Bán nhanh căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 47 m2, giá 2 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh
S9 - The Origami -
1
Hướng cửa
Tầng cao số đẹp.
View sông Đồng Nai thoáng mát.
Kèm theo vị trí toà của
Tặng
Như hình 100
Giá gốc 2
Có 987 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Nguyễn Xiển, Quận 9, TP Hồ Chí Minh
S9 - The Origami -
1
Hướng cửa
Tầng cao số đẹp.
View sông Đồng Nai thoáng mát.
Kèm theo vị trí toà của
Tặng
Như hình 100
Giá gốc 2
Sở hữu Penthouse Masteri Centre Point chính là đang sở hữu bầu trời Grand Park với tầm view vô cực vĩnh viễn
Số lượng chỉ 24 căn penthouse trên tổng số 2.654
Đa dạng
+
+
+
+ Chính sách
+
Những hộ dân đầu tiên của Thủ Đức và Bình Chánh nơi dự án Vành Đai 3 đã
P/s: Mình còn hàng ít
T9/2023 giao nhà bàn giao
+ Tòa A. 13 tầng trung giá 4
2
+ Tòa C. 02
+ Tòa C. 02
Tất cả đã vào 30
Thanks cả nhà đã xem tin.
Chẳng khác gì
1. Khu compound duy nhất toàn khu GP tạo sự yên tĩnh, an ninh, riêng tư, biệt lập và
2. Tiện ích trước xanh - đẹp quanh năm thiết kế bởi đối tác Quốc Tế Landsculptor (Thái Lan).
3. Nhà có 3 cửa: Trệt 2 cửa, tầng 1 có 1 cửa. Phù hợp nhà 3 thế hệ, hoặc để ở tầng trên kết hợp cho thuê tầng dưới.
4. Số lượng giới hạn chỉ 24
5. Độ cao trần rộng thoáng: Trệt 4.2m, tầng 1 cao 3.8m, có cầu thang kết nối.
6.
Đây là
Chỉ 470tr sở hữu
Masterise Homes với định hướng phát triển các dòng
Đối tác thiết kế công trình, nội thất, tiện ích hàng đầu thế giới (các tên tuổi đã làm nên các công trình biểu tượng mà cả thế giới biết đến: Tange Associate, Studio HBA, Landsculptor, MACE).
Trạng bị
Căn 2
* Chính sách
- Cọc 50
- Năm 2023:
- Năm 2024:
- Năm 2025:
- 10 tháng tiếp theo
* Chính sách vay
- Từ tháng 8/2024 đến tháng 4/2026 khách chỉ trả lãi 6,5
- Vốn chỉ 20
- Ân hạn gốc 36 tháng.
-
* Chính sách
Vị trí tại trung tâm đại đô thị
* Tiện ích:
- Khu compound đầu tiên tại
-
- Mật độ xanh bao phủ: 4 Ha.
- Rạp chiếu phim ngoài trời.
- Vườn thảo mộc.
- Tiện ích đặc quyền
- Chỉ vài bước chân tới đại lộ mua sắm Manhattan.
-
-
-
- Bến du thuyền siêu sang đẳng cấp
Phân khu Oriagami.
Tòa S7.01.
-
- Giá gốc 2,032
Cắt lỗ chỉ còn 1,65
Em Cường chào quý cô chú
Em là Thế Cường: 0777 951 *** - hiện đang là quản lý
Cập nhật bảng giá chính thức Glory Heights, gọi là có căn, ưu tiên chọn trước căn hoa hậu, á hậu ạ!
Glory Heights tung ra chính sách " điên rồ " chưa từng có trong nhiều năm qua.
Vị trí đắc địa đối diện Vincom,
- Từ 1.5
- Từ 2,1
- Từ 2.3
- Từ 3.2
- Từ 3.9 - 5,9
-
- Nhận nhà trước
- Mua nhà, 7 - 8 năm không lo
Tiện ích cao cấp.
Quảng trường Golden Eagle - Công viên nội khu phong cách resort đẳng cấp.
Hồ bơi vô cực Malibu, suối hồ cảnh quan.
Công viên khủng long duy nhất tại
Sảnh đón thông tầng tiêu chuẩn
Thác tràn vô cực.
Phòng xông hơi Sauna, bồn tắm Jacuzzi.
Phòng karaoke gia đình.
Cùng các tiện ích khác như spa, vui chơi, giải trí,...
Chính sách 1: Dùng cho KH không vay.
-
Chính sách 2:
- Trung bình
* Chính sách 1 và 2 đều
Bàn giao dự kiến tháng 11/2024.
