Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Nguyễn Chí Thanh, Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2024

      Có 247 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Nguyễn Chí Thanh, Quận Đống Đa, Hà Nội

      Bán nhanh căn hộ chung cư Chung cư M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh, 3 phòng ngủ, 130 m2, giá 4,44 tỷ

      4.45 tỷ 130 m2 34,16 triệu/m2

      Chính chủ cần bán chung 91 Nguyễn Chí Thanh - M3M4.

      DT: 130 mét vuông thiết kế 3 phòng ngủ, 2 VS, bếp, phòng khách.

      Giá: 4,44 tỉ có ra lộc.

      gọi ngay: 0981 635 ***

      M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh, 91, Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

      Bán gấp căn 2 phòng ngủ, 71 m2, giá rẻ tại Đường Nguyễn Chí Thanh - Láng Hạ - Đống Đa - Hà Nội

      Thỏa thuận 71 m2

      Chính chủ cần bán căn hộ Nguyễn Chí Thanh - Láng Hạ - Đống Đa - HN

      DT 71 mét vuông có 2 PN , vệ sinh , phòng khách , bếp , logia

      Cửa chính Tây Nam , logia hướng Đông Nam

      Nhà có full nội thất, có bìa đỏ lâu dài tên chính chủ

      Giá nhỉnh 3 tỉ

      LH : 0879 456 ***

      Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn Chung cư Vườn Xuân , 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 3,2 tỷ tại Đống Đa - Hà Nội

      3.2 tỷ 75 m2 42,67 triệu/m2

      Bán căn hộ 71 Nguyễn Chí Thanh 75 mét vuông, 2 phòng ngủ 1 toilet, logia hướng Đông Nam thoáng mát.

      Dự án Vườn Xuân - 71 Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán ngay căn chung cư Chung cư Vườn Xuân , 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 3,2 tỷ tại Đống Đa

      3.2 tỷ 75 m2 42,67 triệu/m2

      bán ngay chung 75 mét vuông tòa 71 Nguyễn Chí Thanh, Đông Đa, giá: 3.2 tỉ. liên hệ: 0946 607 ***.

      Thiết kế: 02 PN, 01 vệ sinh. Nhà căn hộ góc, sạch đẹp thoáng mát.

      giá: 3.2 tỉ (có thỏa thuận).

      L/H chính chủ: Tôi là Thu: 0946 607 ***.

      Dự án Vườn Xuân - 71 Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn chung cư Chung cư M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh, 3 phòng ngủ, 100 m2, giá 4,1 tỷ

      4.1 tỷ 100 m2 41 triệu/m2

      Bán căn hộ M3 M4 Nguyễn Chí Thanh - 100 mét vuông - 3 ngủ.

      * DT 100 mét vuông, thiết kế 3 ngủ, 2 phòng vệ sinh.

      căn hộ chung đã sửa, có đủ đồ, bìa đỏ chính chủ.

      * Giá 4.1 tỉ. L/H Kiều Diễm 0988 579 ***

      Dự án M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh, Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán ngay căn 3 phòng ngủ, 120 m2, giá 10,8 tỷ tại Đường Nguyễn Chí Thanh - Đống Đa - Hà Nội

      10.8 tỷ 120 m2 90 triệu/m2

      - Gia đình chuyển chỗ ở cần nhượng lại căn hộ cao cấp vin 54 A Nguyễn Chí Thanh, căn hộ chung nằm trên tầng 22 tầng đẹp nhất tòa nhà .

      - căn hộ chung DT 120 mét vuông , đầu hồi 2 logia, 3 mặt thoáng ,view hướng Hồ Ngọc khánh, trung tâm thương mại Lote, gia chủ đã làm lại hết nội thất nhập khẩu Ý hết 3 tỉ.

      - căn hộ chung thiết kế 3 PN, 2 phụ, phòng khách thông với bếp sinh hoạt chung .

