Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Nguyễn Xiển, Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 968 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Nguyễn Xiển, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      CẮT LỖ 70tr căn 2PN chỉ thanh toán trước 645tr vào ở ngay

      1.51 tỷ 0 m2
      Chính chủ cần ra gấp căn 2PN - 59m2 tại Vinhomes Grand Park cắt lỗ 70tr + Diện tích: 59m2 + Hướng: Đông Nam thoáng mát không nắng chiều. + Tầng thấp, view sông Tắc không bị chắn tòa Thanh toán trước 645tr vào ở ngay !!! Hỗ trợ thủ tục vay lên đến 70% giá trị căn hộ GIÁ BAO HẾT: 2.150.000.000 VND * Tiện ích nội khu: - Hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, Gym ngoài trời, sân thể thao các loại,... - Công viên Ánh Sáng (36ha) lớn nhất miền Nam với biển hồ nhân tạo, hơn 100 điểm nướng BBQ ngoài trời, chèo thuyền Kayak,... - An ninh tuyệt đối - Hầm gửi xe rộng rãi thoáng mát với sức chứa lớn * Ưu đãi khi sở hữu căn hộ + Sẵn 3 máy lạnh LG Multi tiết kiệm tối ưu điện năng + Full nội thất VS TOTO + Sàn gỗ cao cấp Liên hệ để xem nhà ngay !!! Tell: 0939972025 (Zalo: Thảo Nhi)
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      CẮT LỖ 70Tr căn 2PN chỉ thanh toán trước 705Tr vào ở ngay

      1.65 tỷ 68 m2 24,2 triệu/m2
      Cần ra nhanh cắt lỗ 70tr căn hộ 2PN2WC (68m2) tại Vinhomes Grand Park + View ngoại khu không bị chắn tòa, không gian thoáng. + Diện tích xây dựng: 68m2 + Chỉ cần thanh toán trước: 705.000.000 VND (có thể vào ở ngay) Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị căn hộ. Giá bao hết thuế phí 100%: 2.350.000.000 VND - Thiện chí mua nhanh còn thương lượng. 🌼 Tiện ích nội khu: - Công viên, hồ bới, sân thể thao. Đặc biệt: Công viên Ánh sáng (36ha) với biển hồ cát trắng Nha Trang đầy hấp dẫn. - Khu vui chơi giải trí dành cho trẻ em. - Được trang bị với hơn 1000 máy tập Gym ngoài trời. ƯU ĐÃI KHI SỞ HỮU CĂN HỘ: +Tặng người mua máy lạnh LG Multy tiết kiệm tối ưu điện năng + Nội thất vệ sinh TOTO + Sàn gỗ cao cấp + An ninh tuyệt đối 24/7 --------------------------------------------------------------------- ☎️Liên hệ: 093.997.2025 (Zalo) - Thảo Nhi để được sở hữu những căn giá tốt. 𝐖𝐞𝐛𝐬𝐢𝐝𝐞: 𝐡𝐭𝐭𝐩𝐬://𝐜𝐚𝐧𝐡𝐨𝐜𝐚𝐨𝐜𝐚𝐩𝐯𝐢𝐧𝐡𝐨𝐦𝐞𝐬.𝐯𝐧/ #VinhomesGrandPark #VinhomesGrandParkQ9 #TheRainbow #TheOrigami #TheMahattan #vinq9 #Origami #côngviênánhsáng #Côngviênxanh #nhaphovinhomes #bigdiamond
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán lỗ 50tr căn hộ 2PN-1WC VHGP thanh toán 652tr vào ở ngay

