Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 10, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 1.000 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 10, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán căn hộ chung cư 70 m2, giá 1,68 tỷ tại Đường Cao Thắng - 12 - 10 - TP Hồ Chí Minh

      1.68 tỷ 70 m2 24 triệu/m2

      Q. 10

      CHARMINGTON LAPOINT; TẦNG 7; 1 tỉ 890; 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh; 70m2

      THÔNG TIN

      - Nội thất cơ bản

      - logia rộng rãi

      - Tiện ích đầy đủ

      - Gần trung tâm thương mại

      - Hướng về trung tâm thuận lợi

      contact: Mai Phúc 0789800796</p>

      Số 181 Đường Cao Thắng, Phường 12, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn 2 phòng ngủ, 87 m2, giá 1,8 tỷ tại Phố Lý Thường Kiệt - 14 - 10 - TP Hồ Chí Minh

      1.8 tỷ 87 m2 20,69 triệu/m2

      căn hộ Xi Grand Court tọa lạc tại mặt đường Lý Thường Kiệt, P. 14, Q. 10, TP Thành phố Hồ Chí Minh là sự lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống hiện đại và tiện nghi. Với DT 87 , chung này đc thiết kế thông minh, mang lại cảm giác thoải mái và sang trọng cho dân .

      - DT: 87

      - Số  phòng ngủ: 2 phòng ngủ

      - Số phòng tắm: 2 nhà vệ sinh

      - Nội thất: Đầy đủ, hiện đại

      - Điểm nổi bật: chung có phong thủy tốt, tạo cảm giác an lành cho gia chủ. pháp đầy đủ, đảm bảo an tâm cho KH.

      Tiện ích xung quanh

      - Gần siêu thị thực phẩm sạch Lekhamart, siêu thị mẹ bầu & em bé Con Cưng, Satramart - siêu thị Hồ Chí Minh

      - Các công viên nổi bật: Công viên Q. 10, Công viên Tân Phước, Công viên Lãnh Bình Thăng - P. 8 Q. 11

      - BV gần nhất: BV Chợ Rẫy, BV Nhi Đồng 1, BV Trưng Vương

      - Trường học: trường Trung học sở Lý Thường Kiệt, trường cấp 1 Phú Thọ, trường cấp 1 Nhật Tảo

      Thông tin dự án

      - Dự án: Xi Grand Court

      - CĐT: Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Phú Sơn Thuận

      - Vị trí: Mặt đường Lý Thường Kiệt, gần Chợ Bến Thành, Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất

      - Tiện ích: Hồ bơi tràn 604 , TTTM 60.000 , 2 tầng hầm 37.544 , gần BV, trường học, siêu thị, công viên

      - Thiết kế: 4 tòa căn hộ cao 25 - 29 tầng, cung cấp 740 chung với thiết kế hiện đại, cửa sổ lớn, nội thất luxury

      Số 258 Đường Lý Thường Kiệt, Phường 14, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn 62 m2, giá 3,88 tỷ tại Đường Thành Thái - 14 - 10 - TP Hồ Chí Minh

      3.88 tỷ 62 m2 62,59 triệu/m2

      Bán chung cao cấp Rivera Park, đường Thành Thái, P. 14, Q. 10, ngay khu Đồng Tiến, gần ngã 4 3 Tháng 2 và Thành Thái

      DT: 62 mét vuông, bao gồm 2 PN, 1 phòng tắm và 1 phòng khách. Với thiết kế và bố trí của chung , ngay phòng khách có logia, ngay bếp có lô gia phơi đồ, nên tạo đc sự thông thoáng cho chung

      chung đã đc trang bị nội thất cơ bản của CĐT như: Máy lạnh âm trần, ván lót sàn, tủ quần áo, tủ giày, tủ bếp trên dưới, bếp từ, máy hút khói, clip call và các thiết bị trong phòng tắm

      chung nằm tại tầng cao, có logia Tây Nam, nhìn qua ngả đường Lý Thường Kiệt, cửa chính Đông Bắc

      Nhà ở giữ gìn rất kỹ, nên tình trạng nhà còn rất mới, đảm bảo quý khách xem nhà sẽ ưng ý ngay!

      giá bán: 3.88 tỉ, giá này quý khách tự TT 5 phần trăm khi làm sổ

      quý khách có nhu cầu mua, xin hotline để có thông tin chi tiết hơn.

