Có 88 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Bình Đường, Phường An Bình, Huyện Dĩ An, Bình Dương
Trung trung tâm kết nối giao thương TP. Thủ Đức.
Picity Sky Park của Pi Group.
Cao cấp nhất khu vực - tiện ích chuẩn resort -
Nằm ngay Phạm Văn Đồng và
-
-
- Bàn giao
- Full giá chỉ 1,4
Tham gia vòng quay may mắn trúng lên đến 100tr (bao trúng).
Hệ thống tiện ích
Tiềm năng tăng giá cao, X2
Thông tin chi tiết quý
-
-
-
Sàn kinh selfie, Hồ bơi vô cực, hồ sục Jacuzzi, khu ngắm bình minh, thảm cỏ dã ngoại, thư viện điện tử, quảng trường đa năng, phòng tập
- Áp dụng công nghệ smarthome.
- Hệ thống nhận diện Face ID.
- Hệ thống giám sát an ninh toàn diện.
- Hệ thống giữ xe thông minh.
- Hệ thống vận hành đồng bộ.
Tất cả
Với hệ thống pin năng lượng mặt trời và hệ thống thu gom nước mưa giúp tiết kiệm chi phí cho
- 03 máy lạnh.
- Máy nước nóng.
- Bếp từ, máy hút mùi.
- Hệ thống lọc nước chuẩn EU.
- Hệ thống camera phòng khách.
Và rất nhiều nội thất hiện đại khác khi bàn giao.
-
- Cam kết
-
-
Đa dạng loại hình
-
-
-
Sàn kinh selfie, Hồ bơi vô cực, hồ sục Jacuzzi, khu ngắm bình minh, thảm cỏ dã ngoại, thư viện điện tử, quảng trường đa năng, phòng tập
- Áp dụng công nghệ smarthome.
- Hệ thống nhận diện Face ID.
- Hệ thống giám sát an ninh toàn diện.
- Hệ thống giữ xe thông minh.
- Hệ thống vận hành đồng bộ.
Tất cả
Với hệ thống pin năng lượng mặt trời và hệ thống thu gom nước mưa giúp tiết kiệm chi phí cho
- 03 máy lạnh.
- Máy nước nóng.
- Bếp từ, máy hút mùi.
- Hệ thống lọc nước chuẩn EU.
- Hệ thống camera phòng khách.
Và rất nhiều nội thất hiện đại khác khi bàn giao.
-
- Cam kết
-
-
Kịch bản đầu tư Sinh lời dự án Picity Sky Park dành cho
1. Mua đợt đầu này thì kiểu gì cũng lời vì đang có ưu đãi khủng.
2. Áp dụng
3. Chọn căn đẹp, thanh khoản tốt (gợi ý tầng trung, view công viên, hướng Đông,
4.
5.
6.
--------------
Cơ hội nằm trong đợt dịp tết Nguyên Đán này ngày 21/01/2024 dương lịch sẽ công bố!
Website: http://www.picityskypark.website/
Siêu hấp dẫn với chương trình
- Dòng
- Dòng
- Dòng
Giá từ 1,2
Tiện ích nổi bật là: 4 tầng gửi xe, 4 tầng thương mại, hồ bơi tràn ở tầng 21, sân vườn tầng 6. Đây là Toà tháp cao nhất trong Khu vực này là biểu tượng thực sự!
Chuyên gia tư vấn dự án hơn 05 năm kinh nghiệm: 0933 835 ***.
Chi tiết: http://www.picityskypark.website/
-
-
-
Chính sách cam kết
--------------------------------
* Có 6 chính sách Picity Sky Park hấp dẫn nhất cho Quý khách.
1) Chính sách vòng quay may mắn lên đến 100
2)
3) Chính sách quay vòng quay may mắn 100
*
+ Bàn giao full 80
+
+
* Hỗ trợ tư vấn và chia sẻ bài toán đầu tư hoặc An cư lạc nghiệp cho quý
* Chọn căn ưng ý theo nhu cầu của quý khách.
