Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Phạm Ngọc Thạch, Phường Kim Liên, Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2024

      Có 75 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Phạm Ngọc Thạch, Phường Kim Liên, Quận Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà chung cư 2 phòng ngủ, 49 m2, giá 667 tr tại Đống Đa - Hà Nội

      667 triệu 49 m2 13,62 triệu/m2

      căn hộ chung K1 Phạm Ngọc Thạch - Xã Đàn - Đống Đa

      call ngay Trường CĐT để mua giá gốc 0963 016 ***lưu ý miễn MG trung gian).

      Tòa nhà nằm trung tâm Q., đi lại thuận tiện giữa các Q., gần công viên, gần chợ, siêu thị, trường học cấp 1 cấp 2 cấp 3.

      giá: 667tr - 720tr - 919tr - hơn 1 tỉ.

      DT: 49m - 55m - 58m - 66m.

      Tòa nhà thiết kế tầng 1 để xe, có đầy đủ hệ thống PCCC tự động, an ninh tòa nhà bảo vệ chuyên nghiệp.

      SHR sở hữu vĩnh viễn.

      call ngay trực tiếp Trường CĐT xây dựng để mua nhà giá gốc 0963 016 ***

      Add zalo để nhận clip căn hộ chung . (Lưu Ý miễn MG Trung Gian).

      Đường Phạm Ngọc Thạch, Phường Kim Liên, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán ngay chung cư 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 3,65 tỷ tại Đường Phạm Ngọc Thạch - Đống Đa - Hà Nội

      3.65 tỷ 72 m2 50,7 triệu/m2

      Bán căn hộ B14 Kim Liên, đường Phạm Ngọc Thạch, Đống Đa, thành phố Nội

      L/H xem chung : 0963 417 ***. DT 72m. Giá 3.65 tỉ. logia hướng Đông Nam. Gồm 2 ngủ. 1 phòng vệ sinh, phòng khách, bếp, logia rộng. Các phòng đều rât thoáng.

      chung có đồ cơ bản, có thể sửa thành 2 phòng vệ sinh. pháp : bìa đỏ chính chủ.

      Đường Phạm Ngọc Thạch, Phường Kim Liên, Đống Đa, Hà Nội

      Bán nhanh căn hộ chung cư Chung cư B4 - B14 Kim Liên, 2 phòng ngủ, 76 m2, giá 3,8 tỷ

      3.8 tỷ 76 m2 50 triệu/m2

      Tôi cần bán nhanh căn hộ B4 Kim Liên, P. Phạm Ngọc Thạch, Kim Liên, Đống Đa, Thủ đô Nội:

      - DT 76 mét vuông, 2 PN, thoáng, nhiều ánh sáng, logia rộng.

      - căn hộ chung full nội thất cơ bản.

      - bìa đỏ chính chủ.

      - Giá chỉ: 3.8 tỉ.

      call ngay: 0824 461 ***Zalo) - Hương Quỳnh để xem nhà trực tiếp.

      KH free tư vấn nhà.

      Dự án B4 và B14 Kim Liên, Đường Phạm Ngọc Thạch, Phường Kim Liên, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn chung cư 2 phòng ngủ, 50 m2, giá 960 triệu tại Đống Đa - Hà Nội

      960 triệu 50 m2 19,2 triệu/m2

      liên hệ ngayCĐT: 0987 660 ***.

      Nhận bàn giao chung luôn - chung rất thoáng sáng - oto đỗ trước cửa căn hộ chung .

      giá: 620tr - 920tr - 980 tr - hơn 1 tỉ.

      DT: 22m - 48m - 50m - 62 mét vuông.

      Nội thất: Sàn gỗ, tủ bếp, bếp từ, hút mùi, giường ngủ tủ, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh, nóng lạnh, đèn Led.

      Tòa nhà thiết kế tầng 1 để xe, có đầy đủ hệ thống PCCC tự động, an ninh tòa nhà bảo vệ chuyên nghiệp.

      Sở hữu vĩnh viễn, tách SHR, nhận nhà ở ngay.

      Tôi là chủ: 0987 660 ***.

      liên hệ ngay trực tiếp Lý CĐT để mua nhà giá gốc - Add Zalo để nhận clip chung .

