Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Nguyễn Xiển, Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 987 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Nguyễn Xiển, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán căn 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 3,88 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.88 tỷ 73 m2 53,13 triệu/m2

      Chính chủ cần bán nhanh căn hộ chung cao cấp 2 phòng ngủ. Tháng 9/2023 giao nhà.

      - Mã căn: E2.24.08 (view nội khu hồ bơi cực đẹp).

      - Giá đợt 1: 4.493 (chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng).

      - giá bán: 3.878 tỉ (Cắt lỗ cho khách 650tr).

      - Căn này đc free quản lý 3 năm, nên a/c ở thoải mái.

      - Bàn giao nội thất cơ bản từ CĐT.

      - Nay tôi bán cắt lỗ 650 tr so với giá gốc , đồng thời bao luôn thuế phí khi sang tên.

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn chung cư 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 4,7 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.7 tỷ 72 m2 65,28 triệu/m2

      Mua nhà mà không phải trả tiền trong 3 năm? Sự quay trở lại của căn hộ chung Masteri Centre Point - Masteries Homes.

      CK đặc biệt.

      - CK 15 phần trăm cho TT sớm.

      - CK 13 phần trăm cho TT chuẩn.

      - CK 0,35 phần trăm khi không nhận chứng thư bảo lãnh NH.

      Ưu đãi giãn dòng tiền TT.

      - Không trả bất cứ chi phí nào trong 3 năm (kể từ ngày NH giải ngân).

      - đc lựa chọn uỷ quyền quản lý vận hành cho thuê trong 3 năm từ khi nhận nhà.

      Mua nhà tốn ít chi phí - nhận thêm dòng tiền cho thuê chỉ có ở Masteri Centre Point.

      Quà tặng.

      - Tặng Voucher nội thất nhập khẩu Châu Âu cho 2 phòng ngủ trị giá 240 tr.

      - Tặng gói bảo hiểm đặc quyền 0.65 phần trăm khi sở hữu Masteri Centre Point.

      - Bàn giao đầy đủ trang thiết bị máy lạnh & FULL bếp.

      Tiến độ uy tín: Nhận nhà trong năm 2023.

      Mua nhà gọi em My ạ.

      0799 976 ***

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà chung cư 1 phòng ngủ, 51 m2, giá 1,8 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.8 tỷ 51 m2 35,3 triệu/m2

      Em Cường chào quý Cô Chú a/c KH đang tham khảo và tìm hiểu Phân khu Glory Hieghts Sát cạnh Vincom Mega Mall và Trường Quốc tế Brighton College Anh Quốc

      Em là Thế Cường:0777 951 *** - hiện đang là quản lý KD, trực tiếp phụ trách toàn bộ sp chung vin Grand Park, TP Thủ Đức!

      Cập nhật bảng giá chính thức Glory Heights, gọi là có căn, ưu tiên chọn trước căn hoa hậu, á hậu ạ!

      Glory Heights tung ra chính sách " điên rồ " chưa từng có trong nhiều năm qua.

      CK 10 phần trăm, tặng 1 chỉ vàng cho KH, TT 1 phần trăm/tháng, TT nhẹ nhàng trong 7 - 8 năm. Mỗi tháng chỉ TT 1 phần trăm cho tới khi nhận nhà.

      Vị trí đắc địa đối diện Vincom, liên kế công viên 36ha và hàng loạt tiện ích quan trọng của đại đô thị vin Grand như Trường học, BV, chợ đêm...

      hotline Em Cường:0777 951 *** (zalo, viber) để chọn đc căn đúng ý a/c KH ạ.

      giá.

      - Từ 1.5 tỉ - 2 tỉ/căn Studio.

      - Từ 2,1 tỉ - 2.6 tỉ/căn 1 phòng ngủ.

      - Từ 2.3 tỉ - 3.2 tỉ/ căn 2 phòng ngủ2 phòng vệ sinh.

      - Từ 3.2 tỉ - 5 tỉ/ căn 2 phòng ngủ.

      - Từ 3.9 - 5,9 tỉ/ căn 3 phòng ngủ.

      - TT thảnh thơi 2, 3 năm nhận nhà.

      - Nhận nhà trước TT sau.

      - Mua nhà, 7 - 8 năm không lo LS.

      Tiện ích cao cấp.

      Quảng trường Golden Eagle - Công viên nội khu phong cách resort đẳng cấp.

