Có 648 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại đường Tứ Hiệp, Huyện Thanh Trì, Hà Nội
Ở phải rộng, sống phải sang, căn 4
* Tiến độ
-
- Đóng 30
- Hỗ trợ vay
6 lý do
1.
2. Sở hữu không gian nhiều cây xanh, hồ điều hòa, công viên, nằm trong
3. Kết nối thuận tiện điện đường trường trạm.
4. Cách bến xe nước ngầm chỉ 6
5.
6. Tiến độ đóng tiền siêu linh hoạt, chỉ 1
Thông tin chi tiết quý
-
- BC
- Nội thất bàn giao xịn sò.
-
-
Những
Cơ hội vàng, không thể tìm
Chỉ với hơn 2,9
*
+ 24/m áp dụng còn 5 căn duy nhất và thời gian có hạn.
+
+ Vay 70
Mua nhận nhà ở ngay, đã có
Đăng ký tham quan
Quỹ căn ngoại giao đợt cuối nhận nhà ở ngay:
+
+
+
* Ưu điểm nổi trội của dự án Garden.
1. Trung tâm hành chính mới phía nam
2.
3.
4. Vị trí trung tâm giao thông thuận lợi, kết nối dễ dàng.
5. Hạ tầng đồng bộ, tiếp giáp các
6.
7. Thiết kế thông minh, tối ưu hóa công năng sử dụng. 100
-
- Thích hợp cho các gia đình muốn tìm chốn an cư lâu dài, tạo sự gắn kết cho nhiều thế hệ trong gia đình.
8. Tiện ích nội ngoại khu chất lượng cao đảm bảo cuộc sống tiện nghi, khuôn viên cây xanh, nhà hàng ăn uống, khu vui chơi thể thao đã hiện hữu,
- Cách Nhà thi đấu Thanh Trì: 500m.
- Cách chợ Tứ Hiệp: 50m.
- Cách
- Cách
- Cách
- Cách trường
- Cách
- Cách bến xe Nước Ngầm: 2,5
Thiết kế vô cùng sang trọng mạnh mẽ và là điểm nhấn của toàn khu vực
- Thiết kế 8 CH/4 thang may
- 100
- Tầm view hồ, công viên rộng lớn, hành lang 2,1 - 4m sang trọng.
Em bán căn
Vị trí trung tâm hành chính Thanh Trì, cách bến xe Nước Ngầm 2,5
Thiết kế 4
Bàn giao nội thất cơ bản (như hình).
Chính sách
Chỉ cần đóng 30
Hỗ trợ vay
Dự án đã có sổ, đầy đủ tiện ích từ Vinmart,
Chúng tôi xin thông báo
1,
2,
3,
4,
Ngoài ra
Để biết thêm thông tin Về bảng giá, Thiết kế: Quý
+ Bán
+ Thiết kế hiện đại đầy đủ công năng của 1 gia đình hiện đại, gồm 1 phòng khách, 3 ngủ, 2 vs.
+ Nhà
+ Khu vực vip tập trung nhiều các
+ Vị trí Trung tâm Thanh Trì, Trung tâm TM, rạp chiếu phim CGV, phòng tập
+ Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì, chợ,
+
+
Mình chính chủ cần
Mình bán giá 2,39
*
- Lần đầu tiên trên thị trường có chính sách chỉ cần 30
- Hỗ trợ vay 60
-
+ Đặc biệt: Cam kết mua lại sau 18 tháng nếu
+ Hướng cửa
+ Các
+ Các phòng riêng biệt
+
+ Bàn giao hoàn thiện sang trọng: Sàn gỗ nhập khẩu, trần thạch cao, đèn led downlight, khóa từ vân tay, công tắc thông minh, thiết bị
Vị trí vàng tại Thanh Trì chuẩn bị lên
- Ngay gần công an Thanh Trì,
- Trong bán kính 500m kết nối
- Cách bến xe Nước Ngầm, công viên Yên Sở,
- Quy hoạch công viên hồ điều hòa rộng 1.1ha ngay cạnh dự án.
