Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ tại Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 555 Nhà trọ, phòng trọ đang giao dịch cho thuê tại Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp phòng 10 m2 tại Quận Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh, giá 1 triệu/tháng

      1 triệu/tháng 10 m2

      CẦN chuyển nhượng KTX HOẶC CHO THUÊ PHÒNG KTX vừa xây nội thất đầy đủ TẠI TP THỦ ĐỨC.

      - đc: 539/2, Đường Đỗ Xuân Hợp, P. Phước Long B, TP. Thủ Đức - Q. 9, TP. Hồ Chí Minh.

      - Kí túc xá vừa xây gồm 03 PN, 03  toilet, 24 giường ngủ, tổng thu nhập hàng tháng hiện tạilaf 36tr. giá cho thuê nhà 13tr/tháng cọc 1 tháng.

      - Phòng cực rộng 6 người, 8 người ở dành cho Nữ (RIÊNG BIỆT)_ Trong phòng còn rất nhiều không gian trống để bàn học, quần áo...

      - Có nội thất đầy đủ mới 100 phần trăm, bếp nấu ăn, máy lạnh, máy giặt, máy bình nóng lạnh, tủ lạnh, wifi, nước uống, khoá vân tay...

      - Khu an ninh, giờ giấc tự do, ra vào vân tay 24/7. Camera toàn nhà.

      - Có người dọn vệ sinh hàng tuần.

      - Mỗi phòng đều có logia, cửa sổ thoáng mát + máy lạnh, bàn ghế, tủ đồ đầy đủ.

      - giường ngủ trang bị nệm, gối, drap, tủ giường ngủ, bàn học, rèm, ổ điện, đèn, thiết kế riêng từng phòng.

      - Tiện ích xung quanh: không thiếu thứ gì, Nằm trong khu dân VIP, Chợ, nhà hàng, quán ăn, siêu thị... Ngay dưới nhà.

      - Ngay MT Đỗ Xuân Hợp, gần các trường Cao Đẳng, đại học, Trung cấp rất nhiều, thuận tiện đi lại.

      - KTX phù hợp sang lại cho những bạn mới khởi nghiệp nhỏ lẻ chưa có vốn nhiều.

      * Giá chuyển nhượng: 100 tr (thỏa thuận cho khách có thiện chí).

      * giá cho thuê phòng chỉ từ: 950k/tháng.

      Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp phòng trọ 12 m2 tại Đường 1 - Linh Xuân - Thủ Đức, nội thất đầy đủ, giá 1 triệu/tháng

      1 triệu/tháng 12 m2

      Nhà trọ công nhân giá siêu rẻ! giá cho thuê chỉ từ 1 tr đến 1,2 tr khu vực Linh Xuân!

      Nhà trọ cho thuê giá siêu bèo cho a/c em công nhân làm việc ở khu vực Linh Xuân, Linh Trung, Dĩ An... điện, nước giá thấp. Nhà gần chợ Linh Xuân, gần khu chế xuất Linh Trung, KCN Sóng Thần, ra vào tự do không khống chế thời gian đóng mở cổng phù hợp a/c em đi làm ca. giá cho thuê từ 1tr đến 1tr2 tùy phòng.

      Cám ơn a/c đã xem tin nhé!

      Đường 1, Phường Linh Xuân, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Cho thuê nhà trọ phòng trọ 30 m2 tại Đường Hoàng Diệu - Linh Trung - Thủ Đức, giá 4 tr/tháng

      4 triệu/tháng 30 m2

      Cho thuê nhà tại 127/4/2 Hoàng Diệu 2, Linh Trung, Thủ Đức (Gần đại học NH, đại học Sư phạm kỹ thuật).

      - DT 25 - 30m2 từng căn riêng biệt, có sân để xe an ninh gác đổ, gạch men, MT đường 7m, oto quay đầu thoải mái, tiện cho sinh viên, hộ gia đình sinh hoạt hoặc KD hàng online.

      - Nhà gần chổ tập phòng gym, siêu thị bách hoá, nhà trọ gần trung tâm, cái gì củng có.

      - Giá từ 3 tr - 3,5 tr.

      LH: 0938 264 *** gặp cô Thủy.

      127/4/2, Đường Hoàng Diệu 2, Phường Linh Trung, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp nhà trọ phòng trọ 12 m2 tại Thủ Đức, nội thất đầy đủ, giá 1 tr/tháng

      1 triệu/tháng 12 m2

      Cho thuê phòng trọ Thủ Đức sát chợ Khiết Tâm 12m2 (có gác lửng như trong hình nha, có  toilet trong phòng.

      đc: Số 46, đường Số 6(giao nhau đường Lê Thị Hoa), P. Bình Chiểu, TP Thử Đức.

      Tiền cọc 500k khi nào trả phòng sẽ trả lại (đặt cọc mà không đến thuê sẽ mất luôn).

      Lầu 1 (là tầng một nha).

      Lầu 2 giá 1,1 tr.

      Lầu 3 giá 1 tr.

      LƯU Ý: Thời gian mở của từ 6h đến 22h00 đóng cửa.