      Hồ bơi vô cực Malibu, suối hồ cảnh quan.

      Công viên khủng long duy nhất tại vin Grand Park.

      Sảnh đón thông tầng tiêu chuẩn hotel cao cấp.

      Thác tràn vô cực.

      Phòng xông hơi Sauna, bồn tắm Jacuzzi.

      Phòng karaoke gia đình.

      Cùng các tiện ích khác như spa, vui chơi, giải trí,...

      trung tâm thương mại Vincom Mega Mall lớn nhất TP. TP.HCM.

      Chính sách 1: Dùng cho KH không vay. TT theo tiến độ.

      - TT 1.5 phần trăm/tháng.

      Chính sách 2: TT bằng vốn tự có. Trong 3 năm nhận nhà.

      - Trung bình TT 1 phần trăm/tháng.

      * Chính sách 1 và 2 đều TT bằng vốn tự có. Khách muốn nhận nhà sớm TT đủ 95 phần trăm.

      Bàn giao dự kiến tháng 11/2024.

      Chính sách 3: Vay NH.

      - TT 25 phần trăm vốn tự có trong 1.5 năm.

      - NH giải ngân 70 phần trăm (miễn lãi 1 năm).

      * Chính sách 4 (chính sách đặc biệt nhất).

      - TT 50 phần trăm bằng vốn tự có trong vòng 3 - 4 năm. (kí HDMB 10 phần trăm, mỗi tháng TT 1 phần trăm).

      NH cho vay 45 phần trăm HTLS và ân hạn gốc lãi trong vòng 4 năm.

      - Đặc biệt: Ân hạn cả gốc và hỗ trợ cả lãi (45 phần trăm giá trị chung ) trong vòng 4 năm.

      * Hỗ trợ giấy tờ thủ tục mọi lúc, mọi nơi, đến khi nhận nhà.

      * Tư vấn chuyên sâu về pháp , dòng tiền, khoản vay, LS!

      * Đưa ra lời khuyên chân thành nhất bằng những kinh nghiệm từ những ngày đầu bán vin.

      * Luôn sẵn sàng hỗ trợ Quý KH trong suốt quá trình đầu tư, cư trú tại vin Grand Park.

      Quý a/c có một chút quan tâm đến sp vin, và cần mua chung vin để đầu tư hay ở, đừng ngần ngại hãy gọi cho em / để lại tin nhắn qua điện thoại (zalo), em sẽ gọi lại ngay 0777 951 *** Thế Cường (zalo, viber).

      Em xin cảm ơn.

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn hộ 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 4,2 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.2 tỷ 70 m2 60 triệu/m2

      " Lumiere Boulevard " chính sách TT " nhàn hạ " trong 4 Năm:

      - Tháng 12 /2023 bàn giao nhà. TT đủ 50 phần trăm nhận nhà bất cứ lúc nào có thể ở hoặc cho thuê lại căn hộ chung .

      - KH chỉ bỏ vốn 50 phần trăm ban đầu trong vòng 3năm từ 2023 - 2025 sau tháng 8/2025 Mỗi tháng KH chỉ TT 5 phần trăm tới năm 2026.

      - Hỗ trợ vay lên tới 80 phần trăm, Ân hạn lãi tới tháng 8/2024. Ân hạn gốc tới tháng 8/2026.

      - Đa dạng về loại căn hộ chung từ 1 phòng ngủ - 3 phòng ngủ, căn hộ thông tầng, nhà phố thương mại shophouse, Penthouse.

      - Bàn giao hoàn thiện cơ bản: Full thiết bị vệ sinh, tặng 1 bộ pha, máy lạnh, giường, tủ lạnh và đặc biệt gói nội thất lên tới 500 tr.

      - Câu chuyện đầu tư 1 bất động sản trong 3 năm với chỉ 50 phần trăm quá giãn về dòng tiền, có thể nhận nhà ở ngay. KĐT Vinhome đang dần dần hiện hữu về tiện ích cũng như hạ tầng hoàn thiện. Trở thành KĐT đáng sống nhất khu đông.

      contact phòng kinh doanh: 0888 217 *** Mr. Định (Tư vấn và tham quan nhà mẫu).

      -

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn chung cư 3 phòng ngủ, 97 m2, giá rẻ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 97 m2

      Ngộp, cắt lỗ 990tr - sâu nhất dự án Masteri central point, căn 3 phòng ngủ View trung tâm thương mại + CV, giá chỉ ngang 2 phòng ngủ - liên hệ ngay chính chủ: 0942 988 *** / 0942 988 ***Như Phúc).

