Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng Hạ, Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2024

      Có 190 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng Hạ, Quận Đống Đa, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn hộ 2 phòng ngủ, 105 m2, giá 3,8 tỷ tại Đường Nguyễn Chí Thanh - Đống Đa - Hà Nội

      3.8 tỷ 105 m2 36,2 triệu/m2

      Cần bán ngay căn hộ Hacisco 107 Nguyễn Chí Thanh, DT 105 mét vuông, nhà đẹp- 0382 757 ***

      - Thiết kế 2 PN, 2 vệ sinh, phòng khách, bếp

      - full nội thất, khách mua ngay

      - Cửa hướng Đông Bắc, logia hướng Đông Nam

      - Sổ chính chủ, sẵn giao dịch

      - giá: 3,8 tỉ

      ***hotline xem nhà: 0382 757 ***

      Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán gấp căn chung cư Chung cư M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh, 3 phòng ngủ, 100 m2, giá 4,1 tỷ

      4.1 tỷ 100 m2 41 triệu/m2

      Bán căn hộ M3 M4 Nguyễn Chí Thanh - 100m2 - 3 ngủ.

      * DT 100m2, thiết kế 3 ngủ, 2 nhà vệ sinh.

      chung đã sửa, có đủ đồ, bìa đỏ chính chủ.

      * Giá 4.1 tỉ. liên hệ ngay Kiều Diễm 0988 579 ***

      Dự án M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh, Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà chung cư Chung cư Vườn Xuân , 3 phòng ngủ, 130 m2, giá tốt tại Đống Đa - Hà Nội

      Thỏa thuận 130 m2

      Bán căn hộ chung Vườn Xuân - 71 Nguyễn Chí Thanh, 130m2, 3 PN, contact: 0379 455 ***

      - DT: 130m2, 3 PN, 2  phòng vệ sinh, phòng khách, bếp, logia thoáng mát, nhà nội thất đầy đủ, khách mua chỉ việc vào ở. bìa đỏ chính chủ.

      bìa đỏ chính chủ.

      call ngay xem nhà: 0379 455 ***

      Dự án Vườn Xuân - 71 Nguyễn Chí Thanh, Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

      Bán gấp căn Chung cư M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh, 3 phòng ngủ, 165 m2, giá 5,2 tỷ tại Đống Đa

      5.2 tỷ 165 m2 31,52 triệu/m2

      Bán căn hộ chung tòa nhà M3M4 - 91 Nguyễn Chí Thanh, DT 165 m2, có 3 PN, 2 phụ, nhà thoáng mát, cửa vào Đông Nam, logia hướng ra đường Nguyễn Chí Thanh, căn hộ góc, thoáng, tất cả các phòng đều có ánh sáng tự nhiên, bìa đỏ chính chủ, giá 5,2 tỉ. bìa đỏ chính chủ, giá 5,2 tỉ. LH: 0988 837 ***

      M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh, 91, Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán nhanh chung cư Chung cư M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh, 3 phòng ngủ, 115 m2, giá 4,9 tỷ

      4.91 tỷ 115 m2 42,61 triệu/m2

      Chính chủ cần bán chung tòa B M3M4 91 Nguyễn Chí Thanh. DT 115 mét vuông có 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh nhà cực đẹp, full nội thất chỉ việc vào ở. pháp chính chủ giao dịch ngay. giá nhỉnh 4 tỉ.

      L/H 0858 152 ***

      Dự án M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh, Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn hộ chung cư Chung cư M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh, 2 phòng ngủ, giá 4,1 tỷ

      4.1 tỷ 96 m2 42,71 triệu/m2

      Bán chung M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh, 2 ngủ, 96 mét vuông, căn hộ góc 4.1 tỉ 0967 858 ***

      * DT 96 mét vuông, 2ngủ, 2 vệ sinh, chỉ vần xách va li về ở

      * Giao thông thuận tiện, gần chợ, BV, trường học.

      * bìa đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch.

      * giá 6 tỉthỏa thuận (chính chủ thiện chí bán).

      L/H 0967 858 *** (call, zalo) để đc xem nhà và gọi lại free.

