Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Minh Khai, Phường Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội năm 2024

      Có 199 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Minh Khai, Phường Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Bán nhanh căn chung cư 3 phòng ngủ, 132 m2, giá 5,5 tỷ tại Đường Minh Khai - Hai Bà Trưng - Hà Nội

      5.5 tỷ 132 m2 41,67 triệu/m2

      căn hộ góc căn hộ chung Thăng Long Garden tại số 250 phố Minh Khai, đẹp, tiện ích, căn hộ chung tầng trung để lại nội thất đầy đủ.

      - Nội thất xịn đẹp chính chủ để lại toàn bộ cho khách mua,

      - Toà nhà 27 tầng trong đó có 24 tầng căn hộ chung , 02 tầng khối đế, 01 tầng áp mái, 02 tầng hầm.

      - căn hộ chung nhà mình bán thiết kế 3 PN, 2  nhà vệ sinh, 1 BẾP, 2 lô gia, 1 logia Đông Nam, cửa hướng Bắc.

      - bìa đỏ cất két chờ sang tên.

      Call/zalo: 0928 989 ***. Mrs. Ngọc Anh.

      Thăng Long Garden 250 Minh Khai, số 250, Đường Minh Khai, Phường Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn 3 phòng ngủ, 109 m2, giá 7,75 tỷ tại Đường Minh Khai - Hai Bà Trưng - Hà Nội

      7.75 tỷ 109 m2 71,11 triệu/m2

      Bán nhà căn hộ toà Park 12 khu đô thị Times City Park Hill Hai Bà Trưng.

      căn hộ đẳng cấp - đầy đủ nội thất - khung tầng đẹp - chủ thiện chí bán.

      DT 109 mét vuông. Giá 7tỷ750.

      căn hộ Park Hill khu đô thị Timecity - cửa ngõ thủ đô vị trí VÀNG, đẳng cấp bậc nhất thành phố Nội.

      Toà Park 12 - DT thông thuỷ 109 mét vuông, 3 PN, 2 vệ sinh, 3 logia loga siêu rộng.

      View toàn cảnh thoáng sáng các phòng.

      Bảo vệ an ninh nội khu đảm bảo quản lý 24/7.

      Nằm trong quần thể căn hộ Timecity. Tận hưởng mọi tiện ích nội khu siêu vip.

      nội thất luxury nhập khẩu từ Pháp và Italia. (Sàn gỗ Italia, thiết bị  nhà vệ sinh Tô , bếp Fagor, Thiết bị điện Schneider + Legrand, Chuông hình, Điều hòa âm trần Daikin,... ) Mới sử dụng chưa đầy 1 năm. Chủ bán full nội thất sẵn ở ngay. Hiện chủ đang cho thuê 30tr/ tháng.

      Tiện ích dự án.

      Siêu thị, NH, phòng tập fitness, yoga, TTTM Vincom. Trường học Vinshool các cấp, BV Vinmec gần ngay toà nhà.

      Vườn nướng bbq, phê...

      Đại sảnh, lễ tân, khu chào đón, khu tiếp khách, thư viện đọc sách, khu triển lãm.

      Trường mẫu giáo, vui chơi trẻ em, khu tập thể thao, đường dạo bộ, hồ điều hoà..

      CĐT Vingroup uy tín.

      Liên kết vùng:

      - trung tâm TP chỉ 1 kilomet, sân bay nội bài, đường vành đai 2 đã hoàn thiện đi các tỉnh phía nam, phía tây, phía bắc thành phố Nội cực tiện lợi. Cầu Vĩnh Tuy 2 sắp đưa vào khai thác, đường Minh Khai Trường Chinh rộng rãi không sợ tắc đường.

      - pháp : bìa đỏ chính chủ - giao dịch ngay.

      Đường Minh Khai, Phường Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Bán gấp căn 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2,7 tỷ tại Đường Minh Khai - Minh Khai - Hai Bà Trưng - Hà Nội

      2.7 tỷ 68 m2 39,71 triệu/m2

      Chính chủ cần bán căn hộ cao cấp Handico 5, Ngõ 622, Minh Khai - Hai Bà Trưng.

      - DT: 68m2, 2 ngủ, 1 vệ sinh.

      - căn hộ góc.

