Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội năm 2024

      Có 639 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán căn 3 phòng ngủ, giá 5,8 tỷ tại Đường Trần Duy Hưng - Trung Hòa - Cầu Giấy - Hà Nội

      5.8 tỷ 0 m2

      Eurowindow Trần Duy Hưng.

      Tầng trung đẹp từ 10 đến 15.

      - DT: 101,5 mét vuông, 3  phòng ngủ, 2  toilet, cửa hướng Tây Bắc, logia hướng Đông Nam.

      - Thiết kế: 3 phòng ngủ, 2VS.

      - Nhà hoàn thiện nội thất đầy đủ xịn xò: Điều hòa âm trần, tủ bếp, sàn gỗ, giường ngủ tủ, pha...

      Giá 5.8 tỉ.

      Dự án Eurowindow Multi Complex, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư 3 phòng ngủ, 112 m2, giá 7 tỷ tại Cầu Giấy - Hà Nội

      7 tỷ 112 m2 62,5 triệu/m2

      căn hộ chung giá mềm siêu đẹp. DT rộng hàng đầu dự án.

      căn hộ cao cấp vin D'Capitale Trần Duy Hưng - Trung Hòa - Cầu Giấy - thành phố Nội. (Đối diện BigC Thăng Long).

      Giá bán ngay chỉ 7 tỉ, là giá mềm hiếm có hiện tại trên thị trường của trục căn 112 mét vuông.

      - DT căn hộ chung : 112 mét vuông.

      - Đồ cơ bản.

      - Dịch vụ: Full tiện ích 5* do vin quản lí.

      - Di chuyển cực thuận tiện: Gần BV, trường học, trung tâm TP, bến xe...

      L/H: 0979 407 *** để trao đổi thêm.

      Xin cảm ơn.

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ 3 phòng ngủ, 102 m2, thỏa thuận tại Cầu Giấy - Hà Nội

      Thỏa thuận 102 m2

      Chủ thiện chí bán căn hộ cao cấp cao cấp tòa Eurowindow - 27 Trần Duy Hưng, 3 phòng ngủ sửa đẹp, trên 5 tỉ. 0975 118 ***

      - căn hộ chung DT 102 mét vuông, thiết kế 3  phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, phòng khách, bếp, các phòng bố trí rất hợp lý, logia Đông Nam rất mát.

      - Nội thất đc trang bị đầy đủ và hiện đại, khách mua chỉ việc xách valy đến ở.

      - Sổ chính chủ sẵn giao dịch.

      - giá trên 5 tỉ.

      * liên lạc xem nhà Ms Vân: 0975 118 *** (call/zalo).

      Eurowindow Multi Complex, 27, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 100 m2, giá rẻ tại Cầu Giấy - Hà Nội

      Thỏa thuận 100 m2

      Hot! Cần bán ngay căn hộ chung Eurowindow 27 Trần Duy Hưng (chân cầu vượt). liên hệ ngay xem nhà: 0962 675 *** Ms Châu

      Tầng cao, DT 100m - 3 ngủ - 2 toilet, logia hướng Đông Nam, nội thất cơ bản.

      Giá 5,7 tỉ. Có thỏa thuận mạnh

      bìa đỏ chính chủ

      Sẵn sàng giao dịch.

      liên hệ ngay xem nhà Ms Minh Châu 0962 675 ***

      Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Sở hữu căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 95 m2, thỏa thuận tại Đường Trần Duy Hưng - Cầu Giấy - Hà Nội

      Thỏa thuận 95 m2

      Tôi có căn hộ chung Eurowindow 27 Trần Duy Hưng (chân cầu vượt) cần bán gấp. contact: 0962 675 ***

      Tầng trung, DT 95 mét vuông - 2 ngủ 2 nhà vệ sinh, nhà sửa mới.

      chính chủ để lại toàn bộ nội thất điều hòa, tủ bếp, bàn, ghế, TV... Khách mua chỉ dọn quần áo vào là ở đc luôn.