      Đường Phạm Ngọc Thạch, Phường Kim Liên, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn chung cư 2 phòng ngủ, 55 m2, giá 635 triệu tại Đống Đa - Hà Nội

      635 triệu 55 m2 11,55 triệu/m2

      Chính chủ - bán chung C1 Phạm Ngọc Thạch - Xã Đàn - Đống Đa

      L/H Trường CĐT để mua giá gốc 0971 846 ***Lưu Ý miễn MG Trung Gian).

      Tòa nhà nằm trung tâm Q., đi lại thuận tiện giữa các Q., gần công viên, gần chợ, siêu thị, trường học cấp 1 cấp 2 cấp 3.

      giá: 635tr - 850tr - 946tr - 1 tỉ.

      DT: 50m - 54m - 58m - 60m - 65m.

      Tòa nhà thiết kế tầng 1 để xe, có đầy đủ hệ thống PCCC tự động, an ninh tòa nhà bảo vệ chuyên nghiệp.

      SHR sở hữu vĩnh viễn.

      L/H trực tiếp Trường CĐT xây dựng để mua nhà giá gốc 0971 846 ***.

      Add zalo để nhận clip căn hộ chung . (Lưu Ý miễn MG Trung Gian).Z

      Đường Phạm Ngọc Thạch, Phường Kim Liên, Đống Đa, Hà Nội
      T
      Trường Chủ Đầu Tư Hơn 1 năm trước

      Cần bán căn hộ Chung cư B4 - B14 Kim Liên, 2 phòng ngủ, 76 m2, giá 3,8 tỷ tại Đống Đa - Hà Nội

      3.8 tỷ 76 m2 50 triệu/m2

      Chính chủ chuyển công tác cần bán căn hộ chung tại căn hộ B4 Kim Liên, Đống Đa.

      - DT: 76m2, thiết kế 2 ngủ 2 vệ sinh. logia: hướng Đông Nam đón gió mát và ánh sáng tự nhiên. Có thể thiết kế lại thành 2 ngủ 2 vệ sinh.

      - Nội thất để lại toàn bộ, chính chủ ở 1 mình nên nhà như mới. Khách chỉ xách va li đến ở.

      - bìa đỏ sẵn sàng trên tay bàn giao.

      - giá: 3,8 tỉ.

      - L/H: Mr. Minh 0814 332 *** để đc tư vấn và xem nhà trực tiếp.

      Dự án B4 và B14 Kim Liên, Đường Phạm Ngọc Thạch, Phường Kim Liên, Đống Đa, Hà Nội

      Bán nhanh nhà chung cư Chung cư B4 - B14 Kim Liên, 3 phòng ngủ, 115 m2, giá 5 tỷ tại Đống Đa

      5 tỷ 115 m2 43,48 triệu/m2

      Bán căn hộ B14 Phạm Ngọc Thạch.

      DT 115m2 thiết kế 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh.

      logia hướng Đông Nam thoáng mát, phòng nào cũng có ánh sáng tự nhiên.

      bìa đỏ chính chủ.

      Dự án B4 và B14 Kim Liên, Đường Phạm Ngọc Thạch, Phường Kim Liên, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư 2 phòng ngủ, 22 m2, giá 650 tr tại Đống Đa - Hà Nội

      650 triệu 22 m2 29,55 triệu/m2

      căn hộ mini Phạm Ngọc Thạch ở ngay giá từ 650tr/căn, kí trực tiếp chủ đầu .

      * V trung tâm Đống Đa.

      - Gần các trường Đại học lớn: đại học Y TP Nội,

      - Gần các BV lớn: Phụ sản HN, Nhi TW, Giao Thông Vận Tải.

      * Thiết kế và giá:

      + Mỗi sàn có 6 căn.

      Căn Studio: 22m2 giá từ 650tr.

      Căn 2 phòng ngủ: 52m2 giá 1.3 tỉ.

      * Nội Thất.

      - đầy đủ nội thất cơ bản gồm Tủ bếp, bếp từ, bình nóng lạnh, hút mùi, thiết bị vệ sinh cao cấp, sàn đá hoa.

