Có 1.621 Nhà trọ, phòng trọ đang giao dịch cho thuê tại Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
KHAI TRƯƠNG DỰ ÁN MỚI 100
Vị trí: gần Emart phan huy ích, gần chợ phạm, văn bạch xung quanh có nhiều
Dạng phòng
Dạng phòng 2
bàn giao phòng từ ngày 15 có thể dọn vào ở
2 máy giặt chung, khu phơi riêng
ra vào vân tay, không chung chủ
Camera an ninh, wifi, nhà xe to
🏠
✅Phòng 2.200.000/ tháng (chung gia đình chủ)
☎️
✔️Ưu tiên nữ (sinh viên hoặc nhân viên văn phòng) thuê ổn định, lâu dài
✔️Điện 3.5k/kwh. Nước 100k/ng
✔️Wifi + rác 100k/ng
✔️Máy giặt chung : 50k/ng (nếu cần sử dụng)
✔️Phòng 12
✔️
✔️Mở cửa 5h sáng đến 22h30
✔️Có chỗ phơi đồ dưới nhà
✔️Có chỗ để xe trong nhà , có camera chỗ để xe, camera phòng khách
✔️Cho nấu ăn ( bếp điện , bếp ga mini )
✔️Hẻm ở an ninh, yên tĩnh xung quanh đa số là dân văn phòng
✔️Hẻm không ngập nước, xung quanh có Bách Hóa Xanh, hàng quán ăn, cách chợ 700m
✔️Nằm gần chợ Hạnh Thông Tây, Công viên Làng Hoa, Siêu thị
❌Không nuôi thú cưng, không hút thuốc
CHO THUÊ PHÒNG/
123 đường số 5 F17 Gò Vấp
✅Máy lạnh,tủ lạnh, nội thất
✅
✅Giờ giấc tự do-không chung chủ.
✅Ra vào bằng vân tay.
✅Camera an ninh.
✅Hẻm văn minh,an ninh yên tĩnh, lịch sự.
✅ Nhà xe riêng.
Wifi
Giá từ 3.9
🆘 Ngoài ra còn
📍Phòng Cho Thuê 549 Lê Văn Thọ, P14 Gò Vấp
Thông Đs 59 - 2
Gần
- Giá chỉ từ ( 3.5 > 3Tr8)
+ NỘI THẤT gồm: máy lạnh, máy nước nóng, tủ lạnh, tủ bếp,máy giặt, nệm cao su, gương , bàn
🎗️ Tiện ích:
- Không chung chủ
- Cửa vân tay,giờ giấc tự do...
- Gần chợ, siêu thị,
+ Camera an ninh
☎️
Cách chợ Hạnh Thông Tây 10
Cho một đến hai người ở.
Có
Có Internet cáp quang, wifi đầy đủ.
Ưu tiên cho sinh viên hoặc công nhân.
Phòng có máy lạnh +500.000Đ
Lưu ý: hạn chế ra vào ban đêm từ 22h30 đến 5h00
Điện thoại / Zalo: 079 4400 717 - 0918 442 127
❗️Phòng
🔆Nội Thất :
👉🏻Cửa sổ lớn +
👉🏻
👉🏻Hẻm
👉🏻Không giới hạn người ở
👉🏻Vị Trí : 842 Nguyễn Kiệm , cạnh bên bv 175 , cạnh bên
🫶🏻call/zalo : 0976.103198 Hồng Hạnh
❗️Phòng
❗️ở
🔆Nội Thất :
👉🏻Cửa sổ lớn +
👉🏻
👉🏻Hẻm
👉🏻Không giới hạn người ở
👉🏻Vị Trí : Nguyễn Kiệm , cạnh bv 175 , cạnh bên
🫶🏻call/zalo
Gần chợ , các
Phòng
Nói không với hình ảo
Gần các
Có máy giặt
Giờ giấc tự do - không chung chủ
☎️
Cho thuê phòng trọ tại
Phòng
Điện 3.500k/kwh. Nước 100k/ng - Máy giặt 50k/ng - Rác 50k/phòng
Giờ giấc tự do
Cho thuê phòng trọ tại
Phòng
Giờ giấc tự do, thoải mái
Điện 3.500k/kwh. Nước 100k/ng - Máy giặt 50k/ng - Rác 50k/phòng
Cho thuê
gần công viên làng hoa, chợ Thạch Đà, chợ Hạnh Thông Tây, vài
——
Phòng từ 3,2- 4,2tr (
- Có sẵn kệ bếp, quạt điện, hệ thống
- Hầm để xe có khoá vân tay, camera an ninh khắp hành lang
- Có thang máy đi lại
- Máy giặt chung và sân phơi rộng rãi tầng thượng
- Dịch vụ giặt sấy trong toà nhà ( thuận tiện cho người bận rộn)
- Điện 3,5k; nước 80k/ người; xe 120k/chiếc;
Phòng đẹp cho thuê trong khu phòng và
Phòng thiết kế mới, đẹp, sơn màu rất dễ thương với nhiều tiện ích tuyệt vời:
+ DT: 20
- Nhà xe rộng rãi, Camera giám sát
- Tủ bếp gỗ rất đẹp và hiện đại, có bồn rửa chén tiện lợi cho bạn nấu những bữa ngon.