      0908.730.370 Khôi Nguyên

      (Hình minh họa)

      số 7/28 Đường Thành Thái, Phường 14, Quận 10, TP. HCM

      Sở hữu ngay căn 2 phòng ngủ, 74 m2, giá 4,35 tỷ tại Đường Thành Thái - 14 - 10 - TP Hồ Chí Minh

      4.35 tỷ 74 m2 58,79 triệu/m2

      Cần bán căn hộ Rivera Park Saigon, đường Thành Thái, P. 14, Q. 10, ngay khu vực Đồng Tiến, gần trường đại học Hoa Sen

      DT: 74 mét vuông, bao gồm 2 PN, 2 phòng tắm và 1 phòng khách. chung nằm tầng trung, có logia Tây Nam, cửa chính Đông Bắc. Nhà đã đc đọn dẹp và làm vệ sinh lại,nên tất cả các trang thiết bị và tình trạng nhà còn rất mới

      Hiện chung đã đc đầu tư nội thất cơ bản của CĐT như: Ván lót sàn, máy lạnh âm trần, tủ giày, tủ quần áo, tủ kệ bếp, bếp từ, máy hút khói và các thiết bị trong phòng tắm.... Hiện nhà đang ở, có thể giao nhà ngay khi công chứng xong.

      giá: 4.35 tỉ, giá này Quý khách tự đóng 5 phần trăm đợt cuối làm sổ

      liên hệ để xem nhà và mua:

      0908.730.370 Khôi Nguyên

      (Hình minh họa)

      số 7/28 Đường Thành Thái, Phường 14, Quận 10, TP. HCM

      Cần bán nhà chung cư 78 m2, giá 21 tr tại Đường Tô Hiến Thành - 14 - 10 - TP Hồ Chí Minh

      21 triệu 78 m2 0,27 triệu/m2

      Thông tin mô tả

      Cho thuê chung 2 phòng ngủ - 78 mét vuông Kingdom 101, Tô Hiến Thành Q. 10.

      Thông tin chung :

      - 2 phòng ngủ - 2 phòng vệ sinh căn hộ góc, bancony riêng.

      - DT: 78 mét vuông.

      - giá cho thuê: 21 tr/tháng (giá siêu mềm nhất dự án).

      - nội thất đầy đủ: Có bồn tắm nằm trong  phòng ngủ lớn.

      - Đông Nam, View nội khu mát mẻ.

      - Tầng cao, layout chung cực kỳ thoáng mát.

      Đi xem nhà, trải nghiệm không gian thực tế cũng rất quan trọng.

      👉 liên lạc xem ngay 0911152626!

      Số 334 đường Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn 74 m2, giá 4,35 tỷ tại Đường Thành Thái - 14 - 10 - TP Hồ Chí Minh

      4.35 tỷ 74 m2 58,79 triệu/m2

      Do thay đổi chỗ ở, nên cần bán lại chung cao cấp tại Rivera Park Saigon, đường Thành Thái, P. 14, Q. 10, ngay gần trường đại học Hoa Sen

      DT: 74 mét vuông, gồm 2 PN, 2 phòng tắm và 1 phòng khách. căn hộ chung nằm tầng cao, có ban-công hướng đường Thành Thái (hướng Đông Bắc), cửa chính Tây Nam. Nhà ở đc giữ gìn rất cẩn thận, nên tất cả đều còn trong tình trạng khá mới, đảm bảo quý khách xem nhà sẽ ưng ý ngay!

      giá: 4.35 tỉ, Phần ra sổ Quý khách tự đóng khi làm sổ

      L/H: 0908.730.370 Khôi Nguyên

      (Hình minh họa)

      số 7/28 Đường Thành Thái, Phường 14, Quận 10, TP. HCM

      Cần bán nhanh căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 88 m2, giá 3,9 tỷ tại 10 - TP Hồ Chí Minh

      3.9 tỷ 88 m2 44,32 triệu/m2

      Cần bán căn hộ chung tại căn hộ chung Rivera Park Saigon, đường Thành Thái, P. 14, ngay khu Đồng Tiến, Q. 10, gần trường đại học Hoa Sen

      DT: 62, gồm 2 PN, 1 phòng tắm và 1 phòng khách. căn hộ chung nằm tầng cao, có logia Đông Nam, cửa chính Đông Bắc. Nhà đã đc trang bị nội thất đầy đủ: Ván lót sàn, tủ lạnh, TV, giường ngủ nệm, máy giặt, máy lạnh âm trần, tủ giày, tủ quần áo, tủ bếp, bếp từ, máy hút khói, clip call, và các thiết bị trong phòng tắm. Nhà mới đc dọn dẹp và làm vệ sinh lại, nên tình trạng nhà nhìn rất sạch sẽ và rất mới, đồ nội thất còn rất mới, đảm bảo quý khách xem nhà sẽ ưng ý ngay!

      Với thiết kế của căn hộ chung này, ban-công ngay phòng khách, lô-gia phơi đồ ngay bếp, tạo cho căn hộ chung sự thông thoáng rất cần thiết cho căn hộ chung , hơn nữa cả 2 đều hướng ra ngoài, không bị căn đối diện hay căn bên cạnh nhìn vào, nên cũng tạo đc sự riêng tư cần thiết nhất cho căn hộ chung

      giá: 3,9 tỉ, phần ra sổ quý khách tự TT khi làm sổ

      Nếu quý khách cần mua vay NH, chúng tôi sẽ hỗ trợ làm hồ vay.

      hotline để có thông tin cụ thể: 

      0908.730.370 Khôi Nguyên

      (Hình minh họa)

      số 7/28 Đường Thành Thái, Phường 14, Quận 10, TP. HCM

      Bán căn chung cư 62 m2, hướng Đông-Bắc, giá 3,9 tỷ tại Đường Thành Thái - 14 - 10 - TP Hồ Chí Minh