      2.17 tỷ 59 m2 36,78 triệu/m2
      Bán lỗ 50tr căn hộ 2PN-1WC VHGP thanh toán 652tr vào ở ngay. Giá bao hết : 2 tỷ 175 ✳️ Tầng thấp, nhà trống ✳️ Diện tích 59m2 ✳️ View nội khu cực mát ✳️ Hướng ban công: Đông Bắc ✳️ Tiện ích: Vincom Mega Mall, Vinschool, Công viên ánh sáng 36ha, vườn nhật, Ministore phủ khắp, biển nhân tạo, câu cá giải trí, hồ cá KOI, sân hoạt động thể thao,...
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      SIÊU RẺ!!! Cần vốn nên bán lỗ 150tr căn hộ 1PN ở tòa S3 Vinhomes Grand Park

      1850 tỷ 47 m2 39361,71 triệu/m2
      Chủ bên em cần cắt LỖ căn hộ tại S3 Vinhome Grand Park. Giá bao hết: 1.850.000.000đ Diện tích: 47m2 Hướng:Đông nam thoáng mát View: Ngoại khu Nội thất: Bếp rèm,tủ lạnh,... *Tiện ích: -Hồ bơi, sân chơi dành cho trẻ em. -Tổ hợp sân bóng đá, bóng rổ,Tennis,cầu long,… -Sân tập thể dục riêng phù hợp với tất cả mọi người -Trung tâm thương mại lớn nhất miền Nam -Công viên nghệ thuật ánh sáng với diện tích rộng lên đến 36 ha với nhiều phong cách đặc biệt -Biển hồ nhân tạo. -Khu BBQ được bố trí trên những bờ cát vàng. *ĐẶC BIỆT: ƯU ĐÃI TỪ NGÂN HÀNG ĐƯỢC VAY LÊN ĐẾN 70% TRONG VÒNG 35 NĂM +Tặng người mua máy lạnh LG Multy tiết kiệm tối ưu điện năng +Nội thất vệ sinh TOTO +Sàn gỗ cao cấp +An ninh tuyệt đối 24/7 LH: Trực tiếp hoặc qua zalo 0869200236 (Ngọc Liên) để được tư vấn.
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      SIÊU HOTTT!!! Cần vốn nên bán lỗ 150tr căn hộ 2PN1WC ở tòa S5 Vinhomes Grand Park

      2340 tỷ 59 m2 39661,02 triệu/m2
      Chủ bên em cần cắt LỖ căn hộ 2PN1WC tại S5 Vinhome Grand Park. Giá bao hết: 2.340.000.000đ Diện tích: 59m2 Hướng:Đông nam thoáng mát View: Ngoại khu Nội thất: Bếp rèm,tủ lạnh,... *Tiện ích: -Hồ bơi, sân chơi dành cho trẻ em. -Tổ hợp sân bóng đá, bóng rổ,Tennis,cầu long,… -Sân tập thể dục riêng phù hợp với tất cả mọi người -Trung tâm thương mại lớn nhất miền Nam -Công viên nghệ thuật ánh sáng với diện tích rộng lên đến 36 ha với nhiều phong cách đặc biệt -Biển hồ nhân tạo. -Khu BBQ được bố trí trên những bờ cát vàng. *ĐẶC BIỆT: ƯU ĐÃI TỪ NGÂN HÀNG ĐƯỢC VAY LÊN ĐẾN 70% TRONG VÒNG 35 NĂM +Tặng người mua máy lạnh LG Multy tiết kiệm tối ưu điện năng +Nội thất vệ sinh TOTO +Sàn gỗ cao cấp +An ninh tuyệt đối 24/7 LH: Trực tiếp hoặc qua zalo 0869200236 (Ngọc Liên) để được tư vấn. Webside: https://canhocaocapvinhomes.vn/ #VinhomesGrandPark #VinhomesGrandParkQ9 #TheBeverly #TheRainBown #TheMahattan #VinQ9 #Origami #côngviênánhsáng #Côngviênxanh #nhaphovinhomes #BigDiamond
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần tiền bán lỗ căn hộ 2PN tại Vinhomes Grand Park Quận 9

