Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Vũ Phạm Hàm, Phường Yên Hòa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội năm 2024

      Có 80 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Vũ Phạm Hàm, Phường Yên Hòa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn hộ 2 phòng ngủ, 113 m2, giá 5,9 tỷ tại Đường Vũ Phạm Hàm - Cầu Giấy - Hà Nội

      5.9 tỷ 113 m2 52,22 triệu/m2

      Bán chung Yên Hòa Sunshine Vũ Phạm Hàm 113.8m2

      - DT 113.8m2. Gồm 2 Ngủ (có thể sửa đc 3 ngủ), 2  toilet, phòng khách, nhà bếp riêng, 1 logia, 1 lôgia phơi đồ.

      - bìa đỏ chính chủ.

      - Từ vị trí tòa nhà có thể dễ dàng kết nối với các tuyến đường chính của Nội, đây là khu vực có tốc độ phát triển nhanh, sở giao thông đồng bộ, an ninh đảm bảo, dân trí cao...

      Giá chào 5.9 tỉthỏa thuận

      call ngay xem nhà 0982 152 ***

      Đường Vũ Phạm Hàm, Phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán gấp nhà chung cư 3 phòng ngủ, 140 m2, giá 7,2 tỷ tại Đường Vũ Phạm Hàm - Cầu Giấy - Hà Nội

      7.2 tỷ 140 m2 51,43 triệu/m2

      Gia đình bán chung đang ở tại căn hộ chung Yên Hòa Sunshine Vũ Phạm Hàm:

      - DT 140 mét vuông, thiết kế 3 PN, 2 vệ sinh.

      - Hướng cửa hướng Tây Bắc, logia hướng Đông Nam, mát mẻ, lộng gió, view đẹp.

      - bìa đỏ sẵn sàng giao dịch.

      - đầy đủ nội thất.

      - giá 7.2 tỉthỏa thuận.

      LH xem nhà: Em Ngọc 0947 778 ***

      Dự án Yên Hòa, Đường Vũ Phạm Hàm, Phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán nhà chung cư 4 phòng ngủ, 220 m2, giá 13,2 tỷ tại Đường Vũ Phạm Hàm - Cầu Giấy - Hà Nội

      13.2 tỷ 220 m2 60 triệu/m2

      Gia đình tôi đang ở căn duplex thông tầng 220 mét vuông - 4 PN và 3 vệ sinh, ở căn hộ chung Yên Hòa Park View - Vũ Phạm Hàm.

      Do nhu cầu chuyển chỗ ở nên cần nhượng lại căn hộ chung này cho người có nhu cầu.

      - căn hộ chung tôi bán là căn hộ góc hướng Tây Bắc, hướng Tây NamDT 220 mét vuông gồm 4 PN, 3 vệ sinh các phòng đều đầy đủ ánh sáng, view thoáng và rất mát.

      - Tầng trung, không bị ồn, nắng chiếu.

      - Nội thất full gồm có full điện tủ đồ xịn, tủ bếp và điều hoà, sàn gỗ, trần thạch cao...

      - bìa đỏ chính chủ.

      - Tôi bán giá nhỉnh 10 tỉ (tôi bao phí và có gia lộc thêm).

      - contact cho tôi SDT: 0985 818 ***

      Park View City, số 3, Đường Vũ Phạm Hàm, Phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán căn hộ chung cư 4 phòng ngủ, 178 m2, giá 8,5 tỷ tại Đường Vũ Phạm Hàm - Cầu Giấy - Hà Nội

      8.5 tỷ 178 m2 47,76 triệu/m2

      Bán căn căn hộ thông tầng siêu phẩm:

      Do nhu cầu không cần thiết của cuộc sống nên gia đình tôi cần bán nhanh căn căn hộ thông tầng 178m2căn hộ chung Park View City số 2 Vũ Phạm Hàm.

      + Gia đình tôi đã thiết kế chung hoàn toàn, nội thất xịn nhập khẩu, giữ gìn sạch sẽ (Ảnh thật).

      + chung thiết kế 4 phòng ngủ 3VS phòng nào cũng có ánh sáng, tầng trung mát mẻ.

      + Giá 8.5 tỉthỏa thuận.

