Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Trần Duy Hưng, Quận Cầu Giấy, Hà Nội năm 2024

      Có 650 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Trần Duy Hưng, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà chung cư 2 phòng ngủ, 102 m2, giá 4,8 tỷ tại Cầu Giấy - Hà Nội

      4.8 tỷ 102 m2 47,06 triệu/m2

      Cần bán gấp căn hộ chung tòa căn hộ chung Eurowindow 27 Trần Duy Hưng thông tin như sau.

      - Căn 2 PN 2 vệ sinh, DT 72 mét vuông, full nội thất - giá 4.2 tỉ.

      - Căn 2 PN 2 vệ sinh, DT 102 mét vuông, full nội thất - giá 4.8 tỉ.

      - Căn 3 PN 2 vệ sinh, DT 96 mét vuông full nội thất, giá 5 tỉ.

      - Căn 3 PN, 2 vệ sinh, DT 160 mét vuông, full nội thất, giá 8 tỉ.

      gọi ngay: 0932 392 *** hoặc 0965 551 ***không trung gian).

      Eurowindow Multi Complex, 27, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà chung cư 3 phòng ngủ, 95 m2, giá 6,5 tỷ tại Cầu Giấy - Hà Nội

      6.5 tỷ 95 m2 68,43 triệu/m2

      Hiện đang có chung 3 PN cần bán nhanh, hình ảnh chụp thật.

      Nhà gồm 3 ngủ, 2 vệ sinh, 2 logia, bếp, khách, đầy đủ đồ nội thất.

      * DT 95 mét vuông.

      * bìa đỏ/hồng lâu dài.

      * giá 6,5 tỉ.

      SDT: 0934 589 ***.

      Dự án căn hộ cao cấp D'Capitale Trần Duy Hưng thực sự có vị trí đắc địa bậc nhất trung tâm Q. Cầu Giấy hiện nay. Đây là vị trí có hạ tầng tốt khi tiếp giáp các KĐT mới như Nam Trung Yên, Trung Hòa Nhân Chính. Bên cạnh đó dự án còn gần tiếp giáp hotel 5* Charmvit, trung tâm hội nghị Quốc gia, Hồ điều hòa.

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán gấp căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 99 m2, giá 8 tỷ tại Đường Trần Duy Hưng - Cầu Giấy - Hà Nội

      8 tỷ 99 m2 80,81 triệu/m2

      căn hộ góc đẹp 3 PN sáng, 2 vệ sinh, 1 phòng khách, 1 bếp và 2 logia.

      Đã sử thành 2 ngủ 2 toilet.

      Nằm trên khối đế Vincom Trần Duy Hưng, tòa C6 cực đẹp căn hộ chung vin D'Capitale Trần Duy Hưng.

      - DT 99 mét vuông, bìa đỏ sẵn giao dịch.

      - Nội full đồ đẹp, ảnh chụp thật.

      - View thoáng không bị chắn view.

      - Nhìn thẳng hồ công viên Thanh Xuân rất mát mẻ.

      - Cửa vào hướng Tây Bắc, logia hướng Đông Nam.

      giá công khai 8 tỉ.

      thỏa thuận nếu khách thiện chí mua.

      - vin quản lý, an ninh 24/24.

      - phí DV 15.369đ/ mét vuông thông thủy.

      - Mỗi căn hộ chung có 1 slot oto, 2 slot xe máy, hầm B1 B2 B3 thông nhau 6 tòa, rất rộng rãi.

      liên hệ ngay 0934 589 *** để trao đổi thêm.

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Sở hữu chung cư 2 phòng ngủ, 62 m2, giá 3,2 tỷ tại Đường Trần Duy Hưng - Cầu Giấy - Hà Nội

      3.2 tỷ 62 m2 51,62 triệu/m2

      Gia đình chuyển sang căn lớn hơn nên bán căn hộ D'Capitale 119 Trần Duy Hưng , Q Cầu Giấy

      DT : 62m2 , 2 phòng ngủ , 1VS , PK , bếp và logia rất thoáng

      full nội thất chỉ vào ở , tầng đẹp , căn hộ góc

      Tiện ích xung quanh : cạnh công viên Hồ Điêu Hoà Nhân CHính , trung tâm văn hoá Q. , trường Amsterdam , TTTM dưới chân toà nhà

      Nhà đứng tên chính chủ đang cần bán, giá 3.2 tỉ có thương lương

      Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán gấp căn chung cư 2 phòng ngủ, 86 m2, giá 4,99 tỷ tại Cầu Giấy - Hà Nội

      4.99 tỷ 86 m2 58 triệu/m2

      Quỹ căn ngoại giao, ký trực tiếp CĐT Summit Building 216 Trần Duy Hưng.

      giá chỉ từ 58tr/ mét vuông.

      liên lạc phòng KD: 0868 431 ***.

