Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ tại Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 8 Nhà trọ, phòng trọ đang giao dịch cho thuê tại Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

      Thuê ngay nhà trọ phòng trọ 20 m2 tại Đường Nguyễn Bình - Nhà Bè, sẵn nội thất, giá 1 triệu/tháng

      1 triệu/tháng 20 m2

      Homestay ký túc xá Nguyễn Bình.

      Homestay Nguyễn Bình là chuỗi hệ thống ký túc xá nổi bật với mức giá rẻ nhất đi kèm với chất lượng không hề rẻ tại Sài Thành. Với hệ thống tiện ích cực xịn xò, chi phí lại rất phải chăng, sẽ phù hợp với điều kiện kinh tế cho các bạn sinh viên và dân đi làm. Vì thế, nơi đây hứa hẹn sẽ đem đến trải nghiệm sống vừa mới mẻ vừa tiên nghi cho người thuê. Hiện tại, Homestay Nguyễn Bình có chi nhánh KTX ở Q. 7, Nhà Bè, tọa lạc gần ngay chợ và trường học, đc rất nhiều người tin tưởng và lựa chọn tìm đến thuê.

      Những lợi ích tiêu biểu tại KTX Nguyễn Bình:

      Bao trọn chi phí cố định với mức giá từ 1.000.000đ, cam kết không phát sinh phụ phí.

      miễn phí sử dụng wifi tốc độ cao.

      Có camera giám sát mọi lúc, giúp đem đến sự an tâm cho người ở.

      gian bếp, WC, logia phơi đồ, khu garage rất rộng rãi và thoáng mát.

      Tọa lạc gần các trường đại họcTTTM (như đại học Tôn Đức Thắng, đại học Nguyễn Tất Thành, Siêu thị Lotte, SC ViVo) chỉ ~ 15 ph di chuyển. Đặc biệt cách Q. 1, Q. 4, Q. 5, Q. 8, rất gần, chỉ tốn 20 ph đi xe.

      Đường Nguyễn Bình, Xã Nhơn Đức, Nhà Bè, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê nhà trọ phòng trọ 15 m2 tại Đường Lê Văn Lương, đã có nội thất, giá 1 triệu/tháng

      1 triệu/tháng 15 m2

      Cho thuê phòng trọ hẻm 1697/94A Lê Văn Lương - Nhà Bè, cách đầu đường Lê Văn Lương ~ 300m ngay chân cầu rạch Tôm.

      Nhà trọ vừa xây dựng hẻm 1697 ngay chân cầu rạch Tôm, hẻm sạch sẽ thoáng mát, hẻm nhựa 6m cao ráo không lo ngập nước. điện nước máy, internet wifi.

      Nhà trọ DTSD 15m2, có gác lửng và tolet trong phòng, có 1 sân lớn 70m2 sử dụng chung có thể đậu xe, phơi đồ có tường và cổng rào bao quanh sân đảm bảo an toàn không lo trộm cắp, các gia đình có thể cho con nhỏ chơi trong sân mà không lo các bé chạy ra đường. Ưu tiên gia đình, sinh viên và công nhân ở lâu dài.

      Nhà trọ an ninh yên tỉnh, sạch sẽ, thoáng mát, giao thông đi lại thuận tiện cách Q7 ~ 5 kilomet không lo kẹt xe.

      đc số: 1697/94A Lê Văn Lương, Nhà Bè.

      Giá phòng 1.3 tr/ tháng.

      Hẻm 1697/94A, Đường Lê Văn Lương, Xã Nhơn Đức, Nhà Bè, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp phòng trọ 30 m2 tại Xã Nhơn Đức - Nhà Bè, đầy đủ nội thất, giá 4 tr/tháng

      4 triệu/tháng 30 m2

      Cho thuê căn hộ chung dịch vụ full nội thất có sẵn máy lạnh. hẻm ô , gần chợ, gần trường mầm non, trường Tiểu học, cấp 2, trường dạy nghề, 2 trường đại học thể dục thể thao, đại họcMT tại trung tâm xã Nhơn Đức, Nhà Bè.

      Chỉ cần xách valy vào là ở thôi.

      Nhà mới sạch sẽ.

      Không tốn chi pql, chỉ trả tiền điện nước.

      Giá tùy căn từ 3.7tr - 4.5tr - 5tr/tháng.

      một căn có mặt bằng KD đc.

      liên lạc Ms Hường 0898 231 *** xem nhà.

