Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Mê Linh, Phường Hòa Hiệp Nam, Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng năm 2024

      Có 149 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Mê Linh, Phường Hòa Hiệp Nam, Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Cần bán căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 45 m2, giá 940 triệu tại Đường Mê Linh - Liên Chiểu - Đà Nẵng

      940 triệu 45 m2 20,89 triệu/m2

      Cần tiền bán ngay căn 1  phòng ngủ căn hộ Ori Garden Liên Chiểu Đà Nẵng.

      ngay không cần đợi chờ.

      căn hộ căn 1 phòng ngủ, DT 45 m2 đã nhận bàn giao, nội thất đầy đủ liền tường, có thêm tủ bếp và bếp từ máy hút mùi...

      Trang bị thêm 1 số đồ rời là có thể ở đc ngay.

      Căn này chủ mua gốc đã 1,1 tỉ. Nay bán lỗ giá 940 tr bao luôn thuế phí chuyển nhượng nhanh cho chủ mới. Căn này là căn thương mại.

      Ngoài ra mình có một căn view biển, giá 960 tr cũng cần bán, anh/chị nào thích view biển xịn sò thì chọn nhanh căn này.

      Giá rẻ sập sàn, không có căn nào giá siêu mềm hơn.

      LH tư vấn: 0905 703 ***

      Dự án The Ori Garden, Đường Mê Linh, Phường Hòa Hiệp Nam, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Cần bán nhanh chung cư 2 phòng ngủ, 58 m2, giá 1,1 tỷ tại Đường Mê Linh - Liên Chiểu - Đà Nẵng

      1.11 tỷ 58 m2 18,97 triệu/m2

      Chính chủ gửi em Tiềm bán chung thương mại The Ori Garden. Căn giá rẻ ngang căn 1 ngủ.

      - DT tim tường: 57.9 mét vuông.

      - DT thông thuỷ: 53.4 mét vuông.

      - 2 PN - 2  toilet.

      - Tiện ích dự án: Lễ Tân, bảo vệ, hầm để xe, hồ bơi, khu vui chơi, nhà giữ trẻ...

      - Giá chỉ: 1.1 tỉ (ngang căn 1 PN).

      L/H: 0981 132 ***E Tiềm).

      Dự án The Ori Garden, Đường Mê Linh, Phường Hòa Hiệp Nam, Liên Chiểu, Đà Nẵng
      N
      Bđs Đà Nẵng, Quảng Nam Hơn 1 năm trước

      Sở hữu nhà chung cư 2 phòng ngủ, 57 m2, giá 1,34 tỷ tại Đường Mê Linh - Liên Chiểu - Đà Nẵng

      1.34 tỷ 57 m2 23,43 triệu/m2

      Chủ thân thương gửi bán nhanh căn hộ góc 2 MT view Tâm đắc nhất do cần tiền KD bên Xưởng.

      Mã căn CH12: View Biển - View Hồ Bàu Tràm không bị chắn tầm view.

      Tòa CT1: Tòa thương mại, SHR sở hữu lâu dài.

      Tầng 11/21 tầng tầm view lý tưởng.

      DT sử dụng: 56,9m2 gồm 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, 1 khách, 1 bếp, 1 lô gia, tất cả các phòng đều có cửa sổ thoáng mát, nội thất gồm bếp, tủ bếp, nước bình nóng lạnh...

      giá thiện chí 1.335 tỉ bằng giá mua vào (hỗ trợ thêm thuế phí chuyển nhượng cho bên mua chấp nhận lỗ phần này).

      Em Bình chuyên mua bán đất nền căn hộ chung Bàu Tràm, hỗ trợ tận tâm số điện thoại em 0972 700 ***

      Dự án The Ori Garden, Đường Mê Linh, Phường Hòa Hiệp Nam, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Bán gấp chung cư 2 phòng ngủ, 57 m2, giá 1,34 tỷ tại Đường Mê Linh - Liên Chiểu - Đà Nẵng

      1.34 tỷ 57 m2 23,43 triệu/m2

      căn hộ góc 2 phòng ngủ view biển, DT 57 mét vuông.

      - Vào nhận nhà có thể ở ngay.

      - Giá 1tỷ335 giá bao tất cả chi phí sang nhượng.

      - Nội thất liền tường như chủ đầu bàn giao.