      - Tòa nhà nằm tại mặt đường Nguyễn Chí Thanh - Chùa Láng , vị trí trung tâm Q. Đống Đa cũng như Trung Tâm HN, thông rất nhiều tuyến phố Chính, Gần nhiều trường học + đại học + BV, Hồ đại học, trung tâm thương mại , tiện ích siêu đầy đủ.

      - pháp : bìa đỏ chính chủ lâu dài , chủ mua từ đầu .

      _ Giá : 10,8 tỉ

      call ngay : 0796 390 ***

      Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng Thượng, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn hộ chung cư Chung cư M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh, 3 phòng ngủ, giá 4,97 tỷ

      4.97 tỷ 165 m2 30,13 triệu/m2

      Bán nhà bìa đỏ chính chủ 165m2 tại phòng 902 căn hộ M3M4 91 Nguyễn Chí Thanh.

      giá 4 tỉ 970 tr đồng thu về (không trung gian và các loại thuế phí).

      Hình ảnh đính kèm dưới đây.

      liên lạc chính chủ: 0968 313 *** - bác Ngọ.

      Dự án M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh, Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán căn Chung cư M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh, 3 phòng ngủ, 122 m2, giá 4,7 tỷ tại Đống Đa

      4.7 tỷ 122 m2 38,53 triệu/m2

      Bán chung tòa M3M4 Nguyễn Chí Thanh.

      DT 122 mét vuông thiết kế gồm 3 phòng ngủ - 2 nhà vệ sinh, nhà có full nội thất, đồ gỗ cao cấp, tầng trung thoáng mát. Vị trí trung tâm, tiếp giáp giữa Cầu Giấy và Ba Đình, di chuyển thuận tiện.

      bìa đỏ chính chủ, giá 4.7 tỉ có TL.

      KH quan tâm call ngay: 0988 637 ***

      Dự án M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh, Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh chung cư Vinhomes Nguyễn Chí Thanh, 2 phòng ngủ, 86 m2, giá 5,5 tỷ

      5.5 tỷ 86 m2 63,96 triệu/m2

      Tôi cần bán nhanh căn hộ chung tại căn hộ vin Nguyễn Chí Thanh tọa lạc tại số 54A Nguyễn Chí Thanh, Đống Đa, TP Nội:

      * căn hộ chung : 86 mét vuông, 2 PN, phòng khách và bếp.

      - đầy đủ nội thất cực kỳ đẳng cấp, sang trọng.

      - bìa đỏ chính chủ.

      - Do tôi chuyển nhu cầu không ở nên cần chuyển nhượng giá cực kỳ tốt.

      - Ưu đãi khách làm việc sớm nhất.

      * giá nhỉnh hơn 5.5 tỉ/căn.

      contact: 0945 894 *** - gặp Ms Yến để đc tư vấn và xem nhà.

      Vinhomes Nguyễn Chí Thanh, số 54A, Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

      Bán nhanh căn Vinhomes Nguyễn Chí Thanh, 3 phòng ngủ, 109 m2, giá 8 tỷ tại Đống Đa - Hà Nội

      8 tỷ 109 m2 73,4 triệu/m2

      Căn 3 ngủ rẻ nhất thị trường, không có căn rẻ hơn.

      - Đồ nội thất: đầy đủ nội thất đẹp xịn, chỉ việc xách va li về ở.

      - bán nhanh: 8 tỉ nét.

      (Cam kết giá thật, giá mềm nhất thị trường).

      --------------------

      liên hệ ngay: 0912 396 ***Em Ngân/zalo/viber).

      (không trung gian môi giới. Hỗ trợ khách mọi thủ tục từ az).