- Khóa Vân tay và thẻ từ an toàn cho bạn cảm giác thoải mái, an tâm như ở chính nhà mình.
- Máy giặt dung
- Có người dọn vệ sinh hành lang hàng tuần internet cáp quang, truyền hình cáp.
- Đặc biệt Có cửa sổ thoáng mát.
-
- Là chỗ ở lý tưởng cho gia đình, nhân viên văn phòng, sinh viên.
+ Vị trí thuận tiện: Ngay
- Giá rất hợp lý: 2.3
+
Từ Khoá: cho thuê phòng
Cho thuê phòng trọ,
Phòng cho thuê trong tòa nhà rất đẹp thiết kế như phòng
+ DT: 20
- Máy lạnh inverter Nhật bản siêu tiết kiệm điện.
- Nước
-
- Máy giặt dùng
- Đặc biệt Có cửa sổ và
- Nhà xe rộng rãi, Camera giám sát
- Khóa Vân tay và thẻ từ an toàn cho bạn cảm giác thoải mái, an tâm như ở chính nhà mình.
+ Vị trí thuận tiện: Cách đường Quang Trung 300m Gần
-
- Giá rất hợp lý: 2.7
+
HOT HOT HOTTTT … Tặng 300 ngàn tiền mặt trong tháng 03/2020 và tháng 04/2020 khi đặt cọc thuê phòng.
#cho thue phong tro, cho thue phong tro Go Vap, cho thuê phòng trọ, Phòng cho thuê Phạm Văn Chiêu, Cho thuê phòng
Phòng cho thuê đẹp có Gác Lửng nhỏ, kệ bếp, và nhiều tiện ích tuyệt vời đáp ứng tốt mọi nhu cầu của khách thuê phòng ngay hẻm
+ DT: 20
+ Đặc biệt các phòng đều có có kệ bếp đá hoa cươngcho bạn thoải mái nấu nướng …
+ Máy giặt cho tòa nhà, có người dọn vệ sinh hành lang hàng tuần…internet cáp quang, truyền hình cáp…
+ 2 lớp cửa và chìa khóa thẻ từ, cho bạn cảm giác thoải mái, an tâm như ở chính nhà mình.
Vị Trí: Ngay
-
- Giá rất hợp lý: 2.5
+
+
Từ khóa: cho thue phong tro, cho thue phong tro Go Vap, cho thuê phòng trọ, Phòng cho thuê Phan Huy Ich, Cho thuê phòng
Phòng cho thuê trong tòa nhà
+
- Thang Máy hiện đại mới 100
- Kệ Bếp Bằng Gỗ thiết kế rất đẹp và thông minh với mặt đá hoa cương và Bồn rửa chén tiện dụng.
-
- Máy giặt dùng
- Có người dọn vệ sinh hành lang hàng tuần.
- Internet cáp quang, truyền hình cáp đến từng lầu.
- Đặc biệt Có cửa sổ và
- Nhà xe rộng rãi, camera giám sát
- Khóa vân tay và thẻ từ an toàn cho bạn cảm giác thoải mái, an tâm như ở chính nhà mình.
