Có 332 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Đường L, Phường An Bình, Huyện Dĩ An, Bình Dương
Đặc điểm
- Loại:
-
- Loại hình:
-
Tiện ích xung quanh Bcons Polaris Dĩ An.
- Chợ dân sinh, siêu thị,
-
-
- Di chuyển thuận tiện và nhanh chóng vào
Đừng bỏ qua cơ hội sở hữu
Chính chủ cần bán
-
- Tầng trung, Hướng Nam mát mẻ.
- Nhà đang ở nên bảo quản rất mới.
- Thiện chí mua tặng luôn nội thất.
- Dự án có đầy đủ tiện ích: 3 tầng
- Xung quanh đầy đủ chợ, trường học,
- Không gian sống yên tĩnh, an ninh, dịch vụ tốt.
- Thích hợp mua để ở, mua cho con đi học, người làm việc tại TP. Thủ Đức, TP. Dĩ An và mua để đầu tư cho thuê.
- Giá
*
Giá
*
- Tủ bếp + Bếp từ + Hút mùi.
- Kệ giày + Kệ
-
- 2 máy lạnh.
- Đèn trang trí phòng khách + Quạt trần
-
- Rèm phòng khách +
- Để lại toàn bộ decor khu vực
- Phú Đông Premier đã bàn giao
- Dự án Phú Đông Premier vị trí đường Lê Trọng Tấn tiện di chuyển thuận lợi kết nối vào trung tâm.
Rổ hàng nhiều căn giá cực tốt ngay dự án Phú Đông hỗ trợ
- Căn 67
- Căn 71
- Căn 68
- Căn 71
- Căn 67
- Căn 68 2
- Căn 71
==== Giá đã bao gồm thuế phí
- Và còn nhiều căn
Cảm ơn
Chính chủ cần bán căn 2
Thiết kế 2
Hỗ trợ vay 80
Nhà hướng mát view đẹp thoáng.
*
Vị trí: Phạm Văn Đồng, An Bình - Dĩ An.
Quy mô: 576 căn.
Chỉ cần
Miễn gốc lãi 24 tháng với 5
* Thông tin dự án:
-
-
- Thiết kế: 2
Tất cả các
Tiện ích dự án: Công viên, hồ bơi vô cực,
Tặng máy lọc nước uống tại vòi hàng đầu Singapore dành riêng cho mọi
Thẻ từ vân tay ra vào thang máy và
Nhận thông tin chi tiết.
Bảng tiến độ
Bảng giá từng căn.
Chính sách ưu đãi.
Chính sách
Tiến độ xây dựng.
Bán
Giá: 2.25
- Sổ sẵn: Hỗ trợ vay tối đa 1.7
Phú Đông Premier, đường Lê Trọng Tấn,
- 2
- 2
-
- Tường, trần thạch cao sơn nước trắng, công tắc điện Panasonic hệ thống đèn led chiếu sáng hiện đại.
- Sàn gạch bóng 60x60cm.
- Có
- Lợi thế vị trí tuyệt đẹp,
- Tiện ích nội khu đầy đủ, đẳng cấp: 3 tầng
- 4 tầng để xe cực rộng.
- Tiện ích ngoại khu hoàn hảo, thuận tiện: Trường
- Giao thông thuận tiện đi sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất chỉ 14
Chính chủ cần bán
Tiện ích: Có hồ bơi,
Vay
Quan tâm
Dự án mới -
- Vị trí thuận tiện di chuyển tới
- 5
- Thiết kế
-
- Chỉ 250
-
- Bàn giao trang thiết bị
Cơ hội sở hữu nhà chưa bao giờ dễ dàng đến thế.
Chỉ TT 250tr ngưng đến khi nhận nhà.
Miễn lãi + gốc 12 tháng.
Ngay Phạm Văn Đồng - đối diện chợ, trường học.
Đa dạng loại hình: 1
Là dự án 11 của tập đoàn Bcons.