      2.12 tỷ 59 m2 35,94 triệu/m2
      Cần tiền kinh doanh nên bán gấp cắt lỗ căn 2PN-1WC Giá bao hết : 2 tỷ 120 ✳️ Tầng thấp, nhà trống ✳️ Diện tích 59m2 ✳️ View nội khu cực mát ✳️ Hướng ban công: Tây Nam ✳️ Tiện ích: Vincom Mega Mall, Vinschool, Công viên ánh sáng 36ha, vườn nhật, Ministore phủ khắp, biển nhân tạo, câu cá giải trí, hồ cá KOI, sân hoạt động thể thao,...
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán căn hộ 2PN+1 phân khu Rainbowl - Vinhome Grand Park Q9

      Thỏa thuận 63 m2
      chủ cần bán căn hộ 2PN+1, phân khu Raibowl nằm trong quần thể Vinhome Grand Park. Tòa S1.07, tầng 6, diện tích: 63m2, 2 WC, 3 máy lạnh đời mới. bàn giao nhà trống, thuận tiện cho khách mua xây dựng theo ý mình. giá bán: 2tỷ750 ( thương lượng chính chủ )
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán Lỗ căn hộ 2PN tại Vinhomes Quận 9 cực đẹp!!!

      2080 tỷ 59 m2 35254,24 triệu/m2
      Vị trí: Vinhomes Grand Park - Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh Cần bán gấp căn hộ 2PN1WC Vinhomes Quận 9 - GIÁ LỖ Diện tích sử dụng 59m2 Căn hộ bao gồm: 01 phòng khách; 02 phòng ngủ; 01 nhà vệ sinh và 1 khu logia; và 1 khu bếp. -Nội thất: Tặng hết nội thất bao gồm 3 máy lạnh LG Multy siêu tiết kiệm điện, Tolet với nội thất TOTO bền đẹp. - View: nội khu thoáng mát, tầng 25 -Tiện ích: An ninh, an toàn, bãi gửi xe rộng rãi, ... Vincom to nhất miền Nam, Công viên 36ha lớn nhất Đông Nam Á, bến du thuyền Glory độc quyền. Tiện ích thể thao đầy đủ: Hồ bơi, sân bóng rổ, bóng đá, cầu lông, bóng bàn... sân tập thể dục thể thao và hàng trăm dụng cụ tập GYM ngoài trời mang đến cho cư dân một cuộc sống hiện đại nhất. Công viên 36ha với bãi biển nhân tạo độc nhất, BBQ, câu cá, chèo thuyền, ... Liên hệ: 0902939043 (zalo, phone, whatsapp...) để biết thêm thông tin và xem nhà. Miễn tiếp môi giới Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị căn hộ Chỉ cần thanh toán trước 625tr nhận nhà ở ngay
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      SANG LỖ GẤP 100tr căn Studio 34m2 [Full nội thất]

