Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Cao Lỗ, Phường 4, Quận 8, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 289 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Cao Lỗ, Phường 4, Quận 8, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn Khu căn hộ Topaz Elite, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2,35 tỷ tại Quận 8

      2.35 tỷ 70 m2 33,58 triệu/m2

      Cần bán ngay giá rẻ chung Topaz Elite Đường Tạ Quang Bửu, P. 4, Q. 8. DT căn hộ chung 70m2 gồm 2 phòng, 2 WC, nhà ở nên thiết kế nội thất đầy đủ đẹp: ghế sofa, bàn ăn, tue lạnh, máy giặt, giường ngủ nệm, tủ quần áo, căn hộ chung sạch sẽ thoáng mát. Khu vực an ninh, xung quanh nhiều tiện ích, giao thông thuận lợi.

      Giá bán gấp chỉ: 2,350 tỉ. Để lại nội thất. Xem nhà contact Nhung 0938 791 ***

      Dự án Topaz Elite, Đường Cao Lỗ, Phường 4, Quận 8, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn Khu căn hộ Topaz Elite, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2,39 tỷ tại Quận 8

      2.39 tỷ 70 m2 34,15 triệu/m2

      chung Topaz Elite, bán căn giá từ 2.300 tỉ/căn 2 phòng.

      Căn 60m2: Giá 2,3 tỉ (bao thuế phí).

      Căn 70m2: Giá 2,390 tỉ (bao thuế phí).

      Căn 85m2 - 3 phòng ngủ: Giá 2,6 tỉ (bao thuế phí) - Có căn rẻ hơn 200 tr so với thị trường.

      Căn 92m2 - 3 phòng ngủ: Giá 3,050 tỉ (bao thuế phí).

      Quý KH mua sang tên trực tiếp tại CĐT và không chịu bất kỳ khoản phí nào trong quá trình mua bán.

      Hỗ trợ vay NH trong ngày, hạn mức 80 phần trăm. Xem chung mẫu thực tế).

      - Quý KH mua sang tên trực tiếp không chịu bất kỳ khoản phí nào trong quá trình mua bán.

      - (NH VIETCOM BANK bảo lãnh 70 phần trăm).

      - Hỗ trợ vay NH duyệt hồ sơ trong vòng 2 ngày.

      Dự án Topaz Elite, Đường Cao Lỗ, Phường 4, Quận 8, Hồ Chí Minh
      R
      Bán & Cho Thuê Q7 Riverside Hơn 1 năm trước

      Cần bán nhà chung cư Khu đô thị Topaz City, 2 phòng ngủ, 74 m2, giá 1,99 tỷ tại Quận 8

      1.99 tỷ 74 m2 26,9 triệu/m2

      Cần bán ngay căn hộ chung 2 phòng căn hộ Topaz City P4 Q8.

      Duy nhất một căn giá mềm nhất dự án.

      căn hộ chung có sân vườn đằng trước, thoáng mát, có thể trồng rau.

      DT 74m2, 2 PN + 2 phòng tắm.

      Nhà còn rất mới.

      giá 1,99tỉ, bao thuế phí.

      Có hỗ trợ vay NH.

      TT trước số tiền 786 tr nhận nhà ở ngay.

      Tiện ích đầy đủ: Hồ bơi, siêu thị, fitness, spa, khu vui chơi, trường mẫu giáo.

      liên hệ ngay xem nhà ngay: 0932 747 ***

      Dự án Topaz City, Đường Cao Lỗ, Phường 4, Quận 8, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn Khu đô thị Topaz City, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 1,9 tỷ tại Quận 8

      1.9 tỷ 70 m2 27,15 triệu/m2

      Kẹt tiền bán nhanh CH Topaz City Q. 8 đường Cao Lỗ, DT 70 mét vuông, 2 phòng ngủ, giá 1 tỉ 9, nhà có sẵn ở ngay, hotlineCC: 0784 212 *** Liên.

      Tiện ích: Hồ bơi, TTTM,..

      Dự án Topaz City, Đường Cao Lỗ, Phường 4, Quận 8, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn Khu căn hộ Topaz Elite, 2 phòng ngủ, 78 m2, giá 2,58 tỷ tại Quận 8 - TP Hồ Chí Minh

      2.58 tỷ 78 m2 33,08 triệu/m2

      Cập nhật giá căn hộ Topaz Elite - Topaz City P. 4, Q. 8, TP. Hồ Chí Minh - ngay cầu Chữ Y Q5.

      Thông tin chi tiết căn hộ chung :

      - 60m2 2 phòng ngủ 2 toilet giá 2.36 tỉ (Dragon).

      - 68m2 2 phòng ngủ 2 toilet giá: 2.42 tỉ (Phoenix 2).

      - 70m2 2 phòng ngủ 2 toilet giá: 2.39 tỉ (Phoenix 1).