      + Ai có nhu cầu xem nhà thì hãy contact cho tôi số điện thoại: 0942 666 ***

      Park View City, số 2, Đường Vũ Phạm Hàm, Phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán ngay căn chung cư 2 phòng ngủ, 85 m2, giá 3,45 tỷ tại Cầu Giấy - Hà Nội

      3.45 tỷ 85 m2 40,59 triệu/m2

      Chuyển đổi cần bán căn hộ toà nhà 4F ngã 4 Vũ Phạm Hàm - Trung Hoà. DT 85 mét vuông thiết kế 2 PN 2 vệ sinh. chung căn hộ góc nên thoáng và sáng. Nhà đã sửa chữa nội thất đầy đủ cơ bản. bìa đỏ chính chủ. Cửa hướng Đông Nam logia hướng Đông Bắc và TB.

      Giá 3,45 tỉ.

      L/H: 0914 198 ***không trung gian).

      Dự án KĐT Trung Yên, Đường Vũ Phạm Hàm, Phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn chung cư 3 phòng ngủ, 135 m2, giá 5,7 tỷ tại Cầu Giấy - Hà Nội

      5.7 tỷ 135 m2 42,23 triệu/m2

      Bán chung Trung Yên 1 ngã phố Trung Kính x Vũ Phạm Hàm, Q. Cầu Giấy.

      - DT 135m2, 3 PN, 2 nhà vệ sinh, pk, bếp, logia hướng mát, nhà nội thất đầy đủ còn rất mới, ngay

      - CĐT UDIC, nhà xây cho cán bộ công ty nên chất lượng vững bền theo thời gian.

      - giá: 5.7 tỉthương lượng; Xem nhà LH: 0976 025 *** Em Hiếu.

      Dự án Trung Yên I, Đường Vũ Phạm Hàm, Phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán nhà chung cư 2 phòng ngủ, 85 m2, giá 3,5 tỷ tại Đường Vũ Phạm Hàm - Cầu Giấy - Hà Nội

      3.5 tỷ 85 m2 41,18 triệu/m2

      Bán chung 4F - 102 Vũ Phạm Hàm, Yên Hòa, Cầu Giấy. 0962 675 ***.

      DT: 85m2 thiết kế 2 PN, 2 vệ sinh, chung căn hộ góc, gia đình hiện đang ở, có nội thất đầy đủ.

      Cửa Tây Bắc, logia Đông Nam.

      pháp : bìa đỏ chính chủ.

      giá 3.5 tỉ.

      gọi ngay xem nhà 0962 675 ***.

      KĐT Trung Yên, 102, Đường Vũ Phạm Hàm, Phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn hộ 3 phòng ngủ, 149 m2, giá 7,33 tỷ tại Đường Vũ Phạm Hàm - Cầu Giấy - Hà Nội

      7.33 tỷ 149 m2 49,2 triệu/m2

      chính chủ cần tiền bán nhanh chung tại dự án Yên Hòa Park View, Vũ Phạm Hàm, giá cực tốt.

      Nhà làm để ở, nội thất luxury, giờ chuyển xuống căn biệt thự nên cần bán lại.

      DT 149 mét vuông, 3 ngủ, 2 vs, Nội thất xịn, ngay.

      Chủ thiện chí bán.

      Giá chỉ 7.33 tỉ (có thỏa thuận cho khách thiện chí).

      anh/chị quan tâm liên lạc em Nam 0985 542 *** để xem nhà, tư vấn và hỗ trợ các thủ tục free.

      Dự án Park View City, Đường Vũ Phạm Hàm, Phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
      H
      E Nam - Bán/cho Thuê Chung Cư Hn 7 tháng trước

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ 1 phòng ngủ, 45 m2, giá 2,1 tỷ tại Cầu Giấy - Hà Nội

      2.1 tỷ 45 m2 46,67 triệu/m2

      Bán căn hộ 4F KĐT Trung Yên, đường Vũ Phạm Hàm, Cầu Giấy.

      căn hộ chung tầng DT 45m2, bao gồm 1 PN và 1  toilet, 1 khu phụ và phòng khách.

      Nhà trang bị nội thất cơ bản gồm hệ thống điện, nước và thiết bị vệ sinh, có Điều hòa bình, bình nóng lạnh.

      Sân khuôn viên nội khu rộng rãi, vị trí trung tâm giao thông đi lại và sinh hoạt vô cùng thuận tiện.

      giá 2.2 tỉ.

