Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Trung Yên, Quận Cầu Giấy, Hà Nội năm 2024

      Có 73 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Trung Yên, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán ngay căn hộ 2 phòng ngủ, 112 m2, giá 5 tỷ tại Đường Trung Yên - Cầu Giấy - Hà Nội

      5 tỷ 112 m2 44,65 triệu/m2

      Gia đình tôi đang ở căn hộ chung 2 PNcăn hộ Trung Yên Plaza - Cầu Giấy- TP Nội Do nhu cầu chuyển chỗ ở nên cần nhượng lại căn hộ chung này cho người có nhu cầu.

      - căn hộ chung là căn logia T, cửa hướng Đ có DT 112 mét vuông gồm 2 PN, 2 vệ sinh các phòng đều đầy đủ ánh sáng, view thoáng và rất mát.

      - Tầng trung không bị nắng chiếu, ồn, muỗi, bụi.

      - Nội thất liền tường.

      - bìa đỏ chính chủ tên vợ chồng tôi.

      - Tôi bán giá 5 tỉ (gia lộc thêm).

      Ai thực sự có nhu cầu tìm mua căn hộ chung ở đây, vui lòng liên hệ ngay cho tôi số điện thoại 0363 388 ***không trung gian).

      Dự án Trung Yên Plaza, Cầu Giấy, Hà Nội

      Sở hữu căn 3 phòng ngủ, 110 m2, giá 4,2 tỷ tại Đường Trung Yên - Yên Hòa - Cầu Giấy - Hà Nội

      4.2 tỷ 110 m2 38,19 triệu/m2

      Do gd mình chuyển lên căn 3 phòng ngủ rộng hơn nên bán lại cho ai có nhu cầu 3 phòng ngủ Cầu Giấy giá bình dân.

      110m2 giá 4,2 tỉ - full đồ nội thất.

      CC xây dựng rất chắc chắn - thoáng sáng.

      0907 871 *** Em tên Hiệp.

      Dự án Trung Yên I, Phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Sở hữu căn hộ 3 phòng ngủ, giá 4,9 tỷ tại Đường Trung Yên - Trung Hòa - Cầu Giấy - Hà Nội

      4.91 tỷ 0 m2

      Chính chủ cần bán chung Trung Yên Plaza, DT 110m2, gồm 2 PN lớn, 1 PN nhỏ, nhà đã sửa lại đẹp khách mua chỉ việc mang đồ cá nhân tới là ở đc luôn không cần sửa chữa gì cả. Giá bán ngay 4.9 tỉ cho khách mua thiện chí, giá hiện tại tốt nhất trong số những căn đang rao bán tại tòa nhà.

      contact xem nhà vui lòng gọi: 0936 381 ***

      Dự án Trung Yên Plaza, Đường Trung Yên 11, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán gấp căn chung cư 2 phòng ngủ, 112 m2, giá rẻ tại Đường Trung Yên - Cầu Giấy - Hà Nội

      Thỏa thuận 112 m2

      Bán căn hộ Trung Yên Plaza 112m2, 5,x tỉ. 0975 118 ***

      - DT 112m2, 2 PN, 2 nhà vệ sinh, có nội thất, thiết kế các phòng đều thoáng

      - Tòa nhà có sân chơi, tầng hầm để xe, vị trí đẹp, giao thông dịch vụ thuận tiện

      - Sổ chính chủ

      - giá 5.x tỉ

      * gọi ngay MS Vân: 0975 118 *** (Call/zalo)

      Dự án Trung Yên Plaza, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

      Sở hữu căn chung cư 3 phòng ngủ, 134 m2, giá 5,8 tỷ tại Đường Trung Yên - Cầu Giấy - Hà Nội

      5.8 tỷ 134 m2 43,29 triệu/m2

      Bán căn hộ chung Trung Yên- Vũ Phạm Hàm, 134m2, 3 phòng ngủ, 5,8 tỉ- 0975 118 ***

      - DT 134m2, 3  phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách, bếp, nhà nội thất đầy đủ, logia rộng và thoáng

      - Tòa nhà có siêu thị, trung tâm dịch vụ, trường học, tiện ích xung quanh đầy đủ

      - Sổ chính chủ

      - giá 5.8 tỉ (có thỏa thuận)

      * L/H SM Vân: 0975 118 ***

      Dự án Trung Yên I, Cầu Giấy, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 112 m2, giá 5 tỷ tại Đường Trung Yên - Cầu Giấy - Hà Nội

      5 tỷ 112 m2 44,65 triệu/m2

      Cần bán ngay chung cao cấp Trung Yên Plaza số 1 phố Trung Hòa, Cầu Giấy

      - DT 112m, 2 PN, 2 phòng vệ sinh, có nội thất, thiết kế các phòng đều thoáng.

