Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Nguyễn Chí Thanh, Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2024

      Có 247 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Nguyễn Chí Thanh, Quận Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán gấp căn Chung cư M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh, 3 phòng ngủ, 120 m2, giá 4,75 tỷ tại Đống Đa

      4.75 tỷ 120 m2 39,59 triệu/m2

      Bán chung tòa nhà M3 - M4 Số 91 Nguyễn Chí Thanh, DT 120m2, thiết kế 3 PN, 2  nhà vệ sinh, căn hộ góc logia hướng Đông Nam, view hồ Thành Công, nhà đã sửa chữa đẹp có thể ở đc ngay, bìa đỏ chính chủ. Vị trí trung tâm, gần các trường Đại học lớn như: Luật, Ngoại Thương, Ngoại Giao,..

      Giá 4,75 tỉthỏa thuận.

      gọi ngay: 0372 857 ***

      M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh, Số 91, Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

      Bán căn hộ chung cư Vinhomes Nguyễn Chí Thanh, 1 phòng ngủ, 48 m2, giá 3,9 tỷ tại Đống Đa

      3.9 tỷ 48 m2 81,25 triệu/m2

      Chính chủ gửi bán thiện chí căn vin Nguyễn Chí Thanh,đỉnh nhất tòa nhà để chuyển sang căn 3 ngủ

      -chung có 1 phòng ngủ,1 phòng khách rộng

      -Đồ đạc rất cao cấp,nhận nhà cuối cùng năm 2018

      -giá công khai từ chính chủ là trên 3,9 tỉ ,cụ thể xem nhà và gặp gỡ xin L/H 0936 203 ***

      Tôi cảm Ơn

      Dự án Vinhomes Nguyễn Chí Thanh, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà chung cư Chung cư Vườn Xuân , 2 phòng ngủ, 76 m2, giá 3,05 tỷ tại Đống Đa

      3.05 tỷ 76 m2 40,14 triệu/m2

      Bán căn hộ Vườn Xuân số 71 Nguyễn Chí Thanh, DT 76m2 thiết kế có 2 phòng ngủ - 1 toilet, nhà đã sửa chữa và trang bị nội thất xịn , hệ thống máy lọc nước nhập khẩu.

      căn hộ góc có 2 logia Đông Nam mát mẻ và thoáng đãng.

      bìa đỏ chính chủ, giá 3.05T.

      Kh quan tâm liên hệ: 0988 637 ***

      Dự án Vườn Xuân - 71 Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

      Bán nhanh căn chung cư Vinhomes Nguyễn Chí Thanh, 2 phòng ngủ, 86 m2, giá 6,3 tỷ tại Đống Đa

      6.3 tỷ 86 m2 73,26 triệu/m2

      Bán chung 2 Ngủ Căn 12A vin Nguyễn Chí Thanh.DT 86m2.Đông Nam.Tầng Trên Tầng 10.Đang cho thuê.Giá 6.3 tỉ

      hotline: 0921 999 *** a Đạt (Chị Họ nhờ bán)

      Dự án Vinhomes Nguyễn Chí Thanh, Quận Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn chung cư Chung cư Vườn Xuân , 2 phòng ngủ, 76 m2, giá 3,05 tỷ tại Đống Đa

      3.05 tỷ 76 m2 40,14 triệu/m2

      Bán chung Vườn Xuân số 71 Nguyễn Chí Thanh, DT 76m2 thiết kế có 2 phòng ngủ - 1 phòng vệ sinh, nhà đã sửa chữa và trang bị nội thất luxury, hệ thống máy lọc nước nhập khẩu.

      căn hộ góc có 2 logia Đông Nam mát mẻ và thoáng đãng.

      bìa đỏ chính chủ, giá chỉ hơn 3 tỉ chút xíu.

      Kh quan tâm gọi ngay: 0988 637 ***

      Dự án Vườn Xuân - 71 Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán căn 2 phòng ngủ, 105 m2, giá 3,9 tỷ tại Đường Nguyễn Chí Thanh - Đống Đa - Hà Nội

      3.9 tỷ 105 m2 37,15 triệu/m2

      Tôi bán gấp căn hộ chung Hacisco Nguyễn Chí Thanh ngõ 107, tòa nhà 17 tầng, căn hộ chung nằm ở tầng trung, thiết kế ng bản 3 PN, 2  phòng vệ sinh, bìa đỏ chính chủ, nhà đã sửa chữa và có nội thất gắn tường, pha,.. Cửa hướng Đông Bắc logia hướng Đông Nam.