- Kết nối với trung tâm nội đô và các tỉnh lân cận bằng nhiều tuyến đường huyết mạch trung tâm như, đường Ngọc Hồi - Giải Phóng, đường Trần Thủ Độ, cao tốc Pháp Vân Cầu Giẽ, quy hoạch đường Vành Đai 3,5.
-----------------------------------
Đơn vị phân phối độc quyền Tecco Garden không qua trung gian:
Do gia đình cần chuyển nơi ở nên cần bán lại
Thông tin dự án.
Chính sách ưu đãi.
+
+ Hỗ trợ
+
+ Quà tặng tân gia tài lộc,
+ Từ 50tr sở hữu
+
Vị trí - kết nối.
An ninh cực tốt khi dự án nằm ngay gần công an
Vị trí đắc địa, đa điểm Nhất cận thị, Nhị cận giang, Tam cận lộ.
Môi trường sống xanh không khói bụi, tắc đường, chen chúc.
Trường
Tiếp cận Linh Đàm Giải Phóng chỉ trong
Tiện ích nội khu bao gồm sân vườn,
Web: Https://www.mechungcu.com/can-ho/tecco-garden-html
*
*
*
* Hỗ trợ
* Gói quà tặng nội thất lên đến 100tr.
* Quà tân gia may mắn cho
* 5 lý do để lựa chọn mua Tecco Garden:
I/
-
-
-
Là
II/ Thiết kế ưu việt.
- Thiết kế thông minh, rộng rãi, tối ưu công năng.
- Tất cả các
-
- Thích hợp cho các gia đình muốn tìm chốn an cư lâu dài, tạo sự gắn kết cho nhiều thế hệ trong gia đình.
---------------------------------
III.
+ Hầu như tất cả các
+
+ Hỗ trợ vay
+ Bàn giao sàn gỗ, tường trần thạch cao, đèn led dowlight, ổ khóa thông minh, thiết bị
----------------------------
IV. Tiện ích hiện đại.
- Tecco Garden là
-
- Tiện ích nội ngoại khu đa dạng và chất lượng cao đảm bảo thỏa mãn mọi nhu cầu sống của tất cả các thế hệ thành viên trong gia đình.
- Hàng loạt
-------------------------------
V. Vị trí đắc địa.
- Dự án nằm tại vị trí trung tâm nhất của Thanh Trì, cách bến xe Nước Ngầm, công viên Yên Sở 5
- Gần các cơ quan hành chính của Thanh Trì như:
- Quanh bán kính 2
------------------------
*
Bán
Nhà mới như lúc bàn giao vì
Thiết kế 3 ngủ, 2
Cạnh BV Nội Tiết Pháp Vân.
Giá 3.050
+ Hướng cửa
+ Các
+ Các phòng riêng biệt
+
+ Bàn giao hoàn thiện sang trọng: Sàn gỗ nhập khẩu, trần thạch cao, đèn led downlight, khóa từ vân tay, công tắc thông minh, thiết bị
*
- Lần đầu tiên trên thị trường có Chính sách chỉ cần 30
- Hỗ trợ vay 60
-
+ Đặc biệt: Cam kết mua lại sau 18 tháng nếu
* Tiện Ích nội, ngoại khu hiện đại.
Tecco Garden sở hữu không gian xanh cùng chuỗi tiện ích hiện đại và cao cấp.
- Tầng hầm để xe với công nghệ thông minh.
-
- Tiện ích ngoài trời rộng lớn, bao gồm: Công viên cây xanh trung tâm, lối đi bộ, khu vui chơi trẻ em ngoài trời, hồ bơi sky view, vườn treo, vườn nướng BBQ.
- Không khí trong lành, cùng tầm view hướng ra hồ điều hoà, công viên Yên Sở.