Sắp ra mắt siêu phẩm
- Vị trí cực kì đẹp chỉ mất 5ph ra chợ Thủ Đức. 10 ph tới
- Giá cực kì tốt chỉ từ 1,6
- Chính sách
-
- Triển khai
BCONS POLARIS
- Vị trí: Đường Lê Trọng Tấn,
-
-
Đặc biệt:
- KÝ
- ÂN HẠN NỢ GỐC 12 tháng
- 13-16 tháng Trả theo
[ HOT ] GIÁ NÀY KIẾM ĐÂU RA CHỈ 250
GIÁ CHỈ TỪ 37
CHỈ TRẢ TRƯỚC 250
_____________________
Vị trí: Với
26 TIỆN ÍCH: Bao gồm tất cả các tiện ích cho một khu
Hỗ trợ tư vấn và tham quan nhà mẫu
Đ ̂́ ̂́
2
5
10
10
25
30
Đăng ký nhận tư vấn và bảng giá gốc từ
Cơ hội sở hữu nhà NGay Đường Phạm Văn Đồng Chỉ TT 250tr.
Chỉ TT 250tr Ngưng đến khi nhận nhà.
Miễn Lãi + Gốc 12 tháng.
Ngay Phạm Văn Đồng - đối diện chợ, Trường Học,
Đa dạng loại hình: 1
Ngay các tuyến đường lớn: Phạm Văn Đồng,
Tiện ích xung quanh đầy đủ:
- MBBank hỗ trợ vay 0
-
Chính sách ưu đãi giá gốc đợt đầu tiên
Vị trí nổi bậc: Ngay
Cách đường Phạm Văn Đồng 3
Cách QL1K, Vành Đai II chỉ 500m.
Cách sân bay Tân Sơn Nhất 18p di chuyển.
- Tiện ích nội khu:
- Thiết kế thông minh: 40m - 60
-
- MBBank hỗ trợ vay 0
-
Chính sách ưu đãi giá gốc Đợt Đầu Tiên
Vị trí nổi bậc: Ngay
Cách đường Phạm Văn Đồng 3
Cách QL1K, Vành Đai II chỉ 500m
Cách Sân Bay Tân Sơn Nhất 18p di chuyển
- Tiện ích nội khu:
- Thiết kế thông minh: 40
-
Chung cư 2 phòng ngủ khu vực Đường L là loại căn hộ có diện tích tối thiểu trên 50m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu của những người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên. Loại hình căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư tại Đường Đường L.
Hoạt động mua bán chung cư 2 phòng ngủ Đường Đường L, Huyện Dĩ An luôn sôi động, bởi mức giá hợp lý, phù hợp với tài chính của phần lớn người dân hiện nay. Loại hình này còn được đông đảo khách hàng lựa chọn bởi diện tích đa dạng, mức giá hợp lý, khả năng sinh lời cao, dễ dàng mua đi bán lại hoặc cho thuê.
Hiện nay, giá bán căn hộ 2 phòng ngủ Đường L dao động từ 890 triệu - 5,64 tỷ/căn, tùy theo vị trí, diện tích, thiết kế, nội thất, số tầng,... Đối tượng khách hàng chủ yếu là các gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc có 1 - 2 đứa con. Ngoài ra, các gia đình đa thế hệ nhưng ngân sách hạn chế, muốn tiết kiệm chi phí mua nhà cũng rất quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ.
Căn hộ 3 phòng ngủ tại Đường L thường được thiết kế bao gồm 1 phòng khách,1 phòng bếp, 3 không gian ngủ và 2 nhà vệ sinh. Loại hình này dành chủ yếu dành cho các gia đình có nhiều thành viên chung sống, hiện có số lượng không quá nhiều trên thị trường căn hộ Đường L.