- Quy mô: 3
+ Căn
+ Căn 1
+ Căn 2
+ Căn 2
- Bàn giao Full bếp, full
Sở hữu lâu dài.
--------------------------------
Tổ hợp tiện ích: Gồm 3 Tầng.
- Tầng 1, Tầng 6, Tầng 21 gồm
Vốn chỉ (20
-
- Vị trí đắc địa Picity Sky Park ngay phạm văn đồng và
- Chỉ 15P di chuyển tới sân bay Tân Sơn Nhất, Q. Bình Thạnh, Q2, TP Thủ Đức,
Chính sách có 1 - 0 - 2:
- Chỉ
-
- Bàn giao
-
Tham gia vòng quay may mắn trúng lên đến 100tr (bao trúng).
Hệ thống tiện ích
- Hồ bơi vô cực, sân tập ngoài trời,
- Khu vực selfie, khu trình chiếu ngoài trời, trường
Tiềm năng tăng giá cao, x2
Tập đoàn Pi Group
Với chiều cao 149m, quy mô: 10.611
Tổng số
Thiết kế từ 1
Cam kết
Chính sách trả góp linh hoạt:
Ký
Chính sách ân hạn gốc trong 24 tháng, ân hạn lãi 12 tháng.
Hỗ trợ vay tối đa 70
Bàn giao nhà: Tháng 3/2027.
Bàn giao
Sơn tường nội thất, trần thạch cao.
Lót sàn gỗ (phòng khách, phòng ăn,
Lót gạch:
Cửa chính trang bị cửa chống cháy, khóa thông minh.
Không
Mùi, lọc nước trung tâm tại vòi bếp.
Cung cấp Hệ thống điều hòa không khí cho
Bàn giao hệ thống smarthome: Điều khiển, giám sát các hệ thống qua app điện thoại, hệ thống cảm biến.
Và đo thông số môi trường, camera quan sát phòng khách, điều khiển các thiết bị hồng ngoại.
Tiện ích bao gồm: Hồ bơi tràn bờ tầng 21, trạm xạc xe điện, cầu kính, khu leo núi, thư viện sách, công viên, vườn dạo bộ,...
Mọi thông tin chi tiết
Thái Lài: 0908 207 ***call, sms, zalo, viber... ).
Email: [email protected]
Tập đoàn Pi Group
Với chiều cao 149m, quy mô: 10.611
Tổng số
Thiết kế từ 1
Cam kết
Chính sách trả góp linh hoạt:
Ký
Chính sách ân hạn gốc trong 24 tháng, ân hạn lãi 12 tháng.
Hỗ trợ vay tối đa 70
Bàn giao nhà: Tháng 3/2027.
Bàn giao
Sơn tường nội thất, trần thạch cao.
Lót sàn gỗ (phòng khách, phòng ăn,
Lót gạch:
Cửa chính trang bị cửa chống cháy, khóa thông minh.
Không
Mùi, lọc nước trung tâm tại vòi bếp.
Cung cấp Hệ thống điều hòa không khí cho
Bàn giao hệ thống smarthome: Điều khiển, giám sát các hệ thống qua app điện thoại, hệ thống cảm biến.
Và đo thông số môi trường, camera quan sát phòng khách, điều khiển các thiết bị hồng ngoại.
Tiện ích bao gồm: Hồ bơi tràn bờ tầng 21, trạm xạc xe điện, cầu kính, khu leo núi, thư viện sách, công viên, vườn dạo bộ,...
Mọi thông tin chi tiết
Thái Lài: 0908 207 ***call, sms, zalo, viber... ).
Email: [email protected]
Chỉ cần 290tr sở hữu ngay
Studio 34
1
2
3
- Giá Từ: 1,3
- Đợt 1 (10
- Đợt 2 (10
- Đợt 3 (10
- Đợt 4 (40
- Đợt 5 (25
CDT
-
-------------------------
-
-
-
- Giá cực tốt, vị trí đắc địa, cho thuê sinh lợi cao.
