở số tầng đẹp, có tầm view rộng thoáng, cảnh quan tươi đẹp và nhìn về hướng mát, hợp mệnh với chủ nhà.
Tuy nhiên, nếu khách hàng không quan trọng quá nhiều về phong thủy thì có thể chọn những căn hộ tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá cạnh tranh hoặc các căn hộ tầng cao, hướng Tây giá rẻ sẽ tiết kiệm ngân sách.
Để mua được căn hộ chung cư giá rẻ và an toàn tại Huyện Dĩ An, bạn có thể tham khảo một số kinh nghiệm thiết yếu dưới đây:
Đánh giá chính xác năng lực của chủ đầu tư sẽ quyết định kết quả bạn mua chung cư tại Dĩ An về chất lượng, giá cả cũng như tiện ích nội khu và ngoại khu, đảm bảo an ninh an toàn. Bạn ưu tiên tìm kiếm chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm nhiều năm trong ngành để có thể mua được căn hộ như ý muốn với mức chi phí phù hợp.
Trước khi quyết định mua bất kỳ căn hộ chung cư Dĩ An nào, việc cân nhắc nguồn lực tài chính là vô cùng quan trọng. Hãy cân nhắc kỹ ngân sách hiện tại của gia đình, khả năng vay vốn từ ngân hàng hay bạn bè để đưa ra lựa chọn hợp lý nhất.
Bạn cần lên kế hoạch tài chính cụ thể, tránh việc các vấn đề phát sinh xảy ra gây khó khăn trong việc cân đối tài chính sau này. Nếu bạn định mua chung cư trả góp Huyện Dĩ An hoặc vay ngân hàng, hãy lập kế hoạch trả nợ sẵn và tính toán thật kỹ lưỡng về số tiền vay, số tiền gốc, lãi và thời gian trả để chuẩn bị tâm lý và cân nhắc kỹ trước khi đưa ra quyết định.
Để đánh giá vị trí của một căn chung cư khu vực Dĩ An, cần xem xét những yếu tố sau: giao thông thuận tiện và hạn chế tình trạng ùn tắc, hướng nhà hợp phong thủy, không gian sống thoáng đãng, môi trường xung quanh tốt và an ninh khu vực đảm bảo.
Bạn có thể kiểm tra thực tế để nắm rõ các yếu tố trên bằng cách hỏi ý kiến của những người dân sống xung quanh hoặc những người hàng xóm sát cạnh căn hộ Dĩ An mà bạn quan tâm. Nếu vị trí của căn hộ quá xa các tiện ích, hướng đối diện với nghĩa trang hoặc kênh rạch sẽ gây ảnh hưởng không tốt cho cuộc sống sau này của bạn.
Cơ sở vật chất, hạ tầng khu vực xung quanh dự án chung cư ở Huyện Dĩ An, Bình Dương thường bị xem nhẹ, nhưng thực tế chúng có tác động lớn đến chất lượng cuộc sống của bạn sau này. Nên kiểm tra kỹ các chi tiết như số lượng cầu thang bộ và cửa thoát hiểm, trang bị báo cháy và chữa cháy của cả tòa chung cư và của từng căn hộ, hệ thống thang máy, hệ thống cửa sổ, tiêu chuẩn của phòng ngủ và nhà vệ sinh,... Xem những cơ sở vật chất này có đáp ứng được nhu cầu của bạn không.
Bên cạnh đó, bạn nên tìm hiểu xem bán kính 1km - 5km xung quanh dự án chung cư Dĩ An có các tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, nhà hàng hay bệnh viện không, bởi đây là những tiện ích gia đình bạn sẽ sử dụng thường xuyên trong tương lai.
Pháp lý là điều quan trọng hàng đầu mà bạn không nên bỏ qua khi mua bán chung cư Dĩ An. Bạn phải yêu cầu chủ đầu tư cung cấp đầy đủ các giấy tờ liên quan đến pháp lý căn hộ trước khi đặt cọc để tránh các rủi ro tiềm ẩn. Một số giấy tờ cần thiết như:
Quyết định giao đất hoặc cho thuê đất thực hiện dự án
Giấy tờ nộp tiền sử dụng đất, cho thuê đất
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)
Bản vẽ tổng thể mặt bằng đã được phê duyệt
Hợp đồng mua bán, các điều khoản cần phải rõ ràng, dễ hiểu.
Khi có ý định mua chung cư khu vực Dĩ An, bạn nên xem xét các khoản chi phí quản lý chung cư có phù hợp với ngân sách của bạn hay không. Bao gồm các khoản sau:
Phí bảo vệ, dọn dẹp vệ sinh, thu gom rác, chăm sóc vườn hoa, cây cảnh.
Chi phí cho nhân công điều khiển và duy trì hệ thống các trang thiết bị chung cư.
Điện nước công cộng trong khu căn hộ cùng với các khoản chi phí khác được quy định bởi ban quản lý của từng chung cư tại Dĩ An.