      Dự án M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh, Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 3,2 tỷ tại Đống Đa - Hà Nội

      3.2 tỷ 75 m2 42,67 triệu/m2

      Chính chủ bán căn CC Nguyễn Chí Thanh 75 m giá chỉ 3,2 tỉ có thuong luong, căn hộ chung VIP ĐỐNG ĐA - SHR VĨNH VIỄN - VỊ TRÍ siêu hiếm BÁN - TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA.

      Nhà bán nằm vị trí trung tâm, thuộc lõi Q. Đống Đa bán kính 200m đầy đủ chợ, siêu thị, đại học Ngoại Giao, HV Ngoại Thương, đại học Giao Thông Vận Tải, đại học Luật…., BV Nhi, BV Phụ Sản…..một mặt wiew nguyễn chí thanh, một mặt nguyên hồng

      - Vị trí trung tâm bậc nhất, giao thông thuận tiện các ngả..vv

      + Phòng khách cực rộng, khu bếp ăn.

      + 2 PN + 1wc

      tháng.

      📕 bìa đỏ giao dịch ngay.

      Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu nhà chung cư Chung cư M5 Nguyễn Chí Thanh, 3 phòng ngủ, 149 m2, giá tốt tại Đống Đa

      Thỏa thuận 149 m2

      Bán căn hộ tòa nhà M5 Nguyễn Chí Thanh.

      DT 149m2 thiết kế 3 phòng ngủ và 2 toilet, nhà hoàn thiện full nội thất, khách mua chỉ việc sử dụng ngay mà không cần sửa chữa gì.

      Vị trí mặt đường Nguyễn Chí Thanh, gần các trường đại học lớn như Luật, Hành Chính, Ngoại Thương..

      bìa đỏ chính chủ.

      Xem nhà liên hệ: 0988 637 ***

      Dự án M5 Nguyễn Chí Thanh, Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu căn Chung cư M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh, 3 phòng ngủ, 122 m2, giá 4,6 tỷ tại Đống Đa

      4.6 tỷ 122 m2 37,71 triệu/m2

      Bán căn hộ tòa M3M4 Nguyễn Chí Thanh.

      DT 122m2 thiết kế 3 phòng ngủ - 2 nhà vệ sinh, nhà đã sửa đẹp, full nội thất cao cấp.

      Tòa nhà của cán bộ Thành Ủy thành phố Nội, xây dựng chất lượng cực tốt, hệ thống tường bê tông nguyên khối chống nóng, vị trí trung tâm, thuận tiện sinh hoạt.

      bìa đỏ chính chủ, giá 4.6 tỉ.

      Kh quan tâm LH: 0988 637 ***

      Dự án M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh, Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

      Bán nhanh chung cư Vinhomes Nguyễn Chí Thanh, 2 phòng ngủ, 88 m2, giá 5,5 tỷ tại Đống Đa

      5.5 tỷ 88 m2 62,5 triệu/m2

      Tôi có căn hộ chung cao cấp tại căn hộ chung vin Nguyễn Chí Thanh, đc 54A Nguyễn Chí Thanh cần bán ngay với giá cực kỳ tốt:

      * Thiết kế: 88m2, 2 PN, phòng khách và bếp.

      - căn hộ chung tầng cao, bìa đỏ chính chủ.

      - Tặng nội thất đính kèm: TV, tủ lạnh, máy giặt, điều hòa, pha, bàn ăn, sàn gỗ, giường ngủ, tủ, hệ thống tủ bếp, bếp...

      - free dịch vụ 10 năm. free bể bơi.

      * Tiện ích 5* đẳng cấp, sang trọng.

      * giá CHỈ: 5.5 tỉ/CĂN

      liên hệ ngay: 0941 882 *** gặp Thiệu Toàn để đc mở cửa xem căn hộ chung .

      Vinhomes Nguyễn Chí Thanh, 54A, Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội
      L
      Thiệu Toàn - Bđs Việt Long Hơn 1 năm trước

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ Vinhomes Nguyễn Chí Thanh, 2 phòng ngủ, 86 m2, giá 5,6 tỷ

      5.6 tỷ 86 m2 65,12 triệu/m2

      Tôi cần bán nhanh chung tại căn hộ chung vin Nguyễn Chí Thanh toạ lạc tại số 54A Nguyễn Chí Thanh, Đống Đa, Thủ đô Nội:

      * chung : 86m2, 2 PN, phòng khách và bếp.

      - full nội thất cực kỳ đẳng cấp, sang trọng.

      - bìa đỏ chính chủ.