      - Tòa nhà có sân chơi, tầng hầm để xe, vị trí đẹp, giao thông dịch vụ thuận tiện.

      - Sổ chính chủ. nhà vuông vức, (có thể sửa thành 3 PN)

      - giá 5.x tỉ.

      L/H: 0981 635 ***

      Dự án Trung Yên Plaza, Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán nhanh căn chung cư 3 phòng ngủ, 135 m2, giá 5 tỷ tại Đường Trung Yên - Cầu Giấy - Hà Nội

      5 tỷ 135 m2 37,04 triệu/m2

      Bán căn hộ Trung Yên 1- 58 Trung Kính, 135m2, 3 PN, 2 toilet, Giá: 5.X tỉ. contact: 0379 455 ***

      - DT: 135m2, 3 PN, 2 toilet, cửa chính hướng Đông Nam, logia hướng Tây Bắc, nhà nội thất đầy đủ, khách mua chỉ việc vào ở. bìa đỏ chính chủ.

      - Giá: 5.X tỉ.

      - contact xem nhà: 0379 455 ***

      Đường Trung Yên 1, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán gấp căn chung cư 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,55 tỷ tại Đường Trung Yên - Cầu Giấy - Hà Nội

      2.55 tỷ 65 m2 39,24 triệu/m2

      💎 Bán căn hộ chung : B11C Nam Trung Yên, Cầu Giấy

      ♦️DT, phòng ngủ,VS : 63m,2 phòng ngủ,1vs

      ♦️giá : 2,55 tỉ

      ♦️Hướng: bc hướng Đông Nam

      ♦️Nội thất: nguyên bản

      🔥bìa đỏ: OK

      KĐT Trung Yên, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán nhà chung cư 3 phòng ngủ, 112 m2, giá 6,2 tỷ tại Đường Trung Yên - Cầu Giấy - Hà Nội

      6.2 tỷ 112 m2 55,36 triệu/m2

      Bán căn hộ Trung Yên Plaza Trần Duy Hưng Trung tâm Q. Cầu Giấy và Đống Đa 112 mét vuông 6,2 tỉthỏa thuận

      căn hộ góc, view khuôn viên căn biệt thự và nhà liên kế.

      Gồm có phòng khách, gian bếp, 2 ngủ + 1 ngủ nhỏ, 2 toilet, 1 kho, 2 logia, đầy đủ nội thất cao cấp.

      bìa đỏ chính chủ. L/H xem nhà 0982 152 ***

      Dự án Trung Yên Plaza, Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán nhanh chung cư 2 phòng ngủ, 82 m2, hướng Bắc, giá rẻ tại Đường Trung Yên - Cầu Giấy - Hà Nội

      Thỏa thuận 82 m2

      Bán 2 căn hộ chung Tòa Trung Yên Plaza, 2 phòng ngủ, 82m2, 112m2. contact 0975 118 ***

      - DT 82m2, 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, pk, bếp, đủ nội thất, Giá 4,25 tỉ (có TL)

      - DT 112m2, 2 phòng ngủ+ kho, 2 phòng vệ sinh, pk, bếp, căn hộ góc, đủ nội thất. Giá 5,5 tỉ (có TL)

      * Tòa nhà có sân chơi, quần thể rộng, tầng hầm để xe

      * Gần nhiều trường học, siêu thị, giao thông dịch vụ thuận tiện

      * L/H xem nhà: 0975 118 ***

      Dự án Trung Yên Plaza, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán nhà chung cư 2 phòng ngủ, 85 m2, giá 4 tỷ tại Đường Trung Yên - Cầu Giấy - Hà Nội

      4 tỷ 85 m2 47,06 triệu/m2

      bán nhanh căn hộ chung toà Trung Yên Plaza, Trung Hoà, Cầu Giấy, 85 mét vuông*2 phòng ngủ, 4 tỉ. 0355 902 ***.

