Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Cầu Giấy, Phường Dịch Vọng, Quận Cầu Giấy, Hà Nội năm 2024

      Có 302 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Cầu Giấy, Phường Dịch Vọng, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán nhà chung cư 2 phòng ngủ, 96 m2, giá 5,45 tỷ tại Đường Cầu Giấy - Cầu Giấy - Hà Nội

      5.45 tỷ 96 m2 56,78 triệu/m2

      Bán căn hộ cao cấp FLC Twin Tower Cầu Giấy-96m-lô góc-2 ngủ-2 vệ sinh-full nội thất- nhỉnh 5 tỉ

      chung cao cấp nằm tại khu vực trung tâm Q. Cầu Giấy, tiện ích nhất nhì thủ đô. Nơi tập trung rất nhiều trường đại học, cao đẳng, TTTM, BV, ga tàu điện trước tòa...

      DT rộng, các phòng đều thoáng sáng, gia chủ để lại nội thất và bao phí sang tên cho khách thiện chí.

      Giá hơn 5 tỉ (có gia lộc)

      liên hệ ngay : Ms.Thơm 0971 607 ***

      Đường Cầu Giấy, Phường Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán gấp chung cư 2 phòng ngủ, 71 m2, giá 3,4 tỷ tại Đường Cầu Giấy - Cầu Giấy - Hà Nội

      3.4 tỷ 71 m2 47,89 triệu/m2

      Bán căn hộ chung 2 ngủ 2  toilet, bìa đỏ chính chủ, DT 71 mét vuông, tầng 6 tại đc căn hộ CTM số 299 Cầu Giấy, P. Dịch Vọng, Q. Cầu Giấy, HN.

      giá: 3 tỉ 4 bao phí.

      CTM 299 Cầu Giấy, 299, Đường Cầu Giấy, Phường Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội

      Sở hữu căn 3 phòng ngủ, 148 m2, giá 7 tỷ tại Đường Cầu Giấy - Dịch Vọng - Cầu Giấy - Hà Nội

      7 tỷ 148 m2 47,3 triệu/m2

      bán ngay chung 3  phòng ngủ tại căn hộ chung Discovery Complex, 0936 117 ***.

      Vì thay đổi công việc phải chuyển chỗ ở nên chính chủ cần bán ngay cho anh/chị nào có nhu cầu.

      DT 148 mét vuông tim tường, 137 mét vuông thông thủy. Cửa vào hướng Đông Nam, logia hướng Tây Bắc.

      Thiết kế 3 phòng ngủ, 2  toilet, tất cả các phòng đều có ánh sáng, logia thoáng sáng, kể cả khu vực bếp.

      Ý định ban đầu để ở lâu dài nên đầu tư nội thất rất tỉ mỷ, công phu. chung đã làm đầy đủ nội thất như ảnh đính kèm.

      Mọi thiết bị hiện đại, mới ở 1 năm, giữ nhà như mới vì có giúp việc lau chùi.

      Nay để lại gần như toàn bộ nội thất chỉ trừ đồ điện tử.

      giá: 7 tỉ bao toàn bộ chi phí cho người mua. (có thỏa thuận với người mua thiện chí).

      contact xem nhà: 0936 117 ***.

      (không trung gian, môi giới).

      Cảm ơn đã đọc tin!

      Dự án Discovery Complex, Đường Cầu Giấy, Phường Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán nhanh chung cư 3 phòng ngủ, 118 m2, giá 6,5 tỷ tại Đường Cầu Giấy - Cầu Giấy - Hà Nội

      6.5 tỷ 118 m2 55,09 triệu/m2

      Chị gái tôi cần bán căn hộ tại dự án FLC BamBoo Aways Tower 265 Cầu Giấy, do chị tôi chuyển về ở nhà thổ nên không còn nhu cầu sử dụng.

      - Tầng cao view cực đẹp.

      - Cửa TB, logia ĐN.

      - DT 118m2.

