Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Trần Phú, Quận Hà Đông, Hà Nội năm 2024

      Có 843 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Trần Phú, Quận Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán ngay căn SDU - 143 Trần Phú, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 1,98 tỷ tại Hà Đông - Hà Nội

      1.98 tỷ 70 m2 28,29 triệu/m2

      - chung SDU 143 Trần Phú, Văn Quán, Hà Đông. Tòa nhà mặt đường Trần Phú, ngay ga Tàu điện trên cao, xung quanh tiện ích ngập tràn.

      - Trung tâm của các trường đại học lớn như Kiến Trúc, Bưu chính Viễn Thông, Học viện An Ninh, trung tâm của các khu đô thị lớn bậc nhất tại Hà Đông: khu đô thị Văn Quán, khu đô thị Mộ Lao, Làng Việt Kiều châu Âu.

      - chung 70m2. Thiết kế 2  phòng ngủ (1 lớn + 1 nhỏ), 2  nhà vệ sinh, 1 logia. Phòng nào cũng có cửa sổ thoáng sáng. phí dịch vụ siêu rẻ 3K/m2, xe máy 60k/tháng, oto 700k/tháng.

      - Nhà bìa đỏ chính chủ. Sẵn sàng giao dịch.

      - Cam kết thông tin đúng 100/100.

      liên hệ (24/24): Ms Yến 0964 959 *** free tư vấn, xem nhà 100 phần trăm.

      Kết nối trực tiếp chính chủ, giúp ACE mua giá siêu mềm nhất.

      Dự án SDU 143 Trần Phú, Đường Trần Phú, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán căn hộ chung cư Chung cư Sông Đà Hà Đông Tower, 3 phòng ngủ, 160 m2, giá 4,7 tỷ

      4.7 tỷ 160 m2 29,38 triệu/m2

      * Cần bán chung CC Sông Đà 131 Trần Phú, Văn Quán, Hà Đông.

      DT 160 mét vuông, 3  phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, 1PK, kv logia, bếp ăn và phơi quần áo riêng. Nhà mới sửa sang lại toàn bộ, thiết kế mới hoàn toàn theo phong cách hiện đại.

      * Vị trí: Cực tiện đi lại cách đại học Kiến Trúc, đại học Bưu Chính Viễn Thông chỉ mấy bước chân, gần các trường Đại học khác như đại học Thủ đô Nội, đại học Khẻm xe hơi và NV. Gần BV 103, BV đa khoa Hà Đông, BV xây dựng, trung tâm TM như BigC, Coopmart, Vinmart, chợ đầu mối, các trường từ cấp 1 đến PTTH.

      * Qt vui lòng liên hệ ngay: 0376 588 *** Trang (Chính chủ).

      Dự án Sông Đà Hà Đông Tower, Đường Trần Phú, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh chung cư 3 phòng ngủ, 112 m2, thỏa thuận tại Hà Đông - Hà Nội

      Thỏa thuận 112 m2

      Vị trí đắt giá ngay trung tâm Q. Hà Đông, chỉ 10 ph là tới ngã 4 sỏe, kết nối các Q. THanh Xuân, Hoàng Mai, Đống Đa 1 cách dễ dàng, di chuyển ra ngoại thành và các tỉnh lân cận cũng rất thuận tiện. Dự án có 2 tòa 50 tầng và 45 tầng với đầy đủ các tiện ích từ tầng 1 đến tầng 6: TTTM, bể bơi, rạp chiếu phim, siêu thị... Và có cả trường mẫu giáo ngay tại khuôn viên. Mỗi nhà 1 slot oto ghi trong , đi bộ thể dục xung quanh Hồ Văn Quán, Vui chơi, mua sắm ngay mặt đường Trần Phú Sầm uất... Trường học cấp 1, 2,3 ngay gần.

      Dự kiến bàn giao Quý 4/2024, xây 3 tầng đóng tiền 1 lần.

      Các chung đều có tầm view đẹp và thiết kế thông minh.

      liên hệ 0988 125 ***

      Dự án Grand Sunlake, Đường Trần Phú, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán gấp căn chung cư Chung cư Hồ Gươm Plaza, 2 phòng ngủ, 76 m2, giá 2,5 tỷ tại Hà Đông

      2.5 tỷ 76 m2 32,9 triệu/m2

      Ra hàng quỹ căn 2 ngủ giá mềm Hồ Gươm Plaza.

      - DT: 76,3m2 và 88,8m2.

      - Thiết kế: 2 ngủ, 2 vệ sinh, 1 ban công, 1 ban công.

      - Nội thất: Cơ bản gắn tường (Điều hòa, bình nóng lạnh, tủ bếp, sàn, thiết bị điện, vệ sinh,... ).

      - Kí trực tiếp CĐT.

      - Nhận nhà ở ngay.

      - CK 6 phần trăm khi mua trả thẳng.

      - Quà tặng tân gia 100tr.

      - Hỗ trợ vay NH 70 phần trăm.

      - Full tiện ích dưới chân toà: Big C, cgv, bể bơi,...

      - Xung quanh đầy đủ các dịch vụ công cộng, cơ sở giáo dục,..

      hotline Em Vân Anh: 0977 568 ***

      Dự án Hồ Gươm Plaza, Đường Trần Phú, Phường Mỗ Lao, Hà Đông, Hà Nội

      Bán căn SDU - 143 Trần Phú, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 1,78 tỷ tại Đường Trần Phú - Hà Đông - Hà Nội

      1.78 tỷ 70 m2 25,43 triệu/m2

      - Tòa nhà sở hữu vị trí đắc địa, mặt đường Trần Phú, Hà Đông, ngay cạnh ga tàu điện trên cao Văn Quán.

      - Trung tâm của các trường đại học lớn như Kiến trúc, Bưu chính viễn thông, Học viện an ninh, trung tâm của các khu đô thị lớn bậc nhất tại Hà Đông: khu đô thị Văn Quán, khu đô thị Mộ Lao, Làng Việt Kiều châu Âu, tiện ích vô vàn, chốn an sinh hội yên bình.