      DT: 85 mét vuông, thiết kế: 2  phòng ngủ 1 phòng khách + bếp, 2 toilet.

      Hướng cửa hướng Đông Bắc, logia hướng Tây Nam.

      bìa đỏ đầy đủ trao tay.

      Tiện đường, gần nhiều tiện ích đường, trường, trạm.

      Giá 4 tỉ.

      LH: 0355 902 *** call/zalo.

      Dự án Trung Yên Plaza, Đường Trung Yên 11, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Chuyển nhượng chung cư 3 phòng ngủ, 115 m2, giá 5,5 tỷ tại Đường Trung Yên - Cầu Giấy - Hà Nội

      5.5 tỷ 115 m2 47,83 triệu/m2

      Cần bán ngay căn hộ cao cấp Trung Yên Plaza số 1 phố Trung Hòa, Cầu Giấy.

      - DT 115m, 3 PN, 2 toilet, có nội thất, thiết kế các phòng đều thoáng.

      - Tòa nhà có sân chơi, tầng hầm để xe, vị trí đẹp, giao thông dịch vụ thuận tiện.

      - Sổ chính chủ. Nhà vuông vức, (có thể sửa thành 3 PN).

      - giá 5,5 tỉthỏa thuận.

      hotline: 0981 635 ***

      Dự án Trung Yên Plaza, Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 120 m2, giá 4,8 tỷ tại Đường Trung Yên - Cầu Giấy - Hà Nội

      4.8 tỷ 120 m2 40 triệu/m2

      Bán căn hộ chung Trung Yên I- 58A Trung Kính, 120m2, 3 PN, Giá: 4.8 tỉ. contact: 0379 455 ***

      - DT: 120m2, 3 PN, 2 phòng vệ sinh, nhà full nội thất, khách mua chỉ việc vào ở. bìa đỏ chính chủ.

      - Giá: 4.8 tỉ.

      - hotline xem nhà: 0379 455 ***

      Đường Trung Yên 1, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà chung cư 2 phòng ngủ, 105 m2, giá 4,93 tỷ tại Cầu Giấy - Hà Nội

      4.93 tỷ 105 m2 46,96 triệu/m2

      CHÍNH CHỦ CẦN bán nhanh căn hộ 2 PN + 2 nhà vệ sinh TẠI TÒA G3AB - KĐT YÊN HÒA - CẦU GIẤY (TÒA YÊN HÒA SUNSHINE).

      + DT 105m2, thiết kế hiện đại 2 PN + 2  nhà vệ sinh vô cùng rộng rãi, khách bếp riêng biệt và rộng rãi vô cùng

      + căn hộ chung lô góc tất cả các phòng đều có logia, tràn ngập ánh sáng tự nhiên, logia chạy vòng quanh nhà.

      + Nội thất thiết kế toàn đồ cao cấp, sang trọng tiện nghi, để lại 100 phần trăm cho khách mua.

      + Tầng trung logia hướng mát, khách mua sẵn ở ngay.

      + Thang máy xịn, dân thân thiện, có sân cho trẻ em vui chơi.

      + phí DV rẻ, nhà có sẵn slot để oto

      + bìa đỏ chính chủ, lâu dài, sẵn sàng giao dịch.

      + giá 4.93 tỉthỏa thuận nhẹ, có hỗ trợ Bank cho khách mua.

      + liên lạc Trần Tuấn 0988 231 *** để xem nhà, cam kết giá mềm nhất.