      - giường ngủ, tủ quần áo, kệ TV thiết kế sẵn theo yêu cầu, kích thước của gia chủ(căn mẫu đc tặng nội thất).

      - Kí hợp đồng mua bán căn hộ chung trực tiếp vớ chủ đầu không qua môi giới.

      - Cam kết tách sổ.

      - Có thang máy hiện đại.

      - Có bảo vệ 24/24.

      - Hệ thống camera an ninh.

      Trực tiếp chủ đầu chúng tôi xây và bán, không qua môi giới trung gian nên KH yên tâm mua bán không lo chênh giá.

      gọi ngay ngay: 0941 097 *** để đc tư vấn và tham quan free.

      Đường Phạm Ngọc Thạch, Phường Kim Liên, Đống Đa, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn chung cư 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 1,85 tỷ tại Đống Đa - Hà Nội

      1.85 tỷ 67 m2 27,62 triệu/m2

      Tôi cần bán căn hộ chung TT tầng 5 ngõ 82 đường phạm ngọc thạch, đống đa, Thủ đô Nội.

      - DT: 40m2 bìa đỏ, 67m2 sử dụng.

      - hướng logia hướng Tây Nam cửa chính hướng Đông Bắc.

      - Nhà thiết kế rất thoáng 2 phòng ngủ,  nhà vệ sinh, phòng khách và bếp riêng.

      - đầy đủ nội thất

      - giá: 1.85 tỉ

      - bìa đỏ chính chủ

      - call ngay: 0934 611 ***

      Đường Phạm Ngọc Thạch, Phường Kim Liên, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà chung cư Chung cư B4 - B14 Kim Liên, 2 phòng ngủ, 76 m2, giá 3,9 tỷ tại Đống Đa

      3.9 tỷ 76 m2 51,32 triệu/m2

      Chính chủ cần bán căn hộ chung 2 phòng ngủ tại cc B4 Kim Liên - Phạm Ngọc Thạch - Đống Đa - HN.

      1. DT 76m2.

      2. Gồm 2 phòng ngủ, 1vs.

      3. Nội thất để lại toàn bộ.

      4. Tầng trung view thoáng mát.

      5. Nhận nhà về ở ngay.

      6. giá 3.9 tỉ (có thương lượng).

      hotline xem nhà gọi 0979 836 ***

      Dự án B4 và B14 Kim Liên, Đường Phạm Ngọc Thạch, Phường Kim Liên, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán căn hộ chung cư Chung cư B4 - B14 Kim Liên, 2 phòng ngủ, 76 m2, giá 3,8 tỷ tại Đống Đa

      3.8 tỷ 76 m2 50 triệu/m2

      Cần bán chung 76m2 2 phòng ngủ 1VS tại căn hộ B4 Kim Liên - Phạm Ngọc Thạch.

      chung đã đủ nội thất.

      DT 76m2 2 phòng ngủ, 1VS, khách - bếp.

      Nhà sửa chữa đẹp chỉ việc về ở ngay.

      Tầng trung view thoáng mát.

      Để lại toàn bộ nội thất.

      Giá muốn bán 3.8 tỉ xem nhà gọi 0979 836 ***không trung gian gọi làm phiền).

      Dự án B4 và B14 Kim Liên, Đường Phạm Ngọc Thạch, Phường Kim Liên, Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu căn hộ chung cư Chung cư B7 - B10 Kim Liên, 3 phòng ngủ, 92 m2, giá 3,6 tỷ tại Đống Đa

      3.6 tỷ 92 m2 39,14 triệu/m2

      Chính chủ cần bán căn hộ B10 Kim Liên - Phạm Ngọc Thạch - Đống Đa - HN.

      DT trên bìa đỏ có 92 mét vuông gồm 3 PN, 2 vệ sinh. logia hướng Đông Nam.

      Nhà đã sửa sang đẹp, sạch sẽ, có trang bị full nội thất và để lại toàn bộ cho khách mua.

      bìa đỏ tên chính chủ.

