Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ tại Quận 7, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 1.742 Nhà trọ, phòng trọ đang giao dịch cho thuê tại Quận 7, TP Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp phòng trọ 30 m2 tại Đường Lê Văn Lương - Quận 7, đã có nội thất, giá 2 tr/tháng

      2 triệu/tháng 30 m2

      Ktx Sleepbox: 1tr4-1tr5-1tr6-1tr8-2tr

      Phòng: 3tr5, 4tr, 4tr5

      căn hộ chung Hoàng Anh Gia Lai 1.Kế bên Lotte Mart Q. 7

      Chỉ với 1tr4 - 1tr6 bạn sẽ có:

      Phòng Máy lạnh

      Máy tắm bình nóng lạnh

      Tủ lạnh

      Máy giặt

      Bếp nấu ăn: Bếp ga, nồi cơm điện, ấm siêu tốc, nồi, niêu xoong Chảo, chén đĩa....

      Gas nấu ăn, nước rửa chén

      Máy lọc nước uống

      Wifi tốc độ cao

      Cửa khóa vân tay cao cấp

      Camera an ninh

      Tủ đồ cá nhân, kệ giày

      Chăn ga gối nệm..

      Dọn vệ sinh 2 lần/tuần

      điện nước, Rác miễn phí

      Bảo vệ 24/7, giờ giấc tự do, không chung chủ

      Tiện di chuyển qua các Q. 1,3,4,5,8....gần trường đại học Tôn Đức Thắng, Nguyễn Tất Thành, RMIT....xung quanh nhiều tiện ích: chợ, quán ăn, tiệm tóc, vinmart, lotte....công viên ghế đá, sân tập thể dục, máy tập thể dục,...

      căn hộ chung Hoàng Anh Gia Lai 1: 357 Lê Văn Lương, P.Tân Quy, Q7

      Vui Q7: 0988 187 *** Zalo để xem hình chi tiết ạ!

      357 Đường Lê Văn Lương, Phường Tân Quy, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp phòng trọ 32 m2 tại Đường Lý Phục Man - Quận 7, sẵn nội thất, giá 6 triệu/tháng

      6 triệu/tháng 32 m2

      đc: Lý Phục Man, Bình Thuận Q7

      Giá phòng: 5tr5

      Các dạng phòng trọ đa dạng từ không nội thất, nội thất cơ bản, nội thất đầy đủ.

      Thích hợp cho các bạn sinh viên ở ghép cùng nhau, có nơi ở tốt mà chi phí lại hạt dẻ.

      Có dịch vụ vệ sinh, dọn dẹp hành lang, toà nhà hàng tuần giúp không gian sống trong lành, sạch sẽ.

      Các toà nhà đều có giờ giấc tự do, phù hợp cho các bạn đi làm thêm múi giờ linh hoạt.

      Vì nội dung của mỗi bài đăng là có giới hạn trong khi số lượng các dự án của mình lớn, mình không thể thông tin chi tiết hết trên đây. Nếu các bạn/cô chú/anh/chị có đang quan tâm đến 1 căn phòng có Gác lửng với những tiện ích như mình đã kể, vui lòng liên hệ ngay nhanh đến mình qua Call/Zalo để đc thông tin nhanh và đầy đủ nhất!

      Lưu ý:

      Vì có nhiều KH cùng tìm phòng nên phòng có thể trống/hết liên tục.

      Hình ảnh do hệ thống bên mình ghi nhận thực tế nên cam kết hình thật - giá thật.

      Cảm ơn vì mọi người đã đọc hết tin đăng!

      Đường Lý Phục Man, Phường Bình Thuận, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay nhà trọ phòng trọ 24 m2 tại Đường Hưng Gia 5 - Quận 7, nội thất đầy đủ, giá 6 tr/tháng

      6 triệu/tháng 24 m2

      đc: Hưng Gia 5 Tân Phong Q. 7.

      - Tiện nghi:

      + An ninh, camera.

      + Giờ giấc tự do - không chung chủ.

      + Thang máy.

      Đa dạng mẫu mã & Giá cả phải chăng.

      + căn duplex (có gác): 4tr5 - 6tr5 - 9tr.