      - chung 70 mét vuông, nội thất đầy đủ cơ bản

      - giá : 1,78 tỉ, chính chủ rất nhiệt tình và giá còn thỏa thuận cho khách mua thiện chí

      LH: Minh Tú - Nhà đất Hà Đông 0987 647 ***hỗ trợ 24/7h không quản mưa nắng)

      Dự án SDU 143 Trần Phú, Hà Đông, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà chung cư Chung cư Hồ Gươm Plaza, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2,5 tỷ tại Hà Đông

      2.5 tỷ 70 m2 35,72 triệu/m2

      CĐT mở bán quỹ căn hộ chung 2 PN vip nhất dự án. TT 50 phần trăm giá trị căn hộ chung nhận nhà ở ngay.

      + Với DT từ 70 mét vuông - 80 mét vuông.

      + Thiết bị bàn giao: Tủ bếp, thiết bị vệ sinh, bình nóng lạnh, điều hoà, trần thạch cao, sàn gạch, thiết bị điện.

      + Hồ Gươm Plaza là Tổ hợp TTTM - Văn Phòng - căn hộ chung với thiết kế với 03 tòa nhà phức hợp cao 32 tầng, có 03 tầng hầm, 29 tầng nổi, 5 tầng thương mại.

      + Tiện ích và dịch vụ hoàn thiện đồng bộ: CGV, Bể bơi 4 mùa, siêu thị, nhà hàng, spa, fitness & phòng fitness, chăm sóc sức khỏe,...

      + Giao thông thuận tiện kết nối các KĐT Mỗ Lao, KĐT Văn Quán, và các tuyến đường huyết mạch di chuyển đến trung tâm TP Nội.

      + Dự án tọa lạc tại vị trí trung tâm Hà Đông đc các thương hiệu lớn tin tưởng đặt trụ sở như Big C, Thế Giới Di Động, CGV, Highland coffee, KFC,...

      + Bến xe buýt ngay trước sảnh, Ga Văn Quán tuyến tàu điện trên cao Cát Linh - Hà Đông. Giá trị đắt giá nhất của dự án là vị trí.

      + Gần các trường đại học lớn của Thủ đô: đại học Kiến Trúc, Bưu Chính, thành phố Nội, Học viện An Ninh, Nhân Văn, Khoa học tự nhiên, Nghệ thuật Trung ương,...

      - Ký mua bán trực tiếp từ CĐT với giá và chính sách ưu đãi tốt nhất.

      - Cam kết thông tin chuẩn xác và hỗ trợ KH chu đáo nhất.

      - anh/chị KH đang có nhu cầu tìm hiểu mua nhà khu vực Nguyễn Trãi - Hà Đông.

      gọi ngay: 0988 300 ***E Huệ).

      Dự án Hồ Gươm Plaza, Đường Trần Phú, Phường Mỗ Lao, Hà Đông, Hà Nội

      Bán gấp căn 3 phòng ngủ, 70 m2, giá 2,3 tỷ tại Đường Trần Phú - Văn Quán - Hà Đông - Hà Nội

      2.3 tỷ 70 m2 32,86 triệu/m2

      I. Chính sách ưu đãi cực khủng.

      Grand Sunlake khai trương nhà mẫu Bùng nổ ưu đãi cực shock:

      - Vốn ban đầu chỉ 270 tr.

      - Tặng gói nội thất lên đến 168 tr đồng.

      - Cam kết thuê lại tới 216 tr đồng (~15 - 20 tr/tháng).

      - Khai trương nhà mẫu Giảm ngay 5 phần trăm giá trị căn hộ chung .

      - Mua nhiều căn CK đến 7 phần trăm giá trị căn hộ chung .

      - Cơ hội cao trúng thưởng 5 chỉ vàng.

      - Giảm 5 tr/m2 nhận thô.

      - TT bằng vốn tự có CK đến 10 phần trăm giá trị căn hộ chung .

      - TT 50 phần trăm nhận nhà, 50 phần trăm còn lại TT trong vòng 18 tháng.

      - Vay NH hỗ trợ tới 70 phần trăm giá trị căn hộ chung - Lái Suất 0 phần trăm 18 tháng - Ân hạn nợ gốc 18 tháng.

      call ngay phòng KD 0975 336 ***.

      II. Thông tin dự án Grand Sunlake.

      - Vị trí: 2 mặt đường 135 Trần Phú (góc ngã 4 Trần Phú giao Nguyễn Khuyến, Văn Quán, Hà Đông).

      - View trực diện hồ Văn Quán và cách hồ Văn Quán 50m.

      - Quy mô: 1 tòa 50 tầng (638 căn), 1 tòa 45 tầng (386 căn), căn biệt thự, tòa văn phòng, nhà giữ trẻ.

      - Loại căn hộ chung : DT từ 66m2 - 69m2 - 90m2 - 95m2 - 100m2 - 115m2 (1 PN - 2 PN - 3 PN - Dual Key).

      Căn 1 PN DT: 66m2.

      Căn 2 PN DT: 70 - 78 - 90 m2.

      Căn 3 PN DT: 92 - 100 - 115 m2.

      - Dự kiến bàn giao: Quý IV/2024.

      call ngay phòng KD 0975 336 ***.

      Grand Sunlake, 135, Đường Trần Phú, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội

      Bán nhanh căn chung cư 3 phòng ngủ, 114 m2, giá 5,36 tỷ tại Đường Trần Phú - Hà Đông - Hà Nội

      5.36 tỷ 114 m2 47 triệu/m2

      * CSBH hấp dẫn:

      - CK 7 phần trăm giá trị căn hộ.

      - NH hỗ trợ vay 70 phần trăm giá trị căn hộ thời gian vay 35 năm.