-----------------------------------
Đơn vị phân phối độc quyền Tecco Garden không qua trung gian:
Cần bán
Bán
-
- Thiết kế: 3 ngủ, 2 vệ sinh
- Hướng: cửa
- Nội thất: đồ cơ bản gắn tường
- Giá: 2.15
Khách mua mà ở 18 tháng không ưng vẫn có thể yêu cầu trả nhà nhận lại nguyên giá số tiền đặt mua. Ai cũng muốn ổn định lâu dài nhưng đặt cược số tiền lớn vào 1 nơi quá rủi ro. Nay với chính sách này công ty chúng tôi cho phép khách ở trải nghiệm, có quyền hối hận lên đến 18 tháng kể từ khi đặt mua.
Tecco Garden với 3 mặt view công viên (có hồ điều hòa) và view ra sông Hồng từ
Ngoài ra, Tecco Garden còn là
Tứ Hiệp là cửa ngõ phía Nam và cùng hệ thống kết nối vành đai 3.5 và các vành đai 4, 5 sẽ tạo thành hệ
Ông anh còn 1 suất ngoại giao cần bán:
* Đặc điểm
- Hướng cửa:
- Hướng
- Tặng gói nội thất liền tường cao cấp mới làm gần 200
- Đặc biệt
*
Do công việc nên tôi phải chuyển đi nơi khác công tác. Hiện tại tôi đang
- Nội thất hiện đại cao cấp,
- Tầng trung,
Giá 2
(Trong thời gian giao dịch nhà tôi cũng có nguyện vọng cho thuê với giá 10
Vị trí: Tòa nhà nằm trong
Nhà mới 100
Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực đường Tứ Hiệp, Thanh Trì do Thoculand tổng hợp.
Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại đường Tứ Hiệp.
Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).
Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.
Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại đường Tứ Hiệp.
Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2
Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.
Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ Tứ Hiệp được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start - up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.
Về diện tích : khoảng 25 - 50m2
Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại đường Tứ Hiệp, Huyện Thanh Trì được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.
Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.
Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại đường Tứ Hiệp thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.
Tại đường Tứ Hiệp, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.
Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.
Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2
Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.
Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu đường Tứ Hiệp. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.
Căn hộ Duplex Tứ Hiệp có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.
Căn hộ Sky Villa tại đường Tứ Hiệp là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.
Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở Tứ Hiệp, Thanh Trì bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.
Với nhiều khách hàng hạn chế về ngân sách thì chung cư giá rẻ đường Tứ Hiệp luôn là chủ đề được quan tâm rất nhiều. Chọn căn hộ tầng thấp hay tầng cao, tầng nào có giá rẻ nhất?
Một số yếu tố tác động đến giá bán căn hộ là: vị trí, tầm view, thiết kế, diện tích, phong thủy,... Muốn biết căn hộ tầng nào là rẻ nhất thì cần tổng hợp nhiều yếu tố sẽ chính xác hơn.
Những căn hộ tầng cao và có view nội khu thường sẽ có giá bán thấp hơn các căn tương tự tại tầng trung và tầng thấp. Ngược lại, với những căn có view hướng ra cảnh quan bên ngoài đẹp thì các căn tầng cao lại có giá nhỉnh hơn các căn tầng thấp.
Bên cạnh đó, trên cùng một tầng, các căn hộ có diện tích nhỏ thường sẽ có hệ số giá (VD: triệu/m2) cao hơn so với các căn có diện tích lớn. Chung cư Tứ Hiệp hướng Tây cũng sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tương tự ở hướng mát như Nam, Đông Nam.
Ngoài ra, theo quan niệm phong thủy, các số 4, 7, 13, 14 thường không được yêu thích nên căn hộ tại các tầng này sẽ có giá rẻ hơn so với các tầng khác. Tuy nhiên, trên thực tế không có bằng chứng nào xác đáng cho việc sở hữu căn hộ tại các tầng này là không may mắn. Vì vậy hiện nay nhiều người đã chọn mua chung cư trả góp đường Tứ Hiệp tại các tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá rất cạnh tranh.
Penthouse là loại hình căn hộ thông tầng được bố trí trên tầng cao nhất của tòa nhà, thuộc dạng chung cư cao cấp đường Tứ Hiệp. Loại hình này thường có diện tích lớn, tầm view rộng thoáng, khoảng không gian thông tầng tối ưu không gian và nhiều khi sẽ có thêm sân vườn.
