Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 157 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn 1 phòng ngủ, 98 m2, thỏa thuận tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 98 m2

      căn hộ chung sân vườn 98m2, Flora Anh Đào 98m2.

      Lầu 1. căn hộ chung 1 + 1 phòng ngủ.

      Bao gồm sân vườn 55m2.

      Thích hợp trồng cây, công viên mini, khu vực tụ tập ăn uống.

      Quý a/c đi xem xin vui lòng liên lạc: 0356 413 ***

      Dự án Flora Anh Đào, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh.

      Sở hữu căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 56 m2, giá 1,98 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.98 tỷ 56 m2 35,36 triệu/m2

      Bán chung Flora Fuji, Đã Có sổ hồng riêng, Công chứng ngay.

      DT: 56 mét vuông, 1 phòng ngủ + 1 nhà vệ sinh.

      Tầng 10, view hướng Đông Nam thoáng mát.

      Nhà nội thất đầy đủ.

      Giá chỉ: 1.980tỉ.

      chung có đầy đủ tiện ích nội khu và ngoại khu.

      Phí quản li: 7.200đ/ mét vuông.

      Xe máy 80k/xe, ô 800k/xe. Chỗ để xe rộng rãi, thoải mái.

      free hồ bơi, fitness, yoga.

      call ngay em Khanh để xem nhà ngay: 0906 923 ***.

      Xin cảm ơn.

      Dự án Fuji Residence, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn chung cư 2 phòng ngủ, 66 m2, giá 2,28 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.28 tỷ 66 m2 34,55 triệu/m2

      Cập nhật rổ hàng CH The Art giá siêu mềm nhất thị trường:

      Căn 60m2 giá 2.39 tỉ có nội thất.

      Căn 66m2, có nội thất giá 2.28 tỉ - 2.44 tỉ.

      Căn 67m2, căn hộ góc, có nội thất giá 2.6 tỉ - 2.65 tỉ.

      căn hộ góc 68m2, có nội thất giá 2.57 tỉ - 2.75 tỉ.

      Căn 70m2, 2 logia giá 2.5 tỉ nhà trống, có nội thất 2.65 tỉ.

      Căn penthouse giá 4.1 tỉ - 4.8 tỉ.

      căn hộ thông tầng 140m2 + 32m2 sân vườn giá 5 tỉ - 5.5 tỉ - 6.9 tỉ.

      call ngay em Nga 0931 329 *** xem nhà 24.7, cam kết giá thật, nhà thật, không đăng giá ảo!

      Dự án The Art Gia Hòa, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 55 m2, giá 2 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2 tỷ 55 m2 36,37 triệu/m2

      căn hộ chung Flora Fuji, 55m2, 1 phòng ngủ + , view sông và căn biệt thự tr đô-view đẹp nhất toàn dự án!

      Cậu bạn hàng xóm chuyển công tác nên gửi bán căn hộ chung Fuji, căn hộ chung một chủ từ ngày đầu mua của chủ đầu .

      nội thất: để lại nội thất gỗ dính tường và máy lạnh.

      pháp : sổ hồng

      tiềm năng: liên kế khu downtown Global city đang thi công hối hả

      kết nối: đa liền kềt thông qua các trục huyết mạch vành đai 2-cao tốc Long Thành

      căn hộ chung lầu cao, view cực đẹp, cửa chính Đông Nam, vị trí xa thang máy, phòng rác.

      nhà hiện đang để trống, 15.12 sẽ có khách thuê dọn vào nên từ nay tới đó xem nhà thoải mái

      cảm ơn quý khách đọc tin. hoan hỉ dẫn quý khách xem nhà 24/24

      Dự án Fuji Residence, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh.

      Cần bán nhanh căn 1 phòng ngủ, 54 m2, giá 1,89 tỷ tại Đường Đỗ Xuân Hợp - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.89 tỷ 54 m2 35 triệu/m2

      Chính chủ cần bán căn hộ chung condominium, phong cách Nhật Bản, DT 54 mét vuông 1 + 1 phòng ngủ, view hồ bơi nội khu thoáng mát, Đông Bắc đón nắng sáng, full nội thất + thiết bị điện tử, dọn ngay: tủ bếp, bàn ăn, pha giường ngủ, tủ sách, bàn trang điểm, tủ quần áo, máy lạnh Daikin, bếp + máy hút mùi Tomate, tủ lạnh, máy giặt, smart TV 50inch. Nhà ít người ở, dành cả thanh xuân để lau dọn, giữ kỹ lắm :) nên nhà còn rất mới và sạch sẽ, sổ hồng riêng có sẵn, bảo hiểm nhà ở Liberty, vị trí đẹp block căn hộ B, view đẹp và thoáng, không đối diện thang máy và không gần nhà rác.