      Giá 3.9 tỉ.

      L/H: 0943 569 *** Mr Tuấn (1983).

      Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

      Bán gấp chung cư Vinhomes Nguyễn Chí Thanh, 2 phòng ngủ, 87 m2, giá 5,6 tỷ tại Đống Đa - Hà Nội

      5.6 tỷ 87 m2 64,37 triệu/m2

      Bán căn hộ vin Nguyễn Chí Thanh 2 ngủ giá siêu mềm nhất thị trường.

      DT: 86,6 mét vuông tim tường, 80 mét vuông thông thủy.

      Số PN: 2 ngủ.

      logia hướng; hướng Đông Nam.

      Tầng trung.

      Có slot để oto.

      giá: 5,6 tỉ chưa có phí sang tên.

      Nội thất cơ bản từ CĐT.

      liên hệ ngay xem nhà: 0982 465 ***Mr Đạt).

      Cam kết giá thật, ảnh thật, không báo ảo.

      Dự án Vinhomes Nguyễn Chí Thanh, Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán gấp chung cư Vinhomes Nguyễn Chí Thanh, 2 phòng ngủ, 86 m2, giá 5,5 tỷ tại Đống Đa

      5.5 tỷ 86 m2 63,96 triệu/m2

      Chính chủ gửi bán căn 2 phòng ngủ, DT 86 mét vuông, nhà đẹp, giá hợp lý nhất thời điểm hiện tại tại căn hộ cao cấp vin Nguyễn Chí Thanh.

      - Nhà còn free dịch và và có slot oto (hiện tại ít căn có slot oto ạ).

      - Nhà vuông vức, tầng cao cực đẹp, hướng mát nên mùa hè không lo bị nóng.

      - Đồ nội thất cơ bản CĐT nên anh chị có thể thoải mái tùy ý thiết kế theo ý thích.

      - chung bố trí 2  phòng ngủ sáng, phòng khách sáng có ban công ở phòng khách, bếp ở khu vực riêng cũng sáng, ban công phơi đồ riêng rộng rãi để máy giặt và phơi đồ thoải mái.

      - Tình trạng nhà: Trống có thể chuyển ngay.

      - Sổ không vay giao dịch không vướng gì. chính chủ thiện chí.

      Vị trí quá đẹp ở trung tâm Q. Đống Đa, chỉ vài bước chân đi bộ là đến các trường đại học Ngoại Thương, đại học Luật, học viện Ngoại Giao, đại học Văn Hóa Nghệ Thuật Quân Đội,...

      Mọi tiện ích đầy đủ ngay trong tòa nhà, không phải đi đâu xa: Bể bơi trong nhà 4 mùa ngay tầng 7 của tòa nhà.

      Khu vực TTTM, siêu thị, gym, rạp chiếu phim,... Không thiếu thứ gì.

      Giá: 5.5 tỉ.

      liên hệ xem nhà em Duyên 0964 731 ***Call/Zalo).

      Ngoài ra em còn quỹ căn bán và cho thuê 1 phòng ngủ - 4 phòng ngủ cập nhật liên tục, giá siêu mềm nhất thị trường. anh chị vui lòng contact em để cập nhật thêm thông tin chi tiết nhé.

      Dự án Vinhomes Nguyễn Chí Thanh, Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà chung cư 2 phòng ngủ, 105 m2, giá 3,8 tỷ tại Đống Đa - Hà Nội

      3.8 tỷ 105 m2 36,2 triệu/m2

      Bán căn hộ Hacisco, Nguyễn Chí Thanh, 105m2, đủ nội thất. Giá 3,8 tỉ. 0975 118 ***

      DT 105m2, 2 PN, 2 nhà vệ sinh, phòng khách, bếp, nhà nội thất đầy đủ, khách mua chỉ việc đến ở

      Sổ chính chủ sẵn giao dịch

      giá 3.8 tỉ

      LH Vân: 0975 118 *** (call/zalo)

      Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn chung cư Chung cư M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh, 3 phòng ngủ, 110 m2, giá 4,4 tỷ

      4.41 tỷ 110 m2 40 triệu/m2

      Bán căn hộ tòa M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh.

      DT 110m2 thiết kế 3 phòng ngủ - 2 phòng vệ sinh, nhà đã sửa đẹp, nội thất đầy đủ cao cấp.