      Xã Nhơn Đức, Nhà Bè, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê nhà trọ 14 m2 tại Đường Lê Văn Lương - Nhà Bè, nội thất đầy đủ, giá 2 triệu/tháng

      2 triệu/tháng 14 m2

      Cho thuê homestay, phòng mới tinh tại 855 Nguyễn Bình, Nhà Bè - 1651/48 Lê Văn Lương, Nhà Bè.

      Đặc biệt cách trường Đai Học Mở CS3 chỉ 7 ph chạy xe.

      Chính chủ cho thuê phòng đang hoàn thiện, có thể vào ở từ giữa tháng 11/2023.

      DT 14m2.

      Bàn giao nội thất cơ bản như:  toilet, kệ bếp, máy lạnh.

      Tiện ích: Có sân để xe riêng, có khu sinh hoạt chung, có máy giặt chung, internet.

      Giá phòng: 2,5tr/ tháng(nội thất cơ bản).

      Giá 2,8tr/ tháng (đầy đủ nội thất).

      inbox xem phòng: 0932 089 ***

      855, Đường Lê Văn Lương, Xã Nhơn Đức, Nhà Bè, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp nhà trọ phòng trọ 20 m2 tại Đường Nguyễn Bình - Nhà Bè, nội thất đầy đủ, giá rẻ

      Thỏa thuận 20 m2

      Nhận hỗ trợ sinh viên tìm phòng trọ.Hiện mình có phòng trọ 1.3tr, 1.5tr _1.6tr, 1.7tr,

      Phòng có máy lạnh 2tr, 3tr

      nhà , căn hộ chung dịch vụ đầy đủ nội thất, căn hộ chung , mặt bằng 3.5tr 4.5tr, 5tr, 6tr 10tr. Gần trường Đại học mở cs3, đại họcthể dục thể thao , nhơn đức nhà bè, q7, long hậu.

      Chủ động contact zalo 0936 444 *** nhé.

      Đường Nguyễn Bình, Xã Nhơn Đức, Nhà Bè, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê phòng 35 m2 tại Đường Lê Văn Lương - Nhơn Đức - Nhà Bè, giá 3 triệu/tháng

      3 triệu/tháng 35 m2

      Phòng trọ rộng, đẹp gần cầu Long Kiểng, lối đi riêng, đã hoàn thiện cao ráo sạch sẽ ngay. tầng một gồm phòng khách, bếp,  phòng vệ sinh, tầng lầu PN rộng có cửa sổ lấy gió, ánh sáng nên rất thoáng mát. KDC đông đúc, Gần trường đại học, BV Nhà Bè, siêu thị BHX, Coop Food. Đường trước nhà rộng, oto 7 chỗ vào tận nhà... điện nước giá rẻ. Có nhu cầu vui lòng call hotline hoặc nt zalo, xin cám ơn.

      Đường Lê Văn Lương, Xã Nhơn Đức, Nhà Bè, Hồ Chí Minh

      Cho thuê phòng trọ 35 m2 tại Đường Lê Văn Lương - Nhơn Đức - Nhà Bè, giá 3 tr/tháng

      3 triệu/tháng 35 m2

      Còn 1 phòng, phòng rộng, đẹp gần cầu Long Kiểng, lối đi riêng, đã hoàn thiện, sạch sẽ ngay. tầng một gồm phòng khách, bếp, WC, tầng lầu PN rộng có cửa sổ lấy gió, ánh sáng nên rất thoáng mát. KDC đông đúc, gần trường đại học, BV Nhà Bè, siêu thị BHX, Coop Food. Đường trước nhà rộng, oto 7 chỗ vào tận nhà... điện nước giá rẻ. Có nhu cầu vui lòng call liên lạc hoặc nt zalo, xin cám ơn.

      Đường Lê Văn Lương, Xã Nhơn Đức, Nhà Bè, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay phòng 35 m2 tại Đường Lê Văn Lương - Nhơn Đức - Nhà Bè - TP Hồ Chí Minh, giá 3 tr/tháng

      3 triệu/tháng 35 m2

      Cho thuê phòng rộng, đẹp gần cầu Long Kiểng, lối đi riêng, đã hoàn thiện cao ráo sạch sẽ ngay. tầng một gồm phòng khách, bếp, WC, tầng lầu PN rộng có cửa sổ lấy gió, ánh sáng nên rất thoáng mát. KDC đông đúc, gần trường đại học, BV Nhà Bè, siêu thị BHX, Coop Food. Đường trước nhà rộng, oto 7 chỗ vào tận nhà... điện nước giá rẻ. Có nhu cầu vui lòng call hotline hoặc nt zalo, xin cám ơn.

