Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Trần Duy Hưng, Quận Cầu Giấy, Hà Nội năm 2024

      Có 650 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Trần Duy Hưng, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán gấp căn 1 phòng ngủ, 38 m2, giá 1,8 tỷ tại Đường Trần Duy Hưng - Trung Hòa - Cầu Giấy - Hà Nội

      1.8 tỷ 38 m2 47,37 triệu/m2

      Nhà thật giá thật! Bán chỉ 1.8 tỉ có ngay full đồ nội thất sẵn ở hoặc cho thuê.

      - DT 38 mét vuông.

      - Có full đồ nội thất.

      - Có thể đăng kí KD tại căn hộ chung .

      căn hộ chung cao cấp vin Dcapitale 119 Trần Duy Hưng (đối diện BigC Thăng Long).

      - Quản lý bởi vin.

      - Mỗi căn hộ chung có 1 slot oto và 2 slot xe máy.

      call ngay Nguyễn Huế để trao đổi thêm: 0934 589 ***

      Vinhomes D'Capitale, 119, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán gấp căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 38 m2, giá 1,8 tỷ tại Đường Trần Duy Hưng - Cầu Giấy - Hà Nội

      1.8 tỷ 38 m2 47,37 triệu/m2

      Cần bán căn hộ chung studio siêu đẹp:

      - Giá 1.8 tỉ.

      - DT 38 mét vuông.

      - Full đồ nội thất đẹp.

      - Phù hợp để ở hoặc đầu tư cho thuê.

      căn hộ chung cao cấp vin D'Capitale Trần Duy Hưng - Trung Hòa - Cầu Giấy - Thủ đô Nội.

      liên hệ 0934 589 *** để hẹn xem trực tiếp.

      Chuyên mua bán và cho thuê căn hộ chung cao cấp.

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn 3 phòng ngủ, 160 m2, giá 8,5 tỷ tại Đường Trần Duy Hưng - Cầu Giấy - Hà Nội

      8.5 tỷ 160 m2 53,13 triệu/m2

      Em cần bán nhanh căn 3 ngủ 3  toilet dt 160 mét vuông tòa Eurowindow 27 Trần Duy Hưng.

      Cửa Đnam, BC hướng Tây Bắc, đầy đủ nội thất cao cấp gần 3 tr

      giá 8.5 tỉthỏa thuận.

      liên hệ ngay: 0964 493 ***

      Eurowindow Multi Complex, 27, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán căn chung cư 3 phòng ngủ, 152 m2, giá 8,06 tỷ tại Đường Trần Duy Hưng - Cầu Giấy - Hà Nội

      8.06 tỷ 152 m2 53 triệu/m2

      Gia đình chuyển xuống nhà thổ nên gia đình cần bán căn căn hộ N05.

      DTSD: 152 mét vuông thiết kế 3 PN + 3 vệ sinh + phòng khách và bếp.

      giá 8 tỉ 050 tr (có ra lộc cho khách thiện chí).

      contact: 0983 979 *** Quyết bất động sản giá thật.

      Dự án N05 Trần Duy Hưng, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán ngay chung cư 3 phòng ngủ, 110 m2, giá 7 tỷ tại Đường Trần Duy Hưng - Cầu Giấy - Hà Nội

      7 tỷ 110 m2 63,64 triệu/m2

      căn hộ góc thiết kế 3 PN sáng, 2 vệ sinh, 1 phòng khách, 1 bếp và 2 logia rộng dài.

      - DT 110 mét vuông, bìa đỏ sẵn giao dịch.

      - Nội thất nguyên bản chủ đầu .

      - Tầng đẹp, view thoáng không bị chắn view.

      giá công khai 7 tỉ.

      - vin quản lý, an ninh 24/24.

      - phí DV 15.369đ/ mét vuông thông thủy.

      - Mỗi chung có 1 slot oto, 2 slot xe máy, hầm B1 B2 B3 thông nhau 6 tòa, rất rộng rãi.

      liên hệ ngay 0934 589 *** để trao đổi thêm.