      Khu phố an ninh, văn hóa, sát nhà tiệm tạp hóa, cắt tóc, tiệm thuốc tây.

      Nhà trọ gần 2 khu chợ đi bộ 30m ra chợ tự phát, 100m ra Chợ Khiết Tâm. Giải trí trong 200m có nhiều quán cafe, trà sữa, chè, Quán Karaoke Tường Vy lớn, quán bida.

      Gần các KCN, sát ngay KCN sóng thần 1, Vsip 1, Khu Chế Xuất Linh Trung I, gần cầu vượt sóng Thần.

      liên lạc chính chủ Phong: 0786 030 ***

      Số 46, Đường Số 6, Phường Bình Chiểu, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê nhà trọ phòng trọ 15 m2 tại Đường 28 - Linh Đông - Thủ Đức, giá 4 triệu/tháng

      4 triệu/tháng 15 m2

      Chính chủ cho thuê nhà mini vừa xây 100 phần trăm tại đường 28, P. Linh Đông, Q. Thủ Đức, TP. Tp HCM.

      - DTSD 50m2, 2 PN 1 phòng sinh hoạt. Bao gồm 1 trệt: 15m2, lầu 1: 15m2, lầu 2: 20m2, 2 PN đều có logia thoáng mát, sạch sẽ, khu dân trí cao,.

      - Hẻm oto, tiện ích xung quanh đầy đủ, thoáng mát, có ~ đất trống để trồng rau, cây, hoa.

      - giá cho thuê: 4,5 tr, điện 3.000đ/ kw, nước 15.000đ/m3, wifi free, không tính tiền 02 ngày đầu mới chuyển đến.

      - Ưu tiên gia đình và nhân viên văn phòng.

      Vui lòng xem hình ảnh thực tế và liên lạc chính chủ chị Mỹ Lý: ĐT & zalo: 0919 602 ***. Xin cám ơn.

      Đường 28, Phường Linh Đông, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp nhà trọ phòng trọ 25 m2 tại Đường Đặng Văn Bi - Trường Thọ - Thủ Đức, giá 2 tr/tháng

      2 triệu/tháng 25 m2

      Điện 3000/kw

      Nước 15000/m3

      H giấc tự do

      . Giá 2.4triêu/tháng

      Mọi người có nhu cầu call ngay :0908 379 *** C.Liên

      Đăng Văn Bi, Phường Trường Thọ, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay phòng trọ 30 m2 tại Đường 7 - Linh Trung - Thủ Đức, đã có nội thất, giá 4 tr/tháng

      4 triệu/tháng 30 m2

      Loa loa loa.

      Phòng ngay ngã 4 Thủ Đức - phòng ở ghép.

      Có gác - có máy lạnh - new 100 phần trăm.

      Giá siêu rẻ chỉ với 4tr5.

      Vừa đẹp - vừa sáng - vừa rẻ.

      --------------------------------------------------------------------------

      đc: 76/3 đường số 7, P. Linh Trung, Thủ Đức.

      Ngay đường Hoàng Diệu 2, gần đại học NH.

      --------------------------------------------------------------------------

      Phòng có DT 30 mét vuông, ở đc 4 - 5 người.

      Giờ giấc tự do, an ninh, bảo vệ 24/7, không chung chủ.

      Hầm xe rộng thoải mái.

      Full tiện ích: Xung quanh khu chợ, ăn uống, thuận tiện cho KD.

      --------------------------------------------------------------------------

      gọi ngay để book phòng Zalo 0941 326 *** - Duyên hoặc inbox Facebook.

      76/3, Đường 7, Phường Linh Trung, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp phòng 25 m2 tại Phường Linh Trung - Thủ Đức, đầy đủ nội thất, giá 3 triệu/tháng

      3 triệu/tháng 25 m2

      Alo alo.

      Phòng trọ gần khu ngã 4 Thủ Đức.

      Mới 100 phần trăm - dọn vào ở liền.

      giá tốt 2tr9.

      ===========================================

      Phòng có cửa sổ cực thoáng mát. Có 2P tách biệt, PN & khu vực bếp.

      DT 20m2, ở đc 2 - 3 người.

      Bảo vệ 24/7, giờ giấc tự do, không chung chủ, nhà xe rộng.

      Nấu ăn tự do, bạn bè đến chơi thoải mái.

      Tiện ích: Gần chợ, khu ăn uống, giặt sấy, vui chơi,..

      ===========================================

      đc: 76/3 đường số 7, P. Linh Trung, Thủ Đức.

      L/H zalo 0941 326 *** - Duyên để book phòng ngay và luôn!

      76/3, Đường Số 7, Phường Linh Trung, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê nhà trọ, phòng trọ 30 m2 tại Quận Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh, giá 1 tr/tháng

      1 triệu/tháng 30 m2

      Phí box: 1tr3 - 1tr4 (bao điện, nước máy lạnh và mọi chi phí liên quan).

      Nội thất và tiện ích miễn phí.

      đc: Võ Văn Hát, Long Trường, TP Thủ Đức.

      - Cửa kéo từng Box, khoá riêng tư.

      - Có bàn học, kệ sách và tủ đồ cá nhân riêng biệt.

