Có 445 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
-
- Tổng
- Nằm ở toà Ruby 1, toà
-
-
- Ruby1 nằm sát sông, và trục căn này sẽ có view trực diện sông, không bị che chắn gì. Tầm nhìn rất rộng, ngắm trọn
- Nội thất
- Toà Ruby1 cũng là toà có tiện ích hồ bơi,
-
-
Hãy
Linh Linh 0906 091 *** Xin cảm ơn
Em mong nhận
Bán
Bán căn GH012 - 2
Hướng
-
-
Opal Saigon Pearl: Căn 1
- Duy nhất
-
- Hướng cửa Tây Tứ mệnh.
- Nội thất
-
-
-
-
Xem nhà
Cám ơn quý
Sunwah Pearl Bình Thạnh.
90 Nguyễn Hữu Cảnh,
-----------------------------------------------
1
Hướng:
Call: 084.114.115 Mr. Huỳnh Hâu.
(Zalo, Whatsapp, Line, Telegram,...
Nhận ký gửi mua bán
Chỉ duy nhất
Thông tin chi tiết
Tháp Ruby tầng sân vườn, thuận tiện di chuyển kết nối, sử dụng tiện ích nội khu chỉ vài bước chân.
Layout các phòng đều
Gồm có: 3
* Đặc biệt: Là
Nội thất: Cao cấp trang bị đầy đủ (
Hướng cửa
*
Khách thiện chí chốt nhanh,
Hỗ trợ
Hỗ trợ
Hỗ trợ tư vấn -
Công ty Terahom - Chuyên nghiệp từ những điều nhỏ nhất.
Nhận ký gửi mua bán - Cho thuê
Website: terahom.vn
Cảm ơn đã xem tin, chúc quý khách tìm
DU HỌC
- Số 90 Nguyễn Hữu Cảnh,
-
-
- Có nhà sinh hoạt cộng đồng. Tiện ích nội khu đầy đủ không thiếu thứ gì. Di chuyển đến
MIỄN TIẾP CÒ LÁI
Cần bán
- DT: 53
-
-
Bán
-
- Kết cấu: 1
- Từ cửa sổ nhìn ra view hướng
-
Đây là 1 sự lựa chọn đa năng, có thể vừa ở hoặc vừa làm văn phòng một cách hợp pháp trong cùng
The Manor là một khu
Thông tin
- DT: 95
- Layout đẹp và rộng nhất trong các căn 2
- Nội thất cơ bản.
Bán
Kết cấu: 3
Hướng
Tình trạng nội thất:
Sunwah Pearl nằm ven sông
Sunwah Pearl -
Sở hữu vị trí cực kì đắc địa, mặt sông
Trong khu vực
Khu vực khép kín, có nhiều tiện ích đa dạng như: Winmart, Ministop, Phúc Long, An Nam, Pizza 4P, Highland...
Thông tin giỏ hàng
O Golden House: GH - 02, - 03, - 04, - 05, - 06; - 09; - 10, - 11, - 12, - 12A, - 14.
O White House: WH - 05.
O Silver House: SH - 01, - 02, - 04.
- Thiết kế: 2
-
Tiện ích: Hồ bơi ngoài trời 1000m, khu vực BBQ, trường học quốc tế, sân chơi trẻ em, khu thư giãn,
Tiến độ
O Phương án A:
Đặt cọc 200
Trong vòng 7 ngày
Sau 60 ngày
O Phương án B:
Đặt cọc 200
Trong vòng 30 ngày
Ưu đãi đặc biệt (áp dụng khi
- Căn GH04, 05 và các căn White House, Silver House tặng 2 năm
- Căn GH02, 03, 11, 12, 12A tặng 3 năm
2
3
Thông tin chi tiết, coi nhà thực tế
Tel: 0985 710 *** - Zuy.
Email: [email protected]
Tin thật 100%! Cần ra hàng gấp
-
-
- View sông,
-
-
*
*
-
-
*
* Em Linh thuộc lòng dự án, giỏi
*
Bán
Golden House.
Mã căn GH - 1406.
View sông + Landmark 81.
Nhà hoàn thiện 70
Thông tin chi tiết, coi nhà thực tế
Chủ gửi bán 3
Cửa hướng:
Chuyên ký gửi mua bán cho thuê
Vừa hay giá vừa tốt - đầu tư lại vừa lời.