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 112 m2, giá 7 tỷ tại Cầu Giấy - Hà Nội

      7 tỷ 112 m2 62,5 triệu/m2

      chung giá siêu mềm siêu đẹp. DT rộng hàng đầu dự án.

      căn hộ cao cấp vin D'Capitale Trần Duy Hưng - Trung Hòa - Cầu Giấy - TP Nội. (Đối diện BigC Thăng Long).

      Giá bán ngay chỉ 7 tỉ, là giá siêu mềm hiếm có hiện tại trên thị trường của trục căn 112 mét vuông.

      - DT chung : 112 mét vuông.

      - Đồ cơ bản.

      - Dịch vụ: Full tiện ích 5* do vin quản lí.

      - Di chuyển cực thuận tiện: Gần BV, trường học, trung tâm TP, bến xe...

      call ngay: 0979 407 *** để trao đổi thêm.

      Xin cảm ơn.

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn chung cư 1 phòng ngủ, 38 m2, giá 1,85 tỷ tại Cầu Giấy - Hà Nội

      1.85 tỷ 38 m2 48,69 triệu/m2

      Cần bán nhanh chung studio tại vin D'Capitale Trần Duy Hưng đối diện BigC Thăng Long.

      call ngay 0979 407 ***.

      DT 38m2.

      Bao gồm 1 phòng lớn, 1 phòng vệ sinh, 1 logia, 1 bếp.

      Giá bán ngay 1.8 tỉ.

      Để lại full đồ nội thất.

      Do vin quản lý.

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Chuyển nhượng chung cư 3 phòng ngủ, 110 m2, giá 5,85 tỷ tại Cầu Giấy - Hà Nội

      5.85 tỷ 110 m2 53,19 triệu/m2

      Bán chung Eurowindow 27 Trần Duy Hưng vị trí đắc địa trung tâm Q. cầu giấy.

      - DT tim tường 110 mét vuông, DTTT 102 mét vuông. Gồm 3 Ngủ, 2  toilet. chung nội thất đầy đủ như ảnh đăng.

      - Sổ chính chủ.

      Toà căn hộ chung mặt phố Trần Duy Hưng, nơi giao thoa giữa 2 Q. Cầu Giấy và Đống Đa, nằm trên trục đường huyết mạch nối Trần Duy Hưng với Nguyễn Chí Thanh.

      Giá chào 5.85 tỉthỏa thuận.

      gọi ngay xem nhà 0982 152 ***

      Eurowindow Multi Complex, 27, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Sở hữu chung cư 2 phòng ngủ, 83 m2, giá 5,3 tỷ tại Đường Trần Duy Hưng - Cầu Giấy - Hà Nội

      5.3 tỷ 83 m2 63,86 triệu/m2

      bán ngay giá rẻ! căn hộ chung bao gồm 2 PN, 2 vệ sinh, bếp, khách, 2 logia.

      căn hộ cao cấp vin D'Capitale Trần Duy Hưng Q. Cầu Giấy.

      Hướng logia hướng Đông Nam là hướng rất đẹp, thoáng mát.

      View hồ công viên Thanh Xuân.

      giá 5.3 tỉ. Đảm bảo rẻ nhất trục căn cực đẹp này.

      bìa đỏ/hồng lâu dài.

      Có full đồ nội thất.

      Nằm trên trung tâm thương mại Vincom Trần Duy Hưng - Vị trí đắc địa.

      số điện thoại 0979 407 *** - Phạm Ngọc Thành - LH để trao đổi thêm.

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà chung cư 1 phòng ngủ, 38 m2, giá 1,7 tỷ tại Cầu Giấy - Hà Nội

      1.7 tỷ 38 m2 44,74 triệu/m2

      Chính chủ gửi bán các căn hộ chung D'capitale Trần Duy Hưng đầy đủ nội thất, view hồ siêu đẹp đang cần bán cuối năm.