      Vị trí đắc địa nhất mặt đường Trần Duy Hưng Cạnh Vincom, BigC, Grand Plaza, công Viên Thanh Xuân, trường Trung học phổ thông Amsterdam, trung tâm Hội Nghị Quốc Gia.

      Tổng DT dự án: 2.373  mét vuông.

      - DTXD: 1.186,5  mét vuông.

      - Mật độ xây dựng: 50 phần trăm.

      - 35 tầng nổi, 4,5 tầng hầm, 3 tầng Thương mại.

      - DT chung 84 mét vuông, 86 mét vuông thiết kế: 2 PN, 2 vệ sinh, phòng khách, gian bếp.

      - DT 101 mét vuông, 102 mét vuông, 114 mét vuông, thiết kế: 3 PN, 2 vệ sinh, 2 logia, phòng khách, gian bếp.

      - DT 145 mét vuông với thiết kế vip nhất tòa nhà.

      chung bàn giao nội thất xịn , điều hòa âm trần, thiết bị vệ sinh cao cấp, phòng bếp đầy đủ thiết bị bếp, tủ bếp trên, bếp dưới...

      ---------------------

      Tiện ích 5*.

      Thiết kế full kính Low E với 100 phần trăm chung không bị chắn view.

      Hầm đỗ xe tự động, thiết bị trong chung đều là Smart home, hệ thống lọc gió tươi tới từng chung .

      Sky bar vườn trên mái, bể bơi, fitness, spa, nhà giữ trẻ...

      Quản lý vận hành bởi Visaho đến từ Nhật Bản.

      ---------------------

      CSBH tốt nhất.

      - Quà tặng từ 100 tr đến 300 tr trừ trực tiếp vào giá.

      - Quà tặng mùa thu vàng trị giá 50 tr.

      - CK 5 phần trăm TT sớm 95 phần trăm giá trị căn hộ.

      - CK 3 phần trăm TT theo tiến độ.

      Hỗ trợ vay 65 phần trăm giá trị căn hộ, LS 0 phần trăm ân hạn nợ gốc tới 12 tháng..

      CK thêm 1 phần trăm cho KH mua từ 2 căn trở lên.

      free quản lý dịch vụ tới 31/12/2025.

      giá chỉ từ 58tr/ mét vuông.

      gọi ngay để đi xem chung mẫu: 0868 431 ***.

      Summit Building, 216, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán căn 3 phòng ngủ, 97 m2, giá 5,75 tỷ tại Đường Trần Duy Hưng - Trung Hòa - Cầu Giấy - Hà Nội

      5.75 tỷ 97 m2 59,28 triệu/m2

      Cần Bán căn hộ chung 3  phòng ngủ căn hộ vin D'Capitale 119 Trần Duy Hưng, P. Trung Hòa, Q. Cầu Giấy, TP Nội.

      - 3 phòng ngủ, 2 toilet, 2 logia.

      - Cửa hướng Tây Nam, logia hướng Đông Bắc, hướng nhà không lo nóng, đặc biệt không lo bị ồn ào.

      - Đồ nội thất nguyên bản, đã làm trần thạch cao, nhà mới chưa từng sử dụng, rất dễ thi công theo nhu cầu riêng.

      giá hiếm có, chỉ 5.75 tỉ.

      contact Nguyễn Huế hẹn xem nhà trực tiếp: 0934 589 ***

      Vinhomes D'Capitale, 119, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán căn chung cư 3 phòng ngủ, 122 m2, giá 8 tỷ tại Đường Trần Duy Hưng - Cầu Giấy - Hà Nội

      8 tỷ 122 m2 65,58 triệu/m2

      bán gấp chung vip top đầu căn hộ chung cao cấp vin D'Capitale Trần Duy Hưng - Trung Hòa - Cầu Giấy - TP Nội. hotline 0979 407 ***

      - Bao gồm 3 PN, 2 vệ sinh, 1 phòng khách, 1 bếp, 2 logia.

      - DT 122 mét vuông là loại chung có tổng DT lớn nhất tại dự án.

      - Cửa vào ĐN, logia TB.

      - Gần full đồ nội thất.

      - bìa đỏ sở hữu lâu dài.

      giá 8 tỉ.

      - D'Capitale Quản lý bởi vin, an ninh 24/24.

      - Có 1 slot để xe oto và 2 slot xe máy.

