Có 593 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Trần Phú, Phường Văn Quán, Quận Hà Đông, Hà Nội
Em Tiến 0977 - 565 - 345 gửi
---------------------
Căn 2
Căn 3
Căn 2
Căn 2
Căn 3
Căn 3
-----------------
-
- Quà tặng lên đến 228
- Hỗ trợ vay vốn
----------------
Có lên mua
Em Tiến 09 77 - 5 6 5 - 3 4 5 gửi
- Năm 2009 dự án
- Sau đó Công ty
- Tháng 12/2009 Công ty Hạ Long tiếp tục huy động vốn của người dân bằng cách ưu tiên mua nhà ở hình thành trong tương lai.
- Năm 2013 lãnh đạo cả 2 doanh nghiệp là MegaStar và Công ty Hạ Long đều vướng vào vòng lao lý khiến dự án tạm dừng triển khai.
- Năm 2015, Công ty Thăng Long mua lại dự án từ Megastar và "kế thừa toàn bộ trách nhiệm và nghĩa vụ của Công ty
- Như vậy những
- Hiện tại dự án đã hoàn thiện tất cả các thủ tục
------------
Căn 3
Hiện tại
Nếu
---------------
Dự án đã có
Dự án
Với 6 tầng thương mại đầy đủ các tiện ích hiện đại cao cấp tiêu chuẩn 5*,
3 tầng hầm đảm bảo đầy đủ chỗ để xe
- Vị trí: 2 mặt đường Trần Phú - Nguyễn Khuyến, Văn Quán, Hà Đông.
- Quy mô: 1 tòa 50 tầng (638 căn), 1 tòa 45 tầng (386 căn),
- Loại
- Dự kiến bàn giao: Quý IV/2024.
Quyết định chủ chương đầu tư: Số 4132/QĐ-
Pháp lý:
Grand Sunlake Khai trương nhà mẫu :
- Tặng gói nội thất lên đến 168
- Cam kết thuê lại tới 216
- Khai trương nhà mẫu Giảm ngay 5
- Trúng thưởng 5 chỉ vàng.
-
-
- Vay
- Hỗ trợ
Cập nhật bảng hàng và
đắt sắt ra miếng. ảnh thật , tầng trung gặp chính chủ mặc cả hết mình
GRAND SUNLAKE -
✔️
✔️Tại Grand Sunlake Hà Đông, Tiện nghi đầy đủ, hiện đại. Có hơn 50 tiện tích khác nhau như: Khu sinh hoạt cộng đồng,
✔️Thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian,
Môi trường sống trong lành nằm trong khu vực Blue Zone của hà đông, 100
Vị trí đắc địa:
- Nằm ngay cửa ngõ
- Xung quanh là các tiện ích đa dạng như các trường
Hơn nữa, chúng tôi cung cấp
✔️
Chỉ cần
✔️
✔️Hỗ trợ vay 65
✔️Nhanh tay sở hữu
Bán
Bán
Vay 0
Hoặc nhận ngay
Gia đình không có nhu cầu sử dụng, cần bán lại một số
+
+ Hướng view: View hồ Văn Quán, Bể Bơi hoặc
+ Tầng trung và cao nên view thoáng đẹp thích hợp nhiều lứa tuổi.
+
+
+
Bán suất nội bộ
Bán suất nội bộ
------------
- Mình đang có suất nội bộ
- Căn Lâu dài 91m
-
- Giá 4.9
Bạn đang tìm mu,a
Bạn đang tìm mu,a
Bạn đang tìm mu,a
-----------
Căn 91m 3,3 tỉ, bàn giao
Hỗ trợ va,y 0
Xem thực tế: 083,848,9898
Cần
+
+ Hướng view: View hồ Văn Quán, Bể Bơi hoặc
+ Tầng trung và cao nên view thoáng đẹp thích hợp nhiều lứa tuổi.