      1200000 tỷ 0 m2
      💸Ưu đãi đặc biệt mua nhà Vinhomes Grand Park mùa dịch !!!💸 ☘️BÁN GẤP CĂN Studio (34M2) - chỉ cần 600tr [Full nội thất như hình]☘️ 🌻 Giá bao hết: 1.200.000.000 VND - 34M2 🌻 📞Liên hệ: 093 997 2025 - (Ms.Nhi) để được thương lượng chính chủ Hỗ trợ vay ngân hàng với lãi xuất cực ưu đãi.💥 Tầng trung thoáng mát, không bị chắn. View ngoại khu công viên. 🌻 Không gian sống tiện ích. - Hồ bơi, sân vui chơi cho trẻ em,... - Sân bóng đá, bóng rổ, Tennis - TTTM lớn nhất miền Nam - Vincom Mega Mall - Công viên nghệ thuật ánh sáng độc đáo 36 hecta với nhiều điểm vui chơi thú vị - Khu dã ngoại ngoài trời, BBQ, chèo thuyền,.... 💯Tích hợp không gian sinh sống cùng với nghỉ dưỡng vô cùng tuyệt vời mang đến cho cư dân trải nghiệm sống hoàn hảo nhất. LIÊN HỆ NGAY SỞ HỮU THÊM NHIỀU LOẠI CĂN GIÁ TỐT KHÁC 💎𝑩𝒊𝒈 𝑫𝒊𝒂𝒎𝒐𝒏𝒅 - 𝑻𝒉𝒆𝒐 đ𝒖𝒐̂̉𝒊 𝒌𝒉𝒐̂𝒏𝒈 𝒏𝒈𝒖̛̀𝒏𝒈 𝒔𝒖̛̣ 𝒉𝒐𝒂̀𝒏 𝒉𝒂̉𝒐 💎 --------------------------------------------------------------------- ☎️Tell: 093.997.2025 (Zalo) - Thảo Nhi để được tư vấn trực tiếp. 🌐 𝐖𝐞𝐛𝐬𝐢𝐝𝐞: 𝐡𝐭𝐭𝐩𝐬://𝐜𝐚𝐧𝐡𝐨𝐜𝐚𝐨𝐜𝐚𝐩𝐯𝐢𝐧𝐡𝐨𝐦𝐞𝐬.𝐯𝐧/ #VinhomesGrandPark #VinhomesGrandParkQ9 #thebeverly #TheRainbow #TheOrigami #TheMahattan #vinq9 #Origami #côngviênánhsáng #Côngviênxanh #nhaphovinhomes #bigdiamond
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      BÁN GẤP MÙA DỊCH căn 2PN 62M2 chỉ thanh toán 700Tr ở ngay!!!

      2040 tỷ 0 m2
      Ở Vinhomes không còn là vấn đề về giá cả !!! ☘️ĐỘC QUYỀN CĂN 2PN1WC 62M2 GIÁ CỰC TỐT☘️ Giá BAO HẾT chỉ: 2.040.000.000 VND👉 62m2 Hướng Đông Nam, diện tích lớn, tầng trung thoáng mát. 📞 Liên hệ ngay: 093 997 2025 - (Ms.Nhi) 🍁để mua được giá tốt nhất. Hỗ trợ vay ngân hàng 70% với thời hạn lên đến 35 năm. Diện tích siêu rộng rãi 62m2 siêu hiếm trên thị trường hiện tại !!! - Tiện ích nội khu: Công viên, hồ bới, sân thể thao. Khu vui chơi giải trí dành cho trẻ em. Được trang bị với hơn 1000 máy tập Gym ngoài trời. ĐẶC BIỆT +Tặng người mua máy lạnh LG Multy tiết kiệm tối ưu điện năng + Nội thất vệ sinh TOTO + Sàn gỗ cao cấp + An ninh tuyệt đối 24/7 - Những tiện ích đặc biệt khác: Công viên ánh sáng 36ha theo lối kiến trúc Singapore TTTM lớn bậc nhất miền Nam Vincom Mega Mall Vinschool, Vinmec, Vinbus --------------------------------------------------------------------- ☎️Liên hệ: 093.997.2025 (Zalo) - Thảo Nhi để được sở hữu những căn giá tốt. 𝐖𝐞𝐛𝐬𝐢𝐝𝐞: 𝐡𝐭𝐭𝐩𝐬://𝐜𝐚𝐧𝐡𝐨𝐜𝐚𝐨𝐜𝐚𝐩𝐯𝐢𝐧𝐡𝐨𝐦𝐞𝐬.𝐯𝐧/ BIG DIAMOND - THEO ĐUỔI KHÔNG NGỪNG SỰ HOÀN HẢO. #VinhomesGrandPark #VinhomesGrandParkQ9 #TheRainbow #TheOrigami #TheMahattan #vinq9 #Origami #côngviênánhsáng #Côngviênxanh #nhaphovinhomes #bigdiamond
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      CẮT LỖ 50Tr căn 2PN 68m2 thanh toán 750Tr nhận nhà ở ngay!