      Thông tin:

      Căn 3 phòng ngủ.

      DT: 97 mét vuông.

      Hướng bancon: ĐB vô cùng mát mẻ, đón nắng sáng, chiều không sợ nắng.

      View bancon: Full kính, nhìn ra trung tâm thương mại vincom mega mall 48.000 mét vuông với mặt facade cực đẹp.

      Nay gần tới hạn TT tiền nhà + hết thời gian hỗ trợ ls của cdt nên gia đình cần bán nhanh để không bị nhận nợ, cắt sâu 999TR.

      * Mua lời ngay với các lý do sau:

      + Khu compound duy nhất tại vin Grand Park - càng về sau càng giá trị, bởi với quy mô 272ha và mang tính thương mại thì không tránh khỏi đc sự xô bồ, náo nhiệt, nên khu nào càng riêng tư, an ninh càng có giá trị.

      + Số lượng khan hiếm: sp của Masteri chỉ có 5.094 căn / 44.000 chung của vin - Và riêng phân khu Mastẻi central point thì chỉ có hơn 2.500 căn, trong đó số lượn căn 3 phòng ngủ chỉ có 11 vị trí - cực khan hiếm.

      + Là phân khu bàn gioa hoàn thiện nhất, cao cấp nhất với nhất lượng quản lý xứng tầm.

      + Đơn giá đang còn rất hấp dẫn.

      liên hệ ngay: 0942 988 *** / 0942 988 ***Như Phúc) để biết thêm thông tin chi tiết.

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chính chủ sang lỗ 100tr căn 2PN1WC VHGP thanh toán 648tr ở ngay

      1.52 tỷ 59 m2 25,63 triệu/m2
      Chính chủ sang lỗ 100tr căn 2PN1WC VHGP thanh toán 648tr ở ngay ✳️ Tầng trung, nhà trống ✳️ Kết cấu : 2PN lớn riêng biệt ✳️ Diện tích: 59m2 ✳️ View nội khu cực mát ✳️ Hướng ban công: Đông Bắc ✳️ Tiện ích: Vincom Mega Mall, Vinschool, Công viên ánh sáng 36ha, vườn nhật, Ministore phủ khắp, biển nhân tạo, câu cá giải trí, hồ cá KOI, sân hoạt động thể thao,... Tổng giá trị : 2 tỉ 160 triệu, bao hết thuế phí giấy tờ từ A tới Z Thanh toán trước 648 triệu nhận nhà ngay Hỗ trợ vay 1 tỉ 512 triệu lên đến 35 năm. có thể vay ngắn hạn Chính chủ, miễn tiếp môi giới
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần tiền mùa dịch, sang lỗ căn hộ 3PN 2WC tại VHGP chỉ tt 845tr nhận nhà

      2.95 tỷ 81 m2 36,42 triệu/m2
      Cần tiền mùa dịch sang lỗ căn hộ 3PN 2WC ở Vinhomes Grand Park Diện tích sử dụng : 81m2 Tầng trung view công viên nội khu rất thoáng, yên tĩnh Thanh toán trước 885 triệu nhận nhà ngay Hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ Tình trạng nhà trống mới 100%, 4 máy lạnh, sàn gỗ, tolet toto Tiện ích tại Vincity Các loại sân thể thao: bóng đá, tennis, bóng rổ, bóng chuyền,… Đại công viên 36Ha với nhiều tiện ích :BBQ, câu cá, gym ngoài trời,… Đầy đủ tiện ích sống phục vụ sinh hoạt như Vincom Mega Mall, Trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec. Các tuyến xe Vinbus hỗ trợ nội khu và đi ra Bến Xe Miền Đông, Metro, Sân Bay tân sơn nhất.
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn hộ 2PN 1WC VHGP giá tốt

      2.1 tỷ 59 m2 35,6 triệu/m2
      Cần tiền mùa dịch sang lỗ căn hộ 2PN1WC ở Vinhomes Grand Park Diện tích sử dụng : 59m2 Tầng trung view Sông Tắc rất thoáng Thanh toán trước 639 triệu nhận nhà ngay Đầy đủ tiện ích sống phục vụ sinh hoạt như Vincom Mega Mall, Trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec. Các tuyến xe Vinbus hỗ trợ nội khu và đi ra Bến Xe Miền Đông, Metro, Sân Bay tân sơn nhất. Chính chủ cần vốn xoay kinh doanh nên bán lại cho anh chị em thiện chí. Miễn tiếp môi giới
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn hộ 2PN 1WC VHGP giá tốt