(Giá và thông tin chính xác 100
- Đại lý môi giới uy tín - chuyên nghiệp - bên em rẻ thứ 2, chắc chắn không ai rẻ thứ nhất.
* Viber/sms/Zalo: 0914 992 ***.
+ Tòa Ruby, tầng thấp (dưới tầng 10), DT 100
+ Tòa Ruby, tầng thấp (dưới tâng 10), DT 122
+ Tòa Ruby, tầng trung (dưới tầng 7), DT 122
+ Tòa Ruby, tầng cao (trên tầng 15), DT 133
+ Tòa Ruby, tầng cao, DT 135
+ Tòa Ruby, view sông, DT 141
+ Tòa Ruby, tầng thấp ngất ngưởng, DT 135
+ Tòa Ruby, view trực diện Bitexco, Sông SG, DT 100
+ Tòa Topaz, tầng thấp (dưới tầng 4), DT 135
+ Tòa Topaz, tầng trung. DT 134
+ Tòa Topaz, tầng trung (dưới tầng 10), DT 135
+ Tòa Topaz, tầng trung (trên tầng 14), DT 141
+ Tòa Topaz, tầng cao (trên tầng 21), DT 135
+ Tòa Topaz, tầng cao ngất ngưỡng, DT 135
+ Tòa Topaz. Tầng cao ngất ngưỡng, DT 135
+ Tòa Sapphire, tầng thấp, DT 137
+ Tòa Sapphire, tầng cao, DT 134
+ Tòa Sapphire, tầng thấp, view sông, nội khu.
+ Tòa Sapphire, tầng cao ngất ngưỡng, view sông SG, NTCB. DT 135
+ Tòa Sapphire, tầng trung, DT 141
*
Toàn bộ những
*
* Chúc
* Không đăng tin ảo - Tin như nào hình thật đính kèm y như vậy - Cam kết giỏ hàng full tốt nhất thị trường
* Công ty cung cấp dịch vụ môi giới uy tín - chuyên nghiệp - tận tâm và nhiệt tình hỗ trợ.
* Hỗ trợ xem nhà
* Thông tin
- 3
- Loại
-
- Lầu thấp - Nhưng view
-
- Bàn giao:
-
- Layout không lọt giếng, lấy ánh sáng trực tiếp ngoài trời chiếu thẳng vào
- Tất cả các
*
-
-
(Không hợp tác trung gian (sales/ môi giới / đại lý) ạ - Chỉ bán trực tiếp cho
Bán
Golden House.
Mã căn GH - 0904.
View sông + Landmark 81.
Nhà hoàn thiện 70
Thông tin chi tiết, coi nhà thực tế
Nhà đẹp chính chủ thiện chí bán
- 90
- Nhà mới đẹp view Sông thoáng y hình.
-
(
Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh do Thoculand tổng hợp.
Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại Đường Nguyễn Hữu Cảnh.
Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).
Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.
Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại Đường Nguyễn Hữu Cảnh.
Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2
Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.
Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ Nguyễn Hữu Cảnh được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start - up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.
Về diện tích : khoảng 25 - 50m2
Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Quận Bình Thạnh được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.
Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.
Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại Đường Nguyễn Hữu Cảnh thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.
Tại Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.
Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.
Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2
Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.
Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu Đường Nguyễn Hữu Cảnh. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.
Căn hộ Duplex Nguyễn Hữu Cảnh có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.
Căn hộ Sky Villa tại Đường Nguyễn Hữu Cảnh là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.
Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.
Với nhiều khách hàng hạn chế về ngân sách thì chung cư giá rẻ Đường Nguyễn Hữu Cảnh luôn là chủ đề được quan tâm rất nhiều. Chọn căn hộ tầng thấp hay tầng cao, tầng nào có giá rẻ nhất?
Một số yếu tố tác động đến giá bán căn hộ là: vị trí, tầm view, thiết kế, diện tích, phong thủy,... Muốn biết căn hộ tầng nào là rẻ nhất thì cần tổng hợp nhiều yếu tố sẽ chính xác hơn.
Những căn hộ tầng cao và có view nội khu thường sẽ có giá bán thấp hơn các căn tương tự tại tầng trung và tầng thấp. Ngược lại, với những căn có view hướng ra cảnh quan bên ngoài đẹp thì các căn tầng cao lại có giá nhỉnh hơn các căn tầng thấp.