      Quỹ căn hộ chung pháp 50 năm.

      - CH Studio 38m2: 1.7 - 1.8 tỉ - giá thuê 12 - 14tr/tháng.

      - CH 1 phòng ngủ + 1 54m2: 2.4 - 2.5 tỉ - giá thuê 15 - 17tr/tháng.

      - CH 2 phòng ngủ + 1 60m2: 2.7 - 3 tỉ - giá thuê 17 - 19tr/tháng.

      hotline: 0368 186 ***.

      Chúng tôi cam kết.

      + Đúng giá chính chủ.

      + Phương án tốt nhất.

      + Hỗ trợ thủ tục từ A - Z.

      + Đồng hành cùng KH từ lúc mua đến khi bán.

      hotline: 0368 186 ***.

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán ngay căn hộ 2 phòng ngủ, 51 m2, giá 2,72 tỷ tại Đường Trần Duy Hưng - Cầu Giấy - Hà Nội

      2.72 tỷ 51 m2 53,34 triệu/m2

      Bán chung 1.5 phòng ngủ (1 ngủ to và 1 ngủ nhỏ), 1 toilet, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 logia.

      SDT 0979 407 ***

      - DT 51 mét vuông.

      - Full đồ nội thất.

      - giá chỉ 2.72 tỉ (Có bao thuế phí cho bên mua).

      vin quản lý, an ninh chặt chẽ 24/24.

      Có hầm để xe rộng rãi, mỗi căn 1 slot oto và 2 slot xe máy.

      Nội khu có Vincom Trần Duy Hưng, rất nhiều tiện ích khác.

      căn hộ chung cao cấp vin D'Capitale Trần Duy Hưng, vị trí đắc địa, di chuyển thuận tiện:

      + Tây Bắc giáp đường Trần Duy Hưng.

      + Tây Nam giáp đường Khuất Duy Tiến.

      + Đông Bắc giáp đường Hoàng Minh Giám.

      + Đông Nam giáp Công viên Nhân Chính rộng 13ha, hồ điều hòa rộng 8ha.

      Gọi trực tiếp SDT 0979 407 *** - Phạm Thành để trao đổi thêm và hẹn xem chung .

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Sở hữu ngay chung cư 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 4,8 tỷ tại Đường Trần Duy Hưng - Cầu Giấy - Hà Nội

      4.8 tỷ 73 m2 65,76 triệu/m2

      Lên căn lớn hơn nên nhà mình rất thiện chí bán căn hộ chung tại dự án D'Capitale Trần Duy Hưng.

      - DT: 73m2, gồm 2 PN và 2 vệ sinh.

      - Nhà đầy đủ đồ về ở luôn đc. bìa đỏ chính chủ sẵn sàng sang tên.

      - Hướng logia hướng Đông Nam view hồ công viên thanh xuân.

      - giá: 4,8 tỉ.

      + liên lạc xem nhà: 0339 129 ***

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn hộ 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 5 tỷ tại Đường Trần Duy Hưng - Cầu Giấy - Hà Nội

      5 tỷ 72 m2 69,45 triệu/m2

      Bán 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh view hồ đẹp, giá chỉ 5 tỉ.

      - logia hướng Đông Nam hướng đẹp, để lại đồ nội thất cơ bản.

      - bìa đỏ lâu dài sẵn sang tên.

      - Full đồ nội thất đẹp.

      - Hình ảnh chụp thật.

      - Có 1 slot oto.

      - 2 slot xe máy.

      - Quản lý bởi vin.

      - Tòa C3 vị trí trung tâm, thuận tiện di chuyển tại căn hộ vin D'Capitale Trần Duy Hưng.

      Xem nhà và trao đổi thêm LH 0934 589 ***

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn 2 phòng ngủ, 76 m2, giá 4,5 tỷ tại Đường Trần Duy Hưng - Cầu Giấy - Hà Nội

      4.5 tỷ 76 m2 59,22 triệu/m2

      Đảm bảo giá rẻ hàng đầu, bán căn hộ chung 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh, 2 ban công.