      - Do nhu cầu không ở nên cần chuyển nhượng giá cực kỳ tốt.

      - Ưu đãi khách làm việc sớm nhất.

      * giá 5,6 tỉ/căn.

      L/H: 0814 332 *** - gặp Mr Minh để đc tư vấn và xem nhà.

      Vinhomes Nguyễn Chí Thanh, số 54A, Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

      Bán nhanh căn hộ Chung cư M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh, 3 phòng ngủ, 100 m2, giá 4,1 tỷ tại Đống Đa

      4.1 tỷ 100 m2 41 triệu/m2

      Bán chung M3M4 Nguyễn Chí Thanh, DT 100 mét vuông thiết kế 3 PN, 2 phụ, phòng khách rộng, bếp, nhà thoáng,

      - Nhà thiết kế hợp lý, đã sửa lại toàn bộ rất đẹp sàn gỗ hương tự nhiên, nội thất đầy đủ cao cấp, bìa đỏ chính chủ.

      - giá 4.15 tỉ; LH xem nhà: 0976 025 ***

      Dự án M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh, Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán chung cư Chung cư Vườn Xuân , 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 3,25 tỷ tại Đống Đa - Hà Nội

      3.25 tỷ 75 m2 43,34 triệu/m2

      Bán chung 71 Nguyễn Chí Thanh 75m2, giá 3.25 tỉthỏa thuận.

      căn hộ góc logia hướng Đông Nam view hồ Thành Công. 2 ngủ, phòng khách + bếp, logia rộng.

      đầy đủ nội thất. bìa đỏ chính chủ. L/H xem nhà: 0982 152 ***

      Dự án Vườn Xuân - 71 Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán căn Chung cư M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh, 3 phòng ngủ, 100 m2, giá 4,1 tỷ tại Đống Đa

      4.1 tỷ 100 m2 41 triệu/m2

      Bán chung đường Nguyễn Chí Thanh.

      DT - 100 mét vuông, chung nguyên bản là 3 ngủ nhưng không sử dụng hết nên gia đình sửa thành 2 ngủ nếu khách cần 3 ngủ thì ngăn lại rất dễ dàng.

      2 vệ sinh, phòng khách rộng, logia rộng. Tầng trung view đẹp.

      đầy đủ nội thất.

      bìa đỏ chính chủ.

      giá: 4,1 tỉ có TL.

      call ngay: 0949 035 *** Thanh Tiêu (call/zalo).

      Dự án M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh, Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu căn chung cư Chung cư M5 Nguyễn Chí Thanh, 3 phòng ngủ, 149 m2, giá 6,15 tỷ tại Đống Đa

      6.15 tỷ 149 m2 41,28 triệu/m2

      Bán căn hộ chung 149m2 * 3 phòng ngủ tòa M5 - 91 Nguyễn Chí Thanh.

      Nhà đã sửa chữa, nội thất đầy đủ, tầng trung cực đẹp, căn hộ góc hướng mát. Vị trí trung tâm Q. Đống Đa.

      Giá 6,15 tỉ.

      gọi ngay 0889 638 ***

      M5 Nguyễn Chí Thanh, 91, Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán ngay căn hộ chung cư Chung cư M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh, 3 phòng ngủ, giá 4,45 tỷ

      4.45 tỷ 140 m2 31,79 triệu/m2

      Bán căn hộ chung M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh, 3 ngủ, 130m2, 4.45 tỉ 0967 858 ***

      * DT 130m2, 3 ngủ 2 vệ sinh, 2 mặt đều thoáng, nhà đẹp.

      * Giao thông thuận tiện, gần chợ, BV, trường học.

      * bìa đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch.

      * giá 4.45 tỉ

      hotline 0967 858 *** (call, zalo) để đc xem nhà và gọi lại free.

      Dự án M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh, Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

      Bán nhanh căn hộ chung cư Chung cư M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh, 3 phòng ngủ, 130 m2, giá 4,44 tỷ

      4.45 tỷ 130 m2 34,16 triệu/m2

      Chính chủ cần bán chung 91 Nguyễn Chí Thanh - M3M4.

      DT: 130 mét vuông thiết kế 3 phòng ngủ, 2 VS, bếp, phòng khách.