      Giá 5,25 tỉthỏa thuận.

      bìa đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch

      contact xem nhà ms Châu 0962 675 ***

      Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư 3 phòng ngủ, 105 m2, thỏa thuận tại Cầu Giấy - Hà Nội

      Thỏa thuận 105 m2

      bán gấp căn hộ chung Eurowindow 27 Trần Duy Hưng (chân cầu vượt). gọi ngay xem nhà: 0962 675 ***

      Tôi cần bán nhanh chung Eurowindow 27 Trần Duy Hưng (chân cầu vượt). gọi ngay xem nhà: 0962 675 *** Ms Minh Châu DT 105m 3 PN_2 nhà vệ sinh, logia hướng Đông Nam, full nội thât xịn. Nhà đẹp, dọn vào ở luôn đc.

      Giá 5,8 tỉ. Có thỏa thuận cực mạnh

      bìa đỏ chính chủ gọi ngay giao dịch ngay

      gọi ngay xem nhà free Ms Minh Châu 0962 675 ***

      Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Sở hữu ngay chung cư 2 phòng ngủ, giá 5 tỷ tại Đường Trần Duy Hưng - Trung Hòa - Cầu Giấy - Hà Nội

      5 tỷ 0 m2

      Cần bán ngay căn hộ chung CC Eurowindow 27 Trần Duy Hưng dt 96,3 mét vuông nhà đẹp ở ngay.

      Thiết kế 2 phòng ngủ, 2 toilet với đầy đủ công năng.

      Vị trí trung tâm Cầu Giấy tiếp giáp tuyến phố chính như đường láng, Nguyễn Chí Thanh, Nguyễn Thị Định, Đỗ Quang, Trung Kính, Trung Hoà, Nguyễn Ngọc Vũ...

      bìa đỏ pháp chuẩn giao dịch nhanh.

      giá 5 tỉ.

      LH xem nhà 0914 682 ***

      Eurowindow Multi Complex, 27, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán gấp nhà chung cư 3 phòng ngủ, 114 m2, giá rẻ tại Đường Trần Duy Hưng - Cầu Giấy - Hà Nội

      Thỏa thuận 114 m2

      Chính chủ cần bán căn 03 dự án Summit Building Trần Duy Hưng.

      Gia đình tôi may mắn mua đc chung 3 phòng ngủ dự án Summit Building ở mặt đường Trần Duy Hưng.

      DT: 114m2, logia hướng Đông Nam - hướng Tây Nam view Đại Lộ Thăng Long và Trần Duy Hưng.

      chung 3 phòng ngủ, 1 phòng kho, bếp, 2  nhà vệ sinh. Tầng cao view thoáng và đẹp.

      Tôi mua đc suất giá siêu mềm, vào tên trực tiếp CĐT.

      Khách mới vẫn đc mua theo CSBH của CĐT.

      gọi ngay xem chung : 0963 416 ***

      Dự án Summit Building, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà chung cư 2 phòng ngủ, 95 m2, giá 4,7 tỷ tại Cầu Giấy - Hà Nội

      4.7 tỷ 95 m2 49,48 triệu/m2

      chính chủ chuyển công tác gửi em bán chung 2 phòng ngủ 95 mét vuông căn hộ Eurowindow Muti - Trần Duy Hưng.

      DT 95 mét vuông thiết kế 2 phòng ngủ 2vs.

      Nhà mới sửa lại rất đẹp.

      Nay cần bán 4,7 tỉ.

      Ngoài ra em còn căn 3 phòng ngủ 100 mét vuông.

      Nhà nội thất đầy đủ.

      Giá 5,2 tỉ.

      anh/chị xem nhà xin liên lạc: 0988 310 ***

      Dự án Eurowindow Multi Complex, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư 3 phòng ngủ, 102 m2, giá tốt tại Cầu Giấy - Hà Nội

      Thỏa thuận 102 m2

      Chính chủ cần bán gấp căn hộ chung Eurowindow 27 Trần Duy Hưng (chân cầu vượt).

      liên hệ Ms Minh Châu 0962 675 ***.