      + Studio (không gác): 5tr - 7tr - 9tr.

      + 1 phòng ngủ: 7tr - 9tr - 11tr.

      + 2 phòng ngủ: 9tr5 - 13tr - 15tr - 20tr.

      Đặc biệt ưu đãi cho khách thuê dài hạn.

      Cọc 1 tháng.

      Zalo/call để đc tư vấn và xem phòng free. Gọi e ngay nhe.

      Đường Hưng Gia 5, Phường Tân Phong, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê nhà trọ phòng trọ 30 m2 tại Phố Trần Xuân Soạn, đầy đủ nội thất, giá 6 tr/tháng

      6 triệu/tháng 30 m2

      căn hộ duplex nội thất đầy đủ - gần Lotte - nước bình nóng lạnh.

      Giá: 6tr - 6tr5/th.

      Thiết kế hiện đại, mới.

      Khu vực an ninh.

      Bảo dưỡng và quản lý chung.

      Thang máy, xài khóa vân tay, thẻ khóa từ.

      Ngoài ra có các dạng phòng.

      Call/Zalo để Hữu Luân hỗ trợ!

      Đường Trần Xuân Soạn, Phường Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay phòng trọ 35 m2 tại Phường Tân Phú - Quận 7, đã có nội thất, giá 5 triệu/tháng

      5 triệu/tháng 35 m2

      Khai trương căn hộ chung dịch vụ trung tâm Q. 7 vừa xây 100 phần trăm.

      Vị trí: Nguyễn Thị Thập, Q. 7.

      Gần Nguyễn Thị Thập, chợ Tân Mỹ, Phú Mỹ Hưng, chợ Tân Mỹ, Crescent Mall, đại học RMIT, cầu Tân Thuận.

      2ph qua Q. 4.

      Loại phòng:

      Studio 30 mét vuông.

      Có thang máy, hầm xe.

      Nội thất: Máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt, Tủ quần áo, ghế sofa, bàn trà, bàn làm việc, nước nóng, ấm điện, bếp điện từ, Nệm (ga gối), giường ngủ.

      Giờ giấc tự do.

      Giá ưu đãi chỉ 5.X00.000đ/th.

      Phương Nabi | cho thuê căn hộ chung , phòng trọ liên hệ ngay:

      Call, Imess, Zalo...

      Đường Số 4, Phường Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh
      P
      Nguyễn Thị Mỹ Phương 11 tháng trước

      Cho thuê gấp phòng 40 m2 tại Phố Trần Xuân Soạn - Quận 7, đã có nội thất, giá 7 tr/tháng

      7 triệu/tháng 40 m2

      đc: Đường Nguyễn Thị Thập, Lâm Văn Bền, Trần Xuân Soạn, Lê Văn Lương, Lý Phục Man, Huỳnh Tấn Phát,...

      Các dạng phòng trọ đa dạng từ không nội thất, nội thất cơ bản, đầy đủ nội thất.

      Thích hợp cho các bạn sinh viên ở ghép cùng nhau, có nơi ở tốt mà chi phí lại hạt dẻ.

      Có dịch vụ vệ sinh, dọn dẹp hành lang, toà nhà hàng tuần giúp không gian sống trong lành, sạch sẽ.

      Các toà nhà đều có giờ giấc tự do, phù hợp cho các bạn đi làm thêm múi giờ linh hoạt.

      Vì nội dung của mỗi bài đăng là có giới hạn trong khi số lượng các dự án của mình lớn, mình không thể thông tin chi tiết hết trên đây. Nếu các bạn/cô chú/anh/chị có đang quan tâm đến 1 căn phòng có Gác lửng với những tiện ích như mình đã kể, vui lòng L/H nhanh đến mình qua Call/Zalo để đc thông tin nhanh và đầy đủ nhất!

      Giá phòng từ: 6tr7

      Lưu ý:

      Vì có nhiều KH cùng tìm phòng nên phòng có thể trống/hết liên tục.

      Hình ảnh do hệ thống bên mình ghi nhận thực tế nên cam kết hình thật - giá thật.

      Cảm ơn vì mọi người đã đọc hết tin đăng!