      21 tỷ 59 m2 355,94 triệu/m2
      Cần tiền mùa dịch sang lỗ căn hộ 2PN1WC ở Vinhomes Grand Park Diện tích sử dụng : 59m2 Tầng trung view Sông Tắc rất thoáng Thanh toán trước 639 triệu nhận nhà ngay Đầy đủ tiện ích sống phục vụ sinh hoạt như Vincom Mega Mall, Trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec. Các tuyến xe Vinbus hỗ trợ nội khu và đi ra Bến Xe Miền Đông, Metro, Sân Bay tân sơn nhất. Chính chủ cần vốn xoay kinh doanh nên bán lại cho anh chị em thiện chí. Miễn tiếp môi giới
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Chính chủ sang lỗ 100tr căn 2PN1WC VHGP thanh toán 648tr ở ngay

      1.52 tỷ 59 m2 25,63 triệu/m2
      Chính chủ sang lỗ 100tr căn 2PN1WC VHGP thanh toán 648tr ở ngay ✳️ Tầng trung, nhà trống ✳️ Kết cấu : 2PN lớn riêng biệt ✳️ Diện tích: 59m2 ✳️ View nội khu cực mát ✳️ Hướng ban công: Đông Bắc ✳️ Tiện ích: Vincom Mega Mall, Vinschool, Công viên ánh sáng 36ha, vườn nhật, Ministore phủ khắp, biển nhân tạo, câu cá giải trí, hồ cá KOI, sân hoạt động thể thao,... Tổng giá trị : 2 tỉ 160 triệu, bao hết thuế phí giấy tờ từ A tới Z Thanh toán trước 648 triệu nhận nhà ngay Hỗ trợ vay 1 tỉ 512 triệu lên đến 35 năm. có thể vay ngắn hạn Chính chủ, miễn tiếp môi giới
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Ra nhanh trước Tết căn 2PN+ tặng Full nội thất chỉ thanh toán 801tr

      1.87 tỷ 69 m2 27,06 triệu/m2
      Bán nhanh trước Tết căn 2PN+ (69m2) + Tặng full nội thất xịn xò Cam kết hình thật nhà thật 100% 👉 View ngoại khu cực thoáng không chắn tòa 👉 Tầng trung, hướng Tây Bắc 👉 Diện tích xây dựng: 69m2 ĐẶC BIỆT +Tặng người mua máy lạnh LG Multy tiết kiệm tối ưu điện năng + Nội thất vệ sinh TOTO + Sàn gỗ cao cấp + An ninh tuyệt đối 24/7 🌱Giá: 𝟐 𝐭𝐲̉ 𝟔𝟕𝟎 𝐛𝐚𝐨 𝐡𝐞̂́𝐭 𝐭𝐡𝐮𝐞̂́ 𝐩𝐡𝐢́. (Khách thiện chí còn thương lượng) ------------------- ☎️ 𝐋𝐢𝐞̂𝐧 𝐡𝐞̣̂: 𝟎𝟗𝟑𝟗𝟗𝟕𝟐𝟎𝟐𝟓 - 𝐓𝐡𝐚̉𝐨 𝐍𝐡𝐢 🌐 𝐙𝐚𝐥𝐨: https://zalo.me/0939972025 𝐜𝐨́ 𝐭𝐡𝐞̉ 𝐱𝐞𝐦 𝐜𝐚̆𝐧 𝐧𝐠𝐚𝐲 !
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn hộ 2PN 1WC VHGP giá tốt

      Thỏa thuận 59 m2
      Cần tiền mùa dịch sang lỗ căn hộ 2PN1WC ở Vinhomes Grand Park Diện tích sử dụng : 59m2 Tầng trung view Sông Tắc rất thoáng Thanh toán trước 639 triệu nhận nhà ngay Đầy đủ tiện ích sống phục vụ sinh hoạt như Vincom Mega Mall, Trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec. Các tuyến xe Vinbus hỗ trợ nội khu và đi ra Bến Xe Miền Đông, Metro, Sân Bay tân sơn nhất. Chính chủ cần vốn xoay kinh doanh nên bán lại cho anh chị em thiện chí. Miễn tiếp môi giới
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Chính chủ bán lỗ 100tr căn hộ 2PN-1WC VHGP thanh toán 648tr vào ở ngay