      Giá 3.6 tỉ (có thỏa thuận).

      contact: 0971 666 ***

      Dự án B7 - B10 Kim Liên, Đường Phạm Ngọc Thạch, Phường Kim Liên, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán căn hộ chung cư Chung cư B7 - B10 Kim Liên, 3 phòng ngủ, 92 m2, giá 3,6 tỷ tại Đống Đa

      3.6 tỷ 92 m2 39,14 triệu/m2

      Bán căn hộ B10 Kim Liên, đường Phạm Ngọc Thạch, Đống Đa, TP Nội.

      gọi ngay xem nhà 0963 417 *** DT: 92m2. 3 ngủ, 2 nhà vệ sinh. Phòng khách, bếp.

      Cửa hướng Tây Bắc, logia hướng Đông Nam. nội thất đầy đủ...

      Giá 3.6 tỉthỏa thuận. bìa đỏ chính chủ.

      Dự án B7 - B10 Kim Liên, Đường Phạm Ngọc Thạch, Phường Kim Liên, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán gấp căn hộ Chung cư B7 - B10 Kim Liên, 3 phòng ngủ, 92 m2, giá 3,6 tỷ tại Đống Đa

      3.6 tỷ 92 m2 39,14 triệu/m2

      Bán chung 92 m2, 3  phòng ngủ tòa B10 Kim Liên, Phạm Ngọc Thạch. DT 92 m2 gồm 03  phòng ngủ, phòng khách, bếp, 2 nhà vệ sinh. Nhà thiết kế hợp lý, sửa chữa đẹp, nội thất đầy đủ xịn, khách chỉ việc xách va li về ở. Cửa vào Tây Bắc, logia hướng Đông Nam. giá: 3,6 tỉ. SĐCC. liên lạc: E Ngọc: 0904 760 ***

      Dự án B7 - B10 Kim Liên, Đường Phạm Ngọc Thạch, Phường Kim Liên, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán ngay căn hộ chung cư Chung cư B7 - B10 Kim Liên, 3 phòng ngủ, 93 m2, giá 3,7 tỷ

      3.7 tỷ 93 m2 39,79 triệu/m2

      Bán chung B10 Kim Liên Dt 93 mét vuông tk có 3 phòng ngủ, 2vs nhà đã cải tạo, đại học âm trần. Hướng logia hướng Đông Nam. Tầng đẹp toà nhà cao 11 tầng. Vị trí toà nhà gần rất nhiều tiện ích, trường chợ BV. Trung tâm Q. đống đa. Giá 3,7 tỉ có giảm cho k thiện chí.

      Dự án B7 - B10 Kim Liên, Đường Phạm Ngọc Thạch, Phường Kim Liên, Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn Chung cư B7 - B10 Kim Liên, 3 phòng ngủ, 93 m2, giá 3,8 tỷ tại Đống Đa - Hà Nội

      3.8 tỷ 93 m2 40,87 triệu/m2

      Cần sang nhượng căn hộ B10 mặt đường Phạm Ngọc Thạch, Kim Liên, Đống Đa. DT 93 mét vuông tầng thấp. Thiết kế 3 PN, 2 phụ. logia hướng ĐN. Nhà đã sửa đẹp.

      - Nội thất có: sàn gỗ, tủ bếp, điều hòa các phòng, thiết bị  toilet, chiếu sáng...

      - Khách mua chỉ việc về ở.

      - Tòa nhà nằm tại khu vực trung tâm có đầy đủ các tiện ích.

      - Gần nhà giữ trẻ trường học cấp 1,2,3 và các trường Đại học lớn.

      - bìa đỏ. Giá 3,8 tỉ.

      - hotline: Anh Lộc 0833 594 ***

      Dự án B7 - B10 Kim Liên, Đường Phạm Ngọc Thạch, Phường Kim Liên, Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu căn chung cư Chung cư B4 - B14 Kim Liên, 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 3,7 tỷ tại Đống Đa

      3.7 tỷ 73 m2 50,69 triệu/m2

      Cần bán ngay căn hộ B14 kiên liên Phạm ngọc thạch đống đa TP Nội.

      chung DT 72.6m2 đc thiết kế 01pk, 02 phòng ngủ, 01 phòng vệ sinh, Đông Nam.

      chung đã trang bị điều hòa bình nóng lạnh, sàn gỗ, nhà sơn mới tiện vào ở luôn.