      Tại sao bạn nên chọn Flora Anh Đào là ngôi nhà đầu tiên hoặc đầu tư cho thuê?

      - căn hộDTSD chung rộng, có con sông chảy qua hợp phong thủy, công viên bờ sông thoáng mát, số lượng căn hộ chung vừa phải tầm 500 căn, 6 thang máy không phải chờ lâu, giữ xe tầng một, máy phát điện đặt tách biệt vs khu căn hộ chung , hệ thống phòng cháy chữa cháy đc kiểm tra thường xuyên, tiện ích đc sử dụng free như phòng tập phòng gym/yoga, hồ bơi, bóng bàn, sân cầu lông, đường đi bộ/chạy bộ nhiều cây xanh... pql và giữ xe vừa phải và hợp lý.

      - Sở hữu căn hộ chung không quá xa trung tâm, vừa tầm giá, không phải vay quá nhiều.

      - tầng một có trường mẫu giáo, đi bộ vài bước đến shop tiện lợi: BHX, Coop Food, nhà thuốc..., vị trí thuận tiện di chuyển 1 kilomet tới đường song hành cao tốc, hướng về các Q. trung tâm (Q. 1, Q. 2, Q. 3, Q. 5, Q. 7, Q. BT) không bị ngập nước hay kẹt xe. Dự án FAD ngay MT đường Đỗ Xuân Hợp, có nhiều điểm đón/trả xe bus (số 29, xe bus điện Vin), trước mặt là cầu Nam Lý dự kiến hoàn thành Q2 - 2024, đối diện dự án Global City. Nhìn chung, Flora Anh Đào ở rất sướng, mảng xanh rất nhiều, gần khu dân Nam Long có nhiều cung đường chạy bộ/thể dục.

      Dự án Flora Anh Đào, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh chung cư 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 1,65 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.65 tỷ 68 m2 24,27 triệu/m2

      căn hộ Ehome2 - 68 mét vuông - 2 phòng ngủ, 2 toilet - giá rẻ nhất 1.65 tỉ - sổ riêng sang tên ngay - hỗ trợ vay - thuộc P. Phước Long B, TP. Thủ Đức, KDC đông đúc đầy đủ tiện ích.

      Dự án Ehome 2, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn chung cư 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2,8 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.8 tỷ 68 m2 41,18 triệu/m2

      - chung The Art 68 mét vuông đầy đủ nội thất 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh view hồ bơi tầng thấp thuận tiện việc đi lại.

      - Nhà sạch đẹp thoáng mát, tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì.

      - Giá 2,8 tỉ. Cám ơn xem tin.

      gọi ngay: 0902 975 *** Gặp Anh Sơn chính chủ.

      Dự án The Art Gia Hòa, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2,45 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.46 tỷ 70 m2 35 triệu/m2

      Chính chủ kẹt tiền giảm giá bán gấp căn hộ chung The Art, DT 70m2, tầng cao, view đẹp, nhà trống về dễ dàng thiết kế nội thất theo ý mình.

      Giá chỉ 2.45 tỉ.

      căn hộ góc 68m2, có nội thất dính tường, giá chỉ 2.57 tỉ.

      liên hệ ngay 0931 329 *** xem nhà!

      Dự án The Art Gia Hòa, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn chung cư 3 phòng ngủ, 88 m2, giá 3,75 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.75 tỷ 88 m2 42,62 triệu/m2

      căn hộ góc 3 phòng ngủ chỉ 3,75 tỉ full NT rẻ nhất khu vực.

      Bán căn hộ chung Lucky Dragon, 359 Đỗ Xuân Hợp, P. Long B. Q. 9.

      - căn hộ góc DT: 88 mét vuông, 3 phòng ngủ nội thất đầy đủ đẹp.

      - SHR công chứng ngay.