      - 78m2 2 phòng ngủ 2 toilet giá: 2,58 tỉ (Phoenix 1).

      - 78m2 2 phòng ngủ - 2 toilet Giá 2.66 tỉ (Dragon).

      - 85m2 3 phòng ngủ 2 toilet giá: 2.68 tỉ (Phoenix 1).

      - 92m2 3 phòng ngủ 2 toilet giá: 2.929 tỉ (Phoenix 2).

      NH hỗ trợ 70 phần trăm LS ưu đãi (Vietcombank).

      Tiện ích: Bể bơi, fitness, thư viện, rạp phim, công viên cây xanh, siêu thị tiện lợi, TTTM 5 tầng...

      Hỗ trợ xem nhà thực tế 24/07 alo là có mặt.

      Lê Quang 0707 242 *** hỗ trợ tư vấn, thỏa thuận giá.

      Dự án Topaz Elite, Đường Cao Lỗ, Phường 4, Quận 8, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh chung cư Khu căn hộ Topaz Elite, 3 phòng ngủ, 92 m2, giá 2,9 tỷ tại Quận 8

      2.9 tỷ 92 m2 31,53 triệu/m2

      chính chủ cần tiền gấp bán ngay một căn hộ Topaz Elite 92 mét vuông giá chỉ 2 tỉ 9. thỏa thuận nếu cần.

      Cam kết giá mềm nhất trên thị trường.

      DT 92  mét vuông.

      Hướng: hướng Đông Nam.

      Nội thất như hình.

      Đã TT 97 phần trăm + 2 phần trăm phí bảo trì.

      Dự án Topaz Elite, Đường Cao Lỗ, Phường 4, Quận 8, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn chung cư Khu căn hộ Topaz Elite, 2 phòng ngủ, 78 m2, giá 2,25 tỷ tại Quận 8

      2.25 tỷ 78 m2 28,85 triệu/m2

      phòng kinh doanh em Uyên tư vấn chính xác - đúng giá thị trường!

      LH em Uyên 0934 138 *** để xem nhà bất cứ lúc nào a/c muốn.

      Em Uyên luôn cam kết có sp tốt nhất đáp ứng nhu cầu của quý khách.

      Em Uyên sẽ hỗ trợ siêu nhiệt tình và tận tâm, cam kết giá thật không làm mất thời gian của KH.

      - Hỗ trợ thủ tục mua bán chuyển nhượng, đóng thuế và vay NH.

      Cập nhật mới nhất rất nhiều chung Topaz Elite với giá không thể tốt hơn.

      * Cam kết giá là giá thật 100 phần trăm tốt nhất thị trường.

      * giá chung Topaz Elite phụ thuộc vào từng tòa, view và vị trí chung :

      liên lạc: 0934 138 *** Uyên - Zalo/Viber (24/7 kể cả T7 & CN).

      * giá chung Topaz Elite.

      - Căn 2 phòng ngủ DT 60m2 - 78m2, giá chỉ 2tỉ250 - 2tỉ750.

      - Căn 3 phòng ngủ DT 85m2 - 94m2, giá chỉ 2tỉ6 - 3 tỉ.

      Cập nhật tiến độ từng block căn hộ.

      - block căn hộ Phoenix 1 đã hoàn thiện, TT 97 phần trăm, nhận nhà vào ở liền.

      - block căn hộ Phoenix 2 nhận nhà TT 97 phần trăm.

      - block căn hộ Dragon 1, 2 đã bàn giao chung , TT 97 phần trăm.

      Lưu ý: giá sẽ thay đổi theo từng thời điểm giao dịch trên thị trường.

      * Tất cả các căn đều là chính chủ bán lại, giao dịch mua bán thuận tiện.

      * Giá trên đã bao gồm: Thuế thuế giá trị gia tăng (10 phần trăm), và chưa bao phí bảo trì 2 phần trăm.

      + Nhấc máy LH phòng kinh doanh: 0934 138 *** gặp Uyên để tìm đc chung giá mềm nhất và ưng ý nhất.

      Dự án Topaz Elite, Đường Cao Lỗ, Phường 4, Quận 8, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn hộ chung cư Khu căn hộ Topaz Elite, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2,36 tỷ tại Quận 8

      2.36 tỷ 68 m2 34,71 triệu/m2

      chính chủ cần chuyển nhượng lại căn hộ chung Topaz Elite - toà Phonix 2, view MT Cao Lỗ, nhà mới.

      - DT: 68m2, 2 phòng ngủ/2 phòng vệ sinh.

      - giá: 2 tỉ 360 tr (giá đã bao đủ toàn bộ hồ sơ thuế phí, mua bán).

      - Không phát sinh thêm chi phí cho người mua, thỏa thuận thêm lộc cho khách thiện chí.