+ Toà nhà có đầy đủ tiện ích phục vụ nhu cầu sống và sinh hoạt của
+
+
+
GRAND SUNLAKE -
Chào mừng bạn đến với
✔️
✔️Tại Grand Sunlake Hà Đông, Tiện nghi đầy đủ, hiện đại. Có hơn 50 tiện ích khác nhau như: Khu sinh hoạt cộng đồng,
✔️Thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian,
Môi trường sống trong lành nằm trong khu vực Blue Zone của hà đông, 100
Vị trí đắc địa:
- Nằm ngay cửa ngõ
- Xung quanh là các tiện ích đa dạng như các trường
Hơn nữa, chúng tôi cung cấp
✔️
Chỉ cần
✔️
✔️Hỗ trợ vay 65
✔️Nhanh tay sở hữu
Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu
📞
*
Vị trí dự án:
Giao hai mặt đường Nguyễn Khuyến và Trần Phú, Hà Đông. Trung tâm
Gần các
Cạnh hồ Văn Quán
Tổng quan:
Hai tòa: 1 tòa 45 tầng + 1 tháp đôi 50 tầng
3 hầm thông
5 tầng thương mại
Tầng 6 có khu sinh hoạt cộng đồng
Skybar trên tháp 45 tầng
Có bể bơi ở khu văn phòng
2
Ck 9
Tặng nội thất lên đến 170tr
Tặng 1 lượng vàng
Bán
Hỗ trợ vay 0
Em Đức: 083,848,9898
🎉
☘ Là 1 Dự án đầy đủ
☘ Grand Sunlake đang tạo ra 1 điểm nhấn trong phân khúc
☘ Xây dựng đến tầng 33, dự kiến cất nóc vào tháng 11 và bàn giao vào quý 2/2025 là minh chứng đảm bảo cho sự uy tín của
Dự án duy nhất có mức giá ưu đãi ngay tại trung tâm
Thiết kế :
Bàn giao hoàn thiện liền tường bao gồm Trần thạch cao, Sàn gỗ, Bếp, tủ bếp, thiết bị vệ sinh...
Tiện tích 5 tầng
Mức dư nợ
Thời gian ân hạn nợ gốc: 18 tháng.
Do gia đình có việc nên tôi cần
Thông tin
- Căn 2
-
-
Tôi
Ai có nhu cầu thì
khu
cuối năm 2025 bàn giao nhà.
tiện ích đầy đủ , giao thông thuận lợi trung tâm hà đông vị trí víp
Hiện nay, để phục vụ đa dạng nhu cầu của cư dân, chung cư Trần Phú được chia làm 3 loại hình phổ biến đó là : căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ 4 phòng ngủ. Cụ thể như sau :
Căn hộ 2 phòng ngủ là loại hình căn hộ phổ biến nhất tại Đường Trần Phú, Quận Hà Đông chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư.
Căn hộ 2 ngủ là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, thường phổ biến là từ 70m2 trở lên. Đây là diện tích vừa phải để đảm bảo độ thoải mái trong sinh hoạt, đồng thời vẫn ấm cúng và giúp gia chủ dễ dọn dẹp. Căn hộ 2 phòng ngủ phù hợp cho người lao động hoặc gia đình nhỏ có tài chính từ trung bình khá. Do căn hộ 2PN Trần Phú có giá bán khá “dễ thở”, chỉ từ 1.2 tỷ/căn.
Giá căn hộ 2 phòng ngủ sẽ có sự chênh lệch khác nhau phụ thuộc vào dự án, vị trí, diện tích, nội thất, view… và thời điểm mua.
Thời gian gần đây, căn hộ 3 phòng ngủ Trần Phú khá được ưa chuộng, xuất phát từ nhu cầu thực tế của cư dân. Cụ thể, căn hộ 3 phòng ngủ là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ. Hoặc các gia đình muốn có thêm không gian riêng cho con cái hoặc muốn sở hữu thêm phòng chức năng khác như phòng làm việc, phòng đọc sách… Ngoài ra, đây cũng là loại hình căn hộ phù hợp với các nhà đầu tư với mục đích cho thuê hoặc mua đi bán lại.
Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.
Hiện căn hộ 3 ngủ tại Đường Trần Phú có giá khoảng 2.1 tỷ/căn, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, hướng căn hộ, tiện ích…
Bên cạnh 2 loại hình căn hộ đã nêu trên, tại Đường Trần Phú, căn hộ 1 phòng ngủ cũng là một phân khúc nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng và nhà đầu tư. Căn hộ 1 phòng ngủ hay còn được gọi là căn hộ studio, là những căn hộ có diện tích nhỏ từ 25 - 45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh.
Căn hộ 1PN Đường Trần Phú được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian, thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp, trung bình hoặc khá. Bởi giá bán căn hộ studio tại Trần Phú giá rẻ chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, căn hộ trung cấp khoảng 1 tỷ/căn, còn với căn hộ cao cấp hơn thì khoảng 2 tỷ/căn.
Nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của nhiều gia đình, đặc biệt là những gia đình có từ 3 thế hệ trở lên, chung cư tại Đường Trần Phú, Hà Đông đã có thêm loại hình căn hộ 4 phòng ngủ để giúp khách hàng lựa chọn được tổ ấm như ý cho mình.
Diện tích căn hộ 4 phòng ngủ thường dao động khoảng từ 120 - 180m2 được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cũng như tài chính của từng người. Thông thường loại hình căn hộ này phù hợp với những người có tài chính khá trở lên.