Bên cạnh đó, trên cùng một tầng, các căn hộ có diện tích nhỏ thường sẽ có hệ số giá (VD: triệu/m2) cao hơn so với các căn có diện tích lớn. Chung cư Nguyễn Hữu Cảnh hướng Tây cũng sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tương tự ở hướng mát như Nam, Đông Nam.
Ngoài ra, theo quan niệm phong thủy, các số 4, 7, 13, 14 thường không được yêu thích nên căn hộ tại các tầng này sẽ có giá rẻ hơn so với các tầng khác. Tuy nhiên, trên thực tế không có bằng chứng nào xác đáng cho việc sở hữu căn hộ tại các tầng này là không may mắn. Vì vậy hiện nay nhiều người đã chọn mua chung cư trả góp Đường Nguyễn Hữu Cảnh tại các tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá rất cạnh tranh.
Penthouse là loại hình căn hộ thông tầng được bố trí trên tầng cao nhất của tòa nhà, thuộc dạng chung cư cao cấp Đường Nguyễn Hữu Cảnh. Loại hình này thường có diện tích lớn, tầm view rộng thoáng, khoảng không gian thông tầng tối ưu không gian và nhiều khi sẽ có thêm sân vườn.
Chủ đầu tư thường trang bị thang máy riêng hoặc thang máy siêu tốc cho các căn hộ Penthouse. Đây cũng là loại hình dành riêng cho giới siêu giàu nên các căn hộ tầng áp mái sẽ có mức giá đắt nhất khi mua bán chung cư Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Quận Bình Thạnh.
Chọn tầng nào tại dự án chung cư Nguyễn Hữu Cảnh đều có những ưu và nhược điểm. Cách chọn cũng sẽ tùy theo nhu cầu của từng khách hàng, tuy nhiên thường sẽ dựa theo 2 tiêu chí dưới đây.
Theo độ cao, view nhìn
Ngày nay, xu hướng chọn tầng chung cư thường ở tầm trung từ 6 - 25 tầng. Đối với người trẻ thích trải nghiệm thì chung cư tầng cao với view rộng thoáng là lựa chọn hàng đầu. Còn người lớn tuổi hoặc khách hàng mắc chứng sợ độ cao thì thường ưu tiên chọn những tầng trung và thấp.
Bạn có thể tham khảo một số tầng tốt nhất, đẹp nhất khi mua chung cư Đường Nguyễn Hữu Cảnh đó là:
Tòa nhà cao 15 tầng: Nên chọn tầng 7 - 12.
Tòa nhà cao 22 tầng: Nên chọn tầng 7 - 17.
Tòa nhà cao 24, 25, 26 tầng: Nên chọn tầng 6 - 22.
Tòa nhà cao 28 tầng: Nên chọn tầng 8 - 22.
Tòa nhà cao 39 tầng: Nên chọn tầng 8 – 25.
Theo phong thủy
Theo phong thủy ngũ hành, người mua căn hộ Đường Nguyễn Hữu Cảnh nên chọn các tầng hợp tuổi và tương sinh với mệnh của mình, giúp mang lại nhiều điều may mắn, tốt đẹp cho công việc và cuộc sống.
Dựa theo quy luật tương sinh thì: Kim sinh Thuỷ, Thuỷ sinh Mộc, Mộc sinh Hoả, Hỏa sinh Thổ, Thổ sinh Kim.
Ngũ hành tương khắc sẽ là: Kim khắc Mộc, Mộc khắc Thổ, Thổ khắc Thuỷ, Thuỷ khắc Hoả, Hoả khắc Kim.
Các tầng hợp phong thủy tính theo mệnh khi mua chung cư tại Đường Nguyễn Hữu Cảnh gồm có:
Mệnh Thủy: Tầng chung cư có số đuôi là 1 và 6 (VD tầng 1, 11, 21,… tầng 6, 16, 26,…). Hợp với tuổi Tý, Hợi.
Mệnh Hỏa: Tầng chung cư có số đuôi là 2 và 7 (VD tầng 2, 12, 22,… tầng 7, 17, 27,…). Hợp với tuổi Tỵ, Ngọ
Mệnh Mộc: Tầng chung cư có số đuôi là 3 và 8 (VD tầng 3, 13, 23,… tầng 8, 18, 28,…). Hợp với tuổi Dần, Mão
Mệnh Kim: Tầng chung cư có số đuôi là 4 và 9 (VD tầng 4, 14, 24,… tầng 9, 19, 29,…). Hợp với tuổi Thân, Dậu
Mệnh Thổ: Tầng chung cư có số đuôi là 5 và 0 (VD tầng 5, 15, 25,… tầng 10, 20, 30,…). Hợp với tuổi Thìn, Tuất, Sửu, Mùi
Tóm lại, mua chung cư ở Đường Nguyễn Hữu Cảnh nên chọn tầng mấy? Tùy theo nhu cầu và điều kiện kinh tế của khách hàng mà chọn tầng sao cho phù hợp.