      Đường Trần Xuân Soạn, Phường Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay nhà trọ phòng trọ 35 m2 tại Đường Nguyễn Thị Thập, đầy đủ nội thất, giá 6 triệu/tháng

      6 triệu/tháng 35 m2

      1 phòng ngủ BANCON Q. 7 _ đầy đủ nội thất

      _________________

      đc: P. Tân Quy, Q. 7

      Gần Lotte, chợ Tân quy, đại học Tôn Đức Thắng, đại học Tài Chính Maketing

      nội thất luxury và đầy đủ, chỉ việc xách va li vào ở

      Không gian điểm nhấn thiết kế phong cách tông gỗ sang trọng mang cảm giác nhẹ nhàng, tươi mát..

      Nằm trong khu sầm uất, gần nhiều hàng quán, phê, shop tiện lợi. Thuận tiện đi lại giữa các Q.

      Studio chỉ từ 5tr

      1  phòng ngủ chỉ từ 6tr5-8tr

      Alo em ngay 0938 618 *** để đc tư vấn và hỗ trợ xem phòng ạ

      Đường Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Quy, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê phòng trọ 35 m2 tại Đường Lý Phục Man - Quận 7, đầy đủ nội thất, giá 6 triệu/tháng

      6 triệu/tháng 35 m2

      Lý Phục Man, Q. 7

      Giờ giấc tự do

      nội thất đầy đủ y hình, chỉ việc xách va li vài ở

      Gần chợ, Siêu thị, shop tiện lợi, trường Đại học TC marketing, Nguyễn Tất Thành, đại học Luật,

      Hầm xe, bảo mật thẻ từ

      Cách Q. 4 chỉ 5 ph

      - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

      Alo em 0938 618 *** để đc tư vấn và hỗ trợ xek phòng trực tiếp ạ

      Đường Lý Phục Man, Phường Bình Thuận, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 40 m2 tại Đường Lý Phục Man - Quận 7, giá 5 triệu/tháng

      5 triệu/tháng 40 m2

      Bạn muốn sống trong 1 căn Phòng và sang trọng?

      - Tự do giờ giấc?

      - Không chung chủ?

      - đc tự do nấu món ăn mình thích?

      - Bạn bè đến chơi thoải mái?

      - an ninh tốt tuyệt đối?

      ====

      Tôi trân trọng giới thiệu bạn phòng đầy đủ nội thất cao cấp, cửa sổ thoáng mát

      - đc: 35 Lý Phục Man, P. Bình Thuận, Q. 7, TP. HCM.

      - Chỉ Mất 5 ph qua Phú Mỹ Hưng, Lotte Mart, chợ Tân Mỹ,..

      - Nhà có thang máy và hệ thống camera giám sát, khu dân trí cao.

      Nhà đẹp và sang trọng:

      + DT 40m thoải mái cho 2 - 3 người ở.

      + Cửa sổ thoáng mát ngập tràn ánh sáng tự nhiên.

      + Phòng tiện nghi, có sẵn nội thất đầy đủ sinh hoạt gồm:

      Nệm, drap gối mới 100 phần trăm, điều hòa, tủ quần áo, máy lạnh, tủ lạnh...

      + Phòng đc thiết kế cách âm tốt, không ảnh hưởng sinh hoạt kế bên.

      +  phòng vệ sinh thiết kế rộng rãi, nước bình nóng lạnh 24/24, riêng tư tiện lợi.

      + Không khu vực bếp riêng cho bạn thỏa thích nấu nướng mà không lo ám mùi.

      + Giờ giấc tự do.

      + Vệ sinh không gian chung 3 lần/tuần.

      + Máy giặt trang bị sẵn với sân phơi chung rộng rãi

      giá cho thuê: 5 tr/tháng

      Vì chỉ còn 1 phòng trống

      hotline Mr Khánh (Call, SMS, Zalo,24/24) để đc hỗ trợ thuê phòng và dọn ngay.

      Đường Lý Phục Man, Phường Bình Thuận, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cho thuê nhà trọ 30 m2 tại Đường Hưng Gia 5 - Tân Phong - Quận 7, đầy đủ nội thất, giá 7 tr/tháng

      7 triệu/tháng 30 m2

      Trống lại chung studio cửa sổ lớn khu Phú Mỹ Hưng.