      3.9 tỷ 62 m2 62,91 triệu/m2

      Cần bán căn hộ chung tại căn hộ Rivera Park Saigon, đường Đồng Tiến, P. 14, Q. 10, ngau khu Đồng Tiến

      DT: 62m, gồm 2 PN, 1 phòng tắm, gian bếp và phòng khách. căn hộ chung có ban-công ngay phòng khách, lô-gia phơi đồ ngay bếp, nên tạo cho căn hộ chung rất thông thoáng. Hơn nữa, căn hộ chung có ban-công Đông Nam, nên nhà lúc nào cũng mát, cả ban-công và lô-gia phơi đồ đều hướng ra ngoài, nên không bị nhà bên cạnh hoặc nhà đối diện nhìn qua, tạo đc sự riêng tư cần thiết nhất cho căn hộ chung .

      Nhà đã đc trang bị nội thất cơ bản của CĐT: Ván lót sàn, máy lạnh âm trần, tủ giày, tủ quần áo, tủ kệ bếp, bếp từ, máy hút khói, clip-call và các thiết bị trong phòng tắm, thích hợp với quý khách muốn tự trang trí cho căn hộ chung của mình

      Quý khách cần mua căn hộ chung tại dự án căn hộ Rivera Park Saigon này, xin L/H để có căn giá siêu mềm. Nếu quý khách cần vay NH, chúng tôi sẽ hỗ trợ làm hồ sơ vay.

      giá: 3.9 tỉ chốt giá, phần ra sổ quý khách tự TT khi làm sổ

      hotline: 0908730370 Khôi Nguyên

      (Hình minh họa)

      số 7/28 Đường Thành Thái, Phường 14, Quận 10, TP. HCM

      Sở hữu ngay căn 109 m2, giá 7,75 tỷ tại Phố Lý Thường Kiệt - 14 - 10 - TP Hồ Chí Minh

      7.75 tỷ 109 m2 71,11 triệu/m2

      Cần bán căn hộ Xi Grand Court, đường Lý Thường Kiệt, P. 14, Q. 10, ngay đối diện trường đua Phú Thọ

      DT: 109, đã đc thiết kế 03 PN, 02 phòng tắm và 01 phòng khách. chung nằm tầng cao, có logia hướng đường 3 Tháng 2, Đông Nam mát mẻ, Cửa chính Tây Bắc, PN hướng Q. 1. 

      Nhà đã đc trang bị full nội thất cao cấp, TV, tủ lạnh, lò nướng, máy rửa chén, giường ngủ nệm..., Quý khách chỉ cần dọn đồ cá nhân vào ở.

      Căn 3 PN này là căn hộ góc, có logia, nên nhà khá thoáng đãng, view Đông Nam, đảm bảo nhà mát mẻ. Tình trạng chung đc giữ gìn kỹ, nên tất cả đều còn rất mới, đảm bảo quý khách xem nhà sẽ ưng ý ngay!

      giá 7,75 tỉ,giá này đã đc trừ 5 phần trăm sổ, Quý khách tự đóng khi làm sổ. (Còn ~ 250 tr)

      chính chủ cần bán, nên mong muốn gặp khách thiện chí mua nhanh gọn.

      LH: 0933.722.27

      (Hình minh họa)

      Số 258 Đường Lý Thường Kiệt, Phường 14, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn hộ chung cư 60 m2, giá 4,7 tr tại Đường Tô Hiến Thành - 14 - 10 - TP Hồ Chí Minh

      4.7 triệu 60 m2 0,08 triệu/m2

      Cần bán căn hộ chung tại căn hộ cao cấp Kingdom 101, đường Tô Hiến Thành, P. 14, Q. 10, ngay gần trường đại học Bách Khoa

      DT: 60 mét vuông, gồm 1 PN, 1 phòng tắm và 1 phòng khách. căn hộ chung nằm tầng CAO, có ban-công hướng đường Thành Thái, nhà đc trang bị nội thất của CĐT, Quý khách về tự trang bị nội thất cho căn hộ chung của mình

      Vì thay đổi kế hoạch, nên cần bán lại cho quý khách nào có nhu cầu mua ở, hoặc cho thuê lại là một lợi thế, vì căn hộ chung đang có thuê

      giá: 4,7 tỉ, giá này đã đc trừ phần ra sổ, Quý khách tự TT khi nộp hồ sơ cấp sổ

      hotline: 0933722272 Kiểm

      (Hình minh họa)

      Số 334 đường Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10, TP Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà chung cư 2 phòng ngủ, 62 m2, giá 3,9 tỷ tại Đường Thành Thái - 14 - 10 - TP Hồ Chí Minh

      3.9 tỷ 62 m2 62,91 triệu/m2

       Do thay đổi chỗ ở, nên cần bán chung Rivera Park Saigon, đường Thành Thái, P. 14, Q. 10, ngay đối diện Nhà Thờ Đồng Tiến.