      Tòa nhà của cán bộ Thành Ủy thành phố Nội, xây dựng chất lượng cực tốt, hệ thống tường bê tông nguyên khối chống nóng, vị trí trung tâm, thuận tiện sinh hoạt.

      bìa đỏ chính chủ, giá 4.4 tỉ.

      Kh quan tâm contact: 0988 637 ***

      Dự án M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh, Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

      Bán nhanh căn chung cư Chung cư Vườn Xuân , 2 phòng ngủ, 98 m2, giá 4,2 tỷ tại Đống Đa - Hà Nội

      4.2 tỷ 98 m2 42,86 triệu/m2

      4.2 tỉ - 98m2 CC Cao cấp Vườn Xuân 71 Nguyễn Chí Thanh. Hộ khẩu Đống Đa.

      Cc cao cấp mặt phố Nguyễn Chí Thanh, đối diện KS Bảo Sơn. Vị trí trung tâm gần các trường Đại học Luật, Ngoại Thương, Ngoại giao..

      Tòa nhà cao 25 tầng, 1 hầm, 4 tầng thương mại.

      chung DT 98m2, thiết kế phòng khách, 2 phòng ngủ, 2VS, logia.

      Nội thất như ảnh chụp.

      bìa đỏ cất két.

      contact 0913 809 ***

      Dự án Vườn Xuân - 71 Nguyễn Chí Thanh, Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán nhà chung cư Vinhomes Nguyễn Chí Thanh, 2 phòng ngủ, 55 m2, giá 4,2 tỷ tại Đống Đa

      4.2 tỷ 55 m2 76,37 triệu/m2

      Chuyển sang chung to hơn.

      Gia đình tôi cần bán nhanh chung 2 PN đã sửa đẹp, nội thất luxury tại căn hộ vin Nguyễn Chí Thanh.

      L/H: 0982 465 ***Mr Đạt).

      Đã sửa từ 1 ngủ thành 2 ngủ đẹp.

      DT 55m2, 2 ngủ, 1 vệ sinh.

      nội thất đầy đủ cao cấp đẹp.

      giá: 4.2 tỉ thu về (giá bao phí sang tên ~ 4,350 tỉ) - cam kết giá thật, ảnh thật.

      L/H: 0982 465 *** để xem nhà thực tế.

      Cam kết: Giá thật ảnh thật.

      Dự án Vinhomes Nguyễn Chí Thanh, Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn chung cư Chung cư Vườn Xuân , 2 phòng ngủ, 98 m2, giá 4,05 tỷ tại Đống Đa

      4.05 tỷ 98 m2 41,33 triệu/m2

      Cần bán căn hộ Vườn Xuân - 71 Nguyễn Chí Thanh.

      DT: 98 mét vuông, thiết kế 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, PK, bếp.

      Cửa hướng Đông Bắc, BC hướng Tây Nam.

      Sổ chính chủ, sẵn giao dịch.

      giá: 4.05 tỉ.

      LH xem nhà: 0382 757 ***call/Zalo).

      Dự án Vườn Xuân - 71 Nguyễn Chí Thanh, Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu nhà chung cư Vinhomes Nguyễn Chí Thanh, 3 phòng ngủ, 118 m2, giá 8 tỷ tại Đống Đa

      8 tỷ 118 m2 67,8 triệu/m2

      Cần bán căn hộ cao cấp tại dự án vin Nguyễn Chí Thanh, Đống Đa, Thủ đô Nội.

      chung 118m2, thiết kế 3 phòng ngủ, logia, bếp thoáng.

      Trang bị sẵn nội thất gắn tường: giường ngủ, tủ quần áo âm tường, ghế sofa, sàn gỗ, điều hòa âm trần.

      Có xuất để oto.

      SHR lâu dài.

      Giá mở bán: 8 tỉthỏa thuận.

      contact xem nhà: 0393 829 *** em Tuấn.

