Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 49 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TP Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà chung cư 65 m2, giá 1,93 tỷ tại Đường Phan Văn Hớn - 12 - TP Hồ Chí Minh

      1.93 tỷ 65 m2 29,7 triệu/m2

      BÁN căn hộ chung TECCO GREEN NEST, Q. 12 

      - DT kết cấu: 65

      - Kết cấu: 2 PN và 2 phòng tắm.

      - logia Tây Nam rộng rãi, view thoáng mát. 

      - Khu nội bộ yên tĩnh, an ninh.

      - căn hộ chung bàn giao nội thất cơ bản. 

      •  

      căn hộ chung 2 PN tại Tecco Green Nest là sự lựa chọn lý tưởng cho các đôi vợ chồng trẻ hoặc những gia đình từ 2-4 thành viên, những người mong muốn tìm một mái ấm an lành để xây dựng cuộc sống tại TP nhộn nhịp. Dự án Tecco Green Nest tại Q. 12 đc lấy cảm hứng từ việc tạo ra một không gian sống gắn kết với thiên nhiên. 

      Với việc dành gần 50 phần trăm DT cho công viên cây xanh, Tecco Green Nest mang đến một môi trường trong lành, giúp dân cảm nhận đc sự yên bình và hòa quyện cùng thiên nhiên, là nơi lý tưởng để sinh sống và phát triển lâu dài.

      Số 287 Đường Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà chung cư 60 m2, giá rẻ tại Đường Phan Văn Hớn - 12 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 60 m2

      chính chủ cần tiền gửi bán ngay căn hộ chung Topaz Home. ĐC: 102 Phan Văn Hớn, Tân Thới Nhất, Q12, Sài Gòn. ( căn hộ chung thương mại - NH VCB hỗ trợ vay max 1.4 tỉ với ls ưu đãi chỉ 6 phần trăm/năm). 

      📕Căn rộng rãi 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh nội thất đầy đủ giá 1.580 tỉ 

      - pháp : hợp đồng mua bán - Hỗ trợ trả góp - Rất dễ tìm ngay MT Phan Văn Hớn. 

      - Gửi xe căn hộ chung : 80K/ xe 

      🎈Gần chợ, ngay dưới căn hộ chung cks Siêu thị Coopmart, Hồ bơi, Phòng tập fitness, bưu điện, các trường học, TGDĐ, các điểm Dịch Vụ,.... 

      🎈Gần các trường Đại học: NTT, Hoa Sen, Cao Đẳng Viễn Đông,... qua Vĩnh Lộc, Thạnh Lộc, Quang Trung, Gò Vấp,...............

      call ngay HẬU 0794062948 để xem nhà và mua nhà. 

      Đường Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà chung cư 65 m2, giá 1,18 tỷ tại Đường Phan Văn Hớn - 12 - TP Hồ Chí Minh

      1.18 tỷ 65 m2 18,16 triệu/m2

      Gia đình dọn đi Mỹ định cư bán nhanh căn Tecco Green Nest 65 mét vuông/ 1ty180 sổ hồng riêng

      -Nhà mới mua về dọn vào ở đc liền, bàn giao nội thất đầy đủ

      -DT 65 mét vuông, 2 nhà vệ sinh, 2PN

      -Tọa lạc tại đường  Phan Văn Hớn Q. 12, Hồ Chí Minh. liên kế trục đường Trường Chinh và sát cạnh cầu Tham Lương. 

      -Vị trí này, Bạn có thể đi về trung tâm thành phốSài Gòn, Sân bay, hay về các Q. Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh cực kỳ thuận tiện

      -Tiện ích nội khu sử dụng miễn phí

      HỖ TRỢ VAY NH

      hotline CÔ ÁNH ĐI XEM NHÀ NGAY

      Số 299 Đường Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn hộ 2 phòng ngủ, 52 m2, giá 1.55 tỷ tại Đường Phan Văn Hớn - 12 - TP Hồ Chí Minh

      1.55 tỷ 52 m2 29,81 triệu/m2

       Chủ gửi bán gấp căn hộ chung topaz home Q. 12 Phan Văn Hớn giá 1 tỷ 550tr/52 , 2 phòng ngủ ở tầng 6