      - Giá 6,5 tỉ bao thuế phí.

      - Nội thất như ảnh.

      - Sẵn sổ.

      hotline xem nhà Quỳnh: 0866 034 ***không trung gian, không tiếp môi giới).

      Bamboo Airways Tower, 265, Đường Cầu Giấy, Phường Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán căn hộ 2 phòng ngủ, hướng Nam, giá 6,2 tỷ tại Đường Cầu Giấy - Dịch Vọng - Cầu Giấy - Hà Nội

      6.2 tỷ 0 m2

      Bán căn 2 PN FLC Cầu Giấy cụ thể:

      DT: 98,6m2.

      - Thiết kế: 2 PN, 2 vệ sinh.

      - Bàn giao nội thất đầy đủ.

      - bìa đỏ chính chủ.

      - logia: hướng Đông Nam cửa hướng Nam.

      - Giá: 6,2 tỉ.

      contact xem nhà: 0986 425 ***

      Bamboo Airways Tower, 265, Đường Cầu Giấy, Phường Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán nhà chung cư 3 phòng ngủ, 118 m2, giá 6,95 tỷ tại Đường Cầu Giấy - Cầu Giấy - Hà Nội

      6.95 tỷ 118 m2 58,9 triệu/m2

      Cần bán căn 3 PN căn hộ chung căn hộ chung Twin Tower cụ thể:

      - DT: 118m2.

      - 3 PN, 2  toilet.

      - Hướng cửa hướng Tây Bắc, logia hướng Đông Nam, 2 logia cực kỳ thoáng mát.

      - Nội thất tiện nghi, tâm huyết, nội thất đầy đủ 5*.

      - 2 slot xe oto.

      contact xem nhà: 0986 425 ***

      Bamboo Airways Tower, 265, Đường Cầu Giấy, Phường Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán gấp căn chung cư 3 phòng ngủ, 160 m2, giá 7 tỷ tại Đường Cầu Giấy - Cầu Giấy - Hà Nội

      7 tỷ 160 m2 43,75 triệu/m2

      Gia đình tôi cần bán căn hộ chung tại dự án căn hộ Discovery Cầu Giấy, do chuyển công tác vào Tp Tp HCM, nên hiện không còn nhu cầu sử dụng, tìm khách thiện chí.

      - Căn 01 tầng cao.

      - DT 160 mét vuông.

      - logia Nam.

      - Giá 7tỉ.

      - CĐT đã xuống đo lòng nhà.

      gọi ngay xem nhà Quỳnh: 0866 034 ***MTG, k tiếp sale).

      Dự án Discovery Complex, Đường Cầu Giấy, Phường Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư 3 phòng ngủ, 118 m2, giá tốt tại Cầu Giấy - Hà Nội

      Thỏa thuận 118 m2

      100 phần trăm chính chủ - cần bán căn hộ chung Twin Tower - 265 Cầu Giấy.

      Chào đón Noel - Tết Dương Lịch 2024 với ngôi nhà ngập tràn sắc màu ấm áp - tiện nghi, thoải mái:

      - DT: 118 mét vuông.

      - 3 PN, 2  toilet.

      - Hướng cửa hướng Tây Bắc, logia hướng Đông Nam, 2 logia cực kỳ thoáng mát.

      - Nội thất tiện nghi, tâm huyết, nội thất đầy đủ 5*.

      - 2 slot xe oto.

      - Dịch vụ toà nhà: 5*, thang máy bố trí vô cùng hợp lý nên không bao giờ phải chờ thang, dân văn minh, lịch sự.

      - Địa điểm vô cùng tiện lợi: Trường học hàng đầu cả nước/ TP Nội: đại họcQG, đại học Sư phạm, Báo chí, Giao thông vận tải. Trường học trung học sở/PT Cầu Giấy, Nguyễn Siêu, ArchimedesNghĩa Tân, Trương Công Giai, Dịch Vọng, công viên Cầu Giấy, Nghĩa Tân, BV đại học Ygiao thông huyết mạch của TP.

      giá: thỏa thuận.