      Giá: 4,44 tỉ có ra lộc.

      gọi ngay: 0981 635 ***

      M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh, 91, Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

      Bán gấp căn 2 phòng ngủ, 71 m2, giá rẻ tại Đường Nguyễn Chí Thanh - Láng Hạ - Đống Đa - Hà Nội

      Thỏa thuận 71 m2

      Chính chủ cần bán căn hộ Nguyễn Chí Thanh - Láng Hạ - Đống Đa - HN

      DT 71 mét vuông có 2 PN , vệ sinh , phòng khách , bếp , logia

      Cửa chính Tây Nam , logia hướng Đông Nam

      Nhà có full nội thất, có bìa đỏ lâu dài tên chính chủ

      Giá nhỉnh 3 tỉ

      LH : 0879 456 ***

      Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Đường Nguyễn Chí Thanh, Quận Đống Đa

      Căn hộ thông thường

      Đây là loại hình chung cư phổ biến nhất. Các căn hộ chung cư thông thường tại Đường Nguyễn Chí Thanh có thiết kế khép kín với đầy đủ không gian chức năng phục vụ sinh hoạt như: phòng khách, phòng ngủ, khu vực bếp, phòng ăn và nhà vệ sinh.

      Các căn hộ thông thường được xây dựng dành cho nhiều phân khúc khách hàng với các mức thu nhập khác nhau. Tùy thuộc vào diện tích và tiện ích, các căn hộ này sẽ có mức giá đảm bảo phù hợp với ngân sách của nhiều người.

      Căn hộ thông thường tại Nguyễn Chí Thanh gồm có: Căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 4 phòng ngủ.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ Studio tại Đường Nguyễn Chí Thanh là những căn chung cư diện tích nhỏ gọn, chỉ từ khoảng 25m2 - 45m2. Các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, khu bếp, nhà vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian.

      Loại hình này có thiết kế đơn giản, chủ yếu phục vụ cho học sinh, sinh viên, những người độc thân hay vợ chồng chưa có con. Vì thế, các căn hộ Studio thường có giá bán, giá thuê rẻ hơn căn hộ thông thường.

      Căn hộ Officetel

      Officetel là viết tắt của Office và Hotel, là loại hình văn phòng kết hợp với nhà ở, diện tích nhỏ khoảng 20m2 - 50m2. Căn hộ Officetel Đường Nguyễn Chí Thanh có đầy đủ tiện nghi với phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh, các đồ nội thất cơ bản để làm việc và cho phép ở lại nghỉ ngơi qua đêm. Đồng thời, sở hữu căn hộ Officetel cũng được thừa hưởng toàn bộ các tiện ích của tòa chung cư như: khu sinh hoạt chung, công viên, bể bơi,…

      Loại hình Officetel rất thích hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và Startup. Mức giá căn hộ này cũng đa dạng giống như căn hộ thông thường. Tuy nhiên, pháp luật Việt Nam quy định nhà ở không được sử dụng làm văn phòng, kinh doanh. Vì thế, khi đầu tư hoặc thuê căn hộ khu vực Nguyễn Chí Thanh loại hình Officetel cần phải tìm hiểu kỹ càng vấn đề pháp lý.

      Căn hộ Dual Key

      Dual Key tức là “chìa khóa đôi”, đây là dạng căn hộ có chung chìa khóa nhưng lại có 2 lối đi riêng. Mỗi lối đi sẽ dẫn đến một phòng có thiết kế như một căn hộ thông thường với đầy đủ không gian chức năng như: phòng khách, phòng ngủ, bếp ăn và nhà vệ sinh.

      Bản chất căn hộ Dual Key Đường Nguyễn Chí Thanh là 2 căn hộ nhỏ gói gọn trong cùng một mặt sàn, thường bao gồm 3 phòng ngủ trở lên. Dual Key có không gian được chia rất riêng biệt, phù hợp với những gia đình có nhiều thế hệ chung sống với nhau, giúp tiết kiệm chi phí. Bạn có thể dùng một phòng và cho thuê một phòng vì các phòng trong căn hộ Dual Key được tách biệt nên vẫn đảm bảo có không gian riêng.

      Chung cư khu vực Nguyễn Chí Thanh dạng Dual Key là loại hình căn hộ khá mới, vì thế việc định giá còn gặp nhiều khó khăn. Tuy nhiên, chủ căn hộ Dual Key có quyền được sở hữu vĩnh viễn, tự do thực hiện các giao dịch như chuyển nhượng, cho thuê mà không cần phải thông qua nhà đầu tư.