      Dự án Vinhomes Nguyễn Chí Thanh, Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư Chung cư M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh, 3 phòng ngủ

      3.95 tỷ 105 m2 37,62 triệu/m2

      bán ngay chung Hacisco Nguyễn Chí Thanh ngõ 107, tòa nhà 17 tầng, chung nằm ở tầng trung, thiết kế ng bản 3 PN, 2  phòng vệ sinh, bìa đỏ chính chủ, nhà đã sửa chữa và có nội thất gắn tường, pha,.. Cửa hướng Đông Bắc logia hướng Tây Nam.

      liên lạc xem nhà 0372 857 ***

      Dự án M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh, Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

      Bán nhanh căn hộ chung cư Chung cư M5 Nguyễn Chí Thanh, 3 phòng ngủ, 150 m2, giá 6,1 tỷ

      6.1 tỷ 150 m2 40,67 triệu/m2

      Bán căn hộ chung M5- 91 Nguyễn Chí Thanh, 150 mét vuông,3 PN, Giá: 61. tỉ. liên lạc: 0379 455 ***

      - DT: 150 mét vuông, 3 PN. 2 toilet, phòng khách, bếp, că góc, logia thoáng mát, đầy đủ ánh sáng tự nhiên. nhà full nội thất, khách mua chỉ việc vào ở. bìa đỏ chính chủ.

      Giá: 6.1 tỉ.

      - L/H xem nhà: 0379 455 ***

      Dự án Chung cư M5 Nguyễn Chí Thanh, Quận Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán căn hộ Vinhomes Nguyễn Chí Thanh, 2 phòng ngủ, 86 m2, giá 5,5 tỷ tại Đống Đa - Hà Nội

      5.5 tỷ 86 m2 63,96 triệu/m2

      Có việc cần tiền gấp, nên chính chủ bán lại căn hộ chung 2 phòng ngủ 2VS nội thất đầy đủ dự án vin 54A Nguyễn Chí Thanh.

      DT: 86,5 mét vuông tim tường - 80,3 mét vuông thông thủy

      Tình trạng nhà: Trống có thể chuyển ngay

      Nội thất: Full

      Sổ không vay giao dịch không vướng gì.

      giá: 5,5 tỉ (có gia lộc cho khách nhiệt tình)

      a/c có nhu cầu mua, xem nhà call ngay: E Tùng 0902 199 *** (15 ph có mặt)

      Dự án Vinhomes Nguyễn Chí Thanh, Quận Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu căn hộ chung cư Chung cư M5 Nguyễn Chí Thanh, 3 phòng ngủ, 149 m2, giá 6 tỷ tại Đống Đa

      6 tỷ 149 m2 40,27 triệu/m2

      Bán căn hộ tòa nhà M5 Nguyễn Chí Thanh.

      DT 149 mét vuông thiết kế 3 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh, nhà hoàn thiện full nội thất, khách mua chỉ việc sử dụng ngay mà không cần sửa chữa gì.

      Vị trí mặt đường Nguyễn Chí Thanh, gần các trường đại học lớn như Luật, Hành Chính, Ngoại Thương..

      bìa đỏ chính chủ.

      giá 6 tỉ.

      Xem nhà liên lạc: 0988 637 ***

      Dự án M5 Nguyễn Chí Thanh, Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

      Bán nhà chung cư Chung cư M5 Nguyễn Chí Thanh, 3 phòng ngủ, 150 m2, giá 6,1 tỷ tại Đống Đa

      6.1 tỷ 150 m2 40,67 triệu/m2

      Bán căn hộ tòa m5 nguyễn chí thanh 150 mét vuông thiết kế 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh nhà đã sửa đẹp chỉ việc vào ở luôn.

      Nhà tầng chung cực thoáng, các phòng đều có ánh sáng, pháp chính chủ giao dịch ngay

      giá 6,1 tỉ có tl

      hotline 0858 152 *** để xem nhà

      Dự án Chung cư M5 Nguyễn Chí Thanh, Quận Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán ngay căn chung cư Vinhomes Nguyễn Chí Thanh, 2 phòng ngủ, 85 m2, giá 5,7 tỷ tại Đống Đa

      5.7 tỷ 85 m2 67,06 triệu/m2

      Tôi cần bán ngay căn hộ vin Nguyễn Chí Thanh - 54A Đ. Nguyễn Chí Thanh, Láng Thượng, Đống Đa, thành phố Nội:

      - DT 85 mét vuông, 2 PN rộng, thoáng, nhiều ánh sáng, logia rộng.

      - chung căn hộ góc, thoáng mát, có full nội thất cơ bản.