      - Xào treo đồ.

      - Có bếp chung miễn phí.

      - Có cửa và khoá từng Box riêng tư.

      - miễn phí điện nước, wifi/Internet.

      - miễn phí vệ sinh, dọn phòng.

      - Hầm để xe rộng rãi.

      - Khoá Vân tay bảo mật, an toàn.

      - Nước uống, nước lọc.

      - Phòng tập fitness, yoga, máy chạy bộ cao cấp.

      - Máy pha phê, cf sân thượng.

      - Máy giặt, sân phơi.

      - Tủ thuốc y tế.

      - Thư viện chung.

      - Khu vực học tập sinh hoạt chung.

      - BBQ sân thượng.

      liên lạc: Vũ 0936 166 ***ZALO, CALL, SMS) để đc hỗ trợ tư vấn và tìm chỗ ở phù hợp với nhu cầu của khách.

      Ngoài ra còn các chi nhánh Ký túc xá khác tại Q. Thủ Đức:

      đc: 520 QL 13 Hiệp Bình Phước Thủ Đức (Giá 1tr5 - 1tr6 bao hết tất cả chi phí).

      đc: 132 Dương Đình Hội, P. Phước long B(Phí 1tr2/ giường ngủ, chưa bao gồm điện).

      đc: 26/6D Đường Làng Tăng Phú Q. 9.

      đc: Số 156/2A đường Võ Văn Ngân, P. Bình Thọ, TP Thủ Đức, TP. Sài Gòn, (nằm trên trục đường Võ Văn Ngân).

      đc: Số 156/2A đường Võ Văn Ngân, P. Bình Thọ, TP Thủ Đức, TP. Sài Gòn, (nằm trên trục đường Võ Văn Ngân).

      đc: Hẻm 28 Đ. Số 10, P. Linh Trung, Thủ Đức, Sài Gòn đc: 6 - 22 Nguyễn Trãi, Hiệp Phú, Q. 9, Sài Gòn.

      Phường Long Trường, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 15 m2 tại Thủ Đức, đã có nội thất, giá 2 triệu/tháng

      2 triệu/tháng 15 m2

      Cho thuê phòng trọ đường Số 48, P. Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức.

      - Phòng sạch đẹp, có gác lửng, riêng biệt, khu vực an ninh, tiện sinh viên hoặc gia đình nhỏ ở, giờ giấc tự do.

      - DT 15 mét vuông.

      - Giá: 2,5tr/ tháng.

      gọi ngay: 0918 282 *** chị Hằng.

      Đường Số 48, Phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp nhà trọ 30 m2 tại Đường Quốc Lộ 13 - Hiệp Bình Chánh - Thủ Đức, giá 1 tr/tháng

      1 triệu/tháng 30 m2

      Ký túc xá mới đại học Luật , MT QL 13 view chill Landmark81

      đc : 149 QL 13 , P.Hiêp Bình Chánh , Q. Thủ Đức

      Nhà cực mát mẻ gió thổi lồng lộng , logia rộng ...

      Mô tả về vị trí nhà đi lại thuận lợi :

      * Ngay sát đi bộ theo QL 13 là tới đại học Luật , đối diện là đi Siêu thị Coopmart , chợ Hiệp Bình Chánh mua sắm hoặc xem phim, rút tiền cạnh nhà có rất nhiều văn phòng chi nhánh các NH , các công ty và văn phòng công ty rất nhiều cơ hội về việc làm ....

      Mô tả các tiện ích sẵn sàng bên trong ngôi nhà vui vẻ :

      1, Các trang thiết bị của KTX

      * giường ngủ tầng thoáng mát, rộng rãi có trang bị đầy đủ Chăn , ga , gối , nệm ...

      * đc trang bị : Máy giặt, tủ lạnh, Bếp , máy lọc nước, máy lạnh ...Đồ dùng cơ bản ăn uống

      2, Tiên ích free và ưu đãi dọn phòng sạch sẽ

      * Wifi, Điên nước , pql , Vệ sinh ( free )

      * Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh 1 -2 tuần/ lần

      3, An Ninh và an toàn

      * Hệ thống Camera từng Tầng, khu vực gửi xe , phơi đồ

      * Ra vào cửa khóa vân tay, khóa 2 lớp

      * Hệ thống phòng cháy chữa cháy xịn

      * logia thoáng mát có view nhìn ngắm Landmark 81 ngồi chill nạp thêm năng lương mỗi khi đêm về trên sân thượng

      * Sân phơi đồ bao rộng rãi

      *  toilet với thiết bị cao cấp (vòi sen, lavabo,...), nước bình nóng lạnh.

      liên hệ ngay găp anh Vũ Long .