      Đường Hưng Gia 5, Tân Phong, Q. 7.

      đầy đủ nội thất cao cấp.

      Dịch vụ dọn phòng 2 lần/tuần + giặt sấy 3 lần/tuần.

      Phòng rộng rãi, khu vực yên tĩnh.

      Bảo vệ 24/24, giờ giấc tự do.

      call ngay Zalo: 0939 031 ***Zalo).

      Còn nhiều siêu phẩm 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ khu vực Q. 7 Q. 4 Q. 8 chỉ từ: 4tr - 18tr.

      Gác lửng.

      Studio.

      1  phòng ngủ.

      2  phòng ngủ.

      ib để mình tìm phòng theo yêu cầu free nha.

      call ngay Zalo: 0939 031 ***Zalo).

      Đường Hưng Gia 5, Phường Tân Phong, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp phòng trọ 24 m2 tại Phường Tân Quy - Quận 7, nội thất đầy đủ, giá 8 tr/tháng

      8 triệu/tháng 24 m2

      Cho thuê phòng nội thất đầy đủ gần chợ Tân Mỹ, Phũ Mỹ Hưng Q. 7.

      đc: Q. 7.

      Giá: 7tr5 - 10tr/th.

      Nằm gần các tuyến đường lớn Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh... Thuận tiện di chuyển sang các Q. trung tâm.

      logia thoáng đón ánh sáng.

      Tự do giờ giấc, camera an ninh, thang máy.

      L/H call/Zalo để thuê phòng với mức giá ưu đãi nhất.

      Tận tâm tạo sự hài lòng.

      Đường Số 25, Phường Tân Quy, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê nhà trọ 26 m2 tại Phường Tân Phú - Quận 7, nội thất đầy đủ, giá 6 triệu/tháng

      6 triệu/tháng 26 m2

      đc: Đường Số 4, Tân Phú, Q. 7.

      - Tiện nghi:

      + An ninh, camera, BV 24/7.

      + Giờ giấc tự do - không chung chủ.

      + Giặt sấy chung.

      + Hầm xe - thang máy.

      gọi ngay: Hữu Luân hỗ trợ tìm phòng đúng ý.

      Đường Số 4, Phường Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cho thuê phòng 26 m2 tại Phường Tân Phú - Quận 7 - TP Hồ Chí Minh, đầy đủ nội thất, giá 6 tr/tháng

      6 triệu/tháng 26 m2

      đc: Đường Số 4, Tân Phú, Q. 7.

      - Tiện nghi:

      + An ninh, camera, BV 24/7.

      + Giờ giấc tự do - không chung chủ.

      + Giặt sấy chung.

      + Hầm xe - thang máy.

      liên hệ ngay: Hữu Luân hỗ trợ tìm phòng đúng ý.

      Đường Số 4, Phường Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp phòng trọ 40 m2 tại Đường Huỳnh Tấn Phát - Quận 7, sẵn nội thất, giá 6 tr/tháng

      6 triệu/tháng 40 m2

      Cho thuê phòng tại Q. 7.

      Phòng đẹp - giá siêu mềm - nội thất đầy đủ.

      đc: Huỳnh Tấn Phát, Q. 7.

      Giờ giấc tự do không chung chủ.

      Có hầm gửi xe, thang máy.

      Có khu giặt, phơi đồ siêu siêu rộng rãi.

      Gần trường Đại học RMIT, TDT, UFM, NTT, nằm gần chợ Tân Mỹ, Lotte, gần các Q. trung tâm. Ra Q. 1, Q. 4,.. Chỉ 10p đi xe.

      -----------------------------------------------

      Call/Zalo để đc tư vấn tìm phòng và tìm phòng phù hợp nhé.

      Đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Tân Thuận Tây, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp nhà trọ 30 m2 tại Đường Mỹ Hưng - Quận 7, nội thất đầy đủ, giá 11 triệu/tháng

      11 triệu/tháng 30 m2

      studio logia bao rộng trong nội KĐT Phú Mỹ Hưng, Q. 7.

