Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 97 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn hộ chung cư Khu căn hộ Kingdom 101, 1 phòng ngủ, 50 m2, giá 3,9 tỷ

      3.9 tỷ 50 m2 78 triệu/m2

      Cần bán ngay chung chung ưc Kingdom 101, đường Tô Hiến Thành, Q. 10.

      DT chung : 50m2, 1 PN, 1 tollet.

      Tiện ích: Hồ bơi, phòng gym, siêu thị, trường học, an ninh 24/7.

      Vị trí trung tâm tiện đi lại các Q. 3, 5, 11, Tân Bình,...

      Giá: 3.9 tỉ.

      L/H: 0901 803 *** Thiên Hoàng để tư vấn xem nhà.

      Dự án Kingdom 101, Đường Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn hộ chung cư Khu căn hộ Kingdom 101, 1 phòng ngủ, 61 m2, giá 4,5 tỷ tại Quận 10

      4.5 tỷ 61 m2 73,78 triệu/m2

      Chuyên bán và thuê chung Kingdom 101, Q. 10.

      Vị trí: Ngay góc trung tâm Tô Hiến Thành và Thành Thái Q. 10

      giá cho thuê:

      + 1 phòng ngủ nội thất cơ bản giá 13 - 15 tr / tháng.

      + 1 phòng ngủ nội thất đầy đủ giá 16 - 17 tr / tháng.

      + 2 phòng ngủ nội thất cơ bản giá 17- 20tr/ tháng.

      + 2 phòng ngủ nội thất đầy đủ giá 20- 24tr / tháng.

      + 3 phòng ngủ nội thất cơ bản giá 23-25tr/ tháng.

      + 3 phòng ngủ nội thất đầy đủ giá 26- 30 tr / tháng.

      giá:

      + 1  phòng ngủ: 4,2tỉ - 5tỉ

      + 2 phòng ngủ: 5.5tỉ - 6.5 tỉ (DT 70 - 79m).

      + 3 phòng ngủ: 6.5 tỉ - 8.3 tỉ (DT 85 - 103m).

      + duplex thông tầng + sân vườn: 9tỉ - 15tỉ (DT 150 - 220m).

      Kingdom 101 mang đến cho dân một cuộc sống lý tưởng bởi những tiện nghi bao gồm.

      Hồ bơi tràn dành cho người lớn và trẻ em.

      Phòng tập fitness, yoga, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng, khu BBQ ngoài trời, khu chăm sóc sức khỏe.

      Bàn giao nội thất xịn : Máy lạnh âm trần LG, bếp từ + hút mùi Haffle, tủ bếp, thiết bị vệ sinh Grohe, tủ âm tường, clip call...

      Đơn vị quản lý Quốc tế JLL.

      hotline: 0909 805 ***, 0942 616 ***

      Dự án Kingdom 101, Đường Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10, Hồ Chí Minh

      Bán căn Khu căn hộ Kingdom 101, 2 phòng ngủ, 78 m2, giá 6,5 tỷ tại Quận 10 - TP Hồ Chí Minh

      6.5 tỷ 78 m2 83,34 triệu/m2

      Cần bán chung cao cấp - Kingdom 101 - ngay trung tâm Q. 10.

      Vị trí: 334 Tô Hiến Thành, Q. 10, TP. Sài Gòn.

      Căn 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh - 78 mét vuông.

      Tầng cao thoáng mát.

      nội thất đầy đủ đẹp.

      giá: 6tỷ5 (thỏa thuận thiện chí).

      * Tiện ích cao cấp: Hồ bơi, fitness hiện đại, công viên xanh, khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời, khu Sauna, không gian coffee thư giãn, nhà hàng...

      * Vị trí trung tâm, thuận tiện di chuyển.

      * Xem nhà liên lạc: 0938 984 ***Ms. Tâm).

      Cảm ơn anh/chị đã xem thông tin (Hình ảnh nhà thực tế).

      Dự án Kingdom 101, 334 Đường Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh nhà chung cư Khu căn hộ Kingdom 101, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 5,8 tỷ tại Quận 10

      5.8 tỷ 70 m2 82,86 triệu/m2

      Bán căn 2 phòng ngủ 2 toilet - trục căn hộ góc đẹp.

      VỊ trí: Kingdom 101 - 334 Tô Hiến Thành - Q. 10.

      căn hộ góc 2 mặt thoáng.

      đầy đủ nội thất.

      Giá bán ngay: 5.8 tỉ.

      liên hệ ngay xem nhà: 0938 984 ***Ms. Tâm).

      Kingdom 101, 334, Đường Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn hộ chung cư Khu căn hộ Kingdom 101, 1 phòng ngủ, 60 m2, giá 4,5 tỷ tại Quận 10

      4.5 tỷ 60 m2 75 triệu/m2

      Cần bán gấp căn hộ chung cao cấp KingDom101.

      Căn 1 PN DT 60m2.

      phòng bếp riêng, layout y hình e đăng.