      + Trân trọng cảm ơn

      Dự án KĐT Trung Yên, Cầu Giấy, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn hộ 3 phòng ngủ, 120 m2, giá rẻ tại Đường Trung Yên - Cầu Giấy - Hà Nội

      Thỏa thuận 120 m2

      Bán căn hộ chung Vũ Phạm Hàm, Trung Yên 1, 120m2, căn hộ góc đẹp, hơn 4 tỉ- 0975 118 ***

      - DT 120m2, 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, căn hộ góc đẹp nhất tòa, tầng trung, logia Đông Nam

      - Nội thất cơ bản

      - Sổ chính chủ

      - giá hơn 4.x tỉ

      * hotline: 0975 118 *** (call/zalo)

      Dự án Chung cư cao tầng Trung Yên I, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư 2 phòng ngủ, 112 m2, giá 5 tỷ tại Cầu Giấy - Hà Nội

      5 tỷ 112 m2 44,65 triệu/m2

      + Do nhu cầu không cần thiết của cuộc sống nên gia đình tôi cần bán ngay chung 112 mét vuông căn hộ chung Trung Yên Plaza.

      + Gia đình tôi đã thiết kế chung hoàn toàn, nội thất xịn nhập khẩu, giữ gìn sạch sẽ (Ảnh thật).

      + chung thiết kế 2 phòng ngủ + 1 2VS phòng nào cũng có ánh sáng, tầng trung mát mẻ.

      + Giá 5 tỉthỏa thuận.

      + Ai có nhu cầu xem nhà thì hãy gọi ngay cho tôi qua SDT: 0965 066 ***

      Dự án Trung Yên Plaza, Đường Trung Yên 11, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán chung cư 2 phòng ngủ, 112 m2, giá 5,9 tỷ tại Đường Trung Yên - Cầu Giấy - Hà Nội

      5.9 tỷ 112 m2 52,68 triệu/m2

      Gia đình tôi cần bán chung thiết kế 2 ngủ - DT 112 mét vuông tại dự án Trung Yên Plaza - Cầu Giấy.

      - DT: 112 mét vuông, các phòng đều có sáng.

      - Thiết kế 2 PN (1 phòng thờ) và 2 vệ sinh.

      - Hướng cửa: hướng Tây Bắc, logia: hướng Đông Nam.

      - giá: 5.9 tỉthỏa thuận.

      L/H chính chủ: 0966 198 ***

      Dự án Trung Yên Plaza, Đường Trung Yên 11, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
      H
      Nguyễn Thị Bích Hương 10 tháng trước

      Cần bán căn hộ 3 phòng ngủ, 112 m2, giá 6,2 tỷ tại Đường Trung Yên - Trung Hòa - Cầu Giấy - Hà Nội

      6.2 tỷ 112 m2 55,36 triệu/m2

      Cần bán căn hộ chung Trung Yên Plaza 112m2, 3 phòng ngủ, nội thất mới, giá nhỉnh 6 tỉ.

      DT 112m2 thiết kế 3  phòng ngủ, 02 vệ sinh, tầng trung view thoáng.

      căn hộ chung đã trang bị nội thất đầy đủ mới cao cấp.

      pháp rõ ràng sổ chính chủ lâu dài.

      giá 6.x tỉ.

      KH quan tâm hotline 0975 970 ***

      Dự án Trung Yên Plaza, Đường Trung Yên 11, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Các loại hình căn hộ phổ biến tại Đường Trung Yên hiện nay

      Căn hộ 2 phòng ngủ Đường Trung Yên

      Chung cư 2 phòng ngủ khu vực Trung Yên là loại căn hộ có diện tích tối thiểu trên 50m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu của những người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên. Loại hình căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư tại Đường Trung Yên.

      Hoạt động mua bán chung cư 2 phòng ngủ Đường Trung Yên, Quận Cầu Giấy luôn sôi động, bởi mức giá hợp lý, phù hợp với tài chính của phần lớn người dân hiện nay. Loại hình này còn được đông đảo khách hàng lựa chọn bởi diện tích đa dạng, mức giá hợp lý, khả năng sinh lời cao, dễ dàng mua đi bán lại hoặc cho thuê.

      Hiện nay, giá bán căn hộ 2 phòng ngủ Trung Yên dao động từ 890 triệu - 5,64 tỷ/căn, tùy theo vị trí, diện tích, thiết kế, nội thất, số tầng,... Đối tượng khách hàng chủ yếu là các gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc có 1 - 2 đứa con. Ngoài ra, các gia đình đa thế hệ nhưng ngân sách hạn chế, muốn tiết kiệm chi phí mua nhà cũng rất quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Đường Trung Yên

      Căn hộ 3 phòng ngủ tại Trung Yên thường được thiết kế bao gồm 1 phòng khách,1 phòng bếp, 3 không gian ngủ và 2 nhà vệ sinh. Loại hình này dành chủ yếu dành cho các gia đình có nhiều thành viên chung sống, hiện có số lượng không quá nhiều trên thị trường căn hộ Trung Yên.

