390m2 - 710m2 Sàn + Rooftop - tòa nhà Hạng A - Thảo Điền Quận 2 - giá ưu đãi - bao phí quản lý

* Vị trí của tòa nhà tòa nhà An Phú Building.

- Cách ủy ban nhân dân P. An Khánh 300m.

- Cách cầu Thủ Thiêm 650m.

- Cách Làng Lan Anh Resort 450m.

* Tiện ích và dịch vụ tại tòa nhà tòa nhà An Phú Building.

Với tiêu chuẩn của một tòa nhà cho thuê văn phòng tiện nghi và chuyên nghiệp, mang đến cho khách thuê văn phòng tại An Phú Building nhiều tiện ích và dịch vụ như:

Hệ thống 3 thang máy tốc độ cao.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động, đảm bảo tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy.

Hệ thống camera giám sát chuyên nghiệp 24/24.

Hệ thống máy phát điện dự phòng 100 phần trăm công suất.

Dịch vụ vệ sinh môi trường, văn phòng và thu gom rác thải đc thực hiện hàng ngày.

Ngoài ra, xung quanh An Phú Building còn có nhiều tiện ích công cộng nên khách thuê văn phòng tại đây hoàn toàn có thể yên tâm và tập trung phát triển KD.

LH tư vấn & hỗ trợ 24/24: 0961 616 *** Thái Dương.

Tòa nhà An Phú Building 43 - 45 đường Thảo Điền, P. Thảo Điền Q. 2 Trống:

- Tầng 4: 711m2, 712.352đ/m2/tháng bao gồm thuế giá trị gia tăng và phí DV.

- Tầng 5: 390m2, 712.352đ/m2/tháng bao gồm thuế giá trị gia tăng và phí DV Sân thượng trong nhà: 561.79 m2, $32/m2/tháng bao gồm thuế giá trị gia tăng và phí DV.

- Rooftop: 392m2, 44.522đ1/m2/tháng bao gồm thuế giá trị gia tăng và pql Rooftop (trên cùng): 497m2, $21/m2/tháng bao gồm thuế giá trị gia tăng và pql.

- Phí giữ xe: Xe máy: 250.000 VND/chiếc/tháng (bao gồm thuế giá trị gia tăng) oto: 2.500.000 VND/chiếc/tháng (bao gồm thuế giá trị gia tăng).

- Thời gian ngoài giờ: 18h00 22h00 (Thứ Hai đến Thứ Sáu), 12h00 22h00 (Thứ Bảy).

- Phí ngoài giờ:

300 m2: 500.000 VND/sàn/giờ (chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng).

300 m2 - 600 m2: 650.000 VND/ sàn/giờ (chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng).

600 m2 nguyên sàn: 850.000 VND/sàn/giờ (chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng).

- Thời gian thuê: Tối thiểu 3 - 5 năm. Bên Thuê sẽ không đc trả lại tiền đặt cọc trong trường hợp chấm dứt hợp đồng trong 03 năm đầu tiên của thời gian thuê (nếu hợp đồng ký 5 năm).

- Đặt cọc: 3 - 6 tháng tiền nhà - TT: 3 - 6 tháng/lần.

- tỉ giá hối đoái: Tiền thuê sẽ đc chuyển đổi sang VND căn cứ theo tỉ giá của NH Vietcombank vào ngày điều chỉnh và sẽ đc điều chỉnh hàng 6 tháng một lần bằng sự đồng ý trước bằng văn bản của hai bên hoặc cố định hợp đồng từ 1 - 2 năm (hai bên sẽ thương lương lại).

- Tiền thuê đô sẽ đc cố định trong 02 năm đầu tiên. Sau đó, từ năm thứ 03 trở đi, tiền thuê đô sẽ đc tăng không quá 10 phần trăm cho hai năm tiếp theo.

* giá thuê và phí DV đã bao gồm các dịch vụ và cơ sở vật chất:

- pql.

- Bảo vệ thường trực 24h, hệ thống CCTV.

- Điều hóa không khí trong suốt giờ làm việc bình thường, từ 7h30 sáng đến 18h00 chiều (Thứ Hai đến Thứ Sáu) và từ 7h30 sáng đến 12h00 trưa Thứ Bảy, không bao gồm ngày Chủ Nhật và ngày Lễ.

- Điện dự phòng.

- Hệ thống điều hòa trung tâm và chiếu sáng công cộng.

- Làm sạch và bảo trì khu vực WC công cộng.

- Bảo trì và vệ sinh Tòa Nhà (ngoại trừ Mặt bằng) và Khu Vực Chung.

- Thu dọn rác tại khu vực tập kết thug om rác chung.

- Bảo trì cảnh quan bên ngoài Tòa Nhà.

- Bảo trì và vận hành thang máy.

LH tư vấn & hỗ trợ 24/24: 0961 616 *** Thái Dương.