      LH xem nhà 0799 336 ***

      Dự án The Ori Garden, Đường Mê Linh, Phường Hòa Hiệp Nam, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Cần bán chung cư 1 phòng ngủ, 45 m2, thỏa thuận tại Đường Mê Linh - Liên Chiểu - Đà Nẵng

      Thỏa thuận 45 m2

      Sở hữu căn hộ chung chỉ với 200tr ngoài ra đã có NH hỗ trợ, hồ sơ sẽ do TP Đà Nẵng duyệt. Rồi mới bắt đầu bóc căn. Ac nào có nhu cầu thì liên hệ ngay em tư vấn rõ chi tiết về vị trí và điều kiện cần thiết khi sở hữu căn hộ chung ạ. Xem đc bài này là A.C đã có duyên với em và hãy cho nhau cơ hội đó. Để nhận lại giá trị tốt. Mọi thông tin xin liên hệ ngay: 0353 310 ***

      Dự án The Ori Garden, Đường Mê Linh, Phường Hòa Hiệp Nam, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Cần bán chung cư 58 m2, giá 2,39 tỷ tại Đường Mê Linh - Hòa Hiệp Nam - Liên Chiểu - Đà Nẵng

      2.39 tỷ 58 m2 41,21 triệu/m2

      Chủ không có nhu cầu sử dụng nên gửi em bán căn khối đế tầng 1 - Căn thương mại - sổ hồng riêng sở hữu lâu dài thuộc tầng 1 tòa nhà CT1 khu căn hộ chung Bàu Tràm, Q. Liên Chiểu, Tp Đà Nẵng, ra công viên biển chỉ 5 ph.

      - Mã căn CH01 DTSD: 58,2 mét vuông; MT1 rộng 8.76m(mở cửa kính), MT2 rộng 7.08m(kính chết).

      - Chiều cao phủ bì 5.8m, trần thạch cao, đèn led, có WC đầy đủ.

      - Vị trí góc đường phía trước 5.5m, lề 3,5m và ~ lùi tòa nhà thêm 3.5m rất rộng. Bên cạnh là cổng chào của cả dự án, gần hồ bơi.

      - giá 2.39 tỉ (bao thuế phí chuyển nhượng).

      - Đã có thông báo nhận bàn giao, mua xong vào KD luôn hoặc cho thuê ngay 10 tr/tháng.

      - anh/chị xem nhà gọi em ạ 0972 700 ***em Bình).

      Dự án The Ori Garden, Đường Mê Linh, Phường Hòa Hiệp Nam, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Sở hữu chung cư 68 m2, giá 2,37 tỷ tại Đường Mê Linh - Hòa Hiệp Nam - Liên Chiểu - Đà Nẵng

      2.37 tỷ 68 m2 34,86 triệu/m2

      Không có căn thứ 2 rẻ như vậy.

      Duy nhất một căn nhà phố thương mại shophouse khối đế căn hộ chung Ori Garden bên trong nội khu cự kì tiện lợi cho việc KD. Mua là có đối tác thuê ngay.

      Căn khối đế DT: 67,7 mét vuông.

      Mặt kính rộng 6,36m.

      Mặt bằng trống suốt, trang bị 1  phòng vệ sinh, trần thạch cao...

      giá bao thuế phí chuyển nhượng: 2,37 tỉ (35 tr/ mét vuông).

      * Ngoài ra, em còn có một căn góc 2 MT (như hình) DT 79,6 mét vuông giá 3,2 tỉ.

      Hỗ trợ tư vấn chuyển nhượng: 0905 703 ***/ 0968 491 ***

      Dự án The Ori Garden, Đường Mê Linh, Phường Hòa Hiệp Nam, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Cần bán nhanh nhà chung cư 1 phòng ngủ, 40 m2, giá 560 tr tại Đường Mê Linh - Liên Chiểu - Đà Nẵng

      560 triệu 40 m2 14 triệu/m2

      * Tư vấn free - hỗ trợ đăng ký đặt mua - tư vấn, hỗ trợ hồ sơ vay - mua căn hộ chung xã hội Bàu Tràm tòa CT1 + CT2 + CT3 + CT4 ở ngay.

      * Giá: 14 tr/m2.

      * Bao đậu hồ sơ 100 phần trăm. liên lạc gấp ạ: 0919 362 *** Mis Quyên.

      * Hỗ trợ hướng dẫn thủ tục hồ sơ từ A đến Z.

      * Sở hữu SHR lâu dài.

      * DT căn hộ chung đa dạng từ 35m2, 45m2, 57m2, 58m2, 70m2.