      Nội thất cơ bản của CĐT cao cấp, y hình.

      Rẻ hơn thị trường hơn 200 tr.

      giá: 4tỷ500 bao 5 phần trăm sổ và các loại thuế phí khác.

      Chỉ còn một căn, cả nhà ghé xem thực tế là mê ngay ạ.

      gọi ngay xem nhà alo e ngay nhé: Quyên Quyên 0903 104 ***

      Dự án Kingdom 101, Đường Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10, Hồ Chí Minh

      Bán căn Khu căn hộ Kingdom 101, 2 phòng ngủ, 70 m2, thỏa thuận tại Quận 10 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 70 m2

      bán ngay căn hộ chung cao cấp Kingdom 101 Q. 10.

      DT: 70 mét vuông bao gồm 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh.

      Tầng trung - view đẹp.

      Full full nội thất tiện nghi.

      căn hộ chung đầy đủ dịch vụ như hồ bơi, phòng gym, khuôn viên,..

      Cho thuê đc giá 12tr/tháng.

      pháp rõ ràng.

      Cho thuê mỗi tháng từ 10 - 12 tr.

      Miễn tiếp MG.

      contact trực tiếp xem nhà.

      Dự án Kingdom 101, Đường Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh nhà chung cư Khu căn hộ Kingdom 101, 1 phòng ngủ, 60 m2, giá 4,75 tỷ tại Quận 10

      4.75 tỷ 60 m2 79,17 triệu/m2

      Chính chủ gửi bán căn hộ chung Kingdom 101 Q. 10.

      - DT: 60m2, 1 phòng ngủ, 2 logia.

      - Nội thất: Đầy đủ.

      - Tầng trung.

      - giá 4tỷ750.

      Dự án Kingdom 101, Đường Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn chung cư Khu căn hộ Kingdom 101, 2 phòng ngủ, 83 m2, giá 2,2 tỷ tại Quận 10

      2.21 tỷ 83 m2 26,51 triệu/m2

      Bán căn hộ góc Kingdom 101 83 mét vuông 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh, tặng toàn bộ nội thất, chính chủ giá 2 tỉ 2 bao thuế phí

      Kết cấu: căn hộ góc 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh, có thể cải tạo 3 phòng ngủ.

      DT: 83 mét vuông, cửa từ an ninh.

      View đẹp thoáng mát.

      Đầy đủ các tiện ích: Hồ bơi, phòng gym, có vé gửi xe free trọn đời.

      contact 0909 880 *** Phúc để đi xem trực tiếp.

      miễn , môi giới, trung gian.

      Dự án Kingdom 101, Đường Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn Khu căn hộ Kingdom 101, 3 phòng ngủ, 102 m2, giá 12 tỷ tại Quận 10

      12 tỷ 102 m2 117,65 triệu/m2

      Cần Bán chung Kingdom 101.

      ĐC: Kingdom 101, Đường Tô Hiến Thành, P. 14, Q. 10, Thành phố Hồ Chí Minh.

      , A - CAO - 6. 102 mét vuông, 3 phòng ngủ, ntcc. Bán 12tỉ.

      chung logia hướng nhìn về Q. 1.

      View có nhiều gió thoáng mát.

      Ngoài ra chung còn đc những tiện ích như: Hồ bơi, công viên, fitness, BBQ...

      Cộng đồng dân văn minh.

      liên hệ ngay 0933 481 ***

      Dự án Kingdom 101, Đường Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10, Hồ Chí Minh

      Bán gấp chung cư 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 1,75 tỷ tại Quận 10 - TP Hồ Chí Minh

      1.75 tỷ 75 m2 23,34 triệu/m2

      bán nhanh căn hộ chung cao cấp Kingdom 101 Q. 10.

      DT: 75m bao gồm 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh.

      giá 1ty750

      Tầng trung - view đẹp.

      Full full nội thất tiện nghi.

      căn hộ chung đầy đủ dịch vụ như hồ bơi, phòng gym, khuôn viên,..

      Cho thuê đc giá 12tr/tháng.

      gần chợ chỉ 5 ph

      trường cấp 1,2,3 200m

      pháp rõ ràng.

      Cho thuê mỗi tháng từ 10 - 12 tr.

      Miễn tiếp MG.

      L/H Mai 077169134 trực tiếp xem nhà.

      Đường Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn Khu căn hộ Kingdom 101, 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 4,95 tỷ tại Quận 10

      4.95 tỷ 73 m2 67,81 triệu/m2

      ***Vui lòng LH 0903 681 ***Mr. Tài) để biết thêm thông tin chi tiết. Mong gặp người hữu duyên, xin chân thành cảm ơn!

      1. Vị trí: 334 Tô Hiến Thành, Q. 10, Tp. Tp Hồ Chí Minh (ngay ngã 4 Thành Thái giao Tô Hiến Thành)

      2. pháp : nằm trong diện đc phép cấp sổ của Sở Tài Nguyên và Môi Trường Tp. Tp Hồ Chí Minh. Hiện tại đang thu hồ sơ đăng ký SHR 400 căn hộ chung đầu tiên. 2 sẽ tiến hành thu hồ sơ làm SHR số căn hộ chung còn lại.