      Đường Lê Văn Lương, Xã Nhơn Đức, Nhà Bè, Hồ Chí Minh

      Phòng trọ Xã Nhơn Đức là gì?

      Đây là khái niệm dành cho những ngôi nhà hoặc cơ sở được đầu tư và xây dựng để kinh doanh. Những địa điểm này cung cấp chỗ ở cho khách hàng và bạn cần trả một khoản phí theo thỏa thuận để sử dụng trong một thời gian nhất định.

      Nhà trọ và phòng trọ Nhơn Đức thường được xây dựng ở mặt tiền đường nhưng cũng có thể được xây dựng ở các hẻm, ngõ. Chi phí thuê sẽ khác nhau tùy vào vị trí của nhà trọ.

      Đối tượng thuê phòng trọ tại Nhơn Đức thường là các cán bộ công chức, nhân viên văn phòng, người lao động, sinh viên và cả khách du lịch hay người đi công tác. Tùy từng đối tượng và nhu cầu thuê mà sẽ lựa chọn những loại hình phòng trọ khác nhau.
       

      Các loại hình nhà trọ, phòng trọ Nhơn Đức hiện nay

      Để đáp ứng nhu cầu về nhà ở của khách hàng, khu vực Xã Nhơn Đức đang có rất nhiều loại hình nhà trọ, phòng trọ cho thuê như:

      Phòng trọ giá rẻ Nhơn Đức

      Phòng trọ giá rẻ ở Nhơn Đức thường nằm trong các dãy nhà độc lập và có khu vực bếp nấu ở cầu thang hoặc hành lang. Một số phòng trọ còn có khu vực bếp khép kín ngay trong phòng. Người thuê phòng không phải ở chung với chủ nhà và có thể tự do sinh hoạt.

      Khách hàng thuê phòng trọ chủ yếu là sinh viên, học sinh hoặc người lao động có thu nhập thấp muốn tiết kiệm chi phí. Giá cho thuê phòng trọ Nhơn Đức rất rẻ, chỉ khoảng dưới 2 triệu đồng/tháng. Với diện tích từ 16 đến 30 m2, phòng trọ có thể phù hợp cho từ 1 đến 3 người cùng sinh sống.

      Phòng trọ full nội thất Nhơn Đức

      Giá thuê phòng trọ Xã Nhơn Đức đầy đủ nội thất dao động từ 3 đến 6 triệu đồng/tháng tùy thuộc vào mức độ trang bị nội thất. Phòng có nội thất cơ bản sẽ có giá từ 3 đến 4 triệu đồng/tháng, trong khi phòng có nội thất tiện nghi như điều hòa, TV, bình nóng lạnh, bếp từ, tủ lạnh,… sẽ có giá từ 4 đến 6 triệu đồng/tháng.

      Phòng trọ Nhơn Đức có gác lửng

      Phòng trọ Xã Nhơn Đức thường có diện tích từ 20 đến 30m2. Khi thiết kế thêm gác xép lửng sẽ tăng diện tích sử dụng. Với thiết kế phòng đẹp, cao ráo và thoáng mát, cùng với việc dễ dàng kê đặt nhiều đồ nội thất, phòng trọ sẽ dễ dàng thu hút người thuê ngay từ lần đầu đến xem phòng. 

      Phòng trọ 1 người ở Nhơn Đức

      Đối với những người độc thân, học sinh và sinh viên, việc tìm kiếm một người bạn trọ phù hợp với lối sống của mình là một thách thức. Do đó, nhu cầu thuê phòng trọ cho một người ở Nhơn Đức, Nhà Bè ngày càng tăng cao. Những người có khả năng tài chính có thể chọn thuê phòng trọ rộng rãi và hiện đại để có không gian thoải mái và tự do. Tuy nhiên, đối với những người có điều kiện kinh tế eo hẹp nhưng vẫn muốn có một không gian riêng tư, thì việc thuê phòng trọ mini với diện tích chỉ từ 15m2 là một lựa chọn hợp lý.

      Phòng trọ cao cấp Nhơn Đức

      Đối với những người có thu nhập cao, gia đình đa thế hệ hoặc người nước ngoài có yêu cầu cao về không gian sống, họ thường lựa chọn thuê phòng trọ cao cấp tại Nhơn Đức. Những phòng trọ này thường được trang bị nội thất hiện đại và tiện nghi cao cấp để phục vụ cuộc sống.