      - Hầm để xe B1, B2, B3 rất rộng rãi, 6 tòa thông nhau.

      - Bể bơi free dân , cùng những tiện ích khác như sân chơi trẻ em, bóng rổ, bóng đá, tennis,...

      Gọi trực tiếp 0979 407 *** để trao đổi thêm và hẹn xem nhà.

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Sở hữu chung cư 2 phòng ngủ, 60 m2, giá rẻ tại Đường Trần Duy Hưng - Trung Hòa - Cầu Giấy - Hà Nội

      Thỏa thuận 60 m2

      Cập nhật quỹ căn mới nhất - LH 0979 407 *** để chọn mua đc căn hộ chung phù hợp, ưng ý.

      căn hộ cao cấp vin D'Capitale 119 Trần Duy Hưng, P. Trung Hòa, Q. Cầu Giấy, thành phố Nội (nằm ngay đối diện BigC Thăng Long).

      * Vận hành và quản lý bởi vin.

      * Quỹ có SHR/đỏ lâu dài:

      - 1 phòng ngủ 1PK, 1 phòng vệ sinh, 2 logia, 57m2, trục duy nhất tại dự án là 1 ngủ có bìa đỏ: 4.2 tỉ.

      - 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, 2 logia, 72m2: 4.35 tỉ - full đồ, đến 5 tỉ.

      - 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, 2 logia, 83m2: 5.5 tỉ - full đồ.

      - 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, 2 logia, 93m2: 5.75 tỉ - đồ cơ bản.

      - 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, 2 logia, 110m2: 7 tỉ - đồ cơ bản.

      - 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, 2 logia, 122m2: 8 tỉ - full đồ.

      * Quỹ 50 năm:

      - Studio, 1 phòng vệ sinh, 1 logia, 38m2: Từ 1.9 tỉ.

      - 1.5 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh, 1 logia, 51m2: Từ 2.65 tỉ.

      - 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh, 1 logia, 60m2: Từ 2.8 tỉ.

      * Mỗi căn hộ chung có 1 slot oto, 2 slot xe máy, có thể thuê thêm nếu cần, hầm B1, B2, B3 rộng rãi thông 6 tòa. Không lo thiếu chỗ để xe.

      * liên lạc khi bạn cần, hỗ trợ KH tìm đc căn hộ chung ưng ý.

      * Đã có kinh nghiệm 3 năm chuyên mua bán/cho thuê căn hộ D'Capitale.

      * Hỗ trợ KHchính chủ thủ tục pháp nhanh chóng.

      - gọi ngay: Phạm Thành 0979 407 ***.

      - Website: Sohaland.com

      - Văn phòng giao dịch: C5 vin D'Capitale Trần Duy Hưng.

      Xin cảm ơn!

      Vinhomes D'Capitale, 119, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 159 m2, giá 8,2 tỷ tại Cầu Giấy - Hà Nội

      8.2 tỷ 159 m2 51,58 triệu/m2

      Chính chủ bán Eurowindow 27 Trần Duy Hưng, P. Trung Hoà, Q. Cầu Giấy, Thủ đô Nội.

      căn hộ chung thuộc tầng trung, cửa hướng Đông Nam, logia hướng Tây Bắc.

      DT: 159 mét vuông, bao gồm 3 PN, 3 vệ sinh, phòng khách và phòng bếp.

      căn hộ chung đc thiết kế rất hợp lý, phòng nào cũng thoáng sáng.

      Đặc biệt, toàn bộ nội thất đều là đồ cao cấp, chính chủ sẽ để lại toàn bộ nếu khách thiện chí.

      Giá: 8,2 tỉ (thỏa thuận thoải mái).

      gọi ngay xem nhà trực tiếp: Ms Ngoc 0972 013 ***

      Eurowindow Multi Complex, 27, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà chung cư 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 4,5 tỷ tại Cầu Giấy - Hà Nội

      4.5 tỷ 72 m2 62,5 triệu/m2

      Bảng giá căn hộ chung update tháng 01/2024:

      - Căn studio (38m2) đầy đủ nội thất giá 1.8 tỉ.

      - Căn 2 phòng ngủ 1 nhà vệ sinh (51m2) đầy đủ nội thất giá 2.5 tỉ.

      - Căn 2 phòng ngủ 1 nhà vệ sinh (61m2) đầy đủ nội thất giá 2.7 tỉ.

      - Căn 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh (72m2) đầy đủ nội thất giá 4.5 tỉ.

      - Căn 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh (85m2) đầy đủ nội thất giá 5.2 tỉ.

      - Căn 3 phòng ngủ (95m2) đầy đủ nội thất giá từ 6 tỉ.