      @@@ KẸT TIỀN BÁN GẤP, GIÁ RẺ NHẤT TRONG CÁC CĂN CÙNG DIỆN TÍCH, GIÁ BÁN ĐÃ GIẢM 200TR @@@

      GIÁ: 1  tỷ 550tr/52 

       *** căn hộ chung thiết kế sang trọng, tất cả các phòng đều có ánh sáng và logia. VIEW công viên và HỒ BƠI

      + Giấy tờ đầy đủ

      + PHÙ HỢP CHO NHỮNG AI THÍCH YÊN TĨNH, GIÁ CẢ PHÙ HỢP CHO CÁC HỘ GIA ĐÌNH HIỆN TẠI, KHÔNG KHÍ TRONG LÀNH, MÁT MẺ

      + Phía dưới căn hộ có siêu thị Coop Mart nằm trên đường PHAN VĂN HỚN thuận tiện sinh hoạt hằng ngày.

      + căn hộ chung tọa lạc gần trung tâm thuận tiện cho việc di chuyển qua các Q. huyện khác dễ dàng và nhanh chóng.

      + Tiện ích nội khu đầy đủ: shop Coopmart, trường mẫu giáo, quán cafe, quán ăn, shop tiện lợi, sân bóng mini, hồ bơi, fitness,....

      @ HÃY LẤY ĐIỆN THOẠI RA GỌI EM NGÂY CÒN KỊP, GIÁ NÀY LÂU LÂU MỚI CÓ một căn, KHÔNG CÓ NHIỀU. ALO ,ALO, ALO EM NGAY!

      •  
      •   **** CHÚC TẤT CẢ CÔ CHÚ, anh/chị  GIA ĐÌNH  SỨC KHỎE, AN LẠC VÀ THỊNH VƯỢNG  ****

      liên hệ ngay: 090.68.405.99 (GẶP ANH TÀI)

      Đường Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn hộ 2 phòng ngủ, 56 m2, giá 1.9 tỷ tại Đường Phan Văn Hớn - 12 - TP Hồ Chí Minh

      1.9 tỷ 56 m2 33,93 triệu/m2

      Chủ kẹt tiền bán gấp chung ở Phan Văn Hớn gần cầu Tham Lương Q. 12  giá 1,9 tỷ /56m2

      Kẹt tiền bán cấp chung Q. 12, thiết kế sang trọng, tất cả các phòng đều có ánh sáng và logia.

      -  Kế bên Coop Mart Phan Văn Hớn thuận tiện sinh hoạt hằng ngày.

      -  chung nằm gần trung tâm việc di chuyển qua các Q. huyện khác dễ dàng và nhanh chóng.

      -  dân thân thiện, dân trí cao, khu an ninh bảo vệ 24/24. Môi trường sống trong lành, rộng rãi với khuôn viên hơn 5ha.

      -  Tiện ích nội khu đầy đủ: shop Coopmart, trường mẫu giáo, quán cafe, quán ăn, shop tiện lợi, sân bóng mini, hồ bơi, gym,....

      Ai có nhu cầu xin vui lòng liên hệ ngay trước khi muốn xem chung  

               ***** CHÚC TẤT CẢ CÔ CHÚ anh chị SỨC KHỎE HẠNH PHÚC, AN LẠC VÀ THÀNH CÔNG ****

      LIÊN HỆ: 0985.616.769 (GẶP ANH TÀI)

      Đường Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà chung cư 2 phòng ngủ, giá 1,6 tỷ tại Đường Phan Văn Hớn - Quận 12 - TP Hồ Chí Minh

      1.6 tỷ 0 m2

      Chính chủ bán căn hộ góc CC Tín Phong 12 View.

      đc: Đường Tân Thới Nhất 8 P. Tân Thới Nhất Q. 12.

      diện tích xây dựng: 84,17 mét vuông.

      Chỉ 5 ph là bạn có thể đến đc khu trung tâm vì nơi đây là ga chính của hệ thống tài điện ngầm: Bến Thành - An Sương. Nằm trong KĐT mới, khu trung tâm tài chính mới, khu TTTM lớn, BV hiện đại, hệ thống trường học khép kín từ mầm non đến ĐH, nhà hàng, hotel 3 sao, 5*, nhà hát lớn, khu văn hóa vui chơi giải trí lành mạnh đang đc đồng bộ qui hoạch về hạ tầng an sinh hội.

      Gần sân bay, nhà ga T3 đang hoàn thiện.

      KDC dân trí cao.

      Không gian thoáng mát sạch sẽ yên tĩnh.

      PN: 02.

       phòng vệ sinh: 02.