- Máy lạnh inverter Nhật bản siêu tiết kiệm điện.
+ Vị trí thuận tiện: Cách đường Quang Trung 300m, Gần
- Với mong muốn mang đến một Tổ Ấm “Bão Tố dừng sau cánh cửa” và trải nghiệm SANG TRỌNG- ĐẲNG CẤP – DỊCH VỤ HOÀN HẢO đây là chỗ ở lý tưởng cho gia đình, nhân viên văn phòng, sinh viên …
- GIÁ: rất hợp lý: 3
+
Tìm kiếm theo từ khóa: Cho thuê nhà trọ, phòng trọ tại Đường Phạm Văn Chiêu
Cho thuê nhà trọ
Cho thuê homestay cực chill
Phòng 35
Giá: 3tr6/tháng.
Cho thuê phòng gác cao 2m
Hẻm 502 thống nhất, p16, GV
DT: 28
Giá: 4tr.
Điện: 3k8
Nước: 100k/ng
Wifi: 100k/phòng( nếu dùng)
Nội thất y hình chỉ xách
🌹 mg: 50%
Đây là khái niệm dành cho những ngôi nhà hoặc cơ sở được đầu tư và xây dựng để kinh doanh. Những địa điểm này cung cấp chỗ ở cho khách hàng và bạn cần trả một khoản phí theo thỏa thuận để sử dụng trong một thời gian nhất định.
Nhà trọ và phòng trọ Gò Vấp thường được xây dựng ở mặt tiền đường nhưng cũng có thể được xây dựng ở các hẻm, ngõ. Chi phí thuê sẽ khác nhau tùy vào vị trí của nhà trọ.
Đối tượng thuê phòng trọ tại Gò Vấp thường là các cán bộ công chức, nhân viên văn phòng, người lao động, sinh viên và cả khách du lịch hay người đi công tác. Tùy từng đối tượng và nhu cầu thuê mà sẽ lựa chọn những loại hình phòng trọ khác nhau.
Để đáp ứng nhu cầu tìm phòng trọ Gò Vấp, hiện nay có rất nhiều loại hình phòng trọ với đa dạng mức giá đa dạng, phù hợp với nhu cầu của mọi đối tượng khách hàng.
Loại hình phòng trọ mini Quận Gò Vấp ngày càng trở nên phổ biến vì được trang bị đầy đủ thiết bị và đồ dùng, người thuê chỉ cần mang đồ cá nhân đến ở. Ngoài ra, phòng trọ mini tại Gò Vấp thường thoáng mát và đảm bảo an ninh tốt.
Giá thuê phòng trọ mini ở Quận Gò Vấp thường dao động từ 3 - 6 triệu/tháng, thích hợp cho nhóm từ 2 - 3 người, vợ chồng trẻ, hộ gia đình ít người, những người ưa thích sự riêng tư,... Hãy cân đối tài chính để tìm được phòng trọ có giá hợp lý, gần nơi làm việc và học tập, tiện ích đầy đủ.
Phòng trọ giá rẻ tại Gò Vấp có khách hàng chủ yếu là học sinh, sinh viên và người lao động có thu nhập thấp hoặc trung bình mong muốn tìm trọ Gò Vấp thuê với giá rẻ, mục đích có nơi ở và tiết kiệm chi phí cho cuộc sống hàng ngày.
Mức giá của loại hình này dao động từ 1 - 3 triệu/tháng. Mặc dù giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo sạch sẽ, thoáng mát và đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của người thuê.
Loại hình phòng trọ này nhắm đến đối tượng khách hàng chủ yếu là sinh viên trên khu vực Quận Gò Vấp và lân cận. Với diện tích phòng khoảng 20 - 30m2, phù hợp cho việc ở ghép từ 2 - 4 người. Giá thuê dao động từ 1 - 4 triệu/tháng.
Trước khi thuê phòng trọ sinh viên Quận Gò Vấp, bạn nên tìm hiểu kỹ thông tin như có gần trường học không, thuận tiện giao thông đi lại không,... Nếu bạn muốn sự riêng tư, hãy tìm hiểu xem phòng trọ có chung chủ hay không.