      - Nhà mới, view thoáng không bị chắn.

      - a/c xem nhà báo em trước 1 tiếng, em hỗ trợ a/c.

      - Như Mây: 0765 029 ***

      Dự án Topaz Elite, Đường Cao Lỗ, Phường 4, Quận 8, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn hộ Khu đô thị Topaz City, 2 phòng ngủ, 74 m2, giá 2,09 tỷ tại Quận 8

      2.09 tỷ 74 m2 28,25 triệu/m2

      Cần bán nhanh căn 74m2, 2 PN, căn hộ Topaz City, ngay Chữ Y và ĐH Công Nghệ TP.Thành phố Hồ Chí Minh.

      Ở liền, giá rẻ, view hồ bơi.

      Giá công khai: 2 tỉ 090 tr.

      Một trong những căn 74m2 giá thấp nhất thị trường, căn nào rẻ hơn hoàn tiền đặt cọc.

      Ưu tiên khách mua tiền mặt, đầu tư lướt sóng đảm bảo có lời ngay hoặc đầu tư cho thuê.

      NH: Vietcombank Hỗ trợ vay 70 phần trăm (10,2 phần trăm/2 năm).

      Đ/C: 39 Cao Lỗ, P. 4, Q. 8, TP. Thành phố Hồ Chí Minh.

      gọi ngay xem nhà ngay: 0399 332 *** Mr: Đức nhân viên KD.

      - [ Chuyên nhận kí gửi chung Topaz Q8].

      Topaz City, 39, Đường Cao Lỗ, Phường 4, Quận 8, Hồ Chí Minh

      Bán căn Khu căn hộ Topaz Elite, 3 phòng ngủ, 92 m2, giá rẻ tại Quận 8 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 92 m2

      Chính chủ kí gửi bán chuyển nhượng lại căn hộ chung tầng trung căn hộ chung Topaz Elite/ block căn hộ Phoenix 2.

      DT: 92 mét vuông - 3 phòng ngủ, 2 toilet.

      pháp : HĐMB - NH hỗ trợ vay.

      giá: 2.890 tỉ/căn (97 phần trăm: 95 phần trăm nhận nhà + 2 phần trăm phí bảo trì).

      (giá bao gồm: Thuế TNCN, lệ phí công chứng).

      gọi ngay: 0962 078 *** Ms Phương hỗ trợ xem nhà, thỏa thuận giá mềm.

      Dự án Topaz Elite, Đường Cao Lỗ, Phường 4, Quận 8, Hồ Chí Minh

      Bán căn chung cư Khu căn hộ Topaz Elite, 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 2,44 tỷ tại Quận 8

      2.44 tỷ 60 m2 40,65 triệu/m2

      Bán rẻ hơn thị trường 200 tr căn hộ chung Topaz Elite Q. 8.

      - Đặc biệt, giá đã bao gồm toàn bộ thuế phí sang tên, giúp KH tiết kiệm thời gian và chi phí trong quá trình mua bán.

      - Chúng tôi cũng cam kết cung cấp giỏ hàng đa dạng với nhiều lựa chọn về căn hộ chung , tầng và view, giúp KH tìm đc căn hộ chung phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình.

      ---------------------------------------------

      * Giỏ hàng căn giá mềm:

      tòa căn hộ phoenix.

      2 phòng ngủ - 70 m2 - 2.349 tỉ.

      2 phòng ngủ - 73 m2 - 2.499 tỉ.

      2 phòng ngủ - 78 m2 - 2.649 tỉ.

      3 phòng ngủ - 85 m2 - 2.720 tỉ.

      tòa căn hộ gragon.

      2 phòng ngủ - 60 m2 - 2,439 tỉ.

      2 phòng ngủ - 67 m2 - 2.619 tỉ.

      2 phòng ngủ - 78 m2 - 2.754 tỉ.

      3 phòng ngủ - 85 m2 - 2.884 tỉ.

      2 phòng ngủ - 92 m2 - 3.059 tỉ.

      3 phòng ngủ - 94 m2 - 3.485 tỉ.

      Giá thay đổi theo tầng + view đẹp.

      Ngoài ra còn có 6 suất nội bộ tầng đẹp ký hợp đồng mua bán trực tiếp chủ đầu .

      -------------------------------------------

      - NH hỗ trợ cho vay 70 phần trăm giá trị căn hộ chung , LS tốt, duyệt hồ sơ trong vòng 1 ngày.

      - Hỗ trợ KH xem nhà ngay, đúng căn, đúng tầng.

      Dự án Topaz Elite, Đường Cao Lỗ, Phường 4, Quận 8, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà chung cư Khu căn hộ Topaz Elite, 2 phòng ngủ, 78 m2, giá 2,65 tỷ tại Quận 8

      2.65 tỷ 78 m2 33,98 triệu/m2

      sang nhượng căn hộ chung Topaz Elite, P4, Q8 (Dự án mới).