Chính sách 3: Vay
-
-
* Chính sách 4 (chính sách đặc biệt nhất).
-
- Đặc biệt: Ân hạn cả gốc và hỗ trợ cả lãi (45
* Hỗ trợ
* Tư vấn chuyên sâu về
* Đưa ra lời khuyên chân thành nhất bằng những kinh nghiệm từ những ngày đầu bán
* Luôn sẵn sàng hỗ trợ Quý
Quý
Em xin cảm ơn.
* Mua Glory Height,
Mức giá siêu hấp dẫn:
- Từ 1,7
- Từ 2,4
- Từ 3
- Từ 3,7
- Từ 4,7
The Glory Heights chính sách.
1
2
3 nhận nhà trước -
4 bom tấn
45
Cơ hội cho những quý
- Tên phân khu: Glory Heights -
- Vị trí: Đối diện
- Tổng
+ Quy mô: 5 tòa gồm 3.620
+ Loại hình
+
+ Thời gian bàn giao: Năm 2024.
* Thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích đẳng cấp của
+
+ Hệ thống 24 trường học Vinschool quốc tế liên cấp từ
+ Hệ thống
+ Hệ thống
+ Đại công viên ánh sáng 36ha có quy mô hàng đầu
+ Đại lộ mua sắm Manhattan; Đại lộ thương mại Rodeo sầm uất.
+ Bến du thuyền Manhattan Glory.
+ Tuyến phố đi bộ và chợ đêm Grand Park.
+ Tháp văn phòng của Tập đoàn Vingroup.
+ Khu vui chơi trong nhà và ngoài trời, khu dưỡng sinh, yoga, sân tập thể thao,...
* Hệ thống tiện ích đậm chất nghỉ dưỡng bên trong nội khu:
+ Quảng trường Golden Eagle - Công viên nội khu phong cách resort đẳng cấp.
+ Hồ bơi vô cực Malibu, suối hồ cảnh quan.
+ Công viên khủng long duy nhất tại
+ Sảnh đón thông tầng tiêu chuẩn
+ Có riêng tầng tiện ích và lánh nạn với các tiện ích cao cấp như Sky Game, Sky Lounge, Sky
Dự định dòng tiền gia đình có đủ để mua
2
Đầy đủ tiện ích xung quanh: Đối diện Vincom, công viên khủng long, trường học, hồ bơi, xông hơi - sauna massage, karaoke gia đình.
Các
Tôi bán thực sự nên
Khu đại đô thị
Do Thay đổi nhu cầu sử dụng cần bán giảm sâu nhanh Giá từ
Phân khu đẳng cấp và vip nhất của đại đô thị
View pháo hoa, view hồ bơi nước mặn duy nhất của dự án.
View
BE618.09 giá chưa
Đã thanh
BE517.18 giá chưa
Đã thanh
Bàn giao siêu cao cấp cùng các thương hiệu nổi tiếng nhất.
Công viên ánh sáng 36ha cùng hàng 1000 + tiện ích đi kèm.
https://www.glory-height.com/
Hoặc
E1.08.07 giá 5,873
DT 97,5
View city xinh lung linh.
Gần thang máy đi lại thuận tiện.
Cửa nhà không đối hàng xóm.
Cửa kính
Tặng voucher nội thất 500tr nhập khẩu hoàn toàn Châu Âu.
Là Cụm phân khu đẹp nhất tại DA
Giá cho căn 1
Quý
Mẹ thương con mỗi sáng ngái ngủ, nhưng cũng phải dậy sớm vì con còn phải đến trường.
Mẹ ước mỗi ngày bố mẹ
Mẹ ước con có thể thoải mái tận hưởng bữa sáng sẵn sàng tinh thần cho một ngày mới, thay vì chạy đua thời gian, chen lấn kẹt xe cùng bố mẹ.
Mẹ ước cuộc sống bố mẹ
" Ước Gì nhà cạnh
Bố mẹ ơi, sở hữu nhà tại Vin bố mẹ sẽ bớt bận rộn để tận hưởng thời gian cạnh con. Các bạn
Bố mẹ cần nhà tại Vin
Mua nhà
Giá chính thức giỏ hàng Glory Heights.
+ Giá từ 1
+ Giá từ 2
+ Giá từ 2
+ Giá từ 3
+ Giá từ 4
Hỗ trợ tư vấn: Giàu Đại Lý F1 VHGP.
-
- Đối diện công viên 36ha.