- Phù hợp đầu tư -
- Giữ chỗ chỉ 20
------------
-
-
-
- Tiện ích Hồ bơi vô cực, sân tập ngoài trời,
- Công nghệ IOT, Face ID, Bãi đỗ xe thông minh,..
- Công nghệ mô phỏng thực tại ảo 3D, thực tế ảo (VR), thực tế ảo tăng cường (AR) và hệ thống thư viện điện tử( E - learning) giúp cho nền tảng kiến thức của trẻ tại cộng đồng Picity Sky Park trở nên vững vàng...
------------
- Chi trả
- Vòng quay may mắn 20 - 100
- Hỗ trợ
-
- Hỗ trợ
---------------------
*
*
- Chỉ với 290
- Giải pháp đầu tư cũng như sở hữu
- Cơ hội chỉ đến khi
- Siêu phẩm
- Picity SkyPark là biểu tượng mới của Bình Dương cao nhất với 40 tầng. Đa năng với toà
- Đa dạng
2Pn1
2Pn2
- Bàn giao full bếp trên + bếp dưới + mặt đá cao cấp + bếp từ + máy hút mùi + đá ốp tường + bồn rửa.
Sàn gỗ full
Máy lạnh phòng khách +
Hệ thống lọc nước, uống trực tiếp tại vòi.
Máy nước
Hệ thống báo và chữa cháy.
Hệ thống
Sở hữu full tiện ích nội khu chuẩn
Chính thức nhận
- Không chọn
(Tư vấn
-
- Bàn giao
-
-
-
Dự án: Picity Sky Park.
Vị trí:
Quy mô: 10.611
Mật độ xây dựng: 52.91
Thiết kế kiến trúc: Vertical Studio.
Thiết kế cảnh quan: One Landscape.
Loại hình
-
-
-
Bàn giao hoàn thiện đầy đủ: Full bếp, bếp trên bếp dưới, bếp, máy hút mùi, 2 máy lạnh, smarthome, intercom, full
Tiện ích nội khu: Sàn kích sống ảo, ngắm cảnh, hồ bơi tràn bờ,
Tiện ích ngoại khu: 5
Ưu điểm dự án Picity Sky Park:
Chính sách ưu đãi có 102 chỉ
(Có hoàn tiền).
Giá rumor: 45
Nhận thông tin chi tiết chính sách, tiến độ
Giá từ 1
Tiện ích nội khu cao cấp nhất trong các
Chỉ
- Siêu phẩm
* Đầu tư siêu
- Cơ hội chỉ đến khi
* Picity SkyPark là biểu tượng mới cao 40 tầng, đa năng. Với trang bị hiện đại nhất: Với công nghệ smarthome, face ID, năng lượng mặt trời, lọc nước trung tâm...
- Đa dạng
- Căn 1
- Căn 2
-
-
-
-
* Bàn giao cao cấp: Full bếp trên + bếp dưới + mặt đá cao cấp + bếp từ + máy hút mùi + đá ốp tường + bồn rửa...
- Sàn gỗ full
- Máy lạnh full phòng khách +
- Hệ thống lọc nước, uống trực tiếp tại vòi.
- Máy nước
- Hệ thống báo và chữa cháy.
- Hệ thống
-
- Bàn giao
* Sở hữu full tiện ích nội khu chuẩn
(Chính thức nhận
Không chọn
(Tư vấn tận tâm
- Trực tiếp
Picity Sky Park -
- Vị trí:
- Tổng
- Quy mô: 3 tháp, 3 hầm, tổng 1568
- Mật độ xây dựng: 53
-
-
1
2
10 suất nội bộ
Tiện ích đẳng cấp
Vị trí vàng thuận lợi giao thương kết nối.
Khả năng kết nối hoàn hảo tới chuỗi tiện ích hiện hữu của Picity Sky Park.
Hệ thống các trường học đào tạo:
Hệ thống trung tâm y tế,
Hệ thống
Địa điểm vui chơi giải trí: Công viên văn hóa Suối Tiên, Rạp CGV Vincom plaza Thủ Đức, Lotter Cinema.