      Phòng khách lớn.

      giá: 1,6 tỉ.

      Dự án 12 View, Đường Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Sở hữu chung cư 2 phòng ngủ, 53 m2, giá 1,58 tỷ tại Đường Phan Văn Hớn - Quận 12 - TP Hồ Chí Minh

      1.58 tỷ 53 m2 29,82 triệu/m2

      Giảm giá bán nhanh trong tháng căn hộ chung Prosper Plaza, đường Phan Văn Hớn, Q12.

      DT 53m2: 2 phòng ngủ - 2 nhà vệ sinh.

      Nhà mới, sạch sẽ, nội thất đầy đủ như hình.

      Giá bán gấp trong tháng chỉ 1.580 tỉ.

      (có Zalo) e hỗ trợ tư vấn tất tần tật về Prosper Plaza ạ.

      Dự án Prosper Plaza, Đường Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,55 tỷ tại Quận 12

      2.55 tỷ 65 m2 39,24 triệu/m2

      Prosper Plaza, 22/14 Phan Văn Hớn, Tân Thới Nhất, Q. 12, TP. Sài Gòn.

      - DT 65m2 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, logia view thoáng mát.

      - full nội thất chỉ việc va li vào ở.

      - tòa căn hộ A - tầng 10.

      - pháp : Đã có sổ.

      liên hệ ngay: Chính chủ làm việc trực tiếp!

      Prosper Plaza, 22/14, Đường Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Bán nhà chung cư 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 1,63 tỷ tại Đường Phan Văn Hớn - Quận 12 - TP Hồ Chí Minh

      1.63 tỷ 60 m2 27,17 triệu/m2

      Kẹt tiền cần bán gấp CH Tecco Green Nest đường Phan Văn Hớn Q. 12, DT 60 mét vuông, 2 phòng ngủ, giá 1 tỉ 63, SHR, nhà có sẵn dọn ngay, liên hệ ngayCC.

      Tiện ích: Gần chợ, trường học,..

      Dự án Tecco Green Nest, Đường Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn hộ 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2 tỷ tại Đường Phan Văn Hớn - Quận 12 - TP Hồ Chí Minh

      2 tỷ 65 m2 30,77 triệu/m2

      Nthành phố Nội thất cao cấp An Cường như hình 100 phần trăm (đầy đủ nội thất).

      Ngay MT Phan văn Hớn cách Trường Chinh 500m.

      Căn thương mại 65 mét vuông, có bán công, view hồ bơi thoáng mát.

      Giá đầy đủ nội thất 2 tỉ thỏa thuận trực tiếp.

      Xem nhà contact 0909 859 ***

      Dự án Topaz Home, Đường Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà chung cư 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 1,95 tỷ tại Quận 12 - TP Hồ Chí Minh

      1.95 tỷ 65 m2 30 triệu/m2

      Cần bán căn hộ góc.

      đầy đủ nội thất giá siêu mềm.

      Dt 65m2 - 1,950 tỉ.

      TT cho giữa lại 10 phần trăm - 20 phần trăm.

      ib nhanh ạ.

      Dự án Prosper Plaza, Đường Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Bán chung cư 3 phòng ngủ, 70 m2, giá 2,15 tỷ tại Đường Phan Văn Hớn - Quận 12 - TP Hồ Chí Minh

      2.15 tỷ 70 m2 30,72 triệu/m2

      Chính chủ cần bán ngay chung Topaz Home Phan Văn Hớn Q. 12. Gần cầu Tham Lương. P. Tân Thới Nhất Q. 12.

      DT 70 mét vuông 3pn2 nhà vệ sinh nhà thương mại. pháp HĐMB. Công chứng sang tên ngay.

      căn hộ chung sẵn Corpmat hồ bơi.

      Nhà bán nội thất đầy đủ đẹp sang trọng. Vào ở luôn không cần sẵm sữa gì thêm.

      Hy vọng gặp KH thiện chí.

      Xem nhà xin gọi Thuyên SĐT 0932 834 ***

      Dự án Topaz Home, Đường Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn chung cư 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 1,7 tỷ tại Quận 12 - TP Hồ Chí Minh

      1.7 tỷ 60 m2 28,34 triệu/m2

      căn hộ MT đường Phan Văn Hớn tiện ích đầy đủ. Tầng 1,2 là siêu thị Coopmart, có Tiniworl, nhà sách, gần chợ nhỏ và chợ Lạc Quang. Gần trường mầm non, trường học cấp 1,2,3 quốc tế đầy đủ. Gần KCN Tân Bình.