      * Thiết kế: 1 PN, 1 + 1 PN 2 PN và 3 PN.

      * NH hỗ trợ vay tới 70 phần trăm giá trị căn hộ chung , LS cực thấp 4,8 phần trăm năm (nếu bank giải ngân nhanh đúng tiến độ).

      liên lạc: 0919 362 ***.

      Dự án The Ori Garden, Đường Mê Linh, Phường Hòa Hiệp Nam, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Bán nhanh căn hộ 40 m2, giá tốt tại Đường Mê Linh - Hòa Hiệp Nam - Liên Chiểu - Đà Nẵng

      Thỏa thuận 40 m2

      - Đã có quyết định chào bán những căn cuối cùng toà CT2, CT3, CT4.

      - Mua xong đc ngay lập tức.

      - Giá theo giá lúc chào bán đầu tiên 14,5tr/ mét vuông.

      - Nhận làm hồ sơ ngay để có đc căn đẹp.

      - Vui lòng hotline 0919 362 *** Quyên Hoàng.

      Dự án The Ori Garden, Đường Mê Linh, Phường Hòa Hiệp Nam, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Sở hữu căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 56 m2, giá 1,15 tỷ tại Đường Mê Linh - Liên Chiểu - Đà Nẵng

      1.15 tỷ 56 m2 20,54 triệu/m2

      Chính chủ cần thanh lý gấp căn hộ mới toanh thuộc căn hộ chung Ori Garden Bàu Tràm, Hoà Hiệp Nam, Liên Chiểu.

      - DT chung : 56m2 (2 phòng ngủ, 2 toilet), hướng logia hướng Tây Nam, view nội khu hồ bơi cực kỳ xịn sò.

      - Thuộc toà CT1 thương mại đc sang nhượng tự do.

      - Tầng 15 trung bình, mã căn CT1 - CH15 - XX.

      - Phòng không nội thất. Hoàn thiện cơ bản.

      giá lỗ chỉ 1.15 tỉ (95 phần trăm).

      gọi ngay: 0888 447 *** để đc tư vấn và hỗ trợ xem chung thực tế.

      Dự án The Ori Garden, Đường Mê Linh, Phường Hòa Hiệp Nam, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Bán gấp căn hộ 2 phòng ngủ, 62 m2, giá 1,25 tỷ tại Đường Mê Linh - Liên Chiểu - Đà Nẵng

      1.25 tỷ 62 m2 20,17 triệu/m2

      Tầm nhìn view biển The Ori Garden - ngày và đêm.

      mở bán chung thương mại Ori Garden view biển:

      1 PN - 49m2 - Giá: 950 tr (giá: 100 phần trăm).

      2 PN: 62m2 - Giá: 1.25 tỉ (giá: 100 phần trăm).

      2 PN căn hộ góc: 62m2 - Giá: 1.32 tỉ (giá: 100 phần trăm).

      call ngay: 0981 132 ***Tiềm - chuyên hàng thương mại Ori Garden).

      Dự án The Ori Garden, Đường Mê Linh, Phường Hòa Hiệp Nam, Liên Chiểu, Đà Nẵng
      N
      Bđs Đà Nẵng, Quảng Nam Hơn 1 năm trước

      Cần bán ngay chung cư 1 phòng ngủ, 55 m2, giá 788 tr tại Đường Mê Linh - Liên Chiểu - Đà Nẵng

      788 triệu 55 m2 14,33 triệu/m2

      căn hộ chung The Ori dân đã vào ở, bàn giao đúng tiến độ của CĐT cam kết với KH.

      - Tiện ích đầy đủ cho dân .

      - Nằm trong dự án Lakeside Palace Hồ Bàu Tràm.

      - Với 10 toà, và 21 tầng.

      - Nơi đáng để an cư.

      NH chính sách xã hội hỗ trợ cho vay 70 phần trăm giá trị ngôi nhà, LS 4,8 phần trăm/ năm.

      - Căn 1 PN 36 mét vuông - 38 mét vuông giá 516 tr.

      - Căn 2 PN 55 mét vuông - 57 mét vuông, giá 788 tr.

      - Căn 3 PN 70 mét vuông, giá 974 tr.

      * Quý anh/chị cần tư vấn về dự án căn hộ chung này, thì inbox zalo: 0935 456 *** để biết thêm chi tiết.