      - Vị trí đa tiện ích hoàn hảo, kết nối giao thông nhanh chóng.

      Giá bán gấp 3,75 tỉ bớt lộc.

      - Căn 66m2,2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, giá 2,9 tỉ.

      - Căn 50m2 1 phòng ngủ + Giá 2,05 tỉ.

      liên hệ: 0932 647 *** Mr Hùng.

      Dự án Lucky Dragon, 359 Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh
      M
      Hùng Đất - Không Mua Nhanh Là Mất 7 tháng trước

      Cần bán căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 111 m2, giá 2,05 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.05 tỷ 111 m2 18,47 triệu/m2

      chung sân vườn 111m2, Flora Anh Đào.

      Lầu 1. chung 1 + 1 phòng ngủ.

      Bao gồm sân vườn 55m2.

      Thích hợp trồng cây, công viên mini, khu vực tụ tập ăn uống.

      Quý anh/chị đi xem xin vui lòng liên hệ ngay: 0356 413 ***

      Dự án Flora Anh Đào, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn hộ 1 phòng ngủ, 52 m2, giá 1,45 tỷ tại Đường Đỗ Xuân Hợp - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.45 tỷ 52 m2 27,89 triệu/m2

      Cần bán căn hộ Ehome 2 P. Phước Long B Q. 9, TP Tp Hồ Chí Minh.

      DT 52m2 gồm 1PK 1 phòng ngủ 1 phòng vệ sinhlogia.

      Giá 1 tỉ 450 trthỏa thuận. Có SHR.

      liên hệ ngay 0974 317 *** chị biển.

      Dự án Ehome 2, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh.

      Chuyển nhượng chung cư 1 phòng ngủ, 55 m2, giá 1,62 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.62 tỷ 55 m2 29,46 triệu/m2

      - Chính chủ cần bán căn hộ chung Flora Fuji giá hợp ví tiền cuối năm 2023.

      - MT đường Đỗ Xuân Hợp, Phước Long B, Q. 9.

      - DT 55 mét vuông.

      - 1 PN, 1 phòng tắm.

      - đầy đủ nội thất tiện nghi.

      - SHR, pháp rõ ràng, minh bạch.

      - Tiện ích nội, ngoại khu thoải mái.

      - Nằm trong khu vực đông đúc, nhộn nhịp các hoạt động giao thông, dịch vụ.

      - Cách trung tâm Q. 1 15p di chuyển.

      - Giá 1 tỉ 620 tr bao phí công chứng, check sổ.

      - hotline Nhật 0926 740 *** để lên lịch đi xem căn hộ chung ngay.

      - Miễn tiếp môi giới, cò lái.

      Dự án Fuji Residence, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn 1 phòng ngủ, 55 m2, giá 1,83 tỷ tại Đường Đỗ Xuân Hợp - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.83 tỷ 55 m2 33,28 triệu/m2

      Bán chung dự án Flora Fuji - Nam Long, P. Phước Long B, TP. Thủ Đức.

      * Thông tin chung :

      - DT 55 mét vuông gồm 1 phòng ngủ + 1/1 phòng vệ sinh.

      giá 1.83 - 1.88 tỉ.

      - DT: 65 mét vuông/2 phòng ngủ/2 phòng vệ sinh.

      giá: 2.25 tỉ - 2.3 tỉ.

      - DT: 67 mét vuông/2 phòng ngủ/2 phòng vệ sinh.

      giá 2.45 tỉ - 2.5 tỉ.

      Giá tùy theo lầu, hướng và nội thất khác nhau ạ.

      Cám ơn anh/chị đã đọc tin.

      anh/chị vui lòng gọi: 0353 902 ***

      Dự án Fuji Residence, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhà chung cư 1 phòng ngủ, 54 m2, giá 1,82 tỷ tại Đường Đỗ Xuân Hợp - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.82 tỷ 54 m2 33,71 triệu/m2

      Cần bán căn hộ Flora Anh Đào Q. 9, MT Đỗ Xuân Hợp, đối diện Global City An Phú.

      chung lầu 8 view hướng Đông Nam.

      - Căn 54 mét vuông, 1 + 1 PN, 1 WC, view hồ bơi.