      Tầng cao, DT 102m2 - 3 ngủ - 2 phòng vệ sinh, logia hướng Đông Nam, nội thất cơ bản.

      bìa đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch.

      Giá 5,x tỉ.

      thỏa thuận nhiều cho khách thiện chí.

      Eurowindow Multi Complex, 27, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán nhà chung cư 2 phòng ngủ, 51 m2, giá 2,7 tỷ tại Đường Trần Duy Hưng - Cầu Giấy - Hà Nội

      2.7 tỷ 51 m2 52,95 triệu/m2

      Bán căn hộ cao cấp D'Capital 119 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy

      Vị trí thuộc toà căn hộ chung Cao Cấp trung tâm Q. Cầu Giấy với tổ hợp dịch vụ bể bơi, fitness, trung tâm thương mại nơi rất nhiều văn phòng làm việc và sinh sống của người nước ngoài.

      Dt 51 mét vuông thiết kế 2 phòng ngủ, PK, bếp,  toilet đầy đủ công năng

      Giá 2,7 tỉ

      L/H 0914 682 ***

      Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà chung cư 3 phòng ngủ, 100 m2, giá 5,7 tỷ tại Cầu Giấy - Hà Nội

      5.7 tỷ 100 m2 57 triệu/m2

      call ngay mua ngay căn hộ cao cấp Eurowindow - Trần Duy Hưng.

      DT 100m2, 3 phòng ngủ, 2 toilet logia hướng Đông Nam.

      Sổ chính chủ.

      Giá: 5,7 tỉ(có TL).

      call ngay xem nhà: 0962 675 *** Ms Minh Châu.

      Dự án Eurowindow Multi Complex, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà chung cư 2 phòng ngủ, 74 m2, thỏa thuận tại Cầu Giấy - Hà Nội

      Thỏa thuận 74 m2

      Chuyển chỗ ở để gần trường học cho con nên gia đình cần bán căn hộ chung 74 mét vuông tòa C6 vin D'Capitale 119 Trần Duy Hưng.

      Thiết kế hiện đại, thông minh, tối ưu DT, 2 PN (1 master) 2  phòng vệ sinh, 2 ban công + ban công, nội thất đầy đủ.

      Tầm view tuyệt đẹp với một mặt hướng ra đường Trần Duy Hưng, một mặt hướng ra hồ điều hòa và công viên Trung Hòa Nhân Chính 13ha, một mặt hướng các tiện ích nội khu đẳng cấp: Thác nước tràn bờ 3 tầng, hồ cảnh quan, vườn BBQ ở khu này rất hiếm căn có tầm view như nhà mình.

      Có slot oto - sang chảnh - Tòa C6 cực kỳ đẳng cấp nhất dự án vì dưới chân đế là Vincom, ở ngay.

      Hướng cửa Bắc - ban công Nam siêu mát.

      + Đặc quyền riêng với 12 tiện ích riêng biệt trên tầng 6 với hồ bơi ngoài trời, khu tập fitness ngoài trời, skybar, đài ngắm cảnh..

      giá cả thương lượng thiện chí bán.

      liên lạc: 0936 179 ***

      Vinhomes D'Capitale, 119, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn hộ 2 phòng ngủ, 102 m2, giá tốt tại Đường Trần Duy Hưng - Cầu Giấy - Hà Nội

      Thỏa thuận 102 m2

      Bán căn hộ chung 102m2 Eurowindow Trần Duy Hưng, đầy đủ nội thất cao cấp, liên hệ ngay 0975 970 ***.

      DT 102m2 thiết kế 02 PN, 2 toilet, phòng khách bếp view hướng Đông Nam thoáng, mát, sổ chính chủ pháp chuẩn.