      Dự án The Ori Garden, Đường Mê Linh, Phường Hòa Hiệp Nam, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư 1 phòng ngủ, 80 m2, giá rẻ tại Liên Chiểu - Đà Nẵng

      Thỏa thuận 80 m2

      căn hộ XH Bàu Tràm.

      liên lạc em 0935 529 *** tư vấn - hỗ trợ vay - nhận làm full HS - Bao đậu).

      Nỗi lo toan khi về tài chính - Nơi ở sinh hoạt gđ nhỏ Đã có hướng giải quyết.

      - Xoá tan nỗi lo không đủ vì chỉ đóng trước 30 phần trăm sở hữu ngay căn hộ chung .

      - Giải quyết ngay chỗ ở.

      - Đặc biệt lãi xuất chính sách cực thấp 4.8 phần trăm/năm.

      - Đầy đủ tiện ích, khu vui chơi, siêu thị, trạm y tế, công nghệ cao, gần cảng...

      - Hỗ trợ ngay 70 phần trăm NH chính sách.

      Giá: 14.061 tr/m2.

      Căn 1 phòng ngủ.

      Căn 2 phòng ngủ.

      Căn 3 phòng ngủ.

      Điều kiện:

      Thuộc diện hộ khẩu: Không đóng thuế TNCN, Không có TS riêng.

      Thuộc diện tạm trú: Tạm trú trên 1 năm ở Đà Nẵng, đóng Bhẻm xe hơi trên 1 năm.

      liên lạc em: 0935 529 *** bên em nhận full HS - bao đậu - hỗ trợ vay.

      Nhấn để hiện số: 0903 507 ***

      Dự án The Ori Garden, Đường Mê Linh, Phường Hòa Hiệp Nam, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Cần bán căn 1 phòng ngủ, 45 m2, giá 950 tr tại Đường Mê Linh - Hòa Hiệp Nam - Liên Chiểu - Đà Nẵng

      950 triệu 45 m2 21,12 triệu/m2

      Em Như đang nắm thông tin hơn 10 căn căn hộ chung The Ori Garden ( 1) mua trực tiếp từ CĐT, giá cực rẻ, có các loại căn 1  phòng ngủ, 2  phòng ngủ, 3  phòng ngủ, căn hộ góc... Hướng biển, hướng Hồ, hướng nội khu:

      1. Căn 1  phòng ngủ view hồ bơi, công viên nội khu: DT 45m2 - giá từ 950 tr. (có một căn).

      2. Căn 1  phòng ngủ view biển: DT 45m2 - giá từ 1,02 tỉ (có 2 căn).

      3. Căn 2  phòng ngủ view hồ bơi, công viên nội khu: DT 57m2 - giá 1,220 tỉ (có 4 căn).

      4. Căn 2  phòng ngủ góc view biển view sông Cu Đê, vip: Dt 59m2, giá 1.370 tỉ (có một căn).

      5. Căn 2  phòng ngủ view biển: Dt 57m2, giá 1.170 tỉ (có một căn).

      6. Căn 2  phòng ngủ view hồ Bàu Tràm, TP: Dt 57m2, giá 1,34 tỉ (có một căn).

      7. Căn 3  phòng ngủ view nội khu: Dt 68m2, giá 1,650 tỉ (có một căn).

      ------------------------------------------------

      - giá trên đã bao gồm thuế, phí chuyển nhượng.

      - Mua bán công chứng tại văn phòng công chứng Đà Nẵng; SHR sở hữu lâu dài.

      - Lợi thế: Mức giá rẻ, sắp nhận nhà mới có thể vào ở hoặc cho thuê thu tiền hàng tháng ổn định; mua cho con cái đi học, vợ chồng trẻ ra ở riêng ít vốn...

      ------------------------------------------------

      contact em xem căn trực tiếp: 0905 703 ***

      Dự án The Ori Garden, Đường Mê Linh, Phường Hòa Hiệp Nam, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Bán căn 2 phòng ngủ, 57 m2, giá 1,08 tỷ tại Đường Mê Linh - Hòa Hiệp Nam - Liên Chiểu - Đà Nẵng

      1.09 tỷ 57 m2 19,04 triệu/m2

      Cần cắt lỗ căn 2 phòng ngủ chung Bàu Tràm, Liên Chiểu giá mềm.

      - DT 57 mét vuông (căn thương mại sở hữu lâu dài).

      - Giá 1tỷ085 (đã bao gồm tất cả các chi phí sang nhượng).

      - Tiện ích xung quanh đầy đủ, gần các trường đại học, có hồ bơi, công viên, BV, chợ, biển.

