Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội năm 2024

      Có 639 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà chung cư Chung cư Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, 2 phòng ngủ

      4.25 tỷ 71 m2 59,86 triệu/m2

      Cần bán ngay 4.25 tỉ có bao thuế phí, chung 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh nằm trên Vincom Trần Duy Hưng.

      Ảnh thật nhé cả nhà.

      giá tốt so với các căn cùng trục.

      View rất thoáng, không bị chắn view.

      Tầng 6 có bể bơi và nội khu riêng dành riêng cho dân C6 + C7. Là tòa vip nhất dự án.

      Sẵn sổ hồng riêng lâu dài, sang nhượng nhanh chóng.

      Xem nhà mọi lúc.

      gọi ngay em Phương 0978 057 ***

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà chung cư Chung cư Eurowindow Multi Complex, 2 phòng ngủ, 105 m2, giá 4,9 tỷ

      4.91 tỷ 105 m2 46,67 triệu/m2

      Chính chủ gửi bán căn hộ Eurowindow Multi Complex 27 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy.

      - DT 105m2 gồm 2 PN, 2 vệ sinh, phòng khách, bếp.

      - Để lại nội thất đầy đủ đẹp, cao cấp sang trọng, quý khách chỉ việc xách va li về ở.

      - Cửa vào hướng Tây Bắc, logia hướng Đông Nam mát mẻ.

      - Vị trí trung tâm thuận tiện đi lại, giao nhau với các tuyến đường lớn. Xung quanh nhiều tiện ích: - Trường học, siêu thị, quán xá, chợ dân sinh, coffee, nhà hàng...

      - sổ hồng riêng chính chủ, sẵn giao dịch ngay.

      giá 4,9 tỉ bao thuế phí.

      * Quý khách quan tâm liên lạc e Xuân 0928 566 ***

      Eurowindow Multi Complex, 27, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán gấp căn hộ Chung cư Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, 2 phòng ngủ, 80 m2, giá rẻ

      Thỏa thuận 80 m2

      bán ngay 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh rộng nhất D'Capitale Quản lý và vận hành bởi vin.

      + Chỉ 4.x tỉ (x nhỏ) siêu hấp dẫn.

      + Full đồ nội thất.

      + bìa đỏ/hồng lâu dài, sẵn sàng bán nhanh.

      + 80 mét vuông là căn 2 ngủ DT lớn nhất dự án D'Capitale.

      + Nội khu có Vincom Trần Duy Hưng, đối diện là BigC Thăng Long.

      * Xem nhà ngay và trao đổi thêm liên lạc 0979 407 ***.

      * căn hộ chung D'Capitale Trần Duy Hưng, P. Trung Hoà, Q. Cầu Giấy, thành phố Nội.

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán gấp nhà chung cư Chung cư Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, 2 phòng ngủ, giá 3,2 tỷ

      3.2 tỷ 60 m2 53,34 triệu/m2

      D'Capitale Trần Duy Hưng nằm tại ngã 4 Trần Duy Hưng, khu vực phía Tây dự án, con đường kết nối trực tiếp đến Đại Lộ Thăng Long, đường Phạm Hùng và một loạt tuyến đường huyết mạch của khu vực phía Tây TP. Đặc biệt, đây là dự án có 3 mặt đường là Trần Duy Hưng, Khuất Duy Tiến và Hoàng Minh Giám. Đây không chỉ là miếng đất thời thượng để sinh sống mà còn là vị trí đắc địa nhất khu vực phía Tây, dễ dàng và thuận lợi vô cùng để kết nối đến giao thông vùng và trung tâm thủ đô.

      Đối diện dự án D'Capitale Trần Duy Hưng là siêu thị BigC Thăng Long, chính vì vậy, quý KH sẽ đc hưởng một hệ thống tiện ích vùng vô cùng hiện đại, và chất lượng, mang đến nhiều hơn những giá trị sống cơ bản dành cho những dân tương lai của dự án, đảm bảo một chất lượng cuộc sống đầy đủ các yếu tố: Hiện đại, tiện nghi, sành điệu, trong lành và thuận tiện.

