Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Trần Duy Hưng, Quận Cầu Giấy, Hà Nội năm 2024

      Có 650 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Trần Duy Hưng, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán căn 3 phòng ngủ, giá 5,8 tỷ tại Đường Trần Duy Hưng - Trung Hòa - Cầu Giấy - Hà Nội

      5.8 tỷ 0 m2

      Eurowindow Trần Duy Hưng.

      Tầng trung đẹp từ 10 đến 15.

      - DT: 101,5 mét vuông, 3  phòng ngủ, 2  toilet, cửa hướng Tây Bắc, logia hướng Đông Nam.

      - Thiết kế: 3 phòng ngủ, 2VS.

      - Nhà hoàn thiện nội thất đầy đủ xịn xò: Điều hòa âm trần, tủ bếp, sàn gỗ, giường ngủ tủ, pha...

      Giá 5.8 tỉ.

      Dự án Eurowindow Multi Complex, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư 3 phòng ngủ, 112 m2, giá 7 tỷ tại Cầu Giấy - Hà Nội

      7 tỷ 112 m2 62,5 triệu/m2

      căn hộ chung giá mềm siêu đẹp. DT rộng hàng đầu dự án.

      căn hộ cao cấp vin D'Capitale Trần Duy Hưng - Trung Hòa - Cầu Giấy - thành phố Nội. (Đối diện BigC Thăng Long).

      Giá bán ngay chỉ 7 tỉ, là giá mềm hiếm có hiện tại trên thị trường của trục căn 112 mét vuông.

      - DT căn hộ chung : 112 mét vuông.

      - Đồ cơ bản.

      - Dịch vụ: Full tiện ích 5* do vin quản lí.

      - Di chuyển cực thuận tiện: Gần BV, trường học, trung tâm TP, bến xe...

      L/H: 0979 407 *** để trao đổi thêm.

      Xin cảm ơn.

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ 3 phòng ngủ, 102 m2, thỏa thuận tại Cầu Giấy - Hà Nội

      Thỏa thuận 102 m2

      Chủ thiện chí bán căn hộ cao cấp cao cấp tòa Eurowindow - 27 Trần Duy Hưng, 3 phòng ngủ sửa đẹp, trên 5 tỉ. 0975 118 ***

      - căn hộ chung DT 102 mét vuông, thiết kế 3  phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, phòng khách, bếp, các phòng bố trí rất hợp lý, logia Đông Nam rất mát.

      - Nội thất đc trang bị đầy đủ và hiện đại, khách mua chỉ việc xách valy đến ở.

      - Sổ chính chủ sẵn giao dịch.

      - giá trên 5 tỉ.

      * liên lạc xem nhà Ms Vân: 0975 118 *** (call/zalo).

      Eurowindow Multi Complex, 27, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 100 m2, giá rẻ tại Cầu Giấy - Hà Nội

      Thỏa thuận 100 m2

      Hot! Cần bán ngay căn hộ chung Eurowindow 27 Trần Duy Hưng (chân cầu vượt). liên hệ ngay xem nhà: 0962 675 *** Ms Châu

      Tầng cao, DT 100m - 3 ngủ - 2 toilet, logia hướng Đông Nam, nội thất cơ bản.

      Giá 5,7 tỉ. Có thỏa thuận mạnh

      bìa đỏ chính chủ

      Sẵn sàng giao dịch.

      liên hệ ngay xem nhà Ms Minh Châu 0962 675 ***

      Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Sở hữu căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 95 m2, thỏa thuận tại Đường Trần Duy Hưng - Cầu Giấy - Hà Nội

      Thỏa thuận 95 m2

      Tôi có căn hộ chung Eurowindow 27 Trần Duy Hưng (chân cầu vượt) cần bán gấp. contact: 0962 675 ***

      Tầng trung, DT 95 mét vuông - 2 ngủ 2 nhà vệ sinh, nhà sửa mới.

      chính chủ để lại toàn bộ nội thất điều hòa, tủ bếp, bàn, ghế, TV... Khách mua chỉ dọn quần áo vào là ở đc luôn.