      Giá chỉ 4.5 tỉ thu về.

      căn hộ chung đã full đồ nội thất và có bìa đỏ lâu dài.

      - Có 1 slot oto.

      - 2 slot xe máy.

      - Quản lý bởi vin.

      - Vị trí trung tâm, thuận tiện di chuyển tại căn hộ vin D'Capitale Trần Duy Hưng.

      Xem nhà và trao đổi thêm L/H 0934 589 ***

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán căn chung cư 2 phòng ngủ, 83 m2, giá 5,4 tỷ tại Đường Trần Duy Hưng - Cầu Giấy - Hà Nội

      5.4 tỷ 83 m2 65,07 triệu/m2

      căn hộ chung bao gồm 2 PN, 2 vệ sinh, bếp, khách, 2 logia.

      Hướng logia hướng Đông Nam là hướng rất đẹp, thoáng mát.

      View hồ công viên Thanh Xuân.

      giá 5.4 tỉ. Đảm bảo rẻ nhất trục căn cực đẹp này.

      bìa đỏ/hồng lâu dài.

      Có full đồ nội thất.

      Nằm trên trung tâm thương mại Vincom Trần Duy Hưng - Vị trí đắc địa.

      call ngay 0979 407 *** để qua xem trực tiếp căn hộ chung .

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 95 m2, giá 7,3 tỷ tại Cầu Giấy - Hà Nội

      7.3 tỷ 95 m2 76,85 triệu/m2

      Vị trí đẹp hiếm có! Hàng mới 100 phần trăm, căn hộ chung chưa từng qua sử dụng.

      Cần bán căn hộ chung 3  phòng ngủ căn hộ chung vin D'Capitale 119 Trần Duy Hưng, P. Trung Hòa, Q. Cầu Giấy, Thủ đô Nội.

      giá công khai chỉ 7.3 tỉ (bao phí) siêu rẻ so với trục căn đẹp này.

      Full đồ nội thất.

      - 3 phòng ngủ, 2 toilet, 2 logia.

      - Nằm trên khối đế 5 tầng trung tâm thương mại Vincom Trần Duy Hưng.

      - Tầng 6 có bể bơi và nội khu riêng cho dân C6 + C7.

      - Cửa hướng Tây Bắc, logia hướng Đông Nam, hướng nhà không lo nóng, đặc biệt không lo bị ồn ào.

      - Sở hữu lâu dài, có bìa đỏ.

      - Tầng trung rất đẹp, view hồ công viên Thanh Xuân và TP, không bị chắn view, rất thoáng.

      - Vị trí góc đẹp.

      L/H Nguyễn Huế để không bỏ lỡ căn hộ chung hiếm có này: 0934 589 ***

      Vinhomes D'Capitale, 119, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 122 m2, giá 8 tỷ tại Cầu Giấy - Hà Nội

      8 tỷ 122 m2 65,58 triệu/m2

      bán gấp chung vip top đầu căn hộ chung cao cấp vin D'Capitale Trần Duy Hưng - Trung Hòa - Cầu Giấy - thành phố Nội. gọi ngay 0979 407 ***

      - Bao gồm 3 PN, 2 vệ sinh, 1 phòng khách, 1 bếp, 2 logia.

      - DT 122 mét vuông là loại chung có tổng DT lớn nhất tại dự án.

      - Cửa vào hướng Tây Bắc, logia hướng Đông Nam, hướng nhà đẹp, không lo nắng nóng.

      - Gần full đồ nội thất (không gồm TV và tủ lạnh).

      - bìa đỏ sở hữu lâu dài.

      giá 8 tỉ.

      - D'Capitale Quản lý bởi vin, an ninh 24/24.

      - Có 1 slot để xe oto và 2 slot xe máy.

      - Hầm để xe B1, B2, B3 rất rộng rãi, 6 tòa thông nhau.