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Sở hữu chung cư Chung cư Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, 3 phòng ngủ, 110 m2, giá 6,5 tỷ

      6.5 tỷ 110 m2 59,1 triệu/m2

      Cần bán chung gồm 3 PN, 2 vệ sinh, bếp, phòng khách, 2 logia.

      Vị trí: Tòa C7 D'Capitale - Nằm trên khối đế trung tâm thương mại Vincom Trần Duy Hưng, Q. Cầu Giấy, Thủ đô Nội.

      Hiện đã hoàn thiện đầy đủ đồ nội thất.

      DT 110m2 là căn lớn nhất của tòa nhà.

      giá 6.5 tỉ.

      LH Nguyễn Huế: 0934 589 ***.

      D'Capitale do vin quản lý. Nằm ngay trung tâm khu vực Trung Hòa Nhân Chính, 3 mặt giáp đường lớn là Trần Duy Hưng Khuất Duy Tiến Hoàng Minh Giám. Từ đây, các dân có thể dễ dàng kết nối với các trục đường lớn khác như Vành đai 3, Đại lộ Thăng Long, đường Phạm Hùng.

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Sở hữu chung cư Chung cư Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 4,1 tỷ

      4.1 tỷ 72 m2 56,95 triệu/m2

      Cần bán chung 2 phòng ngủ 2vs đã có full đồ nội thất tại vin Dcapitale Trần Duy Hưng - Cầu Giấy.

      sổ hồng riêng lâu dài.

      giá 4.1 tỉ có bao thuế phí cho bên mua.

      Có 1 slot oto, 2 slot xe máy.

      call ngay trao đổi thêm: 0934 589 ***

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn hộ chung cư Chung cư Eurowindow Multi Complex, 2 phòng ngủ, giá 4,5 tỷ

      4.5 tỷ 105 m2 42,86 triệu/m2

      Bán căn hộ chung Eurowindow - 27 Trần Duy Hưng, 105 mét vuông, 2 PN. Giá: 4.5 tỉ. liên hệ: 0379 455 ***

      - DT: 105 mét vuông, 2 PN, 2 toilet, cửa chính hướng Tây Bắc, logia hướng Đông Nam, nhà nội thất đầy đủ, khách mua chỉ việc vào ở. bìa đỏ chính chủ.

      - Giá: 4.5 tỉ.

      - gọi ngay xem nhà: 0379 455 ***

      Eurowindow Multi Complex, 27, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán ngay căn Chung cư Eurowindow Multi Complex, 2 phòng ngủ, 102 m2, giá 4,55 tỷ

      4.55 tỷ 102 m2 44,61 triệu/m2

      căn hộ chung thiết kế 2 PN, 2 vệ sinh, phòng khách, bếp rộng. logia hướng Đông Nam thoáng mát.

      bìa đỏ chính chủ.

      giá: 4,55 tỉ bao phí sang tên.

      liên hệ xem nhà: 0988 669 ***

      Eurowindow Multi Complex, 27, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà chung cư Chung cư Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, 2 phòng ngủ

      4 tỷ 77 m2 51,95 triệu/m2

      Cần bán nhanh căn hộ chung 2 ngủ, 2 vệ sinh, 2 ban công tại căn hộ chung cao cấp D'Capitale Trần Duy Hưng, P. Trung Hòa, Q. Cầu Giấy, TP Nội.

      (Đối diện BigC Thăng Long, nội khu có Vincom Trần Duy Hưng).

      + Full đồ nội thất đẹp, gia đình để ở chứ không phải đầu tư cho thuê nên đồ thiết kế chỉn chu, đẹp, tông sáng sạch sẽ.

      + DT 77 mét vuông.

      + Giá bán ngay 4 tỉ có bao thuế phí cho khách mua.

      + Đã có sổ chính chủ.

      Xem nhà báo trước, hotline 0979 407 ***.

      Xin cảm ơn!