      - căn hộ chung nhiều tiện ích như công viên, hồ bơi, fitness, khu BBQ, nhà giữ trẻ, siêu thị Vin, BHX, Coop, nhà thuốc..

      - Đầy đủ tất cả nội thất đồ đạc trong nhà: giường ngủ, tủ quần áo, pha giường ngủ, bàn ghế, bếp từ/hồng ngoại, tủ bếp, 2 máy lạnh, máy nước nóng, tủ lạnh, máy giặt, lò vi sóng, lò nướng, TV, cây nước bình nóng lạnh, máy rửa chén.

      Chỉ cần xách va li qua ở luôn.

      Giá: 1,820 tỉ.

      liên hệ ngay: 0886 838 *** gặp Huệ.

      Dự án Flora Anh Đào, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn hộ 1 phòng ngủ, giá 1,38 tỷ tại Đường Đỗ Xuân Hợp - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.38 tỷ 0 m2

      Căn Ehome Đông Thành phố Hồ Chí Minh 2, Q. 9,

      SHR, DT 52.3 mét vuông sàn, 1 PN +, 1  phòng vệ sinh, nội thất đầy đủ 1 tỉ 380tr.

      Tiện ích nội khu đầy đủ.

      gọi ngay em Huyền 0787 582 *** để xem ngay.

      Dự án Ehome 2, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 2,6 tỷ tại Đường Đỗ Xuân Hợp - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.6 tỷ 67 m2 38,81 triệu/m2

      Chính chủ cần tiền trước tết nên giảm giá bán gấp căn hộ chung The Art, căn hộ góc DT 67 mét vuông, nhà mới sạch đẹp, giá chỉ 2.6 tỉ (TL).

      căn hộ góc tầng cao tòa căn hộ A, nội thất đầy đủ giá 2.75 tỉ.

      Căn 60 mét vuông, giá 2.35 - 2.45 tỉ.

      Căn 66 mét vuông, giá 2.25 - 2.3 tỉ.

      contact em Nga 0931 329 *** xem nhà!

      Dự án The Art Gia Hòa, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 55 m2, giá 1,62 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.62 tỷ 55 m2 29,46 triệu/m2

      - Chính chủ cần bán chung Flora Fuji giá hợp ví tiền cuối năm 2023.

      - MT đường Đỗ Xuân Hợp, Phước Long B, Q. 9.

      - DT 55m2.

      - 1 PN, 1 phòng tắm.

      - full nội thất tiện nghi.

      - sổ hồng riêng, pháp rõ ràng, minh bạch.

      - Tiện ích nội, ngoại khu thoải mái.

      - Nằm trong khu vực đông đúc, nhộn nhịp các hoạt động giao thông, dịch vụ.

      - Cách trung tâm Q. 1 15p di chuyển.

      - Giá 1 tỉ 620 tr bao phí công chứng, check sổ.

      - liên hệ ngay Nhật 0926 740 *** để lên lịch đi xem chung ngay.

      - Miễn tiếp môi giới, cò lái.

      Dự án Fuji Residence, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn hộ 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2,7 tỷ tại Đường Đỗ Xuân Hợp - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.7 tỷ 70 m2 38,58 triệu/m2

      Chính chủ cần bán ngay chung The Art Gia Hòa.

      DT: 70m2 2 phòng ngủ - 2 nhà vệ sinh.

      căn hộ góc 2 logia.

      Nội thất: đầy đủ nội thất như hình.

      Tầng Trung - view thoáng mát.

      pháp : SHR cá nhân. Sổ sẵn công chứng ngay.

      Tiện ích: Hồ Bơi, fitness, khu vui chơi, đường chạy bộ, siêu thị...

      - giá: 2 tỉ 7 thỏa thuận.

      đc: Đường Đỗ Xuân Hợp, P. Phước Long B, Q9.

      hotline: 0388 668 *** gặp Tâm (zalo).