      - logia hướng Đông Nam.

      - Dự án nằm trong ngõ 622, thông thẳng đường vào Times City, hưởng quần thể tiện ích đẳng cấp.

      - Gần: Vinschool, Vinmec, Vincom, coffee Highland, nhà hàng, Vinmart.

      - đc hưởng toàn bộ quần thể của Times City.

      giá 2.7tỉthỏa thuận bst.

      - bìa đỏ chính chủ sẵn sàng dao dịch.

      liên hệ ngay: Em Nguyên: 0962 552 *** để đến xem nhà trực tiép (tuyệt đối không tiếp trung gian).

      Ngõ 622, Đường Minh Khai, Phường Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán căn hộ 2 phòng ngủ, 80 m2, giá tốt tại Đường Minh Khai - Minh Khai - Hai Bà Trưng - Hà Nội

      Thỏa thuận 80 m2

      Bảng hàng bán quỹ căn đẹp nhất Hinode Minh Khai - Q. Hai Bà Trưng siêu hot mới nhất tháng 12/2023.

      Kiêu hãnh vươn cao ngay tại ngã 4 giao cắt giữa hai tuyến đường huyết mạch Minh Khai Kim Ngưu, Hinode City là nơi hội tụ nguồn khí vượng nhờ vị trí Tam cận: Cận thị cận giang cận lộ. Từ đây, các dân tương lai có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm trung tâm thủ đô.

      Cách Hồ Gươm & khu Phố Cổ: 4 kilomet.

      Cách công viên Tuổi Trẻ, hồ Thanh Nhàn: 800m.

      Cách BV Bạch Mai, Quân y 108, BV Việt Pháp: 3 kilomet.

      Cách đại học Kinh Tế Quốc Dân, Bách Khoa, Xây Dựng: 3,5 kilomet.

      Cách Aeon Mall: 5  kilomet.

      Là cửa ngõ trung tâm kết nối các TP lớn Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng, Bắc Ninh, Bắc Giang, Lạng Sơn.

      Kính mời quý KH ghé thăm và trải nghiệm thực tế dự án của chúng tôi.

      liên lạc phòng KD phân phối dự án liên lạc: 0936 530 ***

      Dự án Hinode City, Đường Minh Khai, Phường Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn 2 phòng ngủ, 50 m2, giá 1,75 tỷ tại Hai Bà Trưng - Hà Nội

      1.75 tỷ 50 m2 35 triệu/m2

      TT tầng 2 Minh Khai.

      1.75 tỉ.

      27/50m2.

      Tặng toàn bộ nội thất - nhà đẹp ở ngay.

      logia rộng thoáng.

      Bếp -  toilet rộng.

      bìa đỏ chính chủ giao dịch ngay.

      Đường Minh Khai, Phường Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Sở hữu ngay chung cư 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 1,7 tỷ tại Đường Minh Khai - Hai Bà Trưng - Hà Nội

      1.7 tỷ 65 m2 26,16 triệu/m2

      Tập thể tầng 2 - Minh Khai DT 65m2 lô góc thoáng sáng.

      2 ngủ,  phòng vệ sinh, khách bếp, nhà đẹp như căn hộ chung cao cấp, bìa đỏ sẵn sàng giao dịch.

      Giá 1,7 tỉ có bớt.

      Đường Minh Khai, Phường Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ 2 phòng ngủ, 90 m2, giá 5,35 tỷ tại Hai Bà Trưng - Hà Nội

      5.35 tỷ 90 m2 59,45 triệu/m2

      Bán căn 2 ngủ rộng nhất dự án, thông thủy 90m2, sẵn sổ, view phố vip, giá 5.35 tỉ (có slot oto) tại Hindoe City 201 Minh Khai.

      - chung thông thủy 90m2, công năng 2 phòng (2 phòng đều sáng), 2 vệ sinh, bếp rộng thông ban công.

      - Nằm ở trục chung hiếm (cả dự án có đúng 3 căn). chính chủ mất nhiều công sức mới mua đc.

      - Nhà mới gia chủ ở từ đầu, chưa từng cho thuê.

      - Tặng lại full nội thất, đc thiết kế tỉ mỉ tâm huyết cho chủ nhân mới.