      - bìa đỏ chính chủ.

      - Giá chỉ: 5.7 tỉ.

      liên hệ ngay: 0824 461 ***Zalo) - Hương Quỳnh để xem nhà trực tiếp.

      KH free tư vấn nhà.

      Dự án Vinhomes Nguyễn Chí Thanh, Quận Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà chung cư Chung cư M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh, 3 phòng ngủ, 122 m2, giá 4,75 tỷ

      4.75 tỷ 122 m2 38,94 triệu/m2

      DT 122 mét vuông, thiết kế gồm 3 PN, 2 vệ sinh, bếp, khách riêng.

      - Nhà đã có nội thất, khách mua có thể vào ở luôn. View nội khu yên tĩnh mát mẻ.

      - Xung quanh đầy đủ tiện ích, giao thông thuận tiện.

      - bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

      - giá: 4.75 tỉ.

      liên hệ xem nhà free: Dung 0383 906 ***

      Dự án M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh, Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội.

      Bán căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 105 m2, giá 4 tỷ tại Đường Nguyễn Chí Thanh - Đống Đa - Hà Nội

      4 tỷ 105 m2 38,1 triệu/m2

      Bán Hacisco 107 Nguyễn Chí Thanh, 2 ngủ, 4 tỉ 0967 858 ***.

      * DT 105m2, logia hướng Đông Nam, 2 ngủ, 2 vệ sinh.

      * bìa đỏ chính chủ.

      * Giá 4 tỉ.

      * call ngay 0967 858 *** (call, zalo).

      107, Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

      Phân loại căn hộ chung cư Đường Nguyễn Chí Thanh, Quận Đống Đa theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Nguyễn Chí Thanh được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Đường Nguyễn Chí Thanh được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Nguyễn Chí Thanh không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Đường Nguyễn Chí Thanh phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Nguyễn Chí Thanh có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Đường Nguyễn Chí Thanh.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại Đống Đa Đường Nguyễn Chí Thanh đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Nguyễn Chí Thanh chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Nguyễn Chí Thanh Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Nguyễn Chí Thanh không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Nguyễn Chí Thanh trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Đường Nguyễn Chí Thanh hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Đường Nguyễn Chí Thanh.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Nguyễn Chí Thanh Đống Đa đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Đường Nguyễn Chí Thanh là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Đường Nguyễn Chí Thanh theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Đường Nguyễn Chí Thanh, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Đường Nguyễn Chí Thanh, chung cư mini Đường Nguyễn Chí Thanh, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Đường Nguyễn Chí Thanh,....

      Chung cư Đường Nguyễn Chí Thanh: Nên mua căn hộ tầng nào?

      Chung cư ở Nguyễn Chí Thanh, Đống Đa tầng nào rẻ nhất?

      Với nhiều khách hàng hạn chế về ngân sách thì chung cư giá rẻ Đường Nguyễn Chí Thanh luôn là chủ đề được quan tâm rất nhiều. Chọn căn hộ tầng thấp hay tầng cao, tầng nào có giá rẻ nhất?

      Một số yếu tố tác động đến giá bán căn hộ là: vị trí, tầm view, thiết kế, diện tích, phong thủy,... Muốn biết căn hộ tầng nào là rẻ nhất thì cần tổng hợp nhiều yếu tố sẽ chính xác hơn.

      Những căn hộ tầng cao và có view nội khu thường sẽ có giá bán thấp hơn các căn tương tự tại tầng trung và tầng thấp. Ngược lại, với những căn có view hướng ra cảnh quan bên ngoài đẹp thì các căn tầng cao lại có giá nhỉnh hơn các căn tầng thấp.

      Bên cạnh đó, trên cùng một tầng, các căn hộ có diện tích nhỏ thường sẽ có hệ số giá (VD: triệu/m2) cao hơn so với các căn có diện tích lớn. Chung cư Nguyễn Chí Thanh hướng Tây cũng sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tương tự ở hướng mát như Nam, Đông Nam.