      Chung cư 3 phòng ngủ Trung Yên được thiết kế với diện tích đa dạng từ 70m2 - 125m2, giúp người dân có nhiều sự lựa chọn phù hợp với sở thích, nhu cầu và khả năng tài chính. Thời điểm hiện tại, các căn hộ 3 phòng ngủ tại Đường Trung Yên, Cầu Giấy được rao bán với giá từ 30 triệu - 60 triệu/m2. Giá bán có sự chênh lệch phụ thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, thiết kế, nội thất, tiện ích,...

      Đối với những gia đình đa thế hệ, nhiều thành viên thì lựa chọn căn hộ 3PN là hợp lý nhằm đảm bảo tối thiểu không gian sống của gia đình và không gian riêng tư cho các thành viên. Bên cạnh mục đích mua để ở, chung cư 3 phòng ngủ Đường Trung Yên còn được mua bởi các nhà đầu tư nhằm mục đích đầu tư sinh lời hoặc cho thuê lại.

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Trung Yên

      Chung cư 1 phòng ngủ Đường Trung Yên là căn hộ có diện tích phổ biến từ 25m2 - 30m2 - 35m2 - 40m2 - 45m2, được thiết kế nhỏ gọn với giá thành hợp túi tiền với những người lao động có ngân sách thấp, trung bình hoặc khá.

      Căn hộ Studio Đường Trung Yên là dạng căn hộ bố trí các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ chỉ trong một không gian nhỏ có diện tích từ 18m2 - 30m2. Căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ Studio tại khu vực Trung Yên đều là các loại hình căn hộ rất được quan tâm hiện nay. Bởi mức giá rẻ, tiện nghi đầy đủ, lượng người thuê rất cao, tính thanh khoản tốt cùng khả năng sinh lời nhanh, không gặp nhiều rủi ro.

      Giá căn hộ 1 phòng ngủ tại Trung Yên dao động từ 590 triệu - 2 tỷ/căn. Mức giá này phụ thuộc nhiều vào phân khúc dự án, vị trí, thiết kế, nội thất, số tầng,... Căn hộ 1PN giá rẻ Đường Trung Yên chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, các căn hộ trung cấp giá khoảng 1 tỷ/căn và căn hộ cao cấp giá khoảng 1,2 - 2 tỷ/căn.

      Đối tượng mua bán căn hộ 1 phòng ngủ tại Trung Yên chủ yếu là người lao động, nhân viên văn phòng độc thân, vợ chồng trẻ,... hoặc các nhà đầu tư mua nhằm mục đích sinh lời, cho thuê lại.

      Vậy nên mua căn hộ loại nào tại Đường Trung Yên, Quận Cầu Giấy ? Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người mà có lựa chọn căn hộ phù hợp. Chẳng hạn người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, người có tài chính hạn chế có thể chọn mua căn hộ 1PN Đường Trung Yên. Hộ gia đình có 1 - 2 con tài chính khác có thể mua căn hộ 2 phòng ngủ. Còn những gia đình đa thế hệ thì căn hộ 3PN Đường Trung Yên là lựa chọn lý tưởng.

      Chung cư Đường Trung Yên: Nên mua căn hộ tầng nào?

      Chung cư ở Trung Yên, Cầu Giấy tầng nào rẻ nhất?

      Với nhiều khách hàng hạn chế về ngân sách thì chung cư giá rẻ Đường Trung Yên luôn là chủ đề được quan tâm rất nhiều. Chọn căn hộ tầng thấp hay tầng cao, tầng nào có giá rẻ nhất?

      Một số yếu tố tác động đến giá bán căn hộ là: vị trí, tầm view, thiết kế, diện tích, phong thủy,... Muốn biết căn hộ tầng nào là rẻ nhất thì cần tổng hợp nhiều yếu tố sẽ chính xác hơn.