Chung cư 3 phòng ngủ Đường L được thiết kế với diện tích đa dạng từ 70m2 - 125m2, giúp người dân có nhiều sự lựa chọn phù hợp với sở thích, nhu cầu và khả năng tài chính. Thời điểm hiện tại, các căn hộ 3 phòng ngủ tại Đường Đường L, Dĩ An được rao bán với giá từ 30 triệu - 60 triệu/m2. Giá bán có sự chênh lệch phụ thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, thiết kế, nội thất, tiện ích,...
Đối với những gia đình đa thế hệ, nhiều thành viên thì lựa chọn căn hộ 3PN là hợp lý nhằm đảm bảo tối thiểu không gian sống của gia đình và không gian riêng tư cho các thành viên. Bên cạnh mục đích mua để ở, chung cư 3 phòng ngủ Đường Đường L còn được mua bởi các nhà đầu tư nhằm mục đích đầu tư sinh lời hoặc cho thuê lại.
Chung cư 1 phòng ngủ Đường Đường L là căn hộ có diện tích phổ biến từ 25m2 - 30m2 - 35m2 - 40m2 - 45m2, được thiết kế nhỏ gọn với giá thành hợp túi tiền với những người lao động có ngân sách thấp, trung bình hoặc khá.
Căn hộ Studio Đường Đường L là dạng căn hộ bố trí các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ chỉ trong một không gian nhỏ có diện tích từ 18m2 - 30m2. Căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ Studio tại khu vực Đường L đều là các loại hình căn hộ rất được quan tâm hiện nay. Bởi mức giá rẻ, tiện nghi đầy đủ, lượng người thuê rất cao, tính thanh khoản tốt cùng khả năng sinh lời nhanh, không gặp nhiều rủi ro.
Giá căn hộ 1 phòng ngủ tại Đường L dao động từ 590 triệu - 2 tỷ/căn. Mức giá này phụ thuộc nhiều vào phân khúc dự án, vị trí, thiết kế, nội thất, số tầng,... Căn hộ 1PN giá rẻ Đường Đường L chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, các căn hộ trung cấp giá khoảng 1 tỷ/căn và căn hộ cao cấp giá khoảng 1,2 - 2 tỷ/căn.
Đối tượng mua bán căn hộ 1 phòng ngủ tại Đường L chủ yếu là người lao động, nhân viên văn phòng độc thân, vợ chồng trẻ,... hoặc các nhà đầu tư mua nhằm mục đích sinh lời, cho thuê lại.
Vậy nên mua căn hộ loại nào tại Đường Đường L, Huyện Dĩ An ? Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người mà có lựa chọn căn hộ phù hợp. Chẳng hạn người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, người có tài chính hạn chế có thể chọn mua căn hộ 1PN Đường Đường L. Hộ gia đình có 1 - 2 con tài chính khác có thể mua căn hộ 2 phòng ngủ. Còn những gia đình đa thế hệ thì căn hộ 3PN Đường Đường L là lựa chọn lý tưởng.
Đối với những khách hàng mua căn hộ Đường Đường L thì giá bán luôn là mối quan tâm hàng đầu. Vậy có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá bán chung cư Đường L, dưới đây là những giải đáp chi tiết.
Vị trí dự án là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá của căn hộ, vị trí đẹp thì đã chiếm 50% giá trị của chung cư. Vậy như thế nào một căn hộ có vị trí đẹp? Đó là căn hộ nằm tại dự án có kết nối giao thông tốt, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, có cảnh quan xung quanh đẹp… Yếu tố vị trí dự án đẹp giúp căn hộ chung cư tại Đường L có giá mua vào cao và tính thanh khoản trong tương lai không hề thấp.
Một dự án được thực hiện bởi chủ đầu tư uy tín sẽ nâng tầm giá trị căn hộ cao hơn nhiều so với những dự án có chủ đầu tư nhỏ lẻ. Bạn có thể xác định độ tin cậy của nhà đầu tư bằng cách xem xét những dự án trước đây của họ. Từ đó giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng, tiến độ và tính pháp lý của dự án.