Với những lợi thế kể trên, sinh sống tại
Thiết bị bàn giao cao cấp nhất khu vực: Full sàn gỗ, tủ bếp trên, dưới, bếp từ, máy lạnh trung tâm ngủ - khách, full vệ sinh tắm, camera phòng khách, cửa lõi thép chống cháy,...
Tiện ích nội khu đắt giá:
Hệ thống nhà hàng,
Tổ hợp khu vui chơi cho sự phát triển của trẻ.
Hồ bơi vô cực trên tầng 21.
Vườn thiền.
Vườn nướng BBQ.
Khu vui chơi trẻ em với nhà trên cây.
Khu vực đọc sách.
Khu vực tắm nắng.
- Hội tụ đủ cơ hội sinh lời,
- Phù hợp đầu tư -
Gọi em để nhận chính sách tốt nhất: 0906 005 ***.
Cơ hội chỉ đến khi
Biểu tượng 40 tầng mới của
Đảm bảo dòng tiền đầu tư phải có lời cho
50tr/ suất
Bàn giao full bếp trên + bếp dưới + mặt đá cao cấp + bếp từ + máy hút mùi + đá ốp tường + bồn rửa.
Sàn gỗ full
Máy lạnh phòng khách +
Hệ thống nước uống trực tiếp tại vòi.
Máy nước nóng.
Hệ thống báo và chữa cháy.
Hệ thống
Full hệ thống
Nhận
Không chọn
Đây là loại hình chung cư phổ biến nhất. Các căn hộ chung cư thông thường tại Đường Bình Đường có thiết kế khép kín với đầy đủ không gian chức năng phục vụ sinh hoạt như: phòng khách, phòng ngủ, khu vực bếp, phòng ăn và nhà vệ sinh.
Các căn hộ thông thường được xây dựng dành cho nhiều phân khúc khách hàng với các mức thu nhập khác nhau. Tùy thuộc vào diện tích và tiện ích, các căn hộ này sẽ có mức giá đảm bảo phù hợp với ngân sách của nhiều người.
Căn hộ thông thường tại Bình Đường gồm có: Căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 4 phòng ngủ.
Căn hộ Studio tại Đường Bình Đường là những căn chung cư diện tích nhỏ gọn, chỉ từ khoảng 25m2 - 45m2. Các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, khu bếp, nhà vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian.
Loại hình này có thiết kế đơn giản, chủ yếu phục vụ cho học sinh, sinh viên, những người độc thân hay vợ chồng chưa có con. Vì thế, các căn hộ Studio thường có giá bán, giá thuê rẻ hơn căn hộ thông thường.
Officetel là viết tắt của Office và Hotel, là loại hình văn phòng kết hợp với nhà ở, diện tích nhỏ khoảng 20m2 - 50m2. Căn hộ Officetel Đường Bình Đường có đầy đủ tiện nghi với phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh, các đồ nội thất cơ bản để làm việc và cho phép ở lại nghỉ ngơi qua đêm. Đồng thời, sở hữu căn hộ Officetel cũng được thừa hưởng toàn bộ các tiện ích của tòa chung cư như: khu sinh hoạt chung, công viên, bể bơi,…
Loại hình Officetel rất thích hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và Startup. Mức giá căn hộ này cũng đa dạng giống như căn hộ thông thường. Tuy nhiên, pháp luật Việt Nam quy định nhà ở không được sử dụng làm văn phòng, kinh doanh. Vì thế, khi đầu tư hoặc thuê căn hộ khu vực Bình Đường loại hình Officetel cần phải tìm hiểu kỹ càng vấn đề pháp lý.
Dual Key tức là “chìa khóa đôi”, đây là dạng căn hộ có chung chìa khóa nhưng lại có 2 lối đi riêng. Mỗi lối đi sẽ dẫn đến một phòng có thiết kế như một căn hộ thông thường với đầy đủ không gian chức năng như: phòng khách, phòng ngủ, bếp ăn và nhà vệ sinh.