Giá bán căn hộ 4PN Đường Trần Phú hiện khoảng 3.5 tỷ/căn.
Tóm lại , tùy vào nhu cầu, sở thích và tài chính của mỗi người mà có thể chọn loại hình chung cư tại Trần Phú sao cho phù hợp. Thoculand có thể gợi ý cho bạn như sau :
Căn hộ 1 phòng ngủ : Phù hợp với đối tượng khách hàng người độc thân, người lao động có thu nhập thấp, trung bình, khá
Căn hộ 2 phòng ngủ : Thích hợp với những gia đình nhỏ khoảng 2-3 người hoặc cặp vợ chồng trẻ, những người có thu nhập từ trung bình trở lên.
Căn hộ 3 phòng ngủ : Là lựa chọn hoàn hảo dành cho gia đình có nhiều thế hệ, người có thu nhập khá, nhà đầu tư…
Căn hộ 4 phòng ngủ : Dành cho những gia đình có từ 3 thế hệ, người có tài chính khá trở lên, nhà đầu tư.
Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Đường Trần Phú, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :
Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Trần Phú. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.
Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Đường Trần Phú có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.
Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Trần Phú. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.
Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Đường Trần Phú, Quận Hà Đông. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.
Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Đường Trần Phú đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ
Thiết kế và diện tích căn hộ Trần Phú Hà Đông ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.
View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Đường Trần Phú. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.
Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.
Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.
Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Trần Phú ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.
Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.
Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Trần Phú giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.
Để bán được một căn hộ không phải là một điều dễ dàng mà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố và kỹ năng bán hàng của mỗi người. Sau đây hãy cùng Thoculand điểm qua một số kinh nghiệm giúp bạn bán căn hộ tại Đường Trần Phú, Quận Hà Đông một cách nhanh chóng, hiệu quả nhé!
Hiện nay, cách thức đăng tin bán căn hộ được đánh giá là một công cụ khai thác thông tin hiệu quả bên cạnh các hình thức truyền thống như tờ rơi… Bạn hãy tận dụng các nền tảng internet như mạng xã hội (facebook) và các website bất động sản để đăng tin bán căn hộ Đường Trần Phú của mình. Thông qua những kênh thông tin này, khách hàng sẽ tiếp cận với tin đăng của bạn một cách dễ dàng và nhanh chóng.
Bên cạnh đó, để thu hút khách hàng, bạn hãy soạn tin đăng có tiêu đề hấp dẫn, nội dung, hình ảnh rõ ràng, đầy đủ để khách hàng có cái nhìn trực quan về căn hộ Trần Phú của bạn, từ đó nâng tỷ lệ khách liên hệ và hẹn lịch xem nhà nhé.
Nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc bán căn hộ, tốt nhất bạn hãy liên hệ với các công ty môi giới bất động sản chuyên nghiệp. Bởi tại đây, họ có đội ngũ chuyên nghiệp, có đầy đủ kỹ năng và nhiều kinh nghiệm sẽ giúp bạn phủ sóng tin đăng của bạn một cách tốt nhất. Lưu ý, bạn hãy liên hệ với các công ty môi giới chuyên về căn hộ khu vực Trần Phú Hà Đông để có hiệu quả tốt nhất vì mỗi công ty lại hoạt động tại các mảng khác nhau.
Đây là một trong những yếu tố quan trọng nhất để bán được căn hộ ở Trần Phú. Bạn cần rao bán với mức giá phù hợp với giá trị thực của căn hộ sao cho thuận mua vừa bán. Để làm được điều này, bạn hãy tìm hiểu kỹ càng giá bán của các hộ nằm trong cùng dự án cũng như các dự án chung cư tại Trần Phú khác để đưa ra giá bán. Lưu ý, tránh đưa ra mức giá quá cao khiến căn hộ của bạn khó bán hoặc giá quá thấp sẽ khiến bị chịu thiệt thòi.
Đây là công việc giúp ích rất nhiều cho việc bán căn hộ tại Trần Phú của bạn. Khi căn hộ của bạn trên tin đăng có hình ảnh đẹp, gọn gàng ngăn nắp sẽ gây ấn tượng tích cực với khách hàng. Còn khi có khách hẹn lịch đến xem nhà thì bạn sẽ có khả năng giúp bạn chốt giao dịch dễ dàng hơn.
Thông thường khách hàng sẽ đặt lịch xem nhà vào thời gian rảnh của họ. Có thể là sáng, trưa, chiều và ngày cuối tuần. Cho nên bạn hãy giữ cho căn hộ của mình luôn gọn gàng, sạch sẽ để sẵn sàng chào đón họ tới xem nhà bất cứ lúc nào nhé!