Đây cũng là một yếu tố không kém phần quan trọng quyết định đến giá bán của căn hộ Đường Đường L. Trước khi quyết định mua hoặc đầu tư, bạn hãy đọc kỹ giấy chứng nhận dự án, bất kể chúng có nằm trong vùng quy hoạch quốc gia hay không. Thêm vào đó, bạn cần quan tâm đến vấn đề khi giao nhà thì có cấp đầy đủ số đỏ/sổ hồng cho cư dân hay không. Để hoàn toàn yên tâm, bạn hãy đi tham quan dự án và chọn các dự án đã hoàn thành hơn 20% phần thô của chủ đầu tư đó.
Tại Đường Đường L, những căn hộ có diện tích càng lớn thì có giá càng cao và ngược lại. Bên cạnh đó số tầng cũng quyết định đến giá của căn hộ. Những căn hộ ở tầng trệt sẽ có giá cao hơn các căn hộ ở trên cao, đặc biệt là các căn góc. Bởi người mua có thể sử dụng những căn hộ tầng trệt để ở và kết hợp kinh doanh. Tuy nhiên, các căn hộ tại Đường L từ tầng 8 -16 cũng có giá cao hơn bởi những vị trí này có view đẹp và không mất quá nhiều thời gian di chuyển lên xuống.
Ví dụ : Nếu 1 dự án chung cư cao khoảng 35 tầng thì những căn ở tầng 8, 9, 10, 11, 12, 16 sẽ có mức giá tương đương nhau và cao nhất dự án.
Các tầng từ tầng 2 - tầng 7 sẽ có mức giá thấp hơn, do quan niệm tầng thấp dễ ồn ào và có nhiều côn trùng.
Còn những căn ở tầng cao như 33, 34, 35 còn có giá thấp hơn nữa do tâm lý người Việt lo ngại ở chung cư ở tầng cao vì lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… Do đó, những căn hộ nằm ở những tầng cao nhất của tòa nhà sẽ có mức giá rẻ nhất.
Như đã trình bày ở trên, tầng 8 - tầng 16 có tầm nhìn đẹp nên có ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ. Tầm nhìn đẹp là có cây xanh, hồ nước, công viên hoặc sông suối… Ngoài ra, những căn hộ tại Đường Đường L có tầm nhìn lớn, hướng ra sông, hồ, công viên còn tốt về mặt phong thủy, đem lại tài lộc và may mắn cho gia chủ. Tại khu vực Đường Đường L, Dĩ An những căn hộ có view đẹp thường có mức giá cao hơn những căn hộ khác cùng dự án nhưng có view “xấu” hơn như view đường hoặc view các tòa nhà khác.
Đặc biệt, những căn góc có 2 tầm view đẹp thì thường có mức giá cao hơn các căn khác trung bình từ 2 triệu đồng/m2.
Hướng căn hộ nói chung và tại Đường Đường L nói riêng có thể xét hai hướng là khách quan và chủ quan.
Khách quan : Chúng ta sẽ xét đến các hướng như hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông. Đây là những hướng đón ánh nắng mặt trời vào buổi sáng và mát mẻ vào buổi chiều. Còn các hướng như Tây, Bắc hoặc Tây Bắc, Tây Nam lại đón nắng vào buổi trưa và chiều, gây nóng nực cho các thành viên trong gia đình. Vì vậy mà các căn hộ ở những hướng này thường có giá thấp hơn những căn hộ ở hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông.
Chủ quan : Dựa vào tuổi của gia chủ để chọn hướng căn hộ tuy nhiên yếu tố này không ảnh hưởng quá nhiều đến giá căn hộ Đường L.
Việc dễ dàng kết nối các tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án cũng quyết định đến giá của căn hộ chung cư Đường L. Căn hộ nào ở gần tiện ích, trung tâm của dự án, di chuyển đến các tuyến đường nội khu dễ dàng sẽ có giá bán cao hơn. Tuy nhiên, ngày nay các chủ đầu tư uy tín đối với nhu cầu của khách hàng luôn là ưu tiên hàng đầu nên các tiện ích nội khu được thiết kế rải đều đáp ứng cho toàn bộ cư dân của dự án.