      1721000 tỷ 68 m2 25308823,53 triệu/m2
      Chủ ngộp tiền cắt lỗ 50Tr căn 2PN 68m2  CHỈ CẦN THANH TOÁN TRƯỚC 750Tr LÀ CÓ THỂ SỞ HỮU NGAY! Hỗ trợ vay tối đa lên đến 70% Giá tốt nhất thị trường hiện tại (liên hệ chính chủ)  + View LANDMARK 81 không bị chắn  + Tầng trung thoáng mát  + VINBUS với nhiều tuyến nối từ trung tâm đến ngoại ô thành phố  FREE tiện ích nội khu: hồ bơi, sân tập Gym ngoài trời, khu vui chơi giải trí dành cho trẻ em  ĐẶC BIỆT KHI NHẬN NHÀ TẶNG NGƯỜI MUA TOÀN BỘ NỘI THẤT GỒM: + 2 máy lanh LG Multy siêu tiết kiệm điện + Nội thất vệ sinh TOTO + Sàn gỗ cao cấp   Công viên nghệ thuật ánh sáng 36 hecta lớn nhất Đông Nam Á được lấy cảm hứng thiết kế từ kiến trúc Singapore  TTTM  lớn bậc nhất miền Nam Vincom Mega Mall đáp ứng đủ mọi nhu cầu từ mua sắm đến làm đẹp của mọi người  HÃY NHANH TAY GỌI ĐIỆN ĐẾ CÓ THỂ SỞ HỮU NGAY !!!  Theo đuổi không ngừng sự hoàn hảo  Tell: 0939972025 -  Zalo: Thảo Nhi
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      N
      Nguyễn Huỳnh Thảo Nhi Hơn 1 năm trước

      CĂN HỘ 2PN SIÊU ĐẸP VINHOMES QUẬN 9- THANH TOÁN CHỈ 650TR NHẬN NHÀ Ở NGAY

      2.08 tỷ 59 m2 35,26 triệu/m2
      Chỉ cần vốn khoảng 650tr sở hữu ngay căn hộ 2PN tại Đại đô thị Vinhomes Grand Park quận 9 Thông tin: Diện tích: 59m2 _2PN+1WC, logia, bếp, phòng khách Tầng trung, view thoáng mát, hướng Đông Bắc Tặng full nội thất TOTO + 3 máy lạnh LG + sàn gỗ cao cấp từ Vin Tiện ích Siêu thị mini, Cafe, Nhà Hàng, Cửa Hàng Tiện Lợi 24/7 ngay dưới sảnh chung cư Hồ bơi, gym, bóng rổ, bóng đá, tennis và Golf. Trường học Vinschool, bệnh viện quốc tế Vinmec, Vincom to nhất miền Nam, bến du thuyền Glory độc quyền, công viên 36ha lớn nhất Đông Nam Á có với bờ biển nhân tạo bao đẹp và BBQ nơi để gia đình cuối tuần tụ họp. Chính sách vay cực hấp dẫn: Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 35 năm với lãi suất cực kì hấp dẫn chỉ từ 6,8%/1 năm
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      CĂN HỘ 2PN SIÊU ĐẸP VINHOMES QUẬN 9- THANH TOÁN CHỈ 615TR NHẬN NHÀ Ở NGAY

      2050 tỷ 59 m2 34745,77 triệu/m2
      CĂN HỘ 2PN SIÊU ĐẸP VINHOMES QUẬN 9- THANH TOÁN CHỈ 615TR NHẬN NHÀ Ở NGAY Chính chủ cần xoay vốn bán gấp căn hộ giá hấp dẫn cho anh chị khách hàng thiện chí, giá chỉ 2,050T (BAO HẾT THUẾ PHÍ!!!) Thông tin: Diện tích: 59m2 _2PN+1WC, logia, bếp, phòng khách Tầng 26 view thoáng mát hướng Đông Bắc Tặng full nội thất TOTO + 3 máy lạnh LG + sàn gỗ cao cấp từ Vin Tiện ích Siêu thị mini, Cafe, Nhà Hàng, Cửa Hàng Tiện Lợi 24/7 ngay dưới sảnh chung cư Hồ bơi, gym, bóng rổ, bóng đá, tennis và Golf. Trường học Vinschool, bệnh viện quốc tế Vinmec, Vincom to nhất miền Nam, bến du thuyền Glory độc quyền, công viên 36ha lớn nhất Đông Nam Á có với bờ biển nhân tạo bao đẹp và BBQ nơi để gia đình cuối tuần tụ họp. Chính sách vay: Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 35 năm với lãi suất cực kì hấp dẫn chỉ từ 6,8%/1 năm Liên hệ PHONE/ZALO/WHATSAPP: 0902939043 – Thảo Email: [email protected]
      Đường Nguyễn Xiển, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Sang lỗ căn hộ 2 PN Vinhomes Grand Park 47m2