      1.52 tỷ 59 m2 25,63 triệu/m2
      💥Chỉ #648tr sở hữu Căn hộ 2 phòng ngủ Vinhomes- Khu Đại đô thị đáng sống nhất bậc nhất phía Đông Thành phố 👉Thanh toán trước 30% Å- nhận nhà ở ngay 💵Ngân hàng hỗ trợ vay tới 70% - cố định lãi suất lên tới 36 tháng. 📚Pháp lý: Làm hồ sơ ra sổ ngay sau khi chuyển nhượng xong -------------🌺🍍🌺------------- 🔹TỔNG THỂ PHÂN KHU RAINBOW🔹 ▪️ Tổng 17 block với hơn 10 ngàn căn hộ, hầm giữ xe 02 tầng liên thông toàn khu. ▪️ Đại công viên lớn 36 hecta, là trái tim của dự án. ▪️ Vincom lớn nhất miền Nam ▪️ 3 hồ bơi nội khu, hàng trăm máy tập gym, hàng chục sân thể thao và các công viên nội khu. ▪️ Không gian cực xanh mát và thoáng đãng
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Chính chủ Bán lỗ 100tr căn hộ 2PN-1WC VHGP thanh toán 639tr vào ở ngay

      1.5 tỷ 59 m2 25,28 triệu/m2
      💥Chỉ #639tr sở hữu Căn hộ 2 phòng ngủ Vinhomes- Khu Đại đô thị đáng sống nhất bậc nhất phía Đông Thành phố 👉Thanh toán trước 30% - nhận nhà ở ngay 💵Ngân hàng hỗ trợ vay tới 70% - cố định lãi suất lên tới 36 tháng. 📚Pháp lý: Làm hồ sơ ra sổ ngay sau khi chuyển nhượng xong -------------🌺🍍🌺------------- 🔹TỔNG THỂ PHÂN KHU RAINBOW🔹 ▪️ Tổng 17 block với hơn 10 ngàn căn hộ, hầm giữ xe 02 tầng liên thông toàn khu. ▪️ Đại công viên lớn 36 hecta, là trái tim của dự án. ▪️ Vincom lớn nhất miền Nam ▪️ 3 hồ bơi nội khu, hàng trăm máy tập gym, hàng chục sân thể thao và các công viên nội khu. ▪️ Không gian cực xanh mát và thoáng đãng
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán nhanh 2PN+ full nội thất (69m2) chỉ thanh toán 801tr

      1869 tỷ 69 m2 27086,96 triệu/m2
      𝐒𝐢𝐞̂𝐮 𝐩𝐡𝐚̂̉𝐦 𝐜𝐚̆𝐧 𝟐𝐏𝐍+ (𝟔𝟗𝐦𝟐) 𝐟𝐮𝐥𝐥 𝐧𝐨̣̂𝐢 𝐭𝐡𝐚̂́𝐭 𝐱𝐢̣𝐧 𝐱𝐨̀ !!! 💯💯 Cam kết hình thật nhà thật 100% 🌱Giá: 𝟐 𝐭𝐲̉ 𝟔𝟕𝟎 𝐛𝐚𝐨 𝐡𝐞̂́𝐭 𝐭𝐡𝐮𝐞̂́ 𝐩𝐡𝐢́. (Khách thiện chí còn thương lượng) 👉 View ngoại khu cực thoáng không chắn tòa 👉 Tầng trung, hướng Tây Bắc 🌼 Tiện ích nội khu: Công viên, hồ bới, sân thể thao. Khu vui chơi giải trí dành cho trẻ em. Được trang bị với hơn 1000 máy tập Gym ngoài trời. ĐẶC BIỆT +Tặng người mua máy lạnh LG Multy tiết kiệm tối ưu điện năng + Nội thất vệ sinh TOTO + Sàn gỗ cao cấp + An ninh tuyệt đối 24/7 🌼 Những tiện ích đặc biệt khác: Công viên ánh sáng 36ha theo lối kiến trúc Singapore TTTM lớn bậc nhất miền Nam Vincom Mega Mall Vinschool, Vinmec, Vinbus -------------------- ☎️ 𝐋𝐢𝐞̂𝐧 𝐡𝐞̣̂: 𝟎𝟗𝟑𝟗𝟗𝟕𝟐𝟎𝟐𝟓 - 𝐓𝐡𝐚̉𝐨 𝐍𝐡𝐢 🌐 𝐙𝐚𝐥𝐨: https://zalo.me/0939972025 𝐜𝐨́ 𝐭𝐡𝐞̉ 𝐱𝐞𝐦 𝐜𝐚̆𝐧 𝐧𝐠𝐚𝐲 !
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán lỗ 50tr căn hộ 1PN VHGP chỉ thanh toán 539tr vào ở ngay