      Đường Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Cho thuê phòng 25 m2 tại Quận Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh, giá 3 triệu/tháng

      3 triệu/tháng 25 m2

      🔊 ✅✅Hoàn Thiện chung Dịch Vụ Cao Cấp nội thất đầy đủ - Gần Khu Công Nghệ Cao.✅✅✅

      - ✅CÓ QUẢN LÍ AN NINH - CAM KẾT PHÒNG NHƯ HÌNH - Có Máy Lạnh , kệ bếp , rèm ....vv

      đc: 610 đường Liên P. , P. Phú Hữu , Tp Thủ Đức

      DT phòng: 20-25 mét vuông (có gác , cửa sổ rộng thoáng mát , có phòng logia view Cực đẹp )

      giá cho thuê: 3tr - 3tr 6

      🎉 Chi phí sinh hoạt: Điện 3k5, nước 70k/ người / tháng , Wifi + Rác 130k ... 🎉

      NGOÀI RA KHÔNG THU BẤT KÌ KHOẢN PHÍ QUẢN LÍ NÀO KHÁC

      ❌Phòng gồm có: Máy Lạnh , kệ bếp , rèm ...vv

      🏢 Nhà thiết kế chuẩn cao cấp, khoá vân tay, Camera an ninh, Báo cháy nổ, nhà xe rộng❤️❤️❤️❤️

      ✳️ Tiện ích xung quanh: Khu Công Nghệ Cao , Phòng tập fitness , Bách Hoá Xanh , Các trường đại học ... vv

      ➖ ➖ ➖ ➖ ➖

      LH : 0965 714 ***

      Phường Phú Hữu, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê phòng trọ 20 m2 tại Đường 14 - Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh, giá 3 tr/tháng

      3 triệu/tháng 20 m2

      Vị trí: đương 14 gần đại lộ 3 phước bình, cách trường cao đẳng kinh tế đối ngoại 300m.

      phòng có sẵn máy lạnh

      wifi, xe miễn phí

      giờ giấc tự do

      KDC an ninh, yên tĩnh

      camera an ninh, hệ thống PCCC tốt

      điện, nước giá nhà nước

      Về trung tâm TP chỉ 15p xe máy

      DT : 20m2

      Giá: 2tr8

      contact : anh khoa chính chủ

      Đường 14, Phường Phước Bình, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp phòng 35 m2 tại Đường 2 - Thủ Đức, nội thất đầy đủ, giá 4 triệu/tháng

      4 triệu/tháng 35 m2

      căn hộ dịch vụ/Phòng nội thất đầy đủ Đường số 2 QL13 gần ĐH Luật, đối diện Vạn Phúc CityThủ Đức

      Giá: 4,5 tr

      DT: 35  mét vuông

      Cả 1 tầng riêng biệt

      Nội thất mới: Máy lạnh, tủ lạnh, Nước bình nóng lạnh, giường ngủ nệm, tủ bàn ghế.

      + logia riêng của phòng

      + Vách ngăn nhà bếp riêng biệt

      + Thiết bị vệ sinh cao cấp

      Bếp có kệ chén, bồn rửa

      Giờ giấc tự do,không chung chủ

      gara

      gọi ngay: 0907 335 ***

      ĐC: 82/37/12 Đường số 2, p. Hiệp Bình Phước, Thủ Đức

      Giá dịch vụ:

      1/ Điện: 3.800/kw

      2/ Nước: 100.000/người

      3/ Rác: 50.000/phòng

      4/ Xe: 70.000/xe (tối đa 2 xe/phòng)

      5/ Wifi: 100k/phòng

      - Cọc: 1 tháng

      - Tiền nhà: 1 tháng

      - Thu tiền: 1 Tây

      Đường 2, Phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp nhà trọ phòng trọ 30 m2 tại Đường 10 - Linh Trung - Thủ Đức, giá 2 triệu/tháng

      2 triệu/tháng 30 m2

      Cho thuê ký túc xá, sleepbox, homestay, phòng trọ ở ghép Q. Thủ Đức.

      Dành cho: Sinh viên, nhân viên văn phòng định cư tại Thủ Đức.

      Vị trí.

      CS1: Nguyễn Trãi, P. Hiệp Phú, Thủ Đức.

      CS2: Đường 10, Linh Trung, Thủ Đức.

      Gần các trường đại học, Cao đẳng tại Thủ Đức (đại học SPKT, NH, Tài chính marketing, Cao đẳng Công Thương, Hutech, Bưu Chính Viễn Thông, Tài Chính Hải Quan), gần các trung tâm mua sắm như Vincom Plaza, Co. Op Mart, Lotte Mart, Bách Hóa Xanh,...

      TIỆN ÍCH.

      Phòng mới, sạch sẽ, thoáng mát, đầy đủ tiện nghi.

      Camera an ninh.

      Internet tốc độ cao free.

      Khu vực giặt sấy, phơi đồ tiện lợi.

      nhà bếp chung, tủ lạnh, lò vi sóng, nồi cơm điện.

      giường ngủ tầng với tủ áo riêng, kệ sách & bàn học riêng.

      Máy lạnh.

      Máy lọc nước.

      Phòng sinh hoạt chung, tổ chức sinh nhật - liên hoan.

       phòng vệ sinh riêng, có máy bình nóng lạnh.

      Khuyến mãi đặc biệt cho các bạn đăng ký trước.