      Những căn hộ tầng cao và có view nội khu thường sẽ có giá bán thấp hơn các căn tương tự tại tầng trung và tầng thấp. Ngược lại, với những căn có view hướng ra cảnh quan bên ngoài đẹp thì các căn tầng cao lại có giá nhỉnh hơn các căn tầng thấp.

      Bên cạnh đó, trên cùng một tầng, các căn hộ có diện tích nhỏ thường sẽ có hệ số giá (VD: triệu/m2) cao hơn so với các căn có diện tích lớn. Chung cư Trung Yên hướng Tây cũng sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tương tự ở hướng mát như Nam, Đông Nam.

      Ngoài ra, theo quan niệm phong thủy, các số 4, 7, 13, 14 thường không được yêu thích nên căn hộ tại các tầng này sẽ có giá rẻ hơn so với các tầng khác. Tuy nhiên, trên thực tế không có bằng chứng nào xác đáng cho việc sở hữu căn hộ tại các tầng này là không may mắn. Vì vậy hiện nay nhiều người đã chọn mua chung cư trả góp Đường Trung Yên tại các tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá rất cạnh tranh.

      Mua chung cư Đường Trung Yên tầng nào đắt nhất?

      Penthouse là loại hình căn hộ thông tầng được bố trí trên tầng cao nhất của tòa nhà, thuộc dạng chung cư cao cấp Đường Trung Yên. Loại hình này thường có diện tích lớn, tầm view rộng thoáng, khoảng không gian thông tầng tối ưu không gian và nhiều khi sẽ có thêm sân vườn.

      Chủ đầu tư thường trang bị thang máy riêng hoặc thang máy siêu tốc cho các căn hộ Penthouse. Đây cũng là loại hình dành riêng cho giới siêu giàu nên các căn hộ tầng áp mái sẽ có mức giá đắt nhất khi mua bán chung cư Đường Trung Yên, Quận Cầu Giấy.

      Chung cư khu vực Trung Yên tầng nào đẹp nhất/tốt nhất?

      Chọn tầng nào tại dự án chung cư Trung Yên đều có những ưu và nhược điểm. Cách chọn cũng sẽ tùy theo nhu cầu của từng khách hàng, tuy nhiên thường sẽ dựa theo 2 tiêu chí dưới đây.

      Theo độ cao, view nhìn

      Ngày nay, xu hướng chọn tầng chung cư thường ở tầm trung từ 6 - 25 tầng. Đối với người trẻ thích trải nghiệm thì chung cư tầng cao với view rộng thoáng là lựa chọn hàng đầu. Còn người lớn tuổi hoặc khách hàng mắc chứng sợ độ cao thì thường ưu tiên chọn những tầng trung và thấp.

      Bạn có thể tham khảo một số tầng tốt nhất, đẹp nhất khi mua chung cư Đường Trung Yên đó là:

      • Tòa nhà cao 15 tầng: Nên chọn tầng 7 - 12.

      • Tòa nhà cao 22 tầng: Nên chọn tầng 7 - 17.

      • Tòa nhà cao 24, 25, 26 tầng: Nên chọn tầng 6 - 22.

      • Tòa nhà cao 28 tầng: Nên chọn tầng 8 - 22.

      • Tòa nhà cao 39 tầng: Nên chọn tầng 8 – 25.

      Theo phong thủy

      Theo phong thủy ngũ hành, người mua căn hộ Đường Trung Yên nên chọn các tầng hợp tuổi và tương sinh với mệnh của mình, giúp mang lại nhiều điều may mắn, tốt đẹp cho công việc và cuộc sống.

      • Dựa theo quy luật tương sinh thì: Kim sinh Thuỷ, Thuỷ sinh Mộc, Mộc sinh Hoả, Hỏa sinh Thổ, Thổ sinh Kim.

      • Ngũ hành tương khắc sẽ là: Kim khắc Mộc, Mộc khắc Thổ, Thổ khắc Thuỷ, Thuỷ khắc Hoả, Hoả khắc Kim.

      Các tầng hợp phong thủy tính theo mệnh khi mua chung cư tại Đường Trung Yên gồm có:

      • Mệnh Thủy: Tầng chung cư có số đuôi là 1 và 6 (VD tầng 1, 11, 21,… tầng 6, 16, 26,…). Hợp với tuổi Tý, Hợi.