      Giá 5,25 tỉthỏa thuận.

      bìa đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch

      contact xem nhà ms Châu 0962 675 ***

      Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư 3 phòng ngủ, 105 m2, thỏa thuận tại Cầu Giấy - Hà Nội

      Thỏa thuận 105 m2

      bán gấp căn hộ chung Eurowindow 27 Trần Duy Hưng (chân cầu vượt). gọi ngay xem nhà: 0962 675 ***

      Tôi cần bán nhanh chung Eurowindow 27 Trần Duy Hưng (chân cầu vượt). gọi ngay xem nhà: 0962 675 *** Ms Minh Châu DT 105m 3 PN_2 nhà vệ sinh, logia hướng Đông Nam, full nội thât xịn. Nhà đẹp, dọn vào ở luôn đc.

      Giá 5,8 tỉ. Có thỏa thuận cực mạnh

      bìa đỏ chính chủ gọi ngay giao dịch ngay

      gọi ngay xem nhà free Ms Minh Châu 0962 675 ***

      Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Sở hữu ngay chung cư 2 phòng ngủ, giá 5 tỷ tại Đường Trần Duy Hưng - Trung Hòa - Cầu Giấy - Hà Nội

      5 tỷ 0 m2

      Cần bán ngay căn hộ chung CC Eurowindow 27 Trần Duy Hưng dt 96,3 mét vuông nhà đẹp ở ngay.

      Thiết kế 2 phòng ngủ, 2 toilet với đầy đủ công năng.

      Vị trí trung tâm Cầu Giấy tiếp giáp tuyến phố chính như đường láng, Nguyễn Chí Thanh, Nguyễn Thị Định, Đỗ Quang, Trung Kính, Trung Hoà, Nguyễn Ngọc Vũ...

      bìa đỏ pháp chuẩn giao dịch nhanh.

      giá 5 tỉ.

      LH xem nhà 0914 682 ***

      Eurowindow Multi Complex, 27, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán nhanh căn chung cư 3 phòng ngủ, 102 m2, giá rẻ tại Đường Trần Duy Hưng - Cầu Giấy - Hà Nội

      Thỏa thuận 102 m2

      Chính chủ Cần bán gấp căn hộ chung Eurowindow 27 Trần Duy Hưng (chân cầu vượt).

      hotline Ms Minh Châu 0962 675 ***

      Tầng cao, DT 100m - 3 ngủ - 2 nhà vệ sinh, logia hướng Đông Nam, nội thất cơ bản.

      bìa đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch

      Giá 5,7 tỉ. Có thỏa thuận nhiều cho khách thiện chí

      Đường Trần Duy Hưng, Phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán gấp nhà chung cư 3 phòng ngủ, 114 m2, giá rẻ tại Đường Trần Duy Hưng - Cầu Giấy - Hà Nội

      Thỏa thuận 114 m2

      Chính chủ cần bán căn 03 dự án Summit Building Trần Duy Hưng.

      Gia đình tôi may mắn mua đc chung 3 phòng ngủ dự án Summit Building ở mặt đường Trần Duy Hưng.

      DT: 114m2, logia hướng Đông Nam - hướng Tây Nam view Đại Lộ Thăng Long và Trần Duy Hưng.

      chung 3 phòng ngủ, 1 phòng kho, bếp, 2  nhà vệ sinh. Tầng cao view thoáng và đẹp.

      Tôi mua đc suất giá siêu mềm, vào tên trực tiếp CĐT.

      Khách mới vẫn đc mua theo CSBH của CĐT.

      gọi ngay xem chung : 0963 416 ***

      Dự án Summit Building, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà chung cư 2 phòng ngủ, 95 m2, giá 4,7 tỷ tại Cầu Giấy - Hà Nội

      4.7 tỷ 95 m2 49,48 triệu/m2

      chính chủ chuyển công tác gửi em bán chung 2 phòng ngủ 95 mét vuông căn hộ Eurowindow Muti - Trần Duy Hưng.

      DT 95 mét vuông thiết kế 2 phòng ngủ 2vs.

      Nhà mới sửa lại rất đẹp.

      Nay cần bán 4,7 tỉ.

      Ngoài ra em còn căn 3 phòng ngủ 100 mét vuông.

      Nhà nội thất đầy đủ.