Phòng trọ Gò Vấp có gác giúp chia phòng thành hai không gian chính. Thường thì phần gác trên được sử dụng để nghỉ ngơi và thư giãn, trong khi phần dưới gác dùng cho học tập/làm việc và sinh hoạt. Bạn cũng có thể bố trí phòng sao cho phù hợp với nhu cầu cá nhân. Một mẹo nhỏ để tối ưu diện tích sử dụng và tăng tính riêng tư là sử dụng rèm hoặc vách ngăn để tách riêng các không gian.
Loại hình phòng trọ có gác tại Gò Vấp phù hợp cho cặp vợ chồng mới cưới hoặc nhóm sinh viên/người lao động ở chung 2 - 4 người. Vì có gác lửng tăng thêm diện tích và công năng sử dụng của phòng trọ. Giá cho loại phòng trọ có gác Quận Gò Vấp dao động khoảng 3 - 4 triệu đồng/tháng.
Phòng trọ cao cấp Quận Gò Vấp được trang bị đầy đủ nội thất hiện đại, nằm tại các vị trí thuận lợi, tiện ích xung quanh phong phú, chất lượng phòng trọ tốt với mức giá thuê cao hơn các loại hình khác.
Phòng trọ cao cấp tại Gò Vấp phù hợp với những người có thu nhập cao, gia đình nhiều thế hệ, người nước ngoài,... có yêu cầu khắt khe về không gian sống. Bạn có thể tìm thuê phòng trọ cao cấp Gò Vấp tại các khu chung cư, căn hộ cao cấp với mức giá thuê dao động từ 5 - 15 triệu/tháng tùy vào diện tích phòng và vị trí khác nhau.
Vị trí là yếu tố đứng top đầu ảnh hưởng trực tiếp đến giá thuê phòng trọ Quận Gò Vấp. Vị trí được đánh giá là đắc địa hay không, giá thuê cao hay thấp được góp phần bởi các cơ sở hạ tầng tại khu vực, dịch vụ tiện ích, sự phát triển về kinh tế và an ninh xã hội khu vực đó.
Diện tích phòng trọ cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê trọ ở Gò Vấp. Phòng trọ có diện tích lớn thường có giá thuê cao hơn so với phòng trọ có diện tích nhỏ. Bạn nên lựa chọn phòng trọ có diện tích phù hợp với nhu cầu, số lượng người cùng thuê và khả năng tài chính của mình.
Do thường xuyên được nâng cấp các thiết bị và hệ thống lắp đặt trong nhà, giá thuê phòng trọ Gò Vấp chung chủ thường cao hơn so với các phòng trọ không chung chủ.
Phòng trọ khép kín Gò Vấp là loại phòng trọ có thiết kế riêng biệt, độc lập với bên ngoài, đặc biệt là với các không gian chung như nhà vệ sinh, phòng tắm, bếp, phòng sinh hoạt chung và không có sự trộn lẫn giữa các phòng trọ khác.
Phòng trọ không khép kín là loại phòng trọ mà người thuê phải sử dụng các không gian chung như nhà vệ sinh, phòng tắm, bếp, phòng sinh hoạt chung với các phòng trọ khác. Điều này có thể giúp tiết kiệm chi phí thuê phòng trọ Gò Vấp nhưng cũng có thể ảnh hưởng đến sự riêng tư và tiện nghi của người thuê.
Do đó có thể nói phòng trọ khép kín có giá thuê cao hơn phòng trọ không khép kín.
Những đồ nội thất có sẵn như giường, tủ, bếp…cũng có thể ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ Gò Vấp.
Nội thất đẹp và hiện đại có thể làm tăng giá thuê phòng trọ tại Gò Vấp, trong khi nội thất cũ và lỗi thời có thể làm giảm giá thuê.
Giá thuê phòng trọ Gò Vấp thường cao hơn ở những khu vực có các tiện ích như thang máy, điều hòa, máy giặt và chỗ gửi xe so với những nơi không có những tiện ích này.