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn hộ Chung cư Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, 3 phòng ngủ, giá 6,5 tỷ

      6.5 tỷ 110 m2 59,1 triệu/m2

      Căn vip - căn hộ chung D'Capitale Trần Duy Hưng, P. Trung Hòa, Q. Cầu Giấy, thành phố Nội.

      3 phòng ngủ 2 toilet 2 ban công.

      + DT 110m2 loại lớn nhất tòa C7.

      + Full đồ.

      + Giá chỉ 6.5 tỉ.

      + sổ hồng riêng lâu dài sẵn sang tên.

      + Khối đế 5 tầng trung tâm thương mại Vinvcom Trần Duy Hưng, đối diện ngay BigC Thăng Long, thuận tiện mua sắm.

      + Tầng 6 có nội khu riêng dành cho dân tòa C6 + C7 cực vip nhất dự án.

      liên hệ ngay xem nhà trực tiếp: 0979 407 ***

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư Chung cư Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, 3 phòng ngủ

      6.3 tỷ 95 m2 66,32 triệu/m2

      căn hộ chung D'Capitale Trần Duy Hưng do vin quản lý.

      Vị trí rất đẹp nằm trên trung tâm thương mại Vincom, tầng 6 còn có thêm nội khu và bể bơi dành riêng cho dân 2 tòa C6 + C7.

      giá chỉ 6.3 tỉ.

      - 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh 2 ban công.

      - Đầy đủ đồ nội thất đẹp.

      - Khách mua sẵn ở ngay hoặc có cho thuê luôn đc.

      - ban công hướng Đông Nam, cửa hướng Tây Bắc, hướng nhà đẹp.

      - View hồ công viên Thanh Xuân rất thoáng mát.

      Hẹn xem nhà contact Nguyễn Huế: 0934 589 ***

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán căn chung cư Chung cư Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, 2 phòng ngủ, giá 4,25 tỷ

      4.25 tỷ 71 m2 59,86 triệu/m2

      Cần bán ngay 4.25 tỉ có bao thuế phí, chung 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh nằm trên Vincom Trần Duy Hưng.

      Ảnh thật nhé cả nhà.

      giá tốt so với các căn cùng trục.

      View rất thoáng, không bị chắn view.

      Tầng 6 có bể bơi và nội khu riêng dành riêng cho dân C6 + C7. Là tòa vip nhất dự án.

      Sẵn sổ hồng riêng lâu dài, sang nhượng nhanh chóng.

      Xem nhà mọi lúc.

      gọi ngay Nguyễn Huế 0934 589 ***

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội.

      Cần bán ngay căn Chung cư Eurowindow Multi Complex, 2 phòng ngủ, 76 m2, giá 3,7 tỷ tại Cầu Giấy

      3.7 tỷ 76 m2 48,69 triệu/m2

      chung thiết kế 2 phòng ngủ, 2VS, gia đình để lại toàn bộ nội thất cho ai cần.

      Dự án Eurowindow Multi Complex, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán căn hộ chung cư Chung cư Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, 2 phòng ngủ

      4.25 tỷ 72 m2 59,03 triệu/m2

      Bán 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh (có 1 bồn tắm) 2 logia.

      Giá cực hợp lý cho người mua.

      Tầng 6 có bể bơi và nội khu riêng dành riêng cho dân C6 + C7. Là tòa vip nhất dự án.

      L/H xem nhà 0934 589 ***.

      Sẵn SHR lâu dài.

      Xem nhà mọi lúc. số điện thoại 0934 589 ***.

      * Giá chỉ 4.25 tỉ (Có bao thuế phí).

      Tiếp xúc các mặt đường lớn, vị trí đắc địa.

      + Tây Bắc giáp đường Trần Duy Hưng.

      + Tây Nam giáp đường Khuất Duy Tiến.

      + Đông Bắc giáp đường Hoàng Minh Giám.

      + Đông Nam giáp Công viên Nhân Chính rộng 13ha, hồ điều hòa rộng 8ha.