      Call 0799 336 ***

      Dự án The Ori Garden, Đường Mê Linh, Phường Hòa Hiệp Nam, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Chuyển nhượng căn 2 phòng ngủ, 57 m2, giá 1,08 tỷ tại Đường Mê Linh - Liên Chiểu - Đà Nẵng

      1.09 tỷ 57 m2 19,04 triệu/m2

      Cắt lỗ căn 2 phòng ngủ DT 57m2.

      Giá 1,085 tỉ bao tất cả thuế phí sang nhượng.

      View hồ bơi siêu đẹp.

      Đã nhận nhà mua ngay.

      Giữ chìa khoá hotline mình để xem nhà nhé.

      contact: 0799 336 ***Zalo).

      Dự án The Ori Garden, Đường Mê Linh, Phường Hòa Hiệp Nam, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh chung cư 1 phòng ngủ, 46 m2, giá 739 tr tại Liên Chiểu - Đà Nẵng

      739 triệu 46 m2 16,07 triệu/m2

      Nhà ở ưu tiên Đà Nẵng - 3 không - 6 có - 8 tuyệt vời siêu hiếm.

      ------------------------------------

      - Giá chỉ từ 750 tr - Hỗ trợ vay 4.8 phần trăm LS.

      - DT 45m - 70 mét vuông rộng thoáng như một ngôi nhà.

      - 3 mặt giáp nước siêu vượng khí, vị trí vàng Nhất cận thị, nhị cân giang, tam cân lộ siêu hiếm.

      ------------------------------------

      Nổi bật với hơn 15 tiện ích cao cấp hiếm có: Hồ bơi ngoài trời, chuỗi siêu thị, spa, phòng gym, công viên cây xanh, trường mẫu giáo, nhà phố thương mại khối đế, vườn nướng BBQ, hầm để xe và hệ thống thang máy tiêu chuẩn Nhật Bản,... Hệ thống camera 24/24, an ninh cao,...

      Dẫn đầu với các tiêu chí:

      ------------------------------------

      3 không - Tối ưu không gian sống.

      - Không PN âm.

      - Không DT thừa.

      - Không góc chết.

      6 CÓ: Tiện nghi - trong lành - đầy vượng khí.

      - Có hồ.

      - Có biển.

      - Có núi.

      - Có bể bơi.

      - Có công viên.

      - Có bìa đỏ.

      8 tuyệt vời - Cho cuộc sống trọn vẹn và đẳng cấp.

      - pháp : bìa đỏ lâu dài.

      - Cơ cấu chung : Xây dựng theo phong cách Nhật bản lý tưởng.

      - Không gian sống: Không gian xanh đến 60 phần trăm cực trong lành và lý tưởng.

      - Vị trí: Trung Tâm hướng Tây Bắc, trung tâm các dự án lớn đang triển khai.

      - Chất lượng xây dựng: Chuẩn theo phong cách Nhật Bản cực tối ưu, bàn giao nội thất cơ bản cao cấp.

      - An ninh: Camera 24/24, an ninh cao.

      - Chính sách cực tốt: Vay đến 70 phần trăm giá trị căn hộ, LS 4.8 phần trăm/năm, TT dàn trải theo tiến độ xây dựng.

      - giá cực hợp lý: Chỉ 16tr061/ mét vuông.

      Làm sao để có thể sở hữu nhà?

      Chỉ cần a/c nhấc máy gọi cho Em, mọi lo toan về chốn ở mới sẽ đc hỗ trợ tận tình.

      Hoặc để lại một bình luận bên dưới, em sẽ kết nối và giúp a/c sở hữu chung ưu tiên - The Ori Garden một cách nhanh chóng và đơn giản nhất.

      ---------------------

      Nhà ở ưu tiên - The Ori Garden.

      Lô B4.2 khu đô thị Xanh Bàu Tràm Lakeside, P. Hoà Hiệp Nam, Q. Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng.

      ------------------

      Dự án The Ori Garden, Đường Mê Linh, Phường Hòa Hiệp Nam, Liên Chiểu, Đà Nẵng
      Q
      Nguyễn Thị Như Quỳnh Hơn 1 năm trước

      Cần bán gấp căn 1 phòng ngủ, 37 m2, giá 670 tr tại Đường Mê Linh - Liên Chiểu - Đà Nẵng

      670 triệu 37 m2 18,11 triệu/m2

      Bà chị gửi bán căn hộ xã hội Ori Garden Bàu Tràm, Hoà Hiệp Nam, Liên Chiểu, Đà Nẵng.