      Dự án The Art Gia Hòa, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Đường Đỗ Xuân Hợp, Quận 9 theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Đỗ Xuân Hợp được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Đường Đỗ Xuân Hợp được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Đỗ Xuân Hợp không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Đường Đỗ Xuân Hợp phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Đỗ Xuân Hợp có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Đường Đỗ Xuân Hợp.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại Quận 9 Đường Đỗ Xuân Hợp đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Đỗ Xuân Hợp chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Đỗ Xuân Hợp Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Đỗ Xuân Hợp không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Đỗ Xuân Hợp trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Đường Đỗ Xuân Hợp hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Đường Đỗ Xuân Hợp.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Đỗ Xuân Hợp Quận 9 đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Đường Đỗ Xuân Hợp là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Đường Đỗ Xuân Hợp theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Đường Đỗ Xuân Hợp, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Đường Đỗ Xuân Hợp, chung cư mini Đường Đỗ Xuân Hợp, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Đường Đỗ Xuân Hợp,....

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ Đỗ Xuân Hợp

      Đối với những khách hàng mua căn hộ Đường Đỗ Xuân Hợp thì giá bán luôn là mối quan tâm hàng đầu. Vậy có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá bán chung cư Đỗ Xuân Hợp, dưới đây là những giải đáp chi tiết.

      Vị trí dự án

      Vị trí dự án là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá của căn hộ, vị trí đẹp thì đã chiếm 50% giá trị của chung cư. Vậy như thế nào một căn hộ có vị trí đẹp? Đó là căn hộ nằm tại dự án có kết nối giao thông tốt, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, có cảnh quan xung quanh đẹp… Yếu tố vị trí dự án đẹp giúp căn hộ chung cư tại Đỗ Xuân Hợp có giá mua vào cao và tính thanh khoản trong tương lai không hề thấp.

      Chủ đầu tư

      Một dự án được thực hiện bởi chủ đầu tư uy tín sẽ nâng tầm giá trị căn hộ cao hơn nhiều so với những dự án có chủ đầu tư nhỏ lẻ. Bạn có thể xác định độ tin cậy của nhà đầu tư bằng cách xem xét những dự án trước đây của họ. Từ đó giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng, tiến độ và tính pháp lý của dự án.

      Pháp lý dự án

      Đây cũng là một yếu tố không kém phần quan trọng quyết định đến giá bán của căn hộ Đường Đỗ Xuân Hợp. Trước khi quyết định mua hoặc đầu tư, bạn hãy đọc kỹ giấy chứng nhận dự án, bất kể chúng có nằm trong vùng quy hoạch quốc gia hay không. Thêm vào đó, bạn cần quan tâm đến vấn đề khi giao nhà thì có cấp đầy đủ số đỏ/sổ hồng cho cư dân hay không. Để hoàn toàn yên tâm, bạn hãy đi tham quan dự án và chọn các dự án đã hoàn thành hơn 20% phần thô của chủ đầu tư đó.

      Diện tích và vị trí căn hộ

      Tại Đường Đỗ Xuân Hợp, những căn hộ có diện tích càng lớn thì có giá càng cao và ngược lại. Bên cạnh đó số tầng cũng quyết định đến giá của căn hộ. Những căn hộ ở tầng trệt sẽ có giá cao hơn các căn hộ ở trên cao, đặc biệt là các căn góc. Bởi người mua có thể sử dụng những căn hộ tầng trệt để ở và kết hợp kinh doanh. Tuy nhiên, các căn hộ tại Đỗ Xuân Hợp từ tầng 8 -16 cũng có giá cao hơn bởi những vị trí này có view đẹp và không mất quá nhiều thời gian di chuyển lên xuống.

      Ví dụ : Nếu 1 dự án chung cư cao khoảng 35 tầng thì những căn ở tầng 8, 9, 10, 11, 12, 16 sẽ có mức giá tương đương nhau và cao nhất dự án.

      Các tầng từ tầng 2 - tầng 7 sẽ có mức giá thấp hơn, do quan niệm tầng thấp dễ ồn ào và có nhiều côn trùng.

      Còn những căn ở tầng cao như 33, 34, 35 còn có giá thấp hơn nữa do tâm lý người Việt lo ngại ở chung cư ở tầng cao vì lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… Do đó, những căn hộ nằm ở những tầng cao nhất của tòa nhà sẽ có mức giá rẻ nhất.