      Bạn có thể tìm kiếm phòng trọ Nhơn Đức chất lượng cao tại các khu chung cư hoặc căn hộ cao cấp. Giá cho thuê phòng trọ tại đây dao động từ 5 đến 10 triệu đồng/tháng tùy theo diện tích phòng và khu vực.

      Các yếu tố ảnh hưởng tới giá thuê phòng trọ Xã Nhơn Đức, Nhà Bè

      Thị trường cho thuê phòng trọ Xã Nhơn Đức hiện nay rất đa dạng về mức giá vì chịu ảnh hưởng bởi các yếu tố sau:

      Vị trí

      Nhà trọ gần nơi học, nơi làm sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian di chuyển, về lâu dài sẽ có lợi hơn so với thuê nhà trọ Nhơn Đức giá rẻ mà khoảng cách quá xa. Ngoài ra, nhà trọ ở nơi quá hẻo lánh và không có tính an ninh cao cũng có mức giá cho thuê rẻ hơn so với phòng trọ Xã Nhơn Đức ở khu vực đông dân cư, gần trung tâm, giao thông thuận lợi.

      Diện tích

      Phòng trọ cần đạt diện tích tối thiểu để phục vụ cho việc sinh hoạt, nghỉ ngơi của người thuê. Thông thường, những phòng trọ tại Nhơn Đức có đầy đủ tiện nghi và diện tích lớn thường đòi hỏi mức giá cao hơn so các phòng nhỏ hẹp. Tâm lý người thuê luôn muốn chọn được một phòng trọ rộng rãi, không gian thoáng mát, không bí bách, chật chội.

      Thiết kế

      Thiết kế nhà trọ Xã Nhơn Đức theo kiểu khép kín chắc chắn sẽ có giá thuê cao hơn so với phòng trọ không khép kín phải dùng chung nhà vệ sinh hoặc khu bếp. 

      Mặt khác, nếu không gian sử dụng của phòng trọ Nhơn Đức được phân tách riêng phòng ngủ hoặc phòng khách, có cửa sổ, ban công thoáng mát thì mức tài chính phải chi trả cũng sẽ nhiều hơn.

      Nội thất

      Khi thuê nhà trọ đầy đủ nội thất, bạn chỉ việc “xách vali” đến ở, và ngược lại, khi thuê căn hộ chưa có nội thất bạn sẽ phải tốn một khoản chi phí đáng kể để mua sắm vật dụng. Do đó, giá thuê phòng trọ Nhơn Đức full nội thất sẽ cao hơn so với phòng không có nội thất.

      Càng nhiều thiết bị như điều hòa, nóng lạnh, máy giặt, tủ lạnh, thang máy, camera an ninh,... thì chi phí bỏ ra để thuê phòng càng lớn.

      Hạ tầng, an ninh

      Hạ tầng trong phòng trọ cho thuê Xã Nhơn Đức cần sạch sẽ, thoáng mát, đầy đủ ánh sáng, tường không bị nứt vỡ quá nhiều dẫn đến mưa dột, ẩm ướt, hệ thống cấp thoát nước tốt, tránh tình trạng tắc nghẽn quá thường xuyên, đường điện chuẩn chỉnh, không bị rò rỉ, cầu dao ngắt điện tự động khi xảy ra sự cố,...

      Nhà trọ Nhơn Đức cho thuê cần phải có đầy đủ các yếu tố đảm bảo về an ninh, như: nhà trọ khóa cổng, cổng trọ phải chắc chắn, an toàn, an ninh khu vực xung quanh nhà trọ tốt,....

      Càng ít các yếu tố trên thì giá thuê càng rẻ.

      Tiện ích

      Hiện nay, khi tìm thuê trọ Xã Nhơn Đức rất dễ thấy nhiều chủ trọ đầu tư trang bị các tiện ích như: thang máy, dịch vụ dọn vệ sinh, chỗ để xe, camera 24/7,... Điều này vừa để thu hút và phục vụ tốt hơn cho cuộc sống của người thuê trọ, đồng thời cũng là cơ sở để đưa ra giá thuê cao.

      Ngoài ra, những phòng trọ tại Nhơn Đức, Nhà Bè có tiện ích khu vực đầy đủ và phong phú như gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, địa điểm vui chơi giải trí, trung tâm thẩm mỹ, Spa, phòng tập gym,... sẽ có mức giá thuê cao hơn so với những nhà trọ ở nơi hẻo lánh, ít tiện ích.