      - Gia chủ sởi lởi - rất thiện chí bán.

      - Giá: 5.35 tỉ (có thỏa thuận).

      call ngay xem nhà: 0971 698 ***

      Hinode City, 201, Đường Minh Khai, Phường Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 1,85 tỷ tại Đường Minh Khai - Hai Bà Trưng - Hà Nội

      1.85 tỷ 60 m2 30,84 triệu/m2

      Bán căn hộ chung Phố Minh Khai, Hai Bà Trưng 60 mét vuông, giá 1.85 tỉ.

      hotline em Lan 0975 258 ***.

      Vị trí đẹp - nhà cách mặt phố chỉ mấy bước chân, an ninh an sinh hội cực tốt, giao thông thuận lợi, công năng tiện ích vô vàn.

      Thiết kế: Lô góc, thoáng trước sau.

      + Gia chủ thiết kế: 2 PN, logia rộng thông thoáng trước sau, bếp và  toilet phía ngoài, có vị trí để máy giặt và logia phơi thoải mái.

      * bìa đỏ đẹp, pháp rõ ràng. Sổ 23 mét vuông, thực tế sử dụng 60 mét vuông.

      Đường Minh Khai, Phường Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Bán căn chung cư 2 phòng ngủ, 77 m2, thỏa thuận tại Đường Minh Khai - Hai Bà Trưng - Hà Nội

      Thỏa thuận 77 m2

      chào bán quỹ chung mới 100 phần trăm - Ký trực tiếp chủ đầu - Quà tặng CK từ 300 cho tới hơn 900 tr trừ trực tiếp vào giá trị chung - Nhận nhà ở ngay - bìa đỏ trao tay.

      Tòa Asahi: chung 2 phòng ngủ - 3 phòng ngủ DT 70m - 73m - 81m - 96m - 104m2.

      Tòa Sachi: chung 2 phòng ngủ DT 77m - 80m2.

      Quà tặng CK từ 6.5 phần trăm đến 14.5 phần trăm tương đương giá trị từ 300 cho tới 900 tr.

      Trừ trực tiếp vào giá trị chung .

      Nhận nhà ở ngay - bìa đỏ trao tay.

      - chung sẵn Slot oto dưới hầm.

      - free dịch vụ đến hết ngày 30/04/2024.

      - free bể bơi - phòng tập phòng gym cho dân .

      Nội thất bàn giao full liền tường cao cấp hiện đại.

      L/H L/H phòng kinh doanh chủ đầu xem trực tiếp chung mua: 0941 198 ***Call, inbox, zalo).

      ----------------------------------------------------

      Nội thất bàn giao chung .

      chung đc bàn giao nội thất full liền tường gồm:

      Sàn gỗ - Trần thạch cao - Điều hòa âm trần.

      khu bếp bàn giao full: Tủ bếp trên dưới - bếp - hút mùi - bồn rửa.

       toilet: Bàn giao full thiết bị - bồn rửa - vách tắm đứng - bồn cầu.

       phòng ngủ: Bàn giao tủ quần áo..

      ----------------------------------------------------

      Chìa khóa trao tay bìa đỏ cầm ngay, KH có thể về ở ngay hoặc cho thuê với hiệu suất cho thuê cao.

      Vui lòng gọi ngay phòng kinh doanh xem thực tế chung : 0941 198 ***.

      Vị trí vàng tại ngã 4 Minh Khai mang lại nhiều tiện lợi cho dân tại đây, nhanh chóng kết nối và di chuyển dễ dàng.

      Không gian sống chuẩn Nhật khẳng định đẳng cấp dân .

      L/H: 0941 198 *** L/H để tham quan chung thực tế Hinode City.

      ----------------------------------------------------

      TỔng hợp quỹ chung dân sang nhượng cho thuê:

      Hiện tại bên em đang có các chung chính chủ gửi bán và cho thuê như sau:

      (Giá đã bao gồm 100 phần trăm giá trị chung + tất cả thuế phí sang tên).

      - chung 2 phòng ngủ tòa A (70m2): Giá sang nhượng 4.3 tỉ - 4.5 tỉ.

      Cho thuê nguyên bản giá 14 - 16tr/tháng. Cho thuê full đồ 17 - 20tr/tháng.