      3. giá: 4,95 tỉ đã bao gồm thuế, phí (chưa bao gồm 5 phần trăm tiền làm sổ còn lại, ước tính ~ 230-250 tr)

      4. Thiết kế: 2 phòng ngủ + 2 phòng vệ sinh, nhà FUll NT như hình

      5. Tầng + hướng: 09 + bacon hướng Tây Bắc, cửa chính hướng Đông Nam

      6. Tiện ích: hồ bơi, phòng gym, BBQ, MAILL, công viên, trường học,...

      ***căn hộ chung Kingdom 101 là một dự án cao cấp tại Sài Gòn, Việt Nam. Việc sở hữu căn hộ chung tại dự án này có nhiều lợi ích, bao gồm:

      - An ninh: căn hộ chung Kingdom 101 đc thiết kế với hệ thống bảo vệ 24/24 và các biện pháp an ninh cao cấp, bao gồm camera giám sát, thẻ từ và bảo vệ chuyên nghiệp. Việc này giúp bảo vệ sự an toàn cho chủ sở hữu và gia đình trong môi trường sống an ninh và yên tĩnh.

      - Tiện ích: Dự án Kingdom 101 đc trang bị đầy đủ tiện ích cao cấp như hồ bơi, fitness, sân chơi trẻ em, khu vườn nội bộ, khu BBQ, khu vực thương mại, phê, nhà hàng và TTTM. Việc sở hữu căn hộ chung tại đây sẽ giúp chủ sở hữu tiết kiệm thời gian và chi phí cho việc sử dụng các tiện ích này.

      - Giá trị TS: Với tình hình kinh tế và phát triển của Sài Gòn, giá trị căn hộ chung tại Kingdom 101 đc dự đoán sẽ tăng lên theo thời gian. Do đó, việc sở hữu căn hộ chung tại đây có thể là một khoản đầu tư LN cao cho chủ sở hữu.

      - Tiện nghi: Các căn hộ chung tại Kingdom 101 đc thiết kế sang trọng, hiện đại và tiện nghi với các trang thiết bị nhập khẩu cao cấp, điều hòa không khí và hệ thống ánh sáng tự nhiên. Điều này sẽ mang lại cho chủ sở hữu cảm giác thoải mái và tiện nghi trong cuộc sống hàng ngày.

      - Khả năng tái bán và cho thuê: Với vị trí đắc địa của dự án Kingdom 101, chủ sở hữu có thể dễ dàng tái bán hoặc cho thuê căn hộ chung của mình trong trường hợp cần thiết. Việc này sẽ mang lại thu nhập bổ sung và giúp tối đa hóa giá trị TS của chủ sở hữu.

      Tóm lại, việc sở hữu căn hộ chung tại dự án Kingdom 101 mang lại nhiều lợi ích cho chủ sở hữu, bao gồm an ninh, tiện ích, giá trị TS, tiện nghi và khả năng tái bán/cho thuê. Với những lợi ích này, đây là một lựa chọn hấp dẫn cho những ai muốn sở hữu 1 căn hộ cao cấp tại trung tâm TP Tp Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, việc mua BĐS là một quyết định quan trọng và cần đc cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Nếu quý khách có ý định mua căn hộ chung tại Kingdom 101, hãy tham khảo thông tin chi tiết và tư vấn từ các chuyên gia BĐS để đảm bảo quyết định của mình là chính xác và hợp lý nhất.

      *** Hãy LH 093 681 580 (Mr. Tài) để đc tư vấn thêm thông tin hoặc đặt lịch xem nhà - Phục vụ 24/24

      Kingdom 101, 334, Đường Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng chung cư Khu căn hộ Kingdom 101, 1 phòng ngủ, 48 m2, giá 3,75 tỷ tại Quận 10

      3.75 tỷ 48 m2 78,13 triệu/m2

      căn hộ chung mới Kingdom 101 - Tô Hiến Thành Q. 10.

      chính chủ kẹt tiền cần ra nhanh chung cao cấp.

      Căn 1 PN rộng 48 mét vuông.

      Tầng cao view thoáng không bị chắn.

      Nội thất cơ bản cao cấp của chủ đầu như trên hình ạ.

      giá: 3ty750 (đã bao 5 phần trăm sổ và tất cả thuế phí).

      (Chỉ cần TT 3ty600 để nhận nhà và 150tr sẽ nộp chủ đầu nhận sổ hồng riêng ạ).

      Giảm so với thị trường gần 400 tr.

      anh/chị có nhu cầu gọi e ngay nhé, e luôn hỗ trợ nhiệt tình từ A - Z luôn ạ. (Quyên Quyên 0903 104 ***

      Dự án Kingdom 101, Đường Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ Khu căn hộ Kingdom 101, 2 phòng ngủ, 78 m2, giá 1,53 tỷ

      1.53 tỷ 78 m2 19,62 triệu/m2

      - DT: 78m2.