      Căn hộ Penthouse

      Penthouse là những căn hộ thông tầng tọa lạc trên tầng cao nhất của một tòa chung cư tại Đường Nguyễn Chí Thanh, ít nhất 2 tầng và có tường bao quanh. Loại hình căn hộ cao cấp này có mức giá rất đắt đỏ và luôn được nhắc đến như những không gian sống dành cho giới siêu giàu.

      Diện tích các căn hộ Penthouse khu vực Nguyễn Chí Thanh tối thiểu là 200m2, có thể có sân vườn và khu vực nghỉ ngơi phía bên ngoài ban công. Thiết kế Penthouse chú trọng không gian mở, hạn chế sử dụng vách ngăn trong nhà, ưu tiên sử dụng tường bao bằng kính đem lại không gian rộng rãi, thông thoáng.

      Căn hộ Duplex

      Duplex là những căn hộ có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau, có thể nằm ở tầng cao nhất hoặc các tầng khác nhau của một tòa chung cư tại Nguyễn Chí Thanh, Đống Đa. Cầu thang được thiết kế ngay bên trong căn hộ, có thể sử dụng tường bao bằng kính ở mặt ngoài để mở tối đa góc nhìn.

      Căn hộ Duplex Đường Nguyễn Chí Thanh có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải ở tầng trên cùng và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài. Loại hình bất động sản này cũng là một phân khúc dành cho giới thượng lưu, vì thế so với những căn hộ thông thường thì Duplex có giá cao hơn nhiều.

      Căn hộ Sky Villa

      Sky Villa với không gian sống rộng lớn và tiện nghi như một biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang tọa lạc tại tầng trên cùng của tòa căn hộ chung cư Nguyễn Chí Thanh. Loại hình này sở hữu các tiện ích như một khu nghỉ dưỡng thực thụ: bể bơi ngoài trời, sân vườn, cây xanh, khu vực thư giãn,…

      Sky Villa tại Nguyễn Chí Thanh hoàn toàn biệt lập với lối đi và thang máy riêng biệt. Thiết kế hạn chế sử dụng các vách ngăn, thay vào đó là chất liệu kính giúp mở rộng không gian để thông thoáng nhất có thể. Vì thế, mức giá của Sky Villa cao hơn hẳn các loại hình nhà ở thông thường. Đây cũng là phân khúc căn hộ cao cấp Đường Nguyễn Chí Thanh dành riêng cho giới thượng lưu.

      Bí kíp chọn tầng chung cư Đường Nguyễn Chí Thanh tốt nhất, hợp phong thủy

      Khi mua chung cư khu vực Nguyễn Chí Thanh Đống Đa, hẳn rất nhiều người băn khoăn việc nên chọn căn hộ ở tầng nào sao cho phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên khác cũng như để tốt cho tài lộc của gia đình. Dưới đây là top 3 kinh nghiệm chọn tầng chung cư Nguyễn Chí Thanh mà Thoculand muốn chia sẻ đến bạn.

      Theo độ cao

      Hiện nay, đa số các chung cư tại Đường Nguyễn Chí Thanh có chiều cao dao động khoảng 25 - 40 tầng. Tùy vào nhu cầu, mong muốn và sở thích khác nhau của mỗi người mà có thể chọn tầng chung cư cho phù hợp. Để chọn được tầng chung cư thích hợp, hãy cùng xét đến những ưu, nhược điểm của chung cư tầng cao và tầng thấp nhé.

      Chung cư Nguyễn Chí Thanh tầng cao :

      Ưu điểm :

      • Có tầm nhìn rộng rãi, thoáng đãng.

      • Có không khí mát mẻ, trong lành và yên tĩnh hơn.

      • Hạn chế nhiều loại côn trùng sống ở những khu vực ẩm thấp như gián, muỗi, kiến… đồng thời tránh được hiện tượng nồm ẩm.

      Nhược điểm :

      • Đầu tiên, nhược điểm của các căn hộ tầng cao là tiềm ẩn rủi ro khi xảy ra hỏa hoạn, ở các tầng cao thì hệ thống cứu hỏa sẽ khó tiếp cận hơn.

      • Không phù hợp với những người sợ độ cao.