      • Mệnh Hỏa: Tầng chung cư có số đuôi là 2 và 7 (VD tầng 2, 12, 22,… tầng 7, 17, 27,…). Hợp với tuổi Tỵ, Ngọ

      • Mệnh Mộc: Tầng chung cư có số đuôi là 3 và 8 (VD tầng 3, 13, 23,… tầng 8, 18, 28,…). Hợp với tuổi Dần, Mão

      • Mệnh Kim: Tầng chung cư có số đuôi là 4 và 9 (VD tầng 4, 14, 24,… tầng 9, 19, 29,…). Hợp với tuổi Thân, Dậu

      • Mệnh Thổ: Tầng chung cư có số đuôi là 5 và 0 (VD tầng 5, 15, 25,… tầng 10, 20, 30,…). Hợp với tuổi Thìn, Tuất, Sửu, Mùi

      Tóm lại, mua chung cư ở Đường Trung Yên nên chọn tầng mấy? Tùy theo nhu cầu và điều kiện kinh tế của khách hàng mà chọn tầng sao cho phù hợp.

      Người có điều kiện kinh tế tốt nên chọn những căn hộ tầng trung hoặc cao, view đẹp thoáng, không khí trong lành hợp phong thủy. Người có ngân sách hạn hẹp thì có thể chọn mua căn hộ Trung Yên tầng thấp như tầng 4, tầng 7 hoặc tầng 13, tầng 14. Tầng thấp thường sẽ có nhiều tiếng ồn hơn, nhưng tầm view nội khu đẹp, phù hợp cho người cao tuổi.

      Tổng hợp kinh nghiệm mua chung cư Đường Trung Yên hữu ích

      Có thể nói, các căn hộ chung cư hiện có sức hút mạnh mẽ đối với khách hàng, nhất là trong bối cảnh đông dân cư tại các thành phố lớn. Đây là một số kinh nghiệm giúp bạn tìm kiếm chốn an cư lý tưởng khi mua chung cư tại Đường Trung Yên, Quận Cầu Giấy.

      Cân nhắc tài chính

      Trước khi đưa ra quyết định mua chung cư nào tại khu vực Trung Yên, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng về khả năng tài chính của mình. Điều này giúp bạn lựa chọn được căn hộ chung cư phù hợp với thu nhập và chi phí sinh hoạt hàng tháng, tránh rơi vào tình trạng khó khăn tài chính.

      Nhiều chủ đầu tư dự án chung cư ở Trung Yên hiện nay cũng đưa ra hình thức mua căn hộ trả góp thuận lợi hơn cho người mua. Tuy nhiên, khi mua nhà trả góp, bạn cần chuẩn bị lộ trình chi tiêu rõ ràng, lãi suất và thời hạn cho vay để cân đối tài chính.

      Lựa chọn chủ đầu tư uy tín

      Việc chọn một chủ đầu tư có tên tuổi và vị thế trên thị trường sẽ giúp đảm bảo các vấn đề liên quan đến tốc độ thi công, tính pháp lý và chất lượng xây dựng của chung cư. Khi quan tâm đến một dự án nào đó, bạn nên tìm hiểu kỹ lưỡng về chủ đầu tư cũng như các đơn vị liên quan như nhà thầu, đơn vị thiết kế và giám sát dự án. Điều này sẽ giúp bạn hạn chế tối đa những rủi ro có thể xảy ra khi mua căn hộ chung cư Đường Trung Yên.