      - Kết cấu: 2 PN, 2  toilet.

      - Tiện ích: Hồ bơi, fitness, yoga, BBQ, sân chơi trẻ em,... Cận kề Q. 3 - 5 - 1 và nhiều tiện tích, BigC miền đông tới hiến thành, chợ, trường học, BV.

      - Công chứng sang tên ngay, pháp rõ ràng.

      - Giá : 1 tỉ 530 tr

      * miễn MG, cò lái. liên hệ ngay xem nhà trực tiếp.

      Dự án Kingdom 101, Đường Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay chung cư Khu căn hộ Kingdom 101, 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 4,8 tỷ tại Quận 10

      4.8 tỷ 73 m2 65,76 triệu/m2

      Kẹt tiền nên tôi cần bán ngay căn hộ chung 2  phòng ngủ Kingdom 101, Q. 10.

      View ngắm hoàng hôn cực đẹp.

      * DT: 73m, 2 phòng ngủ + 2 toilet.

      * giá: 4,8 tỉ. tòa căn hộ B.

      nội thất đầy đủ cao câp như hình.

      * Thiết kế hiện đại, tinh tế. Phòng khách với logia đc lắp kính rộng rãi thoáng mát.

      * Tiện ích: Hồ bơi, phòng gym, yoga, nướng BBQ, sân chơi trẻ em, mini mart, công viên...

      * Cận kề Q. 3 - 5 - 1 và nhiều tiện ích, BigC miền Đông Tô Hiến Thành, chợ, trường học, BV.

      LH: 0933 752 *** Hồng Duyên xem nhà trực tiếp.

      Dự án Kingdom 101, Đường Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp chung cư Khu căn hộ Kingdom 101, 3 phòng ngủ, 103 m2, giá 7,6 tỷ tại Quận 10

      7.6 tỷ 103 m2 73,79 triệu/m2

      Tôi chính chủ kẹt tiền KD nên cần bán nhanh chung Kingdom 101, 334 Tô Hiến Thành, Q. 10.

      DT: 103m, 3 PN, 2 vệ sinh.

      Giá: 7.6 tỉ (đầy đủ nội thất cao cấp như hình).

      Tầng đẹp, view thoáng mát.

      Tiện ích: Hồ bơi tràn, fitness free.

      Ngay trung tâm Q. 10, thuận tiện cho việc đi lại Q3,11,5,1, Tân Bình,...

      contact xem nhà: 0933 752 *** Hồng Duyên.

      Kingdom 101, 334, Đường Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn hộ Khu căn hộ Kingdom 101, 2 phòng ngủ, 72 m2, thỏa thuận tại Quận 10

      Thỏa thuận 72 m2

      DT: 72 mét vuông.2 phòng ngủ - 2 toilet. Tầng trung.

      căn hộ chung đc thiết kế hiện đại, sang trọng. logia đón gió, view thoáng rất thích hợp cho những hộ gia đình từ 2 - 4 thành viên. Nội thất bàn giao đầy đủ.

      Tiện ích nội khu cực đầy đủ như: Hồ bơi, công viên, khu vui chơi trẻ em, phòng gym - spa,... Phục vụ hết mọi nhu cầu của dân sống tại căn hộ chung .

      pháp rõ ràng, miễn tiếp cò lái trung gian.

      hotline Hân để trực tiếp xem nhà.

      Dự án Kingdom 101, Đường Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn hộ Khu căn hộ Kingdom 101, 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 5,05 tỷ tại Quận 10

      5.05 tỷ 73 m2 69,18 triệu/m2

      * DT: 73m2,

      * Thiết kế: 2 phòng ngủ + 2 nhà vệ sinh.

      * giá: 5.05 tỉ.

      * Thiết kế hiện đại, tinh tế. Phòng khách với logia đc lắp kính rộng rãi thoáng mát.

      * Tiện ích:: Hồ bơi, phòng gym, yoga, nướng BBQ, sân chơi trẻ em, mini mart, công viên...

      * Cận kề Q. 3 - 5 - 1 và nhiều tiện tích, BigC Miền Đông Tới Hiến Thành, chợ, trường học, BV.

      hotline: Long dẫn xem nhà liền ạ!