      • Trường hợp mất điện hoặc mất nước sẽ gây khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày.

      • Về mùa mưa bão, nếu hệ thống cửa sổ không tốt có thể gây nguy hiểm cho người sống trong căn hộ, còn về mùa hè sẽ nóng hơn do không được che chắn ánh nắng.

      • Giá đắt hơn.

      Chung cư Nguyễn Chí Thanh tầng thấp :

      Ưu điểm :

      • Thuận tiện đi lại, phù hợp với những gia đình có người lớn tuổi.

      • Khi xảy ra những sự cố như hỏa hoạn sẽ dễ dàng thoát hiểm hơn.

      • Vào mùa hè, được những tòa chung cư cao tầng khác che chắn nên sẽ có không khí mát mẻ.

      • Dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu và ngoại khu của chung cư.

      • Giá rẻ hơn.

      Nhược điểm :

      • Dễ bị ô nhiễm không khí, tiếng ồn do gần đường chính.

      • Dễ bị ảnh hưởng bởi hiện tượng nồm, ẩm và các loại côn trùng, gây hại đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.

      • Nếu các dự án không thiết kế tiện ích nội khi đẹp thì các căn hộ ở tầng thấp có tầm nhìn hẹp, không bao quát được nhiều cảnh đẹp xung quanh.

      Theo tầm view căn hộ

      Nếu bạn thích căn hộ của mình có view nhìn ra sân vườn và các tiện ích nội khu thì nên chọn căn hộ ở các tầng từ tầng 4 - tầng 8. Những tầng này có view khá lý tưởng vì mang đến không gian thư thái, nhẹ nhàng cho cư dân. Đồng thời cũng ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ tầng trệt và những khu vực xung quanh.

      Còn nếu bạn muốn có không gian yên tĩnh và riêng tư và có thể nhìn bao quát toàn cảnh khu vực mình sống thì nên chọn các căn hộ từ tầng 16 trở lên. Càng lên cao thì tầm view càng bao quát, đỡ khói bụi và tránh được các loại côn trùng.

      Theo phong thủy

      Khi mua chung cư Đường Nguyễn Chí Thanh, cách chọn tầng chung cư theo phong thủy được nhiều người áp dụng nhất là căn cứ theo mệnh của gia chủ.

      • Các tầng có số đuôi là 1 và 6 thuộc Thủy.

      • Các tầng có số đuôi là 2 và 7 thuộc Hỏa.

      • Các tầng có số đuôi là 3 và 8 thuộc Mộc.

      • Các tầng có số đuôi là 4 và 9 thuộc Kim.

      • Các tầng có số đuôi là 5 và 0 thuộc Thổ.

      Bên cạnh đó, theo quy luật ngũ hành tương sinh :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn số tầng thuộc phạm vi Kim hoặc Thổ.

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Thủy.

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thủy hoặc Kim.

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn số tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Hỏa.

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thổ hoặc Hỏa.

      Cụ thể :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn các tầng như 04, 05, 14, 15, 20, 30…

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn các tầng như 01, 03, 11, 16, 18…

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn các tầng như 01, 04, 11, 14, 19…

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn các tầng như 03, 07, 08, 12, 17…

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn các tầng như 02, 07, 10, 15, 22…

      Tóm lại, để chọn được tầng thích hợp tại các chung cư Đường Nguyễn Chí Thanh, Quận Đống Đa thì còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí và từng dự án chung cư. Tuy nhiên dưới đây là một số gợi ý giúp bạn lựa chọn được tầng chung cư phù hợp và ưng ý.

      • Đối với những tòa nhà cao 15 tầng thì khoảng tầng 5 - 12 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 22 tầng thì khoảng tầng 7 - 17 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 25 tầng thì nên chọn khoảng tầng 7 - 20.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 26 tầng thì khoảng tầng 7 - 21 rất thích hợp để lựa chọn.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 30 tầng thì khoảng tầng 7 - 22 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 40 tầng thì bạn nên chọn ở từ tầng 8 - 25 là phù hợp.

