Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội năm 2024

      Có 639 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán nhanh căn hộ Chung cư Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, 3 phòng ngủ, 93 m2, giá 5,8 tỷ

      5.8 tỷ 93 m2 62,37 triệu/m2

      Hiện đang có căn hộ chung 3 PN cần bán nhanh, hình ảnh chụp thật.

      Nhà gồm 3 ngủ, 2 vệ sinh, 2 logia, bếp, khách, đầy đủ đồ nội thất.

      * DT 93 mét vuông.

      * bìa đỏ/hồng lâu dài.

      * giá 5.8 tỉ.

      số điện thoại: 0966 410 ***.

      Dự án căn hộ chung cao cấp D'Capitale Trần Duy Hưng thực sự có vị trí đắc địa bậc nhất trung tâm Q. Cầu Giấy hiện nay. Đây là vị trí có hạ tầng tốt khi tiếp giáp các KĐT mới như Nam Trung Yên, Trung Hòa Nhân Chính. Bên cạnh đó dự án còn gần tiếp giáp hotel 5* Charmvit, trung tâm hội nghị Quốc gia, Hồ điều hòa.

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội.

      Bán nhanh nhà chung cư Chung cư Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, 2 phòng ngủ, giá 5,2 tỷ

      5.2 tỷ 83 m2 62,66 triệu/m2

      Cần bán gấp! Giá 5.2 tỉ.

      Gồm 2 PN, 2 toilet, 2 logia, 1 phòng khách, 1 bếp.

      - Full đồ nội thất.

      - DT 83m2 loại rộng nhất nằm trên khối đế Vincom, gồm 2 tòa C6 + C7.

      - Nhà đẹp, thoáng, rộng rãi.

      - Hướng cửa hướng Tây Bắc, logia hướng Đông Nam, hướng nhà đẹp.

      hotline 0979 407 *** để hẹn xem trực tiếp.

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà chung cư Chung cư Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, 2 phòng ngủ

      4.5 tỷ 72 m2 62,5 triệu/m2

      Bán căn hộ D'Capitale số 119 Trần Duy Hưng, P. Trung Hòa, Q. Cầu Giấy, Nội.

      - 2 phòng ngủ 2 toilet, 2 logia, bếp, khách, đầy đủ đồ nội thất.

      - Nhà đẹp, thiết kế chỉn chu tỉ mỉ.

      - Hình ảnh chụp thật.

      - giá 4.5 tỉ.

      - logia hướng Đông Nam, cửa hướng Tây Bắc, đây là hướng nhà đẹp đc ưa chuộng, mùa hè mát mẻ, mùa đông thì ấm áp.

      contact 0966 410 *** mở cửa xem nhà.

      Vinhomes D'Capitale, số 119, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn hộ chung cư Chung cư Eurowindow Multi Complex, 2 phòng ngủ, 97 m2, giá 5 tỷ

      5 tỷ 97 m2 51,55 triệu/m2

      căn hộ chung cao cấp - đầy đủ nội thất tiền tỉ - sang chảnh - đẳng cấp - tiện nghi - view phố Trần Duy Hưng - tòa nhà ốp kính - tầm nhìn Panorama vô cực - căn hộ chung siêu cao cấp.

      Tòa nhà ốp kính - tầm nhìn Panorama vô cực - căn hộ chung siêu cao cấp - 2 PN 2  toilet - đầy đủ nội thất tiền tỉ - sang chảnh - đẳng cấp - tiện nghi - view Phố Trần Duy Hưng.

      + CĐT Công ty CPĐT Xây dựng và phát triển công nghệ cao Decotec, tòa nhà 27 tầng nổi, 3 tầng hầm, 2 tầng kỹ thuật, 5 tầng thương mại, 22 tầng căn hộ chung gồm 300 căn hộ chung cao cấp, 8 thang máy tốc độ cao.

      + Thiết kế:

      Hiện đại, thông minh, tối ưu DT, full công năng, đầy đủ nội thất tiền tỉ, ở ngay, 2 PN, 2  toilet, 1 logia chạy dài Tây Bắc.

      + Vị trí:

      Đắc địa, giao thông thuận tiện, Chợ truyền thống, tầng hầm, trung tâm TDTT, tầng 27, phòng gym, yoga, spa, bể bơi 4 mùa, siêu thị, NH, hiệu thuốc,...

      phí DV 9k/ mét vuông, oto 1.6tr/tháng, xe máy 80k/tháng.