      Dự án Topaz Home, Đường Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 1,93 tỷ tại Quận 12 - TP Hồ Chí Minh

      1.93 tỷ 65 m2 29,7 triệu/m2

      căn hộ chung Tecco Green Nest nằm trên đường Phan Văn Hớn Q. 12, cách cầu Tham Lương - Trường Chinh 1 kilomet.

      DT 65 mét vuông.

      2 phòng ngủ - 2 phòng vệ sinh.

      căn hộ góc, có logia thoáng mát.

      Đã có sổ.

      Giá 1tỷ930 (thỏa thuận).

      Tiện ích: fitness, spa, shop tiện lợi, tạp hoá, phê, gần chợ, gần trường học.

      call ngay để em hỗ trợ xem nhà nha 0769 933 ***

      Dự án Tecco Green Nest, Đường Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 51 m2, giá 1,28 tỷ tại Quận 12 - TP Hồ Chí Minh

      1.28 tỷ 51 m2 25,1 triệu/m2

      Kẹt tiền tôi cần bán rẻ CH Topaz Home đường Phan Văn Hớn Q. 12, DT 51 mét vuông, 2 phòng ngủ, giá 1 tỉ 28, nhà có sẵn dọn ngay, gọi ngayCC.

      Tiện ích: Hồ bơi, siêu thị..

      Dự án Topaz Home, Đường Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn 2 phòng ngủ, 51 m2, giá 1,46 tỷ tại Đường Phan Văn Hớn - Quận 12 - TP Hồ Chí Minh

      1.46 tỷ 51 m2 28,63 triệu/m2

      Kẹt tiền tôi cần bán rẻ CH Topaz Home đường Phan Văn Hớn Q. 12, DT 51 mét vuông, 2 phòng ngủ, giá 1 tỉ 46, nhà thương mại, nhà có sẵn ở ngay, L/HCC.

      Tiện ích: Hồ bơi, siêu thị..

      Dự án Topaz Home, Đường Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2 tỷ tại Đường Phan Văn Hớn - Quận 12 - TP Hồ Chí Minh

      2 tỷ 65 m2 30,77 triệu/m2

      Thiết kế 65 mét vuông.

      2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh 1 logia.

      Nhà có nội thất.

      Có sổ.

      Xem nhà alo trước 30p.

      Dự án Prosper Plaza, Đường Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn chung cư 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 1,93 tỷ tại Quận 12 - TP Hồ Chí Minh

      1.93 tỷ 70 m2 27,58 triệu/m2

      bán nhanh chung Topaz Home Phan Văn Hớn, Q. 12.

      - DT: 70 mét vuông kết cấu 3 PN, 2  toilet, phòng khách.

      - chung thuộc tòa A1 - tầng trung view MT Phan Văn Hớn.

      - Tiện ích căn hộ: Hồ bơi, trung tâm mua sắm, khu vui chơi giải trí cho trẻ, quán café, spa, fitness,

      - Gần siêu thị Bic C, BV, Hệ thống trường cấp 1,2,3: Từ mầm non đến ĐH.

      Khu văn hóa vui chơi giải trí.

      Sân bay Tân Sơn Nhất.

      KCN Tân Bình.

      - Đã có SHR.

      liên hệ ngay Huyền để đc hỗ trợ tư vấn xem nhà trực tiếp.

      Dự án Topaz Home, Đường Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Các loại hình căn hộ phổ biến tại Đường Phan Văn Hớn hiện nay

      Căn hộ 2 phòng ngủ Đường Phan Văn Hớn

      Chung cư 2 phòng ngủ khu vực Phan Văn Hớn là loại căn hộ có diện tích tối thiểu trên 50m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu của những người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên. Loại hình căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư tại Đường Phan Văn Hớn.

      Hoạt động mua bán chung cư 2 phòng ngủ Đường Phan Văn Hớn, Quận 12 luôn sôi động, bởi mức giá hợp lý, phù hợp với tài chính của phần lớn người dân hiện nay. Loại hình này còn được đông đảo khách hàng lựa chọn bởi diện tích đa dạng, mức giá hợp lý, khả năng sinh lời cao, dễ dàng mua đi bán lại hoặc cho thuê.