Để tìm phòng trọ Gò Vấp nhanh chóng, bạn cần xác định vị trí mong muốn và giá thuê phù hợp. Bạn có thể tham khảo thêm kinh nghiệm tìm phòng để tìm được phòng trọ nhanh hơn.
Để tìm phòng trọ Quận Gò Vấp hiệu quả, bạn cần xác định vị trí mong muốn và khoanh vùng những khu vực có thể thuê phòng. Điều này giúp bạn tìm kiếm dễ dàng hơn. Bạn nên xác định vị trí thuê phòng dựa trên các tiêu chí như gần nơi làm việc hoặc gần trường học. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức đi lại. Xét về lâu dài, thuê phòng ở vị trí thuận lợi sẽ rẻ và có lợi hơn.
Bạn nên chọn thuê phòng trọ Gò Vấp ở những nơi có nhiều tiện ích xung quanh như gần chợ, siêu thị và bệnh viện. Nếu có con nhỏ, bạn nên chọn nơi gần trường học của trẻ.
Bạn nên tránh thuê phòng trọ ở những nơi có nhiều quán nhậu, hẻo lánh hoặc không an ninh, đặc biệt đối với các bạn nữ. Khi xem nhà, bạn cũng nên quan sát xem khu vực xung quanh có bị ngập nước khi mưa hay không.
Giá thuê phòng trọ Gò Vấp phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích và không gian. Các phòng có đầy đủ tiện nghi thường có giá cao hơn. Bạn cũng cần tính đến các chi phí kèm theo khi thuê phòng trọ tại Gò Vấp.
Bạn cần tìm hiểu các chi phí kèm theo như phí gửi xe, tiền điện nước, tiền internet và tiền vệ sinh. Hãy thỏa thuận rõ ràng với chủ nhà để tránh các chi phí phát sinh bất ngờ.
Khi đi xem phòng cho thuê tại Gò Vấp, bạn nên đi vào buổi sáng và đi cùng với bạn bè. Hãy quan sát chất lượng ngoại thất và nội thất trong phòng vì chúng ảnh hưởng đến chất lượng sống của bạn. Khi đi xem phòng, hãy kiểm tra xem tường nhà có bị nứt không, cửa phòng và cửa sổ có khóa chắc chắn và kín đáo hay không. Đồng thời, hãy quan sát nhà vệ sinh và kiểm tra xem nước sinh hoạt có sạch hay không.
Bạn nên dựa vào tình hình thực tế để đàm phán giá thuê với chủ phòng trọ. Việc này sẽ giúp bạn thuê được phòng trọ Gò Vấp với giá phù hợp nhất.
Mặc dù là hình thức đầu tư mới với khả năng thu hồi vốn và sinh lời cao, nhưng cũng tiềm ẩn những rủi ro. Các nhà đầu tư nên đọc kỹ những kinh nghiệm cho thuê phòng trọ Gò Vấp để tránh được những rắc rối không đáng có khi cho thuê phòng trọ.
Để tạo được ấn tượng tốt với khách hàng, việc đảm bảo phòng trọ của bạn luôn trong tình trạng tốt nhất là rất quan trọng. Điều này sẽ giúp bạn có nhiều cơ hội cho thuê với giá cao và thu hút được những khách thuê phù hợp.
Trước khi cho thuê phòng trọ Gò Vấp, bạn cần chú ý đến việc sửa sang lại ngoại thất và nội thất.
Đối với ngoại thất, bạn cần kiểm tra và sửa chữa các vết nứt trên tường, sơn mới cửa sổ, cửa chính hoặc ban công nếu cần và trang trí thêm một số loại cây cảnh.
Đối với nội thất, bạn cần sơn mới các phòng, thay đổi những món đồ nội thất đã quá cũ, dọn dẹp và bỏ đi những thứ không cần thiết để tạo không gian rộng hơn, sửa chữa những vật hư hỏng và lau dọn nhà cửa sạch sẽ.
Để đưa ra mức giá cho thuê phòng trọ Gò Vấp hợp lý, bạn cần xem xét các yếu tố như vị trí, diện tích, tình trạng nội thất... Bạn có thể tham khảo giá cho thuê trên thị trường Quận Gò Vấp hoặc giá cho thuê ở những khu vực lân cận và dự trù các khoản chi phí kiểm tra nâng cấp căn hộ định kỳ và sửa chữa, bảo trì các trang thiết bị tiện ích khi cần.