      DT: 62, gồm 2 PN, 1 phòng tắm và 1 phòng khách. chung nằm cao, có ban-công Đông Nam (3 Tháng 2) , cửa chính Đông Bắc hướng đường Thành Thái

      Do là căn 2 PN, 1  toilet, nên mỗi sàn chỉ có một căn duy nhất, và đều quay ra ngả đường 3 Tháng 2(hướng Đông Nam), nên việc quý khách không đc lựa chọn hướng view, mà chỉ chọn hướng cửa chính là hướng Đông Bắc hoặc hướng Tây Nam, còn view đã cố định là hướng Đông Nam rồi, chỉ còn là tầng cao tầng thấp thôi.

       Nhà đã đc trang bị nội thất cơ bản, tình trạng nhà đc giữ gìn rất kỹ và sạch sẽ, đảm bảo quý khách xem nhà sẽ ưng ý ngay!

      giá: 3.9 tỉ chốt giá. Phần ra sổ quý khách tự đóng sau này ~ 100 tr (5 phần trăm đợt cuối)

      Hiện tại chung HĐMB, chưa có sổ, vẫn vay đc NH. Nếu quý khách cần vay, chúng tôi sẽ hỗ trợ làm hồ sơ vay

      LH để có thông tin cụ thể: 

      0933.722.272 Kiểm

      (Hình minh họa)

      số 7/28 Đường Thành Thái, Phường 14, Quận 10, TP. HCM

      Sở hữu ngay căn chung cư 72 m2, giá 5,4 tỷ tại Đường Tô Hiến Thành - 14 - 10 - TP Hồ Chí Minh

      5.4 tỷ 72 m2 75 triệu/m2

      Bán căn hộ Kingdom 101, đường Tô Hiến Thành, P. 14, Q. 10

      DT: 72 mét vuông, gồm 2 PN, 2 phòng tắm và phòng khách

      căn hộ chung nằm tầng trung, có logia hướng đường Tô Hiến Thành, Đông Nam mát mẻ 

      căn hộ chung đã đc trang bị một số nội thất, nhà đang ở, có thể giao nhà ngay đc

      Vì nhu cầu chuyển qua căn 3 phòng nên cần bán lại cho quý khách nào có nhu cầu mua căn hộ chung tại khu vực này

      Nhà đc giữ gìn và bảo quản tốt, nên tình trạng nhfa khá mới và sạch sẽ. Đảm bảo quý khách xem nhà sẽ ưng ý ngay

      giá bán: 5.4 tỉ, căn hộ chung đã nộp hồ sơ cấp sổ

      contact: 093722272 Kiểm

      ( Hình minh họa)

      Số 334 đường Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10, TP Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn hộ 80 m2, giá 4,7 tỷ tại Phố Lý Thường Kiệt - 14 - 10 - TP Hồ Chí Minh

      4.7 tỷ 80 m2 58,75 triệu/m2

      Cần bán chung tại căn hộ Xi Grand Court, 256-258 đường Lý Thường Kiệt, P. 14, Q. 10, ngay đối diện Sân Vận Động Phú Thọ

      DT: 80 mét vuông, đc thiết kế thành 2 PN, 2 phòng tắm và 1 phòng khách. chung nằm tầng thấp, có cửa chính hướng đường 3 Tháng 2, logia hướng Bảy Hiền. chung đã đc trang bị nội thất cơ bản, gia chủ sẽ tặng lại nội thất dính tường nếu Quý khách ưng ý mua, nếu không chính chủ sẽ mang đi. 

      Đây là chung góc nên đảm bảo nhà cũng thoáng đãng!

      chung đc giữ gìn rất kỹ nên tình trạng nhà cũng như nội thất đều còn khá mới.

      giá: 4.7 tỉ.

      Đây là kiểu chung Văn phòng, thời hạn 50 năm, sau khi hết hạn sẽ gia hạn theo luật định

      quý khách có nhu cầu mua chung lớn cho rộng rãi, xin LH để có đc giá siêu mềm nhất

      LH: 0908.730.370 Khôi Nguyên

      (Hình minh họa)

      Số 256-258 Đường Lý Thường Kiệt, Phường 14, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn chung cư 72 m2, giá 2,97 tỷ tại Đường Tô Hiến Thành - 14 - 10 - TP Hồ Chí Minh

      2.97 tỷ 72 m2 41,25 triệu/m2

      - DT : 72m2

      - Kết cấu : 2 phòng ngủ , 2 phòng vệ sinh và bếp .

      - Thiết kế hiện đại , view TP thoáng mát . Nội khu hội tụ đa dạng tiện ích như: fitness, Hồ bơi chân mây vô cực, Công viên nội khu khép kín, Khu café view công viên,... Vô cùng thuận tiện di chuyển vào trung tâm TP hay các Q. lân cận

      - sổ hồng, công chứng ngay trong ngày

      - Giá 2 tỉ 970tr

      - hotline trực tiếp Trần An. Không tiếp cò lái , môi giới

      Số 334 đường Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10, TP Hồ Chí Minh

      Bán chung cư 2 phòng ngủ, 78 m2, giá 1,66 tỷ tại Đường 3/2 - 12 - 10 - TP Hồ Chí Minh

      1.66 tỷ 78 m2 21,29 triệu/m2

      Cần Tiền cho con du học bán cc Hà Đô 78/1ty660tr, sổ hồng riêng

      Tôi cần tiền gấp cho con đi du học nên bán căn hộ chung trong căn hộ Hà Đô đường 3/2 Q. 10.