      - Chi tiết căn hộ chung .

      DT: 78m2 - 2 phòng ngủ/2 phòng vệ sinh. (Tầng trung thoáng mát).

      Nhìn trực diện công viên & TP cực thoáng, MT Tạ Quang Bửu.

      - tòa căn hộ: Dragon 1.

      Giá chuyển nhượng: 2.650 tỉ.

      Không phát sinh thêm phí khi giao dịch.

      Có thể xem thực tế căn hộ chung để cảm nhận.

      pháp chuẩn 100 phần trăm căn hộ chung sở hữu vĩnh viễn.

      - Hỗ trợ vay vietcombank 75 phần trăm, bao mọi loại hồ sơ khó.

      liên hệ ngay: NVKD Mr: 0399 332 *** Đức hỗ trợ xem nhà thực tế.

      Đặc điểm BĐS.

      Dự án Topaz Elite, Đường Cao Lỗ, Phường 4, Quận 8, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn Khu đô thị Topaz City, 2 phòng ngủ, 74 m2, giá 1,98 tỷ tại Quận 8

      1.98 tỷ 74 m2 26,76 triệu/m2

      chính chủ kẹt tiền chuyển nhượng lại căn hộ góc Topaz City, nhà thoáng, có ~ sân vườn rộng rãi.

      - giá mềm nhất thị trường, để lại một số nội thất cho người mua.

      - Thông tin nhà:

      74m2, 2 phòng ngủ/2 phòng vệ sinh - 1 tỉ 980 tr (giá đã bao gồm thuế phí, hồ sơ toàn bộ).

      - Không phát sinh thêm phí cho người mua, KH thiện chí thỏa thuận thêm.

      - Hỗ trợ khách mua nếu có nhu cầu vay NH.

      - NH Vietcombank cho vay LS tốt, em tư vấn thêm cho anh/chị nếu mua vay.

      - anh/chị xem nhà báo em trước 2 tiếng,

      - Như Mây 0765 029 ***

      Dự án Topaz City, Đường Cao Lỗ, Phường 4, Quận 8, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn chung cư Khu căn hộ Topaz Elite, 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 2,42 tỷ tại Quận 8

      2.42 tỷ 73 m2 33,16 triệu/m2

      chính chủ kẹt tiền cần chuyển nhượng lại chung Topaz Elite tòa căn hộ Phonix.

      - Nhà thoáng mới, Đông Nam, giá mềm quá a/c ơi, huhu.

      DT: 73m2, 2 phòng ngủ/2 toilet _ 2 tỉ 420 tr.

      - giá đã bao gồm toàn bộ thuế phí, hồ sơ, KH mua vay chính chủ hỗ trợ.

      - giá em. Báo đúng chính xác, a/c có nhu cầu contact em.

      - Xem nhà em hỗ trợ 24/24, a/c cứ báo em trước là đc.

      - Như Mây: 0765 029 ***số này em có dùng Zalo).

      Dự án Topaz Elite, Đường Cao Lỗ, Phường 4, Quận 8, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn hộ Khu đô thị Topaz City, 3 phòng ngủ, 96 m2, giá tốt tại Quận 8 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 96 m2

      bán ngay căn hộ chung Topaz City Q. 8. Thị trường không có căn thứ 2.

      DT: 96m2, 3 phòng ngủ, 2 toilet tầng cao, căn hộ góc 2 view Đông Nam thoáng mát.

      giá: 2,62 tỉ (97 phần trăm bao hết thuế phí sang nhượng). Có tặng kèm nội thất.

      NH Vietcombank hỗ trợ vay 70 phần trăm trong 30 năm với LS ưu đãi chỉ 10.4 phần trăm.

      call ngay: 0936 266 *** gặp Xinh để xem nhà.

      Vị trí: MT Cao Lỗ, đối diện trường đại học Công Nghệ Hồ Chí Minh, sát chân cầu chữ Y, cầu Nguyễn Tri Phương, kết nối giao thông thuận lợi đến các Q. trung tâm chỉ mất 5 - 10 ph xe máy.

      Tiện ích: Hồ bơi, công viên, siêu thị, trường học, phòng gym, spa...

      Dự án Topaz City, Đường Cao Lỗ, Phường 4, Quận 8, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn hộ Khu căn hộ Topaz Elite, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2,35 tỷ tại Quận 8

      2.35 tỷ 68 m2 34,56 triệu/m2

      Hot hot hot - Flash Sale trong tuần.

      Ra đi nhanh chung 2 phòng ngủ - 68m2 Topaz Elite, tháp Dragon chỉ 2,35 tỉ bao thuế, phí sang nhượng.

      Xem nhà trực tiếp chính chủ.

      pháp rõ ràng, sở hữu lâu dài.