      10 kinh nghiệm mua căn hộ chung cư Nguyễn Chí Thanh, Đống Đa không nên bỏ qua

      Hiện nay, chung cư đã và đang trở thành xu thế lựa chọn của nhiều gia đình, đặc biệt là các gia đình trẻ bởi những tiện ích mà nó mang lại. Tuy nhiên, mua chung cư không phải là việc dễ dàng, nhất là với những người mới mua lần đầu. Để giúp bạn mua được chung cư Nguyễn Chí Thanh một cách an toàn, hiệu quả, Thoculand xin giới thiệu đến bạn top 10 kinh nghiệm không nên bỏ qua như sau.

      Xác định vị trí chung cư tại Đường Nguyễn Chí Thanh

      Đầu tiên, bạn cần phải xác định vị trí chung cư sao cho đảm bảo nhu cầu đi lại, sinh hoạt, làm việc của bản thân và các thành viên trong gia đình được thuận tiện nhất. Để tìm được căn hộ tại Nguyễn Chí Thanh vừa gần trung tâm vừa có giá mềm là điều không dễ dàng. Do đó, bạn hãy cân đối tài chính và nhu cầu để chọn được căn hộ ưng ý nhất. Bên cạnh đó, bạn cũng nên lưu ý quan sát lưu lượng giao thông xung quanh căn hộ, nhất là vào giờ cao điểm xem có hay xảy ra ách tắc không để tránh gặp phiền toái trong việc di chuyển sau này.

      Xác định độ uy tín của chủ đầu tư

      Hiện nay, có thể nói các dự án chung cư tại Nguyễn Chí Thanh đang mọc lên như nấm, kèm theo đó là những lời quảng cáo về tiện ích, tiện nghi đẳng cấp của dự án. Tuy nhiên không phải lời quảng cáo nào cũng đúng với sự thật. Vì vậy khi chọn mua căn hộ chung cư Đường Nguyễn Chí Thanh, bạn hãy tìm hiểu kỹ càng về chủ đầu tư của dự án đó cũng như những dự án khác mà họ đã thực hiện trước đây.

      Một dự án với chủ đầu tư uy tín sẽ được đảm bảo về chất lượng, tiến độ và pháp lý. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tìm hiểu thêm thông tin về nhà thầu, đơn vị thiết kế, đơn vị giám sát và quản lý của chung cư để có đầy đủ thêm thông tin về chung cư mà mình dự định mua.

      Tìm hiểu kỹ tiện ích nội - ngoại khu

      Tiện ích nội khu và tiện ích ngoại khu cũng là một yếu tố mà bạn cần quan tâm khi mua chung cư tại Đường Nguyễn Chí Thanh, Quận Đống Đa. Bởi đây là những điểm quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt hàng ngày của bạn và những thành viên trong gia đình.

      Về tiện ích nội khu :

      • Đầu tiên, cần lưu ý về mật độ căn hộ, thông thường mật độ phù hợp và phổ biến hiện nay là 8 căn hộ/sàn. Nếu vượt quá con số này tức là lượng dân cư tại đây ở mức dày, dễ dẫn đến tình trạng quá tải khi sử dụng các tiện ích chung và các dịch vụ kỹ thuật.

      • Bạn cần tìm hiểu thêm về những tiện ích cơ bản như thang máy, nơi để xe, hệ thống điện nước, an ninh… vì đây đều là những tiện ích bạn sẽ sử dụng thường xuyên và ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày.

      • Các tiện ích nội khu khác như khuôn viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, siêu thị… là những “điểm cộng” khi chọn mua căn hộ ở Nguyễn Chí Thanh.

      Về tiện ích ngoại khu : Hãy tìm hiểu trong bán kính 1 - 5km xung quanh căn hộ tại Đường Nguyễn Chí Thanh có trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm mua sắm nào không, có sử dụng thường xuyên không và có thuận tiện cho gia đình bạn không?

      Tầng hầm và sức chứa của chung cư

      Theo quy định của Bộ Xây dựng ban hành năm 2013 : “Cứ 100m2 diện tích sử dụng của căn hộ, chủ đầu tư phải dành 20m2 diện tích làm chỗ đậu xe, bao gồm cả lối đi”. Nhưng có nhiều chung cư tại Nguyễn Chí Thanh thiết kế hầm đỗ xe có diện tích quá nhỏ, không đáp ứng hết nhu cầu của cư dân. Thực tế có rất nhiều người vì bãi đỗ xe của chung cư không đủ chỗ mà phải chấp nhận gửi xe bên ngoài. Do đó bạn hãy tìm hiểu kỹ xem khu vực gửi xe của chung cư ở Nguyễn Chí Thanh có đảm bảo nhu cầu hay không. Ngoài ra còn có mức phí gửi xe hàng tháng và giới hạn số lượng xe như thế nào…