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán căn chung cư Chung cư Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, 2 phòng ngủ, giá 4 tỷ

      4 tỷ 76 m2 52,64 triệu/m2

      Bán sang nhượng căn hộ D'Capitale Trần Duy Hưng - Q. Cầu Giấy - Thủ đô Nội.

      call ngay: 0934 589 ***.

      Quản lý bởi vin, mỗi căn có 1 slot oto, 2 slot xe máy.

      * Quỹ căn hộ chung SHR lâu dài:

      2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh 76m2.

      + Full đồ 4 tỉ.

      2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh dt 83m2.

      + Full đồ 4.55 tỉ.

      3 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh.

      + 93m2 Full đồ 5.7 tỉ.

      + 110m2 Full đồ 6.5 tỉ.

      + 122m2 Full đồ 7. X tỉ.

      * Quỹ căn hộ chung sở hữu 50 NĂM:

      Studio 38m2.

      + Giá từ 1.6 tỉ - đồ gắn tường.

      1.5 phòng ngủ 1 phòng vệ sinh dt 51m2:

      + Full đồ 2.25 tỉ.

      2 phòng ngủ 1 phòng vệ sinh dt 60m2 - căn hộ góc thoáng:

      + Đồ cơ bản 2.6 tỉ.

      + Full đồ 2.7 tỉ.

      call ngay Soha Land hỗ trợ 24/24.

      Văn phòng ngay tầng 21 tòa C2 D'Capitale Trần Duy Hưng.

      liên hệ ngay: 0934 589 ***.

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán nhanh chung cư 2 phòng ngủ, 102 m2, giá 4,5 tỷ tại Đường Trần Duy Hưng - Cầu Giấy - Hà Nội

      4.5 tỷ 102 m2 44,12 triệu/m2

      Bán chung Eurowindow Multicomplex 27 Trần Duy Hưng 102 mét vuông Giá 4.5 tỉ

      Cửa hướng Tây Bắc, logia hướng Đông Nam. 2 ngủ, 2 nhà vệ sinh, 2 logia, phòng khách, bếp.

      căn hộ chung đầy đủ nội thất cao cấp. bìa đỏ chính chủ. contact: 0982 152 ***

      Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn Chung cư Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, 3 phòng ngủ, 95 m2, giá 6,15 tỷ

      6.15 tỷ 95 m2 64,74 triệu/m2

      chung bao gồm 3 PN, 2 vệ sinh, bếp, khách, 2 logia.

      Hướng logia hướng Đông Nam là hướng rất đẹp, thoáng mát.

      View hồ công viên Thanh Xuân.

      giá 6.15 tỉ.

      bìa đỏ/hồng lâu dài.

      Có full đồ nội thất.

      Nằm trên trung tâm thương mại Vincom Trần Duy Hưng - Vị trí đắc địa.

      hotline 0979 407 *** để qua xem trực tiếp chung .

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán ngay căn hộ Chung cư Eurowindow Multi Complex, 2 phòng ngủ, 77 m2, giá 3,8 tỷ

      3.8 tỷ 77 m2 49,36 triệu/m2

      Gia đình cần bán ngay căn hộ tòa Eurowindow 27 Trần Duy Hưng.

      - DT 77 mét vuông, thiết kế 2 phòng ngủ, 2VS, phòng khách và bếp.

      - chung đã sửa đẹp, đầy đủ nội thất.

      - Cửa vào ĐN logia TB.

      bìa đỏ chính chủ.

      giá 3.8 tỉ.

      call ngay: 0987 459 ***

      Eurowindow Multi Complex, 27, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Đường Trần Duy Hưng

      Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực Đường Trần Duy Hưng, Cầu Giấy do Thoculand tổng hợp.

      Căn hộ thông thường

      Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại Đường Trần Duy Hưng.

      • Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).

      • Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại Đường Trần Duy Hưng.

      • Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2

      • Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.

      Căn hộ Officetel

      Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ Trần Duy Hưng được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start - up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.