      - Khu vực an ninh, dân hiện hữu.

      Tiện ích nội ngoại khu đầy đủ:

      - Công viên đi bộ cho người lớn tuổi.

      - Hồ bơi cho người trẻ.

      - Khu vui chơi cho trẻ em.

      Cách chợ, trường học, BV chỉ 200m.

      - Di chuyển các Q. 1,4,5,7, Bình Chánh chỉ 10p xe máy.

      NH VCB bảo lãnh vay đến 70 phần trăm, LS ưu đãi, làm hồ sơ free, giải ngân nhanh chóng, nhận nhà ở ngay.

      Xem nhà call / zalo 24/24 0908.98.23..

      - Hỗ trợ xem nhà trực tiếp.

      - Hỗ trợ mọi thủ tục pháp , công chứng sang tên, đóng thuế.

      - Cập nhật giỏ hàng liên tục, luôn có những căn giá mềm chuyển nhượng trực tiếp CĐT.

      - Hỗ trợ thỏa thuận chính chủ giá sát nhất có thể.

      Dự án Topaz Elite, Đường Cao Lỗ, Phường 4, Quận 8, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn hộ Khu căn hộ Topaz Elite, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá tốt tại Quận 8

      Thỏa thuận 68 m2

      Chính chủ kí gửi bán chuyển nhượng lại căn hộ chung tầng trung căn hộ chung Topaz Elite/ block căn hộ Dragon.

      Vị trí, mã căn: Dragon view TP.

      DT: 68m2 - 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh.

      pháp : HĐMB - NH hỗ trợ vay.

      giá: 2.450 tỉ/căn (97 phần trăm: 95 phần trăm nhận nhà + 2 phần trăm phí bảo trì).

      (giá bao gồm: Thuế TNCN, lệ phí công chứng).

      liên hệ ngay: 0399 332 *** Hồng Đức hỗ trợ xem nhà, thỏa thuận giá siêu mềm.

      Dự án Topaz Elite, Đường Cao Lỗ, Phường 4, Quận 8, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn hộ chung cư Khu căn hộ Topaz Elite, 2 phòng ngủ, 68 m2, thỏa thuận tại Quận 8

      Thỏa thuận 68 m2

      Chính chủ kí gửi bán chuyển nhượng lại căn hộ chung tầng trung căn hộ chung Topaz Elite/ tòa căn hộ Dragon.

      Vị trí, mã căn: Dragon view TP.

      DT: 68 mét vuông - 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh.

      pháp : HĐMB - NH hỗ trợ vay.

      giá: 2.470 tỉ/căn (97 phần trăm: 95 phần trăm nhận nhà + 2 phần trăm phí bảo trì).

      (giá bao gồm: Thuế TNCN, lệ phí công chứng).

      L/H: 0399 332 *** Hồng Đức hỗ trợ xem nhà, thỏa thuận giá siêu mềm.

      Dự án Topaz Elite, Đường Cao Lỗ, Phường 4, Quận 8, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Đường Cao Lỗ theo 4 nhóm tiêu chí

      Các tiêu chuẩn để phân loại nhà chung cư được quy định tại Điều 5 Thông tư 31/2016/TT-BXD của Nhà nước gồm :

      • Nhóm tiêu chuẩn quy hoạch - kiến trúc.

      • Nhóm tiêu chuẩn hệ thống, thiết bị kỹ thuật.

      • Nhóm tiêu chuẩn dịch vụ, hạ tầng xã hội.

      • Nhóm tiêu chuẩn chất lượng, quản lý, vận hành.

      Dựa vào các tiêu chuẩn này, chung cư Cao Lỗ Quận 8 được phân loại thành 3 hạng là hạng A , hạng B và hạng C.

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Đường Cao Lỗ được đánh giá là hạng A phải đáp ứng các tiêu chí :

      Quy hoạch - kiến trúc

      • Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 0.5km.

      • Mật độ xây dựng : không vượt quá 45%

      • Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác. Có quầy lễ tân và khu vực bố trí bàn ghế tiếp khách.

      • Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu 1.8m

      • Diện tích căn hộ cao cấp Đường Cao Lỗ : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 35m2

      • Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ > 0.7

      • Thang máy : mỗi thang máy đều phải phục vụ tối đa không quá 40 căn hộ.

      • Chỗ để xe : tối thiểu mỗi căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)

      Hệ thống - thiết bị kỹ thuật

      • Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo sinh hoạt trong tòa nhà và hoạt động của các thiết bị chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà bị hỏng hóc.

      • Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.600 lít (đảm bảo cấp đủ 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).

      • Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.

      • Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong các căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội:

      • Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1km.

      • Thể thao: có 2 trong các tiện ích phục vụ thể thao (phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 200m).

      • Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 200m

      • Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 0,5 km.

      • Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 0,5 km.