      Nhà đã hoàn thiện toàn bộ nội thất xịn , Điều hòa âm trần, hệ thống tủ bếp, sàn gỗ, giường ngủ tủ đều đồ gỗ đặt, TV, tủ lạnh, máy giặt, ghế sofa...

      giá 5.x tỉ

      liên hệ ngay xem nhà và làm việc chính chủ 0975 970 ***.

      Dự án Eurowindow Multi Complex, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn 3 phòng ngủ, 100 m2, giá 5,7 tỷ tại Đường Trần Duy Hưng - Cầu Giấy - Hà Nội

      5.7 tỷ 100 m2 57 triệu/m2

      Chính chủ cần bán căn hộ Eurowindow, 27 Trần Duy Hưng.

      - DT 100 mét vuông, sửa 3 ngủ, 2 vệ sinh, logia hướng Đông Nam mát thoáng, tầng cao view thoáng mát.

      - Nhà sửa mới chưa ở, đầy đủ đồ, khách về ở luôn.

      - Ảnh đăng là ảnh thật chung .

      Giá 5.7 tỉ, call ngay Kiều Diễm 0988 579 ***

      Eurowindow Multi Complex, 27, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán nhà chung cư 2 phòng ngủ, 94 m2, giá 5,25 tỷ tại Đường Trần Duy Hưng - Cầu Giấy - Hà Nội

      5.25 tỷ 94 m2 55,86 triệu/m2

      Bán chung Eurowindow 27 Trần Duy Hưng - 94m2 - 5.25 tỉ 0988 579 ***

      - DT 94m2, thiết kế 2 ngủ, 2 nhà vệ sinh, nhà đẹp đủ đồ, như ảnh đăng.

      Giá 5.25 tỉ, có thỏa thuận, liên hệ ngay Kiều Diễm 0988 579 ***.

      Eurowindow Multi Complex, 27, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 101 m2, giá 5,7 tỷ tại Cầu Giấy - Hà Nội

      5.7 tỷ 101 m2 56,44 triệu/m2

      Cần bán chung 3 PN 101m2 tòa căn hộ chung Eurowindow 27 Trần Duy Hưng.

      chung 101m2 thiết kế 3 PN 2 phòng vệ sinh, phòng khách, bếp, logia thoáng, tầng trung, nhà mới sửa lại toàn bộ, nội thất đầy đủ, điều hòa âm trần, nội thất hiện đại. bìa đỏ chính chủ. Nhận nhà ngay, tặng Slot oto tầng hầm.

      giá: 5.x tỉ. contact: C Kim 0975 596 *** để xem nhà và đàm phán trực tiếp.

      Eurowindow Multi Complex, 27, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán gấp chung cư 2 phòng ngủ, 96 m2, thỏa thuận tại Đường Trần Duy Hưng - Cầu Giấy - Hà Nội

      Thỏa thuận 96 m2

      Bán chung tòa Eurowindow Trần Duy Hưng DT 96 mét vuông. Ms Minh Châu 0962 675 ***.

      Thiết kế 2 PN, 2 vệ sinh, chung rất thoáng, logia hướng mát hướng Đông Nam. Nội thất gồm có: pha, giường ngủ tủ, hệ thống tủ bếp + bếp từ, thiết bị vệ sinh hiện đại, sàn gỗ, trần thạch cao,...

      Khách mua về chỉ việc ở không phải cải tạo hay sửa sang gì thêm.

      bìa đỏ chính chủ.

      giá thương lượng.

      gọi ngay xem nhà Ms Minh Châu 0962 675 ***.

      Dự án Eurowindow Multi Complex, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Đường Trần Duy Hưng

      Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực Đường Trần Duy Hưng, Cầu Giấy do Thoculand tổng hợp.

      Căn hộ thông thường

      Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại Đường Trần Duy Hưng.

      • Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).

      • Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại Đường Trần Duy Hưng.

      • Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2

      • Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.

      Căn hộ Officetel

      Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ Trần Duy Hưng được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start - up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.

      • Về diện tích : khoảng 25 - 50m2

      • Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại Đường Trần Duy Hưng, Quận Cầu Giấy được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.