      Giá 5,2 tỉ.

      anh/chị xem nhà xin liên lạc: 0988 310 ***

      Dự án Eurowindow Multi Complex, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư 3 phòng ngủ, 102 m2, giá tốt tại Cầu Giấy - Hà Nội

      Thỏa thuận 102 m2

      Chính chủ cần bán gấp căn hộ chung Eurowindow 27 Trần Duy Hưng (chân cầu vượt).

      liên hệ Ms Minh Châu 0962 675 ***.

      Tầng cao, DT 102m2 - 3 ngủ - 2 phòng vệ sinh, logia hướng Đông Nam, nội thất cơ bản.

      bìa đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch.

      Giá 5,x tỉ.

      thỏa thuận nhiều cho khách thiện chí.

      Eurowindow Multi Complex, 27, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán nhà chung cư 2 phòng ngủ, 51 m2, giá 2,7 tỷ tại Đường Trần Duy Hưng - Cầu Giấy - Hà Nội

      2.7 tỷ 51 m2 52,95 triệu/m2

      Bán căn hộ cao cấp D'Capital 119 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy

      Vị trí thuộc toà căn hộ chung Cao Cấp trung tâm Q. Cầu Giấy với tổ hợp dịch vụ bể bơi, fitness, trung tâm thương mại nơi rất nhiều văn phòng làm việc và sinh sống của người nước ngoài.

      Dt 51 mét vuông thiết kế 2 phòng ngủ, PK, bếp,  toilet đầy đủ công năng

      Giá 2,7 tỉ

      L/H 0914 682 ***

      Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà chung cư 3 phòng ngủ, 100 m2, giá 5,7 tỷ tại Cầu Giấy - Hà Nội

      5.7 tỷ 100 m2 57 triệu/m2

      call ngay mua ngay căn hộ cao cấp Eurowindow - Trần Duy Hưng.

      DT 100m2, 3 phòng ngủ, 2 toilet logia hướng Đông Nam.

      Sổ chính chủ.

      Giá: 5,7 tỉ(có TL).

      call ngay xem nhà: 0962 675 *** Ms Minh Châu.

      Dự án Eurowindow Multi Complex, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà chung cư 2 phòng ngủ, 74 m2, thỏa thuận tại Cầu Giấy - Hà Nội

      Thỏa thuận 74 m2

      Chuyển chỗ ở để gần trường học cho con nên gia đình cần bán căn hộ chung 74 mét vuông tòa C6 vin D'Capitale 119 Trần Duy Hưng.

      Thiết kế hiện đại, thông minh, tối ưu DT, 2 PN (1 master) 2  phòng vệ sinh, 2 ban công + ban công, nội thất đầy đủ.

      Tầm view tuyệt đẹp với một mặt hướng ra đường Trần Duy Hưng, một mặt hướng ra hồ điều hòa và công viên Trung Hòa Nhân Chính 13ha, một mặt hướng các tiện ích nội khu đẳng cấp: Thác nước tràn bờ 3 tầng, hồ cảnh quan, vườn BBQ ở khu này rất hiếm căn có tầm view như nhà mình.

      Có slot oto - sang chảnh - Tòa C6 cực kỳ đẳng cấp nhất dự án vì dưới chân đế là Vincom, ở ngay.

      Hướng cửa Bắc - ban công Nam siêu mát.

      + Đặc quyền riêng với 12 tiện ích riêng biệt trên tầng 6 với hồ bơi ngoài trời, khu tập fitness ngoài trời, skybar, đài ngắm cảnh..

      giá cả thương lượng thiện chí bán.

      liên lạc: 0936 179 ***

      Vinhomes D'Capitale, 119, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn hộ 2 phòng ngủ, 102 m2, giá tốt tại Đường Trần Duy Hưng - Cầu Giấy - Hà Nội

      Thỏa thuận 102 m2

      Bán căn hộ chung 102m2 Eurowindow Trần Duy Hưng, đầy đủ nội thất cao cấp, liên hệ ngay 0975 970 ***.

      DT 102m2 thiết kế 02 PN, 2 toilet, phòng khách bếp view hướng Đông Nam thoáng, mát, sổ chính chủ pháp chuẩn.

      Nhà đã hoàn thiện toàn bộ nội thất xịn , Điều hòa âm trần, hệ thống tủ bếp, sàn gỗ, giường ngủ tủ đều đồ gỗ đặt, TV, tủ lạnh, máy giặt, ghế sofa...

      giá 5.x tỉ

      liên hệ ngay xem nhà và làm việc chính chủ 0975 970 ***.