      L/H 0367 463 ***

      Dự án KĐT Trung Yên, Đường Vũ Phạm Hàm, Phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư 1 phòng ngủ, 48 m2, giá 2,55 tỷ tại Cầu Giấy - Hà Nội

      2.55 tỷ 48 m2 53,13 triệu/m2

      bán ngay chung tòa Yên Hòa Park View, Vũ Phạm Hàm.

      DT 48m2 có 1 phòng ngủ 1 phòng vệ sinh nhà đẹp đủ nội thất.

      Giá bán ngay 2.55 tỉ.

      Kh quan tâm contact: 0988 637 ***

      Dự án Park View City, Đường Vũ Phạm Hàm, Phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán ngay căn 2 phòng ngủ, 56 m2, giá 2,6 tỷ tại Đường Vũ Phạm Hàm - Cầu Giấy - Hà Nội

      2.6 tỷ 56 m2 46,43 triệu/m2

      Chính chủ, không tiếp trung gian!

      không còn nhu cầu sử dụng muốn bán căn hộ chung CC G3CD Vũ Phạm Hàm, Yên Hoà

      DT 55.9, 2PN-1VS

      Giá 2.x tỉ, có thỏa thuận

      - Để lại toàn bộ nội thất (điều hoà 3 phòng, giường ngủ, tủ, TV, tủ lạnh, bếp, máy giặt) - chỉ cần dọn đồ vào ở luôn

      - Khu vực yên tĩnh, an ninh đảm bảo, dân trí cao, xung quanh nhiều trường tốt, trường quốc tế, dân lập. Đằng trước là mặt phố, sau là công viên

      ib hoặc liên hệ: 0886 707 ***

      CHCC G3CD Đường Vũ Phạm Hàm, Phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán căn chung cư 2 phòng ngủ, 57 m2, giá 2,65 tỷ tại Đường Vũ Phạm Hàm - Cầu Giấy - Hà Nội

      2.65 tỷ 57 m2 46,5 triệu/m2

      Chính chủ cần bán chung G3C - Vũ Phạm Hàm

      DT 57 mét vuông có 2 PN, vệ sinh, bếp p khách , logia

      Hướng nhà hướng Đông Nam, logia hướng Đông Bắc

      bìa đỏ lâu dài tên chính chủ

      Giá mong muốn 2.65 tỉ

      LH : 0971 666 ***

      Đường Vũ Phạm Hàm, Phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn chung cư 2 phòng ngủ, 56 m2, giá 2,65 tỷ tại Cầu Giấy - Hà Nội

      2.65 tỷ 56 m2 47,33 triệu/m2

      Bán chung G3 Vũ Phạm Hàm 56 mét vuông Giá 2.65 tỉ

      căn hộ góc, nhà đẹp đầy đủ nội thất. Gồm có phòng khách, bếp, 2 ngủ, 1 toilet, logia rộng thoáng.

      bìa đỏ chính chủ. call ngay xem nhà 0982 152 ***

      Đường Vũ Phạm Hàm, Phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán căn chung cư 3 phòng ngủ, 110 m2, giá 6,3 tỷ tại Đường Vũ Phạm Hàm - Cầu Giấy - Hà Nội

      6.3 tỷ 110 m2 57,28 triệu/m2

      Bán căn hộ góc 110 mét vuông Yên Hòa Park View đường Vũ Phạm Hàm 0988 579 ***

      - DT 110 mét vuông, thiết kế 3 PN, 2 nhà vệ sinh, căn hộ góc thoáng.

      - căn hộ chung đẹp đủ đồ, bìa đỏ chính chủ.

      Giá 6.3 tỉ, có thỏa thuận. LH Kiều Diễm 0988 579 ***

      Dự án Park View City, Đường Vũ Phạm Hàm, Phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán căn hộ 3 phòng ngủ, 110 m2, giá 6,3 tỷ tại Đường Vũ Phạm Hàm - Yên Hòa - Cầu Giấy - Hà Nội

      6.3 tỷ 110 m2 57,28 triệu/m2

      Bán căn hộ góc 110m2 Yên Hòa Park View đường Vũ Phạm Hàm 0988 579 ***

      - DT 110m2, thiết kế 3 PN, 2 nhà vệ sinh, căn hộ góc thoáng.

      - căn hộ chung đẹp đủ đồ, bìa đỏ chính chủ.