      DT 68 có 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh nhà đầy đủ tiện nghi, nội thất xịn và rất đẹp, nhà mới giao nội thất mới 100 phần trăm ngay

      Tiện ích: Hồ bơi, phòng tập phòng gym, khu sinh hoạt cộng đồng rộng, nhà hàng, quán café, siêu thị....

      giá thuê: 16 tr/ tháng. 

      Thích hợp cho ai có ý định cho thuê.

      Vì kẹt tiền lắm mới bán nên sẽ có thương lương cho ai thiện chí

      Xem nhà call ngay trực tiếp miễn MG

      Số 200 Đường 3 tháng 2, Phường 12, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn chung cư 85 m2, giá 2,48 tỷ tại Đường 3/2 - 12 - 10 - TP Hồ Chí Minh

      2.48 tỷ 85 m2 29,18 triệu/m2

      - Thiết kế: 2 PN, 2 phòng vệ sinh, bếp, phòng khách... nội thất xịn đầy đủ phù hợp vợ chồng trẻ có 2 con, có thêm phòng nhỏ cho chị giúp việc.

      - Với 2TY480TR sở hữu chung HÀ ĐÔ CENTROSA 85m2

      + Nằm gần TTTM Vạn Hạnh Mall, Vincom 3/2, trường học, khu BV, gần chợ, đường Sư Vạn Hạnh khu ăn uống, vui chơi sâm uất.

      + 5 ph qua Q. 1, 5 ph qua Q. 3, Q. 5; 15 ph ra sân bay Tân Sơn Nhất. Gần các Q., thuận tiện cho việc di chuyển.

      - Sở hữu đầy đủ tiện ích:

      + Hồ bơi, Công viên nội khu, sân bóng rổ, khu vui chơi trẻ em. Nướng BBQ ngoài trời, Skyview 360 độ nhìn trọn TP. Vườn tình yêu tầng 30 view Bitexco, Landmark 81, toàn cảnh Q. 10.

      - Tặng lại toàn bộ nội thất chất lượng.

      - View nội khu yên tĩnh không khói bụi, không ồn ào, buổi sáng nắng ấm, buổi chiều mát mẻ.

      - Không tiếp cò lái, môi giới.

      Cần bán ngay nên để lại giá rẻ cho người thiện chí mua, 

      Số 200 Đường 3 tháng 2, Phường 12, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn chung cư 78 m2, giá 1,69 tỷ tại Đường Thành Thái - 14 - 10 - TP Hồ Chí Minh

      1.69 tỷ 78 m2 21,67 triệu/m2

      Kết cấu: 2 PN và 2 phòng tắm.

      - View cửa chính hướng tốt, logia Đông Nam rộng rãi đón gió thoáng mát.

      - đc bàn giao kèm full nội thất

      -Tọa lạc tại vị trí trung tâm hành chính Q. 10, sở hữu một vị trí đắc địa cùng những ưu điểm vượt trội trong một không gian đầy ắp nắng, gió và những ~ cây xanh.

      - DT: 78. Giá TT: 1 tỉ 690TR tr. Bao sang tên công chứng.

      Rivera Park Tp TP.HCM nằm ở vị trí vô cùng đắc địa, tọa lạc ngay ngã 3 đường Thành Thái và Cư Xá Đồng Tiến, P. 10, Q. 10, Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án gần ngay khu nội bộ của Thành Thái, cách ủy ban nhân dân Q. 10 không xa. Vì vậy, Rivera Park sẽ có tiềm năng phát triển rất lớn trong thời gian tới

      Bên cạnh đó, dự án còn có những ưu điểm vượt trội trong một không gian đầy ắp gió và nắng cùng những ~ cây xanh. Nhờ những yếu tố thuận lợi đó, dân Rivera Park Tp TP.HCM đc trải nghiệm một cuộc sống đẳng cấp, đầy đủ tiện nghi hiện đại và tận hưởng không gian sống xanh ngay tại dự án.

      - Do cần bán ngay nên để lại giá rẻ cho người thiện chí mua.  

      số 7/28 Đường Thành Thái, Phường 14, Quận 10, TP. HCM

      Bán nhanh căn chung cư 75 m2, giá 5,3 tỷ tại Phố Lý Thường Kiệt - 14 - 10 - TP Hồ Chí Minh

      5.3 tỷ 75 m2 70,67 triệu/m2

      bán ngay căn hộ chung XI GRAND COURT Q. 10 :

      - Căn 1 : DT 75 mét vuông, 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, giá 5,3 tỉ ( pháp hợp đồng mua bán )

      - Căn 2 : DT 80 mét vuông, 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, loại office tel văn phòng, giá 4,8 tỉ

      - Căn 3 : DT 109 mét vuông, 3 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh, giá 8,8 tỉ ( pháp sổ hồng riêng )

      - Căn 4 : căn hộ thông tầng DT 165 mét vuông, 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, giá 13 tỉ ( pháp hợp đồng mua bán )

      - Căn 5 : penthouse DT 300m3, 3 phòng ngủ, giá 20,5 tỉ.