      Hiện nay, giá bán căn hộ 2 phòng ngủ Phan Văn Hớn dao động từ 890 triệu - 5,64 tỷ/căn, tùy theo vị trí, diện tích, thiết kế, nội thất, số tầng,... Đối tượng khách hàng chủ yếu là các gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc có 1 - 2 đứa con. Ngoài ra, các gia đình đa thế hệ nhưng ngân sách hạn chế, muốn tiết kiệm chi phí mua nhà cũng rất quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Đường Phan Văn Hớn

      Căn hộ 3 phòng ngủ tại Phan Văn Hớn thường được thiết kế bao gồm 1 phòng khách,1 phòng bếp, 3 không gian ngủ và 2 nhà vệ sinh. Loại hình này dành chủ yếu dành cho các gia đình có nhiều thành viên chung sống, hiện có số lượng không quá nhiều trên thị trường căn hộ Phan Văn Hớn.

      Chung cư 3 phòng ngủ Phan Văn Hớn được thiết kế với diện tích đa dạng từ 70m2 - 125m2, giúp người dân có nhiều sự lựa chọn phù hợp với sở thích, nhu cầu và khả năng tài chính. Thời điểm hiện tại, các căn hộ 3 phòng ngủ tại Đường Phan Văn Hớn, Quận 12 được rao bán với giá từ 30 triệu - 60 triệu/m2. Giá bán có sự chênh lệch phụ thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, thiết kế, nội thất, tiện ích,...

      Đối với những gia đình đa thế hệ, nhiều thành viên thì lựa chọn căn hộ 3PN là hợp lý nhằm đảm bảo tối thiểu không gian sống của gia đình và không gian riêng tư cho các thành viên. Bên cạnh mục đích mua để ở, chung cư 3 phòng ngủ Đường Phan Văn Hớn còn được mua bởi các nhà đầu tư nhằm mục đích đầu tư sinh lời hoặc cho thuê lại.

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Phan Văn Hớn

      Chung cư 1 phòng ngủ Đường Phan Văn Hớn là căn hộ có diện tích phổ biến từ 25m2 - 30m2 - 35m2 - 40m2 - 45m2, được thiết kế nhỏ gọn với giá thành hợp túi tiền với những người lao động có ngân sách thấp, trung bình hoặc khá.

      Căn hộ Studio Đường Phan Văn Hớn là dạng căn hộ bố trí các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ chỉ trong một không gian nhỏ có diện tích từ 18m2 - 30m2. Căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ Studio tại khu vực Phan Văn Hớn đều là các loại hình căn hộ rất được quan tâm hiện nay. Bởi mức giá rẻ, tiện nghi đầy đủ, lượng người thuê rất cao, tính thanh khoản tốt cùng khả năng sinh lời nhanh, không gặp nhiều rủi ro.

      Giá căn hộ 1 phòng ngủ tại Phan Văn Hớn dao động từ 590 triệu - 2 tỷ/căn. Mức giá này phụ thuộc nhiều vào phân khúc dự án, vị trí, thiết kế, nội thất, số tầng,... Căn hộ 1PN giá rẻ Đường Phan Văn Hớn chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, các căn hộ trung cấp giá khoảng 1 tỷ/căn và căn hộ cao cấp giá khoảng 1,2 - 2 tỷ/căn.

      Đối tượng mua bán căn hộ 1 phòng ngủ tại Phan Văn Hớn chủ yếu là người lao động, nhân viên văn phòng độc thân, vợ chồng trẻ,... hoặc các nhà đầu tư mua nhằm mục đích sinh lời, cho thuê lại.

      Vậy nên mua căn hộ loại nào tại Đường Phan Văn Hớn, Quận 12 ? Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người mà có lựa chọn căn hộ phù hợp. Chẳng hạn người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, người có tài chính hạn chế có thể chọn mua căn hộ 1PN Đường Phan Văn Hớn. Hộ gia đình có 1 - 2 con tài chính khác có thể mua căn hộ 2 phòng ngủ. Còn những gia đình đa thế hệ thì căn hộ 3PN Đường Phan Văn Hớn là lựa chọn lý tưởng.

      8 yếu tố ảnh hướng đến giá chung cư Đường Phan Văn Hớn

      Phân khúc căn hộ Đường Phan Văn Hớn

      Tùy theo từng phân khúc mà giá bán căn hộ chung cư Đường Phan Văn Hớn sẽ bị ảnh hưởng rất lớn. Cụ thể chia làm 3 phân khúc như sau:

      • Nhà ở xã hội: Là dòng căn hộ có mức giá thấp nhất khi mua chung cư Đường Phan Văn Hớn. Tuy nhiên, để mua được nhà ở xã hội, khách hàng cần đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.