      - DT căn hộ chung : 37 mét vuông (01 phòng ngủ, 01 nhà vệ sinh, pkhách + bếp + phòng ăn, logia).

      - Vị trí: Tầng 4 toà B đã xây dựng xong.

      - Tình trạng: Nhà trống, không nội thất. Gia chủ vào ở tùy ý lắp đặt nội thất theo sở thích.

      - pháp : Dạng HD viết tay, 05 năm sau có bìa đỏ sở hữu vĩnh viễn.

      - Giá: 670tr.

      call ngay: 0905 457 *** ncc.

      Dự án The Ori Garden, Đường Mê Linh, Phường Hòa Hiệp Nam, Liên Chiểu, Đà Nẵng
      C
      Nhà Đẹp Đà Nẵng Mr Cường Hơn 1 năm trước

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Đường Mê Linh

      Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực Đường Mê Linh, Liên Chiểu do Thoculand tổng hợp.

      Căn hộ thông thường

      Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại Đường Mê Linh.

      • Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).

      • Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại Đường Mê Linh.

      • Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2

      • Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.

      Căn hộ Officetel

      Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ Mê Linh được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start - up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.

      • Về diện tích : khoảng 25 - 50m2

      • Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại Đường Mê Linh, Quận Liên Chiểu được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.

      Căn hộ Dual Key

      Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.

      Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại Đường Mê Linh thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.

      Căn hộ Penthouse

      Tại Đường Mê Linh, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.

      Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.

      • Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2

      • Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.

      Căn hộ Duplex

      Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu Đường Mê Linh. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.

      Căn hộ Duplex Mê Linh có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.

      Căn hộ Sky Villa

      Căn hộ Sky Villa tại Đường Mê Linh là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.

      Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở Mê Linh, Liên Chiểu bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.

      8 yếu tố ảnh hướng đến giá chung cư Đường Mê Linh

      Phân khúc căn hộ Đường Mê Linh

      Tùy theo từng phân khúc mà giá bán căn hộ chung cư Đường Mê Linh sẽ bị ảnh hưởng rất lớn. Cụ thể chia làm 3 phân khúc như sau:

      • Nhà ở xã hội: Là dòng căn hộ có mức giá thấp nhất khi mua chung cư Đường Mê Linh. Tuy nhiên, để mua được nhà ở xã hội, khách hàng cần đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.

      • Chung cư giá rẻ Đường Mê Linh: Phân khúc này có mức giá cao hơn nhà ở xã hội, hướng đến những gia đình hiện đại, văn minh.

      • Chung cư cao cấp Đường Mê Linh: Phân khúc này hướng tới đối tượng khách hàng là tầng lớp thượng lưu, thiết kế sang trọng, tiện nghi đầy đủ, với mức giá cao, trung bình trên 30 triệu/m2.

      Thời gian mở bán, thời gian mua

      Xét trong cùng một dự án chung cư ở Đường Mê Linh, Quận Liên Chiểu, thường các tòa mở bán sau sẽ có mức giá mặt bằng chung cao hơn tòa mở bán trước. Giữa các đợt mở bán, chủ đầu tư thi thoảng sẽ điều chỉnh tăng giá bán căn hộ. Mỗi lần điều chỉnh sẽ tăng từ 0,5% - 1% giá trị căn hộ.

      Vì vậy, tùy theo thời gian mở bán và thời điểm mua mà khách hàng sẽ mua được giá hơi với các chính sách ưu đãi tốt.

      Khoảng tầng

      Trong một dự án, những căn hộ cùng một trục căn nhưng ở các tầng khác nhau sẽ có sự chênh lệch ít nhiều về mức giá. Chẳng hạn, các căn hộ chung cư 2 phòng ngủ Mê Linh tầng thấp hoặc tầng cao sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tầng trung.

      Các căn hộ giá rẻ nhất thường là những căn ở tầng trên cùng, vì đa số tâm lý khách hàng ngại ở trên cao sẽ nóng, hỏa hoạn hay sự cố sẽ khó di chuyển. Đặc biệt, các căn hộ Mê Linh ở các khoảng tầng từ 15 - 20 sẽ có mức giá cao nhất, trung bình nhỉnh hơn từ 10 - 5% so với các căn hộ ở các tầng còn lại.