      - XEM NHÀ liên lạc NHÂN 0812981405 - 0376249597 ( zalo ). NHẬN KÍ GỬI MUA BÁN – CHO THUÊ bất động sản

      Số 258 Đường Lý Thường Kiệt, Phường 14, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 10, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 10 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 10 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 10 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 10 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 10 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 10.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 10 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 10 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 10 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 10 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 10 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 10 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 10.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 10 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 10 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 10 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 10, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 10, chung cư mini Quận 10, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 10,....

      Chung cư Quận 10: Nên mua căn hộ tầng nào?

      Chung cư ở Quận 10, TP Hồ Chí Minh tầng nào rẻ nhất?

      Với nhiều khách hàng hạn chế về ngân sách thì chung cư giá rẻ Quận 10 luôn là chủ đề được quan tâm rất nhiều. Chọn căn hộ tầng thấp hay tầng cao, tầng nào có giá rẻ nhất?

      Một số yếu tố tác động đến giá bán căn hộ là: vị trí, tầm view, thiết kế, diện tích, phong thủy,... Muốn biết căn hộ tầng nào là rẻ nhất thì cần tổng hợp nhiều yếu tố sẽ chính xác hơn.

      Những căn hộ tầng cao và có view nội khu thường sẽ có giá bán thấp hơn các căn tương tự tại tầng trung và tầng thấp. Ngược lại, với những căn có view hướng ra cảnh quan bên ngoài đẹp thì các căn tầng cao lại có giá nhỉnh hơn các căn tầng thấp.

      Bên cạnh đó, trên cùng một tầng, các căn hộ có diện tích nhỏ thường sẽ có hệ số giá (VD: triệu/m2) cao hơn so với các căn có diện tích lớn. Chung cư Quận 10 hướng Tây cũng sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tương tự ở hướng mát như Nam, Đông Nam.

      Ngoài ra, theo quan niệm phong thủy, các số 4, 7, 13, 14 thường không được yêu thích nên căn hộ tại các tầng này sẽ có giá rẻ hơn so với các tầng khác. Tuy nhiên, trên thực tế không có bằng chứng nào xác đáng cho việc sở hữu căn hộ tại các tầng này là không may mắn. Vì vậy hiện nay nhiều người đã chọn mua chung cư trả góp Quận 10 tại các tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá rất cạnh tranh.

      Mua chung cư Quận 10 tầng nào đắt nhất?

      Penthouse là loại hình căn hộ thông tầng được bố trí trên tầng cao nhất của tòa nhà, thuộc dạng chung cư cao cấp Quận 10. Loại hình này thường có diện tích lớn, tầm view rộng thoáng, khoảng không gian thông tầng tối ưu không gian và nhiều khi sẽ có thêm sân vườn.

      Chủ đầu tư thường trang bị thang máy riêng hoặc thang máy siêu tốc cho các căn hộ Penthouse. Đây cũng là loại hình dành riêng cho giới siêu giàu nên các căn hộ tầng áp mái sẽ có mức giá đắt nhất khi mua bán chung cư Quận 10, TP Hồ Chí Minh.

      Chung cư khu vực Quận 10 tầng nào đẹp nhất/tốt nhất?

      Chọn tầng nào tại dự án chung cư Quận 10 đều có những ưu và nhược điểm. Cách chọn cũng sẽ tùy theo nhu cầu của từng khách hàng, tuy nhiên thường sẽ dựa theo 2 tiêu chí dưới đây.

      Theo độ cao, view nhìn

      Ngày nay, xu hướng chọn tầng chung cư thường ở tầm trung từ 6 - 25 tầng. Đối với người trẻ thích trải nghiệm thì chung cư tầng cao với view rộng thoáng là lựa chọn hàng đầu. Còn người lớn tuổi hoặc khách hàng mắc chứng sợ độ cao thì thường ưu tiên chọn những tầng trung và thấp.

      Bạn có thể tham khảo một số tầng tốt nhất, đẹp nhất khi mua chung cư Quận 10 đó là:

      • Tòa nhà cao 15 tầng: Nên chọn tầng 7 - 12.

      • Tòa nhà cao 22 tầng: Nên chọn tầng 7 - 17.

      • Tòa nhà cao 24, 25, 26 tầng: Nên chọn tầng 6 - 22.

      • Tòa nhà cao 28 tầng: Nên chọn tầng 8 - 22.

      • Tòa nhà cao 39 tầng: Nên chọn tầng 8 – 25.