Chủ đầu tư thường trang bị thang máy riêng hoặc thang máy siêu tốc cho các căn hộ Penthouse. Đây cũng là loại hình dành riêng cho giới siêu giàu nên các căn hộ tầng áp mái sẽ có mức giá đắt nhất khi mua bán chung cư đường Tứ Hiệp, Huyện Thanh Trì.
Chọn tầng nào tại dự án chung cư Tứ Hiệp đều có những ưu và nhược điểm. Cách chọn cũng sẽ tùy theo nhu cầu của từng khách hàng, tuy nhiên thường sẽ dựa theo 2 tiêu chí dưới đây.
Theo độ cao, view nhìn
Ngày nay, xu hướng chọn tầng chung cư thường ở tầm trung từ 6 - 25 tầng. Đối với người trẻ thích trải nghiệm thì chung cư tầng cao với view rộng thoáng là lựa chọn hàng đầu. Còn người lớn tuổi hoặc khách hàng mắc chứng sợ độ cao thì thường ưu tiên chọn những tầng trung và thấp.
Bạn có thể tham khảo một số tầng tốt nhất, đẹp nhất khi mua chung cư đường Tứ Hiệp đó là:
Tòa nhà cao 15 tầng: Nên chọn tầng 7 - 12.
Tòa nhà cao 22 tầng: Nên chọn tầng 7 - 17.
Tòa nhà cao 24, 25, 26 tầng: Nên chọn tầng 6 - 22.
Tòa nhà cao 28 tầng: Nên chọn tầng 8 - 22.
Tòa nhà cao 39 tầng: Nên chọn tầng 8 – 25.
Theo phong thủy
Theo phong thủy ngũ hành, người mua căn hộ đường Tứ Hiệp nên chọn các tầng hợp tuổi và tương sinh với mệnh của mình, giúp mang lại nhiều điều may mắn, tốt đẹp cho công việc và cuộc sống.
Dựa theo quy luật tương sinh thì: Kim sinh Thuỷ, Thuỷ sinh Mộc, Mộc sinh Hoả, Hỏa sinh Thổ, Thổ sinh Kim.
Ngũ hành tương khắc sẽ là: Kim khắc Mộc, Mộc khắc Thổ, Thổ khắc Thuỷ, Thuỷ khắc Hoả, Hoả khắc Kim.
Các tầng hợp phong thủy tính theo mệnh khi mua chung cư tại đường Tứ Hiệp gồm có:
Mệnh Thủy: Tầng chung cư có số đuôi là 1 và 6 (VD tầng 1, 11, 21,… tầng 6, 16, 26,…). Hợp với tuổi Tý, Hợi.
Mệnh Hỏa: Tầng chung cư có số đuôi là 2 và 7 (VD tầng 2, 12, 22,… tầng 7, 17, 27,…). Hợp với tuổi Tỵ, Ngọ
Mệnh Mộc: Tầng chung cư có số đuôi là 3 và 8 (VD tầng 3, 13, 23,… tầng 8, 18, 28,…). Hợp với tuổi Dần, Mão
Mệnh Kim: Tầng chung cư có số đuôi là 4 và 9 (VD tầng 4, 14, 24,… tầng 9, 19, 29,…). Hợp với tuổi Thân, Dậu
Mệnh Thổ: Tầng chung cư có số đuôi là 5 và 0 (VD tầng 5, 15, 25,… tầng 10, 20, 30,…). Hợp với tuổi Thìn, Tuất, Sửu, Mùi
Tóm lại, mua chung cư ở đường Tứ Hiệp nên chọn tầng mấy? Tùy theo nhu cầu và điều kiện kinh tế của khách hàng mà chọn tầng sao cho phù hợp.
Người có điều kiện kinh tế tốt nên chọn những căn hộ tầng trung hoặc cao, view đẹp thoáng, không khí trong lành hợp phong thủy. Người có ngân sách hạn hẹp thì có thể chọn mua căn hộ Tứ Hiệp tầng thấp như tầng 4, tầng 7 hoặc tầng 13, tầng 14. Tầng thấp thường sẽ có nhiều tiếng ồn hơn, nhưng tầm view nội khu đẹp, phù hợp cho người cao tuổi.