      + TTTM Grand Plaza, Siêu thị BigC, chợ Trung kính Trường, THPT Amsterdam, trường dân lập Marie Curie, trường dân lập Nguyễn Siêu, Trường quốc tế Global, Công viên Yên Hòa, Trung tâm hội nghị Quốc Gia, Bảo Tàng Thủ đô Nội...

      - bìa đỏ chính chủ đẹp, chủ thiện chí bán, sẵn sàng giao dịch.

      - Trần Duy Hưng DT: 97 mét vuông, tầng trung.

      - Giá: 5 tỉ.

      - call ngay: Ngọc 0943 114 ***

      Eurowindow Multi Complex, 27, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán ngay căn hộ chung cư Chung cư Eurowindow Multi Complex, 2 phòng ngủ, giá 3,6 tỷ

      3.6 tỷ 76 m2 47,37 triệu/m2

      Chính chủ bán căn hộ góc tại căn hộ chung Eurowindow Trần Duy Hưng. DT 76 mét vuông tầng 12, căn hộ góc view đường Trần Duy Hưng, rất thoáng.

      - Thiết kế 2 phòng ngủ 2 toilet.

      - Nội thất sửa đẹp, đầy đủ về chỉ ở luôn và ngay.

      - bìa đỏ sở hữu lâu dài.

      - giá bán 3,6 tỉ. contactCC 0902 285 ***

      Dự án Eurowindow Multi Complex, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán chung cư Chung cư Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, 3 phòng ngủ, 95 m2, giá 5,95 tỷ

      5.95 tỷ 95 m2 62,64 triệu/m2

      chung 3 PN - 2 toilet - 2 logia. (Vui lòng nhắn Zalo 0934 589 ***.

      Vị trí tầng trung tại D'Capitale 119 Trần Duy Hưng - Trung Hòa - Cầu Giấy - TP Nội.

      - DT 95m2.

      - Nội thất nguyên bản chủ đầu .

      - Hướng logia hướng Đông Nam thoáng mát.

      - Khối đế Vincom Trần Duy Hưng 5 tầng.

      - Tầng 6 có bể bơi ngoài trời, nội khu riêng biệt.

      - Đối diện ngay BigC Thăng Long, thuận tiện mua sắm.

      - Gần ngay trường Amsterdam, trường quốc tế, BV Thu Cúc, công viên Thanh Xuân.

      Giá chỉ 5.95 tỉ.

      Gọi điện trực tiếp 0966 410 *** trao đổi thêm.

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội.

      Bán nhanh căn chung cư Chung cư Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, 3 phòng ngủ, giá 7,5 tỷ

      7.5 tỷ 115 m2 65,22 triệu/m2

      Gia đình làm ăn có lộc chuyển về hoàn kiếm nên bán.

      KĐT Vina Capital Trần Duy Hưng là khu cao cấp, đc xây dựng và quản lý theo tiêu chuẩn Châu Âu của Vinhome, nhà thiết kế cực kỳ hợp lý, không gian thoáng đãng, view BigC và TT Hội nghị Quốc Gia,

      Nhà xây chất lượng, nội thất xịn , 3  phòng ngủ và 2 WC, bố trí khoa học,

      An ninh cực tốt, quản lý theo mã vạch, có hầm gửi oto và xe máy.

      Nhà view ra phố Trần Duy Hưng và Siêu thị BigC, tiện ích siêu thị Winmark, tt thương mại dưới tầng 1 và 2, Nhà đẹp có lộc lên nhiều khách muốn thuê 25 tr/1th, chính chủ chưa muốn cho thuê.

      Nhà rất có lộc về làm ăn và công chức, chính chủ từ khi mua nhà lên chức liên tục, giờ là Lãnh đạo NH lớn của nhà nước ở phố Cổ, con cái đi du học Úc,

      chính chủ để lại hết đồ, khách chỉ việc xách va li quần áo về ở.

      (Ảnh nhà thật 100  phần trăm).

      Sổ vuông vức.

      Giá 7.5 tỉ gia lộc mỏng cho khách.

      Alo Mr Thiện (Miễn TG).

      Chuyên gia BDS và XD (10 - 500 tỉ).

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn hộ chung cư Chung cư Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, 2 phòng ngủ

      6.25 tỷ 95 m2 65,79 triệu/m2

      - Gọi 0979 407 *** để hẹn xem trực tiếp.

      - Bán 3 PN, 2 vệ sinh, giá chỉ 6.25 tỉ (có bao thuế phí).