      Theo phong thủy

      Theo phong thủy ngũ hành, người mua căn hộ Quận 10 nên chọn các tầng hợp tuổi và tương sinh với mệnh của mình, giúp mang lại nhiều điều may mắn, tốt đẹp cho công việc và cuộc sống.

      • Dựa theo quy luật tương sinh thì: Kim sinh Thuỷ, Thuỷ sinh Mộc, Mộc sinh Hoả, Hỏa sinh Thổ, Thổ sinh Kim.

      • Ngũ hành tương khắc sẽ là: Kim khắc Mộc, Mộc khắc Thổ, Thổ khắc Thuỷ, Thuỷ khắc Hoả, Hoả khắc Kim.

      Các tầng hợp phong thủy tính theo mệnh khi mua chung cư tại Quận 10 gồm có:

      • Mệnh Thủy: Tầng chung cư có số đuôi là 1 và 6 (VD tầng 1, 11, 21,… tầng 6, 16, 26,…). Hợp với tuổi Tý, Hợi.

      • Mệnh Hỏa: Tầng chung cư có số đuôi là 2 và 7 (VD tầng 2, 12, 22,… tầng 7, 17, 27,…). Hợp với tuổi Tỵ, Ngọ

      • Mệnh Mộc: Tầng chung cư có số đuôi là 3 và 8 (VD tầng 3, 13, 23,… tầng 8, 18, 28,…). Hợp với tuổi Dần, Mão

      • Mệnh Kim: Tầng chung cư có số đuôi là 4 và 9 (VD tầng 4, 14, 24,… tầng 9, 19, 29,…). Hợp với tuổi Thân, Dậu

      • Mệnh Thổ: Tầng chung cư có số đuôi là 5 và 0 (VD tầng 5, 15, 25,… tầng 10, 20, 30,…). Hợp với tuổi Thìn, Tuất, Sửu, Mùi

      Tóm lại, mua chung cư ở Quận 10 nên chọn tầng mấy? Tùy theo nhu cầu và điều kiện kinh tế của khách hàng mà chọn tầng sao cho phù hợp.

      Người có điều kiện kinh tế tốt nên chọn những căn hộ tầng trung hoặc cao, view đẹp thoáng, không khí trong lành hợp phong thủy. Người có ngân sách hạn hẹp thì có thể chọn mua căn hộ Quận 10 tầng thấp như tầng 4, tầng 7 hoặc tầng 13, tầng 14. Tầng thấp thường sẽ có nhiều tiếng ồn hơn, nhưng tầm view nội khu đẹp, phù hợp cho người cao tuổi.

      "Bỏ túi" 10 kinh nghiệm trước khi mua chung cư Quận 10

      Hiện nay, nhu cầu mua chung cư của các gia đình và cá nhân ngày càng nhiều, đặc biệt là tại các thành phố lớn do những tiện ích mà nó mang lại. Tuy nhiên để chọn mua một căn hộ vừa ý, đáp ứng nhu cầu của bản thân và gia đình, đồng thời vừa có giá cả phải chăng lại không phải là điều dễ dàng. Dưới đây là 10 kinh nghiệm nằm lòng mà Thoculand muốn giới thiệu đến bạn khi mua chung cư tại Quận 10 TP Hồ Chí Minh.

      “Lý lịch” chủ đầu tư

      Đây là một trong những kinh nghiệm quan trọng nhất khi mua căn hộ chung cư Quận 10. Cụ thể, bạn không nên tin quá nhiều vào những lời mời chào “ngon ngọt” của môi giới. Bạn hãy tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư, bao gồm tên tuổi, năng lực, giấy phép đầu tư và xây dựng của dự án. Thêm vào đó, hãy kiểm tra các dự án chung cư mà chủ đầu tư đã xây dựng trước đó.

      Ngoài ra, để chắc chắn hơn, bạn nên đến thực tế xem xét chất lượng căn hộ tại Quận 10 để tránh trường hợp chủ đầu tư chỉ quan tâm đến việc bán nhà mà không đảm bảo an toàn công trình và phòng chống cháy nổ.

      Xác định vị trí chung cư

      Tiếp theo, trước khi quyết định mua chung cư ở Quận 10 đó là xem xét vị trí chung cư đó có phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bạn và gia đình hay không. Một chung cư tại Quận 10 có vị trí tốt nếu nó đáp ứng được các nhu cầu cơ bản như đi lại, sinh hoạt và làm việc, nên chọn chung cư gần các tiện ích như chợ, trường học và nơi làm việc. Đồng thời, bạn cũng nên quan sát lượng giao thông xung quanh khu chung cư, đặc biệt vào giờ cao điểm để tránh gặp phải tình trạng ách tắc giao thông khi di chuyển sau này.

      Chọn độ cao vừa phải

      Khi chọn mua căn hộ chung cư Quận 10, TP Hồ Chí Minh, bạn nên lựa chọn căn hộ ở tầng 20 trở xuống để đảm bảo căn hộ thông thoáng và không bị chắn gió. Điều này cũng giúp bạn di chuyển dễ dàng hơn. Ngoài ra, việc ở tầng cao có thể gây ra khó khăn khi có sự cố xảy ra và cần phải chạy thoát hiểm hoặc cứu hộ trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn.