Hiện nay, chung cư đã và đang trở thành xu thế lựa chọn của nhiều gia đình, đặc biệt là các gia đình trẻ bởi những tiện ích mà nó mang lại. Tuy nhiên, mua chung cư không phải là việc dễ dàng, nhất là với những người mới mua lần đầu. Để giúp bạn mua được chung cư Tứ Hiệp một cách an toàn, hiệu quả, Thoculand xin giới thiệu đến bạn top 10 kinh nghiệm không nên bỏ qua như sau.
Đầu tiên, bạn cần phải xác định vị trí chung cư sao cho đảm bảo nhu cầu đi lại, sinh hoạt, làm việc của bản thân và các thành viên trong gia đình được thuận tiện nhất. Để tìm được căn hộ tại Tứ Hiệp vừa gần trung tâm vừa có giá mềm là điều không dễ dàng. Do đó, bạn hãy cân đối tài chính và nhu cầu để chọn được căn hộ ưng ý nhất. Bên cạnh đó, bạn cũng nên lưu ý quan sát lưu lượng giao thông xung quanh căn hộ, nhất là vào giờ cao điểm xem có hay xảy ra ách tắc không để tránh gặp phiền toái trong việc di chuyển sau này.
Hiện nay, có thể nói các dự án chung cư tại Tứ Hiệp đang mọc lên như nấm, kèm theo đó là những lời quảng cáo về tiện ích, tiện nghi đẳng cấp của dự án. Tuy nhiên không phải lời quảng cáo nào cũng đúng với sự thật. Vì vậy khi chọn mua căn hộ chung cư đường Tứ Hiệp, bạn hãy tìm hiểu kỹ càng về chủ đầu tư của dự án đó cũng như những dự án khác mà họ đã thực hiện trước đây.
Một dự án với chủ đầu tư uy tín sẽ được đảm bảo về chất lượng, tiến độ và pháp lý. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tìm hiểu thêm thông tin về nhà thầu, đơn vị thiết kế, đơn vị giám sát và quản lý của chung cư để có đầy đủ thêm thông tin về chung cư mà mình dự định mua.
Tiện ích nội khu và tiện ích ngoại khu cũng là một yếu tố mà bạn cần quan tâm khi mua chung cư tại đường Tứ Hiệp, Huyện Thanh Trì. Bởi đây là những điểm quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt hàng ngày của bạn và những thành viên trong gia đình.
Về tiện ích nội khu :
Đầu tiên, cần lưu ý về mật độ căn hộ, thông thường mật độ phù hợp và phổ biến hiện nay là 8 căn hộ/sàn. Nếu vượt quá con số này tức là lượng dân cư tại đây ở mức dày, dễ dẫn đến tình trạng quá tải khi sử dụng các tiện ích chung và các dịch vụ kỹ thuật.
Bạn cần tìm hiểu thêm về những tiện ích cơ bản như thang máy, nơi để xe, hệ thống điện nước, an ninh… vì đây đều là những tiện ích bạn sẽ sử dụng thường xuyên và ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày.
Các tiện ích nội khu khác như khuôn viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, siêu thị… là những “điểm cộng” khi chọn mua căn hộ ở Tứ Hiệp.
Về tiện ích ngoại khu : Hãy tìm hiểu trong bán kính 1 - 5km xung quanh căn hộ tại đường Tứ Hiệp có trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm mua sắm nào không, có sử dụng thường xuyên không và có thuận tiện cho gia đình bạn không?