      Những điều kiêng kỵ cần tránh khi thuê phòng trọ Nhơn Đức, Nhà Bè

      Không nên chọn những phòng trọ có tọa và hướng không tốt

      Khi thuê phòng trọ Xã Nhơn Đức, một trong những điều kiêng kỵ bạn cần chú ý đó là tọa và hướng của phòng. Trong phong thủy, tọa và hướng là căn cứ quan trọng để xét đến sự thịnh vượng hay suy tàn của nơi ở. Tọa là phần sau lưng của một căn nhà, còn hướng là phía trước. Tọa và hướng luôn đối nghịch với nhau. Ví dụ, nếu nhà bạn có hướng Nam thì tọa sẽ là Bắc và nếu hướng Tây thì tọa sẽ là Đông.

      Tọa và hướng của phòng trọ cần phù hợp với mệnh tuổi của người thuê. Bạn nên tránh thuê phòng trọ Nhơn Đức có mặt tiền bừa bộn, nhếch nhác hoặc gần khu để rác và cống bẩn. Những khu vực này không chỉ khiến bạn khó chịu vì mùi hôi mà còn kết tụ khí xấu ảnh hưởng đến phòng bạn ở. Nếu bạn thực sự thích căn phòng, bạn có thể cân nhắc dọn dẹp lại phía trước hoặc thay đổi màu tường để ngăn chặn khí xấu.

      Cân nhắc những phòng trọ có giá thuê quá rẻ

      Tìm được phòng trọ Nhơn Đức với giá cả phải chăng là điều tốt, nhưng nếu giá quá rẻ so với mặt bằng chung thì có thể có vấn đề. Những phòng như thế thường tiềm ẩn nhiều rắc rối như kết cấu sập xệ, điện nước chập chờn, vệ sinh kém hoặc không đảm bảo an toàn. Có thể phòng đó từng có người mất tại đây.

      Bạn nên hỏi thăm hàng xóm xung quanh để biết thêm thông tin về căn phòng trọ tại Xã Nhơn Đức mà bạn định thuê. Để tránh những phiền hà hoặc những điều không hay có thể xảy ra sau này, bạn nên cân nhắc bỏ qua những phòng trọ có giá quá rẻ.

      Tránh thuê phòng trọ gần nghĩa địa

      Một trong những điều kiêng kỵ khi thuê phòng trọ ở Nhơn Đức là tránh những nhà trọ gần nghĩa địa. Theo quan niệm phong thủy, những khu vực gần nghĩa trang, bệnh viện hoặc nhà tù có âm khí nặng và năng lượng xấu, tương khắc với khí dương của con người. 

      Khi ở gần nghĩa địa có thể ảnh hưởng đến sức khỏe và tinh thần của bạn, khiến bạn gặp xui xẻo và rắc rối trong cuộc sống. Vì vậy, nếu được giới thiệu phòng trọ gần những khu vực có âm khí mạnh như nghĩa địa, bạn nên cân nhắc từ chối thuê.

      Xem xét kỹ những phòng bỏ trống đã lâu

      Bạn nên tìm hiểu xem căn phòng trọ Nhơn Đức mà bạn định thuê có người ở trước đó không hay đã bỏ trống từ lâu. Nếu phòng bị bỏ trống quá lâu sẽ có bầu không khí âm u và nhiều chướng khí tích tụ, tạo nên một bầu không khí không tốt. Nếu bạn thực sự thích căn phòng tại Nhơn Đức và muốn thuê, khi chuyển vào bạn có thể tiến hành xông nhà tẩy uế, thắp nến hoặc treo chuông gió trước cửa để xua đuổi chướng khí và đón không khí tươi mới vào phòng.

      Không nên thuê phòng quá nhỏ, có diện tích dưới 4m2

      Tiết kiệm là một điều tốt nhưng bạn cũng không nên đánh đổi bằng cách lựa chọn phòng trọ Nhơn Đức có diện tích quá nhỏ dưới 4m2. Phòng chật và bí bách sẽ ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày của bạn. 

      Nếu phòng có nhiều người, không gian chật chội có thể khiến mọi người trở nên nóng tính và dễ xích mích với nhau. Ngoài ra, phòng quá nhỏ khiến không khí ứ đọng và không lưu thông được, ảnh hưởng đến sức khỏe và tài vận may của bạn.