      Dự án Vinhomes Nguyễn Chí Thanh, Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

      Bán gấp căn hộ 3 phòng ngủ, 127 m2, giá 5,5 tỷ tại Đường Nguyễn Chí Thanh - Đống Đa - Hà Nội

      5.5 tỷ 127 m2 43,31 triệu/m2

      Bán chung 71 Nguyễn Chí Thanh DT 127m2, 3 phòng ngủ 2 toilet full đồ giá 5.5 tỉthỏa thuận. contact chính chủ: 0916 690 ***

      Vị trí: Đối diện Vimcom Nguyễn Chí Thanh

      - Gần BV phụ sản, BV nhi

      DT: 127m

      Mô tả: logia hướng nam thiết kế 3  phòng ngủ, 2  toilet, phòng khách và bếp, tầng 7, logia nhìn ra đường Nguyễn Chí Thanh. Các phòng đều có ánh sáng tự nhiên bố trí rộng và thoáng. chính chủ để lại toàn bộ nội thất như hình.

      bìa đỏ lâu dài chính chủ sẵn sàng giao dịch. giá 5,5 tỉ có thỏa thuận. contact chính chủ: 0916 690 ***

      Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn Chung cư Vườn Xuân , 3 phòng ngủ, 130 m2, giá 5,5 tỷ tại Đống Đa - Hà Nội

      5.5 tỷ 130 m2 42,31 triệu/m2

      Bán căn hộ chung 71 Nguyễn Chí Thanh 130 mét vuông, 3 phòng ngủ, nhà đẹp, giá 5,5 tỉ.

      DT 130 mét vuông, 3  phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, phòng khách thoáng, logia rộng.

      đầy đủ nội thất, khách mua chỉ việc đến ở.

      Sổ chính chủ sẵn giao dịch.

      giá 5.5 tỉ (có TL).

      gọi ngay MS Vân: 0975 118 ***

      Dự án Vườn Xuân - 71 Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán ngay căn Chung cư Vườn Xuân , 2 phòng ngủ, 100 m2, giá 3,8 tỷ tại Đống Đa - Hà Nội

      3.8 tỷ 100 m2 38 triệu/m2

      Bán chung toà Vườn Xuân 71 Nguyễn Chí Thanh, DT 100m2 có 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh. Nhà đẹp ở ngay, vị trí ngay sát Học Viện Hành Chính, Luật, Ngoại Thương... Di chuyển thuận tiện.

      Giá 3.8 tỉ TL.

      KH quan tâm call ngay: 0988 637 ***

      Dự án Vườn Xuân - 71 Nguyễn Chí Thanh, Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

      Bán gấp chung cư 2 phòng ngủ, 106 m2, giá 3,8 tỷ tại Đường Nguyễn Chí Thanh - Đống Đa - Hà Nội

      3.8 tỷ 106 m2 35,85 triệu/m2

      Bán chung tại đường Nguyễn Chí Thanh - Đống Đa - TP Nội.

      DT 106 mét vuông thiết kế nguyên bản là 3 phòng ngủ - 2 phòng vệ sinh chính chủ đã sửa thành 2 phòng ngủ để có không gian phòng khách rộng thoáng. logia Đông Nam mát mẻ quanh năm, tầng trung đẹp nhất tòa nhà.

      bìa đỏ chính chủ, giá 3.8 tỉ TL.

      KH quan tâm liên hệ: 0988 637 ***

      Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

      Phân loại căn hộ chung cư Đường Nguyễn Chí Thanh, Quận Đống Đa theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Nguyễn Chí Thanh được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Đường Nguyễn Chí Thanh được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Nguyễn Chí Thanh không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Đường Nguyễn Chí Thanh phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Nguyễn Chí Thanh có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Đường Nguyễn Chí Thanh.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại Đống Đa Đường Nguyễn Chí Thanh đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Nguyễn Chí Thanh chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Nguyễn Chí Thanh Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Nguyễn Chí Thanh không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Nguyễn Chí Thanh trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Đường Nguyễn Chí Thanh hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Đường Nguyễn Chí Thanh.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Nguyễn Chí Thanh Đống Đa đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Đường Nguyễn Chí Thanh là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Đường Nguyễn Chí Thanh theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Đường Nguyễn Chí Thanh, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Đường Nguyễn Chí Thanh, chung cư mini Đường Nguyễn Chí Thanh, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Đường Nguyễn Chí Thanh,....

      Chung cư Đường Nguyễn Chí Thanh: Nên mua căn hộ tầng nào?

      Chung cư ở Nguyễn Chí Thanh, Đống Đa tầng nào rẻ nhất?

      Với nhiều khách hàng hạn chế về ngân sách thì chung cư giá rẻ Đường Nguyễn Chí Thanh luôn là chủ đề được quan tâm rất nhiều. Chọn căn hộ tầng thấp hay tầng cao, tầng nào có giá rẻ nhất?