      - Căn 3 phòng ngủ (112m2) đầy đủ nội thất giá từ 7.1 tỉ.

      - Đặc biệt, căn rộng nhất dự án (122m2) đầy đủ nội thất giá từ 8 tỉ.

      Tham khảo thêm nhiều căn hộ chung hơn nữa tại:

      https://tshland.vn/du-an/vin-dcapitale

      Tiện ích:

      - trung tâm thương mại Vincom.

      - 3 tầng hầm để xe.

      - Bể bơi.

      - fitness, sân bóng đá, sân bóng rổ, sân tennis.

      - Vườn nướng BBQ.

      - Lễ tân, bảo vệ 24/24.

      - vin vận hành.

      Cam kết:

      - Giá chuẩn, tốt nhất thị trường.

      - Hỗ trợ, tư vấn KH 24/24 trong suốt quá trình trong và sau giao dịch.

      - Hỗ trợ cho thuê (nếu KH có nhu cầu).

      - Hỗ trợ đăng kí thẻ dân .

      - Hỗ trợ làm bìa đỏ.

      Công ty TSH Land - đơn vị phân phối và cho thuê căn hộ chung uy tín hàng đầu tại dự án vin D'.Capitale Trần Duy Hưng

      Website: https://tshland.vn/

      liên hệ: 0944 010 ***.

      Văn phòng giao dịch: Tầng 2 tòa C2 vin D'. Capitale, 119 Trần Duy Hưng, Thủ đô Nội.

      Vinhomes D'Capitale, 119, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội.

      Bán gấp căn 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 4,35 tỷ tại Đường Trần Duy Hưng - Cầu Giấy - Hà Nội

      4.35 tỷ 63 m2 69,05 triệu/m2

      Bán chung 2 phòng ngủ DT 63 mét vuông, bìa đỏ chính chủ tại dự án D'Capitale 119 Trần Duy Hưng.

      - chung hơn với thiết kế: Phòng khách, 2 ngủ, 2 toilet, ban công, bếp nấu.

      - full nội thất trong chung , tông nhà ấm áp hiện đại.

      - chung ở tầng cao, ban công thoáng.

      - SHR sẵn sàng giao dịch ngay.

      - giá: 4,35 tỉthỏa thuận.

      hotline: 0916 899 *** xem trực tiếp chung .

      Vinhomes D'Capitale, 119, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Sở hữu căn chung cư 2 phòng ngủ, 83 m2, giá 5,5 tỷ tại Đường Trần Duy Hưng - Cầu Giấy - Hà Nội

      5.5 tỷ 83 m2 66,27 triệu/m2

      2 PN 2 toilet có nội thất đẹp xuất sắc.

      - DT 83m2 loại rộng ở D'Capitale.

      - logia hướng Đông Nam.

      - View hồ đẹp.

      - Full đồ.

      - Rất thoáng nhà không bị chắn view.

      giá 5.5 tỉ thu về.

      căn hộ chung bìa đỏ lâu dài.

      - Có 1 slot oto.

      - 2 slot xe máy.

      - Quản lý bởi vin.

      - Vị trí trung tâm, thuận tiện di chuyển tại căn hộ vin D'Capitale Trần Duy Hưng.

      Trao đổi thêm gọi ngay 0934 589 ***

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn 3 phòng ngủ, 110 m2, giá 6,95 tỷ tại Cầu Giấy - Hà Nội

      6.95 tỷ 110 m2 63,19 triệu/m2

      căn hộ góc thiết kế 3 PN sáng, 2 vệ sinh, 1 phòng khách, 1 bếp và 2 logia rộng dài.

      - DT 110m2, bìa đỏ sẵn giao dịch.

      - Nội thất nguyên bản chủ đầu .

      - Tầng đẹp, view thoáng không bị chắn view.

      giá công khai 6.95 tỉ.

      - vin quản lý, an ninh 24/24.

      - phí DV 15.369đ/m2 thông thủy.

      - Mỗi căn hộ chung có 1 slot oto, 2 slot xe máy, hầm B1 B2 B3 thông nhau 6 tòa, rất rộng rãi.

      call ngay 0934 589 *** để trao đổi thêm.

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán ngay căn chung cư 3 phòng ngủ, 102 m2, giá 7,2 tỷ tại Cầu Giấy - Hà Nội

      7.2 tỷ 102 m2 70,59 triệu/m2

      Cần bán căn hộ chung 3 PN căn hộ cao cấp vin D'Capitale - Trần Duy Hưng.