      Kiêng kỵ thuê phòng thông cửa chính và cửa sau

      Bạn không nên thuê phòng trọ Xã Nhơn Đức có cửa chính và cửa sau thông nhau vì trong phong thủy đây được xem là bố cục giống như quỷ môn quan. Điều này sẽ đem đến nhiều vận rủi và tai ương cho bạn. 

      Khi cửa chính thông với cửa sau, vận khí và tài lộc tốt sẽ đi vào nhà bạn rồi nhanh chóng thoát ra bằng lối sau, không còn đọng lại trong nhà. Điều này không chỉ khiến bạn mất may mắn và những điều tốt đẹp mà còn kéo theo nhiều điều xui xẻo.

      Tránh phòng trọ có nhà vệ sinh đối diện với cửa ra vào

      Khi bước vào một phòng trọ, nếu bạn thấy nhà vệ sinh đối diện với cửa ra vào thì không nên thuê phòng đó. Theo phong thủy, cấu trúc này rất xấu. 

      Cửa ra vào đối diện với nhà vệ sinh sẽ khiến tài vận của bạn bị hao mòn và dễ bị nhiễm vận đen, ảnh hưởng đến sức khỏe và cuộc sống của bạn. Đây là một trong những điều kiêng kỵ khi thuê phòng trọ Nhơn Đức mà bạn cần lưu ý.

      Phòng có gương bát quái hoặc dán bùa chú ở lối vào thì nên cân nhắc

      Khi tìm phòng trọ Nhơn Đức, Nhà Bè, bạn nên chú ý đến việc có bùa chú hay gương bát quái trong phòng hay không. Những vật này thường được sử dụng để trừ tà ma và chỉ có ở những căn phòng bất thường. 

      Hãy kiểm tra kỹ lưỡng từng ngóc ngách của căn phòng để tránh những hình thù kỳ quái như bùa chú. Những điều liên quan đến tâm linh rất khó giải thích và nếu không cẩn thận có thể gây hại cho bạn.

      Những phòng ngột ngạt không có cửa sổ nên cân nhắc kỹ

      Cửa sổ giúp đón ánh sáng và không khí mới mẻ vào nhà, tạo nên một không gian sáng sủa, thông thoáng và dễ chịu. Khi không khí được lưu thông, những người ở trọ sẽ cảm thấy thoải mái và đầy sức sống. Vì vậy, một trong những điều kiêng kỵ khi ở phòng trọ là phòng không có cửa sổ. 

      Phòng trọ ở Nhơn Đức thường có không gian nhỏ và nếu không có cửa sổ sẽ khiến cho không khí tồn đọng và tạo ra năng lượng xấu ảnh hưởng đến cuộc sống của người thuê.

      Phòng có xà ngang giữa nhà là một điều kiêng kỵ

      Xà ngang được coi là vật cản ngăn cản dòng khí tốt lưu thông trong phòng và ảnh hưởng đến sự phát triển sự nghiệp và vận khí. Người ta thường tránh đặt xà ngang ở trên giường hoặc giữa nhà. Xà ngang giữa phòng tạo cảm giác vướng víu và khó chịu, ảnh hưởng đến tâm trạng và sức khỏe. 

      Theo phong thủy, xà ngang cũng ngăn cản đường tài lộc và gây mất mát về tài sản. Đặc biệt, khi ngủ, nếu có xà ngang trên đầu giường sẽ ngăn cản quá trình thư giãn và khiến cơ thể mệt mỏi hơn. Vì vậy, khi tìm thuê phòng trọ Nhơn Đức, bạn nên lưu ý đến việc có xà ngang trong phòng hay không.

      Nên tránh các phòng trọ không cân đối

      Khi thuê phòng trọ Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè,  bạn nên tìm những căn phòng có hình dạng vuông vức và cân đối. Tránh những căn phòng có hình dạng gấp khúc, méo mó hoặc kỳ lạ. 

      Theo phong thủy, những căn phòng vuông vức sẽ thu hút vượng khí và giúp mọi việc của bạn hanh thông. Ngược lại, những căn phòng có hình dạng kỳ lạ sẽ khiến bạn gặp nhiều trở ngại và rắc rối trong cuộc sống.

      Không chọn thuê phòng có bầu không khí tối tăm, âm u

      Khi đi xem phòng trọ, hãy để ý đến cảm giác của bạn khi bước vào phòng. Nếu bạn cảm thấy không khí âm u và tăm tối thì nên cẩn trọng. Căn phòng đó có thể chứa nhiều tà khí và vận xấu ảnh hưởng đến cuộc sống, sự nghiệp và sức khỏe của bạn. Vì vậy, bạn nên tránh thuê những căn phòng tại Nhơn Đức có không khí lạnh lẽo và âm u.