      - Tặng gói nội thất 168.000.000VNĐ.

      - Cam kết thuê lại 1 năm đầu với giá cho thuê 216.000.000VNĐ/Năm.

      * Tiến độ TT linh hoạt:

      - TT đợt 1 chỉ với 20 phần trăm giá trị căn hộ.

      - Các đợt TT tiếp theo chỉ với 5 phần trăm giá trị căn hộ.

      * pháp - Tiến độ xây dựng:

      - Dự án cam kết đã hoàn thiện đầy đủ pháp .

      - Tiến độ xây dựng đúng theo cam kết.

      * Thiết kế chi tiết căn hộ chung :

      - căn hộ chung Dual Key DT 72.6m2 - 73.1m2.

      - căn hộ chung 1 PN DT 65.5m2.

      - căn hộ chung 2 PN DT 89.7m2 - 99.6m2.

      - căn hộ chung 3 PN DT 95.3m2 - 101.6m2.

      * Vị trí tiện ích dự án:

      - ngã 4 135 Trần Phú và số 5 Nguyễn Khuyến, P. Văn Quán, Q. Hà Đông, Nội.

      - Với 52 tiện ích cao cấp phục vụ dân .

      - Cạnh các trường Đại học danh tiếng: Học Viện An Ninh, Kiến trúc, Bưu Chính Viễn Thông, ĐH thành phố Nội... Dân trí cao, an ninh tốt.

      liên lạc: 0987 951 *** để nhận giá và xem căn hộ chung mẫu.

      Dự án Grand Sunlake, Đường Trần Phú, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội

      Bán gấp nhà chung cư Chung cư Ellipse Tower , 3 phòng ngủ, 122 m2, giá tốt tại Hà Đông - Hà Nội

      Thỏa thuận 122 m2

      bán gấp căn 3 ngủ đẹp giá 2.5x(tỉ) tòa Ellipse 110 Trần Phú, Mỗ Lao, Hà Đông: 0335 606 ***.

      Dt 121.8m2 gồm: 3 ngủ, 2 vệ sinh, phòng khách, nhà bếp, logia.

      Hướng cửa ĐB, hướng logia TN.

      Nội thất để lại gồm: Tủ bếp, bếp từ, hút mùi, bình nóng lạnh, điều hòa, tủ quần áo, giường ngủ... Ảnh thật 100 phần trăm.

      pháp : Mua bán trên HĐMB, chủ đầu chưa cấp sổ.

      Tiện ích, gần siêu thị Big C, ga Văn Quán, tập fitness, trường, chợ...

      chính chủ đang rất thiện chí KH có nhu cầu có thể trao đổi trực tiếp với chính chủ.

      LH xem nhà: 0335 606 *** (Em Ngân).

      Dự án Ellipse Tower, Đường Trần Phú, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội

      Sở hữu căn hộ chung cư Chung cư Ellipse Tower , 3 phòng ngủ, 94 m2, giá 2,5 tỷ tại Hà Đông

      2.5 tỷ 94 m2 26,6 triệu/m2

      Chính chủ gửi bán căn 94 mét vuông đã sửa 3 ngủ + 2 toilet giá 2,5 tỉ tòa Ellipse 110 Trần Phú, Mỗ Lao: 0335 606 ***.

      Dt: 94 mét vuông gồm: 3 ngủ, 2 vệ sinh, phòng khách, khu vực bếp, logia.

      Hướng cửa ĐB hướng logia TN.

      Nội thất để lại gồm: Điều hòa, bình nóng lạnh, tủ bếp, bếp từ, hút mùi, tủ quần ao, giường ngủ, kệ TV, pha...

      Ảnh thật 100 phần trăm. KH có nhu cầu có thể qua xem trực tiếp.

      pháp : HĐMB, chủ đầu chưa cấp sổ.

      L/H xem nhà: 0335 606 ***(Em Ngân).

      Dự án Ellipse Tower, Đường Trần Phú, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán ngay căn hộ 3 phòng ngủ, 96 m2, giá 3,3 tỷ tại Đường Trần Phú - Hà Đông - Hà Nội

      3.3 tỷ 96 m2 34,38 triệu/m2

      Nhà đẹp vạn khách mê, chính sách chẳng phải chê - Grand Sunlake hút hồn KH muốn sở hữu nhà sang giá siêu mềm Q. Hà Đông.

      Giá chỉ từ 2,3 tỉ/căn.

      Tổng CK khủng lên tới 1 tỉ Việt Nam đồng.

      TT sớm 50 phần trăm nhận bàn giao thô CK 5tr/ mét vuông thông thủy + CK 21 phần trăm.

      Cam kết hỗ trợ KH hoàn thiện nếu có nhu cầu.

      Hỗ trợ vay vốn NH lên đên 70 phần trăm, LS 0 phần trăm trong 18 tháng thời hạn 35 năm.

      07 lý do phải mua nhà tại Grand Sunlake.

      Vị trí đắc địa, lõi trung tâm Q. Hà Đông.

      Kết nối giao thông thuận lợi.

      Môi trường sống trong lành.

      hạ tầng giao thông đồng bộ, tiện ích phong phú.

      Thiết kế căn hộ chung đẳng cấp.

      Bàn giao nội thất xịn .

      giá, chính sách tốt nhất thị trường căn hộ.

      Các căn rẻ nhất dự án:

      1. Căn dual key DT 66,3 mét vuông mua 50 năm.

      Mã Căn 3003.

      Hướng logia: hướng Tây Nam.

      Giá TT sớm 95 phần trăm: 2.290 tỉ.

      Giá TT chuẩn 20 phần trăm: 2.425 tỉ.

      giá TT sớm 50 phần trăm: 2.371 tỉ.

      2. Căn 2 ngủ DT 90.3 mét vuông mua lâu dài.

      Mã căn S1 - 31 - 01.