      - chung 2 phòng ngủ (76 - 80m2): Giá sang nhượng từ 4.4 tỉ - 4 tỉ 950.

      (Cho thuê nguyên bản giá 14 - 16 tr/tháng. Cho thuê full đồ 17 - 20 tr/th).

      - chung 3 phòng ngủ (98 m2): Giá sang nhượng 6.4 tỉ - 7.3tỉ.

      (Cho thuê nguyên bản giá 18 - 20 tr/tháng. Cho thuê full đồ 24 tr/th).

      - chung 3 phòng ngủ to (107m2): Giá sang nhượng 6.8 tỉ - 7.9 tỉ.

      (Cho thuê nguyên bản giá 22 tr/tháng. Cho thuê full đồ 25 - 27 tr/th).

      - chung 4 phòng ngủ to (128m2): Giá sang nhượng 7.9 tỉ - 8.9 tỉ.

      (Cho thuê nguyên bản giá 25 tr/tháng. Cho thuê full đồ 30 tr/th).

      Dự án Hinode City, Đường Minh Khai, Phường Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Sở hữu ngay chung cư 2 phòng ngủ, 70 m2, giá tốt tại Đường Minh Khai - Hai Bà Trưng - Hà Nội

      Thỏa thuận 70 m2

      chào bán quỹ NG CH mới 100 phần trăm - Ký trực tiếp chủ đầu - Quà tặng CK từ 300 cho tới hơn 900 tr trừ trực tiếp vào giá trị chung - Nhận nhà ở ngay - bìa đỏ trao tay.

      Tòa Asahi: chung 2 phòng ngủ - 3 phòng ngủ DT 70m - 73m - 81m - 96m - 104m - .

      Tòa Sachi: chung 2 phòng ngủ DT 77m - 80m.

      Quà tặng CK từ 6.5 phần trăm đến 14.5 phần trăm tương đương giá trị từ 300 cho tới 900 tr.

      Trừ trực tiếp vào giá trị chung .

      Nhận nhà ở ngay - bìa đỏ trao tay.

      - chung sẵn slot oto dưới hầm.

      - free dịch vụ đến hết ngày 30/04/2024.

      - free bể bơi - phòng tập fitness cho dân .

      Nội thất bàn giao full liền tường cao cấp hiện đại.

      contact L/H phòng KD chủ đầu xem trực tiếp chung mua: 0906 219 *** Call, inbox, zalo).

      ----------------------------------------------------

      Nội thất bàn giao chung .

      chung đc bàn giao nội thất full liền tường gồm:

      Sàn gỗ - Trần thạch cao - Điều hòa âm trần.

      nhà bếp bàn giao full: Tủ bếp trên dưới - bếp - hút mùi - bồn rửa.

       toilet: Bàn giao full thiết bị - bồn rửa - vách tắm đứng - bồn cầu.

       phòng ngủ: Bàn giao tủ quần áo..

      ----------------------------------------------------

      Chìa khóa trao tay bìa đỏ cầm ngay, KH có thể về ở ngay hoặc cho thuê với hiệu suất cho thuê cao.

      Vui lòng liên hệ ngay phòng KD xem thực tế chung : 0906 219 ***.

      Vị trí vàng tại ngã 4 Minh Khai mang lại nhiều tiện lợi cho dân tại đây, nhanh chóng kết nối và di chuyển dễ dàng.

      Không gian sống chuẩn Nhật khẳng định đẳng cấp dân .

      L/H: 0906 219 *** contact để tham quan chung thực tế Hinode City.

      Dự án Hinode City, Đường Minh Khai, Phường Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Bán nhà chung cư 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2,95 tỷ tại Đường Minh Khai - Hai Bà Trưng - Hà Nội

      2.95 tỷ 68 m2 43,39 triệu/m2

      Chính chủ cần bán căn hộ chung Handico tầng 15, sau Time City.

      DT 68 mét vuông.

      Loại căn 2 PN 2  nhà vệ sinh + 1 phòng khách khách + 1 bếp. NThủ đô Nội thất hiện đại, ngoại nhập, 3 điều hòa, TV, tủ lanh.

      bìa đỏ, chỗ để oto.

      giá 2.95 tỉ.

      phí DV thấp, hưởng các tiện ích Times City.