Thị trường cho thuê phòng trọ ở Gò Vấp hiện nay có tính cạnh tranh cao, vì thế bạn có thể đưa ra mức giá mềm hơn so với mặt bằng chung để thu hút khách hàng và có được các hợp đồng cho thuê dài hạn. Tuy nhiên, không nên đưa ra mức giá quá thấp so với thị trường để tránh gây hệ lụy xấu đến thị trường.
Bạn cần xác định rõ đối tượng khách hàng thuê mà mình hướng đến để thuận lợi hơn trong việc tìm kiếm. Nếu bạn cho thuê phòng trọ Gò Vấp giá rẻ thì sẽ phù hợp với những người độc thân hoặc nhân viên văn phòng, học sinh và sinh viên. Nếu bạn cho thuê phòng trọ Gò Vấp cao cấp thì đối tượng hướng tới sẽ là những người có thu nhập khá hoặc người nước ngoài làm việc và sinh sống tại Việt Nam.
Khi tiếp xúc với những người đến xem nhà, bạn nên chú ý đến độ trung thực của họ và đặt nhiều câu hỏi để biết thêm thông tin chi tiết về họ. Sau đó, bạn có thể chọn ra người thuê phù hợp nhất trong số đó. Khi cho thuê, bạn cũng nên nói rõ quy định về số người ở để thuận tiện cho việc quản lý.
Bạn có thể đăng tin cho thuê phòng trọ Gò Vấp của mình lên các website bất động sản hoặc mạng xã hội để tiếp cận với nhiều khách hàng hơn. Hãy đảm bảo rằng thông tin trong tin đăng là chính xác và cung cấp đầy đủ thông tin cần thiết để thu hút khách hàng.
Dù cho thuê phòng trọ Gò Vấp có thể mang lại lợi nhuận đáng kể, chủ nhà cần chú ý đến các quy định dành cho khách thuê và tính chặt chẽ trong hợp đồng để tránh rủi ro. Đầu tiên, yêu cầu khách hàng đặt cọc tiền thuê để đảm bảo khả năng tài chính và có thể dùng số tiền này trừ vào tiền phạt nếu vi phạm hợp đồng. Thông thường nên đặt cọc trước 1-3 tháng tiền nhà.
Tiếp theo, thông báo cho người thuê về các quy định khi thuê trọ như việc không được phép làm, quy định về sử dụng nội thất và các vấn đề vệ sinh môi trường, an ninh trật tự và tuân thủ pháp luật.
Khi lập hợp đồng cho thuê phòng trọ Gò Vấp, các điều khoản nên cụ thể và chi tiết. Đừng quên nêu rõ cách xử lý đối với vi phạm để giải quyết tình huống phát sinh sau này.
Theo quy định mới nhất về thuế, nếu tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu đồng trở xuống thì chủ nhà không phải chịu thuế giá trị gia tăng. Còn nếu tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu đồng trở lên thì người cho thuê trọ Gò Vấp phải nộp các loại thuế theo quy định.
Thuế môn bài: Phụ thuộc vào thời gian ký hợp đồng thuê nhà.
Nếu là 6 tháng đầu năm: 1 triệu đồng/năm.
Nếu là 6 tháng cuối năm (từ 1/7): chỉ nộp 500 nghìn đồng.
Thuế giá trị gia tăng: số tiền thuế phải nộp = doanh thu x 5%
Thuế thu nhập cá nhân: số tiền thuế phải nộp = [(Doanh thu x 30%) – các khoản giảm trừ] x thuế suất (%)
Chủ nhà và khách thuê trọ Gò Vấp có thể thỏa thuận ai sẽ trực tiếp nộp các loại thuế và điều này phải được thể hiện trong hợp đồng hoặc phụ lục của hợp đồng thuê trọ. Để biết rõ hơn về các mức thuế phải nộp, bạn có thể đến Chi cục thuế quận, huyện để được hướng dẫn chi tiết.