      Không nên thuê phòng có đường đi đâm vào trực diện

      Khi thuê phòng trọ Nhơn Đức, bạn nên tránh những phòng có đường đi đâm thẳng vào. Theo các chuyên gia phong thủy, hình ảnh này có thể liên tưởng đến cảnh một người bị đâm bởi một vật sắc nhọn. Ngoài ra, những nơi có vị trí như vậy cũng có tỷ lệ xảy ra tai nạn cao. Vì vậy, bạn nên lưu ý đến điều này khi thuê phòng trọ.

      Không nên thuê những phòng lâu đời, quá cũ

      Bạn nên tránh thuê những căn phòng cũ và tồn tại lâu đời dù chúng có giá thấp. Cơ sở vật chất và kết cấu của những căn nhà này thường đã xuống cấp và không đảm bảo an toàn và vệ sinh môi trường. Vì vậy, bạn nên lựa chọn những căn phòng mới hơn và đảm bảo các điều kiện an toàn và vệ sinh.

      Cân nhắc thuê phòng trọ có khu vực bếp nấu gần với chỗ ngủ

      Chỗ ngủ cần yên tĩnh, thoải mái và thông thoáng để nghỉ ngơi và phục hồi thể trạng. Khi thuê phòng trọ, bạn nên cân nhắc nếu chỗ ngủ ở cạnh, đối diện hoặc trên đầu khu vực bếp. Đây là một trong những điều kiêng kỵ khi thuê trọ Nhơn Đức, Nhà Bè.

      Phòng bếp thường tỏa ra nhiều khí nóng và mùi thức ăn có thể ám mùi khắp chăn đệm nếu hệ thống thoát khí không tốt. Điều này có thể gây ảnh hưởng đến tinh thần và sức khỏe của bạn. Vì vậy, khi thuê phòng trọ ở Nhơn Đức, bạn nên lưu ý đến vị trí của phòng bếp và hệ thống thoát khí của phòng.

      Chọn thuê phòng trọ có môi trường xung quanh sạch sẽ, đảm bảo an toàn

      Khi thuê phòng trọ Xã Nhơn Đức, bạn nên lựa chọn những nơi có môi trường sống sạch đẹp, thoáng đãng và an ninh tốt. Nếu có camera an ninh thì càng tốt. Bạn có thể đi quan sát xung quanh và hỏi thăm hàng xóm để cảm nhận tình hình và quyết định có nên thuê phòng tại đó hay không.

      Đầu tư xây phòng trọ cho thuê tại Nhơn Đức, Nhà Bè

      Xác định rõ đối tượng thuê phòng trọ

      Để kinh doanh phòng trọ hoặc cho thuê phòng trọ, bạn cần xác định khách hàng mục tiêu của mình. Trước khi có ý định cho thuê hoặc xây nhà trọ, bạn cần xác định rõ đối tượng mình nhắm đến thuộc phân khúc nào và tầng lớp nào để xây dựng hoặc sửa sang nhà trọ phù hợp. Thông thường, khi cho thuê phòng trọ Nhơn Đức sẽ có hai phân khúc khách hàng.

      Người có thu nhập cao hoặc hộ gia đình

      Để thu hút khách thuê phòng trọ Nhơn Đức trong phân khúc này, bạn cần xây dựng nhà trọ gần trung tâm và các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và siêu thị. Nhà trọ cần rộng rãi, thoáng mát và được trang bị đầy đủ nội thất tiện nghi cơ bản. Diện tích phòng nên từ 20 đến 30 mét vuông. Giá cho thuê phòng sẽ từ 2,5 đến 5 triệu đồng tùy thuộc vào diện tích và số tiện nghi trong phòng.

      Người có thu nhập thấp hoặc học sinh, sinh viên

      Để thu hút khách thuê phòng trọ Nhơn Đức trong phân khúc này, bạn nên xây dựng nhà trọ gần các trường đại học hoặc khu công nghiệp vì người thuê chủ yếu là sinh viên hoặc người có thu nhập vừa hoặc thấp. Diện tích phòng cho thuê nên từ 15 đến 20 mét vuông và giá cho thuê thường dưới 2 triệu đồng tùy thuộc vào số lượng người trong một phòng. Các loại phòng trọ này thường chỉ là phòng trống không có đồ.