Theo quy định của Bộ Xây dựng ban hành năm 2013 : “Cứ 100m2 diện tích sử dụng của căn hộ, chủ đầu tư phải dành 20m2 diện tích làm chỗ đậu xe, bao gồm cả lối đi”. Nhưng có nhiều chung cư tại Tứ Hiệp thiết kế hầm đỗ xe có diện tích quá nhỏ, không đáp ứng hết nhu cầu của cư dân. Thực tế có rất nhiều người vì bãi đỗ xe của chung cư không đủ chỗ mà phải chấp nhận gửi xe bên ngoài. Do đó bạn hãy tìm hiểu kỹ xem khu vực gửi xe của chung cư ở Tứ Hiệp có đảm bảo nhu cầu hay không. Ngoài ra còn có mức phí gửi xe hàng tháng và giới hạn số lượng xe như thế nào…
Kinh nghiệm tiếp theo khi mua chung cư tại Tứ Hiệp đó là bạn cần tìm hiểu xem chung cư đó có được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy chuẩn chỉnh không? Cách quản lý việc ra vào chung cư ra sao? Có hệ thống camera giám sát không? Có hệ thống báo động khi có tình huống khẩn cấp không?... Cách tốt nhất là bạn hãy trực tiếp đi khảo sát, trò chuyện với những cư dân đang sống tại khu chung cư đó.
Một kinh nghiệm quan trọng nhất khi mua chung cư Tứ Hiệp Thanh Trì đó là tính pháp lý của dự án. Nếu bạn không tìm hiểu kỹ thì rất dễ chịu thiệt, thậm chí là mất cả chì lẫn chài nếu dự án vướng mắc các quy định pháp luật nên bị treo hoặc thu hồi. Chưa kể, với những dự án chung cư có pháp lý không rõ ràng, bạn rất dễ bị chủ đầu tư hoặc môi giới lợi dụng lừa đảo.
Cho nên, khi mua chung cư Tứ Hiệp, bạn hãy kiểm tra kỹ càng những giấy tờ pháp lý sau :
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ đầu tư.
Giấy cho phép xây dựng dự án.
Giấy tờ chứng minh hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, thuê đất.
Như đã đề cập ở trên, ngoài danh tiếng chủ đầu tư, bạn cũng nên tìm hiểu các đơn vị cùng thực hiện dự án, trong đó có đơn vị thi công. Một đơn vị thi công uy tín sẽ đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình. Thêm vào đó, khi mua căn hộ chung cư Tứ Hiệp thường bạn sẽ đến xem nhà trực tiếp rồi mới đưa ra quyết định. Trong lúc đó, bạn hãy kiểm tra và đánh giá chất lượng thi công căn hộ và cách bài trí nội thất bên trong có phù hợp với nhu cầu của mình không nhé.
Với hệ thống thông tin đầy đủ và đa chiều như hiện nay, bạn có thể dễ dàng tìm hiểu về mức giá của các dự án chung cư tại đường Tứ Hiệp. Tuy nhiên, việc định giá chính xác một căn hộ không phải là điều đơn giản.
Chủ nhà hoặc đơn vị môi giới thường ra giá cao hơn mức giá thực tế. Để có thể thương lượng và mặc cả hiệu quả, bạn cần nắm rõ các thông tin như tình trạng căn hộ, vị trí và diện tích thực.
Đối với căn hộ Tứ Hiệp đã có sẵn, bạn nên nhờ những người có kinh nghiệm mua chung cư (người thân, bạn bè…) để đánh giá chất lượng tổng thể, tính pháp lý và giá trị thực của căn nhà.
Đối với căn hộ dự án, người mua cũng có thể tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm như các chuyên gia về bất động sản để chọn được căn hộ tốt nhất với mức đầu tư bỏ ra.
Một tòa chung cư có nhiều căn hộ ở các vị trí khác nhau. Khi chọn mua căn hộ Tứ Hiệp, bạn nên chọn những căn cách xa khu vực tập trung rác và thang máy để tránh mùi hôi và tiếng ồn. Ngoài ra, việc chọn căn góc cũng giúp tận dụng được sự thông thoáng của cả hai mặt tòa nhà.
Nếu cửa chính của căn hộ Tứ Hiệp bạn định mua đối diện trực tiếp với cửa nhà đối diện thì có thể gây ra sự bất tiện và khó chịu cho cả hai bên mỗi khi mở cửa. Đồng thời đây cũng là một yếu tố không tốt trong phong thủy nếu bạn quan tâm đến bộ môn này.