      Giá 6.3 tỉ, có thỏa thuận. gọi ngay Kiều Diễm 0988 579 ***

      Dự án Park View City, Đường Vũ Phạm Hàm, Phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán gấp căn hộ chung cư 4 phòng ngủ, 180 m2, giá 11,5 tỷ tại Đường Vũ Phạm Hàm - Cầu Giấy - Hà Nội

      11.5 tỷ 180 m2 63,89 triệu/m2

      Bán duplex thông tầng thông tầng căn hộ Yên Hòa Park View - 180 mét vuông/ 2 ngủ kk + 2 ngủ  nhà vệ sinh ngoài - giá 11.5 tỉ (có thỏa thuận) - ảnh chuẩn 100 phần trăm.

      - duplex thông tầng siêu đẹp, tặng đầy đủ nội thất hiện đại.

      - căn hộ góc 2 thoáng cực đẹp, có ban công, lô gia.

      - căn hộ mới xịn sò, vô vàn tiện ích.

      - căn hộ thông tầng 2 căn hộ chung với thiết kế:

      + CH dưới: Gồm phòng khách rộng + 1 PN  nhà vệ sinh khép kín + 1  nhà vệ sinh ngoài.

      + CH trên: Gồm 1 PN  nhà vệ sinh khép kín + 2 PN,  nhà vệ sinh ngoài + phòng thờ, ban công phơi đồ.

      - Gia chủ là giám đốc doanh nghiệp lớn, chuyển đổi chỗ làm việc nên cần bán, tặng toàn bộ nội thất đẹp, xịn như ảnh dưới. bìa đỏ chính chủ lâu dài, chờ giao dịch.

      - ACE quan tâm L/H SDT (Call/Zalo): 0359 930 ***

      Dự án Park View City, Đường Vũ Phạm Hàm, Phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 177 m2, giá 10,9 tỷ tại Cầu Giấy - Hà Nội

      10.9 tỷ 177 m2 61,59 triệu/m2

      căn hộ thông tầng Tòa căn hộ Yên Hòa Park View Phố Vũ Phạm Hàm, Q. Cầu Giấy.

      DT 177 mét vuông thiết kế hiện đại, p. khách, bếp rộng rãi, 3 ngủ, 4  nhà vệ sinh + p. thay đồ, không gian thờ riêng biệt. căn hộ góc, tầng đẹp nên phòng nào cũng ánh sáng ngập tràn, tầm view tuyệt mỹ.

      Dự án Yên Hòa Park View thuộc khu vip của Q. Cầu Giấy đc bao bọc bởi các tuyến phố như Trung Hòa, Trung Kính, Vũ Phạm Hàm, Trần Kim Xuyến...

      bìa đỏ lâu dài.

      Giá mở bán 10,9 tỉ.

      L/H xem nhà 0901 733 ***

      Dự án Park View City, Đường Vũ Phạm Hàm, Phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán nhanh căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 95 m2, giá 4 tỷ tại Đường Vũ Phạm Hàm - Cầu Giấy - Hà Nội

      4 tỷ 95 m2 42,11 triệu/m2

      bán ngay căn hộ chung E3 Vũ Phạm Hàm, Cầu Giấy 95 m2, 2  phòng ngủ nhà rất đẹp.

      - DT chung : 95m2, gồm 2  phòng ngủ, 2 vệ sinh, phòng khách rộng đẹp, 2 logia, hướng mát. chung vuông, phòng nào cũng sáng thoáng rất đẹp, nội thất đầy đủ ghế sofa, tủ bếp...

      - Vị trí trung tâm gần nhiều trường học Trung Hòa, Yên Hòa, Archimedes, Lương Thế Vinh...

      - bìa đỏ chính chủ.

      - giá: 3.9 tỉ.

      liên hệ: 0396 116 ***

      Dự án Yên Hòa, Đường Vũ Phạm Hàm, Phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Phân loại căn hộ chung cư Đường Vũ Phạm Hàm, Quận Cầu Giấy theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Vũ Phạm Hàm được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Đường Vũ Phạm Hàm được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Vũ Phạm Hàm không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Đường Vũ Phạm Hàm phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Vũ Phạm Hàm có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Đường Vũ Phạm Hàm.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại Cầu Giấy Đường Vũ Phạm Hàm đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Vũ Phạm Hàm chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Vũ Phạm Hàm Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Vũ Phạm Hàm không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Vũ Phạm Hàm trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Đường Vũ Phạm Hàm hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Đường Vũ Phạm Hàm.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Vũ Phạm Hàm Cầu Giấy đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Đường Vũ Phạm Hàm là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Đường Vũ Phạm Hàm theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Đường Vũ Phạm Hàm, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Đường Vũ Phạm Hàm, chung cư mini Đường Vũ Phạm Hàm, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Đường Vũ Phạm Hàm,....