      Dự án Kingdom 101, Đường Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà chung cư Khu căn hộ Kingdom 101, 2 phòng ngủ, 61 m2, giá 4,5 tỷ tại Quận 10

      4.5 tỷ 61 m2 73,78 triệu/m2

      Chuyên bán và thuê chung Kingdom 101, Q. 10. Vị trí: Ngay góc trung tâm Tô Hiến Thành và Thành Thái Q. 10

      giá cho thuê: + 1 phòng ngủ nội thất cơ bản giá 13 - 15 tr / tháng. + 1 phòng ngủ nội thất đầy đủ giá 16 - 17 tr / tháng. + 2 phòng ngủ nội thất cơ bản giá 17- 20tr/ tháng. + 2 phòng ngủ nội thất đầy đủ giá 20- 24tr / tháng. + 3 phòng ngủ nội thất cơ bản giá 23-25tr/ tháng. + 3 phòng ngủ nội thất đầy đủ giá 26- 30 tr / tháng.

      giá: + 1  phòng ngủ: 4,2tỉ - 5tỉ + 2 phòng ngủ: 5.5tỉ - 6.5 tỉ (DT 70 - 79m). + 3 phòng ngủ: 6.5 tỉ - 8.3 tỉ (DT 85 - 103m). + căn hộ duplex + sân vườn: 9tỉ - 15tỉ (DT 150 - 220m). Kingdom 101 mang đến cho dân một cuộc sống lý tưởng bởi những tiện nghi bao gồm. Hồ bơi tràn dành cho người lớn và trẻ em. Phòng tập phòng gym, yoga, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng, khu BBQ ngoài trời, khu chăm sóc sức khỏe. Bàn giao nội thất luxury: Máy lạnh âm trần LG, bếp từ + hút mùi Haffle, tủ bếp, thiết bị vệ sinh Grohe, tủ âm tường, clip call... Đơn vị quản lý Quốc tế JLL.

      liên hệ ngay: 0909 805 ***

      Dự án Kingdom 101, Đường Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Đường Tô Hiến Thành, Quận 10 theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Tô Hiến Thành được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Đường Tô Hiến Thành được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Tô Hiến Thành không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Đường Tô Hiến Thành phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Tô Hiến Thành có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Đường Tô Hiến Thành.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại Quận 10 Đường Tô Hiến Thành đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Tô Hiến Thành chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Tô Hiến Thành Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Tô Hiến Thành không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Tô Hiến Thành trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Đường Tô Hiến Thành hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Đường Tô Hiến Thành.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Tô Hiến Thành Quận 10 đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Đường Tô Hiến Thành là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Đường Tô Hiến Thành theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Đường Tô Hiến Thành, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Đường Tô Hiến Thành, chung cư mini Đường Tô Hiến Thành, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Đường Tô Hiến Thành,....

      Tổng hợp các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà chung cư Đường Tô Hiến Thành

      Vị trí dự án

      Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu ảnh hưởng đến giá mua bán căn hộ chung cư Đường Tô Hiến Thành. Dự án sở hữu vị trí đẹp sẽ có giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển và kết nối với các khu vực xung quanh.

      Yếu tố vị trí đã chiếm 50% giá trị của chung cư, giúp cho giá bán tăng cao và tính thanh khoản tốt. Nếu những dự án nằm tại những vị trí không tốt, gần đường sắt, đường xá đi lại khó khăn thì đương nhiên giá bán sẽ thấp hơn so với những dự án khác.

      Chủ đầu tư

      Dự án chung cư tại Đường Tô Hiến Thành, Quận 10 nếu được một chủ đầu tư uy tín và lâu năm kinh nghiệm sẽ đem đến cảm giác an tâm cho khách hàng, đồng thời giúp giá trị căn hộ tăng cao hơn so với các chủ đầu tư nhỏ lẻ.

      Để xác định mức độ uy tín của một chủ đầu tư, bạn có thể thông qua những dự án trước đó của họ. Tìm hiểu về chất lượng, tiến độ và pháp lý của dự án để an tâm khi lựa chọn mua căn hộ Tô Hiến Thành.

      Pháp lý dự án

      Trước khi quyết định có nên mua chung cư trả góp Đường Tô Hiến Thành không, bạn hãy tìm hiểu kỹ tính pháp lý của dự án. Cần có giấy chứng nhận của dự án, giấy phép xây dựng, xem dự án có nằm trong khu vực quy hoạch của nhà nước hay không, có đầy đủ sổ đỏ, sổ hồng không.

      Bạn hãy chọn các dự án đã được hoàn thành hơn 20% phần thô, có chủ đầu tư uy tín và đi tham quan thực tế dự án để có cái nhìn tổng quan nhất nhé.

      Chất lượng, tiến độ thi công

      Dự án chung cư ở Tô Hiến Thành nếu có chủ đầu tư uy tín thì sẽ đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công, từ đó góp phần thúc đẩy giá của dự án lên cao hơn. Khách hàng nên tham khảo thêm các công trình trước đó của cùng chủ đầu tư.

      Tiện ích dự án

      Căn hộ nào ở gần các tiện ích, trung tâm của dự án, cảnh quan đẹp và dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường nội khu thì sẽ có giá cao hơn các căn hộ tại các tòa khác trong cùng dự án.

      Diện tích

      Khi mua bán chung cư Tô Hiến Thành, những căn hộ có diện tích lớn đương nhiên sẽ có tổng giá cao hơn các căn hộ khác và ngược lại. Tuy nhiên, một số căn hộ diện tích nhỏ tuy có tổng giá nhỏ hơn nhưng lại có hệ số giá cao hơn so với các căn hộ diện tích lớn như căn 3 phòng ngủ, căn 4 phòng ngủ.