      LH: C Dung 0903 419 ***, không trung gian, quảng cáo.

      Dự án Chung cư 622 Minh Khai, Đường Minh Khai, Phường Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Bán gấp chung cư 2 phòng ngủ, 77 m2, thỏa thuận tại Đường Minh Khai - Hai Bà Trưng - Hà Nội

      Thỏa thuận 77 m2

      bìa đỏ chính chủ bán căn hộ chung 2 phòng ngủ View đẹp tại Hinode City - 201 Minh Khai, nhà mới.

      - Thiết kế 77 mét vuông gồm 2 phòng ngủ 2 VS.

      - Tầng trung đẹp, nhà hiện đại, thiết kế mới.

      - pháp : bìa đỏ sở hữu lâu dài.

      - Nội thất: Bàn giao cơ bản CĐT gồm:

      - Bàn giao đầy đủ điều hòa âm trần, full khu vệ sinh, bếp tủ bếp trên dưới.

      - giá thiện chí có thỏa thuận: Nhỉnh 4 tỉ.

      call ngay e xem nhà 24/7: 0889 600 ***Zalo).

      Hinode City, 201, Đường Minh Khai, Phường Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Sở hữu ngay chung cư 2 phòng ngủ, 80 m2, giá 4,92 tỷ tại Đường Minh Khai - Hai Bà Trưng - Hà Nội

      4.92 tỷ 80 m2 61,5 triệu/m2

      Chìa khóa trao tay - cầm ngay nhà mới.

      Quý cuối năm 2023 em tung 1 siêu phẩm hot hit Minh Khai - Hinode City với CK siêu khủng khiếp lên đến 14 phần trăm.

      * Em sẵn hàng 2 và 3 ngủ của cả 2 toàn Sachi và Asahi: Nhà mới tinh, chưa qua sử dụng, chỉ việc ngay.

      * Có hỗ trợ ưu đãi vay NH.

      * Tiện ích đầy đủ: Siêu thị, fitness, phòng sinh hoạt cộng đồng, bể bơi (miễn phí).

      * miễn phí.

      Và rất nhiều ưu đãi khác đến từ chủ đầu mà quý a/c không thể ngờ tới.

      hotline để đc tư vấn: Tố Uyên 0966 080 ***

      Dự án Hinode City, Đường Minh Khai, Phường Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 80 m2, giá tốt tại Hai Bà Trưng - Hà Nội

      Thỏa thuận 80 m2

      Bảng hàng bán quỹ căn đẹp nhất Hinode Minh Khai - Q. Hai Bà Trưng siêu hot mới nhất tháng 12/2023.

      Kiêu hãnh vươn cao ngay tại ngã 4 giao cắt giữa hai tuyến đường huyết mạch Minh Khai Kim Ngưu, Hinode City là nơi hội tụ nguồn khí vượng nhờ vị trí Tam cận: Cận thị cận giang cận lộ. Từ đây, các dân tương lai có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm trung tâm thủ đô.

      Cách Hồ Gươm & khu Phố Cổ: 4 kilomet.

      Cách công viên Tuổi Trẻ, hồ Thanh Nhàn: 800m.

      Cách BV Bạch Mai, Quân y 108, BV Việt Pháp: 3 kilomet.

      Cách đại học Kinh Tế Quốc Dân, Bách Khoa, Xây Dựng: 3,5 kilomet.

      Cách Aeon Mall: 5  kilomet.

      Là cửa ngõ trung tâm kết nối các TP lớn Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng, Bắc Ninh, Bắc Giang, Lạng Sơn.

      Kính mời quý KH ghé thăm và trải nghiệm thực tế dự án của chúng tôi.

      LH phòng KD phân phối dự án liên hệ ngay: 0936 530 ***

      Dự án Hinode City, Đường Minh Khai, Phường Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Sở hữu căn chung cư 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 1,78 tỷ tại Đường Minh Khai - Hai Bà Trưng - Hà Nội

      1.78 tỷ 75 m2 23,74 triệu/m2

      TT MINH KHAI: 75M/ 2 NGỦ/ GIÁ 1,87 tỉ. bìa đỏ CHÍNH CHỦ. ô ĐỖ CHÂN CẦU THANG.