      DT thông thuỷ: 90,3 mét vuông.

      Hướng logia: hướng Tây Bắc.

      Giá TT sớm 95 phần trăm: 3,847 tỉ.

      Giá TT chuẩn 20 phần trăm: 4.073 tỉ.

      giá TT sớm 50 phần trăm bàn giao hoàn thiện: 3.756 tỉ.

      giá TT sớm 50 phần trăm bàn giao thô: 3.303 tỉ.

      3. căn hộ chung 3 PN mua 50 năm, DT 95.9 mét vuông: S1 - 12A - 02.

      Hướng TB - TN.

      Giá TT sớm 95 phần trăm: 3,294 tỉ.

      Giá TT chuẩn 20 phần trăm: 3.488 tỉ.

      giá TT sớm 50 phần trăm: 3.410 tỉ.

      LH tham quan nhà mẫu Ms Hà: 0988 426 ***

      Dự án Grand Sunlake, Đường Trần Phú, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 96 m2, giá rẻ tại Hà Đông - Hà Nội

      Thỏa thuận 96 m2

      Cần bán ngay căn 3 phòng ngủ cao cấp tại mặt đường Trần Phú, trung tâm Hà Đông.

      - căn hộ góc, 3 mặt thoáng, DT 96 mét vuông, view trực diện hồ với giá chỉ từ 3xtr/ mét vuông.

      - Đầy đủ tiện ích 5*: Siêu thị, nhà hàng, coffee, bể bơi bốn mua, skybar, phòng gym, spa, nhà giữ trẻ, thư viện đọc sách, vườn sinh thái,...

      - logia hướng Đông Nam mát mẻ, bàn giao nội thất đầy đủ liền tường cao cấp: Cửa gỗ lõi thép chống cháy, sàn gỗ cao cấp, trần thạch cao, tủ bếp, bếp từ, hệ thống điều hòa âm trần, full thiết bị vệ sinh cao cấp, thiết bị chiếu sáng,...

      - CK cao lên tới 21 phần trăm GCTH.

      - Quà tặng nội thất 168tr.

      - Cam kết thuê lại 18tr/tháng.

      hotline tư vấn: 0967 860 ***

      Dự án Grand Sunlake, Đường Trần Phú, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội

      Bán căn chung cư 2 phòng ngủ, 69 m2, giá rẻ tại Đường Trần Phú - Văn Quán - Hà Đông - Hà Nội

      Thỏa thuận 69 m2

      2,5 tỉ đã sở hữu căn hộ chung cao cấp - view hồ Văn Quán.

      Đóng 30 phần trăm - Nhận nhà đóng tiếp.

      -------------------------------

      + CSBH cực hấp dẫn:

      - Giá chỉ từ 36tr/m2.

      - CK lên tới 15 phần trăm.

      - Hỗ trợ LS 0 phần trăm trong 18 Tháng hoặc tới ngày bàn giao nhà (Tuỳ thời điểm nào đến trước).

      + DT căn hộ chung .

      - Căn 2 phòng ngủ: 69m2; 72m2; 89m2.

      - Căn 3 phòng ngủ: 98m2; 95m2; 111m2.

      - căn hộ chung Dual Key: 72m.

      Bàn giao nhà: Quý III/2024.

      + Nội thất bàn giao:

      Sàn gỗ, trần thạch cao, điều hòa các phòng; hệ thống tủ bếp; máy hút mùi; bếp từ, khóa điện từ.

      + pháp : sổ hồng riêng lâu dài & sổ hồng riêng 50 năm.

      ------------------------------

      Vị trí dự án.

      135 Trần Phú, khu đô thị Văn Quán, P. Văn Quán, Q. Hà Đông, Thủ đô Nội.

      - Cách BV 103: 1 kilomet.

      - Cách ga tàu điện Metro Hà Đông: 100m.

      - Cách chợ Hà Đông: 1.3 kilomet, Vinmart 100m, Coopmart 200m, BigC 100m.

      - Cách BV Hà Đông: 1.73 kilomet.

      - Cách trung tâm hành chính Q. Hà Đông: 1.2 kilomet.

      - Cách siêu thị Mê Linh Plaza Hà Đông: 1 kilomet.

      Dự án Grand Sunlake, Đường Trần Phú, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội

      Bán nhanh căn chung cư 2 phòng ngủ, 92 m2, giá 4,14 tỷ tại Đường Trần Phú - Hà Đông - Hà Nội

      4.14 tỷ 92 m2 45 triệu/m2

      - Giá từ 37 tr/m2 (đã thuế giá trị gia tăng). Chỉ với 30 phần trăm giá trị căn hộ = ký ngay hợp đồng mua bán.

      - Hỗ trợ vay 70 phần trăm giá trị căn hộ tối đa 35 năm - LS 0 phần trăm trong 18 tháng.

      - Tiến độ TT linh hoạt nối dài 18 đợt.

      - Tặng gói nội thất điện tử trị giá lên đến 168 tr.

      - Cam kết thuê lại và trả trước 216 tr/năm (TT ngay khi ký nhận bàn giao).

      --------------------------------

      * Thiết kế chi tiết căn hộ chung :

      - căn hộ chung Dual Key: 72.6m2.

      - căn hộ chung 2 PN: 69m2 - 99.6m2.

      - căn hộ chung 3 PN: 92m2 - 112m2.

      * Bàn giao nội thất luxury: Bàn bếp, tủ bếp, hút mùi, Điều hòa âm trần, Cửa chống cháy, có cảm biến vân tay, Thiết bị vệ sinh cao cấp thiết bị chiếu sáng, trần thạch cao...

      --------------------------------

      * Tận hưởng cuộc sống Ngàn Tiện ích.

      Với 3 tầng hầm - mỗi căn hộ chung có riêng 1 slot đỗ xe.

      6 tầng trung tâm thương mại, tiện ích ngay bên dưới: Nhà hàng, siêu thị, rạp chiếu phim, khu vui chơi, trường học.