      Số dân cư trong một tòa nhà

      Mật độ dân số trong một tòa nhà chung cư không chỉ ảnh hưởng đến các tiện ích dùng chung mà còn có tác động lớn khi có sự cố xảy ra. Một chung cư có mật độ dân số thấp sẽ giúp hạn chế tình trạng chen lấn và ùn tắc khi cần phải thoát hiểm. Bạn cũng nên cân nhắc kỹ lưỡng khi chọn mua căn hộ Quận 10 trong các dự án nhà chung cư hỗn hợp có nhiều căn hộ cho thuê làm văn phòng vì điều này có thể gây ra tiếng ồn và sự phức tạp do lượng người ra vào làm việc và giao dịch đông.

      Hệ thống báo cháy và an ninh

      Vấn đề phòng cháy chữa cháy là một trong những yếu tố quan trọng mà bạn cần cân nhắc khi chọn mua căn hộ chung cư tại Quận 10. Đã có những vụ hỏa hoạn xảy ra ở các tòa nhà cao tầng khiến cư dân hoảng sợ. Do đó, bạn hãy tìm hiểu rõ ràng về hệ thống phòng cháy chữa cháy của tòa nhà và tự tìm hiểu xem đó có phải là hệ thống chất lượng không. Ngoài ra, để đảm bảo an ninh cho tòa nhà, một số chủ đầu tư còn trang bị thêm hệ thống camera quan sát và kiểm tra ra vào. Tuy nhiên, chi phí cho các thiết bị này sẽ được tính vào giá mua căn hộ ở Quận 10 khi bạn quyết định ký hợp đồng mua bán.

      Cầu thang thoát hiểm

      Việc chọn mua căn hộ chung cư Quận 10 có cầu thang thoát hiểm đủ công suất và đạt tiêu chuẩn là điều rất quan trọng. Cầu thang thoát hiểm cần đạt tiêu chuẩn theo quy định, được thiết kế kín và có các cánh cửa chống cháy ngăn cách với khu vực sảnh tầng. Ngoài ra, cầu thang thoát hiểm cần có đủ hệ thống chiếu sáng và thông gió trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn. Vách thang cũng phải được làm bằng chất liệu chịu lửa và chịu nhiệt tốt. Một số chung cư cao cấp tại Quận 10 hiện nay còn trang bị thêm hệ thống thang thoát hiểm tách biệt với cầu thang bộ thông thường.

      Khu vực gửi xe

      Theo quy định của Bộ Xây dựng ban hành từ năm 2013 : “Chủ đầu tư phải dành 20m2 diện tích để làm chỗ đậu xe cho mỗi 100m2 diện tích sử dụng của căn hộ”. Tuy nhiên, thực tế cho thấy nhiều chung cư lại có khu vực giữ xe quá nhỏ và không đáp ứng được nhu cầu của cư dân. Do đó, bạn cần tìm hiểu kỹ về khu vực giữ xe của chung cư Quận 10 mà bạn đang cân nhắc để xem liệu nó có thuận tiện và an toàn không? Bên cạnh đó bạn cũng nên tìm hiểu về giới hạn số lượng xe và mức phí giữ xe nữa nhé.

      Chung cư không có tầng hầm

      Các chung cư Quận 10 không có tầng hầm thường được đánh giá là an toàn hơn so với các chung cư có tầng hầm hoặc có nhiều tầng hầm. Điều này là do tầng hầm dễ bị ngập nước, đặc biệt trong điều kiện đô thị Việt Nam hiện nay với nguy cơ ngập lụt cao. Nước ngập có thể gây hư hỏng xe và gây ra những khó khăn trong công tác cứu nạn cứu hộ do tầng hầm ít có lối thoát hơn so với tầng nổi.

      Hạ tầng kỹ thuật xung quanh

      Ở những khu đô thị có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đặc biệt là hệ thống đường giao thông, không chỉ giúp cho việc di chuyển thuận tiện mà còn giúp cho các phương tiện chữa cháy có thể tiếp cận nhanh hơn trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn. Đây cũng là một điều bạn nên lưu ý khi mua căn hộ chung cư ở Quận 10, TP Hồ Chí Minh.

      Những căn hộ chung cư nên tránh

      Khi chọn mua căn hộ chung cư Quận 10, bạn nên tránh những căn hộ có phòng bị bịt kín và thiếu thông thoáng. Bạn cũng nên tránh những căn hộ gần chỗ đổ rác hoặc gần thang máy vì những nơi này thường xuyên có người qua lại và có thể gây ra tiếng ồn. Ngoài ra, bạn cũng nên tránh những căn hộ có hình dạng méo mó vì chúng khó bài trí và không tốt cho tài lộc.

      Về hướng nhà, bạn nên chọn căn hộ ở Quận 10 có mặt quay về hướng Nam hoặc Đông Nam để đón được gió mát và ánh sáng ổn định.