      Dự án Eurowindow Multi Complex, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn 3 phòng ngủ, 100 m2, giá 5,7 tỷ tại Đường Trần Duy Hưng - Cầu Giấy - Hà Nội

      5.7 tỷ 100 m2 57 triệu/m2

      Chính chủ cần bán căn hộ Eurowindow, 27 Trần Duy Hưng.

      - DT 100 mét vuông, sửa 3 ngủ, 2 vệ sinh, logia hướng Đông Nam mát thoáng, tầng cao view thoáng mát.

      - Nhà sửa mới chưa ở, đầy đủ đồ, khách về ở luôn.

      - Ảnh đăng là ảnh thật chung .

      Giá 5.7 tỉ, call ngay Kiều Diễm 0988 579 ***

      Eurowindow Multi Complex, 27, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán nhà chung cư 2 phòng ngủ, 94 m2, giá 5,25 tỷ tại Đường Trần Duy Hưng - Cầu Giấy - Hà Nội

      5.25 tỷ 94 m2 55,86 triệu/m2

      Bán chung Eurowindow 27 Trần Duy Hưng - 94m2 - 5.25 tỉ 0988 579 ***

      - DT 94m2, thiết kế 2 ngủ, 2 nhà vệ sinh, nhà đẹp đủ đồ, như ảnh đăng.

      Giá 5.25 tỉ, có thỏa thuận, liên hệ ngay Kiều Diễm 0988 579 ***.

      Eurowindow Multi Complex, 27, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 101 m2, giá 5,7 tỷ tại Cầu Giấy - Hà Nội

      5.7 tỷ 101 m2 56,44 triệu/m2

      Cần bán chung 3 PN 101m2 tòa căn hộ chung Eurowindow 27 Trần Duy Hưng.

      chung 101m2 thiết kế 3 PN 2 phòng vệ sinh, phòng khách, bếp, logia thoáng, tầng trung, nhà mới sửa lại toàn bộ, nội thất đầy đủ, điều hòa âm trần, nội thất hiện đại. bìa đỏ chính chủ. Nhận nhà ngay, tặng Slot oto tầng hầm.

      giá: 5.x tỉ. contact: C Kim 0975 596 *** để xem nhà và đàm phán trực tiếp.

      Eurowindow Multi Complex, 27, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Phân loại căn hộ chung cư Đường Trần Duy Hưng theo 4 nhóm tiêu chí

      Các tiêu chuẩn để phân loại nhà chung cư được quy định tại Điều 5 Thông tư 31/2016/TT-BXD của Nhà nước gồm :

      • Nhóm tiêu chuẩn quy hoạch - kiến trúc.

      • Nhóm tiêu chuẩn hệ thống, thiết bị kỹ thuật.

      • Nhóm tiêu chuẩn dịch vụ, hạ tầng xã hội.

      • Nhóm tiêu chuẩn chất lượng, quản lý, vận hành.

      Dựa vào các tiêu chuẩn này, chung cư Trần Duy Hưng Cầu Giấy được phân loại thành 3 hạng là hạng A , hạng B và hạng C.

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Đường Trần Duy Hưng được đánh giá là hạng A phải đáp ứng các tiêu chí :

      Quy hoạch - kiến trúc

      • Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 0.5km.

      • Mật độ xây dựng : không vượt quá 45%

      • Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác. Có quầy lễ tân và khu vực bố trí bàn ghế tiếp khách.

      • Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu 1.8m

      • Diện tích căn hộ cao cấp Đường Trần Duy Hưng : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 35m2

      • Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ > 0.7

      • Thang máy : mỗi thang máy đều phải phục vụ tối đa không quá 40 căn hộ.

      • Chỗ để xe : tối thiểu mỗi căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)

      Hệ thống - thiết bị kỹ thuật

      • Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo sinh hoạt trong tòa nhà và hoạt động của các thiết bị chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà bị hỏng hóc.

      • Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.600 lít (đảm bảo cấp đủ 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).

      • Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.

      • Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong các căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội:

      • Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1km.

      • Thể thao: có 2 trong các tiện ích phục vụ thể thao (phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 200m).

      • Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 200m

      • Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 0,5 km.

      • Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 0,5 km.

      Chất lượng, quản lý vận hành:

      Chất lượng:

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.

      Quản lý và vận hành: có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp, thường xuyên dọn dẹp sạch sẽ, hút bụi các khu vực công cộng, chăm sóc cây cảnh, sân vườn, đường nội bộ đảm bảo vệ sinh sạch đẹp.

      Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang; được kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay, mã điện tử…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư Trần Duy Hưng hạng B cũng được phân loại dựa trên 4 nhóm tiêu chí đã nêu trên, cụ thể :

      Quy hoạch - kiến trúc

      • Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 1km.

      • Mật độ xây dựng : không vượt quá 55%

      • Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác.

      • Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu là 1.5m

      • Diện tích căn hộ : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 30m2

      • Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ ≥0.5

      • Thang máy : mỗi thang máy chỉ phục vụ tối đa không quá 50 căn hộ.

      • Chỗ để xe : tối thiểu 02 căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)

      Hệ thống - thiết bị kỹ thuật

      • Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo cho hoạt động của các thiết bị, chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà.

      • Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ chung cư trung cấp Trần Duy Hưng trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.200 lít (đảm bảo cấp đủ 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).

      • Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.

      • Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội:

      • Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1.5km.

      • Thể thao: có 01 trong các tiện ích phục vụ thể thao như phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 500m.

      • Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 500m

      • Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 1 km.

      • Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 1km.

      Chất lượng, quản lý vận hành:

      Chất lượng:

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác (nếu có) như điều hòa, cấp gas, cấp nước nóng còn trong hạn bảo hành của nhà sản xuất hoặc đơn vị cung cấp thiết bị.

      • Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.

      Quản lý và vận hành: Có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp.

      Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư hạng C tại Đường Trần Duy Hưng, Quận Cầu Giấy là chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định, tuy nhiên những chung cư này không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 3 Thông tư 31/2016/TT/BXD.

      Hiện nay, một số loại hình căn hộ chung cư tại Đường Trần Duy Hưng, được nhiều người ưa chuộng như :

      Căn hộ thông thường : Đây là những căn hộ có thiết kế đơn giản gồm phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp và nhà vệ sinh. Phù hợp với những người có lối sống giản dị và không cần không gian quá rộng. Phổ biến nhất là căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ.

      Căn hộ studio : Bên trong căn hộ studio Trần Duy Hưng là không gian không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các công năng cơ bản như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, khu vệ sinh được đặt thành một góc riêng. Căn hộ studio Đường Trần Duy Hưng là căn hộ phù hợp cho học sinh, sinh viên hoặc người độc thân sống một mình.

      Căn hộ officetel : Là loại hình căn hộ đa năng như một nhà ở, khách sạn hay văn phòng có diện tích từ 20 - 50m2. Căn hộ có đầy đủ tiện nghi với các phòng như phòng ngủ, nhà bếp, phòng tắm và nội thất cơ bản để làm việc.

      Căn hộ penthouse : Tại Đường Trần Duy Hưng, penthouse là những căn hộ có vị trí nằm tại tầng cao nhất của tòa nhà, có tường bao quanh nhưng không chiếm toàn bộ phần mái và có ít nhất 2 tầng trở lên và không nhất thiết phải là căn hộ thông tầng.

      Bí kíp chọn tầng chung cư Đường Trần Duy Hưng tốt nhất, hợp phong thủy

      Khi mua chung cư khu vực Trần Duy Hưng Cầu Giấy, hẳn rất nhiều người băn khoăn việc nên chọn căn hộ ở tầng nào sao cho phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên khác cũng như để tốt cho tài lộc của gia đình. Dưới đây là top 3 kinh nghiệm chọn tầng chung cư Trần Duy Hưng mà Thoculand muốn chia sẻ đến bạn.

      Theo độ cao

      Hiện nay, đa số các chung cư tại Đường Trần Duy Hưng có chiều cao dao động khoảng 25 - 40 tầng. Tùy vào nhu cầu, mong muốn và sở thích khác nhau của mỗi người mà có thể chọn tầng chung cư cho phù hợp. Để chọn được tầng chung cư thích hợp, hãy cùng xét đến những ưu, nhược điểm của chung cư tầng cao và tầng thấp nhé.