      1271 tỷ 47 m2 27042,56 triệu/m2
      Cần tiền sang lỗ căn hộ 2 PN ở Vinhomes Grand Park Diện tích sử dụng 47m2 giao nhà mới hoàn toàn 2 PN 1 wc tầng 6 view công viên hồ bơi rất thoáng Sát bên Vin school vin mec Chỉ 1 tỉ 271 triệu sở hữu nhà ngay Chính chủ cần vốn xoay kinh doanh nên bán lại cho anh chị em thiện chí. Miễn tiếp môi giới
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Đường Nguyễn Xiển

      Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực Đường Nguyễn Xiển, Quận 9 do Thoculand tổng hợp.

      Căn hộ thông thường

      Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại Đường Nguyễn Xiển.

      • Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).

      • Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại Đường Nguyễn Xiển.

      • Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2

      • Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.

      Căn hộ Officetel

      Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ Nguyễn Xiển được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start - up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.

      • Về diện tích : khoảng 25 - 50m2

      • Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại Đường Nguyễn Xiển, Quận 9 được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.

      Căn hộ Dual Key

      Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.

      Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại Đường Nguyễn Xiển thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.

      Căn hộ Penthouse

      Tại Đường Nguyễn Xiển, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.

      Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.

      • Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2

      • Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.

      Căn hộ Duplex

      Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu Đường Nguyễn Xiển. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.

      Căn hộ Duplex Nguyễn Xiển có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.

      Căn hộ Sky Villa

      Căn hộ Sky Villa tại Đường Nguyễn Xiển là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.

      Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở Nguyễn Xiển, Quận 9 bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.

      Bí kíp chọn tầng chung cư Đường Nguyễn Xiển tốt nhất, hợp phong thủy

      Khi mua chung cư khu vực Nguyễn Xiển Quận 9, hẳn rất nhiều người băn khoăn việc nên chọn căn hộ ở tầng nào sao cho phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên khác cũng như để tốt cho tài lộc của gia đình. Dưới đây là top 3 kinh nghiệm chọn tầng chung cư Nguyễn Xiển mà Thoculand muốn chia sẻ đến bạn.

      Theo độ cao

      Hiện nay, đa số các chung cư tại Đường Nguyễn Xiển có chiều cao dao động khoảng 25 - 40 tầng. Tùy vào nhu cầu, mong muốn và sở thích khác nhau của mỗi người mà có thể chọn tầng chung cư cho phù hợp. Để chọn được tầng chung cư thích hợp, hãy cùng xét đến những ưu, nhược điểm của chung cư tầng cao và tầng thấp nhé.

      Chung cư Nguyễn Xiển tầng cao :

      Ưu điểm :

      • Có tầm nhìn rộng rãi, thoáng đãng.

      • Có không khí mát mẻ, trong lành và yên tĩnh hơn.

      • Hạn chế nhiều loại côn trùng sống ở những khu vực ẩm thấp như gián, muỗi, kiến… đồng thời tránh được hiện tượng nồm ẩm.

      Nhược điểm :

      • Đầu tiên, nhược điểm của các căn hộ tầng cao là tiềm ẩn rủi ro khi xảy ra hỏa hoạn, ở các tầng cao thì hệ thống cứu hỏa sẽ khó tiếp cận hơn.