      - căn hộ chung 102 mét vuông thông thủy. giá 7.2 tỉ. Có thỏa thuận cho khách thiện chí.

      - nội thất đầy đủ, chính chủ đang ở có lộc chuyển nhà to hơn.

      - Ngay cạnh công viên Thanh Xuân thoáng đãng,

      - Mặt trước là đường nối Trần Duy Hưng, Hoàng Minh Giám, vành đai 3.

      - Kết nối thuận tiện đến các khu vực Đống Đa, Ba Đình, Thanh Xuân, Trung Hòa Nhân Chính, Cầu Giấy, Mỹ Đình,...

      - Tiện ích đầy đủ: TTTM, rạp chiếu phim, bể bơi,...

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh chung cư 3 phòng ngủ, 152 m2, giá 7 tỷ tại Cầu Giấy - Hà Nội

      7 tỷ 152 m2 46,06 triệu/m2

      Gia đình vì chuyển đổi chỗ ở nên muốn bán chung tại tòa 29T1 dự án N05 cho người nào có nhu cầu mua sử dụng.

      DT: 152 mét vuông. Thiết kế 3 ngủ 3 vệ sinh.

      Cửa hướng Đông Nam - logia hướng Tây Bắc.

      Gia đình mua để ở nên chọn tầng cao view thoáng.

      Full NT xịn.

      bìa đỏ sẵn sàng giao dịch.

      contact 0829 906 ***

      Dự án N05 Trần Duy Hưng, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư 3 phòng ngủ, 154 m2, giá 7,8 tỷ tại Cầu Giấy - Hà Nội

      7.8 tỷ 154 m2 50,65 triệu/m2

      chính chủ gửi bán căn hộ chung 29T N05 Trung Hoà Nhân Chính.

      căn hộ chung DT 154m2, thiết kế 3 ngủ 2 vệ sinh. Tầng trung nội thất cơ bản gồm giường ngủ tủ, đồ gắn tường, pha bàn trà, bộ bàn ghế ăn vv...

      Cửa: hướng Tây Bắc, logia: hướng Đông Nam cực mát.

      Cần bán nhanh, giá thiện chí 7tỷ8 có thỏa thuận.

      hotline: E. Quý: 0922 893 ***

      Dự án N05 Trần Duy Hưng, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn 3 phòng ngủ, 101 m2, giá 5 tỷ tại Cầu Giấy - Hà Nội

      5 tỷ 101 m2 49,51 triệu/m2

      Cần bán căn hộ chung cao cấp ở Trần Duy Hưng 101m2 3 ngủ 2 vs giá 5 tỉ.

      Nhà về ở luôn, nội thất đầy đủ.

      liên lạc 0947 732 *** Huynh (zalo có ảnh, clip căn hộ chung ).

      Cảm ơn đã xem tin!

      Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Sở hữu căn chung cư 3 phòng ngủ, 97 m2, giá 5,75 tỷ tại Đường Trần Duy Hưng - Cầu Giấy - Hà Nội

      5.75 tỷ 97 m2 59,28 triệu/m2

      Cần Bán chung 3  phòng ngủ căn hộ chung vin D'Capitale 119 Trần Duy Hưng, P. Trung Hòa, Q. Cầu Giấy, thành phố Nội.

      - 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, 2 logia.

      - Cửa hướng Tây Nam, logia hướng Đông Bắc, hướng nhà không lo nóng, đặc biệt không lo bị ồn ào.

      - Đồ nội thất nguyên bản, đã làm trần thạch cao, nhà mới chưa từng sử dụng, rất dễ thi công theo nhu cầu riêng.

      giá hiếm có, chỉ 5.75 tỉ.

      liên hệ ngay Nguyễn Huế hẹn xem nhà trực tiếp: 0934 589 ***

      Vinhomes D'Capitale, 119, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Phân loại căn hộ chung cư Đường Trần Duy Hưng theo 4 nhóm tiêu chí

      Các tiêu chuẩn để phân loại nhà chung cư được quy định tại Điều 5 Thông tư 31/2016/TT-BXD của Nhà nước gồm :

      • Nhóm tiêu chuẩn quy hoạch - kiến trúc.

      • Nhóm tiêu chuẩn hệ thống, thiết bị kỹ thuật.

      • Nhóm tiêu chuẩn dịch vụ, hạ tầng xã hội.

      • Nhóm tiêu chuẩn chất lượng, quản lý, vận hành.

      Dựa vào các tiêu chuẩn này, chung cư Trần Duy Hưng Cầu Giấy được phân loại thành 3 hạng là hạng A , hạng B và hạng C.