      8 yếu tố ảnh hướng đến giá chung cư Đường Vũ Phạm Hàm

      Phân khúc căn hộ Đường Vũ Phạm Hàm

      Tùy theo từng phân khúc mà giá bán căn hộ chung cư Đường Vũ Phạm Hàm sẽ bị ảnh hưởng rất lớn. Cụ thể chia làm 3 phân khúc như sau:

      • Nhà ở xã hội: Là dòng căn hộ có mức giá thấp nhất khi mua chung cư Đường Vũ Phạm Hàm. Tuy nhiên, để mua được nhà ở xã hội, khách hàng cần đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.

      • Chung cư giá rẻ Đường Vũ Phạm Hàm: Phân khúc này có mức giá cao hơn nhà ở xã hội, hướng đến những gia đình hiện đại, văn minh.

      • Chung cư cao cấp Đường Vũ Phạm Hàm: Phân khúc này hướng tới đối tượng khách hàng là tầng lớp thượng lưu, thiết kế sang trọng, tiện nghi đầy đủ, với mức giá cao, trung bình trên 30 triệu/m2.

      Thời gian mở bán, thời gian mua

      Xét trong cùng một dự án chung cư ở Đường Vũ Phạm Hàm, Quận Cầu Giấy, thường các tòa mở bán sau sẽ có mức giá mặt bằng chung cao hơn tòa mở bán trước. Giữa các đợt mở bán, chủ đầu tư thi thoảng sẽ điều chỉnh tăng giá bán căn hộ. Mỗi lần điều chỉnh sẽ tăng từ 0,5% - 1% giá trị căn hộ.

      Vì vậy, tùy theo thời gian mở bán và thời điểm mua mà khách hàng sẽ mua được giá hơi với các chính sách ưu đãi tốt.

      Khoảng tầng

      Trong một dự án, những căn hộ cùng một trục căn nhưng ở các tầng khác nhau sẽ có sự chênh lệch ít nhiều về mức giá. Chẳng hạn, các căn hộ chung cư 2 phòng ngủ Vũ Phạm Hàm tầng thấp hoặc tầng cao sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tầng trung.

      Các căn hộ giá rẻ nhất thường là những căn ở tầng trên cùng, vì đa số tâm lý khách hàng ngại ở trên cao sẽ nóng, hỏa hoạn hay sự cố sẽ khó di chuyển. Đặc biệt, các căn hộ Vũ Phạm Hàm ở các khoảng tầng từ 15 - 20 sẽ có mức giá cao nhất, trung bình nhỉnh hơn từ 10 - 5% so với các căn hộ ở các tầng còn lại.

      Hướng căn hộ

      Trong cùng 1 tòa chung cư tại Đường Vũ Phạm Hàm, các căn hộ có ban công ở hướng mát như Đông Nam, hướng Đông, hướng Nam sẽ có mức giá cao hơn những căn ở hướng nóng. Mức chênh lệch này thường dao động từ 10 – 15%.

      Tuy nhiên, nếu căn hộ hướng nóng là hướng Tây Bắc, Tây Nam nhưng nằm ở tầng trung, căn góc có view đẹp thì mức giá vẫn nhỉnh hơn một chút so với những căn hộ tương tự ở các tầng khác dù có cùng hướng.

      View căn hộ

      Những căn có tầm view đẹp, khoảng không nhìn rộng thoáng ra các cảnh quan như công viên, cây xanh, hồ nước, nội khu, bể bơi,... sẽ có mức giá cao hơn so với những căn hộ khác trong cùng một dự án nhưng view bị chắn, view đường sắt, đường Đại lộ…

      Đặc biệt với những căn góc, việc sở hữu 2 ban công với 2 tầm view đẹp sẽ có mức giá cao hơn khoảng 2 triệu/m2 so với các căn hộ Vũ Phạm Hàm khác.