      Cô dì chú bác anh/chị em L/H: 0978 784 *** hoặc 0966 880 ***

      Bamboo Airways Tower, 265, Đường Cầu Giấy, Phường Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán ngay căn chung cư 2 phòng ngủ, 98 m2, giá 4,8 tỷ tại Đường Cầu Giấy - Cầu Giấy - Hà Nội

      4.8 tỷ 98 m2 48,98 triệu/m2

      Em Trang xin cập nhật quỹ căn sang nhượng mới nhất, chính xác nhất và giá siêu mềm nhất tại dự án FLC Twins Tower mời anh/chị tham khảo.

      Căn 2 phòng ngủ. 95.5m2 - 98m2: Giá 4.8 tỉ - 5 tỉ.

      Căn 3 phòng ngủ. 98m2 - 125.4m2: Giá từ 5.1 tỉ - 7.5tỉ.

      căn hộ FLC Twin Towers Cầu Giấy tọa lạc tại 265 Cầu Giấy, tiếp giáp với phố Dịch Vọng, Trần Đăng Ninh, gần với 3 công viên lớn của TP là công viên Thủ Lệ, công viên Yên Hòa và công viên Nghĩa Đô, đây là một trong những vị trí căn hộ ở Cầu Giấy đẹp nhất.

      Nằm trong quần thể khu dân trí cao, nhiều khu văn phòng cao cấp như phố Duy Tân, Metro. Big C, gần một loạt các trụ sở bộ ngành, gần BV Quốc tế và hệ thống các trường học có uy tín như ĐHQG, ĐH Ngoại ngữ, Học viện báo chí tuyên truyền,. ĐH FPT,

      Cạnh trường cấp I FPT, cấp II Cầu Giấy nên các bé nhà bạn có điều kiện đc học trong các trường tốt nhất thủ đô.

      Gần trung tâm Hội Nghị Quốc Gia và SVĐ Mỹ Đình.

      LH em Trang: 0962 796 *** để đc tư vấn và xem nhà free.

      Bamboo Airways Tower, 265, Đường Cầu Giấy, Phường Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán nhanh căn hộ 3 phòng ngủ, 150 m2, giá 7 tỷ tại Đường Cầu Giấy - Dịch Vọng - Cầu Giấy - Hà Nội

      7 tỷ 150 m2 46,67 triệu/m2

      Thiết kế căn hộ chung 3 ngủ, 2  nhà vệ sinh, 4 ban công.

      căn hộ góc tầng cao view đẹp nội khu, không lo ô nhiễm tiếng ồn.

      full nội thất thiết kế theo form nhà.

      Thuế phí sang tên có thể thỏa thuận.

      Tôi có thể bàn giao nhà ngay, mua bán ngay gia lộc mạnh tay.

      liên hệ: 0986 673 ***

      Dự án Discovery Complex, Đường Cầu Giấy, Phường Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội

      Sở hữu căn hộ chung cư 4 phòng ngủ, 311 m2, giá 22,9 tỷ tại Đường Cầu Giấy - Cầu Giấy - Hà Nội

      22.9 tỷ 311 m2 73,64 triệu/m2

      chủ đầu trực tiếp chào bán quỹ ngoại giao đẹp nhất Q. Cầu giấy.

      Penthouse thiết kế 2 tầng duplex thông tầng view Hồ Tây, có bể bơi riêng, tầng 50.

      Đa dạng DT từ 311 - 400m.

      View Hồ Tây, CV Cầu Giấy, CV Nghĩa Đô, hồ Skylake vĩnh viễn không bị chắn view.

      TT sớm CK 10 phần trăm.

      Hỗ trợ LS 0 phần trăm trong 18 tháng, cam kết bìa đỏ lâu dài.

      giá: 22,9 tỉ.

      phòng KD chủ đầu : 0845 615 ***Hỗ trợ xem căn thực tế 24/24).