      Cho thuê Ký Túc Xá, Sleepbox, Phòng trọ, căn hộ chung dịch Vụ trên địa bàn toàn TP.HCM (Bình Thạnh, Gò Vấp, Q. 7, Q. 1, Q. 3, Q. 4, Q. 5, Tân Bình, Tân Phú, Phú Nhuận).

      liên hệ: Vũ 0936 166 ***ZALO, CALL, SMS) để đc hỗ trợ tư vấn và tìm chỗ ở phù hợp với nhu cầu của khách.

      Đường 10, Phường Linh Trung, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 12 m2 tại Đường Kha Vạn Cân - Linh Trung - Thủ Đức, giá 2 tr/tháng

      2 triệu/tháng 12 m2

      - Ngay ngã ba đường Kha Vạn Cân giao đường Linh Trung, gần ủy ban nhân dân P. Linh Trung, đại học NH, chợ...

      - Môi trường sống sạch sẽ, an ninh.

      - Phòng có gác lửng rộng, có  nhà vệ sinh riêng.

      - chính chủ thân thiện.

      contact: 0989 712 ***Chú Sơn).

      Gọi nhanh còn phòng, chậm hết phòng.

      1238 Đường Kha Vạn Cân, Phường Linh Trung, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê nhà trọ phòng trọ 35 m2 tại Phường Hiệp Bình Phước - Thủ Đức, giá 4 triệu/tháng

      4 triệu/tháng 35 m2

      Phòng cho nữ thuê chỉ 4.5 tr/tháng.

      Vị trí: KDC Vạn Phúc, p. Hiệp Bình Phước, Q. Thủ Đức.

      DT: 35 mét vuông.

      Phòng đầy đủ tiện nghi, nội thất đầy đủ. Phòng sạch sẽ, mát mẻ.

      Ngay KDC an ninh, văn minh. Đầy đủ các tiện tích xung quanh.

      gọi ngay: Chị Thương 0907 092 ***

      Phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay nhà trọ, phòng trọ 25 m2 tại Phường Trường Thọ - Thủ Đức, sẵn nội thất, giá 5 tr/tháng

      5 triệu/tháng 25 m2

      82/4/13 đường số 2, P. Trường Thọ, Thủ Đức.

      căn hộ chung mini đầy đủ nội thất!

      - Vị trí nằm ngay đường số 2, P. Trường Thọ, Tp. Thủ Đức gần tuyến metro số 1 và giao lộ Phạm Văn Đồng - Kha Vạn Cân thuận lợi cho việc đi lại vào trung tâm TP. Xung quanh có đầy đủ tiện ích.

      - Nhà vừa xây, có gác. đầy đủ nội thất, máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt, bếp từ(tất cả đều là hàng mới 100 phần trăm). Có hệ thống nước bình nóng lạnh, hệ thống quản lý nhà thông minh, camera giám sát 24/7. Phòng thông thoáng, thoáng khí. Không gian yên tĩnh.

      - Wifi free. điện, nước tính theo giá nhà nước.

      - Giá 5tr.

      0938 759 *** Dũng.

      82/4/13, Đường Số 2, Phường Trường Thọ, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Phòng trọ Quận Thủ Đức là gì?

      Đây là khái niệm dành cho những ngôi nhà hoặc cơ sở được đầu tư và xây dựng để kinh doanh. Những địa điểm này cung cấp chỗ ở cho khách hàng và bạn cần trả một khoản phí theo thỏa thuận để sử dụng trong một thời gian nhất định.

      Nhà trọ và phòng trọ Thủ Đức thường được xây dựng ở mặt tiền đường nhưng cũng có thể được xây dựng ở các hẻm, ngõ. Chi phí thuê sẽ khác nhau tùy vào vị trí của nhà trọ.

      Đối tượng thuê phòng trọ tại Thủ Đức thường là các cán bộ công chức, nhân viên văn phòng, người lao động, sinh viên và cả khách du lịch hay người đi công tác. Tùy từng đối tượng và nhu cầu thuê mà sẽ lựa chọn những loại hình phòng trọ khác nhau.
       

      Các loại hình nhà trọ, phòng trọ cho thuê tại Thủ Đức hiện nay

      Phòng trọ giá rẻ tại Thủ Đức

      Phòng trọ giá rẻ Thủ Đức thường tập trung ở các khu vực xa trung tâm hoặc nằm trong các ngõ, hẻm của các con đường chính. Tuy nhiên, nếu bạn chịu khó tìm kiếm kỹ hơn, vẫn có thể thuê được một phòng trọ giá rẻ gần trung tâm. 

      Giá thuê phòng trọ giá rẻ Quận Thủ Đức dao động khoảng từ 1 -  3 triệu/tháng. Loại hình này phù hợp với đối tượng học sinh, sinh viên, người lao động có thu nhập thấp muốn tiết kiệm chi phí để trang trải cuộc sống.

      Phòng trọ Thủ Đức có gác lửng

      Mẫu phòng trọ này có thiết kế gồm phần trệt phía dưới và một gác xép lửng phía trên để tăng diện tích sử dụng. Thường thì gác lửng của phòng trọ có chiều cao từ 1,5m - 2,5m tùy theo cấu trúc phòng và chỉ chiếm một phần của căn phòng. Để thuận tiện cho việc di chuyển lên xuống, một cầu thang nhỏ thường được sử dụng và được làm bằng sắt để kết nối giữa phần trệt và gác lửng.