      Chất lượng, quản lý vận hành:

      Chất lượng:

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.

      Quản lý và vận hành: có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp, thường xuyên dọn dẹp sạch sẽ, hút bụi các khu vực công cộng, chăm sóc cây cảnh, sân vườn, đường nội bộ đảm bảo vệ sinh sạch đẹp.

      Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang; được kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay, mã điện tử…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư Cao Lỗ hạng B cũng được phân loại dựa trên 4 nhóm tiêu chí đã nêu trên, cụ thể :

      Quy hoạch - kiến trúc

      • Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 1km.

      • Mật độ xây dựng : không vượt quá 55%

      • Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác.

      • Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu là 1.5m

      • Diện tích căn hộ : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 30m2

      • Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ ≥0.5

      • Thang máy : mỗi thang máy chỉ phục vụ tối đa không quá 50 căn hộ.

      • Chỗ để xe : tối thiểu 02 căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)

      Hệ thống - thiết bị kỹ thuật

      • Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo cho hoạt động của các thiết bị, chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà.

      • Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ chung cư trung cấp Cao Lỗ trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.200 lít (đảm bảo cấp đủ 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).

      • Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.

      • Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội:

      • Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1.5km.

      • Thể thao: có 01 trong các tiện ích phục vụ thể thao như phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 500m.

      • Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 500m

      • Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 1 km.

      • Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 1km.

      Chất lượng, quản lý vận hành:

      Chất lượng:

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác (nếu có) như điều hòa, cấp gas, cấp nước nóng còn trong hạn bảo hành của nhà sản xuất hoặc đơn vị cung cấp thiết bị.

      • Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.

      Quản lý và vận hành: Có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp.

      Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư hạng C tại Đường Cao Lỗ, Quận 8 là chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định, tuy nhiên những chung cư này không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 3 Thông tư 31/2016/TT/BXD.

      Hiện nay, một số loại hình căn hộ chung cư tại Đường Cao Lỗ, được nhiều người ưa chuộng như :

      Căn hộ thông thường : Đây là những căn hộ có thiết kế đơn giản gồm phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp và nhà vệ sinh. Phù hợp với những người có lối sống giản dị và không cần không gian quá rộng. Phổ biến nhất là căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ.

      Căn hộ studio : Bên trong căn hộ studio Cao Lỗ là không gian không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các công năng cơ bản như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, khu vệ sinh được đặt thành một góc riêng. Căn hộ studio Đường Cao Lỗ là căn hộ phù hợp cho học sinh, sinh viên hoặc người độc thân sống một mình.

      Căn hộ officetel : Là loại hình căn hộ đa năng như một nhà ở, khách sạn hay văn phòng có diện tích từ 20 - 50m2. Căn hộ có đầy đủ tiện nghi với các phòng như phòng ngủ, nhà bếp, phòng tắm và nội thất cơ bản để làm việc.

      Căn hộ penthouse : Tại Đường Cao Lỗ, penthouse là những căn hộ có vị trí nằm tại tầng cao nhất của tòa nhà, có tường bao quanh nhưng không chiếm toàn bộ phần mái và có ít nhất 2 tầng trở lên và không nhất thiết phải là căn hộ thông tầng.

      Bí kíp chọn tầng chung cư Đường Cao Lỗ tốt nhất, hợp phong thủy

      Khi mua chung cư khu vực Cao Lỗ Quận 8, hẳn rất nhiều người băn khoăn việc nên chọn căn hộ ở tầng nào sao cho phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên khác cũng như để tốt cho tài lộc của gia đình. Dưới đây là top 3 kinh nghiệm chọn tầng chung cư Cao Lỗ mà Thoculand muốn chia sẻ đến bạn.

      Theo độ cao

      Hiện nay, đa số các chung cư tại Đường Cao Lỗ có chiều cao dao động khoảng 25 - 40 tầng. Tùy vào nhu cầu, mong muốn và sở thích khác nhau của mỗi người mà có thể chọn tầng chung cư cho phù hợp. Để chọn được tầng chung cư thích hợp, hãy cùng xét đến những ưu, nhược điểm của chung cư tầng cao và tầng thấp nhé.

      Chung cư Cao Lỗ tầng cao :

      Ưu điểm :

      • Có tầm nhìn rộng rãi, thoáng đãng.

      • Có không khí mát mẻ, trong lành và yên tĩnh hơn.

      • Hạn chế nhiều loại côn trùng sống ở những khu vực ẩm thấp như gián, muỗi, kiến… đồng thời tránh được hiện tượng nồm ẩm.

      Nhược điểm :

      • Đầu tiên, nhược điểm của các căn hộ tầng cao là tiềm ẩn rủi ro khi xảy ra hỏa hoạn, ở các tầng cao thì hệ thống cứu hỏa sẽ khó tiếp cận hơn.

      • Không phù hợp với những người sợ độ cao.