      Thỏa thuận 465 m2
      Bán lỗ 50tr căn hộ 1PN-1WC VHGP thanh toán 539tr vào ở ngay. Giá bao hết : 1 tỷ 799 ✳️ Tầng thấp, nhà trống ✳️ Diện tích 46,5 m2 ✳️ View nội khu cực mát ✳️ Hướng ban công: Tây Bắc ✳️ Tiện ích: Vincom Mega Mall, Vinschool, Công viên ánh sáng 36ha, vườn nhật, Ministore phủ khắp, biển nhân tạo, câu cá giải trí, hồ cá KOI, sân hoạt động thể thao,...
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn hộ 2PN 1WC VHGP giá tốt

      2150000 tỷ 59 m2 36440677,97 triệu/m2
      Cần tiền mùa dịch sang lỗ căn hộ 2PN1WC ở Vinhomes Grand Park Diện tích sử dụng : 59m2 Tầng trung view Sông Tắc rất thoáng Thanh toán trước 639 triệu nhận nhà ngay Đầy đủ tiện ích sống phục vụ sinh hoạt như Vincom Mega Mall, Trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec. Các tuyến xe Vinbus hỗ trợ nội khu và đi ra Bến Xe Miền Đông, Metro, Sân Bay tân sơn nhất. Chính chủ cần vốn xoay kinh doanh nên bán lại cho anh chị em thiện chí. Miễn tiếp môi giới
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán lỗ 100tr căn hộ 1PN-1WC VHGP thanh toán 539tr vào ở ngay

      Thỏa thuận 465 m2
      Bán lỗ 100tr căn hộ 1PN-1WC VHGP thanh toán 539tr vào ở ngay. Giá bao hết : 1 tỷ 799 ✳️ Tầng thấp, nhà trống ✳️ Diện tích 46,5 m2 ✳️ View nội khu cực mát ✳️ Hướng ban công: Tây Bắc ✳️ Tiện ích: Vincom Mega Mall, Vinschool, Công viên ánh sáng 36ha, vườn nhật, Ministore phủ khắp, biển nhân tạo, câu cá giải trí, hồ cá KOI, sân hoạt động thể thao,...
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Đường Nguyễn Xiển

      Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực Đường Nguyễn Xiển, Quận 9 do Thoculand tổng hợp.

      Căn hộ thông thường

      Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại Đường Nguyễn Xiển.

      • Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).

      • Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại Đường Nguyễn Xiển.

      • Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2

      • Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.

      Căn hộ Officetel

      Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ Nguyễn Xiển được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start - up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.

      • Về diện tích : khoảng 25 - 50m2

      • Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại Đường Nguyễn Xiển, Quận 9 được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.

      Căn hộ Dual Key

      Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.

      Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại Đường Nguyễn Xiển thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.

      Căn hộ Penthouse

      Tại Đường Nguyễn Xiển, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.

      Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.

      • Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2

      • Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.

      Căn hộ Duplex

      Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu Đường Nguyễn Xiển. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.

      Căn hộ Duplex Nguyễn Xiển có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.

      Căn hộ Sky Villa

      Căn hộ Sky Villa tại Đường Nguyễn Xiển là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.

      Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở Nguyễn Xiển, Quận 9 bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.

      Bí kíp chọn tầng chung cư Đường Nguyễn Xiển tốt nhất, hợp phong thủy

      Khi mua chung cư khu vực Nguyễn Xiển Quận 9, hẳn rất nhiều người băn khoăn việc nên chọn căn hộ ở tầng nào sao cho phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên khác cũng như để tốt cho tài lộc của gia đình. Dưới đây là top 3 kinh nghiệm chọn tầng chung cư Nguyễn Xiển mà Thoculand muốn chia sẻ đến bạn.