      Phòng trọ có gác Thủ Đức phù hợp cho các cặp vợ chồng mới cưới hoặc nhóm sinh viên, người lao động ở chung, bởi vì gác lửng tạo ra thêm diện tích và tính năng sử dụng cho phòng trọ. Giá thuê phòng trọ có gác lửng Thủ Đức dao động từ 3 - 5 triệu/tháng.

      Phòng trọ Thủ Đức full nội thất

      Hiện nay, có nhiều phòng trọ Quận Thủ Đức đã được trang bị đầy đủ nội thất và các thiết bị cần thiết như điều hòa, máy giặt, tủ lạnh,... Người thuê chỉ cần mang vali đến và ở ngay mà không cần mua sắm thêm. 

      Giá phòng trọ full nội thất Thủ Đức dao động từ 3 - 6 triệu đồng mỗi tháng, phụ thuộc vào vị trí và nội thất trong căn trọ.

      Phòng trọ không chung chủ Thủ Đức

      Do không chung chủ nên người thuê có sự tự do, thoải mái về thời gian đi lại và không gian sống. Tuy nhiên, người thuê cũng phải có trách nhiệm tự quản lý nhà khi không có chủ ở chung.

      Mức giá của phòng trọ không chung chủ Quận Thủ Đức phụ thuộc vào vị trí và diện tích, trang bị nội thất nên có sự biến động khác nhau, trung bình từ 2 - 7 triệu/tháng.

      Phòng trọ chung chủ Thủ Đức

      Đây là loại hình phòng trọ phù hợp với học sinh, sinh viên, người ở một mình vì thời gian và không gian sống sẽ phụ thuộc nhiều vào chủ nhà. Thường khi thuê phòng trọ chung chủ Quận Thủ Đức, người thuê sẽ phải theo quy định giờ đóng/mở cửa và một số sinh hoạt hàng ngày cũng khá hạn chế. 

      Tuy nhiên, ở chung chủ thì an ninh sẽ đảm bảo hơn và giá thuê cũng rẻ hơn so với phòng trọ không chung chủ Thủ Đức, trung bình dao động từ 2 - 4 triệu/tháng.

      Các yếu tố ảnh hưởng tới giá thuê phòng trọ Quận Thủ Đức

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố chính ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ Thủ Đức. Ví dụ, phòng trọ ở trung tâm hoặc gần nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, khu văn phòng…sẽ có giá cao hơn và ngược lại. Quan trọng là chọn phòng trọ có địa điểm phù hợp với bạn. 

      Nếu tìm trọ gần nơi làm việc, hãy cân nhắc mức giá thuê có phù hợp túi tiền và xem bạn có sẵn sàng trả thêm tiền để ở vị trí thuận tiện không. 

      Bên cạnh đó bạn cũng nên xem xét tình trạng giao thông quanh khu vực trong giờ cao điểm và lựa chọn điều quan trọng hơn : Tiết kiệm thời gian hay tiền bạc.

      Diện tích

      Giá thuê trọ Thủ Đức cũng ảnh hưởng bởi diện tích phòng trọ. Đương nhiên phòng có diện tích càng lớn thì sẽ có giá thuê càng cao và ngược lại. Tùy vào nhu cầu, số lượng người cùng thuê trọ và mức tài chính của bản thân mà bạn hãy lựa chọn phòng trọ có diện tích sao cho phù hợp.

      Thiết kế

      Giá thuê nhà trọ Thủ Đức sẽ tỉ lệ thuận với sự phức tạp trong cách bố trí không gian, với lượng “chất xám” đầu tư hay chất lượng vật liệu thiết kế . 

      Mỗi kiểu thiết kế sẽ có những đặc trưng khác nhau về kiểu dáng và cách bố trí không gian, và những điều đó ảnh hưởng đến giá thuê.

      Một số kiểu thiết kế phổ biến của phòng trọ Quận Thủ Đức là : 

      • Phòng trọ khép kín

      • Phòng trọ không khép kín

      • Phòng trọ có phòng ngủ riêng

      • Phòng trọ không có phòng ngủ riêng

      Nội thất

      Nội thất có thể ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ Thủ Đức. Phòng trọ có nội thất đẹp và hiện đại thường có giá thuê cao hơn so với phòng có nội thất cũ và lỗi thời. Ngoài ra, các tiện ích đi kèm như giường, tủ, bếp, điều hòa… cũng có thể ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ tại Thủ Đức.

      Hạ tầng, an ninh

      Hạ tầng và an ninh trong phòng trọ cũng có thể ảnh hưởng đến giá thuê. Phòng trọ Thủ Đức có hệ thống điện, nước ổn định và an toàn, tường và trần nhà kiên cố thường có giá thuê cao hơn so với phòng trọ có hạ tầng kém. Ngoài ra, an ninh cũng là một yếu tố quan trọng. Phòng trọ nằm trong khu vực an ninh tốt, có bảo vệ và hệ thống khóa cửa an toàn thường có giá thuê cao hơn so với phòng trọ nằm trong khu vực an ninh kém.