      Căn hộ Dual Key

      Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.

      Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại Đường Trần Duy Hưng thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.

      Căn hộ Penthouse

      Tại Đường Trần Duy Hưng, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.

      Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.

      • Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2

      • Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.

      Căn hộ Duplex

      Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu Đường Trần Duy Hưng. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.

      Căn hộ Duplex Trần Duy Hưng có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.

      Căn hộ Sky Villa

      Căn hộ Sky Villa tại Đường Trần Duy Hưng là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.

      Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở Trần Duy Hưng, Cầu Giấy bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ Trần Duy Hưng

      Đối với những khách hàng mua căn hộ Đường Trần Duy Hưng thì giá bán luôn là mối quan tâm hàng đầu. Vậy có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá bán chung cư Trần Duy Hưng, dưới đây là những giải đáp chi tiết.

      Vị trí dự án

      Vị trí dự án là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá của căn hộ, vị trí đẹp thì đã chiếm 50% giá trị của chung cư. Vậy như thế nào một căn hộ có vị trí đẹp? Đó là căn hộ nằm tại dự án có kết nối giao thông tốt, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, có cảnh quan xung quanh đẹp… Yếu tố vị trí dự án đẹp giúp căn hộ chung cư tại Trần Duy Hưng có giá mua vào cao và tính thanh khoản trong tương lai không hề thấp.

      Chủ đầu tư

      Một dự án được thực hiện bởi chủ đầu tư uy tín sẽ nâng tầm giá trị căn hộ cao hơn nhiều so với những dự án có chủ đầu tư nhỏ lẻ. Bạn có thể xác định độ tin cậy của nhà đầu tư bằng cách xem xét những dự án trước đây của họ. Từ đó giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng, tiến độ và tính pháp lý của dự án.

      Pháp lý dự án

      Đây cũng là một yếu tố không kém phần quan trọng quyết định đến giá bán của căn hộ Đường Trần Duy Hưng. Trước khi quyết định mua hoặc đầu tư, bạn hãy đọc kỹ giấy chứng nhận dự án, bất kể chúng có nằm trong vùng quy hoạch quốc gia hay không. Thêm vào đó, bạn cần quan tâm đến vấn đề khi giao nhà thì có cấp đầy đủ số đỏ/sổ hồng cho cư dân hay không. Để hoàn toàn yên tâm, bạn hãy đi tham quan dự án và chọn các dự án đã hoàn thành hơn 20% phần thô của chủ đầu tư đó.

      Diện tích và vị trí căn hộ

      Tại Đường Trần Duy Hưng, những căn hộ có diện tích càng lớn thì có giá càng cao và ngược lại. Bên cạnh đó số tầng cũng quyết định đến giá của căn hộ. Những căn hộ ở tầng trệt sẽ có giá cao hơn các căn hộ ở trên cao, đặc biệt là các căn góc. Bởi người mua có thể sử dụng những căn hộ tầng trệt để ở và kết hợp kinh doanh. Tuy nhiên, các căn hộ tại Trần Duy Hưng từ tầng 8 -16 cũng có giá cao hơn bởi những vị trí này có view đẹp và không mất quá nhiều thời gian di chuyển lên xuống.

      Ví dụ : Nếu 1 dự án chung cư cao khoảng 35 tầng thì những căn ở tầng 8, 9, 10, 11, 12, 16 sẽ có mức giá tương đương nhau và cao nhất dự án.

      Các tầng từ tầng 2 - tầng 7 sẽ có mức giá thấp hơn, do quan niệm tầng thấp dễ ồn ào và có nhiều côn trùng.

      Còn những căn ở tầng cao như 33, 34, 35 còn có giá thấp hơn nữa do tâm lý người Việt lo ngại ở chung cư ở tầng cao vì lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… Do đó, những căn hộ nằm ở những tầng cao nhất của tòa nhà sẽ có mức giá rẻ nhất.