      Dự án Discovery Complex, Đường Cầu Giấy, Phường Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội

      Sở hữu căn 2 phòng ngủ, 95 m2, giá 4,8 tỷ tại Đường Cầu Giấy - Dịch Vọng - Cầu Giấy - Hà Nội

      4.8 tỷ 95 m2 50,53 triệu/m2

      Thiết kế 2 ngủ 2 vệ sinh 2 ban công.

      Đầy đủ đồ sẵn sàng vào ở.

      Thuế phí có thể thỏa thuận.

      Ra lộc mạnh tay cho khách mua bán gấp.

      Có sẵn slot oto.

      gọi ngay: 0986 673 *** Mr Tâm.

      Dự án Discovery Complex, Đường Cầu Giấy, Phường Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh chung cư 3 phòng ngủ, 125 m2, giá 6,3 tỷ tại Cầu Giấy - Hà Nội

      6.3 tỷ 125 m2 50,4 triệu/m2

      Gia đình tôi chuyển xuống liên kế nên cần bán gấp chung 125 mét vuông FLC Bamboo Airways Tower, Cầu Giấy.

      Thiết kế 3 PN, 3 vệ sinh thoáng mát sạch sẽ.

      Nội thất đã hoàn thiện có thể về ở ngay.

      logia hướng Đông Nam cửa hướng Tây Bắc mùa đông k lạnh, mùa hè cực mát.

      Nằm ở vị trí đắc địa nên giao thông vô cùng thuận lợi. Đặc biệt có slot để oto dưới hầm.

      Là 1 trong những dự án trọng điểm và nổi bật nên có rất nhiều tiện ích: Bể bơi 4 mùa, sân chơi cho trẻ, fitness, yoga...

      pháp đầy đủ, bìa đỏ cầm tay, sẵn sàng giao dịch.

      Cô chú anh/chị có nhu cầu xin call ngay: 0968 693 ***i call/zalo.

      Dự án Bamboo Airways Tower, Đường Cầu Giấy, Phường Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán gấp chung cư 3 phòng ngủ, 118 m2, giá 6,5 tỷ tại Đường Cầu Giấy - Cầu Giấy - Hà Nội

      6.5 tỷ 118 m2 55,09 triệu/m2

      Tôi cần bán căn hộ góc 3 ngủ 118m2.

      3 ngủ 2 vệ sinh.

      Cửa TB logia ĐN, 2 logia cực thoáng mát.

      Nội thất tôi làm để ở nên chọn rất cẩn thận và mới.

      giá: 6.5 tỉ.

      Dự án Bamboo Airways Tower, Đường Cầu Giấy, Phường Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán nhanh căn hộ 2 phòng ngủ, 98 m2, giá 4,9 tỷ tại Đường Cầu Giấy - Dịch Vọng - Cầu Giấy - Hà Nội

      4.91 tỷ 98 m2 50 triệu/m2

      Bán chung Bamboo Ariways, Cầu Giấy, thành phố Nội.

      chung 98m2: 2 PN đầy đủ nội thất.

      logia hướng đông tầng cao.

      bìa đỏ chính chủ giao dịch ngay.

      giá: 50 tr/m2.

      LH: 0906 212 *** 0969 636 ***

      Bamboo Airways Tower, 265, Đường Cầu Giấy, Phường Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà chung cư 3 phòng ngủ, 90 m2, giá 3,55 tỷ tại Đường Cầu Giấy - Cầu Giấy - Hà Nội

      3.55 tỷ 90 m2 39,45 triệu/m2

      Bán căn hộ tòa Tultaco đường Cầu Giấy, trung tâm giao thương đi lại rất thuận tiện của Q. Cầu Giấy. Vị trí: Nằm toạ lạc mặt đường Cầu Giấy, bến xe bus chân nhà gần các trường đại học.