- View quảng trường Golden Eagle.
- View đại lộ mua sắm Rodeo.
- Công viên khủng long.
- Hồ bơi thác tràn.
- Bể sục matxa Jacuzzi.
- Phòng xông hơi, Karaoke.
- Sở hữu những
* Chính sách cụ thể.
* Chính sách 1:
- Cọc: 50tr.
- 14 ngày sau: 10
- Sau đó: Đóng theo tiến độ: Trung bình 3 - 4
-
- 5
* Chính sách 2:
- Cọc 50tr.
- 14 ngày sau: 10
- 3 - 4 năm tiếp theo mỗi tháng TT 0.8-1
- Nhận bàn giao nhà
(khách muốn nhận bàn giao sớm thì TT đủ 95
* Chính sách 3:
- Cọc: 50tr.
- Ký
-
- Nhận nhà TT 10
-
- Sổ: 5
* Chính sách 4:
- Cọc 50tr.
- 14 ngày sau
- 3 - 4 năm
- Đủ 50
- Thời điểm bàn giao nhà có 2 option.
1. Tự
2. Làm hồ sơ vay 45
- Đặc biệt: Ân hạn cả gốc và hỗ trợ cả lãi (45
*
S8 - The Origami -
2
Tầng thấp phù hợp cho người lớn tuổi và trẻ em.
View
Kèm View hồ bơi nội ngoại khu đầy đủ.
Tặng
Bao gồm:
Bếp,
Giá gốc 3
Mới keng, view sông, nhà đón hướng gió,
-
-
- 2
-
- Nhà đón hướng gió nên rất mát, phù hợp với ở hoặc đầu tư cho thuê lại.
- Nhà
- Khu vực có đủ tiện ích của Vinhome như Trường học Vinschool,
- Thuận tiện cho cá nhân, cặp đôi, gia đình mới cưới có em bé nhỏ vui chơi nghỉ ngơi, khung cảnh đẹp.
- Phía ngoài là Có quán ăn,
-
- Tôi thiện chí muốn bán, bạn có thể chat Zalo 0909 144 *** Chị Phượng để có thêm hình ảnh nhiều hơn dễ quyết.
* Lưu ý là "nhà cao, view rất đẹp và giá đã giảm 600tr còn 2ty990/2
Cập nhật bảng giá kèm
Bảng giá cập nhật T3/2023.
- 1
- 2
- 3
Chính sách ưu đãi T3/2023.
-
-
- Tặng gói nội thất: 240
Chính sách vay từ
- Ân hạn Gốc tới 36 tháng.
- Miễn Lãi + Phí trả nợ trước hạn 0
Sự quay trở lại của
- CK 15
- CK 13
- CK 0,35
Ưu đãi giãn dòng tiền
- Không trả bất cứ chi phí nào trong 3 năm (kể từ ngày bank giải ngân).
-
Mua nhà tốn ít chi phí - nhận thêm dòng tiền cho thuê.
Quà tặng.
- Tặng Voucher nội thất nhập khẩu Châu Âu cho 2
- Tặng gói bảo hiểm đặc quyền 0.65
- Bàn giao đầy đủ trang thiết bị máy lạnh & full bếp.
Uy tín tiến độ: Nhận nhà trong năm 2023.
Dòng tiền giãn tốt để đầu tư.
Cộng đồng chất lương tốt để mua ở.
Tâm sự chuyện nhà cửa alo Tuyền:
0949 801 ***
* Tên phân khu: The Origami.
*
* Đơn vị xây dựng: Công ty Conteccon.
* Quản lý vận hành:
* Số tòa: 21 tòa cao 25 đến 35 tầng.
* Tổng số
* Loại hình
Giá 1
2
3
Chỉ cần
Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực Đường Nguyễn Xiển, Quận 9 do Thoculand tổng hợp.
Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại Đường Nguyễn Xiển.
Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).
Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.
Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại Đường Nguyễn Xiển.
Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2
Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.
Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ Nguyễn Xiển được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start - up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.
Về diện tích : khoảng 25 - 50m2
Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại Đường Nguyễn Xiển, Quận 9 được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.
Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.
Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại Đường Nguyễn Xiển thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.
Tại Đường Nguyễn Xiển, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.
Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.
Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2
Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.
Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu Đường Nguyễn Xiển. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.
Căn hộ Duplex Nguyễn Xiển có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.
Căn hộ Sky Villa tại Đường Nguyễn Xiển là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.
Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở Nguyễn Xiển, Quận 9 bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.