      Theo độ cao

      Hiện nay, đa số các chung cư tại Đường Nguyễn Xiển có chiều cao dao động khoảng 25 - 40 tầng. Tùy vào nhu cầu, mong muốn và sở thích khác nhau của mỗi người mà có thể chọn tầng chung cư cho phù hợp. Để chọn được tầng chung cư thích hợp, hãy cùng xét đến những ưu, nhược điểm của chung cư tầng cao và tầng thấp nhé.

      Chung cư Nguyễn Xiển tầng cao :

      Ưu điểm :

      • Có tầm nhìn rộng rãi, thoáng đãng.

      • Có không khí mát mẻ, trong lành và yên tĩnh hơn.

      • Hạn chế nhiều loại côn trùng sống ở những khu vực ẩm thấp như gián, muỗi, kiến… đồng thời tránh được hiện tượng nồm ẩm.

      Nhược điểm :

      • Đầu tiên, nhược điểm của các căn hộ tầng cao là tiềm ẩn rủi ro khi xảy ra hỏa hoạn, ở các tầng cao thì hệ thống cứu hỏa sẽ khó tiếp cận hơn.

      • Không phù hợp với những người sợ độ cao.

      • Trường hợp mất điện hoặc mất nước sẽ gây khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày.

      • Về mùa mưa bão, nếu hệ thống cửa sổ không tốt có thể gây nguy hiểm cho người sống trong căn hộ, còn về mùa hè sẽ nóng hơn do không được che chắn ánh nắng.

      • Giá đắt hơn.

      Chung cư Nguyễn Xiển tầng thấp :

      Ưu điểm :

      • Thuận tiện đi lại, phù hợp với những gia đình có người lớn tuổi.

      • Khi xảy ra những sự cố như hỏa hoạn sẽ dễ dàng thoát hiểm hơn.

      • Vào mùa hè, được những tòa chung cư cao tầng khác che chắn nên sẽ có không khí mát mẻ.

      • Dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu và ngoại khu của chung cư.

      • Giá rẻ hơn.

      Nhược điểm :

      • Dễ bị ô nhiễm không khí, tiếng ồn do gần đường chính.

      • Dễ bị ảnh hưởng bởi hiện tượng nồm, ẩm và các loại côn trùng, gây hại đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.

      • Nếu các dự án không thiết kế tiện ích nội khi đẹp thì các căn hộ ở tầng thấp có tầm nhìn hẹp, không bao quát được nhiều cảnh đẹp xung quanh.

      Theo tầm view căn hộ

      Nếu bạn thích căn hộ của mình có view nhìn ra sân vườn và các tiện ích nội khu thì nên chọn căn hộ ở các tầng từ tầng 4 - tầng 8. Những tầng này có view khá lý tưởng vì mang đến không gian thư thái, nhẹ nhàng cho cư dân. Đồng thời cũng ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ tầng trệt và những khu vực xung quanh.

      Còn nếu bạn muốn có không gian yên tĩnh và riêng tư và có thể nhìn bao quát toàn cảnh khu vực mình sống thì nên chọn các căn hộ từ tầng 16 trở lên. Càng lên cao thì tầm view càng bao quát, đỡ khói bụi và tránh được các loại côn trùng.

      Theo phong thủy

      Khi mua chung cư Đường Nguyễn Xiển, cách chọn tầng chung cư theo phong thủy được nhiều người áp dụng nhất là căn cứ theo mệnh của gia chủ.

      • Các tầng có số đuôi là 1 và 6 thuộc Thủy.

      • Các tầng có số đuôi là 2 và 7 thuộc Hỏa.

      • Các tầng có số đuôi là 3 và 8 thuộc Mộc.

      • Các tầng có số đuôi là 4 và 9 thuộc Kim.

      • Các tầng có số đuôi là 5 và 0 thuộc Thổ.

      Bên cạnh đó, theo quy luật ngũ hành tương sinh :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn số tầng thuộc phạm vi Kim hoặc Thổ.

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Thủy.

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thủy hoặc Kim.

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn số tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Hỏa.

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thổ hoặc Hỏa.

      Cụ thể :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn các tầng như 04, 05, 14, 15, 20, 30…

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn các tầng như 01, 03, 11, 16, 18…

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn các tầng như 01, 04, 11, 14, 19…

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn các tầng như 03, 07, 08, 12, 17…

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn các tầng như 02, 07, 10, 15, 22…

      Tóm lại, để chọn được tầng thích hợp tại các chung cư Đường Nguyễn Xiển, Quận 9 thì còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí và từng dự án chung cư. Tuy nhiên dưới đây là một số gợi ý giúp bạn lựa chọn được tầng chung cư phù hợp và ưng ý.