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Đường Trần Duy Hưng được đánh giá là hạng A phải đáp ứng các tiêu chí :

      Quy hoạch - kiến trúc

      • Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 0.5km.

      • Mật độ xây dựng : không vượt quá 45%

      • Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác. Có quầy lễ tân và khu vực bố trí bàn ghế tiếp khách.

      • Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu 1.8m

      • Diện tích căn hộ cao cấp Đường Trần Duy Hưng : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 35m2

      • Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ > 0.7

      • Thang máy : mỗi thang máy đều phải phục vụ tối đa không quá 40 căn hộ.

      • Chỗ để xe : tối thiểu mỗi căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)

      Hệ thống - thiết bị kỹ thuật

      • Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo sinh hoạt trong tòa nhà và hoạt động của các thiết bị chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà bị hỏng hóc.

      • Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.600 lít (đảm bảo cấp đủ 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).

      • Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.

      • Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong các căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội:

      • Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1km.

      • Thể thao: có 2 trong các tiện ích phục vụ thể thao (phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 200m).

      • Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 200m

      • Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 0,5 km.

      • Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 0,5 km.

      Chất lượng, quản lý vận hành:

      Chất lượng:

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.

      Quản lý và vận hành: có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp, thường xuyên dọn dẹp sạch sẽ, hút bụi các khu vực công cộng, chăm sóc cây cảnh, sân vườn, đường nội bộ đảm bảo vệ sinh sạch đẹp.

      Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang; được kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay, mã điện tử…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư Trần Duy Hưng hạng B cũng được phân loại dựa trên 4 nhóm tiêu chí đã nêu trên, cụ thể :

      Quy hoạch - kiến trúc

      • Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 1km.

      • Mật độ xây dựng : không vượt quá 55%

      • Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác.

      • Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu là 1.5m

      • Diện tích căn hộ : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 30m2

      • Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ ≥0.5

      • Thang máy : mỗi thang máy chỉ phục vụ tối đa không quá 50 căn hộ.

      • Chỗ để xe : tối thiểu 02 căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)

      Hệ thống - thiết bị kỹ thuật

      • Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo cho hoạt động của các thiết bị, chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà.

      • Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ chung cư trung cấp Trần Duy Hưng trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.200 lít (đảm bảo cấp đủ 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).

      • Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.

      • Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội:

      • Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1.5km.

      • Thể thao: có 01 trong các tiện ích phục vụ thể thao như phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 500m.

      • Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 500m

      • Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 1 km.

      • Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 1km.

      Chất lượng, quản lý vận hành:

      Chất lượng:

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác (nếu có) như điều hòa, cấp gas, cấp nước nóng còn trong hạn bảo hành của nhà sản xuất hoặc đơn vị cung cấp thiết bị.

      • Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.

      Quản lý và vận hành: Có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp.

      Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư hạng C tại Đường Trần Duy Hưng, Quận Cầu Giấy là chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định, tuy nhiên những chung cư này không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 3 Thông tư 31/2016/TT/BXD.

      Hiện nay, một số loại hình căn hộ chung cư tại Đường Trần Duy Hưng, được nhiều người ưa chuộng như :

      Căn hộ thông thường : Đây là những căn hộ có thiết kế đơn giản gồm phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp và nhà vệ sinh. Phù hợp với những người có lối sống giản dị và không cần không gian quá rộng. Phổ biến nhất là căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ.

      Căn hộ studio : Bên trong căn hộ studio Trần Duy Hưng là không gian không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các công năng cơ bản như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, khu vệ sinh được đặt thành một góc riêng. Căn hộ studio Đường Trần Duy Hưng là căn hộ phù hợp cho học sinh, sinh viên hoặc người độc thân sống một mình.

      Căn hộ officetel : Là loại hình căn hộ đa năng như một nhà ở, khách sạn hay văn phòng có diện tích từ 20 - 50m2. Căn hộ có đầy đủ tiện nghi với các phòng như phòng ngủ, nhà bếp, phòng tắm và nội thất cơ bản để làm việc.

      Căn hộ penthouse : Tại Đường Trần Duy Hưng, penthouse là những căn hộ có vị trí nằm tại tầng cao nhất của tòa nhà, có tường bao quanh nhưng không chiếm toàn bộ phần mái và có ít nhất 2 tầng trở lên và không nhất thiết phải là căn hộ thông tầng.

      Bí kíp chọn tầng chung cư Đường Trần Duy Hưng tốt nhất, hợp phong thủy

      Khi mua chung cư khu vực Trần Duy Hưng Cầu Giấy, hẳn rất nhiều người băn khoăn việc nên chọn căn hộ ở tầng nào sao cho phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên khác cũng như để tốt cho tài lộc của gia đình. Dưới đây là top 3 kinh nghiệm chọn tầng chung cư Trần Duy Hưng mà Thoculand muốn chia sẻ đến bạn.