      • Không phù hợp với những người sợ độ cao.

      • Trường hợp mất điện hoặc mất nước sẽ gây khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày.

      • Về mùa mưa bão, nếu hệ thống cửa sổ không tốt có thể gây nguy hiểm cho người sống trong căn hộ, còn về mùa hè sẽ nóng hơn do không được che chắn ánh nắng.

      • Giá đắt hơn.

      Chung cư Nguyễn Xiển tầng thấp :

      Ưu điểm :

      • Thuận tiện đi lại, phù hợp với những gia đình có người lớn tuổi.

      • Khi xảy ra những sự cố như hỏa hoạn sẽ dễ dàng thoát hiểm hơn.

      • Vào mùa hè, được những tòa chung cư cao tầng khác che chắn nên sẽ có không khí mát mẻ.

      • Dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu và ngoại khu của chung cư.

      • Giá rẻ hơn.

      Nhược điểm :

      • Dễ bị ô nhiễm không khí, tiếng ồn do gần đường chính.

      • Dễ bị ảnh hưởng bởi hiện tượng nồm, ẩm và các loại côn trùng, gây hại đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.

      • Nếu các dự án không thiết kế tiện ích nội khi đẹp thì các căn hộ ở tầng thấp có tầm nhìn hẹp, không bao quát được nhiều cảnh đẹp xung quanh.

      Theo tầm view căn hộ

      Nếu bạn thích căn hộ của mình có view nhìn ra sân vườn và các tiện ích nội khu thì nên chọn căn hộ ở các tầng từ tầng 4 - tầng 8. Những tầng này có view khá lý tưởng vì mang đến không gian thư thái, nhẹ nhàng cho cư dân. Đồng thời cũng ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ tầng trệt và những khu vực xung quanh.

      Còn nếu bạn muốn có không gian yên tĩnh và riêng tư và có thể nhìn bao quát toàn cảnh khu vực mình sống thì nên chọn các căn hộ từ tầng 16 trở lên. Càng lên cao thì tầm view càng bao quát, đỡ khói bụi và tránh được các loại côn trùng.

      Theo phong thủy

      Khi mua chung cư Đường Nguyễn Xiển, cách chọn tầng chung cư theo phong thủy được nhiều người áp dụng nhất là căn cứ theo mệnh của gia chủ.

      • Các tầng có số đuôi là 1 và 6 thuộc Thủy.

      • Các tầng có số đuôi là 2 và 7 thuộc Hỏa.

      • Các tầng có số đuôi là 3 và 8 thuộc Mộc.

      • Các tầng có số đuôi là 4 và 9 thuộc Kim.

      • Các tầng có số đuôi là 5 và 0 thuộc Thổ.

      Bên cạnh đó, theo quy luật ngũ hành tương sinh :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn số tầng thuộc phạm vi Kim hoặc Thổ.

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Thủy.

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thủy hoặc Kim.

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn số tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Hỏa.

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thổ hoặc Hỏa.

      Cụ thể :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn các tầng như 04, 05, 14, 15, 20, 30…

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn các tầng như 01, 03, 11, 16, 18…

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn các tầng như 01, 04, 11, 14, 19…

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn các tầng như 03, 07, 08, 12, 17…

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn các tầng như 02, 07, 10, 15, 22…

      Tóm lại, để chọn được tầng thích hợp tại các chung cư Đường Nguyễn Xiển, Quận 9 thì còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí và từng dự án chung cư. Tuy nhiên dưới đây là một số gợi ý giúp bạn lựa chọn được tầng chung cư phù hợp và ưng ý.

      • Đối với những tòa nhà cao 15 tầng thì khoảng tầng 5 - 12 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 22 tầng thì khoảng tầng 7 - 17 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 25 tầng thì nên chọn khoảng tầng 7 - 20.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 26 tầng thì khoảng tầng 7 - 21 rất thích hợp để lựa chọn.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 30 tầng thì khoảng tầng 7 - 22 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 40 tầng thì bạn nên chọn ở từ tầng 8 - 25 là phù hợp.