      • Về diện tích : khoảng 25 - 50m2

      • Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại Đường Trần Duy Hưng, Quận Cầu Giấy được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.

      Căn hộ Dual Key

      Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.

      Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại Đường Trần Duy Hưng thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.

      Căn hộ Penthouse

      Tại Đường Trần Duy Hưng, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.

      Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.

      • Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2

      • Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.

      Căn hộ Duplex

      Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu Đường Trần Duy Hưng. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.

      Căn hộ Duplex Trần Duy Hưng có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.

      Căn hộ Sky Villa

      Căn hộ Sky Villa tại Đường Trần Duy Hưng là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.

      Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở Trần Duy Hưng, Cầu Giấy bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ Trần Duy Hưng

      Đối với những khách hàng mua căn hộ Đường Trần Duy Hưng thì giá bán luôn là mối quan tâm hàng đầu. Vậy có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá bán chung cư Trần Duy Hưng, dưới đây là những giải đáp chi tiết.

      Vị trí dự án

      Vị trí dự án là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá của căn hộ, vị trí đẹp thì đã chiếm 50% giá trị của chung cư. Vậy như thế nào một căn hộ có vị trí đẹp? Đó là căn hộ nằm tại dự án có kết nối giao thông tốt, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, có cảnh quan xung quanh đẹp… Yếu tố vị trí dự án đẹp giúp căn hộ chung cư tại Trần Duy Hưng có giá mua vào cao và tính thanh khoản trong tương lai không hề thấp.

      Chủ đầu tư

      Một dự án được thực hiện bởi chủ đầu tư uy tín sẽ nâng tầm giá trị căn hộ cao hơn nhiều so với những dự án có chủ đầu tư nhỏ lẻ. Bạn có thể xác định độ tin cậy của nhà đầu tư bằng cách xem xét những dự án trước đây của họ. Từ đó giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng, tiến độ và tính pháp lý của dự án.

      Pháp lý dự án

      Đây cũng là một yếu tố không kém phần quan trọng quyết định đến giá bán của căn hộ Đường Trần Duy Hưng. Trước khi quyết định mua hoặc đầu tư, bạn hãy đọc kỹ giấy chứng nhận dự án, bất kể chúng có nằm trong vùng quy hoạch quốc gia hay không. Thêm vào đó, bạn cần quan tâm đến vấn đề khi giao nhà thì có cấp đầy đủ số đỏ/sổ hồng cho cư dân hay không. Để hoàn toàn yên tâm, bạn hãy đi tham quan dự án và chọn các dự án đã hoàn thành hơn 20% phần thô của chủ đầu tư đó.

      Diện tích và vị trí căn hộ

      Tại Đường Trần Duy Hưng, những căn hộ có diện tích càng lớn thì có giá càng cao và ngược lại. Bên cạnh đó số tầng cũng quyết định đến giá của căn hộ. Những căn hộ ở tầng trệt sẽ có giá cao hơn các căn hộ ở trên cao, đặc biệt là các căn góc. Bởi người mua có thể sử dụng những căn hộ tầng trệt để ở và kết hợp kinh doanh. Tuy nhiên, các căn hộ tại Trần Duy Hưng từ tầng 8 -16 cũng có giá cao hơn bởi những vị trí này có view đẹp và không mất quá nhiều thời gian di chuyển lên xuống.

      Ví dụ : Nếu 1 dự án chung cư cao khoảng 35 tầng thì những căn ở tầng 8, 9, 10, 11, 12, 16 sẽ có mức giá tương đương nhau và cao nhất dự án.

      Các tầng từ tầng 2 - tầng 7 sẽ có mức giá thấp hơn, do quan niệm tầng thấp dễ ồn ào và có nhiều côn trùng.

      Còn những căn ở tầng cao như 33, 34, 35 còn có giá thấp hơn nữa do tâm lý người Việt lo ngại ở chung cư ở tầng cao vì lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… Do đó, những căn hộ nằm ở những tầng cao nhất của tòa nhà sẽ có mức giá rẻ nhất.