      An ninh – An toàn khu vực căn hộ

      Kinh nghiệm tiếp theo khi mua chung cư tại Nguyễn Chí Thanh đó là bạn cần tìm hiểu xem chung cư đó có được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy chuẩn chỉnh không? Cách quản lý việc ra vào chung cư ra sao? Có hệ thống camera giám sát không? Có hệ thống báo động khi có tình huống khẩn cấp không?... Cách tốt nhất là bạn hãy trực tiếp đi khảo sát, trò chuyện với những cư dân đang sống tại khu chung cư đó.

      Tính pháp lý của dự án

      Một kinh nghiệm quan trọng nhất khi mua chung cư Nguyễn Chí Thanh Đống Đa đó là tính pháp lý của dự án. Nếu bạn không tìm hiểu kỹ thì rất dễ chịu thiệt, thậm chí là mất cả chì lẫn chài nếu dự án vướng mắc các quy định pháp luật nên bị treo hoặc thu hồi. Chưa kể, với những dự án chung cư có pháp lý không rõ ràng, bạn rất dễ bị chủ đầu tư hoặc môi giới lợi dụng lừa đảo.

      Cho nên, khi mua chung cư Nguyễn Chí Thanh, bạn hãy kiểm tra kỹ càng những giấy tờ pháp lý sau :

      • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ đầu tư.

      • Giấy cho phép xây dựng dự án.

      • Giấy tờ chứng minh hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, thuê đất.

      Xem xét chất lượng thi công

      Như đã đề cập ở trên, ngoài danh tiếng chủ đầu tư, bạn cũng nên tìm hiểu các đơn vị cùng thực hiện dự án, trong đó có đơn vị thi công. Một đơn vị thi công uy tín sẽ đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình. Thêm vào đó, khi mua căn hộ chung cư Nguyễn Chí Thanh thường bạn sẽ đến xem nhà trực tiếp rồi mới đưa ra quyết định. Trong lúc đó, bạn hãy kiểm tra và đánh giá chất lượng thi công căn hộ và cách bài trí nội thất bên trong có phù hợp với nhu cầu của mình không nhé.

      Giá bán

      Với hệ thống thông tin đầy đủ và đa chiều như hiện nay, bạn có thể dễ dàng tìm hiểu về mức giá của các dự án chung cư tại Đường Nguyễn Chí Thanh. Tuy nhiên, việc định giá chính xác một căn hộ không phải là điều đơn giản.

      Chủ nhà hoặc đơn vị môi giới thường ra giá cao hơn mức giá thực tế. Để có thể thương lượng và mặc cả hiệu quả, bạn cần nắm rõ các thông tin như tình trạng căn hộ, vị trí và diện tích thực.

      Đối với căn hộ Nguyễn Chí Thanh đã có sẵn, bạn nên nhờ những người có kinh nghiệm mua chung cư (người thân, bạn bè…) để đánh giá chất lượng tổng thể, tính pháp lý và giá trị thực của căn nhà.

      Đối với căn hộ dự án, người mua cũng có thể tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm như các chuyên gia về bất động sản để chọn được căn hộ tốt nhất với mức đầu tư bỏ ra.

      Tránh những căn hộ gần khu vực đổ rác và khu vực thang máy

      Một tòa chung cư có nhiều căn hộ ở các vị trí khác nhau. Khi chọn mua căn hộ Nguyễn Chí Thanh, bạn nên chọn những căn cách xa khu vực tập trung rác và thang máy để tránh mùi hôi và tiếng ồn. Ngoài ra, việc chọn căn góc cũng giúp tận dụng được sự thông thoáng của cả hai mặt tòa nhà.

      Chọn căn hộ tránh hướng cửa chính của nhà đối diện

      Nếu cửa chính của căn hộ Nguyễn Chí Thanh bạn định mua đối diện trực tiếp với cửa nhà đối diện thì có thể gây ra sự bất tiện và khó chịu cho cả hai bên mỗi khi mở cửa. Đồng thời đây cũng là một yếu tố không tốt trong phong thủy nếu bạn quan tâm đến bộ môn này.