Bản chất căn hộ Dual Key Đường Bình Đường là 2 căn hộ nhỏ gói gọn trong cùng một mặt sàn, thường bao gồm 3 phòng ngủ trở lên. Dual Key có không gian được chia rất riêng biệt, phù hợp với những gia đình có nhiều thế hệ chung sống với nhau, giúp tiết kiệm chi phí. Bạn có thể dùng một phòng và cho thuê một phòng vì các phòng trong căn hộ Dual Key được tách biệt nên vẫn đảm bảo có không gian riêng.
Chung cư khu vực Bình Đường dạng Dual Key là loại hình căn hộ khá mới, vì thế việc định giá còn gặp nhiều khó khăn. Tuy nhiên, chủ căn hộ Dual Key có quyền được sở hữu vĩnh viễn, tự do thực hiện các giao dịch như chuyển nhượng, cho thuê mà không cần phải thông qua nhà đầu tư.
Penthouse là những căn hộ thông tầng tọa lạc trên tầng cao nhất của một tòa chung cư tại Đường Bình Đường, ít nhất 2 tầng và có tường bao quanh. Loại hình căn hộ cao cấp này có mức giá rất đắt đỏ và luôn được nhắc đến như những không gian sống dành cho giới siêu giàu.
Diện tích các căn hộ Penthouse khu vực Bình Đường tối thiểu là 200m2, có thể có sân vườn và khu vực nghỉ ngơi phía bên ngoài ban công. Thiết kế Penthouse chú trọng không gian mở, hạn chế sử dụng vách ngăn trong nhà, ưu tiên sử dụng tường bao bằng kính đem lại không gian rộng rãi, thông thoáng.
Duplex là những căn hộ có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau, có thể nằm ở tầng cao nhất hoặc các tầng khác nhau của một tòa chung cư tại Bình Đường, Dĩ An. Cầu thang được thiết kế ngay bên trong căn hộ, có thể sử dụng tường bao bằng kính ở mặt ngoài để mở tối đa góc nhìn.
Căn hộ Duplex Đường Bình Đường có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải ở tầng trên cùng và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài. Loại hình bất động sản này cũng là một phân khúc dành cho giới thượng lưu, vì thế so với những căn hộ thông thường thì Duplex có giá cao hơn nhiều.
Sky Villa với không gian sống rộng lớn và tiện nghi như một biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang tọa lạc tại tầng trên cùng của tòa căn hộ chung cư Bình Đường. Loại hình này sở hữu các tiện ích như một khu nghỉ dưỡng thực thụ: bể bơi ngoài trời, sân vườn, cây xanh, khu vực thư giãn,…
Sky Villa tại Bình Đường hoàn toàn biệt lập với lối đi và thang máy riêng biệt. Thiết kế hạn chế sử dụng các vách ngăn, thay vào đó là chất liệu kính giúp mở rộng không gian để thông thoáng nhất có thể. Vì thế, mức giá của Sky Villa cao hơn hẳn các loại hình nhà ở thông thường. Đây cũng là phân khúc căn hộ cao cấp Đường Bình Đường dành riêng cho giới thượng lưu.
Khi mua chung cư khu vực Bình Đường Dĩ An, hẳn rất nhiều người băn khoăn việc nên chọn căn hộ ở tầng nào sao cho phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên khác cũng như để tốt cho tài lộc của gia đình. Dưới đây là top 3 kinh nghiệm chọn tầng chung cư Bình Đường mà Thoculand muốn chia sẻ đến bạn.
Hiện nay, đa số các chung cư tại Đường Bình Đường có chiều cao dao động khoảng 25 - 40 tầng. Tùy vào nhu cầu, mong muốn và sở thích khác nhau của mỗi người mà có thể chọn tầng chung cư cho phù hợp. Để chọn được tầng chung cư thích hợp, hãy cùng xét đến những ưu, nhược điểm của chung cư tầng cao và tầng thấp nhé.
