Cho thuê văn phòng 701F Nguyễn Văn Cừ, Q.Ninh Kiều, Cần Thơ, 1540 m2, 07 tầng, vỉa hè - bãi xe rộng

Tòa nhà Trung tâm Sách và Thiết bị Giáo dục NXBGDVN tại TP Cần Thơ tọa lạc tại số 701F đường Nguyễn Văn Cừ cách ủy ban nhân dân TP Cần Thơ ~ 02  kilomet, giao thông đi lại thuận tiện. Tòa nhà phù hợp sử dụng làm VP làm việc, chi nhánh NH, cơ sở đào tạo, siêu thị, shop sách,

I. Thông tin cụ thể như sau:

1. Vị trí: Số 701F đường Nguyễn Văn Cừ, P. An Khánh, Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ.

2. CĐT: Công ty TNHH MTV Nhà xuất bản Giáo dục Việt Nam.

3. DT khu đất: 387,8 m2.

4. DTXD: 2.664,3 m2.

5. Phần DT cho thuê:

Có thể là toàn bộ phần DT VP từ tầng 1 đến tầng 5 của toà nhà (1386 m2) hoặc cho thuê theo từng tầng.

6. Quy mô của tòa nhà:

Tòa nhà 07 tầng nổi với chiều cao 27,1 m (cho thuê tầng 1-5)

- Tầng 1-2 : Khu VP (thương mại) 531 m2 + không gian công cộng.

- Tầng 3-5 : Khu VP 855 m2 + không gian công cộng. DT 285 m2/tầng.

Khi bàn giao sẽ đo đạc xác định DT theo thực tế.

7. Cách đo DT:

DT khu VP đc tính từ mép trong tường bao (thông thủy), bao gồm cả cột (không bao gồm DT cầu thang, vệ sinh, hành lang, kỹ thuật).

8. Tổng DT để xe:

- Sân bê tông nội bộ 150 m2 (không bao gồm phần vỉa hè phía ngoài).

9. Thời gian thuê:

Từ 3 đến 10 năm; sau 3 năm nếu đơn vị thuê có nhu cầu tiếp tục thuê, các bên sẽ tổ chức thương thảo lại.

10. Điều khoản TT: thuê toàn bộ từ tầng 1 đến tầng 5 tiền cọc sẽ là 03 tháng, TT theo kỳ 02- 03 tháng/lần. Trong trường hợp thuê theo từng tầng riêng lẻ sẽ thương thảo tùy theo thực tế số tầng thuê thực tế.

11. giá cho thuê:

- Đơn giá cho thuê VP tầng 1-2: 240.000 đ/m2/tháng.

(1) Tiền thuê VP tầng 1-2:

531 m2 x 240.000 đ/m2/tháng = 127.440.000 đ/tháng.

- Đơn giá cho thuê VP tầng 3-5: 210.000 đ/m2/tháng

(2) Tiền thuê VP tầng 3-5 (285 m2/tầng):

855 m2 x 210.000 đ/m2/tháng = 179.550.000 đ/tháng.

* giá cho thuê từ tầng 1 đến tầng 5 tổng DT 1386 m2

(1) + (2) = 306.990.000 đ/tháng.

- Đơn giá cho thuê đã bao gồm thuế GTGT 10 phần trăm và chi phí vệ sinh, bảo vệ; không bao gồm: tiền điện nước sử dụng thực tế của đơn vị, internet, điện thoại, fax...

- Có thương thảo về giá cho thuê.

Lưu ý:

- Khi cho thuê lẻ thì chỉ tách lẻ tầng 3, 4 hoặc 5. Tầng 1+2 thuê chung.

II. Hiện tòa nhà đã đc trang bị đầy đủ các thiết bị sau:

+ Hệ thống điện: Máy phát điện (Cummins) và Đèn chiếu sáng (Led Roman).

+ Hệ điều hòa không khí: Điều hòa trung tâm VRV (Daikin 1 chiều nhập khẩu Thái Lan).

+ Hệ thống mạng và điện thoại cố định: Mạng không dây (Wifi EW1200G), điện thoại (cáp điện thoại 4 lõi trong nhà).

+ Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Hệ thống chữa cháy tự động, bình và bơm chữa cháy.

+ Thang máy: Mitsubishi nhập khẩu.

+ Thiết bị vệ sinh: Inax đồng bộ, van cảm ứng xả nước tự động.

+ Hệ thống cửa, vách kính: Nhôm sơn tĩnh điện, kính cường lực. Nhôm Xingfa nhập khẩu, kính Hải Long.

+ Sàn văn phòng: Lát gạch granite 80x80cm Caesar.

+ Hệ thống trần thả: Xương và tấm trần thạch cao Vĩnh Tường.

Tất cả đều mới.

liên lạc thuê văn phòng:

Anh Kiên SDT: 0989 019 ***.