      Tầm nhìn căn hộ

      Tầm nhìn căn hộ chính là khoản không nhìn ra bên ngoài hay cảnh quan mà cư dân có thể chiêm ngưỡng từ căn hộ của mình. Nếu căn hộ Đường Tô Hiến Thành có tầm view đẹp như khuôn viên cây xanh, hồ nước, sông suối,... không những tạo cảm giác thoải mái, thoáng mát mà còn tốt về mặt phong thủy, đem lại may mắn, tài lỗ cho gia đình.

      Đặc biệt, với những căn góc có đến 2 tầm view đẹp thì mức giá bán thường cao hơn so với các căn khác trong dự án khoảng 2 triệu/m2.

      Khoảng tầng căn hộ

      Trong một dự án chung cư khu vực Tô Hiến Thành, những căn hộ nằm ở tầng trung, đặc biệt là các căn góc từ tầng 8 - 16 sẽ có giá cao hơn những căn hộ tầng thấp và tầng cao. Bởi lẽ những tầng này vừa có view đẹp và di chuyển lên xuống cũng dễ dàng, thuận tiện hơn..

      Các căn hộ từ tầng 2 - 7 sẽ được ít người lựa chọn vì sợ ồn ào, bụi khói hay nhiều muỗi, vì vậy sẽ có mức giá thấp hơn đáng kể. Riêng những căn hộ ở tầng cao sẽ có mức giá thấp hơn nữa, do tâm lý người Việt lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… khi ở trên cao.

      Ngoài ra, những căn chung cư Tô Hiến Thành có vị trí tại nơi yên tĩnh, gần thang máy, tránh xa chỗ đổ rác sẽ có giá bán căn hộ cao hơn.

      Hướng căn hộ

      Người Việt có xu hướng chọn hướng nhà đón nắng dịu và gió mát, không bị nắng gắt như hướng Đông, hướng Nam và hướng Đông Nam. Vì thế, giá bán chung cư Đường Tô Hiến Thành, Quận 10 theo các hướng này thường cao hơn giá bán của các căn hộ bị nắng gắt, nóng bức ở hướng Tây hay gió lạnh ở hướng Bắc, Tây Bắc.

      Tuy nhiên, mức chênh lệch giá bán sẽ không quá cao. Bởi lẽ chủ nhà hoàn toàn có thể khắc phục các điểm yếu về hướng của căn hộ bằng các cách khác nhau như: treo rèm, trồng cây xanh, đặt bể cá, bố trí thêm yếu tố thuộc hành Thủy vào không gian sống.

      Phong thủy

      Phong thủy là một trong những yếu tố không thể bỏ qua khi mua chung cư Đường Tô Hiến Thành. Thông thường, khách hàng không thích mua căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 vì theo quan niệm phong thủy những con số này thường không may mắn.

      Vì thế, các căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 hoặc mang số này sẽ có giá bán thấp hơn các căn hộ còn lại trong cùng một dự án.

      Kinh nghiệm chọn mua căn hộ chung cư Tô Hiến Thành, Quận 10

      Để chọn mua được căn hộ chung cư tại Tô Hiến Thành một cách ưng ý, bạn không nên bỏ qua những kinh nghiệm này.

      Vị trí chung cư

      Việc chọn mua căn hộ chung cư Đường Tô Hiến Thành có vị trí thuận tiện cho sinh hoạt, đi lại và làm việc là rất quan trọng và cần được cân nhắc kỹ. Điều này sẽ phụ thuộc vào tiềm lực tài chính của mỗi người. Thông thường, các căn hộ có giá dưới 1 tỷ đồng thường nằm ở vị trí khá xa trung tâm.

      Do đó, bạn cần cân nhắc giữa vị trí, nhu cầu và ngân sách để chọn được căn hộ tại Đường Tô Hiến Thành phù hợp nhất. Bạn có thể tìm đến sự giúp đỡ của các đơn vị môi giới bất động sản để tìm các dự án chung cư phù hợp.

      Ngoài ra, bạn cũng nên lưu ý đến tình hình giao thông xung quanh chung cư mà mình muốn mua. Bạn nên đến tham khảo thực tế và quan sát tình hình giao thông trong các giờ cao điểm. Bạn cũng nên hỏi chủ đầu tư hoặc nhân viên môi giới về các dự án hạ tầng giao thông sắp hoặc đang triển khai tại Đường Tô Hiến Thành, Quận 10 để xem liệu chúng có giải quyết được các vấn đề về giao thông và ngập úng khi mùa mưa đến hay không để tránh việc khó khăn khi di chuyển sau này.

      Năng lực chủ đầu tư

      Việc chọn mua căn hộ Đường Tô Hiến Thành từ một chủ đầu tư uy tín và có tên tuổi trên thị trường sẽ giúp giảm rủi ro cho khách hàng. Do đó, một trong những điều đầu tiên bạn cần tìm hiểu là thông tin và năng lực của chủ đầu tư. Bạn nên bắt đầu bằng việc tìm hiểu lịch sử của chủ đầu tư, các dự án mà họ đã thực hiện, các vấn đề về tranh chấp khu đất (nếu có) và tính pháp lý khi mua bán.