      - Vị trí đẹp nằm trên Vincom Trần Duy Hưng, căn hộ D'Capitale 119 Trần Duy Hưng Q. Cầu Giấy - TP Nội.

      - DT 95m2.

      - Full đồ nội thất.

      - Cửa vào hướng Tây Bắc, logia hướng Đông Nam, hướng nhà đẹp đc yêu thích.

      - Tầng 6 có bể bơi ngoài trời và nội khu dành riêng cho dân C6 + C7.

      Phạm Thành SDT 0979 407 ***.

      Vinhomes D'Capitale, 119, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán căn hộ Chung cư Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, 3 phòng ngủ, 110 m2, giá 7,1 tỷ

      7.1 tỷ 110 m2 64,55 triệu/m2

      Cần Bán 3 ngủ C7 Dcapitale Trần Duy Hưng Đông Nam view hồ nội thất đầy đủ đẹp, nhà đã có sổ giá 7,1 tỉ

      Khu vực trung tâm, an ninh, tiện ích cao cấp

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Đường Trần Duy Hưng

      Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực Đường Trần Duy Hưng, Cầu Giấy do Thoculand tổng hợp.

      Căn hộ thông thường

      Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại Đường Trần Duy Hưng.

      • Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).

      • Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại Đường Trần Duy Hưng.

      • Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2

      • Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.

      Căn hộ Officetel

      Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ Trần Duy Hưng được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start - up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.

      • Về diện tích : khoảng 25 - 50m2

      • Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại Đường Trần Duy Hưng, Quận Cầu Giấy được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.

      Căn hộ Dual Key

      Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.

      Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại Đường Trần Duy Hưng thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.

      Căn hộ Penthouse

      Tại Đường Trần Duy Hưng, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.

      Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.

      • Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2

      • Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.

      Căn hộ Duplex

      Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu Đường Trần Duy Hưng. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.

      Căn hộ Duplex Trần Duy Hưng có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.

      Căn hộ Sky Villa

      Căn hộ Sky Villa tại Đường Trần Duy Hưng là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.

      Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở Trần Duy Hưng, Cầu Giấy bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ Trần Duy Hưng

      Đối với những khách hàng mua căn hộ Đường Trần Duy Hưng thì giá bán luôn là mối quan tâm hàng đầu. Vậy có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá bán chung cư Trần Duy Hưng, dưới đây là những giải đáp chi tiết.

      Vị trí dự án

      Vị trí dự án là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá của căn hộ, vị trí đẹp thì đã chiếm 50% giá trị của chung cư. Vậy như thế nào một căn hộ có vị trí đẹp? Đó là căn hộ nằm tại dự án có kết nối giao thông tốt, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, có cảnh quan xung quanh đẹp… Yếu tố vị trí dự án đẹp giúp căn hộ chung cư tại Trần Duy Hưng có giá mua vào cao và tính thanh khoản trong tương lai không hề thấp.

      Chủ đầu tư

      Một dự án được thực hiện bởi chủ đầu tư uy tín sẽ nâng tầm giá trị căn hộ cao hơn nhiều so với những dự án có chủ đầu tư nhỏ lẻ. Bạn có thể xác định độ tin cậy của nhà đầu tư bằng cách xem xét những dự án trước đây của họ. Từ đó giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng, tiến độ và tính pháp lý của dự án.

      Pháp lý dự án

      Đây cũng là một yếu tố không kém phần quan trọng quyết định đến giá bán của căn hộ Đường Trần Duy Hưng. Trước khi quyết định mua hoặc đầu tư, bạn hãy đọc kỹ giấy chứng nhận dự án, bất kể chúng có nằm trong vùng quy hoạch quốc gia hay không. Thêm vào đó, bạn cần quan tâm đến vấn đề khi giao nhà thì có cấp đầy đủ số đỏ/sổ hồng cho cư dân hay không. Để hoàn toàn yên tâm, bạn hãy đi tham quan dự án và chọn các dự án đã hoàn thành hơn 20% phần thô của chủ đầu tư đó.

      Diện tích và vị trí căn hộ

      Tại Đường Trần Duy Hưng, những căn hộ có diện tích càng lớn thì có giá càng cao và ngược lại. Bên cạnh đó số tầng cũng quyết định đến giá của căn hộ. Những căn hộ ở tầng trệt sẽ có giá cao hơn các căn hộ ở trên cao, đặc biệt là các căn góc. Bởi người mua có thể sử dụng những căn hộ tầng trệt để ở và kết hợp kinh doanh. Tuy nhiên, các căn hộ tại Trần Duy Hưng từ tầng 8 -16 cũng có giá cao hơn bởi những vị trí này có view đẹp và không mất quá nhiều thời gian di chuyển lên xuống.