Chung cư Bình Đường tầng cao :
Ưu điểm :
Có tầm nhìn rộng rãi, thoáng đãng.
Có không khí mát mẻ, trong lành và yên tĩnh hơn.
Hạn chế nhiều loại côn trùng sống ở những khu vực ẩm thấp như gián, muỗi, kiến… đồng thời tránh được hiện tượng nồm ẩm.
Nhược điểm :
Đầu tiên, nhược điểm của các căn hộ tầng cao là tiềm ẩn rủi ro khi xảy ra hỏa hoạn, ở các tầng cao thì hệ thống cứu hỏa sẽ khó tiếp cận hơn.
Không phù hợp với những người sợ độ cao.
Trường hợp mất điện hoặc mất nước sẽ gây khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày.
Về mùa mưa bão, nếu hệ thống cửa sổ không tốt có thể gây nguy hiểm cho người sống trong căn hộ, còn về mùa hè sẽ nóng hơn do không được che chắn ánh nắng.
Giá đắt hơn.
Chung cư Bình Đường tầng thấp :
Ưu điểm :
Thuận tiện đi lại, phù hợp với những gia đình có người lớn tuổi.
Khi xảy ra những sự cố như hỏa hoạn sẽ dễ dàng thoát hiểm hơn.
Vào mùa hè, được những tòa chung cư cao tầng khác che chắn nên sẽ có không khí mát mẻ.
Dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu và ngoại khu của chung cư.
Giá rẻ hơn.
Nhược điểm :
Dễ bị ô nhiễm không khí, tiếng ồn do gần đường chính.
Dễ bị ảnh hưởng bởi hiện tượng nồm, ẩm và các loại côn trùng, gây hại đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.
Nếu các dự án không thiết kế tiện ích nội khi đẹp thì các căn hộ ở tầng thấp có tầm nhìn hẹp, không bao quát được nhiều cảnh đẹp xung quanh.
Nếu bạn thích căn hộ của mình có view nhìn ra sân vườn và các tiện ích nội khu thì nên chọn căn hộ ở các tầng từ tầng 4 - tầng 8. Những tầng này có view khá lý tưởng vì mang đến không gian thư thái, nhẹ nhàng cho cư dân. Đồng thời cũng ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ tầng trệt và những khu vực xung quanh.
Còn nếu bạn muốn có không gian yên tĩnh và riêng tư và có thể nhìn bao quát toàn cảnh khu vực mình sống thì nên chọn các căn hộ từ tầng 16 trở lên. Càng lên cao thì tầm view càng bao quát, đỡ khói bụi và tránh được các loại côn trùng.
Khi mua chung cư Đường Bình Đường, cách chọn tầng chung cư theo phong thủy được nhiều người áp dụng nhất là căn cứ theo mệnh của gia chủ.
Các tầng có số đuôi là 1 và 6 thuộc Thủy.
Các tầng có số đuôi là 2 và 7 thuộc Hỏa.
Các tầng có số đuôi là 3 và 8 thuộc Mộc.
Các tầng có số đuôi là 4 và 9 thuộc Kim.
Các tầng có số đuôi là 5 và 0 thuộc Thổ.
Bên cạnh đó, theo quy luật ngũ hành tương sinh :
Gia chủ mệnh Kim nên chọn số tầng thuộc phạm vi Kim hoặc Thổ.
Gia chủ mệnh Mộc nên chọn tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Thủy.
Gia chủ mệnh Thủy nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thủy hoặc Kim.
Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn số tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Hỏa.
Gia chủ mệnh Thổ nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thổ hoặc Hỏa.