      Kiểm tra tính pháp lý của dự án

      Mua căn hộ chung cư đòi hỏi một khoản chi phí lớn nên bạn cần xem xét kỹ lưỡng và kiểm tra các giấy tờ pháp lý trước khi đưa ra quyết định. Điều này có thể giúp bạn tránh được tình trạng lừa đảo và mất tiền oan. Một số giấy tờ pháp lý của dự án chung cư Trung Yên Cầu Giấy mà bạn cần kiểm tra là :

      • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ đầu tư

      • Giấy phép xây dựng của dự án

      • Giấy tờ hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, thuê đất cho nhà nước

      • Giấy phép triển khai dự án của UBND thành phố/ tỉnh

      Xác định vị trí của chung cư

      Theo các chuyên gia, vị trí dự án là yếu tố then chốt để đảm bảo giá trị của bất động sản. Một dự án có vị trí tốt cần đảm bảo thuận tiện về địa lý, kết nối vùng linh hoạt và hệ thống hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ. Do đó, khi tìm kiếm căn hộ chung cư ở Đường Trung Yên, bạn nên quan sát hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng và quy hoạch khu vực hiện tại và tương lai để lựa chọn căn hộ có vị trí tiện lợi và đáp ứng nhu cầu cuộc sống.

      Đánh giá môi trường sống

      Khi mua căn hộ chung cư Trung Yên, thông thường người mua sẽ tìm kiếm các dự án có đầy đủ dịch vụ tiện ích nội khu như mua sắm, giải trí và giáo dục... Ngoài ra, bạn cần lưu ý đến mật độ xây dựng của dự án, khu vực sinh thái, hệ thống cây xanh và quy hoạch khu vui chơi cho trẻ em. Bên cạnh đó, hầm để xe và chất lượng thang máy cũng cần được kiểm tra trước khi mua căn hộ tại Trung Yên, mục đích là để đảm bảo tiện lợi trong sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên trong gia đình.

      Để tâm tới các chi phí đi kèm

      Khi mua căn hộ Trung Yên, bạn sẽ cần trả các chi phí đi kèm hàng tháng như phí giữ xe, phí quản lý và phí sinh hoạt... Những khoản tiền này được chủ đầu tư sử dụng để duy trì và đảm bảo không gian sống cho cư dân. Bạn hãy yêu cầu thông tin cụ thể và minh bạch về các khoản chi phí này để tránh xung đột có thể phát sinh sau khi dọn vào ở.

      Hệ thống an ninh, an toàn

      Để tránh các rủi ro như nguy cơ hỏa hoạn, quấy rối trong thang máy và người lạ đột nhập, bạn nên lựa chọn căn hộ ở Đường Trung Yên có đơn vị quản lý và vận hành tốt. Đơn vị này sẽ hỗ trợ kiểm tra rà soát và xử lý kịp thời các tình huống xấu có thể xảy ra.

      Hướng/tầng căn hộ nên chọn

      Hướng nhà là một yếu tố quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư tại Trung Yên. Đối với căn hộ, hướng được tính theo hướng ban công. Hướng nhà phù hợp sẽ ảnh hưởng đến tầm nhìn và ánh sáng của căn hộ, giúp không gian sống thoải mái và thoáng đãng hơn.

      Thông thường, với căn hộ ở Trung Yên, người ta thường ưu tiên chọn các hướng như Đông, Nam, Đông Nam và hạn chế các hướng Tây, Tây Bắc và Tây Nam.

      Lưu ý khi ký hợp đồng mua bán căn hộ

      Sau khi tìm hiểu đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án tiện ích xung quanh,... tiếp theo bạn sẽ tiến hành ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Trung Yên. Hợp đồng thường do bên bán soạn thảo và được điều chỉnh theo Bộ luật Dân sự, Luật Nhà ở và Luật kinh doanh Bất động sản. Bạn cần đọc kỹ các điều khoản để nắm rõ quyền lợi và đảm bảo thời gian bàn giao đúng hạn. Một số khoản mục cần chú ý trong hợp đồng bao gồm : giá trị hợp đồng, điều kiện thanh toán và quyền và nghĩa vụ đi kèm.

      Kiểm tra đầy đủ tiêu chuẩn bàn giao trước khi nhận nhà

      Để tránh vi phạm bàn giao hoặc bàn giao thiếu đồ nội thất và diện tích không chính xác, bạn hãy kiểm tra kỹ lưỡng các không gian bên trong căn hộ được bàn giao. Nếu có thắc mắc hoặc phát hiện sai lệch, không đúng như trong hợp đồng mua bán căn hộ Trung Yên, bạn cần tạm dừng hoạt động mua bán và trao đổi với đại diện chủ đầu tư hoặc người bán để được hỗ trợ xử lý kịp thời.