      Ví dụ : Nếu 1 dự án chung cư cao khoảng 35 tầng thì những căn ở tầng 8, 9, 10, 11, 12, 16 sẽ có mức giá tương đương nhau và cao nhất dự án.

      Các tầng từ tầng 2 - tầng 7 sẽ có mức giá thấp hơn, do quan niệm tầng thấp dễ ồn ào và có nhiều côn trùng.

      Còn những căn ở tầng cao như 33, 34, 35 còn có giá thấp hơn nữa do tâm lý người Việt lo ngại ở chung cư ở tầng cao vì lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… Do đó, những căn hộ nằm ở những tầng cao nhất của tòa nhà sẽ có mức giá rẻ nhất.

      View căn hộ

      Như đã trình bày ở trên, tầng 8 - tầng 16 có tầm nhìn đẹp nên có ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ. Tầm nhìn đẹp là có cây xanh, hồ nước, công viên hoặc sông suối… Ngoài ra, những căn hộ tại Đường Trần Duy Hưng có tầm nhìn lớn, hướng ra sông, hồ, công viên còn tốt về mặt phong thủy, đem lại tài lộc và may mắn cho gia chủ. Tại khu vực Đường Trần Duy Hưng, Cầu Giấy những căn hộ có view đẹp thường có mức giá cao hơn những căn hộ khác cùng dự án nhưng có view “xấu” hơn như view đường hoặc view các tòa nhà khác.

      Đặc biệt, những căn góc có 2 tầm view đẹp thì thường có mức giá cao hơn các căn khác trung bình từ 2 triệu đồng/m2.

      Hướng căn hộ

      Hướng căn hộ nói chung và tại Đường Trần Duy Hưng nói riêng có thể xét hai hướng là khách quan và chủ quan.

      Khách quan : Chúng ta sẽ xét đến các hướng như hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông. Đây là những hướng đón ánh nắng mặt trời vào buổi sáng và mát mẻ vào buổi chiều. Còn các hướng như Tây, Bắc hoặc Tây Bắc, Tây Nam lại đón nắng vào buổi trưa và chiều, gây nóng nực cho các thành viên trong gia đình. Vì vậy mà các căn hộ ở những hướng này thường có giá thấp hơn những căn hộ ở hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông.

      Chủ quan : Dựa vào tuổi của gia chủ để chọn hướng căn hộ tuy nhiên yếu tố này không ảnh hưởng quá nhiều đến giá căn hộ Trần Duy Hưng.

      Tiện ích

      Việc dễ dàng kết nối các tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án cũng quyết định đến giá của căn hộ chung cư Trần Duy Hưng. Căn hộ nào ở gần tiện ích, trung tâm của dự án, di chuyển đến các tuyến đường nội khu dễ dàng sẽ có giá bán cao hơn. Tuy nhiên, ngày nay các chủ đầu tư uy tín đối với nhu cầu của khách hàng luôn là ưu tiên hàng đầu nên các tiện ích nội khu được thiết kế rải đều đáp ứng cho toàn bộ cư dân của dự án.

      Về phong thủy

      Phong thủy cũng là một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ chung cư ở Đường Trần Duy Hưng, Quận Cầu Giấy bởi lẽ người Việt rất xem trọng việc xem phong thủy trước khi mua nhà. Thông thường người ta sẽ rất hạn chế mua căn hộ ở các tầng 13, 14 hoặc 12A, 15A (nếu chung cư không có tầng 13) vì theo quan niệm, đây là những con số không may mắn. Do đó những căn hộ nằm trong các tầng này sẽ có giá thấp hơn những căn hộ còn lại.

      [A-Z] Các bước cần làm khi bán căn hộ Đường Trần Duy Hưng

      Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ pháp lý

      Pháp lý là một trong các vấn đề được người mua nhà quan tâm khi mua chung cư Đường Trần Duy Hưng, Quận Cầu Giấy. Bởi đây chính là bằng chứng về sự an toàn của căn hộ, giúp người mua an tâm khi tiến hành giao dịch. Chính vì vậy, nếu căn hộ tại Trần Duy Hưng đảm bảo đầy đủ giấy tờ pháp lý thì sẽ là "điểm cộng" rất lớn trong mắt người mua nhà.