      Chung cư Trần Duy Hưng tầng cao :

      Ưu điểm :

      • Có tầm nhìn rộng rãi, thoáng đãng.

      • Có không khí mát mẻ, trong lành và yên tĩnh hơn.

      • Hạn chế nhiều loại côn trùng sống ở những khu vực ẩm thấp như gián, muỗi, kiến… đồng thời tránh được hiện tượng nồm ẩm.

      Nhược điểm :

      • Đầu tiên, nhược điểm của các căn hộ tầng cao là tiềm ẩn rủi ro khi xảy ra hỏa hoạn, ở các tầng cao thì hệ thống cứu hỏa sẽ khó tiếp cận hơn.

      • Không phù hợp với những người sợ độ cao.

      • Trường hợp mất điện hoặc mất nước sẽ gây khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày.

      • Về mùa mưa bão, nếu hệ thống cửa sổ không tốt có thể gây nguy hiểm cho người sống trong căn hộ, còn về mùa hè sẽ nóng hơn do không được che chắn ánh nắng.

      • Giá đắt hơn.

      Chung cư Trần Duy Hưng tầng thấp :

      Ưu điểm :

      • Thuận tiện đi lại, phù hợp với những gia đình có người lớn tuổi.

      • Khi xảy ra những sự cố như hỏa hoạn sẽ dễ dàng thoát hiểm hơn.

      • Vào mùa hè, được những tòa chung cư cao tầng khác che chắn nên sẽ có không khí mát mẻ.

      • Dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu và ngoại khu của chung cư.

      • Giá rẻ hơn.

      Nhược điểm :

      • Dễ bị ô nhiễm không khí, tiếng ồn do gần đường chính.

      • Dễ bị ảnh hưởng bởi hiện tượng nồm, ẩm và các loại côn trùng, gây hại đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.

      • Nếu các dự án không thiết kế tiện ích nội khi đẹp thì các căn hộ ở tầng thấp có tầm nhìn hẹp, không bao quát được nhiều cảnh đẹp xung quanh.

      Theo tầm view căn hộ

      Nếu bạn thích căn hộ của mình có view nhìn ra sân vườn và các tiện ích nội khu thì nên chọn căn hộ ở các tầng từ tầng 4 - tầng 8. Những tầng này có view khá lý tưởng vì mang đến không gian thư thái, nhẹ nhàng cho cư dân. Đồng thời cũng ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ tầng trệt và những khu vực xung quanh.

      Còn nếu bạn muốn có không gian yên tĩnh và riêng tư và có thể nhìn bao quát toàn cảnh khu vực mình sống thì nên chọn các căn hộ từ tầng 16 trở lên. Càng lên cao thì tầm view càng bao quát, đỡ khói bụi và tránh được các loại côn trùng.

      Theo phong thủy

      Khi mua chung cư Đường Trần Duy Hưng, cách chọn tầng chung cư theo phong thủy được nhiều người áp dụng nhất là căn cứ theo mệnh của gia chủ.

      • Các tầng có số đuôi là 1 và 6 thuộc Thủy.

      • Các tầng có số đuôi là 2 và 7 thuộc Hỏa.

      • Các tầng có số đuôi là 3 và 8 thuộc Mộc.

      • Các tầng có số đuôi là 4 và 9 thuộc Kim.

      • Các tầng có số đuôi là 5 và 0 thuộc Thổ.

      Bên cạnh đó, theo quy luật ngũ hành tương sinh :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn số tầng thuộc phạm vi Kim hoặc Thổ.

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Thủy.

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thủy hoặc Kim.

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn số tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Hỏa.

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thổ hoặc Hỏa.

      Cụ thể :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn các tầng như 04, 05, 14, 15, 20, 30…

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn các tầng như 01, 03, 11, 16, 18…

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn các tầng như 01, 04, 11, 14, 19…

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn các tầng như 03, 07, 08, 12, 17…

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn các tầng như 02, 07, 10, 15, 22…

      Tóm lại, để chọn được tầng thích hợp tại các chung cư Đường Trần Duy Hưng, Quận Cầu Giấy thì còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí và từng dự án chung cư. Tuy nhiên dưới đây là một số gợi ý giúp bạn lựa chọn được tầng chung cư phù hợp và ưng ý.