      Có bể bơi 4 mùa, gym, spa,..

      --------------------------------

      * Yên tâm sở hữu bởi dự án có pháp hoàn chỉnh, ký ngay hợp đồng mua bán.

      * Đặc biệt tiến độ xây dựng đc NH HDBank bảo lãnh = Quý KH hoàn toàn yên tâm.

      Đăng ký xem nhà mẫu & nhận bảng giá:

      liên hệ ngay: 0987 951 ***

      Dự án Grand Sunlake, Đường Trần Phú, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán gấp căn hộ 3 phòng ngủ, 112 m2, thỏa thuận tại Đường Trần Phú - Hà Đông - Hà Nội

      Thỏa thuận 112 m2

      Nhà em có kế hoạch chuyển đổi muốn bán lại căn hộ chung hoa hậu tại Grand Sunlake Văn Quán.

      DT: 112m2 căn hộ góc rất đẹp, hai mặt thoáng.

      Tầng trung rất an toàn không bị quá cao.

      Quanh dự án rất nhiều tiện ích như: Trường quốc tế Ban Mai, trường Thần Đồng, Lê Lợi, Văn Quán, Học Viện An Ninh, ĐH Kiến Trúc, Bưu chính...

      Di chuyển ra công viên hồ Văn Quán chỉ mất 100 mét đi bộ 2 ph.

      Cạnh ga Văn Quán tuyến Metro số 2A đi lại vô cùng tiện.

      a/c hotline sớm căn rất đẹp nhanh tay không là mất cơ hội.

      Em Khánh: 0988 683 ***

      Dự án Grand Sunlake, Đường Trần Phú, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán căn chung cư 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 2,29 tỷ tại Đường Trần Phú - Hà Đông - Hà Nội

      2.29 tỷ 72 m2 31,81 triệu/m2

      Hãy bỏ qua nếu bạn định sống mãi với nhà đi thuê.

      1. Chỉ từ 2,29 tỉ (full giá) bạn đã sở hữu ngay căn hai ngủ tuyệt đẹp view trọn TP tại Grand Sunlake 135 Trần Phú.

      2. Bàn giao nội thất đầy đủ cao cấp đầy đủ tiện nghi chính chủ chỉ việc xách va li vào tận hưởng. Thiết kế PN cho bé rộng rãi và có không gian học tập riêng để các bé đc thoải mái.

      - Giá gốc: 3.010 tr (gồm thuế giá trị gia tăng).

      - DT: 72,6 mét vuông.

      - Quà tặng: Nội thất 144tr.

      - CK 5 phần trăm cho 30 căn đầu tiên.

      - CK thêm khi mua nhóm từ 2 - 7 phần trămgiá trị căn hộ khoảng 52 - 181 tr.

      =Trung bình 5 phần trăm: 130 tr.

      - Tổng CK lên tới 700 tr/căn.

      Giá sau CK chỉ còn: 2,295 - 2,437 tỉ (tuỳ trường hợp TT).

      Bạn còn chần chừ gì mà không inbox ngay để đc tư vấn sở hữu 1 căn hộ siêu đẹp của chúng tôi.

      ------------------------

      6 lý do nên chọn Grand Sunlake Văn Quán.

      Vị trí đắc địa cửa ngõ đông (Grand Sun Lake tọa lạc tại cửa ngõ khu đô thị Văn Quán - Trái tin trung tâm tài chính mới của thành phố Nội).

      Tiên phong chung nghỉ dưỡng wow home living tại Hà Đông (chung hiện đại, DT lớn, đầy đủ tiện nghi với tầm nhìn khoáng đạt trực diện Hồ Văn Quán).

      50 Tiện ích nội khu cao cấp (công viên trên không, sky bar, 6 tầng thương mại trường học, bể bơi, spa, gym... ).

      Grand Sun Lake thừa hưởng trọn vẹn tiện ích cao cấp Q. hà Đông từ hệ thống hạ tầng, trường học, BV.

      View thẳng hồ Văn Quán 2000 mét vuông.

      pháp và tiến độ xây dựng vượt trội (Đã đầy đủ pháp , đang đc xây với tiến độ nhanh chóng).

      ------------------------

      a/c vui lòng inbox hoặc gọi L/H: 0988 426 *** để đc tư vấn chi tiết và đi xem chung mẫu!

      Grand Sunlake, 135, Đường Trần Phú, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn hộ SDU - 143 Trần Phú, 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 1,99 tỷ tại Hà Đông - Hà Nội

      1.99 tỷ 69 m2 28,85 triệu/m2

      Đây là căn hộ chung đầu tay của vợ chồng tôi, thuộc diện 50 căn hộ chung đầu tiên trong tòa đã làm sổ.

      Nay vì nhu cầu công việc KD của chồng nên tôi đổi nhà đất. Cũng đã cọc mua căn liên kế, nên thực sự mong tìm đc khách thiện chí.

      Tòa nhà tôi số 143 Trần Phú, vị trí trung tâm Q. Hà Đông, thuộc P. Văn Quán, gần đây cực kỳ nhiều tiện ích. Chuyển nhà, tôi chỉ mang đi đồ điện tử. Còn để lại toàn bộ nội thất. căn hộ chung nhà tôi DT 69m2, thiết kế 2 ngủ, 2 vệ sinh.

      Giá mong muốn của tôi là 1,99 tỉ. Chấp nhận thỏa thuận nếu khách vào việc nhanh.

      Vậy ai thấy phù hợp nhu cầu cần trao đổi LH tôi theo số 0846 486 ***/ 0976 776 ***

      Dự án SDU 143 Trần Phú, Đường Trần Phú, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội

      Bán căn 3 phòng ngủ, 96 m2, giá 3,2 tỷ tại Đường Trần Phú - Văn Quán - Hà Đông - Hà Nội

      3.2 tỷ 96 m2 33,34 triệu/m2

      Trời ơi tin đc không: Chỉ 3.4 tỉ (Full thuế giá trị gia tăng) đã mua đc căn hộ góc 96 mét vuông, 3 phòng ngủ ngay sát Học Viện An Ninh, trục đường Nguyễn Trãi - Trần Phú.