      • Chung cư giá rẻ Đường Phan Văn Hớn: Phân khúc này có mức giá cao hơn nhà ở xã hội, hướng đến những gia đình hiện đại, văn minh.

      • Chung cư cao cấp Đường Phan Văn Hớn: Phân khúc này hướng tới đối tượng khách hàng là tầng lớp thượng lưu, thiết kế sang trọng, tiện nghi đầy đủ, với mức giá cao, trung bình trên 30 triệu/m2.

      Thời gian mở bán, thời gian mua

      Xét trong cùng một dự án chung cư ở Đường Phan Văn Hớn, Quận 12, thường các tòa mở bán sau sẽ có mức giá mặt bằng chung cao hơn tòa mở bán trước. Giữa các đợt mở bán, chủ đầu tư thi thoảng sẽ điều chỉnh tăng giá bán căn hộ. Mỗi lần điều chỉnh sẽ tăng từ 0,5% - 1% giá trị căn hộ.

      Vì vậy, tùy theo thời gian mở bán và thời điểm mua mà khách hàng sẽ mua được giá hơi với các chính sách ưu đãi tốt.

      Khoảng tầng

      Trong một dự án, những căn hộ cùng một trục căn nhưng ở các tầng khác nhau sẽ có sự chênh lệch ít nhiều về mức giá. Chẳng hạn, các căn hộ chung cư 2 phòng ngủ Phan Văn Hớn tầng thấp hoặc tầng cao sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tầng trung.

      Các căn hộ giá rẻ nhất thường là những căn ở tầng trên cùng, vì đa số tâm lý khách hàng ngại ở trên cao sẽ nóng, hỏa hoạn hay sự cố sẽ khó di chuyển. Đặc biệt, các căn hộ Phan Văn Hớn ở các khoảng tầng từ 15 - 20 sẽ có mức giá cao nhất, trung bình nhỉnh hơn từ 10 - 5% so với các căn hộ ở các tầng còn lại.

      Hướng căn hộ

      Trong cùng 1 tòa chung cư tại Đường Phan Văn Hớn, các căn hộ có ban công ở hướng mát như Đông Nam, hướng Đông, hướng Nam sẽ có mức giá cao hơn những căn ở hướng nóng. Mức chênh lệch này thường dao động từ 10 – 15%.

      Tuy nhiên, nếu căn hộ hướng nóng là hướng Tây Bắc, Tây Nam nhưng nằm ở tầng trung, căn góc có view đẹp thì mức giá vẫn nhỉnh hơn một chút so với những căn hộ tương tự ở các tầng khác dù có cùng hướng.

      View căn hộ

      Những căn có tầm view đẹp, khoảng không nhìn rộng thoáng ra các cảnh quan như công viên, cây xanh, hồ nước, nội khu, bể bơi,... sẽ có mức giá cao hơn so với những căn hộ khác trong cùng một dự án nhưng view bị chắn, view đường sắt, đường Đại lộ…

      Đặc biệt với những căn góc, việc sở hữu 2 ban công với 2 tầm view đẹp sẽ có mức giá cao hơn khoảng 2 triệu/m2 so với các căn hộ Phan Văn Hớn khác.

      Nội thất bàn giao

      Những căn hộ được bàn giao full nội thất sẽ có mức giá cao hơn các căn chỉ bàn giao thô hoặc có nội thất cơ bản. Khách hàng có thể cân nhắc điều này để lựa chọn cho mình những căn hộ phù hợp nhu cầu nhất, đồng thời tiết kiệm chi phí mua căn hộ chung cư tại Đường Phan Văn Hớn.

      Tiện ích tại dự án

      Nhìn chung, các căn hộ sở hữu vị trí kết nối nhanh chóng và thuận tiện đến những tiện ích tại dự án sẽ có giá bán cao hơn các căn hộ ở vị trí xa. Chẳng hạn, các căn hộ trong một dự án chung cư ở Phan Văn Hớn Quận 12 mà cạnh các tiện ích lớn, ngay tuyến đường giao thông nội khu thì mức giá sẽ cao hơn và ngược lại.