      Một số loại giấy tờ cần chuẩn bị để bán căn hộ Trần Duy Hưng nhanh nhất đó là: Hợp đồng mua bán, Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ), bản vẽ chi tiết căn hộ, một số loại hóa đơn đã thanh toán các khoản phí,...

      Định mức giá bán phù hợp

      Giá bán chính là yếu tố mà người mua quan tâm nhất, ảnh hưởng đến quyết định có mua căn hộ ở Trần Duy Hưng hay không. Chính vì vậy, việc đưa ra một mức giá bán hợp lý là vô cùng quan trọng. Giá quá cao thì khó bán, mà giá quá thấp thì người bán chịu thiệt thòi.

      Việc định giá bán căn hộ chung cư Trần Duy Hưng không hề dễ dàng bởi còn phụ thuộc nhiều vào thời điểm thị trường và những dự án lân cận. Dưới đây là một số cách bạn có thể dựa vào để định giá căn hộ:

      • Tham khảo giá bán của các căn hộ có diện tích tương tự trong cùng dự án, cùng vị trí hoặc cùng khu vực mà mới giao dịch gần đây.

      • Tìm hiểu thông tin về giá bán căn hộ khu vực Trần Duy Hưng có diện tích tương đương trên các website chuyên rao bán căn hộ.

      • Tham khảo bảng giá nhà đất của quận, huyện nơi có dự án

      Trường hợp không biết định giá nhà đất thì bạn có thể liên hệ chuyên viên môi giới nhà đất Đường Trần Duy Hưng để được tư vấn cụ thể. Bên cạnh đó, họ có thể giúp bạn đàm phán với khách hàng, bán căn hộ và giải quyết các vấn đề thủ tục. Đương nhiên bạn phải chi khoản phí hoa hồng cho họ.

      Tìm kiếm khách hàng

      Để tìm kiếm khách hàng tiềm năng, bạn có thể sử dụng một số cách sau:

      • Thông qua người thân, bạn bè giới thiệu.

      • Dán thông báo, tờ rơi.

      • Đăng tin rao vặt trên các website bất động sản uy tín, mạng xã hội, hội nhóm,...

      • Thông qua môi giới chuyên phụ trách giao dịch mua bán chung cư tại Đường Trần Duy Hưng

      Gặp gỡ khách mua và đàm phán

      Khi đã hẹn gặp được khách đồng ý đến xem căn hộ tại Đường Trần Duy Hưng của bạn, hãy chuẩn bị thật tốt cho buổi hẹn gặp này. Bạn có thể dọn dẹp vệ sinh căn hộ gọn gàng, sạch sẽ. Nếu có hỏng hóc hãy sửa chữa, làm mới bề mặt căn hộ, lau chùi nội thất và đặc biệt lưu ý không để không gian ám mùi hôi khó chịu.

      Trước khi bước vào đàm phán, hãy nắm rõ thông tin về căn hộ chung cư Trần Duy Hưng và tình hình thị trường để có thể thuyết phục khách hàng một cách tốt nhất. Đồng thời tránh việc mình bị ép giá hoặc bị đưa vào các tình huống bất lợi. Một chuyên gia môi giới đồng hành cùng bạn sẽ giúp quá trình đàm phán theo hướng có lợi, tránh những điều khoản thiệt thòi cho bạn.

      Nhận tiền cọc và ký kết hợp đồng

      Nếu khách hàng đồng ý mua căn hộ Trần Duy Hưng ngay lập tức, bạn có thể tiến hành lập hợp đồng mua bán nhà ở và bỏ qua bước đặt cọc. Nếu không, người mua sẽ cần đặt cọc một khoản tiền thường là 5 - 10% giá trị căn hộ để làm tin. Sau đó, hợp đồng đặt cọc sẽ được công chứng.

      Tiếp theo, bạn và người mua sẽ ký kết hợp đồng mua bán và thực hiện các thủ tục chuyển quyền sở hữu căn hộ chung cư tại Trần Duy Hưng Cầu Giấy cho người mua. Trên hợp đồng, cần lưu ý các thông tin về số tiền thanh toán, phương thức thanh toán và các điều khoản pháp lý, cũng như các quy định về đền bù hợp đồng.

      Để đơn giản và thuận lợi hơn, bạn có thể ủy thác cho một công ty môi giới bất động sản hoặc một môi giới chuyên nghiệp có nhiều năm kinh nghiệm để thực hiện các công việc chuẩn bị hồ sơ và thủ tục thay cho bạn.