      Một số yếu tố tác động đến giá bán căn hộ là: vị trí, tầm view, thiết kế, diện tích, phong thủy,... Muốn biết căn hộ tầng nào là rẻ nhất thì cần tổng hợp nhiều yếu tố sẽ chính xác hơn.

      Những căn hộ tầng cao và có view nội khu thường sẽ có giá bán thấp hơn các căn tương tự tại tầng trung và tầng thấp. Ngược lại, với những căn có view hướng ra cảnh quan bên ngoài đẹp thì các căn tầng cao lại có giá nhỉnh hơn các căn tầng thấp.

      Bên cạnh đó, trên cùng một tầng, các căn hộ có diện tích nhỏ thường sẽ có hệ số giá (VD: triệu/m2) cao hơn so với các căn có diện tích lớn. Chung cư Nguyễn Chí Thanh hướng Tây cũng sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tương tự ở hướng mát như Nam, Đông Nam.

      Ngoài ra, theo quan niệm phong thủy, các số 4, 7, 13, 14 thường không được yêu thích nên căn hộ tại các tầng này sẽ có giá rẻ hơn so với các tầng khác. Tuy nhiên, trên thực tế không có bằng chứng nào xác đáng cho việc sở hữu căn hộ tại các tầng này là không may mắn. Vì vậy hiện nay nhiều người đã chọn mua chung cư trả góp Đường Nguyễn Chí Thanh tại các tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá rất cạnh tranh.

      Mua chung cư Đường Nguyễn Chí Thanh tầng nào đắt nhất?

      Penthouse là loại hình căn hộ thông tầng được bố trí trên tầng cao nhất của tòa nhà, thuộc dạng chung cư cao cấp Đường Nguyễn Chí Thanh. Loại hình này thường có diện tích lớn, tầm view rộng thoáng, khoảng không gian thông tầng tối ưu không gian và nhiều khi sẽ có thêm sân vườn.

      Chủ đầu tư thường trang bị thang máy riêng hoặc thang máy siêu tốc cho các căn hộ Penthouse. Đây cũng là loại hình dành riêng cho giới siêu giàu nên các căn hộ tầng áp mái sẽ có mức giá đắt nhất khi mua bán chung cư Đường Nguyễn Chí Thanh, Quận Đống Đa.

      Chung cư khu vực Nguyễn Chí Thanh tầng nào đẹp nhất/tốt nhất?

      Chọn tầng nào tại dự án chung cư Nguyễn Chí Thanh đều có những ưu và nhược điểm. Cách chọn cũng sẽ tùy theo nhu cầu của từng khách hàng, tuy nhiên thường sẽ dựa theo 2 tiêu chí dưới đây.

      Theo độ cao, view nhìn

      Ngày nay, xu hướng chọn tầng chung cư thường ở tầm trung từ 6 - 25 tầng. Đối với người trẻ thích trải nghiệm thì chung cư tầng cao với view rộng thoáng là lựa chọn hàng đầu. Còn người lớn tuổi hoặc khách hàng mắc chứng sợ độ cao thì thường ưu tiên chọn những tầng trung và thấp.

      Bạn có thể tham khảo một số tầng tốt nhất, đẹp nhất khi mua chung cư Đường Nguyễn Chí Thanh đó là:

      • Tòa nhà cao 15 tầng: Nên chọn tầng 7 - 12.

      • Tòa nhà cao 22 tầng: Nên chọn tầng 7 - 17.

      • Tòa nhà cao 24, 25, 26 tầng: Nên chọn tầng 6 - 22.

      • Tòa nhà cao 28 tầng: Nên chọn tầng 8 - 22.

      • Tòa nhà cao 39 tầng: Nên chọn tầng 8 – 25.

      Theo phong thủy

      Theo phong thủy ngũ hành, người mua căn hộ Đường Nguyễn Chí Thanh nên chọn các tầng hợp tuổi và tương sinh với mệnh của mình, giúp mang lại nhiều điều may mắn, tốt đẹp cho công việc và cuộc sống.

      • Dựa theo quy luật tương sinh thì: Kim sinh Thuỷ, Thuỷ sinh Mộc, Mộc sinh Hoả, Hỏa sinh Thổ, Thổ sinh Kim.