      • Trường hợp mất điện hoặc mất nước sẽ gây khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày.

      • Về mùa mưa bão, nếu hệ thống cửa sổ không tốt có thể gây nguy hiểm cho người sống trong căn hộ, còn về mùa hè sẽ nóng hơn do không được che chắn ánh nắng.

      • Giá đắt hơn.

      Chung cư Cao Lỗ tầng thấp :

      Ưu điểm :

      • Thuận tiện đi lại, phù hợp với những gia đình có người lớn tuổi.

      • Khi xảy ra những sự cố như hỏa hoạn sẽ dễ dàng thoát hiểm hơn.

      • Vào mùa hè, được những tòa chung cư cao tầng khác che chắn nên sẽ có không khí mát mẻ.

      • Dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu và ngoại khu của chung cư.

      • Giá rẻ hơn.

      Nhược điểm :

      • Dễ bị ô nhiễm không khí, tiếng ồn do gần đường chính.

      • Dễ bị ảnh hưởng bởi hiện tượng nồm, ẩm và các loại côn trùng, gây hại đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.

      • Nếu các dự án không thiết kế tiện ích nội khi đẹp thì các căn hộ ở tầng thấp có tầm nhìn hẹp, không bao quát được nhiều cảnh đẹp xung quanh.

      Theo tầm view căn hộ

      Nếu bạn thích căn hộ của mình có view nhìn ra sân vườn và các tiện ích nội khu thì nên chọn căn hộ ở các tầng từ tầng 4 - tầng 8. Những tầng này có view khá lý tưởng vì mang đến không gian thư thái, nhẹ nhàng cho cư dân. Đồng thời cũng ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ tầng trệt và những khu vực xung quanh.

      Còn nếu bạn muốn có không gian yên tĩnh và riêng tư và có thể nhìn bao quát toàn cảnh khu vực mình sống thì nên chọn các căn hộ từ tầng 16 trở lên. Càng lên cao thì tầm view càng bao quát, đỡ khói bụi và tránh được các loại côn trùng.

      Theo phong thủy

      Khi mua chung cư Đường Cao Lỗ, cách chọn tầng chung cư theo phong thủy được nhiều người áp dụng nhất là căn cứ theo mệnh của gia chủ.

      • Các tầng có số đuôi là 1 và 6 thuộc Thủy.

      • Các tầng có số đuôi là 2 và 7 thuộc Hỏa.

      • Các tầng có số đuôi là 3 và 8 thuộc Mộc.

      • Các tầng có số đuôi là 4 và 9 thuộc Kim.

      • Các tầng có số đuôi là 5 và 0 thuộc Thổ.

      Bên cạnh đó, theo quy luật ngũ hành tương sinh :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn số tầng thuộc phạm vi Kim hoặc Thổ.

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Thủy.

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thủy hoặc Kim.

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn số tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Hỏa.

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thổ hoặc Hỏa.

      Cụ thể :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn các tầng như 04, 05, 14, 15, 20, 30…

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn các tầng như 01, 03, 11, 16, 18…

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn các tầng như 01, 04, 11, 14, 19…

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn các tầng như 03, 07, 08, 12, 17…

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn các tầng như 02, 07, 10, 15, 22…

      Tóm lại, để chọn được tầng thích hợp tại các chung cư Đường Cao Lỗ, Quận 8 thì còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí và từng dự án chung cư. Tuy nhiên dưới đây là một số gợi ý giúp bạn lựa chọn được tầng chung cư phù hợp và ưng ý.

      • Đối với những tòa nhà cao 15 tầng thì khoảng tầng 5 - 12 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 22 tầng thì khoảng tầng 7 - 17 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 25 tầng thì nên chọn khoảng tầng 7 - 20.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 26 tầng thì khoảng tầng 7 - 21 rất thích hợp để lựa chọn.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 30 tầng thì khoảng tầng 7 - 22 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 40 tầng thì bạn nên chọn ở từ tầng 8 - 25 là phù hợp.

      "Mẹo" đăng tin bán căn hộ Đường Cao Lỗ, Quận 8 hiệu quả nhất - Đừng bỏ qua

      Với sự phát triển của công 4.0 ngày nay, khách hàng thường tìm kiếm thông tin mua bán căn hộ chung cư trên mạng thay vì qua các trang báo hay tờ rơi. Điều này giúp cho tin đăng bán căn hộ Cao Lỗ của bạn dễ dàng tiếp cận với khách hàng hơn. Vậy làm thế nào để đăng tin một cách hiệu quả? Cùng Thoculand tìm hiểu ngay nhé.