      Ngoài ra, theo quan niệm phong thủy, các số 4, 7, 13, 14 thường không được yêu thích nên căn hộ tại các tầng này sẽ có giá rẻ hơn so với các tầng khác. Tuy nhiên, trên thực tế không có bằng chứng nào xác đáng cho việc sở hữu căn hộ tại các tầng này là không may mắn. Vì vậy hiện nay nhiều người đã chọn mua chung cư trả góp Đường Nguyễn Chí Thanh tại các tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá rất cạnh tranh.

      Mua chung cư Đường Nguyễn Chí Thanh tầng nào đắt nhất?

      Penthouse là loại hình căn hộ thông tầng được bố trí trên tầng cao nhất của tòa nhà, thuộc dạng chung cư cao cấp Đường Nguyễn Chí Thanh. Loại hình này thường có diện tích lớn, tầm view rộng thoáng, khoảng không gian thông tầng tối ưu không gian và nhiều khi sẽ có thêm sân vườn.

      Chủ đầu tư thường trang bị thang máy riêng hoặc thang máy siêu tốc cho các căn hộ Penthouse. Đây cũng là loại hình dành riêng cho giới siêu giàu nên các căn hộ tầng áp mái sẽ có mức giá đắt nhất khi mua bán chung cư Đường Nguyễn Chí Thanh, Quận Đống Đa.

      Chung cư khu vực Nguyễn Chí Thanh tầng nào đẹp nhất/tốt nhất?

      Chọn tầng nào tại dự án chung cư Nguyễn Chí Thanh đều có những ưu và nhược điểm. Cách chọn cũng sẽ tùy theo nhu cầu của từng khách hàng, tuy nhiên thường sẽ dựa theo 2 tiêu chí dưới đây.

      Theo độ cao, view nhìn

      Ngày nay, xu hướng chọn tầng chung cư thường ở tầm trung từ 6 - 25 tầng. Đối với người trẻ thích trải nghiệm thì chung cư tầng cao với view rộng thoáng là lựa chọn hàng đầu. Còn người lớn tuổi hoặc khách hàng mắc chứng sợ độ cao thì thường ưu tiên chọn những tầng trung và thấp.

      Bạn có thể tham khảo một số tầng tốt nhất, đẹp nhất khi mua chung cư Đường Nguyễn Chí Thanh đó là:

      • Tòa nhà cao 15 tầng: Nên chọn tầng 7 - 12.

      • Tòa nhà cao 22 tầng: Nên chọn tầng 7 - 17.

      • Tòa nhà cao 24, 25, 26 tầng: Nên chọn tầng 6 - 22.

      • Tòa nhà cao 28 tầng: Nên chọn tầng 8 - 22.

      • Tòa nhà cao 39 tầng: Nên chọn tầng 8 – 25.

      Theo phong thủy

      Theo phong thủy ngũ hành, người mua căn hộ Đường Nguyễn Chí Thanh nên chọn các tầng hợp tuổi và tương sinh với mệnh của mình, giúp mang lại nhiều điều may mắn, tốt đẹp cho công việc và cuộc sống.

      • Dựa theo quy luật tương sinh thì: Kim sinh Thuỷ, Thuỷ sinh Mộc, Mộc sinh Hoả, Hỏa sinh Thổ, Thổ sinh Kim.

      • Ngũ hành tương khắc sẽ là: Kim khắc Mộc, Mộc khắc Thổ, Thổ khắc Thuỷ, Thuỷ khắc Hoả, Hoả khắc Kim.

      Các tầng hợp phong thủy tính theo mệnh khi mua chung cư tại Đường Nguyễn Chí Thanh gồm có:

      • Mệnh Thủy: Tầng chung cư có số đuôi là 1 và 6 (VD tầng 1, 11, 21,… tầng 6, 16, 26,…). Hợp với tuổi Tý, Hợi.