      * bìa đỏ chính chủ.

      * Bố trí: Cửa hướng Nam, logia Bắc, phòng nào cũng có cửa sổ thoáng.

      * Thiết kế: 3 PN, 1 khách bếp 2 vệ sinh. 2 logia Nhà đẹp chỉ về ở full nội thất chỉ về ở.

      * giá 3.6 tỉ có gia lộc.

      * L/H An Minh 0989 740 *** có gia lộc

      Đường Cầu Giấy, Phường Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán căn hộ 2 phòng ngủ, 98 m2, giá 4,2 tỷ tại Đường Cầu Giấy - Dịch Vọng - Cầu Giấy - Hà Nội

      4.2 tỷ 98 m2 42,86 triệu/m2

      Gia đình tôi chuyển xuống liên kế nên cần bán ngay chung 98m FLC Bamboo Airways Tower.

      Thiết kế 2 PN, 2 vệ sinh thoáng mát sạch sẽ.

      Nội thất đã hoàn thiện có thể về ở ngay.

      logia hướng Đông Nam cửa hướng Tây Bắc mùa đông k lạnh, mùa hè cực mát.

      Nằm ở vị trí đắc địa nên giao thông vô cùng thuận lợi. Đặc biệt có slot để oto dưới hầm.

      Là 1 trong những dự án trọng điểm và nổi bật nên có rất nhiều tiện ích: Bể bơi 4 mùa, sân chơi cho trẻ, fitness, yoga...

      pháp đầy đủ, bìa đỏ cầm tay, sẵn sàng giao dịch.

      Cô chú anh/chị có nhu cầu xin LH: 0968 693 *** call/zalo.

      Dự án Bamboo Airways Tower, Đường Cầu Giấy, Phường Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán căn hộ 2 phòng ngủ, 96 m2, giá 4,4 tỷ tại Đường Cầu Giấy - Dịch Vọng - Cầu Giấy - Hà Nội

      4.41 tỷ 96 m2 45,84 triệu/m2

      Hiện tại em đăng có 50 căn hàng sang nhượng tại dự án Bamboo Airways Tower - FLC Cầu Giấy.

      Căn 2 phòng ngủ 96m2 giá từ 4,4 tỉ đến 5 tỉ.

      Căn 3 phòng ngủ 100m2, 116m2, 127m2, 133m2 giá chỉ từ 4,9 tỉ đến 7 tỉ.

      - Các căn hộ chung đã có bìa đỏ lâu dài, sẵn sàng giao dịch đc ngay.

      * Tiện ích 5* đẳng cấp, sang trọng.

      - Tiện ích đầy đủ, đẳng cấp:

      - Bể bơi 4 mùa, phòng gym, yoga, spa cao cấp, mẫu giáo quốc tế.

      - Siêu thị, nhà hàng ăn uống, trung tâm thương mại.

      - Ngay cạnh là các trường đại học chất lượng cùng rất nhiều tiện ích xung quanh.

      anh/chị quan tâm xin L/H em Toản: 0988 310 ***

      Dự án Bamboo Airways Tower, Đường Cầu Giấy, Phường Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội

      Phân loại căn hộ chung cư Đường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Cầu Giấy được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Đường Cầu Giấy được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Cầu Giấy không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Đường Cầu Giấy phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Cầu Giấy có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Đường Cầu Giấy.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại Cầu Giấy Đường Cầu Giấy đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Cầu Giấy chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Cầu Giấy Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Cầu Giấy không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Cầu Giấy trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Đường Cầu Giấy hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Đường Cầu Giấy.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Cầu Giấy Cầu Giấy đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Đường Cầu Giấy là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Đường Cầu Giấy theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Đường Cầu Giấy, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Đường Cầu Giấy, chung cư mini Đường Cầu Giấy, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Đường Cầu Giấy,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Đường Cầu Giấy