      Theo độ cao

      Hiện nay, đa số các chung cư tại Đường Trần Duy Hưng có chiều cao dao động khoảng 25 - 40 tầng. Tùy vào nhu cầu, mong muốn và sở thích khác nhau của mỗi người mà có thể chọn tầng chung cư cho phù hợp. Để chọn được tầng chung cư thích hợp, hãy cùng xét đến những ưu, nhược điểm của chung cư tầng cao và tầng thấp nhé.

      Chung cư Trần Duy Hưng tầng cao :

      Ưu điểm :

      • Có tầm nhìn rộng rãi, thoáng đãng.

      • Có không khí mát mẻ, trong lành và yên tĩnh hơn.

      • Hạn chế nhiều loại côn trùng sống ở những khu vực ẩm thấp như gián, muỗi, kiến… đồng thời tránh được hiện tượng nồm ẩm.

      Nhược điểm :

      • Đầu tiên, nhược điểm của các căn hộ tầng cao là tiềm ẩn rủi ro khi xảy ra hỏa hoạn, ở các tầng cao thì hệ thống cứu hỏa sẽ khó tiếp cận hơn.

      • Không phù hợp với những người sợ độ cao.

      • Trường hợp mất điện hoặc mất nước sẽ gây khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày.

      • Về mùa mưa bão, nếu hệ thống cửa sổ không tốt có thể gây nguy hiểm cho người sống trong căn hộ, còn về mùa hè sẽ nóng hơn do không được che chắn ánh nắng.

      • Giá đắt hơn.

      Chung cư Trần Duy Hưng tầng thấp :

      Ưu điểm :

      • Thuận tiện đi lại, phù hợp với những gia đình có người lớn tuổi.

      • Khi xảy ra những sự cố như hỏa hoạn sẽ dễ dàng thoát hiểm hơn.

      • Vào mùa hè, được những tòa chung cư cao tầng khác che chắn nên sẽ có không khí mát mẻ.

      • Dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu và ngoại khu của chung cư.

      • Giá rẻ hơn.

      Nhược điểm :

      • Dễ bị ô nhiễm không khí, tiếng ồn do gần đường chính.

      • Dễ bị ảnh hưởng bởi hiện tượng nồm, ẩm và các loại côn trùng, gây hại đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.

      • Nếu các dự án không thiết kế tiện ích nội khi đẹp thì các căn hộ ở tầng thấp có tầm nhìn hẹp, không bao quát được nhiều cảnh đẹp xung quanh.

      Theo tầm view căn hộ

      Nếu bạn thích căn hộ của mình có view nhìn ra sân vườn và các tiện ích nội khu thì nên chọn căn hộ ở các tầng từ tầng 4 - tầng 8. Những tầng này có view khá lý tưởng vì mang đến không gian thư thái, nhẹ nhàng cho cư dân. Đồng thời cũng ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ tầng trệt và những khu vực xung quanh.

      Còn nếu bạn muốn có không gian yên tĩnh và riêng tư và có thể nhìn bao quát toàn cảnh khu vực mình sống thì nên chọn các căn hộ từ tầng 16 trở lên. Càng lên cao thì tầm view càng bao quát, đỡ khói bụi và tránh được các loại côn trùng.

      Theo phong thủy

      Khi mua chung cư Đường Trần Duy Hưng, cách chọn tầng chung cư theo phong thủy được nhiều người áp dụng nhất là căn cứ theo mệnh của gia chủ.

      • Các tầng có số đuôi là 1 và 6 thuộc Thủy.

      • Các tầng có số đuôi là 2 và 7 thuộc Hỏa.

      • Các tầng có số đuôi là 3 và 8 thuộc Mộc.

      • Các tầng có số đuôi là 4 và 9 thuộc Kim.

      • Các tầng có số đuôi là 5 và 0 thuộc Thổ.

      Bên cạnh đó, theo quy luật ngũ hành tương sinh :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn số tầng thuộc phạm vi Kim hoặc Thổ.

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Thủy.

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thủy hoặc Kim.

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn số tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Hỏa.

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thổ hoặc Hỏa.