      Nếu bạn có một thửa đất rộng và muốn đầu tư lâu dài vào loại hình kinh doanh này, bạn có thể xây theo mô hình chung cư mini cao tầng. Nếu diện tích đất của bạn nhỏ, bạn có thể xây nhà nhiều phòng và cho thuê hoặc cho thuê nguyên căn.

      Dự trù vốn để xây nhà trọ hợp lý

      Xây dựng nhà trọ Nhơn Đức để kinh doanh đòi hỏi một nguồn vốn lớn. Bạn cần dự trù hết mọi khoản chi phí để tránh phát sinh quá nhiều những thứ không đáng có. Nếu nguồn vốn của bạn hạn hẹp, bạn nên cân nhắc việc vay mượn sau khi đã dự trù để mọi thứ được trôi chảy.

      Tuy nhiên, bạn nên lưu ý rằng khoản tiền vay không nên vượt quá 30% giá trị vốn xây dựng. Sau khi xây dựng, bạn còn có nhiều thứ phải lo và nhà hoàn thiện cũng chưa thể cho thuê ngay được cùng một lúc. Vì thế, việc xoay vòng tiền để trả nợ có thể rất khó.

      Lên kế hoạch xây dựng và cho thuê phòng trọ một cách chi tiết

      Lên kế hoạch là một bước quan trọng khi xây dựng nhà trọ cho thuê tại Nhơn Đức hay làm bất cứ việc gì. Bạn nên có một kế hoạch chi tiết về tiến độ công trình, tổng chi phí và đất đai để giảm rủi ro tổn thất về tài chính. Kinh doanh cuối cùng vẫn là lợi nhuận, vì thế bạn cần tính toán để sớm thu được tiền về nhất và lâu dài nhất.

      Về vị trí xây dựng

      Vị trí và diện tích là hai yếu tố quan trọng mà chủ nhà trọ Xã Nhơn Đức cần để ý đến đầu tiên. Nếu bạn không tìm hiểu mà xây dựng một khu trọ xa trung tâm, không gần trường học hay khu công nghiệp thì khó có khách thuê. Hoặc nếu có thì theo thời gian người ta cũng sẽ chuyển đi đến những nơi gần với chỗ làm hơn. Đến lúc đó, bán đi cũng khó mà giữ lại cũng không xong.

      Chi phí xây nhà trọ Nhơn Đức

      Với những người mới bắt đầu và chưa hiểu nhiều về hình thức kinh doanh này, nên đầu tư nhà trọ từ 10 đến 20 phòng dựa vào bản vẽ và dự trù kinh phí hợp lý. Người đầu tư cần có từ 600 triệu trở lên để đầu tư xây dựng và hoàn thiện.

      Kinh nghiệm cho thuê phòng trọ Nhơn Đức hiệu quả nhất

      Quảng bá cho thuê phòng trọ trên các website bất động sản

      Đăng tin cho thuê nhà trọ Nhơn Đức trên các trang web như Thoculand.vn là một cách hiệu quả để tìm kiếm khách hàng. Mỗi ngày, trên trang này có hàng chục tin đăng cho thuê nhà trọ ở nhiều địa điểm khác nhau. Điều này đã tạo nên thói quen cho nhiều người khi tìm phòng sẽ truy cập vào các trang web này đầu tiên.

      Nếu muốn tin đăng cho thuê nhà trọ Xã Nhơn Đức của bạn được ghim top và tiếp cận được với nhiều khách hàng hơn, bạn có thể bỏ ra một khoản chi phí nhỏ mỗi ngày để tin đăng của bạn được tiếp cận nhiều người hơn. Thay vì bị trôi xuống khi có người đăng tin mới, tin đăng của bạn sẽ được ghim lại ở vị trí đẹp, tăng khả năng tiếp cận với nhiều khách hàng hơn.

      Đăng tin cho thuê nhà trọ trong các nhóm trên mạng xã hội

      Đăng tin trong các nhóm trên mạng xã hội cũng là một lựa chọn hay. Bạn nên tham gia các nhóm cho thuê phòng trọ Nhơn Đức, Nhà Bè để đăng bài. Hãy chú ý đến nội dung và chăm chút hình ảnh để bài viết của bạn thu hút hơn.

      Với những kinh nghiệm về kinh doanh cho thuê phòng trọ Nhơn Đức mà Thoculand đã chia sẻ, hy vọng bạn sẽ sớm thành công với lựa chọn kinh doanh của mình.

      Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ tại Huyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh 2024

      Xem thêm