      Vị trí đẹp, cách mặt phố chỉ vài bước chân, ô đỗ ngay chân cầu thang

      + thiết kế: 2 PN, logia rộng

      bìa đỏ đẹp, pháp rõ ràng.

      liên lạc: e Xuân 0949 789 ***

      Đường Minh Khai, Phường Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Bán căn hộ 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 1,85 tỷ tại Đường Minh Khai - Minh Khai - Hai Bà Trưng - Hà Nội

      1.85 tỷ 65 m2 28,47 triệu/m2

      Bán căn hộ chung phố Minh Khai, Hai Bà Trưng 65 mét vuông, giá 1.85 tỉ.

      call ngay em Lan 0975 258 ***.

      Vị trí đẹp - nhà cách mặt phố chỉ mấy bước chân, an ninh an sinh hội cực tốt, giao thông thuận lợi, công năng tiện ích vô vàn.

      Thiết kế: Lô góc, thoáng trước sau.

      + Gia chủ thiết kế: 2 PN, logia rộng thông thoáng trước sau, bếp và  toilet, có vị trí để máy giặt và logia phơi thoải mái.

      * bìa đỏ đẹp, pháp rõ ràng, sổ 30m, thực tế sử dụng 65m.

      Đường Minh Khai, Phường Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán nhà chung cư 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 1,85 tỷ tại Đường Minh Khai - Hai Bà Trưng - Hà Nội

      1.85 tỷ 75 m2 24,67 triệu/m2

      Vị trí đẹp - thoáng mát - nhà cách mặt phố chỉ mấy bước chân ra mặt phố - gần đồn công an - ôtô đỗ chân cầu thang - nội thất đầy đủ.

      + Thiết kế: 2 PN, logia rộng thông thoáng, phòng khách và gian bếp khép kín, phòng tắm và  phòng vệ sinh đối diện, và nội thất đầy đủ.

      bìa đỏ đẹp, pháp rõ ràng.

      Đường Minh Khai, Phường Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán căn hộ 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 1,85 tỷ tại Đường Minh Khai - Hai Bà Trưng - Hà Nội

      1.85 tỷ 65 m2 28,47 triệu/m2

      Tập thể khóa Minh Khai.

      65m 2 ngủ, 1 khách.

      oto đỗ dưới sân.

      bìa đỏ chính chủ. Giá 1.85 tỉthỏa thuận.

      call ngay zalo 0946 298 ***

      Đường Minh Khai, Phường Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Phân loại căn hộ chung cư Đường Minh Khai theo 4 nhóm tiêu chí

      Các tiêu chuẩn để phân loại nhà chung cư được quy định tại Điều 5 Thông tư 31/2016/TT-BXD của Nhà nước gồm :

      • Nhóm tiêu chuẩn quy hoạch - kiến trúc.

      • Nhóm tiêu chuẩn hệ thống, thiết bị kỹ thuật.

      • Nhóm tiêu chuẩn dịch vụ, hạ tầng xã hội.

      • Nhóm tiêu chuẩn chất lượng, quản lý, vận hành.

      Dựa vào các tiêu chuẩn này, chung cư Minh Khai Hai Bà Trưng được phân loại thành 3 hạng là hạng A , hạng B và hạng C.

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Đường Minh Khai được đánh giá là hạng A phải đáp ứng các tiêu chí :

      Quy hoạch - kiến trúc

      • Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 0.5km.

      • Mật độ xây dựng : không vượt quá 45%

      • Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác. Có quầy lễ tân và khu vực bố trí bàn ghế tiếp khách.

      • Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu 1.8m

      • Diện tích căn hộ cao cấp Đường Minh Khai : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 35m2

      • Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ > 0.7

      • Thang máy : mỗi thang máy đều phải phục vụ tối đa không quá 40 căn hộ.

      • Chỗ để xe : tối thiểu mỗi căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)

      Hệ thống - thiết bị kỹ thuật

      • Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo sinh hoạt trong tòa nhà và hoạt động của các thiết bị chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà bị hỏng hóc.

      • Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.600 lít (đảm bảo cấp đủ 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).

      • Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.

      • Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong các căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội:

      • Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1km.

      • Thể thao: có 2 trong các tiện ích phục vụ thể thao (phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 200m).

      • Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 200m

      • Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 0,5 km.

      • Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 0,5 km.

      Chất lượng, quản lý vận hành:

      Chất lượng:

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.

      Quản lý và vận hành: có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp, thường xuyên dọn dẹp sạch sẽ, hút bụi các khu vực công cộng, chăm sóc cây cảnh, sân vườn, đường nội bộ đảm bảo vệ sinh sạch đẹp.

      Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang; được kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay, mã điện tử…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư Minh Khai hạng B cũng được phân loại dựa trên 4 nhóm tiêu chí đã nêu trên, cụ thể :

      Quy hoạch - kiến trúc

      • Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 1km.

      • Mật độ xây dựng : không vượt quá 55%

      • Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác.

      • Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu là 1.5m

      • Diện tích căn hộ : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 30m2

      • Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ ≥0.5

      • Thang máy : mỗi thang máy chỉ phục vụ tối đa không quá 50 căn hộ.

      • Chỗ để xe : tối thiểu 02 căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)

      Hệ thống - thiết bị kỹ thuật

      • Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo cho hoạt động của các thiết bị, chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà.

      • Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ chung cư trung cấp Minh Khai trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.200 lít (đảm bảo cấp đủ 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).

      • Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.

      • Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội:

      • Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1.5km.

      • Thể thao: có 01 trong các tiện ích phục vụ thể thao như phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 500m.

      • Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 500m

      • Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 1 km.

      • Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 1km.

      Chất lượng, quản lý vận hành:

      Chất lượng:

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác (nếu có) như điều hòa, cấp gas, cấp nước nóng còn trong hạn bảo hành của nhà sản xuất hoặc đơn vị cung cấp thiết bị.

      • Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.

      Quản lý và vận hành: Có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp.

      Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư hạng C tại Đường Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng là chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định, tuy nhiên những chung cư này không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 3 Thông tư 31/2016/TT/BXD.

      Hiện nay, một số loại hình căn hộ chung cư tại Đường Minh Khai, được nhiều người ưa chuộng như :

      Căn hộ thông thường : Đây là những căn hộ có thiết kế đơn giản gồm phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp và nhà vệ sinh. Phù hợp với những người có lối sống giản dị và không cần không gian quá rộng. Phổ biến nhất là căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ.

      Căn hộ studio : Bên trong căn hộ studio Minh Khai là không gian không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các công năng cơ bản như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, khu vệ sinh được đặt thành một góc riêng. Căn hộ studio Đường Minh Khai là căn hộ phù hợp cho học sinh, sinh viên hoặc người độc thân sống một mình.

      Căn hộ officetel : Là loại hình căn hộ đa năng như một nhà ở, khách sạn hay văn phòng có diện tích từ 20 - 50m2. Căn hộ có đầy đủ tiện nghi với các phòng như phòng ngủ, nhà bếp, phòng tắm và nội thất cơ bản để làm việc.

      Căn hộ penthouse : Tại Đường Minh Khai, penthouse là những căn hộ có vị trí nằm tại tầng cao nhất của tòa nhà, có tường bao quanh nhưng không chiếm toàn bộ phần mái và có ít nhất 2 tầng trở lên và không nhất thiết phải là căn hộ thông tầng.

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Đường Minh Khai

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Đường Minh Khai, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Minh Khai. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Đường Minh Khai có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Minh Khai. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Đường Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Đường Minh Khai đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Minh Khai Hai Bà Trưng ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Đường Minh Khai. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Minh Khai ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Minh Khai giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Kinh nghiệm mua nhà chung cư Minh Khai Hai Bà Trưng cần biết

      Để mua được căn hộ chung cư giá rẻ và an toàn tại Đường Minh Khai, bạn có thể tham khảo một số kinh nghiệm thiết yếu dưới đây:

      Lựa chọn chủ đầu tư uy tín

      Đánh giá chính xác năng lực của chủ đầu tư sẽ quyết định kết quả bạn mua chung cư tại Minh Khai về chất lượng, giá cả cũng như tiện ích nội khu và ngoại khu, đảm bảo an ninh an toàn. Bạn ưu tiên tìm kiếm chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm nhiều năm trong ngành để có thể mua được căn hộ như ý muốn với mức chi phí phù hợp.