      - Bể bơi free dân , cùng những tiện ích khác như sân chơi trẻ em, bóng rổ, bóng đá, tennis,...

      Gọi trực tiếp 0979 407 *** để trao đổi thêm và hẹn xem nhà.

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán gấp căn chung cư 2 phòng ngủ, 101 m2, giá 5,5 tỷ tại Cầu Giấy - Hà Nội

      5.5 tỷ 101 m2 54,46 triệu/m2

      Chuyển xuống nhà đất cất bán lại chung tại dự án Eurowindow Trần Duy Hưng.

      DT 101m2 thông thủy.

      Thiết kế 2 ngủ, 2 vệ sinh.

      Cửa hướng Tây Bắc, logia hướng Đông Nam.

      Để lại nội thất đầy đủ.

      Có slot để ôtô.

      bìa đỏ sẵn sàng giao dịch.

      Giá 5.5 tỉthỏa thuận.

      liên hệ ngay SDT/Zalo: 0393 466 ***

      Dự án Eurowindow Multi Complex, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Phân loại căn hộ chung cư Đường Trần Duy Hưng theo 4 nhóm tiêu chí

      Các tiêu chuẩn để phân loại nhà chung cư được quy định tại Điều 5 Thông tư 31/2016/TT-BXD của Nhà nước gồm :

      • Nhóm tiêu chuẩn quy hoạch - kiến trúc.

      • Nhóm tiêu chuẩn hệ thống, thiết bị kỹ thuật.

      • Nhóm tiêu chuẩn dịch vụ, hạ tầng xã hội.

      • Nhóm tiêu chuẩn chất lượng, quản lý, vận hành.

      Dựa vào các tiêu chuẩn này, chung cư Trần Duy Hưng Cầu Giấy được phân loại thành 3 hạng là hạng A , hạng B và hạng C.

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Đường Trần Duy Hưng được đánh giá là hạng A phải đáp ứng các tiêu chí :

      Quy hoạch - kiến trúc

      • Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 0.5km.

      • Mật độ xây dựng : không vượt quá 45%

      • Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác. Có quầy lễ tân và khu vực bố trí bàn ghế tiếp khách.

      • Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu 1.8m

      • Diện tích căn hộ cao cấp Đường Trần Duy Hưng : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 35m2

      • Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ > 0.7

      • Thang máy : mỗi thang máy đều phải phục vụ tối đa không quá 40 căn hộ.

      • Chỗ để xe : tối thiểu mỗi căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)

      Hệ thống - thiết bị kỹ thuật

      • Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo sinh hoạt trong tòa nhà và hoạt động của các thiết bị chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà bị hỏng hóc.

      • Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.600 lít (đảm bảo cấp đủ 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).

      • Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.

      • Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong các căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội:

      • Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1km.

      • Thể thao: có 2 trong các tiện ích phục vụ thể thao (phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 200m).

      • Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 200m

      • Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 0,5 km.

      • Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 0,5 km.

      Chất lượng, quản lý vận hành:

      Chất lượng:

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.

      Quản lý và vận hành: có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp, thường xuyên dọn dẹp sạch sẽ, hút bụi các khu vực công cộng, chăm sóc cây cảnh, sân vườn, đường nội bộ đảm bảo vệ sinh sạch đẹp.

      Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang; được kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay, mã điện tử…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư Trần Duy Hưng hạng B cũng được phân loại dựa trên 4 nhóm tiêu chí đã nêu trên, cụ thể :

      Quy hoạch - kiến trúc

      • Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 1km.

      • Mật độ xây dựng : không vượt quá 55%

      • Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác.

      • Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu là 1.5m

      • Diện tích căn hộ : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 30m2

      • Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ ≥0.5

      • Thang máy : mỗi thang máy chỉ phục vụ tối đa không quá 50 căn hộ.

      • Chỗ để xe : tối thiểu 02 căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)

      Hệ thống - thiết bị kỹ thuật

      • Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo cho hoạt động của các thiết bị, chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà.

      • Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ chung cư trung cấp Trần Duy Hưng trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.200 lít (đảm bảo cấp đủ 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).

      • Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.

      • Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội:

      • Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1.5km.

      • Thể thao: có 01 trong các tiện ích phục vụ thể thao như phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 500m.

      • Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 500m

      • Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 1 km.

      • Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 1km.

      Chất lượng, quản lý vận hành:

      Chất lượng:

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác (nếu có) như điều hòa, cấp gas, cấp nước nóng còn trong hạn bảo hành của nhà sản xuất hoặc đơn vị cung cấp thiết bị.

      • Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.

      Quản lý và vận hành: Có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp.

      Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư hạng C tại Đường Trần Duy Hưng, Quận Cầu Giấy là chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định, tuy nhiên những chung cư này không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 3 Thông tư 31/2016/TT/BXD.

      Hiện nay, một số loại hình căn hộ chung cư tại Đường Trần Duy Hưng, được nhiều người ưa chuộng như :

      Căn hộ thông thường : Đây là những căn hộ có thiết kế đơn giản gồm phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp và nhà vệ sinh. Phù hợp với những người có lối sống giản dị và không cần không gian quá rộng. Phổ biến nhất là căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ.

      Căn hộ studio : Bên trong căn hộ studio Trần Duy Hưng là không gian không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các công năng cơ bản như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, khu vệ sinh được đặt thành một góc riêng. Căn hộ studio Đường Trần Duy Hưng là căn hộ phù hợp cho học sinh, sinh viên hoặc người độc thân sống một mình.

      Căn hộ officetel : Là loại hình căn hộ đa năng như một nhà ở, khách sạn hay văn phòng có diện tích từ 20 - 50m2. Căn hộ có đầy đủ tiện nghi với các phòng như phòng ngủ, nhà bếp, phòng tắm và nội thất cơ bản để làm việc.

      Căn hộ penthouse : Tại Đường Trần Duy Hưng, penthouse là những căn hộ có vị trí nằm tại tầng cao nhất của tòa nhà, có tường bao quanh nhưng không chiếm toàn bộ phần mái và có ít nhất 2 tầng trở lên và không nhất thiết phải là căn hộ thông tầng.

      Bí kíp chọn tầng chung cư Đường Trần Duy Hưng tốt nhất, hợp phong thủy

      Khi mua chung cư khu vực Trần Duy Hưng Cầu Giấy, hẳn rất nhiều người băn khoăn việc nên chọn căn hộ ở tầng nào sao cho phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên khác cũng như để tốt cho tài lộc của gia đình. Dưới đây là top 3 kinh nghiệm chọn tầng chung cư Trần Duy Hưng mà Thoculand muốn chia sẻ đến bạn.

      Theo độ cao

      Hiện nay, đa số các chung cư tại Đường Trần Duy Hưng có chiều cao dao động khoảng 25 - 40 tầng. Tùy vào nhu cầu, mong muốn và sở thích khác nhau của mỗi người mà có thể chọn tầng chung cư cho phù hợp. Để chọn được tầng chung cư thích hợp, hãy cùng xét đến những ưu, nhược điểm của chung cư tầng cao và tầng thấp nhé.

      Chung cư Trần Duy Hưng tầng cao :

      Ưu điểm :

      • Có tầm nhìn rộng rãi, thoáng đãng.

      • Có không khí mát mẻ, trong lành và yên tĩnh hơn.

      • Hạn chế nhiều loại côn trùng sống ở những khu vực ẩm thấp như gián, muỗi, kiến… đồng thời tránh được hiện tượng nồm ẩm.

      Nhược điểm :

      • Đầu tiên, nhược điểm của các căn hộ tầng cao là tiềm ẩn rủi ro khi xảy ra hỏa hoạn, ở các tầng cao thì hệ thống cứu hỏa sẽ khó tiếp cận hơn.