      View căn hộ

      Như đã trình bày ở trên, tầng 8 - tầng 16 có tầm nhìn đẹp nên có ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ. Tầm nhìn đẹp là có cây xanh, hồ nước, công viên hoặc sông suối… Ngoài ra, những căn hộ tại Đường Đỗ Xuân Hợp có tầm nhìn lớn, hướng ra sông, hồ, công viên còn tốt về mặt phong thủy, đem lại tài lộc và may mắn cho gia chủ. Tại khu vực Đường Đỗ Xuân Hợp, Quận 9 những căn hộ có view đẹp thường có mức giá cao hơn những căn hộ khác cùng dự án nhưng có view “xấu” hơn như view đường hoặc view các tòa nhà khác.

      Đặc biệt, những căn góc có 2 tầm view đẹp thì thường có mức giá cao hơn các căn khác trung bình từ 2 triệu đồng/m2.

      Hướng căn hộ

      Hướng căn hộ nói chung và tại Đường Đỗ Xuân Hợp nói riêng có thể xét hai hướng là khách quan và chủ quan.

      Khách quan : Chúng ta sẽ xét đến các hướng như hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông. Đây là những hướng đón ánh nắng mặt trời vào buổi sáng và mát mẻ vào buổi chiều. Còn các hướng như Tây, Bắc hoặc Tây Bắc, Tây Nam lại đón nắng vào buổi trưa và chiều, gây nóng nực cho các thành viên trong gia đình. Vì vậy mà các căn hộ ở những hướng này thường có giá thấp hơn những căn hộ ở hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông.

      Chủ quan : Dựa vào tuổi của gia chủ để chọn hướng căn hộ tuy nhiên yếu tố này không ảnh hưởng quá nhiều đến giá căn hộ Đỗ Xuân Hợp.

      Tiện ích

      Việc dễ dàng kết nối các tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án cũng quyết định đến giá của căn hộ chung cư Đỗ Xuân Hợp. Căn hộ nào ở gần tiện ích, trung tâm của dự án, di chuyển đến các tuyến đường nội khu dễ dàng sẽ có giá bán cao hơn. Tuy nhiên, ngày nay các chủ đầu tư uy tín đối với nhu cầu của khách hàng luôn là ưu tiên hàng đầu nên các tiện ích nội khu được thiết kế rải đều đáp ứng cho toàn bộ cư dân của dự án.

      Về phong thủy

      Phong thủy cũng là một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ chung cư ở Đường Đỗ Xuân Hợp, Quận 9 bởi lẽ người Việt rất xem trọng việc xem phong thủy trước khi mua nhà. Thông thường người ta sẽ rất hạn chế mua căn hộ ở các tầng 13, 14 hoặc 12A, 15A (nếu chung cư không có tầng 13) vì theo quan niệm, đây là những con số không may mắn. Do đó những căn hộ nằm trong các tầng này sẽ có giá thấp hơn những căn hộ còn lại.

      5 lý do khiến khách hàng "GHÉT" tin đăng BÁN CĂN HỘ Đường Đỗ Xuân Hợp của bạn

      Thời buổi cạnh tranh như ngày nay, để tin đăng thu hút được khách hàng không phải là chuyện dễ dàng. Dưới đây là 5 sai lầm thường gặp khi đăng tin bán chung cư Đường Đỗ Xuân Hợp, Quận 9.

      Khách hàng thiếu niềm tin

      Đối với việc mua bán tài sản lớn như nhà đất, căn hộ thì niềm tin là nhân tố then chốt quyết định khách hàng có chọn mua hay không. Thật khó để khách hàng có thể bỏ ra vài tỷ đồng mua căn hộ Đỗ Xuân Hợp của bạn mà chỉ thông qua tin đăng rao bán.

      Một trong những sai lầm lớn nhất dẫn đến việc đánh mất lòng tin của khách hàng đó là bạn cung cấp thông tin sai sự thật. Chỉ vì muốn thu hút sự chú ý mà phóng đại, nói quá lên nhằm dễ bán chung cư tại Đỗ Xuân Hợp hơn. Người mua căn hộ sẽ luôn cẩn thận kiểm tra thông tin và chỉ cần tìm hiểu kỹ là họ sẽ biết được bạn có đang đang lừa dối hay không.

      Cảm thấy quá phiền

      Thời đại công nghệ thông tin bùng nổ, việc thông tin về một căn hộ ở Đỗ Xuân Hợp xuất hiện lặp đi lặp lại nhiều lần sẽ khiến người mua căn hộ rất dễ cảm thấy "bội thực". Giữa một rừng các quảng cáo rao bán nhà đất, những tin đăng không chất lượng chắc chắn sẽ tự động bị loại bỏ, đơn giản chỉ vì khách hàng cảm thấy nó quá phiền.