      Yếu tố phong thủy

      Phong thủy là yếu tố ảnh hưởng nhiều đến giá mua bán chung cư Phan Văn Hớn. Tâm lý đa số khách hàng đều thích các căn hộ ở số tầng đẹp, có tầm view rộng thoáng, cảnh quan tươi đẹp và nhìn về hướng mát, hợp mệnh với chủ nhà.

      Tuy nhiên, nếu khách hàng không quan trọng quá nhiều về phong thủy thì có thể chọn những căn hộ tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá cạnh tranh hoặc các căn hộ tầng cao, hướng Tây giá rẻ sẽ tiết kiệm ngân sách.

      Kinh nghiệm bán căn hộ Đường Phan Văn Hớn nhanh chóng, giá tốt

      Dưới đây là một số lưu ý để thành công bán căn hộ chung cư tại Phan Văn Hớn nhanh chóng với mức giá tốt.

      Định giá bán căn hộ hợp lý

      Đầu tiên, bạn cần tìm hiểu thật kỹ giá căn hộ khu vực Phan Văn Hớn Quận 12, sau đó dựa theo tình hình hiện tại để đưa ra mức giá phù hợp với giá trị thực tế của căn hộ. Bạn không nên đưa ra mức giá bán quá cao vì sẽ chẳng có ai “nhòm ngó”. Ngược lại, cũng đừng rao bán giá quá thấp vì bạn sẽ dễ bị lỗ.

      “Thuận mua vừa bán”, khi bạn đưa ra mức giá bán phù hợp, căn hộ tại Phan Văn Hớn của bạn có thể gặp chủ mới một cách nhanh chóng và dễ dàng hơn.

      Liên hệ với môi giới bất động sản

      Nếu bạn chưa có nhiều kinh nghiệm trong việc bán căn hộ, tốt nhất hãy liên hệ với đơn vị môi giới bất động sản chuyên nghiệp. Họ là những người có nhiều kinh nghiệm khi giao dịch mua bán, đầy đủ kỹ năng cũng như kiến thức chuyên sâu về chung cư khu vực Phan Văn Hớn.

      Chuyên gia môi giới bất động sản sẽ tư vấn giá bán phù hợp với mặt bằng chung. Đồng thời cũng sẽ giúp bạn bán căn hộ ở Phan Văn Hớn nhanh hơn, đàm phán những điều khoản có lợi cho bạn trong quá trình giao dịch.

      Đăng tin bán căn hộ lên mạng xã hội/website

      Để bán căn hộ Đường Phan Văn Hớn nhanh nhất, đừng quên đăng tin rao bán trên các diễn đàn, website bất động sản. Internet là một công cụ khai thác thông tin vô cùng hiệu quả hiện nay. Vì thế, bạn hãy tận dụng các kênh này để quảng cáo và rao bán căn hộ của mình. Thông qua internet, người có nhu cầu mua nhà sẽ tiếp cận với tin đăng của bạn một cách nhanh chóng và thuận tiện nhất.

      Bạn nên soạn tin đăng có nội dung đầy đủ, rõ ràng với tiêu đề thu hút, kèm theo một số h ình ảnh đẹp của căn hộ Phan Văn Hớn để thu hút mọi người click vào xem tin. Từ đó, khách hàng có nhu cầu sẽ liên hệ với bạn và đặt lịch hẹn đến xem căn hộ.

      Dọn dẹp và "thay áo mới" cho căn hộ

      Người bán căn hộ chung cư Phan Văn Hớn Quận 12 cần chú ý dọn dẹp, sửa chữa những chỗ hỏng hóc, tân trang bề mặt căn hộ. Hãy bỏ những vật dụng không dùng đến và bố trí, sắp xếp nội thất sao cho mọi thứ trông thật ngăn nắp, gọn gàng. Như vậy không gian căn hộ sẽ rộng rãi, thông thoáng hơn, tạo thiện cảm và thu hút khách tới xem nhà.

      Sẵn sàng cho khách xem căn hộ bất cứ lúc nào

      Thường thì khách hàng sẽ đi xem căn hộ tại Đường Phan Văn Hớn bất cứ khi nào họ rảnh. Có thể là buổi sáng, trưa, chiều, tối và cả những ngày cuối tuần. Vì thế, hãy luôn giữ căn hộ sạch sẽ, gọn gàng và luôn sẵn sàng đón những vị khách đến xem nhà vào bất cứ thời điểm nào.