      • Không phù hợp với những người sợ độ cao.

      • Trường hợp mất điện hoặc mất nước sẽ gây khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày.

      • Về mùa mưa bão, nếu hệ thống cửa sổ không tốt có thể gây nguy hiểm cho người sống trong căn hộ, còn về mùa hè sẽ nóng hơn do không được che chắn ánh nắng.

      • Giá đắt hơn.

      Chung cư Trần Duy Hưng tầng thấp :

      Ưu điểm :

      • Thuận tiện đi lại, phù hợp với những gia đình có người lớn tuổi.

      • Khi xảy ra những sự cố như hỏa hoạn sẽ dễ dàng thoát hiểm hơn.

      • Vào mùa hè, được những tòa chung cư cao tầng khác che chắn nên sẽ có không khí mát mẻ.

      • Dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu và ngoại khu của chung cư.

      • Giá rẻ hơn.

      Nhược điểm :

      • Dễ bị ô nhiễm không khí, tiếng ồn do gần đường chính.

      • Dễ bị ảnh hưởng bởi hiện tượng nồm, ẩm và các loại côn trùng, gây hại đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.

      • Nếu các dự án không thiết kế tiện ích nội khi đẹp thì các căn hộ ở tầng thấp có tầm nhìn hẹp, không bao quát được nhiều cảnh đẹp xung quanh.

      Theo tầm view căn hộ

      Nếu bạn thích căn hộ của mình có view nhìn ra sân vườn và các tiện ích nội khu thì nên chọn căn hộ ở các tầng từ tầng 4 - tầng 8. Những tầng này có view khá lý tưởng vì mang đến không gian thư thái, nhẹ nhàng cho cư dân. Đồng thời cũng ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ tầng trệt và những khu vực xung quanh.

      Còn nếu bạn muốn có không gian yên tĩnh và riêng tư và có thể nhìn bao quát toàn cảnh khu vực mình sống thì nên chọn các căn hộ từ tầng 16 trở lên. Càng lên cao thì tầm view càng bao quát, đỡ khói bụi và tránh được các loại côn trùng.

      Theo phong thủy

      Khi mua chung cư Đường Trần Duy Hưng, cách chọn tầng chung cư theo phong thủy được nhiều người áp dụng nhất là căn cứ theo mệnh của gia chủ.

      • Các tầng có số đuôi là 1 và 6 thuộc Thủy.

      • Các tầng có số đuôi là 2 và 7 thuộc Hỏa.

      • Các tầng có số đuôi là 3 và 8 thuộc Mộc.

      • Các tầng có số đuôi là 4 và 9 thuộc Kim.

      • Các tầng có số đuôi là 5 và 0 thuộc Thổ.

      Bên cạnh đó, theo quy luật ngũ hành tương sinh :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn số tầng thuộc phạm vi Kim hoặc Thổ.

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Thủy.

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thủy hoặc Kim.

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn số tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Hỏa.

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thổ hoặc Hỏa.

      Cụ thể :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn các tầng như 04, 05, 14, 15, 20, 30…

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn các tầng như 01, 03, 11, 16, 18…

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn các tầng như 01, 04, 11, 14, 19…

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn các tầng như 03, 07, 08, 12, 17…

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn các tầng như 02, 07, 10, 15, 22…

      Tóm lại, để chọn được tầng thích hợp tại các chung cư Đường Trần Duy Hưng, Quận Cầu Giấy thì còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí và từng dự án chung cư. Tuy nhiên dưới đây là một số gợi ý giúp bạn lựa chọn được tầng chung cư phù hợp và ưng ý.

      • Đối với những tòa nhà cao 15 tầng thì khoảng tầng 5 - 12 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 22 tầng thì khoảng tầng 7 - 17 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 25 tầng thì nên chọn khoảng tầng 7 - 20.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 26 tầng thì khoảng tầng 7 - 21 rất thích hợp để lựa chọn.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 30 tầng thì khoảng tầng 7 - 22 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 40 tầng thì bạn nên chọn ở từ tầng 8 - 25 là phù hợp.