Người có điều kiện kinh tế tốt nên chọn những căn hộ tầng trung hoặc cao, view đẹp thoáng, không khí trong lành hợp phong thủy. Người có ngân sách hạn hẹp thì có thể chọn mua căn hộ Nguyễn Hữu Cảnh tầng thấp như tầng 4, tầng 7 hoặc tầng 13, tầng 14. Tầng thấp thường sẽ có nhiều tiếng ồn hơn, nhưng tầm view nội khu đẹp, phù hợp cho người cao tuổi.
Dưới đây là một số kinh nghiệm khi lựa chọn căn hộ Nguyễn Hữu Cảnh Bình Thạnh, mời bạn cùng tham khảo:
Đầu tiên, bạn cần thu hẹp phạm vi tìm kiếm bằng cách xác định căn hộ tại Đường Nguyễn Hữu Cảnh mà mình muốn mua gần với nơi làm việc, học tập. Vị trí có giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển, xung quanh tiện ích đầy đủ: chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị,... Những căn hộ ở những vị trí này thường sẽ có mức giá cao, giá trị sinh lời tốt.
Khi chọn mua căn hộ giá rẻ Đường Nguyễn Hữu Cảnh, bạn cần quan tâm đến cả tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án. Bởi không đơn thuần chỉ là mua phần diện tích căn hộ mà còn là mua cả chất lượng cuộc sống. Nên ưu tiên những dự án có tiện ích phong phú như khu vui chơi trẻ em, khu thể dục thể thao, khuôn viên cây xanh, vườn dạo bộ,...
Thiết kế và nội thất căn hộ tại Nguyễn Hữu Cảnh cũng là một trong những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống của bạn sau này. Một số lưu ý đó là phong cách thiết kế, trang trí, bố cục các khu vực chức năng của căn hộ, chất lượng nội thất, tầm view, ánh sáng, gió,...
Vấn đề pháp lý thường bị nhiều người bỏ qua trong quá trình tìm mua chung cư giá rẻ tại Nguyễn Hữu Cảnh. Tuy nhiên, trước khi xuống tiền mua bất kỳ căn hộ nào bạn cũng cần tìm hiểu xem dự án đã đủ điều kiện pháp lý, có sổ đỏ sổ hồng chưa để đảm bảo an toàn và tránh rủi ro phát sinh sau này.
Bạn nên lựa chọn các căn hộ khu vực Nguyễn Hữu Cảnh phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính. Để có thể chốt được mức giá “thuận mua vừa bán”, bạn có thể nhờ sự hỗ trợ từ các chuyên gia môi giới hoặc người có kinh nghiệm để đàm phán giao dịch.
Hãy tính toán kỹ ngân sách, nếu thiếu có nên vay bạn bè người thân hoặc vay ngân hàng để mua chung cư trả góp Đường Nguyễn Hữu Cảnh hay không. Nếu vay thì cân nhắc số tiền vay bao nhiêu, lãi suất, thời gian vay, và không nên dành quá 50% thu nhập để trả nợ.
Phương thức thanh toán là vấn đề được nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình quan tâm. Để có thể cân bằng giữa chi tiêu sinh hoạt và việc thanh toán cho chủ đầu tư chung cư Nguyễn Hữu Cảnh, các phương thức thanh toán linh hoạt luôn được nhiều người lựa chọn.
Trong lĩnh vực bất động sản, chủ đầu tư uy tín, chuyên nghiệp sẽ luôn đảm bảo thủ tục pháp lý đầy đủ, chất lượng công trình cũng như tiến độ thi công đúng hạn. Điều này giúp khách hàng hạn chế gặp phải các rủi ro có thể phát sinh sau này.
Bạn nên lựa chọn các dự án chung cư khu vực Nguyễn Hữu Cảnh có cam kết cụ thể thời gian từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ xây dựng song song với tiến độ đóng tiền.