      Bên cạnh đó, một chủ đầu tư có tên tuổi sẽ giúp bạn an tâm hơn về chất lượng, tiến độ xây dựng và tính pháp lý của dự án. Mỗi dự án chung cư Tô Hiến Thành lại có phong cách quy hoạch, thiết kế và phương châm phát triển sản phẩm riêng. Vì vậy, bạn hãy chắc chắn rằng mình đã tìm hiểu kỹ các yếu tố này. Ngoài ra, bạn cũng nên kiểm tra thông tin về nhà thầu xây dựng, các đơn vị thiết kế, giám sát, quản lý, phân phối và phát triển dự án để có thêm nhiều thông tin hơn, giúp việc cân nhắc và đưa ra quyết định dễ dàng hơn.

      Tiện ích nội – ngoại khu

      Khi chọn mua căn hộ chung cư nói chung và căn hộ Đường Tô Hiến Thành nói riêng, bạn cũng nên quan tâm đến các tiện ích nội khu và ngoại khu xung quanh chung cư. Đây là một yếu tố quan trọng mà nhiều người thường bỏ qua khi cân nhắc chọn mua căn hộ ở Tô Hiến Thành.

      Tuy nhiên, đến 60% người mua cho biết các tiện ích này ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình sinh hoạt hàng ngày của gia đình. Do đó, bạn cần xác định những điều cần tập trung trong thời gian tới của gia đình mình, ví dụ như việc học của con cái hay chăm sóc sức khỏe cho người lớn tuổi. Sau đó, bạn nên tìm hiểu xem trong bán kính 1-5km có những khu mua sắm, chợ, siêu thị, trường học hay bệnh viện nào không và liệu chúng có phải là những tiện ích mà gia đình bạn cần sử dụng thường xuyên không.

      Tầng hầm và sức chứa

      Tầng hầm chung cư là một yếu tố quan trọng mà bạn cần quan tâm khi chọn mua căn hộ ở Tô Hiến Thành. Bạn cần kiểm tra xem chung cư có được trang bị đầy đủ các hệ thống thông gió, báo cháy, đầu đọc thẻ và camera chụp ảnh xe ra vào hay không.

      Theo tiêu chuẩn xây dựng nhà ở Việt Nam của Bộ Xây dựng, “Cứ 4-6 hộ gia đình sẽ có một chỗ để xe ô tô với tiêu chuẩn diện tích là 25m2/xe. Chỗ để xe máy là 2,5-3m2/xe và xe đạp là 0,9m2/xe”.

      Một trong những chỉ số để tính toán sức chứa hầm xe là tỉ lệ xe/đầu người. Do đó, khi hầm để xe không đủ sức chứa có thể gây ra nhiều phiền toái và bất tiện cho cư dân. Vì vậy, bạn nên tham khảo và nhờ tư vấn từ các nguồn thông tin chính thống để có sự lựa chọn chuẩn xác nhất.

      Chọn căn hộ Tô Hiến Thành ở tầng trung

      Khi chọn mua căn hộ chung cư, bạn cần cân nhắc kỹ về tầng mà bạn muốn mua.

      Số tầng hợp lý mà bạn nên cân nhắc khi chọn mua căn hộ chung cư Tô Hiến Thành là từ tầng 7 đến tầng 15. Đây là vị trí có thể đáp ứng được hầu hết các nhu cầu cơ bản và vẫn đảm bảo được điểm nhìn đẹp và thông thoáng. Bởi :

      • Nếu bạn chọn mua căn hộ Tô Hiến Thành ở tầng thấp, bạn có thể phải chịu cảnh bụi bẩn, tiếng ồn và bị muỗi tấn công.

      • Ngược lại, nếu bạn chọn mua căn hộ Tô Hiến Thành ở tầng cao thì sẽ gặp khó khăn trong việc đi lại và giá cả cũng khá cao. Điều này cũng có thể gây ra khó khăn trong việc thoát hiểm khi xảy ra sự cố.

      Tránh xa chỗ đổ rác, khu vực thang máy

      Mỗi tầng sẽ có hướng bố trí thang máy khác nhau, gồm thang chở người và thang chuyên dụng. Khi chọn mua căn hộ trong khu vực Tô Hiến Thành, bạn nên xem sơ lược bản vẽ chi tiết xây dựng để nắm thông tin về cách bố trí thang máy. Thông thường, cửa thang máy không nên tiếp giáp với cầu thang bộ để tránh ùn tắc và cản trở thoát người khi xảy ra hoả hoạn.