      - Ở đây bàn giao nội thất đầy đủ cao cấp, Tất cả đều nhập khẩu: Điều hòa multi âm trần, Bếp từ và hút mùi của hãng Bosch, Vệ Sinh khônghler, Sàn Gỗ Malaysia...

      - Là căn hộ góc nên cả 3  phòng ngủ đều có ánh sáng tự nhiên, không phòng nào bị tối, logia chung rất to, view hồ cực đẹp.

      Tiện ích rất phù hợp với giới trẻ: Sky Bar trên tầng thượng 2000 mét vuông, Bể bơi nước nóng, gym gym, 5 tầng trung tâm thương mại...

      Đây cũng là dự án hiếm hoi có nội khu rộng 2ha, Công viên cây xanh 1000 mét vuông, Khu vui chơi trẻ em và máy tập ngoài trời, Đủ không gian cho trẻ nhỏ phát triển, ông bà giao lưu với hàng xóm láng giềng.

      Ngoài ra dự án cũng có những chung nhỏ hơn: 66 mét vuông, 75 mét vuông, giá chỉ hơn 2 tỉ.

      Tiến độ đóng tiền rất giãn: 18 đợt, mỗi đợt chỉ 5 phần trăm.

      NH HD Bank bảo lãnh và cho vay 70 phần trăm trong 25 năm.

      Thời gian bàn giao: Năm 2024.

      gọi ngay để biết thông tin chi tiết và đi xem chung mẫu: 0988 426 ***

      Dự án Grand Sunlake, Đường Trần Phú, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội

      Phân loại căn hộ chung cư Đường Trần Phú, Quận Hà Đông theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Trần Phú được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Đường Trần Phú được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Trần Phú không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Đường Trần Phú phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Trần Phú có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Đường Trần Phú.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại Hà Đông Đường Trần Phú đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Trần Phú chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Trần Phú Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Trần Phú không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Trần Phú trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Đường Trần Phú hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Đường Trần Phú.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Trần Phú Hà Đông đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Đường Trần Phú là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Đường Trần Phú theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Đường Trần Phú, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Đường Trần Phú, chung cư mini Đường Trần Phú, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Đường Trần Phú,....

      Chung cư Đường Trần Phú: Nên mua căn hộ tầng nào?

      Chung cư ở Trần Phú, Hà Đông tầng nào rẻ nhất?

      Với nhiều khách hàng hạn chế về ngân sách thì chung cư giá rẻ Đường Trần Phú luôn là chủ đề được quan tâm rất nhiều. Chọn căn hộ tầng thấp hay tầng cao, tầng nào có giá rẻ nhất?

      Một số yếu tố tác động đến giá bán căn hộ là: vị trí, tầm view, thiết kế, diện tích, phong thủy,... Muốn biết căn hộ tầng nào là rẻ nhất thì cần tổng hợp nhiều yếu tố sẽ chính xác hơn.

      Những căn hộ tầng cao và có view nội khu thường sẽ có giá bán thấp hơn các căn tương tự tại tầng trung và tầng thấp. Ngược lại, với những căn có view hướng ra cảnh quan bên ngoài đẹp thì các căn tầng cao lại có giá nhỉnh hơn các căn tầng thấp.

      Bên cạnh đó, trên cùng một tầng, các căn hộ có diện tích nhỏ thường sẽ có hệ số giá (VD: triệu/m2) cao hơn so với các căn có diện tích lớn. Chung cư Trần Phú hướng Tây cũng sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tương tự ở hướng mát như Nam, Đông Nam.

      Ngoài ra, theo quan niệm phong thủy, các số 4, 7, 13, 14 thường không được yêu thích nên căn hộ tại các tầng này sẽ có giá rẻ hơn so với các tầng khác. Tuy nhiên, trên thực tế không có bằng chứng nào xác đáng cho việc sở hữu căn hộ tại các tầng này là không may mắn. Vì vậy hiện nay nhiều người đã chọn mua chung cư trả góp Đường Trần Phú tại các tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá rất cạnh tranh.

      Mua chung cư Đường Trần Phú tầng nào đắt nhất?

      Penthouse là loại hình căn hộ thông tầng được bố trí trên tầng cao nhất của tòa nhà, thuộc dạng chung cư cao cấp Đường Trần Phú. Loại hình này thường có diện tích lớn, tầm view rộng thoáng, khoảng không gian thông tầng tối ưu không gian và nhiều khi sẽ có thêm sân vườn.

      Chủ đầu tư thường trang bị thang máy riêng hoặc thang máy siêu tốc cho các căn hộ Penthouse. Đây cũng là loại hình dành riêng cho giới siêu giàu nên các căn hộ tầng áp mái sẽ có mức giá đắt nhất khi mua bán chung cư Đường Trần Phú, Quận Hà Đông.

      Chung cư khu vực Trần Phú tầng nào đẹp nhất/tốt nhất?

      Chọn tầng nào tại dự án chung cư Trần Phú đều có những ưu và nhược điểm. Cách chọn cũng sẽ tùy theo nhu cầu của từng khách hàng, tuy nhiên thường sẽ dựa theo 2 tiêu chí dưới đây.

      Theo độ cao, view nhìn

      Ngày nay, xu hướng chọn tầng chung cư thường ở tầm trung từ 6 - 25 tầng. Đối với người trẻ thích trải nghiệm thì chung cư tầng cao với view rộng thoáng là lựa chọn hàng đầu. Còn người lớn tuổi hoặc khách hàng mắc chứng sợ độ cao thì thường ưu tiên chọn những tầng trung và thấp.