Cụ thể :
Gia chủ mệnh Kim nên chọn các tầng như 04, 05, 14, 15, 20, 30…
Gia chủ mệnh Mộc nên chọn các tầng như 01, 03, 11, 16, 18…
Gia chủ mệnh Thủy nên chọn các tầng như 01, 04, 11, 14, 19…
Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn các tầng như 03, 07, 08, 12, 17…
Gia chủ mệnh Thổ nên chọn các tầng như 02, 07, 10, 15, 22…
Tóm lại, để chọn được tầng thích hợp tại các chung cư Đường Bình Đường, Huyện Dĩ An thì còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí và từng dự án chung cư. Tuy nhiên dưới đây là một số gợi ý giúp bạn lựa chọn được tầng chung cư phù hợp và ưng ý.
Đối với những tòa nhà cao 15 tầng thì khoảng tầng 5 - 12 là đẹp nhất.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 22 tầng thì khoảng tầng 7 - 17 là đẹp nhất.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 25 tầng thì nên chọn khoảng tầng 7 - 20.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 26 tầng thì khoảng tầng 7 - 21 rất thích hợp để lựa chọn.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 30 tầng thì khoảng tầng 7 - 22 là đẹp nhất.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 40 tầng thì bạn nên chọn ở từ tầng 8 - 25 là phù hợp.
Hiện nay, nhu cầu mua chung cư của các gia đình và cá nhân ngày càng nhiều, đặc biệt là tại các thành phố lớn do những tiện ích mà nó mang lại. Tuy nhiên để chọn mua một căn hộ vừa ý, đáp ứng nhu cầu của bản thân và gia đình, đồng thời vừa có giá cả phải chăng lại không phải là điều dễ dàng. Dưới đây là 10 kinh nghiệm nằm lòng mà Thoculand muốn giới thiệu đến bạn khi mua chung cư tại Bình Đường Dĩ An.
Đây là một trong những kinh nghiệm quan trọng nhất khi mua căn hộ chung cư Bình Đường. Cụ thể, bạn không nên tin quá nhiều vào những lời mời chào “ngon ngọt” của môi giới. Bạn hãy tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư, bao gồm tên tuổi, năng lực, giấy phép đầu tư và xây dựng của dự án. Thêm vào đó, hãy kiểm tra các dự án chung cư mà chủ đầu tư đã xây dựng trước đó.
Ngoài ra, để chắc chắn hơn, bạn nên đến thực tế xem xét chất lượng căn hộ tại Bình Đường để tránh trường hợp chủ đầu tư chỉ quan tâm đến việc bán nhà mà không đảm bảo an toàn công trình và phòng chống cháy nổ.
Tiếp theo, trước khi quyết định mua chung cư ở Bình Đường đó là xem xét vị trí chung cư đó có phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bạn và gia đình hay không. Một chung cư tại Bình Đường có vị trí tốt nếu nó đáp ứng được các nhu cầu cơ bản như đi lại, sinh hoạt và làm việc, nên chọn chung cư gần các tiện ích như chợ, trường học và nơi làm việc. Đồng thời, bạn cũng nên quan sát lượng giao thông xung quanh khu chung cư, đặc biệt vào giờ cao điểm để tránh gặp phải tình trạng ách tắc giao thông khi di chuyển sau này.
Khi chọn mua căn hộ chung cư Đường Bình Đường, Huyện Dĩ An, bạn nên lựa chọn căn hộ ở tầng 20 trở xuống để đảm bảo căn hộ thông thoáng và không bị chắn gió. Điều này cũng giúp bạn di chuyển dễ dàng hơn. Ngoài ra, việc ở tầng cao có thể gây ra khó khăn khi có sự cố xảy ra và cần phải chạy thoát hiểm hoặc cứu hộ trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn.
Mật độ dân số trong một tòa nhà chung cư không chỉ ảnh hưởng đến các tiện ích dùng chung mà còn có tác động lớn khi có sự cố xảy ra. Một chung cư có mật độ dân số thấp sẽ giúp hạn chế tình trạng chen lấn và ùn tắc khi cần phải thoát hiểm. Bạn cũng nên cân nhắc kỹ lưỡng khi chọn mua căn hộ Bình Đường trong các dự án nhà chung cư hỗn hợp có nhiều căn hộ cho thuê làm văn phòng vì điều này có thể gây ra tiếng ồn và sự phức tạp do lượng người ra vào làm việc và giao dịch đông.