      Nội thất bàn giao

      Những căn hộ được bàn giao full nội thất sẽ có mức giá cao hơn các căn chỉ bàn giao thô hoặc có nội thất cơ bản. Khách hàng có thể cân nhắc điều này để lựa chọn cho mình những căn hộ phù hợp nhu cầu nhất, đồng thời tiết kiệm chi phí mua căn hộ chung cư tại Đường Vũ Phạm Hàm.

      Tiện ích tại dự án

      Nhìn chung, các căn hộ sở hữu vị trí kết nối nhanh chóng và thuận tiện đến những tiện ích tại dự án sẽ có giá bán cao hơn các căn hộ ở vị trí xa. Chẳng hạn, các căn hộ trong một dự án chung cư ở Vũ Phạm Hàm Cầu Giấy mà cạnh các tiện ích lớn, ngay tuyến đường giao thông nội khu thì mức giá sẽ cao hơn và ngược lại.

      Yếu tố phong thủy

      Phong thủy là yếu tố ảnh hưởng nhiều đến giá mua bán chung cư Vũ Phạm Hàm. Tâm lý đa số khách hàng đều thích các căn hộ ở số tầng đẹp, có tầm view rộng thoáng, cảnh quan tươi đẹp và nhìn về hướng mát, hợp mệnh với chủ nhà.

      Tuy nhiên, nếu khách hàng không quan trọng quá nhiều về phong thủy thì có thể chọn những căn hộ tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá cạnh tranh hoặc các căn hộ tầng cao, hướng Tây giá rẻ sẽ tiết kiệm ngân sách.

      Kinh nghiệm đăng tin bán chung cư Vũ Phạm Hàm hút view, 80% khách hàng click ngay!

      Có thể nói việc đăng tin bán chung cư là một phương thức được ưa chuộng nhất hiện nay bởi sự tiện lợi và nhanh chóng. Tuy nhiên không phải ai cũng biết cách đăng tin hiệu quả. Dưới đây là một số kinh nghiệm giúp bạn đăng tin bán chung cư tại Vũ Phạm Hàm Cầu Giấy hút view và có được nhiều khách hàng liên hệ.

      Lựa chọn website đăng tin chất lượng

      Khi bạn tìm kiếm website đăng tin bán căn hộ Vũ Phạm Hàm thì không khó để có được danh sách các trang đăng tin, rao vặt, buôn bán… Nhưng không phải trang web nào cũng chất lượng và hiệu quả. Kinh nghiệm đó là bạn hãy lựa chọn các website chuyên về bất động sản bởi tại đây có số lượng người truy cập và tìm kiếm mua/bán bất động sản rất nhiều, trong đó bao gồm cả loại hình căn hộ.

      Thoculand.vn là một gợi ý lý tưởng cho bạn. Bởi hiện tại thoculand nằm trong top những website bất động sản uy tín nhất với lượng truy cập tốt (mỗi tháng có khoảng 4 triệu lượt xem tin). Tin đăng bán chung cư Vũ Phạm Hàm của bạn tại đây sẽ có cơ hội tiếp cận với lượng người có nhu cầu thực nhiều hơn hẳn.

      Ngoài ra, bạn có thể nghiên cứu thêm việc đăng tin trên Facebook, Zalo hoặc Youtube để tăng cơ hội tiếp cận khách hàng nhé.

      Tạo tin đăng thu hút khách hàng

      Sau khi lựa chọn được trang web đăng tin uy tín, công việc tiếp theo của bạn là tạo tin đăng bán chung cư tại Vũ Phạm Hàm sao cho thu hút khách hàng. Dưới đây là những yếu tố mà bạn cần quan tâm trong tin đăng của mình :

      1. Tiêu đề ngắn gọn, thu hút

      Tiêu đề chính là điều đầu tiên mà khách hàng nhìn thấy và quyết định khoảng 80% việc khách hàng có quan tâm đến tin đăng của bạn hay không. Vì vậy, tiêu đề cần phải ấn tượng, ngắn gọn và đúng nhu cầu để khách hàng thấy tò mò, hứng thú, phù hợp và nhấn vào để tìm hiểu.

      Tiêu đề càng súc tích, chi tiết, gần gũi thì càng có lượng click lớn. Khi soạn tiêu đề tin đăng bán chung cư Đường Vũ Phạm Hàm, Quận Cầu Giấy, bạn nên khéo léo chèn những từ khóa liên quan đến địa điểm và tính chất của căn hộ để giúp người dùng cảm thấy thích hợp và click vào xem.