      Bạn có thể tham khảo một số tầng tốt nhất, đẹp nhất khi mua chung cư Đường Trần Phú đó là:

      • Tòa nhà cao 15 tầng: Nên chọn tầng 7 - 12.

      • Tòa nhà cao 22 tầng: Nên chọn tầng 7 - 17.

      • Tòa nhà cao 24, 25, 26 tầng: Nên chọn tầng 6 - 22.

      • Tòa nhà cao 28 tầng: Nên chọn tầng 8 - 22.

      • Tòa nhà cao 39 tầng: Nên chọn tầng 8 – 25.

      Theo phong thủy

      Theo phong thủy ngũ hành, người mua căn hộ Đường Trần Phú nên chọn các tầng hợp tuổi và tương sinh với mệnh của mình, giúp mang lại nhiều điều may mắn, tốt đẹp cho công việc và cuộc sống.

      • Dựa theo quy luật tương sinh thì: Kim sinh Thuỷ, Thuỷ sinh Mộc, Mộc sinh Hoả, Hỏa sinh Thổ, Thổ sinh Kim.

      • Ngũ hành tương khắc sẽ là: Kim khắc Mộc, Mộc khắc Thổ, Thổ khắc Thuỷ, Thuỷ khắc Hoả, Hoả khắc Kim.

      Các tầng hợp phong thủy tính theo mệnh khi mua chung cư tại Đường Trần Phú gồm có:

      • Mệnh Thủy: Tầng chung cư có số đuôi là 1 và 6 (VD tầng 1, 11, 21,… tầng 6, 16, 26,…). Hợp với tuổi Tý, Hợi.

      • Mệnh Hỏa: Tầng chung cư có số đuôi là 2 và 7 (VD tầng 2, 12, 22,… tầng 7, 17, 27,…). Hợp với tuổi Tỵ, Ngọ

      • Mệnh Mộc: Tầng chung cư có số đuôi là 3 và 8 (VD tầng 3, 13, 23,… tầng 8, 18, 28,…). Hợp với tuổi Dần, Mão

      • Mệnh Kim: Tầng chung cư có số đuôi là 4 và 9 (VD tầng 4, 14, 24,… tầng 9, 19, 29,…). Hợp với tuổi Thân, Dậu

      • Mệnh Thổ: Tầng chung cư có số đuôi là 5 và 0 (VD tầng 5, 15, 25,… tầng 10, 20, 30,…). Hợp với tuổi Thìn, Tuất, Sửu, Mùi

      Tóm lại, mua chung cư ở Đường Trần Phú nên chọn tầng mấy? Tùy theo nhu cầu và điều kiện kinh tế của khách hàng mà chọn tầng sao cho phù hợp.

      Người có điều kiện kinh tế tốt nên chọn những căn hộ tầng trung hoặc cao, view đẹp thoáng, không khí trong lành hợp phong thủy. Người có ngân sách hạn hẹp thì có thể chọn mua căn hộ Trần Phú tầng thấp như tầng 4, tầng 7 hoặc tầng 13, tầng 14. Tầng thấp thường sẽ có nhiều tiếng ồn hơn, nhưng tầm view nội khu đẹp, phù hợp cho người cao tuổi.

      10 kinh nghiệm mua căn hộ chung cư Trần Phú, Hà Đông không nên bỏ qua

      Hiện nay, chung cư đã và đang trở thành xu thế lựa chọn của nhiều gia đình, đặc biệt là các gia đình trẻ bởi những tiện ích mà nó mang lại. Tuy nhiên, mua chung cư không phải là việc dễ dàng, nhất là với những người mới mua lần đầu. Để giúp bạn mua được chung cư Trần Phú một cách an toàn, hiệu quả, Thoculand xin giới thiệu đến bạn top 10 kinh nghiệm không nên bỏ qua như sau.

      Xác định vị trí chung cư tại Đường Trần Phú

      Đầu tiên, bạn cần phải xác định vị trí chung cư sao cho đảm bảo nhu cầu đi lại, sinh hoạt, làm việc của bản thân và các thành viên trong gia đình được thuận tiện nhất. Để tìm được căn hộ tại Trần Phú vừa gần trung tâm vừa có giá mềm là điều không dễ dàng. Do đó, bạn hãy cân đối tài chính và nhu cầu để chọn được căn hộ ưng ý nhất. Bên cạnh đó, bạn cũng nên lưu ý quan sát lưu lượng giao thông xung quanh căn hộ, nhất là vào giờ cao điểm xem có hay xảy ra ách tắc không để tránh gặp phiền toái trong việc di chuyển sau này.

      Xác định độ uy tín của chủ đầu tư

      Hiện nay, có thể nói các dự án chung cư tại Trần Phú đang mọc lên như nấm, kèm theo đó là những lời quảng cáo về tiện ích, tiện nghi đẳng cấp của dự án. Tuy nhiên không phải lời quảng cáo nào cũng đúng với sự thật. Vì vậy khi chọn mua căn hộ chung cư Đường Trần Phú, bạn hãy tìm hiểu kỹ càng về chủ đầu tư của dự án đó cũng như những dự án khác mà họ đã thực hiện trước đây.

      Một dự án với chủ đầu tư uy tín sẽ được đảm bảo về chất lượng, tiến độ và pháp lý. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tìm hiểu thêm thông tin về nhà thầu, đơn vị thiết kế, đơn vị giám sát và quản lý của chung cư để có đầy đủ thêm thông tin về chung cư mà mình dự định mua.

      Tìm hiểu kỹ tiện ích nội - ngoại khu

      Tiện ích nội khu và tiện ích ngoại khu cũng là một yếu tố mà bạn cần quan tâm khi mua chung cư tại Đường Trần Phú, Quận Hà Đông. Bởi đây là những điểm quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt hàng ngày của bạn và những thành viên trong gia đình.