      Xung quanh chung nhiều tiện ích như trường chợ, nằm ngay trung tâm đường Phạm ngọc thạch trung tâm thời trang. Hàng xóm thân thiện.

      bìa đỏ chính chủ sang tay thuận tiện.

      giá mong muốn 3.7 tỉ.

      LH anh Tuấn 0943 911 ***

      Dự án B4 và B14 Kim Liên, Đường Phạm Ngọc Thạch, Phường Kim Liên, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn hộ chung cư Chung cư B4 - B14 Kim Liên, 1 phòng ngủ, 53 m2, giá 2,73 tỷ

      2.73 tỷ 53 m2 51,51 triệu/m2

      Cần bán ngay căn căn hộ chung B14 Kim Liên Phạm Ngọc Thạch Đống Đa thành phố Nội.

      căn hộ chung DT 53.02m2 đc thiết kế 01 phòng ngủ 01 phòng vệ sinh, có thể thiết kế thêm 01 phòng ngủ phụ.

      căn hộ chung trang bị đồ cơ bản như bình nóng lạnh, điều hòa, sàn gỗ.

      căn hộ chung Đông Nam nên rất mát. Xung quanh nhiều tiện ích, gần trường, chợ, đi lại thuận tiện. Có lốt để xe. bìa đỏ sang tên ngay.

      giá mong muốn 2.73 tỉ.

      gọi ngay anh Tuấn 0943 911 ***

      Dự án B4 và B14 Kim Liên, Đường Phạm Ngọc Thạch, Phường Kim Liên, Đống Đa, Hà Nội

      Phân loại căn hộ chung cư Đường Phạm Ngọc Thạch, Quận Đống Đa theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Phạm Ngọc Thạch được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Đường Phạm Ngọc Thạch được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Phạm Ngọc Thạch không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Đường Phạm Ngọc Thạch phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Phạm Ngọc Thạch có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Đường Phạm Ngọc Thạch.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại Đống Đa Đường Phạm Ngọc Thạch đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Phạm Ngọc Thạch chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Phạm Ngọc Thạch Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Phạm Ngọc Thạch không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Phạm Ngọc Thạch trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Đường Phạm Ngọc Thạch hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Đường Phạm Ngọc Thạch.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Phạm Ngọc Thạch Đống Đa đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Đường Phạm Ngọc Thạch là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Đường Phạm Ngọc Thạch theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Đường Phạm Ngọc Thạch, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Đường Phạm Ngọc Thạch, chung cư mini Đường Phạm Ngọc Thạch, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Đường Phạm Ngọc Thạch,....

      Chung cư Đường Phạm Ngọc Thạch: Nên mua căn hộ tầng nào?

      Chung cư ở Phạm Ngọc Thạch, Đống Đa tầng nào rẻ nhất?

      Với nhiều khách hàng hạn chế về ngân sách thì chung cư giá rẻ Đường Phạm Ngọc Thạch luôn là chủ đề được quan tâm rất nhiều. Chọn căn hộ tầng thấp hay tầng cao, tầng nào có giá rẻ nhất?

      Một số yếu tố tác động đến giá bán căn hộ là: vị trí, tầm view, thiết kế, diện tích, phong thủy,... Muốn biết căn hộ tầng nào là rẻ nhất thì cần tổng hợp nhiều yếu tố sẽ chính xác hơn.

      Những căn hộ tầng cao và có view nội khu thường sẽ có giá bán thấp hơn các căn tương tự tại tầng trung và tầng thấp. Ngược lại, với những căn có view hướng ra cảnh quan bên ngoài đẹp thì các căn tầng cao lại có giá nhỉnh hơn các căn tầng thấp.

      Bên cạnh đó, trên cùng một tầng, các căn hộ có diện tích nhỏ thường sẽ có hệ số giá (VD: triệu/m2) cao hơn so với các căn có diện tích lớn. Chung cư Phạm Ngọc Thạch hướng Tây cũng sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tương tự ở hướng mát như Nam, Đông Nam.