      Bên cạnh đó bạn cũng nên dùng những từ gây chú ý người xem như : duy nhất, bán gấp, full sổ đỏ, chính chủ…

      Ví dụ :

      • Chính chủ cần bán gấp căn hộ chung cư tại Vũ Phạm Hàm full nội thất

      • Bán căn hộ Vũ Phạm Hàm đầy đủ tiện ích, giá chỉ 1,x tỷ, bao phí sang tên

      • BÁN GẤP!!! Căn hộ cao cấp Vũ Phạm Hàm full nội thất, sổ vĩnh viễn

      2. Nội dung khái quát đầy đủ

      Tiếp theo, nội dung đăng tin bán căn hộ chung cư cũng là phần quan trọng không kém. Nội dung bên trong cần phải làm nổi bật những thông tin cần thiết mà khách hàng quan tâm như vị trí, diện tích, hướng nhà, giá bán, pháp lý,…

      Ngoài ra, bạn hãy cung cấp thêm những thông tin chính của căn hộ tại Vũ Phạm Hàm như :

      • Số phòng ngủ

      • Vị trí lân cận : cụ thể gần những tiện ích nào (trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính…)

      • Nơi để xe

      • Các tiện ích nội khu của chung cư

      • Đặc điểm độc đáo : như view căn hộ, nội thất…

      Cùng với việc chú ý đến nội dung chính xác của căn hộ mà bạn muốn đề cập trong bài đăng thì bạn cũng nên chèn thêm những từ khóa hot như : vị trí đẹp, nhanh tay, chỉ còn… Trong đó, bạn nên chú ý đến từ khóa liên quan đến địa điểm xung quanh, từ khóa khu vực để người mua nhận ra điểm mạnh, điểm yếu xem có đáp ứng nhu cầu tìm kiếm không.

      3. Chọn lựa hình ảnh chất lượng, video chân lực

      Hình ảnh và video mô tả giúp phản ánh chân thực nhất về căn hộ Vũ Phạm Hàm của bạn vì thế bạn hãy chú ý đầu tư vào mảng này để thu hút khách hàng nhiều hơn. Bởi lẽ nếu nội dung bài đăng của bạn có hấp dẫn đến đâu nhưng hình ảnh lại xấu thì khả năng khách hàng xem bài và liên hệ là rất thấp.

      Bạn hãy chọn những bức ảnh và video được chụp sắc nét, đa dạng góc nhìn để gây ấn tượng với khách hàng và hạn chế chỉnh sửa quá đà sẽ gây ra hiệu quả ngược.

      4. Một số yếu tố khác

      Ngoài những yếu tố đã trình bày ở trên, bạn cũng cần quan tâm đến phần thông tin liên hệ bao gồm tên, số điện thoại, địa chỉ của bạn… để khách hàng dễ dàng liên lạc. Lưu ý, những thông tin trên cần được viết rõ ràng, tránh sai sót khiến bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Hiệu quả về thời gian đăng tin

      Theo thống kê của Thoculand, có những thời điểm lượt xem tin sẽ cao hơn so với những thời điểm khác. Vì vậy, việc chọn thời gian đăng là yếu tố rất quan trọng, ảnh hưởng đến việc tiếp cận khách hàng có nhu cầu mua chung cư Vũ Phạm Hàm.

      Dưới đây là những khoảng thời gian vàng để đăng tin mà bạn có thể tham khảo :

      • Buổi sáng : 7h - 8h30

      • Buổi trưa : 11h30 - 13h30

      • Buổi tối : 17h30 - 19h30

      Đây là những khoảng thời gian thảnh thơi của người dùng, giúp tăng hiệu quả đăng tin của bạn.

      Các ngày trong tuần sẽ có lượt xem cao nhất, những ngày cuối tuần vẫn có lượt xem nhưng sẽ thấp hơn một chút bởi đây là thời gian để mọi người nghỉ ngơi và dành thời gian cho gia đình sau 1 tuần làm việc vất vả.

      Cuối cùng, bạn hãy lựa chọn đăng tin căn hộ tại Vũ Phạm Hàm trong các khung giờ như hướng dẫn ở trên, sau đó theo dõi lượt xem tin và tìm ra khung giờ phù hợp nhất với mình nhé.