      Về tiện ích nội khu :

      • Đầu tiên, cần lưu ý về mật độ căn hộ, thông thường mật độ phù hợp và phổ biến hiện nay là 8 căn hộ/sàn. Nếu vượt quá con số này tức là lượng dân cư tại đây ở mức dày, dễ dẫn đến tình trạng quá tải khi sử dụng các tiện ích chung và các dịch vụ kỹ thuật.

      • Bạn cần tìm hiểu thêm về những tiện ích cơ bản như thang máy, nơi để xe, hệ thống điện nước, an ninh… vì đây đều là những tiện ích bạn sẽ sử dụng thường xuyên và ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày.

      • Các tiện ích nội khu khác như khuôn viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, siêu thị… là những “điểm cộng” khi chọn mua căn hộ ở Trần Phú.

      Về tiện ích ngoại khu : Hãy tìm hiểu trong bán kính 1 - 5km xung quanh căn hộ tại Đường Trần Phú có trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm mua sắm nào không, có sử dụng thường xuyên không và có thuận tiện cho gia đình bạn không?

      Tầng hầm và sức chứa của chung cư

      Theo quy định của Bộ Xây dựng ban hành năm 2013 : “Cứ 100m2 diện tích sử dụng của căn hộ, chủ đầu tư phải dành 20m2 diện tích làm chỗ đậu xe, bao gồm cả lối đi”. Nhưng có nhiều chung cư tại Trần Phú thiết kế hầm đỗ xe có diện tích quá nhỏ, không đáp ứng hết nhu cầu của cư dân. Thực tế có rất nhiều người vì bãi đỗ xe của chung cư không đủ chỗ mà phải chấp nhận gửi xe bên ngoài. Do đó bạn hãy tìm hiểu kỹ xem khu vực gửi xe của chung cư ở Trần Phú có đảm bảo nhu cầu hay không. Ngoài ra còn có mức phí gửi xe hàng tháng và giới hạn số lượng xe như thế nào…

      An ninh – An toàn khu vực căn hộ

      Kinh nghiệm tiếp theo khi mua chung cư tại Trần Phú đó là bạn cần tìm hiểu xem chung cư đó có được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy chuẩn chỉnh không? Cách quản lý việc ra vào chung cư ra sao? Có hệ thống camera giám sát không? Có hệ thống báo động khi có tình huống khẩn cấp không?... Cách tốt nhất là bạn hãy trực tiếp đi khảo sát, trò chuyện với những cư dân đang sống tại khu chung cư đó.

      Tính pháp lý của dự án

      Một kinh nghiệm quan trọng nhất khi mua chung cư Trần Phú Hà Đông đó là tính pháp lý của dự án. Nếu bạn không tìm hiểu kỹ thì rất dễ chịu thiệt, thậm chí là mất cả chì lẫn chài nếu dự án vướng mắc các quy định pháp luật nên bị treo hoặc thu hồi. Chưa kể, với những dự án chung cư có pháp lý không rõ ràng, bạn rất dễ bị chủ đầu tư hoặc môi giới lợi dụng lừa đảo.

      Cho nên, khi mua chung cư Trần Phú, bạn hãy kiểm tra kỹ càng những giấy tờ pháp lý sau :

      • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ đầu tư.

      • Giấy cho phép xây dựng dự án.

      • Giấy tờ chứng minh hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, thuê đất.

      Xem xét chất lượng thi công

      Như đã đề cập ở trên, ngoài danh tiếng chủ đầu tư, bạn cũng nên tìm hiểu các đơn vị cùng thực hiện dự án, trong đó có đơn vị thi công. Một đơn vị thi công uy tín sẽ đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình. Thêm vào đó, khi mua căn hộ chung cư Trần Phú thường bạn sẽ đến xem nhà trực tiếp rồi mới đưa ra quyết định. Trong lúc đó, bạn hãy kiểm tra và đánh giá chất lượng thi công căn hộ và cách bài trí nội thất bên trong có phù hợp với nhu cầu của mình không nhé.

      Giá bán

      Với hệ thống thông tin đầy đủ và đa chiều như hiện nay, bạn có thể dễ dàng tìm hiểu về mức giá của các dự án chung cư tại Đường Trần Phú. Tuy nhiên, việc định giá chính xác một căn hộ không phải là điều đơn giản.

      Chủ nhà hoặc đơn vị môi giới thường ra giá cao hơn mức giá thực tế. Để có thể thương lượng và mặc cả hiệu quả, bạn cần nắm rõ các thông tin như tình trạng căn hộ, vị trí và diện tích thực.

      Đối với căn hộ Trần Phú đã có sẵn, bạn nên nhờ những người có kinh nghiệm mua chung cư (người thân, bạn bè…) để đánh giá chất lượng tổng thể, tính pháp lý và giá trị thực của căn nhà.

      Đối với căn hộ dự án, người mua cũng có thể tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm như các chuyên gia về bất động sản để chọn được căn hộ tốt nhất với mức đầu tư bỏ ra.

      Tránh những căn hộ gần khu vực đổ rác và khu vực thang máy

      Một tòa chung cư có nhiều căn hộ ở các vị trí khác nhau. Khi chọn mua căn hộ Trần Phú, bạn nên chọn những căn cách xa khu vực tập trung rác và thang máy để tránh mùi hôi và tiếng ồn. Ngoài ra, việc chọn căn góc cũng giúp tận dụng được sự thông thoáng của cả hai mặt tòa nhà.

      Chọn căn hộ tránh hướng cửa chính của nhà đối diện

      Nếu cửa chính của căn hộ Trần Phú bạn định mua đối diện trực tiếp với cửa nhà đối diện thì có thể gây ra sự bất tiện và khó chịu cho cả hai bên mỗi khi mở cửa. Đồng thời đây cũng là một yếu tố không tốt trong phong thủy nếu bạn quan tâm đến bộ môn này.