      Bên cạnh đó, trong khi tìm hiểu để mua căn hộ tại Tô Hiến Thành, bạn nên hỏi kỹ về vị trí căn hộ mà bạn đang hướng đến có gần khu vực thang máy và họng rác tập thể hay không. Nếu hai hệ thống này kế cận căn hộ thì bạn có thể phải chịu tiếng ồn từ người sử dụng thang máy và mùi hôi từ trong họng rác. Do đó, bạn nên chọn những căn nằm xa nơi tập trung rác và khu vực thang máy để hạn chế tiếng ồn và mùi hôi.

      Ngoài ra, bạn cũng nên chọn những căn ở vị trí góc để tận dụng được công năng và thông thoáng của hai mặt tòa nhà căn hộ chung cư Tô Hiến Thành. Điều này giúp tránh nắng nóng vào những thời điểm cao điểm trong ngày và đảm bảo sự yên tĩnh cho bạn và gia đình sau những giờ làm việc mệt mỏi.

      Chọn căn hộ Tô Hiến Thành có ban công hoặc lô gia

      Ban công là một không gian nhô ra và nối liền với một bức tường, trước một cánh cửa và thường có gắn lan can an toàn. Ban công có ba mặt tiếp xúc với thiên nhiên và có tầm nhìn rộng rãi nhưng không tiện để nghỉ ngơi, đặc biệt ở những nơi có khí hậu nóng như Việt Nam.

      Lô gia là phần ăn sâu vào mặt bằng nhà và chỉ có một bề mặt tiếp xúc với thiên nhiên. Lô gia là nơi để nghỉ ngơi, giải trí và phục vụ sinh hoạt chung. Trong kiến trúc nhà ở hiện đại, người ta thường khuyên dùng lô gia để đảm bảo an toàn cho người sử dụng.

      Dù có diện tích nhỏ, ban công hoặc lô gia đều là không gian hữu dụng. Khu vực này có thể là nơi để bạn và gia đình tụ họp vào buổi tối hoặc tập thể dục vào sáng sớm. Nó cũng là nơi để trồng cây xanh, đọc sách hoặc uống trà. Ban công hoặc lô gia tạo ra không gian thư giãn thoáng đãng để bạn và gia đình nghỉ ngơi. Do đó bạn hãy ưu tiên lựa chọn những căn hộ ở Tô Hiến Thành có ban công hoặc lô gia nhé.

      Mật độ căn hộ/sàn và số thang máy

      Số lượng căn hộ trên cùng một tầng sẽ thể hiện mật độ cư dân và tính riêng tư của cư dân tại dự án. Hiện nay, con số tiêu chuẩn cho các chung cư cao cấp tại Tô Hiến Thành là 8 căn hộ/tầng. Tuy nhiên, nếu chung cư bạn đang cân nhắc có mật độ dày hơn, bạn nên xem xét cách thiết kế và bố trí của chủ đầu tư để chọn không gian tốt nhất và riêng tư nhất cho mình và gia đình.

      Đồng thời, bạn cũng nên cân nhắc số lượng thang máy tại một tòa nhà. Đối với các tòa nhà cao tầng, thang máy là yếu tố rất quan trọng vì mọi cư dân đều sử dụng chúng. Những giờ cao điểm từ 7h-9h và 17h-19h là những giờ di chuyển nhiều nhất của cư dân.

      Do đó, bạn nên cân nhắc kỹ số lượng thang máy và số lượng căn hộ để đảm bảo có đủ thang máy cho mọi người trong giờ cao điểm. Hiện nay, các chung cư mới tại Đường Tô Hiến Thành thường có từ 3-6 thang máy bao gồm thang chuyển hàng trong một tòa tháp. Bên cạnh đó, bạn cũng nên quan tâm đến chất lượng của thang máy nhằm đảm bảo sự an toàn và thuận tiện khi sử dụng.

      Ưu tiên căn hộ có 2 thang thoát hiểm

      Theo tiêu chuẩn xây dựng nhà ở Việt Nam, cầu thang bộ phải được thiết kế và bố trí để đáp ứng yêu cầu sử dụng và thoát người an toàn. Số lượng cầu thang bộ của một đơn nguyên trong nhà ở cao tầng không được nhỏ hơn 2, trong đó ít nhất có một thang trực tiếp với tầng 1 và một thang lên được tầng mái.

      Trên thực tế, cư dân rất ít khi sử dụng thang bộ (còn gọi là thang thoát hiểm) ngoại trừ trường hợp khẩn cấp hoặc chung cư xảy ra sự cố. Tuy nhiên, việc bố trí thang bộ trong các tòa nhà cao tầng là việc làm cần thiết và tuân thủ theo quy định của pháp luật.

      Do đó, khi chọn mua căn hộ tại Đường Tô Hiến Thành, Quận 10, bạn nên ưu tiên lựa chọn những căn hộ có từ 2 thang bộ thoát hiểm trở lên để tránh tình trạng chen lấn do mật độ người quá nhiều. Dù bạn ít sử dụng thang bộ, nhưng chúng sẽ rất hiệu quả và đảm bảo an toàn cho bạn và gia đình khi chung cư xảy ra sự cố.