Khi mua chung cư khu vực Nguyễn Xiển Quận 9, hẳn rất nhiều người băn khoăn việc nên chọn căn hộ ở tầng nào sao cho phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên khác cũng như để tốt cho tài lộc của gia đình. Dưới đây là top 3 kinh nghiệm chọn tầng chung cư Nguyễn Xiển mà Thoculand muốn chia sẻ đến bạn.
Hiện nay, đa số các chung cư tại Đường Nguyễn Xiển có chiều cao dao động khoảng 25 - 40 tầng. Tùy vào nhu cầu, mong muốn và sở thích khác nhau của mỗi người mà có thể chọn tầng chung cư cho phù hợp. Để chọn được tầng chung cư thích hợp, hãy cùng xét đến những ưu, nhược điểm của chung cư tầng cao và tầng thấp nhé.
Chung cư Nguyễn Xiển tầng cao :
Ưu điểm :
Có tầm nhìn rộng rãi, thoáng đãng.
Có không khí mát mẻ, trong lành và yên tĩnh hơn.
Hạn chế nhiều loại côn trùng sống ở những khu vực ẩm thấp như gián, muỗi, kiến… đồng thời tránh được hiện tượng nồm ẩm.
Nhược điểm :
Đầu tiên, nhược điểm của các căn hộ tầng cao là tiềm ẩn rủi ro khi xảy ra hỏa hoạn, ở các tầng cao thì hệ thống cứu hỏa sẽ khó tiếp cận hơn.
Không phù hợp với những người sợ độ cao.
Trường hợp mất điện hoặc mất nước sẽ gây khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày.
Về mùa mưa bão, nếu hệ thống cửa sổ không tốt có thể gây nguy hiểm cho người sống trong căn hộ, còn về mùa hè sẽ nóng hơn do không được che chắn ánh nắng.
Giá đắt hơn.
Chung cư Nguyễn Xiển tầng thấp :
Ưu điểm :
Thuận tiện đi lại, phù hợp với những gia đình có người lớn tuổi.
Khi xảy ra những sự cố như hỏa hoạn sẽ dễ dàng thoát hiểm hơn.
Vào mùa hè, được những tòa chung cư cao tầng khác che chắn nên sẽ có không khí mát mẻ.
Dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu và ngoại khu của chung cư.
Giá rẻ hơn.
Nhược điểm :
Dễ bị ô nhiễm không khí, tiếng ồn do gần đường chính.
Dễ bị ảnh hưởng bởi hiện tượng nồm, ẩm và các loại côn trùng, gây hại đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.
Nếu các dự án không thiết kế tiện ích nội khi đẹp thì các căn hộ ở tầng thấp có tầm nhìn hẹp, không bao quát được nhiều cảnh đẹp xung quanh.
Nếu bạn thích căn hộ của mình có view nhìn ra sân vườn và các tiện ích nội khu thì nên chọn căn hộ ở các tầng từ tầng 4 - tầng 8. Những tầng này có view khá lý tưởng vì mang đến không gian thư thái, nhẹ nhàng cho cư dân. Đồng thời cũng ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ tầng trệt và những khu vực xung quanh.
Còn nếu bạn muốn có không gian yên tĩnh và riêng tư và có thể nhìn bao quát toàn cảnh khu vực mình sống thì nên chọn các căn hộ từ tầng 16 trở lên. Càng lên cao thì tầm view càng bao quát, đỡ khói bụi và tránh được các loại côn trùng.
Khi mua chung cư Đường Nguyễn Xiển, cách chọn tầng chung cư theo phong thủy được nhiều người áp dụng nhất là căn cứ theo mệnh của gia chủ.
Các tầng có số đuôi là 1 và 6 thuộc Thủy.
Các tầng có số đuôi là 2 và 7 thuộc Hỏa.
Các tầng có số đuôi là 3 và 8 thuộc Mộc.
Các tầng có số đuôi là 4 và 9 thuộc Kim.
Các tầng có số đuôi là 5 và 0 thuộc Thổ.
Bên cạnh đó, theo quy luật ngũ hành tương sinh :
Gia chủ mệnh Kim nên chọn số tầng thuộc phạm vi Kim hoặc Thổ.
Gia chủ mệnh Mộc nên chọn tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Thủy.
Gia chủ mệnh Thủy nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thủy hoặc Kim.
Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn số tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Hỏa.
Gia chủ mệnh Thổ nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thổ hoặc Hỏa.