      Vì vậy, đừng khiến khách hàng cảm thấy phiền toái bởi các tin bán chung cư tại Đỗ Xuân Hợp không chất lượng, bởi việc này chỉ khiến bạn bán nhà thêm khó khăn mà thôi.

      Bắt "Trend" không thực tế

      Không khó để bắt gặp trên mạng internet một loạt tin đăng bán căn hộ chung cư nhìn na ná nhau, chỉ khác một vài thông tin cơ bản. Những mẫu tin kiểu này thường ăn theo một xu hướng nào đó để thu hút sự chú ý của người mua.

      Nếu bạn là người tiên phong thì những tin đăng bán chung cư khu vực Đỗ Xuân Hợp Quận 9 bắt “trend” có thể sẽ rất nổi bật. Nhưng nếu bạn chỉ là bắt chước theo thì chắc chắn tin đăng của bạn sẽ dễ chìm nghỉm và mất hút giữa một loạt các nội dung khác.

      Bạn chỉ cần xây dựng nội dung đăng tin bán căn hộ chung cư Đường Đỗ Xuân Hợp thực tế và làm nổi bật ưu điểm riêng của căn hộ là đã có thu hút khách hàng rất hiệu quả.

      Không cung cấp được trải nghiệm

      Tin đăng không cung cấp được trải nghiệm sẽ khiến khách hàng dễ lãng quên. Một bài đăng tin bán căn hộ tại Đường Đỗ Xuân Hợp của bạn phải ấn tượng và khiến khách hàng nhớ đến nó thì mới dẫn đến các quyết định tiếp theo.

      Bí quyết nằm ở hình ảnh đi kèm bài đăng tin bán căn hộ chung cư tại Đỗ Xuân Hợp. Những bài đăng tin bán nhà được đầu tư hình ảnh đẹp giúp khách hàng mường tượng ra căn nhà bạn đăng bán nó như thế nào, từ đó đem lại hiệu quả cao hơn hẳn các bài đăng khác.

      Bí quyết để có những bức ảnh căn hộ Đỗ Xuân Hợp thu hút đó là nên có ít nhất một hình ảnh tổng thể căn hộ, sau đó là ảnh chi tiết từng khu vực như phòng khách, phòng ngủ, bếp, nhà vệ sinh, ban công, logia,... Lưu ý khi chụp tránh rung tay để ảnh bị mờ, không rõ. Và đăng tin không nên chọn ảnh đại diện hay ảnh đầu tiên hiển thị là ảnh nhà vệ sinh, thay vào đó hãy chọn hình ảnh nào sắc nét và nổi bật nhất.

      Tin đăng không cung cấp được giá trị

      Một sai lầm thường gặp khiến khách hàng cảm thấy ghét tin đăng bán chung cư tại Đường Đỗ Xuân Hợp của bạn là vì nó không cung cấp được giá trị nào cho họ. Thậm chí khách hàng còn cảm thấy phiền nếu các tin đăng này xuất hiện quá nhiều lần.

      Để giải quyết vấn đề này, bạn có thể lựa chọn đăng tin VIP để tin đăng hiển thị tại vị trí nổi bật ngay trên đầu của website và listing tin đăng. Nếu muốn tăng tần suất phủ tin đăng bán chung cư Đường Đỗ Xuân Hợp, ngoài thông tin cơ bản thì bạn có thể thay đổi ảnh đại diện, tiêu đề, khoảng giá để tin đăng không bị trùng lặp 100%.

      Bạn cũng nên đăng tin cách nhau một khoảng thời gian, sao cho không xuất hiện liên tục dẫn đến nhàm chán. Chẳng hạn 1 tin nằm ở trang 1, các tin tiếp theo sẽ hiển thị tại trang 2, trang 3,...

      Cần chú ý tập trung nêu rõ các thông tin về vị trí, tiện ích chung cư Đỗ Xuân Hợp, thiết kế, môi trường sống,... Nhấn mạnh lợi ích thực tế mà khách hàng nhận được khi sở hữu căn hộ mà bạn đang rao bán.