      Ngoài ra, theo quan niệm phong thủy, các số 4, 7, 13, 14 thường không được yêu thích nên căn hộ tại các tầng này sẽ có giá rẻ hơn so với các tầng khác. Tuy nhiên, trên thực tế không có bằng chứng nào xác đáng cho việc sở hữu căn hộ tại các tầng này là không may mắn. Vì vậy hiện nay nhiều người đã chọn mua chung cư trả góp Đường Phạm Ngọc Thạch tại các tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá rất cạnh tranh.

      Mua chung cư Đường Phạm Ngọc Thạch tầng nào đắt nhất?

      Penthouse là loại hình căn hộ thông tầng được bố trí trên tầng cao nhất của tòa nhà, thuộc dạng chung cư cao cấp Đường Phạm Ngọc Thạch. Loại hình này thường có diện tích lớn, tầm view rộng thoáng, khoảng không gian thông tầng tối ưu không gian và nhiều khi sẽ có thêm sân vườn.

      Chủ đầu tư thường trang bị thang máy riêng hoặc thang máy siêu tốc cho các căn hộ Penthouse. Đây cũng là loại hình dành riêng cho giới siêu giàu nên các căn hộ tầng áp mái sẽ có mức giá đắt nhất khi mua bán chung cư Đường Phạm Ngọc Thạch, Quận Đống Đa.

      Chung cư khu vực Phạm Ngọc Thạch tầng nào đẹp nhất/tốt nhất?

      Chọn tầng nào tại dự án chung cư Phạm Ngọc Thạch đều có những ưu và nhược điểm. Cách chọn cũng sẽ tùy theo nhu cầu của từng khách hàng, tuy nhiên thường sẽ dựa theo 2 tiêu chí dưới đây.

      Theo độ cao, view nhìn

      Ngày nay, xu hướng chọn tầng chung cư thường ở tầm trung từ 6 - 25 tầng. Đối với người trẻ thích trải nghiệm thì chung cư tầng cao với view rộng thoáng là lựa chọn hàng đầu. Còn người lớn tuổi hoặc khách hàng mắc chứng sợ độ cao thì thường ưu tiên chọn những tầng trung và thấp.

      Bạn có thể tham khảo một số tầng tốt nhất, đẹp nhất khi mua chung cư Đường Phạm Ngọc Thạch đó là:

      • Tòa nhà cao 15 tầng: Nên chọn tầng 7 - 12.

      • Tòa nhà cao 22 tầng: Nên chọn tầng 7 - 17.

      • Tòa nhà cao 24, 25, 26 tầng: Nên chọn tầng 6 - 22.

      • Tòa nhà cao 28 tầng: Nên chọn tầng 8 - 22.

      • Tòa nhà cao 39 tầng: Nên chọn tầng 8 – 25.

      Theo phong thủy

      Theo phong thủy ngũ hành, người mua căn hộ Đường Phạm Ngọc Thạch nên chọn các tầng hợp tuổi và tương sinh với mệnh của mình, giúp mang lại nhiều điều may mắn, tốt đẹp cho công việc và cuộc sống.

      • Dựa theo quy luật tương sinh thì: Kim sinh Thuỷ, Thuỷ sinh Mộc, Mộc sinh Hoả, Hỏa sinh Thổ, Thổ sinh Kim.

      • Ngũ hành tương khắc sẽ là: Kim khắc Mộc, Mộc khắc Thổ, Thổ khắc Thuỷ, Thuỷ khắc Hoả, Hoả khắc Kim.

      Các tầng hợp phong thủy tính theo mệnh khi mua chung cư tại Đường Phạm Ngọc Thạch gồm có:

      • Mệnh Thủy: Tầng chung cư có số đuôi là 1 và 6 (VD tầng 1, 11, 21,… tầng 6, 16, 26,…). Hợp với tuổi Tý, Hợi.