      • Đối với những tòa nhà cao 15 tầng thì khoảng tầng 5 - 12 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 22 tầng thì khoảng tầng 7 - 17 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 25 tầng thì nên chọn khoảng tầng 7 - 20.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 26 tầng thì khoảng tầng 7 - 21 rất thích hợp để lựa chọn.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 30 tầng thì khoảng tầng 7 - 22 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 40 tầng thì bạn nên chọn ở từ tầng 8 - 25 là phù hợp.

      Kinh nghiệm cho người lần đầu mua căn hộ chung cư Trần Duy Hưng

      Tìm hiểu vị trí căn hộ

      Những người lần đầu mua chung cư Đường Trần Duy Hưng, Quận Cầu Giấy, trước tiên nên tìm hiểu vị trí của căn hộ thuộc dự án nào, địa điểm, số tòa và số tầng. Ngoài ra cần xem xét khu vực dự án giao thông thế nào, có hay bị ùn tắc, vào mùa mưa các tuyến đường quanh dự án có bị ngập úng, môi trường sống có bị ô nhiễm hay không,...

      Bạn nên xem xét tổng thể căn hộ Trần Duy Hưng bằng cách tham quan thực tế, hỏi những người dân xung quanh khu vực và tìm hiểu về tình hình xã hội chung tại đó.

      Mặt tiền không quyết định chất lượng thi công

      Không nhất thiết phải chọn mua những căn hộ chung cư Trần Duy Hưng có mặt tiền đẹp. Bởi vì có những vị trí khác cũng có giá trị không phải ai cũng biết. Chẳng hạn như khu vực góc tường, tầng hầm, sân thượng, cầu thang bộ,... xây dựng với chất lượng tốt và bố trí hợp lý thì bạn hoàn toàn có thể lựa chọn.

      Mua căn hộ hoàn thiện hay đang thi công

      Tâm lý chung khi mua chung cư Trần Duy Hưng nói riêng hay bất kỳ căn hộ tại khu vực khác thì người mua thường chọn những căn đã hoàn thiện để có thể dễ dàng xem xét mọi khía cạnh. Tuy nhiên, những căn hộ đang trong quá trình thi công cũng rất đáng mua bởi lúc này sẽ có một mức giá mềm hơn rất nhiều khi hoàn thiện.

      Bạn nên lựa chọn dự án chung cư tại Trần Duy Hưng Cầu Giấy có chủ đầu tư uy tín về tiến độ thi công và đảm bảo chất lượng công trình.

      Quan tâm đến giá cả

      Việc tìm hiểu về mức giá trung bình cho các dự án chung cư tại Đường Trần Duy Hưng khá đơn giản thông qua các website bất động sản hoặc các phương tiện thông tin khác. Tuy nhiên, mức giá này còn phụ thuộc vào vị trí, số tầng, loại căn hộ, thiết kế, nội thất,…

      Do đó, bạn nên tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm để chọn được căn hộ có giá cả phù hợp với năng lực tài chính.

      Lựa chọn tầng và diện tích phù hợp

      Thông thường, các căn hộ chung cư từ tầng 6 – 18 luôn được ưa thích nhất. Bởi khoảng tầng trung không quá thấp cũng không quá cao, vừa tránh được ô nhiễm, bụi bẩn từ đường phố và không bị ảnh hưởng của không khí loãng.

      Ngoài ra, khi mua căn hộ Đường Trần Duy Hưng, tầng 4, tầng 13 thường có mức giá rẻ vì 2 số này xấu theo quan niệm phong thủy. Dựa vào nhu cầu của gia đình và ngân sách để lựa chọn diện tích căn hộ cho thật phù hợp.

      Tuyệt đối tránh xa 3 căn hộ sau

      • Tại Trần Duy Hưng, căn hộ gần thang máy sẽ bị ảnh hưởng tiếng ồn từ tiếng chuông, tiếng nói chuyện, đi lại của mọi người.

      • Căn hộ gần khu đổ rác thường có rất nhiều côn trùng và bị mùi hôi mất vệ sinh.

      • Căn hộ Trần Duy Hưng có cửa sổ hướng chính diện là Tây hoặc Đông sẽ chịu ảnh hưởng trực tiếp của ánh nắng mặt trời, mùa hè rất nóng.