      Tiện ích

      Các tiện ích đi kèm cũng là một yếu tố quyết định đến giá thuê trọ Thủ Đức. Khu vực phòng trọ có thang máy, dịch vụ dọn vệ sinh, chỗ để xe và gần các tiện ích như spa, gym, chợ, trường học thường có giá thuê cao hơn so với những nhà trọ không có các tiện ích này.

      Các cách tìm thuê phòng trọ Quận Thủ Đức nhanh và an toàn nhất

      Tìm gián tiếp qua mạng

      Với sự phát triển của internet, bạn có thể tìm kiếm nhà trọ trên Google và có hàng ngàn kết quả để lựa chọn. Tuy nhiên, cách này cũng có rủi ro cao nên bạn cần có kinh nghiệm khi tìm kiếm phòng trọ Thủ Đức bằng cách này. 

      1. Khi tìm kiếm phòng trọ trên mạng, bạn cần biết cách chọn lọc thông tin vì đa số là do nhà môi giới đăng.

      2. Bạn cần xem thời gian đăng bài cho thuê nhà trọ khu vực Thủ Đức trên trang. Nên chọn tin mới đăng trong vòng 1 tháng để có khả năng tìm được nhà trọ cao hơn.

      3. Bạn cần xem kỹ thông tin người cho thuê để biết được họ là người cho thuê thật sự hay là công ty môi giới.

      4. Theo kinh nghiệm thuê nhà trọ Thủ Đức của nhiều người, các tin có hình ảnh thật của căn nhà trọ sẽ đáng tin hơn.

      Bạn có thể tìm kiếm thông tin về nhà trọ trên Facebook bằng cách tham gia các nhóm tìm nhà trọ. Các chủ trọ Quận Thủ Đức thường đăng tin cho thuê nhà kèm theo thông tin và hình ảnh cụ thể. Bạn có thể liên hệ với họ bằng cách comment hoặc inbox và đừng quên kiểm tra trang cá nhân của họ để xác định xem họ là người thật hay tài khoản ảo.

      Tuy nhiên, bạn không nên quá tin tưởng vào thông tin trên mạng. Để tìm được phòng trọ Thủ Đức ưng ý, bạn nên kết hợp việc tìm kiếm trên mạng với việc tham quan trực tiếp. Hãy lập một danh sách các phòng trọ lý tưởng và đến tận nơi để xem xét.

      Tìm phòng trọ trực tiếp

      Tham quan trực tiếp để tìm phòng trọ cũng là một lựa chọn tốt. Bạn sẽ có cơ hội chủ động và nhìn nhận một cách trực quan hơn. Đây là một số kinh nghiệm khi tìm thuê nhà trọ trực tiếp mà bạn nên lưu ý:

      1. Bước đầu tiên khi tìm phòng trọ Thủ Đức trực tiếp là xác định khu vực mà bạn muốn thuê. Sau đó, bạn có thể dùng các phương tiện di chuyển như xe đạp, xe máy hoặc đi bộ để tìm kiếm nhà trọ trong các ngõ và hẻm. Nếu đi bằng xe, nên có hai người để một người vào xem phòng trọ còn người kia trông xe.

      2. Hiện nay, các nơi cho thuê nhà trọ tại Thủ Đức thường treo bảng thông tin trước nhà hoặc cổng. Khi thấy các bảng này, bạn nên hỏi xem có phải chính chủ không trước khi vào xem phòng.

      3. Một kinh nghiệm quan trọng khi thuê nhà trọ Thủ Đức là hỏi người dân trong khu vực xem có nhà trọ nào đang cho thuê không. Họ sẽ cung cấp cho bạn thông tin chính xác và giúp bạn tiết kiệm thời gian tìm kiếm.

      Khi xem phòng trọ, bạn cần hỏi các thông tin cụ thể như diện tích phòng, giá thuê và cách tính tiền điện nước. Bạn cũng có thể nhờ các trung tâm môi giới tìm kiếm phòng trọ ở Thủ Đức phù hợp với tiêu chí của mình. Tuy nhiên, bạn sẽ phải trả một khoản tiền cho nhà môi giới nếu bạn đồng ý thuê phòng do họ giới thiệu.

      Nhờ người quen, bạn bè

      Một cách tìm phòng trọ tốt và hiệu quả là nhờ người quen hoặc bạn bè đang ở trong khu vực mà bạn muốn thuê trọ dò hỏi tình hình. Dù có vẻ đơn giản nhưng đây lại là một cách tìm phòng trọ Thủ Đức rất hiệu quả.

      Người quen hoặc bạn bè sẽ cung cấp cho bạn nhiều thông tin bổ ích về an ninh và giá cả của nhà trọ. Bạn nên nhờ họ đi xem nhà cùng để tìm địa chỉ nhanh hơn và nếu bạn đồng ý thuê nhà trọ do họ giới thiệu thì việc ký kết hợp đồng cũng sẽ dễ dàng hơn. Nếu bạn là sinh viên, đừng ngại liên hệ với các anh chị khóa trên hoặc trung tâm hỗ trợ sinh viên để được giúp đỡ trong việc tìm phòng trọ ở Thủ Đức.