      • Mệnh Hỏa: Tầng chung cư có số đuôi là 2 và 7 (VD tầng 2, 12, 22,… tầng 7, 17, 27,…). Hợp với tuổi Tỵ, Ngọ

      • Mệnh Mộc: Tầng chung cư có số đuôi là 3 và 8 (VD tầng 3, 13, 23,… tầng 8, 18, 28,…). Hợp với tuổi Dần, Mão

      • Mệnh Kim: Tầng chung cư có số đuôi là 4 và 9 (VD tầng 4, 14, 24,… tầng 9, 19, 29,…). Hợp với tuổi Thân, Dậu

      • Mệnh Thổ: Tầng chung cư có số đuôi là 5 và 0 (VD tầng 5, 15, 25,… tầng 10, 20, 30,…). Hợp với tuổi Thìn, Tuất, Sửu, Mùi

      Tóm lại, mua chung cư ở Đường Phạm Ngọc Thạch nên chọn tầng mấy? Tùy theo nhu cầu và điều kiện kinh tế của khách hàng mà chọn tầng sao cho phù hợp.

      Người có điều kiện kinh tế tốt nên chọn những căn hộ tầng trung hoặc cao, view đẹp thoáng, không khí trong lành hợp phong thủy. Người có ngân sách hạn hẹp thì có thể chọn mua căn hộ Phạm Ngọc Thạch tầng thấp như tầng 4, tầng 7 hoặc tầng 13, tầng 14. Tầng thấp thường sẽ có nhiều tiếng ồn hơn, nhưng tầm view nội khu đẹp, phù hợp cho người cao tuổi.

      Kinh nghiệm chọn mua căn hộ Đường Phạm Ngọc Thạch phù hợp nhất

      Trong bối cảnh đất chật người đông và giá đất cao như hiện nay, việc mua chung cư là một giải pháp tiết kiệm và tối ưu. Tuy nhiên, việc lựa chọn căn hộ phù hợp cũng rất quan trọng. Sau đây là các quy tắc và kinh nghiệm trong việc chọn mua nhà chung cư tại Đường Phạm Ngọc Thạch, Quận Đống Đa.

      Không nhất thiết phải chọn căn hộ có vị trí trung tâm

      Một căn hộ ở trung tâm Phạm Ngọc Thạch là ước mơ của nhiều người vì khu vực này có hạ tầng hoàn chỉnh, dịch vụ đầy đủ, dân trí cao và thuận tiện cho việc đi lại. Tuy nhiên, giá cả thường rất cao và không phải ai cũng có thể sở hữu nhà ở đây. Do đó, bạn nên chọn căn hộ ở vị trí gần nơi làm việc và trường học, phù hợp với nhu cầu đi lại, sinh hoạt của bản thân và các thành viên trong gia đình thay vì gần trung tâm.

      Chọn căn hộ phù hợp với ngân sách

      Nếu bạn có kế hoạch mua căn hộ Phạm Ngọc Thạch để an cư hay để đầu tư, thì luôn cần có một ngân sách tối thiểu là khoảng 500 triệu đồng. Khoản tiền còn thiếu thì bạn có thể vay vốn ngân hàng hay mượn của người thân, bạn bè,... Theo các chuyên gia thì đây là khoản vốn tối thiểu bạn cần có sẵn để có thể sở hữu 1 bất động sản.

      Với 500 triệu đồng và khoản vay thêm từ 200-500 triệu đồng, bạn có thể mua được căn hộ chung cư Phạm Ngọc Thạch với các loại hình và mức giá khác nhau tùy thuộc vào ngân sách của bạn.

      Ví dụ:

      • Với 700 triệu - 1 tỷ đồng, bạn có thể mua căn hộ bình dân những căn hộ vùng ven;

      • Với 2 - 4 tỷ đồng, bạn có thể mua nhà liền kề hoặc chung cư tầm trung;

      • Với trên 4 tỷ đồng, bạn có thể mua căn hộ hạng sang hoặc nhà riêng;

      • Và với trên 15 tỷ đồng, bạn có thể mua tất cả các phân khúc căn hộ kể cả villa hoặc biệt thự.

      Chọn vị trí/tầng căn hộ lý tưởng

      Theo các chuyên gia bất động sản, tầng lý tưởng để mua chung cư tại Phạm Ngọc Thạch là từ tầng 6 đến tầng 18 vì có view đẹp và ít ồn ào. Tuy nhiên, bạn nên tránh mua căn hộ ở tầng 4 và tầng 13 vì theo phong thủy đây là những tầng xấu.