      View căn hộ

      Như đã trình bày ở trên, tầng 8 - tầng 16 có tầm nhìn đẹp nên có ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ. Tầm nhìn đẹp là có cây xanh, hồ nước, công viên hoặc sông suối… Ngoài ra, những căn hộ tại Đường Trần Duy Hưng có tầm nhìn lớn, hướng ra sông, hồ, công viên còn tốt về mặt phong thủy, đem lại tài lộc và may mắn cho gia chủ. Tại khu vực Đường Trần Duy Hưng, Cầu Giấy những căn hộ có view đẹp thường có mức giá cao hơn những căn hộ khác cùng dự án nhưng có view “xấu” hơn như view đường hoặc view các tòa nhà khác.

      Đặc biệt, những căn góc có 2 tầm view đẹp thì thường có mức giá cao hơn các căn khác trung bình từ 2 triệu đồng/m2.

      Hướng căn hộ

      Hướng căn hộ nói chung và tại Đường Trần Duy Hưng nói riêng có thể xét hai hướng là khách quan và chủ quan.

      Khách quan : Chúng ta sẽ xét đến các hướng như hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông. Đây là những hướng đón ánh nắng mặt trời vào buổi sáng và mát mẻ vào buổi chiều. Còn các hướng như Tây, Bắc hoặc Tây Bắc, Tây Nam lại đón nắng vào buổi trưa và chiều, gây nóng nực cho các thành viên trong gia đình. Vì vậy mà các căn hộ ở những hướng này thường có giá thấp hơn những căn hộ ở hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông.

      Chủ quan : Dựa vào tuổi của gia chủ để chọn hướng căn hộ tuy nhiên yếu tố này không ảnh hưởng quá nhiều đến giá căn hộ Trần Duy Hưng.

      Tiện ích

      Việc dễ dàng kết nối các tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án cũng quyết định đến giá của căn hộ chung cư Trần Duy Hưng. Căn hộ nào ở gần tiện ích, trung tâm của dự án, di chuyển đến các tuyến đường nội khu dễ dàng sẽ có giá bán cao hơn. Tuy nhiên, ngày nay các chủ đầu tư uy tín đối với nhu cầu của khách hàng luôn là ưu tiên hàng đầu nên các tiện ích nội khu được thiết kế rải đều đáp ứng cho toàn bộ cư dân của dự án.

      Về phong thủy

      Phong thủy cũng là một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ chung cư ở Đường Trần Duy Hưng, Quận Cầu Giấy bởi lẽ người Việt rất xem trọng việc xem phong thủy trước khi mua nhà. Thông thường người ta sẽ rất hạn chế mua căn hộ ở các tầng 13, 14 hoặc 12A, 15A (nếu chung cư không có tầng 13) vì theo quan niệm, đây là những con số không may mắn. Do đó những căn hộ nằm trong các tầng này sẽ có giá thấp hơn những căn hộ còn lại.

      [A-Z] Các bước cần làm khi bán căn hộ Đường Trần Duy Hưng

      Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ pháp lý

      Pháp lý là một trong các vấn đề được người mua nhà quan tâm khi mua chung cư Đường Trần Duy Hưng, Quận Cầu Giấy. Bởi đây chính là bằng chứng về sự an toàn của căn hộ, giúp người mua an tâm khi tiến hành giao dịch. Chính vì vậy, nếu căn hộ tại Trần Duy Hưng đảm bảo đầy đủ giấy tờ pháp lý thì sẽ là "điểm cộng" rất lớn trong mắt người mua nhà.

      Một số loại giấy tờ cần chuẩn bị để bán căn hộ Trần Duy Hưng nhanh nhất đó là: Hợp đồng mua bán, Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ), bản vẽ chi tiết căn hộ, một số loại hóa đơn đã thanh toán các khoản phí,...

      Định mức giá bán phù hợp

      Giá bán chính là yếu tố mà người mua quan tâm nhất, ảnh hưởng đến quyết định có mua căn hộ ở Trần Duy Hưng hay không. Chính vì vậy, việc đưa ra một mức giá bán hợp lý là vô cùng quan trọng. Giá quá cao thì khó bán, mà giá quá thấp thì người bán chịu thiệt thòi.