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Đường Cầu Giấy, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Cầu Giấy. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Đường Cầu Giấy có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Cầu Giấy. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Đường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Đường Cầu Giấy đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Cầu Giấy Cầu Giấy ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Đường Cầu Giấy. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Cầu Giấy ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Cầu Giấy giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Kinh nghiệm cho người lần đầu mua căn hộ chung cư Cầu Giấy

      Tìm hiểu vị trí căn hộ

      Những người lần đầu mua chung cư Đường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy, trước tiên nên tìm hiểu vị trí của căn hộ thuộc dự án nào, địa điểm, số tòa và số tầng. Ngoài ra cần xem xét khu vực dự án giao thông thế nào, có hay bị ùn tắc, vào mùa mưa các tuyến đường quanh dự án có bị ngập úng, môi trường sống có bị ô nhiễm hay không,...

      Bạn nên xem xét tổng thể căn hộ Cầu Giấy bằng cách tham quan thực tế, hỏi những người dân xung quanh khu vực và tìm hiểu về tình hình xã hội chung tại đó.

      Mặt tiền không quyết định chất lượng thi công

      Không nhất thiết phải chọn mua những căn hộ chung cư Cầu Giấy có mặt tiền đẹp. Bởi vì có những vị trí khác cũng có giá trị không phải ai cũng biết. Chẳng hạn như khu vực góc tường, tầng hầm, sân thượng, cầu thang bộ,... xây dựng với chất lượng tốt và bố trí hợp lý thì bạn hoàn toàn có thể lựa chọn.

      Mua căn hộ hoàn thiện hay đang thi công

      Tâm lý chung khi mua chung cư Cầu Giấy nói riêng hay bất kỳ căn hộ tại khu vực khác thì người mua thường chọn những căn đã hoàn thiện để có thể dễ dàng xem xét mọi khía cạnh. Tuy nhiên, những căn hộ đang trong quá trình thi công cũng rất đáng mua bởi lúc này sẽ có một mức giá mềm hơn rất nhiều khi hoàn thiện.

      Bạn nên lựa chọn dự án chung cư tại Cầu Giấy Cầu Giấy có chủ đầu tư uy tín về tiến độ thi công và đảm bảo chất lượng công trình.

      Quan tâm đến giá cả

      Việc tìm hiểu về mức giá trung bình cho các dự án chung cư tại Đường Cầu Giấy khá đơn giản thông qua các website bất động sản hoặc các phương tiện thông tin khác. Tuy nhiên, mức giá này còn phụ thuộc vào vị trí, số tầng, loại căn hộ, thiết kế, nội thất,…

      Do đó, bạn nên tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm để chọn được căn hộ có giá cả phù hợp với năng lực tài chính.

      Lựa chọn tầng và diện tích phù hợp

      Thông thường, các căn hộ chung cư từ tầng 6 – 18 luôn được ưa thích nhất. Bởi khoảng tầng trung không quá thấp cũng không quá cao, vừa tránh được ô nhiễm, bụi bẩn từ đường phố và không bị ảnh hưởng của không khí loãng.

      Ngoài ra, khi mua căn hộ Đường Cầu Giấy, tầng 4, tầng 13 thường có mức giá rẻ vì 2 số này xấu theo quan niệm phong thủy. Dựa vào nhu cầu của gia đình và ngân sách để lựa chọn diện tích căn hộ cho thật phù hợp.

      Tuyệt đối tránh xa 3 căn hộ sau

      • Tại Cầu Giấy, căn hộ gần thang máy sẽ bị ảnh hưởng tiếng ồn từ tiếng chuông, tiếng nói chuyện, đi lại của mọi người.

      • Căn hộ gần khu đổ rác thường có rất nhiều côn trùng và bị mùi hôi mất vệ sinh.

      • Căn hộ Cầu Giấy có cửa sổ hướng chính diện là Tây hoặc Đông sẽ chịu ảnh hưởng trực tiếp của ánh nắng mặt trời, mùa hè rất nóng.