      • Mệnh Hỏa: Tầng chung cư có số đuôi là 2 và 7 (VD tầng 2, 12, 22,… tầng 7, 17, 27,…). Hợp với tuổi Tỵ, Ngọ

      • Mệnh Mộc: Tầng chung cư có số đuôi là 3 và 8 (VD tầng 3, 13, 23,… tầng 8, 18, 28,…). Hợp với tuổi Dần, Mão

      • Mệnh Kim: Tầng chung cư có số đuôi là 4 và 9 (VD tầng 4, 14, 24,… tầng 9, 19, 29,…). Hợp với tuổi Thân, Dậu

      • Mệnh Thổ: Tầng chung cư có số đuôi là 5 và 0 (VD tầng 5, 15, 25,… tầng 10, 20, 30,…). Hợp với tuổi Thìn, Tuất, Sửu, Mùi

      Tóm lại, mua chung cư ở Đường Nguyễn Chí Thanh nên chọn tầng mấy? Tùy theo nhu cầu và điều kiện kinh tế của khách hàng mà chọn tầng sao cho phù hợp.

      Người có điều kiện kinh tế tốt nên chọn những căn hộ tầng trung hoặc cao, view đẹp thoáng, không khí trong lành hợp phong thủy. Người có ngân sách hạn hẹp thì có thể chọn mua căn hộ Nguyễn Chí Thanh tầng thấp như tầng 4, tầng 7 hoặc tầng 13, tầng 14. Tầng thấp thường sẽ có nhiều tiếng ồn hơn, nhưng tầm view nội khu đẹp, phù hợp cho người cao tuổi.

      10 kinh nghiệm "vàng" cho người lần đầu mua căn hộ Đường Nguyễn Chí Thanh, Đống Đa

      Kinh nghiệm chọn vị trí chung cư

      Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng cần được xem xét trước khi quyết định mua căn hộ tại Nguyễn Chí Thanh. Hãy lựa chọn các dự án nằm gần nơi làm việc của bạn và gần các tiện ích cơ bản như chợ, trường học, bệnh viện,...

      Ngoài ra, bạn nên tránh chọn các chung cư ở những khu vực hay xảy ra tắc đường, vì sẽ ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày của bạn.

      Tính pháp lý dự án

      Pháp lý dự án thường bị xem nhẹ nhưng đây lại là một yếu tố quan trọng không thể bỏ qua khi chọn mua căn hộ chung cư Đường Nguyễn Chí Thanh. Bạn cần xem xét kỹ hồ sơ pháp lý của chung cư trước khi quyết định mua, cũng như kiểm tra các điều khoản trong hợp đồng mua bán, bao gồm phí dịch vụ, tiến độ thanh toán và thẩm quyền của các bên liên quan.

      Năng lực chủ đầu tư

      Một chủ đầu tư uy tín sẽ giúp bạn an tâm hơn khi mua chung cư Đường Nguyễn Chí Thanh hoặc chung cư tại bất kỳ đâu. Để không mua phải các dự án ma, dự án treo hoặc vướng mắc về pháp luật, bạn cần tìm hiểu về năng lực của chủ đầu tư như tiềm lực kinh tế, các dự án đã thành công đi vào hoạt động, giấy tờ pháp lý đầy đủ, minh bạch,...

      Mật độ cư dân và tiện ích nội, ngoại khu

      Mật độ cư dân lý tưởng của một chung cư sẽ khoảng 8 căn/sàn. Không nên lựa chọn những chung cư khu vực Nguyễn Chí Thanh có mật độ cư dân nhiều hơn 8 căn/sàn vì dễ gây quá tải khi sử dụng các không gian chung như thang máy, khu vui chơi,...

      Tiện ích nội, ngoại khu: Số lượng thang máy, thang thoát hiểm của chung cư là 2 tiện ích thiết yếu nhất phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng của bạn. Ngoài ra, bạn cần chú ý xem nội khu dự án căn hộ ở Nguyễn Chí Thanh Đống Đa hoặc bán kính xung quanh 1km - 5km có các tiện ích như công viên, khu vui chơi trẻ em, trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị,...