      Việc định giá bán căn hộ chung cư Trần Duy Hưng không hề dễ dàng bởi còn phụ thuộc nhiều vào thời điểm thị trường và những dự án lân cận. Dưới đây là một số cách bạn có thể dựa vào để định giá căn hộ:

      • Tham khảo giá bán của các căn hộ có diện tích tương tự trong cùng dự án, cùng vị trí hoặc cùng khu vực mà mới giao dịch gần đây.

      • Tìm hiểu thông tin về giá bán căn hộ khu vực Trần Duy Hưng có diện tích tương đương trên các website chuyên rao bán căn hộ.

      • Tham khảo bảng giá nhà đất của quận, huyện nơi có dự án

      Trường hợp không biết định giá nhà đất thì bạn có thể liên hệ chuyên viên môi giới nhà đất Đường Trần Duy Hưng để được tư vấn cụ thể. Bên cạnh đó, họ có thể giúp bạn đàm phán với khách hàng, bán căn hộ và giải quyết các vấn đề thủ tục. Đương nhiên bạn phải chi khoản phí hoa hồng cho họ.

      Tìm kiếm khách hàng

      Để tìm kiếm khách hàng tiềm năng, bạn có thể sử dụng một số cách sau:

      • Thông qua người thân, bạn bè giới thiệu.

      • Dán thông báo, tờ rơi.

      • Đăng tin rao vặt trên các website bất động sản uy tín, mạng xã hội, hội nhóm,...

      • Thông qua môi giới chuyên phụ trách giao dịch mua bán chung cư tại Đường Trần Duy Hưng

      Gặp gỡ khách mua và đàm phán

      Khi đã hẹn gặp được khách đồng ý đến xem căn hộ tại Đường Trần Duy Hưng của bạn, hãy chuẩn bị thật tốt cho buổi hẹn gặp này. Bạn có thể dọn dẹp vệ sinh căn hộ gọn gàng, sạch sẽ. Nếu có hỏng hóc hãy sửa chữa, làm mới bề mặt căn hộ, lau chùi nội thất và đặc biệt lưu ý không để không gian ám mùi hôi khó chịu.

      Trước khi bước vào đàm phán, hãy nắm rõ thông tin về căn hộ chung cư Trần Duy Hưng và tình hình thị trường để có thể thuyết phục khách hàng một cách tốt nhất. Đồng thời tránh việc mình bị ép giá hoặc bị đưa vào các tình huống bất lợi. Một chuyên gia môi giới đồng hành cùng bạn sẽ giúp quá trình đàm phán theo hướng có lợi, tránh những điều khoản thiệt thòi cho bạn.

      Nhận tiền cọc và ký kết hợp đồng

      Nếu khách hàng đồng ý mua căn hộ Trần Duy Hưng ngay lập tức, bạn có thể tiến hành lập hợp đồng mua bán nhà ở và bỏ qua bước đặt cọc. Nếu không, người mua sẽ cần đặt cọc một khoản tiền thường là 5 - 10% giá trị căn hộ để làm tin. Sau đó, hợp đồng đặt cọc sẽ được công chứng.

      Tiếp theo, bạn và người mua sẽ ký kết hợp đồng mua bán và thực hiện các thủ tục chuyển quyền sở hữu căn hộ chung cư tại Trần Duy Hưng Cầu Giấy cho người mua. Trên hợp đồng, cần lưu ý các thông tin về số tiền thanh toán, phương thức thanh toán và các điều khoản pháp lý, cũng như các quy định về đền bù hợp đồng.

      Để đơn giản và thuận lợi hơn, bạn có thể ủy thác cho một công ty môi giới bất động sản hoặc một môi giới chuyên nghiệp có nhiều năm kinh nghiệm để thực hiện các công việc chuẩn bị hồ sơ và thủ tục thay cho bạn.