Cụ thể :
Gia chủ mệnh Kim nên chọn các tầng như 04, 05, 14, 15, 20, 30…
Gia chủ mệnh Mộc nên chọn các tầng như 01, 03, 11, 16, 18…
Gia chủ mệnh Thủy nên chọn các tầng như 01, 04, 11, 14, 19…
Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn các tầng như 03, 07, 08, 12, 17…
Gia chủ mệnh Thổ nên chọn các tầng như 02, 07, 10, 15, 22…
Tóm lại, để chọn được tầng thích hợp tại các chung cư Đường Nguyễn Xiển, Quận 9 thì còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí và từng dự án chung cư. Tuy nhiên dưới đây là một số gợi ý giúp bạn lựa chọn được tầng chung cư phù hợp và ưng ý.
Đối với những tòa nhà cao 15 tầng thì khoảng tầng 5 - 12 là đẹp nhất.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 22 tầng thì khoảng tầng 7 - 17 là đẹp nhất.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 25 tầng thì nên chọn khoảng tầng 7 - 20.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 26 tầng thì khoảng tầng 7 - 21 rất thích hợp để lựa chọn.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 30 tầng thì khoảng tầng 7 - 22 là đẹp nhất.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 40 tầng thì bạn nên chọn ở từ tầng 8 - 25 là phù hợp.
Những người lần đầu mua chung cư Đường Nguyễn Xiển, Quận 9, trước tiên nên tìm hiểu vị trí của căn hộ thuộc dự án nào, địa điểm, số tòa và số tầng. Ngoài ra cần xem xét khu vực dự án giao thông thế nào, có hay bị ùn tắc, vào mùa mưa các tuyến đường quanh dự án có bị ngập úng, môi trường sống có bị ô nhiễm hay không,...
Bạn nên xem xét tổng thể căn hộ Nguyễn Xiển bằng cách tham quan thực tế, hỏi những người dân xung quanh khu vực và tìm hiểu về tình hình xã hội chung tại đó.
Không nhất thiết phải chọn mua những căn hộ chung cư Nguyễn Xiển có mặt tiền đẹp. Bởi vì có những vị trí khác cũng có giá trị không phải ai cũng biết. Chẳng hạn như khu vực góc tường, tầng hầm, sân thượng, cầu thang bộ,... xây dựng với chất lượng tốt và bố trí hợp lý thì bạn hoàn toàn có thể lựa chọn.
Tâm lý chung khi mua chung cư Nguyễn Xiển nói riêng hay bất kỳ căn hộ tại khu vực khác thì người mua thường chọn những căn đã hoàn thiện để có thể dễ dàng xem xét mọi khía cạnh. Tuy nhiên, những căn hộ đang trong quá trình thi công cũng rất đáng mua bởi lúc này sẽ có một mức giá mềm hơn rất nhiều khi hoàn thiện.
Bạn nên lựa chọn dự án chung cư tại Nguyễn Xiển Quận 9 có chủ đầu tư uy tín về tiến độ thi công và đảm bảo chất lượng công trình.
Việc tìm hiểu về mức giá trung bình cho các dự án chung cư tại Đường Nguyễn Xiển khá đơn giản thông qua các website bất động sản hoặc các phương tiện thông tin khác. Tuy nhiên, mức giá này còn phụ thuộc vào vị trí, số tầng, loại căn hộ, thiết kế, nội thất,…
Do đó, bạn nên tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm để chọn được căn hộ có giá cả phù hợp với năng lực tài chính.
Thông thường, các căn hộ chung cư từ tầng 6 – 18 luôn được ưa thích nhất. Bởi khoảng tầng trung không quá thấp cũng không quá cao, vừa tránh được ô nhiễm, bụi bẩn từ đường phố và không bị ảnh hưởng của không khí loãng.
Ngoài ra, khi mua căn hộ Đường Nguyễn Xiển, tầng 4, tầng 13 thường có mức giá rẻ vì 2 số này xấu theo quan niệm phong thủy. Dựa vào nhu cầu của gia đình và ngân sách để lựa chọn diện tích căn hộ cho thật phù hợp.
Tại Nguyễn Xiển, căn hộ gần thang máy sẽ bị ảnh hưởng tiếng ồn từ tiếng chuông, tiếng nói chuyện, đi lại của mọi người.
Căn hộ gần khu đổ rác thường có rất nhiều côn trùng và bị mùi hôi mất vệ sinh.
Căn hộ Nguyễn Xiển có cửa sổ hướng chính diện là Tây hoặc Đông sẽ chịu ảnh hưởng trực tiếp của ánh nắng mặt trời, mùa hè rất nóng.