      Kinh nghiệm cho người lần đầu mua căn hộ chung cư Trần Duy Hưng

      Tìm hiểu vị trí căn hộ

      Những người lần đầu mua chung cư Đường Trần Duy Hưng, Quận Cầu Giấy, trước tiên nên tìm hiểu vị trí của căn hộ thuộc dự án nào, địa điểm, số tòa và số tầng. Ngoài ra cần xem xét khu vực dự án giao thông thế nào, có hay bị ùn tắc, vào mùa mưa các tuyến đường quanh dự án có bị ngập úng, môi trường sống có bị ô nhiễm hay không,...

      Bạn nên xem xét tổng thể căn hộ Trần Duy Hưng bằng cách tham quan thực tế, hỏi những người dân xung quanh khu vực và tìm hiểu về tình hình xã hội chung tại đó.

      Mặt tiền không quyết định chất lượng thi công

      Không nhất thiết phải chọn mua những căn hộ chung cư Trần Duy Hưng có mặt tiền đẹp. Bởi vì có những vị trí khác cũng có giá trị không phải ai cũng biết. Chẳng hạn như khu vực góc tường, tầng hầm, sân thượng, cầu thang bộ,... xây dựng với chất lượng tốt và bố trí hợp lý thì bạn hoàn toàn có thể lựa chọn.

      Mua căn hộ hoàn thiện hay đang thi công

      Tâm lý chung khi mua chung cư Trần Duy Hưng nói riêng hay bất kỳ căn hộ tại khu vực khác thì người mua thường chọn những căn đã hoàn thiện để có thể dễ dàng xem xét mọi khía cạnh. Tuy nhiên, những căn hộ đang trong quá trình thi công cũng rất đáng mua bởi lúc này sẽ có một mức giá mềm hơn rất nhiều khi hoàn thiện.

      Bạn nên lựa chọn dự án chung cư tại Trần Duy Hưng Cầu Giấy có chủ đầu tư uy tín về tiến độ thi công và đảm bảo chất lượng công trình.

      Quan tâm đến giá cả

      Việc tìm hiểu về mức giá trung bình cho các dự án chung cư tại Đường Trần Duy Hưng khá đơn giản thông qua các website bất động sản hoặc các phương tiện thông tin khác. Tuy nhiên, mức giá này còn phụ thuộc vào vị trí, số tầng, loại căn hộ, thiết kế, nội thất,…

      Do đó, bạn nên tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm để chọn được căn hộ có giá cả phù hợp với năng lực tài chính.

      Lựa chọn tầng và diện tích phù hợp

      Thông thường, các căn hộ chung cư từ tầng 6 – 18 luôn được ưa thích nhất. Bởi khoảng tầng trung không quá thấp cũng không quá cao, vừa tránh được ô nhiễm, bụi bẩn từ đường phố và không bị ảnh hưởng của không khí loãng.

      Ngoài ra, khi mua căn hộ Đường Trần Duy Hưng, tầng 4, tầng 13 thường có mức giá rẻ vì 2 số này xấu theo quan niệm phong thủy. Dựa vào nhu cầu của gia đình và ngân sách để lựa chọn diện tích căn hộ cho thật phù hợp.

      Tuyệt đối tránh xa 3 căn hộ sau

      • Tại Trần Duy Hưng, căn hộ gần thang máy sẽ bị ảnh hưởng tiếng ồn từ tiếng chuông, tiếng nói chuyện, đi lại của mọi người.

      • Căn hộ gần khu đổ rác thường có rất nhiều côn trùng và bị mùi hôi mất vệ sinh.

      • Căn hộ Trần Duy Hưng có cửa sổ hướng chính diện là Tây hoặc Đông sẽ chịu ảnh hưởng trực tiếp của ánh nắng mặt trời, mùa hè rất nóng.