      Cụ thể :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn các tầng như 04, 05, 14, 15, 20, 30…

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn các tầng như 01, 03, 11, 16, 18…

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn các tầng như 01, 04, 11, 14, 19…

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn các tầng như 03, 07, 08, 12, 17…

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn các tầng như 02, 07, 10, 15, 22…

      Tóm lại, để chọn được tầng thích hợp tại các chung cư Đường Trần Duy Hưng, Quận Cầu Giấy thì còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí và từng dự án chung cư. Tuy nhiên dưới đây là một số gợi ý giúp bạn lựa chọn được tầng chung cư phù hợp và ưng ý.

      • Đối với những tòa nhà cao 15 tầng thì khoảng tầng 5 - 12 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 22 tầng thì khoảng tầng 7 - 17 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 25 tầng thì nên chọn khoảng tầng 7 - 20.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 26 tầng thì khoảng tầng 7 - 21 rất thích hợp để lựa chọn.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 30 tầng thì khoảng tầng 7 - 22 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 40 tầng thì bạn nên chọn ở từ tầng 8 - 25 là phù hợp.

      Kinh nghiệm cho người lần đầu mua căn hộ chung cư Trần Duy Hưng

      Tìm hiểu vị trí căn hộ

      Những người lần đầu mua chung cư Đường Trần Duy Hưng, Quận Cầu Giấy, trước tiên nên tìm hiểu vị trí của căn hộ thuộc dự án nào, địa điểm, số tòa và số tầng. Ngoài ra cần xem xét khu vực dự án giao thông thế nào, có hay bị ùn tắc, vào mùa mưa các tuyến đường quanh dự án có bị ngập úng, môi trường sống có bị ô nhiễm hay không,...

      Bạn nên xem xét tổng thể căn hộ Trần Duy Hưng bằng cách tham quan thực tế, hỏi những người dân xung quanh khu vực và tìm hiểu về tình hình xã hội chung tại đó.

      Mặt tiền không quyết định chất lượng thi công

      Không nhất thiết phải chọn mua những căn hộ chung cư Trần Duy Hưng có mặt tiền đẹp. Bởi vì có những vị trí khác cũng có giá trị không phải ai cũng biết. Chẳng hạn như khu vực góc tường, tầng hầm, sân thượng, cầu thang bộ,... xây dựng với chất lượng tốt và bố trí hợp lý thì bạn hoàn toàn có thể lựa chọn.

      Mua căn hộ hoàn thiện hay đang thi công

      Tâm lý chung khi mua chung cư Trần Duy Hưng nói riêng hay bất kỳ căn hộ tại khu vực khác thì người mua thường chọn những căn đã hoàn thiện để có thể dễ dàng xem xét mọi khía cạnh. Tuy nhiên, những căn hộ đang trong quá trình thi công cũng rất đáng mua bởi lúc này sẽ có một mức giá mềm hơn rất nhiều khi hoàn thiện.

      Bạn nên lựa chọn dự án chung cư tại Trần Duy Hưng Cầu Giấy có chủ đầu tư uy tín về tiến độ thi công và đảm bảo chất lượng công trình.

      Quan tâm đến giá cả

      Việc tìm hiểu về mức giá trung bình cho các dự án chung cư tại Đường Trần Duy Hưng khá đơn giản thông qua các website bất động sản hoặc các phương tiện thông tin khác. Tuy nhiên, mức giá này còn phụ thuộc vào vị trí, số tầng, loại căn hộ, thiết kế, nội thất,…

      Do đó, bạn nên tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm để chọn được căn hộ có giá cả phù hợp với năng lực tài chính.

      Lựa chọn tầng và diện tích phù hợp

      Thông thường, các căn hộ chung cư từ tầng 6 – 18 luôn được ưa thích nhất. Bởi khoảng tầng trung không quá thấp cũng không quá cao, vừa tránh được ô nhiễm, bụi bẩn từ đường phố và không bị ảnh hưởng của không khí loãng.

      Ngoài ra, khi mua căn hộ Đường Trần Duy Hưng, tầng 4, tầng 13 thường có mức giá rẻ vì 2 số này xấu theo quan niệm phong thủy. Dựa vào nhu cầu của gia đình và ngân sách để lựa chọn diện tích căn hộ cho thật phù hợp.

      Tuyệt đối tránh xa 3 căn hộ sau

      • Tại Trần Duy Hưng, căn hộ gần thang máy sẽ bị ảnh hưởng tiếng ồn từ tiếng chuông, tiếng nói chuyện, đi lại của mọi người.

      • Căn hộ gần khu đổ rác thường có rất nhiều côn trùng và bị mùi hôi mất vệ sinh.

      • Căn hộ Trần Duy Hưng có cửa sổ hướng chính diện là Tây hoặc Đông sẽ chịu ảnh hưởng trực tiếp của ánh nắng mặt trời, mùa hè rất nóng.