      Hệ thống an ninh

      Hãy đảm bảo chung cư tại Đường Nguyễn Chí Thanh mà bạn đang muốn đầu tư có bảo vệ và hệ thống camera an ninh giám sát 24/24. Ngoài ra, hệ thống phòng cháy chữa cháy và thiết bị báo động khi xảy ra nguy hiểm cũng phải hoạt động trơn tru và định kỳ bảo dưỡng, thay mới.

      Lưu ý về hầm gửi xe

      Theo quy định pháp luật, cứ 100m2 diện tích sử dụng phải có 20m2 dành cho nơi đậu xe. Vì thế, hãy đảm bảo rằng chung cư ở Nguyễn Chí Thanh mà bạn đang muốn mua có hầm để xe rộng và có thể đảm bảo được nhu cầu sử dụng cho người dân.

      Kinh nghiệm ký hợp đồng mua chung cư

      Thương lượng giá là phần không thể thiếu trước khi đặt bút ký hợp đồng mua căn hộ Đường Nguyễn Chí Thanh. Tùy theo vị trí, số tầng, hướng, thiết kế,... đều sẽ ảnh hưởng đến giá bán căn hộ.

      Bạn có thể tự mình đàm phán giá hoặc tốt nhất là tìm một bên thứ 3 giúp đỡ (chẳng hạn chuyên gia môi giới, người có kinh nghiệm mua bán bất động động sản,...). Họ sẽ giúp quá trình đàm phán của bạn diễn ra dễ dàng và thuận lợi hơn.

      Nên chọn mua căn hộ Nguyễn Chí Thanh nằm ở tầng nào?

      Khi chọn mua căn hộ chung cư Đường Nguyễn Chí Thanh, bạn nên chọn các căn hộ nằm tại tầng trung. Vị trí này không quá thấp sẽ bị bụi bẩn, muỗi, côn trùng và cũng không quá cao gây một số bất tiện khi di chuyển. Đẹp nhất là từ tầng 8 đến tầng 15 trong một dự án chung cư cao tầng.

      Nên mua căn hộ mấy phòng ngủ?

      Bạn nên mua chung cư 2 phòng ngủ Nguyễn Chí Thanh và có 2 phòng vệ sinh. Như vậy sẽ có thêm phòng trống dành cho khách hoặc khi bạn lập gia đình và có thêm em bé cũng sẽ tiện lợi hơn. Có 2 nhà vệ sinh rất tiện lợi, tránh trường hợp người này chờ người kia hoặc vẫn sử dụng được khi chẳng may có 1 phòng bị hỏng.

      Những điều bạn cần tránh khi mua chung cư

      Dưới đây là một số điều cần tránh khi chọn mua căn hộ chung cư Đường Nguyễn Chí Thanh, Quận Đống Đa:

      • Hướng căn hộ: Nên chọn hướng Nam hoặc hướng Đông Nam. Đây là 2 hướng tốt về phong thủy, đông ấm hạ mát, đảm bảo không gian căn hộ thông thoáng và đầy đủ ánh sáng tự nhiên.

      • Phòng kín, ít cửa sổ: Không nên chọn những căn hộ khu vực Nguyễn Chí Thanh mà có phòng ngủ diện tích quá nhỏ sẽ gây nên cảm giác chật chội, bí bách. Nên chọn những căn hộ mà các phòng đều có cửa sổ đón ánh sáng, đảm bảo không gian thông thoáng.

      • Căn hộ nằm gần phòng đổ rác, thang máy sẽ bị ảnh hưởng bởi mùi rác, tiếng ồn. Vì thế bạn cũng hạn chế chọn mua những căn hộ Nguyễn Chí Thanh mà nằm ở vị trí này.

      • Căn hộ Nguyễn Chí Thanh không vuông vắn, méo, khuyết góc là không tốt theo quan niệm phong thủy, do đó bạn không nên lựa chọn. Trường hợp không thể lựa chọn khác, hãy cải thiện bằng cách bổ sung thêm cây cảnh, vật dụng phong thủy để bố trí vào những góc khuyết, giúp căn hộ trở nên cân đối hơn.