      Hướng căn hộ

      Trong cùng 1 tòa chung cư tại Đường Mê Linh, các căn hộ có ban công ở hướng mát như Đông Nam, hướng Đông, hướng Nam sẽ có mức giá cao hơn những căn ở hướng nóng. Mức chênh lệch này thường dao động từ 10 – 15%.

      Tuy nhiên, nếu căn hộ hướng nóng là hướng Tây Bắc, Tây Nam nhưng nằm ở tầng trung, căn góc có view đẹp thì mức giá vẫn nhỉnh hơn một chút so với những căn hộ tương tự ở các tầng khác dù có cùng hướng.

      View căn hộ

      Những căn có tầm view đẹp, khoảng không nhìn rộng thoáng ra các cảnh quan như công viên, cây xanh, hồ nước, nội khu, bể bơi,... sẽ có mức giá cao hơn so với những căn hộ khác trong cùng một dự án nhưng view bị chắn, view đường sắt, đường Đại lộ…

      Đặc biệt với những căn góc, việc sở hữu 2 ban công với 2 tầm view đẹp sẽ có mức giá cao hơn khoảng 2 triệu/m2 so với các căn hộ Mê Linh khác.

      Nội thất bàn giao

      Những căn hộ được bàn giao full nội thất sẽ có mức giá cao hơn các căn chỉ bàn giao thô hoặc có nội thất cơ bản. Khách hàng có thể cân nhắc điều này để lựa chọn cho mình những căn hộ phù hợp nhu cầu nhất, đồng thời tiết kiệm chi phí mua căn hộ chung cư tại Đường Mê Linh.

      Tiện ích tại dự án

      Nhìn chung, các căn hộ sở hữu vị trí kết nối nhanh chóng và thuận tiện đến những tiện ích tại dự án sẽ có giá bán cao hơn các căn hộ ở vị trí xa. Chẳng hạn, các căn hộ trong một dự án chung cư ở Mê Linh Liên Chiểu mà cạnh các tiện ích lớn, ngay tuyến đường giao thông nội khu thì mức giá sẽ cao hơn và ngược lại.

      Yếu tố phong thủy

      Phong thủy là yếu tố ảnh hưởng nhiều đến giá mua bán chung cư Mê Linh. Tâm lý đa số khách hàng đều thích các căn hộ ở số tầng đẹp, có tầm view rộng thoáng, cảnh quan tươi đẹp và nhìn về hướng mát, hợp mệnh với chủ nhà.

      Tuy nhiên, nếu khách hàng không quan trọng quá nhiều về phong thủy thì có thể chọn những căn hộ tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá cạnh tranh hoặc các căn hộ tầng cao, hướng Tây giá rẻ sẽ tiết kiệm ngân sách.

      Kinh nghiệm bán chung cư Mê Linh hiệu quả, giá tốt

      Rao bán chung cư không phải là một việc dễ dàng bởi nó còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như định giá, tìm kiếm khách hàng đến các thủ tục pháp lý. Sau đây là một số kinh nghiệm bán chung cư Đường Mê Linh hữu ích mà Thoculand muốn chia sẻ với bạn :

      Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ pháp lý

      Thông thường, những căn hộ chung cư có pháp lý đầy đủ, minh bạch bao giờ cũng thu hút khách hàng và khiến họ yên tâm hơn và là điểm cộng trong mắt họ. Do đó, để bán căn hộ khu vực Mê Linh một cách nhanh nhất, bạn cần chuẩn bị các loại giấy tờ bao gồm : sổ đỏ/sổ hồng, bản vẽ căn hộ, hợp đồng mua bán, hóa đơn đã thanh toán…

      Định mức giá bán phù hợp

      Bên cạnh những yếu tố như vị trí, tiềm năng thì giá bán chung cư Đường Mê Linh có thể nói là yếu tố mà khách hàng quan tâm nhất. Chính vì vậy, bạn hãy cân nhắc và đưa ra một mức giá phù hợp. Bởi nếu giá quá cao sẽ rất khó bán còn nếu đưa ra giá thấp thì bạn sẽ là người chịu thiệt.

      Việc định giá căn hộ là không dễ dàng vì còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như thị trường, vị trí dự án chung cư, các dự án lân cận… Để định mức giá bán chung cư Mê Linh phù hợp, bạn hãy liên hệ và nhờ sự hỗ trợ của các công ty môi giới bất động sản hoặc những người đã có kinh nghiệm trong lĩnh vực bán chung cư.