      Nên xây phòng trọ Thủ Đức bao nhiêu m2 là hợp lý?

      Nếu bạn đang có ý định kinh doanh phòng trọ tại Thủ Đức, hãy tính toán kỹ lưỡng quy mô kinh doanh dựa trên diện tích khu đất mà bạn đang sở hữu. Diện tích phòng trọ hợp lý nên từ 12m2 - 30m2, phù hợp ở từ 1 - 4 người.

      Nên xây phòng trọ bao nhiêu m2 cho nhà cấp 4

      Với những người có ý định kinh doanh nhà trọ cấp 4 Thủ Đức nên lựa chọn xây dựng theo kiểu dãy trọ, với 2 loại hình phổ biến như: phòng trọ cấp 4 Thủ Đức không có gác, phòng trọ cấp 4 có gác lửng Thủ Đức. Thông thường diện tích căn phòng trọ cấp 4 phổ biến là 12m2 - 15m2 nếu có gác xép và 20m2 - 30m2 nếu không có gác xép.

      Hiện nay, nhu cầu tìm thuê phòng trọ cấp 4 Quận Thủ Đức khép kín khá cao. Vì vậy, bạn nên thiết kế xây dựng đầy đủ nhà vệ sinh, bếp, giường ngủ sẽ dễ dàng cho thuê được giá tốt.

      Diện tích phòng trọ trong nhà tầng

      Xây dựng phòng trọ trong nhà tầng là loại hình khá phổ biến hiện nay. Phòng trọ Thủ Đức trong nhà tầng sẽ chia nhỏ các phòng ở mỗi tầng để tạo ra không gian cho thuê. Diện tích phòng trọ xây theo tầng thường trong khoảng 15 - 25m2. 

      Hiện nay, thiết kế phòng trọ Quận Thủ Đức trong nhà tầng cũng ngày đẹp và phong phú với nhiều kiểu dáng để bạn lựa chọn như: phòng trọ có gác, phòng trọ full nội thất Thủ Đức, phòng trọ khép kín Thủ Đức, căn hộ mini Thủ Đức,...

      Chi phí xây nhà trọ Thủ Đức bao nhiêu tiền?

      Việc tính chi phí xây nhà trọ tại Thủ Đức phụ thuộc vào diện tích xây dựng và loại hình nhà trọ. Thông thường sẽ có 2 kiểu xây phòng trọ là kiểu xây chưa có nội thất và kiểu xây full nội thất.

      Chi phí xây nhà trọ Quận Thủ Đức chưa có nội thất

      Đối với loại hình nhà trọ chưa có nội thất thì sẽ tiết kiệm chi phí đầu tư và cũng được nhiều người lựa chọn. Vì loại hình phòng trọ Thủ Đức chưa có nội thất phù hợp với nhu cầu của nhiều người và mức giá thuê cũng rất dễ cạnh tranh.

      Dưới đây là mức giá tham khảo đối với mẫu xây dựng một phòng trọ cấp 4 phổ biến nhất hiện nay:

      • Chi phí xây 1 phòng trọ cấp 4 Thủ Đức không có gác lửng dao động 800.000 - 1.200.000 VNĐ/m2.

      • Chi phí xây 1 phòng trọ có gác lửng Thủ Đức dao động 1.100.000 - 1.400.000 VNĐ/m2.

      • Chi phí xây 1 phòng trọ Thủ Đức đổ thêm tấm dao động 1.300.000 - 1.600.000 VNĐ/m2.

      Như vậy, chi phí trung bình để có thể xây dựng 1 phòng trọ chưa có nội thất sẽ khoảng từ 800.000 - 1.600.000 VNĐ/m2.

      Chi phí xây phòng trọ ở Thủ Đức có nội thất

      Chi phí để xây phòng trọ đầy đủ nội thất thì sẽ được tính là tổng chi phí trọn gói khi xây dựng với các vật dụng nội thất như: tủ bếp, bàn ăn, tranh ảnh, rèm cửa, bàn làm việc, tủ quần áo, điều hòa, nóng lạnh, ghế sofa,...

      Mời bạn tham khảo mức giá xây dựng phòng trọ Quận Thủ Đức đã bao gồm nội thất dưới đây:

      Đối với phòng trọ đã bao gồm vật tư, mức chi phí xây dựng như sau:

      • Chi phí xây nhà trọ Thủ Đức không có gác xép dao động từ 2.500.000 – 3.200.000 VNĐ/m2.

      • Chi phí xây nhà trọ cấp 4 Thủ Đức đổ gác xép dao động từ 3.500.000 – 4.300.000 VNĐ/m2.

      • Chi phí xây nhà trọ đổ tấm dao động từ 3.600.000 – 4.600.000 VNĐ/m2.

      Như vậy, chúng ta có thể ước chừng chi phí trung bình để có thể xây dựng 1 phòng trọ full nội thất Quận Thủ Đức sẽ khoảng từ 2.500.000 – 4.600.000 VNĐ/m2.