      Kinh nghiệm cho người lần đầu mua căn hộ chung cư Nguyễn Xiển

      Tìm hiểu vị trí căn hộ

      Những người lần đầu mua chung cư Đường Nguyễn Xiển, Quận 9, trước tiên nên tìm hiểu vị trí của căn hộ thuộc dự án nào, địa điểm, số tòa và số tầng. Ngoài ra cần xem xét khu vực dự án giao thông thế nào, có hay bị ùn tắc, vào mùa mưa các tuyến đường quanh dự án có bị ngập úng, môi trường sống có bị ô nhiễm hay không,...

      Bạn nên xem xét tổng thể căn hộ Nguyễn Xiển bằng cách tham quan thực tế, hỏi những người dân xung quanh khu vực và tìm hiểu về tình hình xã hội chung tại đó.

      Mặt tiền không quyết định chất lượng thi công

      Không nhất thiết phải chọn mua những căn hộ chung cư Nguyễn Xiển có mặt tiền đẹp. Bởi vì có những vị trí khác cũng có giá trị không phải ai cũng biết. Chẳng hạn như khu vực góc tường, tầng hầm, sân thượng, cầu thang bộ,... xây dựng với chất lượng tốt và bố trí hợp lý thì bạn hoàn toàn có thể lựa chọn.

      Mua căn hộ hoàn thiện hay đang thi công

      Tâm lý chung khi mua chung cư Nguyễn Xiển nói riêng hay bất kỳ căn hộ tại khu vực khác thì người mua thường chọn những căn đã hoàn thiện để có thể dễ dàng xem xét mọi khía cạnh. Tuy nhiên, những căn hộ đang trong quá trình thi công cũng rất đáng mua bởi lúc này sẽ có một mức giá mềm hơn rất nhiều khi hoàn thiện.

      Bạn nên lựa chọn dự án chung cư tại Nguyễn Xiển Quận 9 có chủ đầu tư uy tín về tiến độ thi công và đảm bảo chất lượng công trình.

      Quan tâm đến giá cả

      Việc tìm hiểu về mức giá trung bình cho các dự án chung cư tại Đường Nguyễn Xiển khá đơn giản thông qua các website bất động sản hoặc các phương tiện thông tin khác. Tuy nhiên, mức giá này còn phụ thuộc vào vị trí, số tầng, loại căn hộ, thiết kế, nội thất,…

      Do đó, bạn nên tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm để chọn được căn hộ có giá cả phù hợp với năng lực tài chính.

      Lựa chọn tầng và diện tích phù hợp

      Thông thường, các căn hộ chung cư từ tầng 6 – 18 luôn được ưa thích nhất. Bởi khoảng tầng trung không quá thấp cũng không quá cao, vừa tránh được ô nhiễm, bụi bẩn từ đường phố và không bị ảnh hưởng của không khí loãng.

      Ngoài ra, khi mua căn hộ Đường Nguyễn Xiển, tầng 4, tầng 13 thường có mức giá rẻ vì 2 số này xấu theo quan niệm phong thủy. Dựa vào nhu cầu của gia đình và ngân sách để lựa chọn diện tích căn hộ cho thật phù hợp.

      Tuyệt đối tránh xa 3 căn hộ sau

      • Tại Nguyễn Xiển, căn hộ gần thang máy sẽ bị ảnh hưởng tiếng ồn từ tiếng chuông, tiếng nói chuyện, đi lại của mọi người.

      • Căn hộ gần khu đổ rác thường có rất nhiều côn trùng và bị mùi hôi mất vệ sinh.

      • Căn hộ Nguyễn Xiển có cửa sổ hướng chính diện là Tây hoặc Đông sẽ chịu ảnh hưởng trực tiếp của ánh nắng mặt trời, mùa hè rất nóng.