Phong thủy cũng là một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ chung cư ở Đường Đường L, Huyện Dĩ An bởi lẽ người Việt rất xem trọng việc xem phong thủy trước khi mua nhà. Thông thường người ta sẽ rất hạn chế mua căn hộ ở các tầng 13, 14 hoặc 12A, 15A (nếu chung cư không có tầng 13) vì theo quan niệm, đây là những con số không may mắn. Do đó những căn hộ nằm trong các tầng này sẽ có giá thấp hơn những căn hộ còn lại.
Dưới đây là một số lưu ý để thành công bán căn hộ chung cư tại Đường L nhanh chóng với mức giá tốt.
Đầu tiên, bạn cần tìm hiểu thật kỹ giá căn hộ khu vực Đường L Dĩ An, sau đó dựa theo tình hình hiện tại để đưa ra mức giá phù hợp với giá trị thực tế của căn hộ. Bạn không nên đưa ra mức giá bán quá cao vì sẽ chẳng có ai “nhòm ngó”. Ngược lại, cũng đừng rao bán giá quá thấp vì bạn sẽ dễ bị lỗ.
“Thuận mua vừa bán”, khi bạn đưa ra mức giá bán phù hợp, căn hộ tại Đường L của bạn có thể gặp chủ mới một cách nhanh chóng và dễ dàng hơn.
Nếu bạn chưa có nhiều kinh nghiệm trong việc bán căn hộ, tốt nhất hãy liên hệ với đơn vị môi giới bất động sản chuyên nghiệp. Họ là những người có nhiều kinh nghiệm khi giao dịch mua bán, đầy đủ kỹ năng cũng như kiến thức chuyên sâu về chung cư khu vực Đường L.
Chuyên gia môi giới bất động sản sẽ tư vấn giá bán phù hợp với mặt bằng chung. Đồng thời cũng sẽ giúp bạn bán căn hộ ở Đường L nhanh hơn, đàm phán những điều khoản có lợi cho bạn trong quá trình giao dịch.
Để bán căn hộ Đường Đường L nhanh nhất, đừng quên đăng tin rao bán trên các diễn đàn, website bất động sản. Internet là một công cụ khai thác thông tin vô cùng hiệu quả hiện nay. Vì thế, bạn hãy tận dụng các kênh này để quảng cáo và rao bán căn hộ của mình. Thông qua internet, người có nhu cầu mua nhà sẽ tiếp cận với tin đăng của bạn một cách nhanh chóng và thuận tiện nhất.
Bạn nên soạn tin đăng có nội dung đầy đủ, rõ ràng với tiêu đề thu hút, kèm theo một số h ình ảnh đẹp của căn hộ Đường L để thu hút mọi người click vào xem tin. Từ đó, khách hàng có nhu cầu sẽ liên hệ với bạn và đặt lịch hẹn đến xem căn hộ.
Người bán căn hộ chung cư Đường L Huyện Dĩ An cần chú ý dọn dẹp, sửa chữa những chỗ hỏng hóc, tân trang bề mặt căn hộ. Hãy bỏ những vật dụng không dùng đến và bố trí, sắp xếp nội thất sao cho mọi thứ trông thật ngăn nắp, gọn gàng. Như vậy không gian căn hộ sẽ rộng rãi, thông thoáng hơn, tạo thiện cảm và thu hút khách tới xem nhà.
Thường thì khách hàng sẽ đi xem căn hộ tại Đường Đường L bất cứ khi nào họ rảnh. Có thể là buổi sáng, trưa, chiều, tối và cả những ngày cuối tuần. Vì thế, hãy luôn giữ căn hộ sạch sẽ, gọn gàng và luôn sẵn sàng đón những vị khách đến xem nhà vào bất cứ thời điểm nào.