      • Ngũ hành tương khắc sẽ là: Kim khắc Mộc, Mộc khắc Thổ, Thổ khắc Thuỷ, Thuỷ khắc Hoả, Hoả khắc Kim.

      Các tầng hợp phong thủy tính theo mệnh khi mua chung cư tại Đường Nguyễn Chí Thanh gồm có:

      • Mệnh Thủy: Tầng chung cư có số đuôi là 1 và 6 (VD tầng 1, 11, 21,… tầng 6, 16, 26,…). Hợp với tuổi Tý, Hợi.

      • Mệnh Hỏa: Tầng chung cư có số đuôi là 2 và 7 (VD tầng 2, 12, 22,… tầng 7, 17, 27,…). Hợp với tuổi Tỵ, Ngọ

      • Mệnh Mộc: Tầng chung cư có số đuôi là 3 và 8 (VD tầng 3, 13, 23,… tầng 8, 18, 28,…). Hợp với tuổi Dần, Mão

      • Mệnh Kim: Tầng chung cư có số đuôi là 4 và 9 (VD tầng 4, 14, 24,… tầng 9, 19, 29,…). Hợp với tuổi Thân, Dậu

      • Mệnh Thổ: Tầng chung cư có số đuôi là 5 và 0 (VD tầng 5, 15, 25,… tầng 10, 20, 30,…). Hợp với tuổi Thìn, Tuất, Sửu, Mùi

      Tóm lại, mua chung cư ở Đường Nguyễn Chí Thanh nên chọn tầng mấy? Tùy theo nhu cầu và điều kiện kinh tế của khách hàng mà chọn tầng sao cho phù hợp.

      Người có điều kiện kinh tế tốt nên chọn những căn hộ tầng trung hoặc cao, view đẹp thoáng, không khí trong lành hợp phong thủy. Người có ngân sách hạn hẹp thì có thể chọn mua căn hộ Nguyễn Chí Thanh tầng thấp như tầng 4, tầng 7 hoặc tầng 13, tầng 14. Tầng thấp thường sẽ có nhiều tiếng ồn hơn, nhưng tầm view nội khu đẹp, phù hợp cho người cao tuổi.

      10 kinh nghiệm "vàng" cho người lần đầu mua căn hộ Đường Nguyễn Chí Thanh, Đống Đa

      Kinh nghiệm chọn vị trí chung cư

      Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng cần được xem xét trước khi quyết định mua căn hộ tại Nguyễn Chí Thanh. Hãy lựa chọn các dự án nằm gần nơi làm việc của bạn và gần các tiện ích cơ bản như chợ, trường học, bệnh viện,...

      Ngoài ra, bạn nên tránh chọn các chung cư ở những khu vực hay xảy ra tắc đường, vì sẽ ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày của bạn.

      Tính pháp lý dự án

      Pháp lý dự án thường bị xem nhẹ nhưng đây lại là một yếu tố quan trọng không thể bỏ qua khi chọn mua căn hộ chung cư Đường Nguyễn Chí Thanh. Bạn cần xem xét kỹ hồ sơ pháp lý của chung cư trước khi quyết định mua, cũng như kiểm tra các điều khoản trong hợp đồng mua bán, bao gồm phí dịch vụ, tiến độ thanh toán và thẩm quyền của các bên liên quan.

      Năng lực chủ đầu tư

      Một chủ đầu tư uy tín sẽ giúp bạn an tâm hơn khi mua chung cư Đường Nguyễn Chí Thanh hoặc chung cư tại bất kỳ đâu. Để không mua phải các dự án ma, dự án treo hoặc vướng mắc về pháp luật, bạn cần tìm hiểu về năng lực của chủ đầu tư như tiềm lực kinh tế, các dự án đã thành công đi vào hoạt động, giấy tờ pháp lý đầy đủ, minh bạch,...

      Mật độ cư dân và tiện ích nội, ngoại khu

      Mật độ cư dân lý tưởng của một chung cư sẽ khoảng 8 căn/sàn. Không nên lựa chọn những chung cư khu vực Nguyễn Chí Thanh có mật độ cư dân nhiều hơn 8 căn/sàn vì dễ gây quá tải khi sử dụng các không gian chung như thang máy, khu vui chơi,...