      Ngoài ra, cũng nên tránh mua căn hộ Phạm Ngọc Thạch ở tầng áp mái vì nó thường nóng hơn và có thể gây ra tiếng ồn.

      Đối với những gia đình có người già và trẻ em, không nên mua căn hộ ở tầng cao vì việc di chuyển có thể khó khăn và có thể gây ra một số bệnh không mong muốn.

      Chọn căn hộ đón hướng nắng/gió tốt

      Khi mua chung cư tại Phạm Ngọc Thạch Đống Đa, bạn nên chọn mua căn góc vì nó có nhiều mặt thoáng và không gian thoáng đãng hơn. Ngoài ra, bạn cũng nên chọn căn hướng ban công Đông Nam vì mùa hè sẽ mát và mùa đông sẽ ấm.

      Quan tâm đến tiện ích xung quanh

      Tiện ích xung quanh là một yếu tố quan trọng cần xem xét khi mua chung cư ở Đường Phạm Ngọc Thạch. Bạn nên kiểm tra các tiện ích có sẵn trong khu vực như bể bơi, phòng tập thể dục, khu vui chơi trẻ em, khu vườn, sảnh đón khách… để có một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ các tiện ích cần thiết.

      Tìm hiểu về hệ thống an ninh và PCCC

      An toàn là một yếu tố quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư Đường Phạm Ngọc Thạch. Bạn nên kiểm tra hệ thống phòng cháy chữa cháy của tòa nhà và xem xe cứu hỏa có thể vào được dễ dàng hay không.

      Ngoài ra, bạn cũng nên quan tâm đến hệ thống bảo vệ và camera giám sát để có một cuộc sống an toàn và yên tâm hơn.

      Chọn căn hộ xa khu vực đổ rác, thang máy

      Khi mua căn hộ chung cư tại Phạm Ngọc Thạch, bạn nên tránh mua những căn gần chỗ đổ rác và khu vực thang máy vì có thể gây ra tiếng ồn và mùi hôi. Bạn nên chọn căn ở vị trí giữa và không giáp hàng lang để hạn chế mùi hôi và tiếng ồn, đảm bảo sự yên tĩnh cho gia đình sau những giờ học tập và làm việc vất vả.

      Không nên chọn căn hộ cửa chính hướng trực diện sang hàng xóm

      Tránh mua căn hộ ở Phạm Ngọc Thạch có cửa chính hướng trực diện nhà hàng xóm bởi nếu cửa chính của căn hộ bạn định mua đối diện trực tiếp với cửa nhà đối diện thì có thể gây ra sự bất tiện và khó chịu cho cả hai bên. Đồng thời, đây cũng là một yếu tố không tốt xét theo phong thủy.

      Căn hộ phòng nào cũng có cửa sổ là lợi thế

      Các căn hộ Phạm Ngọc Thạch được thiết kế mỗi phòng đều có cửa sổ sẽ giúp không khí lưu thông dễ dàng, tạo môi trường sống trong lành, thoáng mát, bảo vệ sức khỏe của cả gia đình.

      Bên cạnh đó, đây cũng là một yếu tố đánh giá năng lực chủ đầu tư cũng như khả năng thiết kế của họ. Trong 1 tòa chung cư, sẽ có khá ít căn hộ có đầy đủ cửa sổ. Vì vậy, khi gặp được những căn hộ như vậy, bạn hãy cân nhắc và nhanh tay sở hữu nhé.

      Ưu tiên tòa căn hộ có 2 thang thoát hiểm

      Để tiết kiệm diện tích và tăng không gian của căn hộ, một số chủ đầu tư chỉ xây một cầu thang bộ thoát hiểm. Tuy nhiên, có những chủ đầu tư ưu tiên an toàn và xây hai cầu thang thoát hiểm ở hai bên hông tòa nhà.

      Việc chọn mua căn hộ Phạm Ngọc Thạch có hai cầu thang thoát hiểm sẽ giúp bạn và gia đình được bảo vệ tốt hơn trong trường hợp có sự cố xảy ra. Đây cũng là một yếu tố để đánh giá liệu căn hộ bạn chọn có đảm bảo được sự kết hợp giữa đẹp và an toàn hay không.