      View căn hộ

      Như đã trình bày ở trên, tầng 8 - tầng 16 có tầm nhìn đẹp nên có ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ. Tầm nhìn đẹp là có cây xanh, hồ nước, công viên hoặc sông suối… Ngoài ra, những căn hộ tại Đường Trần Duy Hưng có tầm nhìn lớn, hướng ra sông, hồ, công viên còn tốt về mặt phong thủy, đem lại tài lộc và may mắn cho gia chủ. Tại khu vực Đường Trần Duy Hưng, Cầu Giấy những căn hộ có view đẹp thường có mức giá cao hơn những căn hộ khác cùng dự án nhưng có view “xấu” hơn như view đường hoặc view các tòa nhà khác.

      Đặc biệt, những căn góc có 2 tầm view đẹp thì thường có mức giá cao hơn các căn khác trung bình từ 2 triệu đồng/m2.

      Hướng căn hộ

      Hướng căn hộ nói chung và tại Đường Trần Duy Hưng nói riêng có thể xét hai hướng là khách quan và chủ quan.

      Khách quan : Chúng ta sẽ xét đến các hướng như hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông. Đây là những hướng đón ánh nắng mặt trời vào buổi sáng và mát mẻ vào buổi chiều. Còn các hướng như Tây, Bắc hoặc Tây Bắc, Tây Nam lại đón nắng vào buổi trưa và chiều, gây nóng nực cho các thành viên trong gia đình. Vì vậy mà các căn hộ ở những hướng này thường có giá thấp hơn những căn hộ ở hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông.

      Chủ quan : Dựa vào tuổi của gia chủ để chọn hướng căn hộ tuy nhiên yếu tố này không ảnh hưởng quá nhiều đến giá căn hộ Trần Duy Hưng.

      Tiện ích

      Việc dễ dàng kết nối các tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án cũng quyết định đến giá của căn hộ chung cư Trần Duy Hưng. Căn hộ nào ở gần tiện ích, trung tâm của dự án, di chuyển đến các tuyến đường nội khu dễ dàng sẽ có giá bán cao hơn. Tuy nhiên, ngày nay các chủ đầu tư uy tín đối với nhu cầu của khách hàng luôn là ưu tiên hàng đầu nên các tiện ích nội khu được thiết kế rải đều đáp ứng cho toàn bộ cư dân của dự án.

      Về phong thủy

      Phong thủy cũng là một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ chung cư ở Đường Trần Duy Hưng, Quận Cầu Giấy bởi lẽ người Việt rất xem trọng việc xem phong thủy trước khi mua nhà. Thông thường người ta sẽ rất hạn chế mua căn hộ ở các tầng 13, 14 hoặc 12A, 15A (nếu chung cư không có tầng 13) vì theo quan niệm, đây là những con số không may mắn. Do đó những căn hộ nằm trong các tầng này sẽ có giá thấp hơn những căn hộ còn lại.

      [A-Z] Các bước cần làm khi bán căn hộ Đường Trần Duy Hưng

      Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ pháp lý

      Pháp lý là một trong các vấn đề được người mua nhà quan tâm khi mua chung cư Đường Trần Duy Hưng, Quận Cầu Giấy. Bởi đây chính là bằng chứng về sự an toàn của căn hộ, giúp người mua an tâm khi tiến hành giao dịch. Chính vì vậy, nếu căn hộ tại Trần Duy Hưng đảm bảo đầy đủ giấy tờ pháp lý thì sẽ là "điểm cộng" rất lớn trong mắt người mua nhà.

      Một số loại giấy tờ cần chuẩn bị để bán căn hộ Trần Duy Hưng nhanh nhất đó là: Hợp đồng mua bán, Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ), bản vẽ chi tiết căn hộ, một số loại hóa đơn đã thanh toán các khoản phí,...

      Định mức giá bán phù hợp

      Giá bán chính là yếu tố mà người mua quan tâm nhất, ảnh hưởng đến quyết định có mua căn hộ ở Trần Duy Hưng hay không. Chính vì vậy, việc đưa ra một mức giá bán hợp lý là vô cùng quan trọng. Giá quá cao thì khó bán, mà giá quá thấp thì người bán chịu thiệt thòi.