      Tiện ích nội, ngoại khu: Số lượng thang máy, thang thoát hiểm của chung cư là 2 tiện ích thiết yếu nhất phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng của bạn. Ngoài ra, bạn cần chú ý xem nội khu dự án căn hộ ở Nguyễn Chí Thanh Đống Đa hoặc bán kính xung quanh 1km - 5km có các tiện ích như công viên, khu vui chơi trẻ em, trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị,...

      Hệ thống an ninh

      Hãy đảm bảo chung cư tại Đường Nguyễn Chí Thanh mà bạn đang muốn đầu tư có bảo vệ và hệ thống camera an ninh giám sát 24/24. Ngoài ra, hệ thống phòng cháy chữa cháy và thiết bị báo động khi xảy ra nguy hiểm cũng phải hoạt động trơn tru và định kỳ bảo dưỡng, thay mới.

      Lưu ý về hầm gửi xe

      Theo quy định pháp luật, cứ 100m2 diện tích sử dụng phải có 20m2 dành cho nơi đậu xe. Vì thế, hãy đảm bảo rằng chung cư ở Nguyễn Chí Thanh mà bạn đang muốn mua có hầm để xe rộng và có thể đảm bảo được nhu cầu sử dụng cho người dân.

      Kinh nghiệm ký hợp đồng mua chung cư

      Thương lượng giá là phần không thể thiếu trước khi đặt bút ký hợp đồng mua căn hộ Đường Nguyễn Chí Thanh. Tùy theo vị trí, số tầng, hướng, thiết kế,... đều sẽ ảnh hưởng đến giá bán căn hộ.

      Bạn có thể tự mình đàm phán giá hoặc tốt nhất là tìm một bên thứ 3 giúp đỡ (chẳng hạn chuyên gia môi giới, người có kinh nghiệm mua bán bất động động sản,...). Họ sẽ giúp quá trình đàm phán của bạn diễn ra dễ dàng và thuận lợi hơn.

      Nên chọn mua căn hộ Nguyễn Chí Thanh nằm ở tầng nào?

      Khi chọn mua căn hộ chung cư Đường Nguyễn Chí Thanh, bạn nên chọn các căn hộ nằm tại tầng trung. Vị trí này không quá thấp sẽ bị bụi bẩn, muỗi, côn trùng và cũng không quá cao gây một số bất tiện khi di chuyển. Đẹp nhất là từ tầng 8 đến tầng 15 trong một dự án chung cư cao tầng.

      Nên mua căn hộ mấy phòng ngủ?

      Bạn nên mua chung cư 2 phòng ngủ Nguyễn Chí Thanh và có 2 phòng vệ sinh. Như vậy sẽ có thêm phòng trống dành cho khách hoặc khi bạn lập gia đình và có thêm em bé cũng sẽ tiện lợi hơn. Có 2 nhà vệ sinh rất tiện lợi, tránh trường hợp người này chờ người kia hoặc vẫn sử dụng được khi chẳng may có 1 phòng bị hỏng.

      Những điều bạn cần tránh khi mua chung cư

      Dưới đây là một số điều cần tránh khi chọn mua căn hộ chung cư Đường Nguyễn Chí Thanh, Quận Đống Đa:

      • Hướng căn hộ: Nên chọn hướng Nam hoặc hướng Đông Nam. Đây là 2 hướng tốt về phong thủy, đông ấm hạ mát, đảm bảo không gian căn hộ thông thoáng và đầy đủ ánh sáng tự nhiên.

      • Phòng kín, ít cửa sổ: Không nên chọn những căn hộ khu vực Nguyễn Chí Thanh mà có phòng ngủ diện tích quá nhỏ sẽ gây nên cảm giác chật chội, bí bách. Nên chọn những căn hộ mà các phòng đều có cửa sổ đón ánh sáng, đảm bảo không gian thông thoáng.

      • Căn hộ nằm gần phòng đổ rác, thang máy sẽ bị ảnh hưởng bởi mùi rác, tiếng ồn. Vì thế bạn cũng hạn chế chọn mua những căn hộ Nguyễn Chí Thanh mà nằm ở vị trí này.

      • Căn hộ Nguyễn Chí Thanh không vuông vắn, méo, khuyết góc là không tốt theo quan niệm phong thủy, do đó bạn không nên lựa chọn. Trường hợp không thể lựa chọn khác, hãy cải thiện bằng cách bổ sung thêm cây cảnh, vật dụng phong thủy để bố trí vào những góc khuyết, giúp căn hộ trở nên cân đối hơn.