      • Đối với những tòa nhà cao 15 tầng thì khoảng tầng 5 - 12 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 22 tầng thì khoảng tầng 7 - 17 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 25 tầng thì nên chọn khoảng tầng 7 - 20.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 26 tầng thì khoảng tầng 7 - 21 rất thích hợp để lựa chọn.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 30 tầng thì khoảng tầng 7 - 22 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 40 tầng thì bạn nên chọn ở từ tầng 8 - 25 là phù hợp.

      Kinh nghiệm cho người lần đầu mua căn hộ chung cư Nguyễn Xiển

      Tìm hiểu vị trí căn hộ

      Những người lần đầu mua chung cư Đường Nguyễn Xiển, Quận 9, trước tiên nên tìm hiểu vị trí của căn hộ thuộc dự án nào, địa điểm, số tòa và số tầng. Ngoài ra cần xem xét khu vực dự án giao thông thế nào, có hay bị ùn tắc, vào mùa mưa các tuyến đường quanh dự án có bị ngập úng, môi trường sống có bị ô nhiễm hay không,...

      Bạn nên xem xét tổng thể căn hộ Nguyễn Xiển bằng cách tham quan thực tế, hỏi những người dân xung quanh khu vực và tìm hiểu về tình hình xã hội chung tại đó.

      Mặt tiền không quyết định chất lượng thi công

      Không nhất thiết phải chọn mua những căn hộ chung cư Nguyễn Xiển có mặt tiền đẹp. Bởi vì có những vị trí khác cũng có giá trị không phải ai cũng biết. Chẳng hạn như khu vực góc tường, tầng hầm, sân thượng, cầu thang bộ,... xây dựng với chất lượng tốt và bố trí hợp lý thì bạn hoàn toàn có thể lựa chọn.

      Mua căn hộ hoàn thiện hay đang thi công

      Tâm lý chung khi mua chung cư Nguyễn Xiển nói riêng hay bất kỳ căn hộ tại khu vực khác thì người mua thường chọn những căn đã hoàn thiện để có thể dễ dàng xem xét mọi khía cạnh. Tuy nhiên, những căn hộ đang trong quá trình thi công cũng rất đáng mua bởi lúc này sẽ có một mức giá mềm hơn rất nhiều khi hoàn thiện.

      Bạn nên lựa chọn dự án chung cư tại Nguyễn Xiển Quận 9 có chủ đầu tư uy tín về tiến độ thi công và đảm bảo chất lượng công trình.

      Quan tâm đến giá cả

      Việc tìm hiểu về mức giá trung bình cho các dự án chung cư tại Đường Nguyễn Xiển khá đơn giản thông qua các website bất động sản hoặc các phương tiện thông tin khác. Tuy nhiên, mức giá này còn phụ thuộc vào vị trí, số tầng, loại căn hộ, thiết kế, nội thất,…

      Do đó, bạn nên tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm để chọn được căn hộ có giá cả phù hợp với năng lực tài chính.

      Lựa chọn tầng và diện tích phù hợp

      Thông thường, các căn hộ chung cư từ tầng 6 – 18 luôn được ưa thích nhất. Bởi khoảng tầng trung không quá thấp cũng không quá cao, vừa tránh được ô nhiễm, bụi bẩn từ đường phố và không bị ảnh hưởng của không khí loãng.

      Ngoài ra, khi mua căn hộ Đường Nguyễn Xiển, tầng 4, tầng 13 thường có mức giá rẻ vì 2 số này xấu theo quan niệm phong thủy. Dựa vào nhu cầu của gia đình và ngân sách để lựa chọn diện tích căn hộ cho thật phù hợp.

      Tuyệt đối tránh xa 3 căn hộ sau

      • Tại Nguyễn Xiển, căn hộ gần thang máy sẽ bị ảnh hưởng tiếng ồn từ tiếng chuông, tiếng nói chuyện, đi lại của mọi người.

      • Căn hộ gần khu đổ rác thường có rất nhiều côn trùng và bị mùi hôi mất vệ sinh.

      • Căn hộ Nguyễn Xiển có cửa sổ hướng chính diện là Tây hoặc Đông sẽ chịu ảnh hưởng trực tiếp của ánh nắng mặt trời, mùa hè rất nóng.