      Việc định giá bán căn hộ chung cư Trần Duy Hưng không hề dễ dàng bởi còn phụ thuộc nhiều vào thời điểm thị trường và những dự án lân cận. Dưới đây là một số cách bạn có thể dựa vào để định giá căn hộ:

      • Tham khảo giá bán của các căn hộ có diện tích tương tự trong cùng dự án, cùng vị trí hoặc cùng khu vực mà mới giao dịch gần đây.

      • Tìm hiểu thông tin về giá bán căn hộ khu vực Trần Duy Hưng có diện tích tương đương trên các website chuyên rao bán căn hộ.

      • Tham khảo bảng giá nhà đất của quận, huyện nơi có dự án

      Trường hợp không biết định giá nhà đất thì bạn có thể liên hệ chuyên viên môi giới nhà đất Đường Trần Duy Hưng để được tư vấn cụ thể. Bên cạnh đó, họ có thể giúp bạn đàm phán với khách hàng, bán căn hộ và giải quyết các vấn đề thủ tục. Đương nhiên bạn phải chi khoản phí hoa hồng cho họ.

      Tìm kiếm khách hàng

      Để tìm kiếm khách hàng tiềm năng, bạn có thể sử dụng một số cách sau:

      • Thông qua người thân, bạn bè giới thiệu.

      • Dán thông báo, tờ rơi.

      • Đăng tin rao vặt trên các website bất động sản uy tín, mạng xã hội, hội nhóm,...

      • Thông qua môi giới chuyên phụ trách giao dịch mua bán chung cư tại Đường Trần Duy Hưng

      Gặp gỡ khách mua và đàm phán

      Khi đã hẹn gặp được khách đồng ý đến xem căn hộ tại Đường Trần Duy Hưng của bạn, hãy chuẩn bị thật tốt cho buổi hẹn gặp này. Bạn có thể dọn dẹp vệ sinh căn hộ gọn gàng, sạch sẽ. Nếu có hỏng hóc hãy sửa chữa, làm mới bề mặt căn hộ, lau chùi nội thất và đặc biệt lưu ý không để không gian ám mùi hôi khó chịu.

      Trước khi bước vào đàm phán, hãy nắm rõ thông tin về căn hộ chung cư Trần Duy Hưng và tình hình thị trường để có thể thuyết phục khách hàng một cách tốt nhất. Đồng thời tránh việc mình bị ép giá hoặc bị đưa vào các tình huống bất lợi. Một chuyên gia môi giới đồng hành cùng bạn sẽ giúp quá trình đàm phán theo hướng có lợi, tránh những điều khoản thiệt thòi cho bạn.

      Nhận tiền cọc và ký kết hợp đồng

      Nếu khách hàng đồng ý mua căn hộ Trần Duy Hưng ngay lập tức, bạn có thể tiến hành lập hợp đồng mua bán nhà ở và bỏ qua bước đặt cọc. Nếu không, người mua sẽ cần đặt cọc một khoản tiền thường là 5 - 10% giá trị căn hộ để làm tin. Sau đó, hợp đồng đặt cọc sẽ được công chứng.

      Tiếp theo, bạn và người mua sẽ ký kết hợp đồng mua bán và thực hiện các thủ tục chuyển quyền sở hữu căn hộ chung cư tại Trần Duy Hưng Cầu Giấy cho người mua. Trên hợp đồng, cần lưu ý các thông tin về số tiền thanh toán, phương thức thanh toán và các điều khoản pháp lý, cũng như các quy định về đền bù hợp đồng.

      Để đơn giản và thuận lợi hơn, bạn có thể ủy thác cho một công ty môi giới bất động sản hoặc một môi giới chuyên nghiệp có nhiều năm kinh nghiệm để thực hiện các công việc chuẩn bị hồ sơ và thủ tục thay cho bạn.