      Lựa chọn nơi đăng tin bán căn hộ

      Website BĐS uy tín

      Với sự phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin bán căn hộ Cao Lỗ trên các website bất động sản đang trở nên phổ biến và được nhiều người tin dùng. Việc chọn một website uy tín trong lĩnh vực bất động sản sẽ giúp tin rao bán của bạn dễ dàng tiếp cận được khách hàng tiềm năng và kết nối với nhiều người mua hơn.

      Thoculand.vn là một trong những website uy tín chuyên về bất động sản với lượng truy cập hàng tháng rất lớn là một lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn.

      Ngoài ra bạn có thể tìm hiểu thêm việc đăng tin trên các mạng xã hội như Facebook hay Zalo để kết nối nhiều người mua hơn.

      Vị trí đăng tin

      Hiện các website bất động sản nói chung và Thoculand nói riêng thường có hỗ trợ đăng tin rao bán miễn phí. Tuy nhiên, để tin đăng bán căn hộ Đường Cao Lỗ của bạn dễ tiếp cận khách hàng hơn thì bạn nên chọn các hình thức đăng tin có phí. Điều này giúp cho tin đăng của bạn được đăng ở vị trí VIP, nổi bật và thu hút được nhiều người xem hơn. Lượng người đọc và tương tác nhiều sẽ giúp cho nhà của bạn có nhiều cơ hội bán nhanh và bán được giá hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Đối với các tin đăng bán miễn phí trên các website, thời gian hiển thị tin đó sẽ phụ thuộc vào người quản trị trang web đó. Tuy nhiên, với các tin đăng có phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải. Việc chọn đúng khung giờ “vàng” sẽ giúp tin đăng bán căn hộ tại Cao Lỗ Quận 8 của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn. Ví dụ: khung giờ từ 7-9h sáng, 11h30-12h30 và 20h-22h là những khoảng thời gian bạn có thể lựa chọn đăng tin bởi đây là thời điểm nhu cầu tìm kiếm thông tin của mọi người cao.

      Hình thức tin đăng

      Về bố cục : Một tin rao bán căn hộ Đường Cao Lỗ nên có đầy đủ nội dung chi tiết bao gồm: tiêu đề, nội dung, thông tin liên hệ của bạn - người bán và hình ảnh chi tiết của căn hộ cần bán.

      Tin rao bán có thể ngắn nhưng cần được viết một cách cẩn thận, tránh sai chính tả và trình bày lộn xộn. Nội dung tin đăng chuyên nghiệp sẽ thể hiện được uy tín của bạn và tạo thêm sự tin tưởng cho khách hàng.

      Lưu ý về phần hình ảnh : Khi đăng tin, bạn nên chụp những bức ảnh tốt, ấn tượng và có độ nét cao để đăng tải. Để tăng thêm độ tin cậy và sức hấp dẫn của tin đăng, bạn có thể đưa thêm video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ tại Cao Lỗ. Nên chọn thời điểm chụp vào ban ngày và mở rèm cửa rộng để hình ảnh căn hộ được tự nhiên và hấp dẫn hơn.

      Nội dung tin đăng

      Tiêu đề :

      • Tiêu đề của tin rao bán căn hộ Cao Lỗ cần ngắn gọn nhưng phải đảm bảo gây ấn tượng với khách hàng.

      • Tiêu đề tin đăng nên chứa những từ khóa quan trọng và nêu bật được nội dung của tin đăng như “chính chủ”, “diện tích 120m2”, “đã có sổ”…

      • Ngoài ra, bạn cũng nên cân nhắc chèn thêm những từ khóa thu hút như “duy nhất”, “chỉ còn một căn”, “chỉ hôm nay”… và những từ khóa về khu vực, địa điểm xung quanh để người đọc dễ dàng hình dung vị trí của căn hộ.

      >>> Top 5 tiêu đề tin đăng bán căn hộ tại Đường Cao Lỗ hấp dẫn, khách xem ngay:

      Chính chủ BÁN GẤP căn hộ Cao Lỗ 150m2, view cực đỉnh

      Bán cắt lỗ căn hộ Cao Lỗ 3PN-152m2, full nội thất chỉ việc về ở

      Chính chủ cần bán căn chung cư Cao Lỗ 90m2, sổ đỏ vĩnh viễn

      Chỉ duy nhất 1 căn hộ tại Cao Lỗ,100m2, miễn trung gian, giá chỉ 1,x tỷ

      Bán ngay căn hộ ở Cao Lỗ 125m2, rẻ đẹp, sổ hồng chính chủ

      Nội dung :

      • Phần nội dung giới thiệu căn hộ cần được đầu tư và viết một cách chi tiết để thu hút sự quan tâm của khách hàng.

      • Nên chú trọng vào những nội dung như:, diện tích, hướng căn hộ, tình trạng pháp lý, giá bán mong muốn và tiện tích xung quanh…

      Thông tin liên hệ của người bán : cần được viết rõ ràng, bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ (không bắt buộc) để tránh nhầm lẫn và bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.