Vấn đề phòng cháy chữa cháy là một trong những yếu tố quan trọng mà bạn cần cân nhắc khi chọn mua căn hộ chung cư tại Bình Đường. Đã có những vụ hỏa hoạn xảy ra ở các tòa nhà cao tầng khiến cư dân hoảng sợ. Do đó, bạn hãy tìm hiểu rõ ràng về hệ thống phòng cháy chữa cháy của tòa nhà và tự tìm hiểu xem đó có phải là hệ thống chất lượng không. Ngoài ra, để đảm bảo an ninh cho tòa nhà, một số chủ đầu tư còn trang bị thêm hệ thống camera quan sát và kiểm tra ra vào. Tuy nhiên, chi phí cho các thiết bị này sẽ được tính vào giá mua căn hộ ở Bình Đường khi bạn quyết định ký hợp đồng mua bán.
Việc chọn mua căn hộ chung cư Bình Đường có cầu thang thoát hiểm đủ công suất và đạt tiêu chuẩn là điều rất quan trọng. Cầu thang thoát hiểm cần đạt tiêu chuẩn theo quy định, được thiết kế kín và có các cánh cửa chống cháy ngăn cách với khu vực sảnh tầng. Ngoài ra, cầu thang thoát hiểm cần có đủ hệ thống chiếu sáng và thông gió trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn. Vách thang cũng phải được làm bằng chất liệu chịu lửa và chịu nhiệt tốt. Một số chung cư cao cấp tại Bình Đường hiện nay còn trang bị thêm hệ thống thang thoát hiểm tách biệt với cầu thang bộ thông thường.
Theo quy định của Bộ Xây dựng ban hành từ năm 2013 : “Chủ đầu tư phải dành 20m2 diện tích để làm chỗ đậu xe cho mỗi 100m2 diện tích sử dụng của căn hộ”. Tuy nhiên, thực tế cho thấy nhiều chung cư lại có khu vực giữ xe quá nhỏ và không đáp ứng được nhu cầu của cư dân. Do đó, bạn cần tìm hiểu kỹ về khu vực giữ xe của chung cư Bình Đường mà bạn đang cân nhắc để xem liệu nó có thuận tiện và an toàn không? Bên cạnh đó bạn cũng nên tìm hiểu về giới hạn số lượng xe và mức phí giữ xe nữa nhé.
Các chung cư Bình Đường không có tầng hầm thường được đánh giá là an toàn hơn so với các chung cư có tầng hầm hoặc có nhiều tầng hầm. Điều này là do tầng hầm dễ bị ngập nước, đặc biệt trong điều kiện đô thị Việt Nam hiện nay với nguy cơ ngập lụt cao. Nước ngập có thể gây hư hỏng xe và gây ra những khó khăn trong công tác cứu nạn cứu hộ do tầng hầm ít có lối thoát hơn so với tầng nổi.
Ở những khu đô thị có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đặc biệt là hệ thống đường giao thông, không chỉ giúp cho việc di chuyển thuận tiện mà còn giúp cho các phương tiện chữa cháy có thể tiếp cận nhanh hơn trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn. Đây cũng là một điều bạn nên lưu ý khi mua căn hộ chung cư ở Đường Bình Đường, Dĩ An.
Khi chọn mua căn hộ chung cư Bình Đường, bạn nên tránh những căn hộ có phòng bị bịt kín và thiếu thông thoáng. Bạn cũng nên tránh những căn hộ gần chỗ đổ rác hoặc gần thang máy vì những nơi này thường xuyên có người qua lại và có thể gây ra tiếng ồn. Ngoài ra, bạn cũng nên tránh những căn hộ có hình dạng méo mó vì chúng khó bài trí và không tốt cho tài lộc.
Về hướng nhà, bạn nên chọn căn hộ ở Bình Đường có mặt quay về hướng Nam hoặc Đông Nam để đón được gió mát và ánh sáng ổn định.