      Cân nhắc nguồn lực tài chính

      Trước khi quyết định mua bất kỳ căn hộ chung cư Minh Khai nào, việc cân nhắc nguồn lực tài chính là vô cùng quan trọng. Hãy cân nhắc kỹ ngân sách hiện tại của gia đình, khả năng vay vốn từ ngân hàng hay bạn bè để đưa ra lựa chọn hợp lý nhất.

      Bạn cần lên kế hoạch tài chính cụ thể, tránh việc các vấn đề phát sinh xảy ra gây khó khăn trong việc cân đối tài chính sau này. Nếu bạn định mua chung cư trả góp Đường Minh Khai hoặc vay ngân hàng, hãy lập kế hoạch trả nợ sẵn và tính toán thật kỹ lưỡng về số tiền vay, số tiền gốc, lãi và thời gian trả để chuẩn bị tâm lý và cân nhắc kỹ trước khi đưa ra quyết định.

      Xác định khu vực/vị trí chung cư phù hợp

      Để đánh giá vị trí của một căn chung cư khu vực Minh Khai, cần xem xét những yếu tố sau: giao thông thuận tiện và hạn chế tình trạng ùn tắc, hướng nhà hợp phong thủy, không gian sống thoáng đãng, môi trường xung quanh tốt và an ninh khu vực đảm bảo.

      Bạn có thể kiểm tra thực tế để nắm rõ các yếu tố trên bằng cách hỏi ý kiến của những người dân sống xung quanh hoặc những người hàng xóm sát cạnh căn hộ Minh Khai mà bạn quan tâm. Nếu vị trí của căn hộ quá xa các tiện ích, hướng đối diện với nghĩa trang hoặc kênh rạch sẽ gây ảnh hưởng không tốt cho cuộc sống sau này của bạn.

      Cơ sở vật chất, hạ tầng căn và khu vực xung quanh

      Cơ sở vật chất, hạ tầng khu vực xung quanh dự án chung cư ở Đường Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng thường bị xem nhẹ, nhưng thực tế chúng có tác động lớn đến chất lượng cuộc sống của bạn sau này. Nên kiểm tra kỹ các chi tiết như số lượng cầu thang bộ và cửa thoát hiểm, trang bị báo cháy và chữa cháy của cả tòa chung cư và của từng căn hộ, hệ thống thang máy, hệ thống cửa sổ, tiêu chuẩn của phòng ngủ và nhà vệ sinh,... Xem những cơ sở vật chất này có đáp ứng được nhu cầu của bạn không.

      Bên cạnh đó, bạn nên tìm hiểu xem bán kính 1km - 5km xung quanh dự án chung cư Minh Khai có các tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, nhà hàng hay bệnh viện không, bởi đây là những tiện ích gia đình bạn sẽ sử dụng thường xuyên trong tương lai.

      Pháp lý dự án

      Pháp lý là điều quan trọng hàng đầu mà bạn không nên bỏ qua khi mua bán chung cư Minh Khai. Bạn phải yêu cầu chủ đầu tư cung cấp đầy đủ các giấy tờ liên quan đến pháp lý căn hộ trước khi đặt cọc để tránh các rủi ro tiềm ẩn. Một số giấy tờ cần thiết như:

      • Quyết định giao đất hoặc cho thuê đất thực hiện dự án

      • Giấy tờ nộp tiền sử dụng đất, cho thuê đất

      • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)

      • Bản vẽ tổng thể mặt bằng đã được phê duyệt

      • Hợp đồng mua bán, các điều khoản cần phải rõ ràng, dễ hiểu.

      Chi phí quản lý chung cư

      Khi có ý định mua chung cư khu vực Minh Khai, bạn nên xem xét các khoản chi phí quản lý chung cư có phù hợp với ngân sách của bạn hay không. Bao gồm các khoản sau:

      • Phí bảo vệ, dọn dẹp vệ sinh, thu gom rác, chăm sóc vườn hoa, cây cảnh.

      • Chi phí cho nhân công điều khiển và duy trì hệ thống các trang thiết bị chung cư.

      • Điện nước công cộng trong khu căn hộ cùng với các khoản chi phí khác được quy định bởi ban quản lý của từng chung cư tại Minh Khai.