      Nếu bạn đã có kinh nghiệm hoặc tự tin vào năng lực của mình thì bạn có thể tự định giá căn hộ dựa theo những yếu tố sau :

      • Tham khảo giá bán của các căn hộ tương tự cùng dự án, cùng vị trí hoặc khu vực. Tốt nhất là những căn hộ Đường Mê Linh mới giao dịch gần đây.

      • Tìm hiểu thông tin giá bán căn hộ trên các website bất động sản hoặc thông tin đại chúng.

      • Tham khảo bảng giá nhà đất của địa phương.

      Tìm kiếm khách hàng

      Sau khi chuẩn bị mọi thứ cần thiết, bạn sẽ tiến hành tìm kiếm khách hàng mua căn hộ tại Mê Linh, Liên Chiểu. Có rất nhiều cách để bạn tìm kiếm cho mình những khách hàng tiềm năng. Chẳng hạn thông qua bạn bè, người thân, môi giới,... Trong đó, cách đăng tin lên các mạng xã hội hoặc website bất động sản là phương thức được nhiều người lựa chọn để dễ dàng tiếp cận khách hàng do công nghệ 4.0 ngày càng phát triển và đa số người mua đều tìm kiếm thông tin trên mạng xã hội, google .v.v

      Gặp gỡ khách mua và đàm phán

      Khi bán căn hộ Đường Mê Linh, đây là phần khá quan trọng, ảnh hưởng đến việc bạn có chốt được giao dịch hay không. Vì thế hãy chuẩn bị mọi thứ thật tốt cho buổi hẹn này. Dưới đây là một số điều bạn cần lưu ý :

      • Dọn dẹp, vệ sinh căn hộ.

      • Sửa chữa, khắc phục các hỏng hóc có thể ảnh hưởng đến quyết định của người mua.

      • Nên hẹn khách hàng đến xem nhà vào buổi sáng vì đây là khoảng thời gian thoải mái nhất trong ngày. Đồng thời bạn có thể tận dụng ánh sáng tự nhiên để ngôi nhà trông sáng sủa hơn.

      Bên cạnh đó, bạn cũng cần nắm rõ sản phẩm cũng như tình hình thị trường để có thể dễ dàng thuyết phục khách hàng, tránh trường hợp bị dẫn dắt, ép giá hoặc bị đưa vào những tình huống bất lợi.

      Trong khi giao dịch bán căn hộ Mê Linh, bạn cần làm rõ và thống nhất với khách hàng các khoản phí sau trước khi ký kết hợp đồng :

      • Phí chuyển nhượng (2% giá trị hợp đồng).

      • Phí công chứng hợp đồng.

      • Phí sang tên hợp đồng.

      • Giá tính lệ phí trước bạ chung cư = 0,5% x Giá tính lệ phí trước bạ (giá do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương ban hành)

      • Cách tính thuế thu nhập cá nhân (TTN) khi bán căn hộ = 2% x Giá chuyển nhượng (hoặc bằng 25% x (giá bán – giá mua))

      Nhận tiền cọc và ký kết hợp đồng

      Sau khi thỏa thuận thành công, bạn sẽ nhận một khoản tiền cọc của người mua để làm tin. Khi nhận đặt cọc, bạn cũng cần làm hợp đồng đặt cọc, ký kết và công chứng (tùy vào thỏa thuận hai bên) để đảm bảo tính pháp lý. Có thể bỏ qua bước đặt cọc và ký hợp đồng mua bán nếu người mua đồng ý.

      Tiếp theo, bạn và người mua sẽ ký kết hợp đồng mua bán và thực hiện các thủ tục chuyển nhượng quyền sở hữu căn hộ Mê Linh cho người mua. Bạn cần đọc kỹ hợp đồng để tránh trường hợp nội dung hợp đồng có sai sót hoặc thiếu điều khoản. Trong đó bạn cần lưu ý đến các điều khoản quan trọng như giá bán căn hộ tại Đường Mê Linh, Quận Liên Chiểu, phương thức thanh toán, điều khoản ràng buộc và đền bù hợp đồng.

      Để thuận tiện hơn, bạn có thể sử dụng các mẫu hợp đồng mua bán chung cư hoặc liên hệ các công ty môi giới bất động sản hoặc luật sư để hỗ trợ tiến hành chuẩn bị hồ sơ, hợp đồng và thực hiện các thủ tục cần thiết.

      Bán Căn hộ chung cư tại Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng 2024

      Xem thêm