      Tiện ích:

      - Phòng rộng, cửa sổ lớn thoáng không lo ám mùi.

      - Nội thất: Máy lạnh, tủ lạnh, nệm, tủ quần áo,...

      - Thang máy, hầm xe rộng.

      - Giờ giấc tự do, không chung chủ.

      - Bảo vệ 24/24 - camera an ninh 24/24.

      - Tòa đc trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy.

      --------------------------------------------------------

      call ngay: 0969 009 ***zalo/inbox/sms).

      Hoàng Sang | Chuyên viên tư vấn căn hộ dịch vụ - phòng trọ Q. 7,...

      Dự án Phú Mỹ Hưng, Phường Tân Phong, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay phòng trọ 40 m2 tại Phường Phú Thuận - Quận 7, nội thất đầy đủ, giá 6 triệu/tháng

      6 triệu/tháng 40 m2

      Hệ thống chung Q. 7 - hình sao phòng vậy.

      Nối liền với các Q. huyện khác như Q. 1,4,8, Nhà Bè với chỉ 5p đi xe.

      Gần các siêu thị lớn như Lotte Mart, Crescent Mall, Vivo City.

      Gần các trường đại học lớn như đại học Tôn Đức Thắng, đại học Tài chính Marketing, đại học Nguyễn Tất Thành, RMIT,.. Và một số trường THPT khác.

      Có thang máy, hầm giữ xe.

      Cọc 1 tháng.

      Zalo/call: Để đc tư vấn và xem phòng free.

      Đường Cao Thị Chính, Phường Phú Thuận, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 40 m2 tại Đường Trần Trọng Cung, sẵn nội thất, giá 6 triệu/tháng

      6 triệu/tháng 40 m2

      Cho thuê căn hộ chung nội thất đầy đủ mới gần cầu Tân Thuận Q. 7.

      đc: Q. 7.

      Giá: 6tr5 - 9tr/th.

      Nằm gần các tuyến đường lớn Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh... Thuận tiện di chuyển sang các Q. trung tâm.

      logia thoáng đón ánh sáng.

      Tự do giờ giấc, camera an ninh, thang máy, có chỗ để xe.

      liên lạc call/Zalo để thuê phòng với mức giá ưu đãi nhất.

      Tận tâm tạo sự hài lòng.

      Đường Trần Trọng Cung, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cho thuê phòng 25 m2 tại Phường Phú Thuận - Quận 7, đầy đủ nội thất, giá 3 tr/tháng

      3 triệu/tháng 25 m2

      Cần cho thuê phòng Q. 7. Ngay Phú Mỹ Hưng.

      - đc: 51 Lê Thị Chợ, P. Phú Thuận, Q. 7.

      - Phòng rộng rãi, thoáng mát 50m, 25m.

      - Có tủ quần áo, giường ngủ + nệm, tủ lạnh, máy lạnh,  phòng vệ sinh riêng, giếng trời nhiều ánh sáng, logia,...

      - Cách Phú Mỹ Hưng 5p đi xe, ngay KDC An Gia, thuận tiện đi trung tâm, gần các trường Đại học UFM, TDTU, NTTU,...

      Giá chỉ: 3 - 4tr/tháng.

      hotline Thuý Vy: 0909 218 *** - call/Zalo.

      51, Đường Lê Thị Chợ, Phường Phú Thuận, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Phòng trọ Quận 7 là gì?

      Phòng trọ là một loại hình chỗ ở như căn phòng trong một ngôi nhà nguyên căn hoặc xây dựng theo dãy, cung cấp chỗ ở cho khách hàng. Khi thuê phòng trọ Quận 7, khách hàng sẽ trả một khoản phí và sử dụng phòng trong một khoảng thời gian nhất định. Loại hình này khá phổ biến và được nhiều người lựa chọn bởi giá thành rẻ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng như:

      • Người lao động, học sinh, sinh viên đi học xa nhà thường chọn phòng trọ giá rẻ Quận 7, phòng trọ Quận 7 dưới 2 triệu, phòng trọ Quận 7 có gác,...

      • Cán bộ công chức, nhân viên văn phòng thường lựa chọn phòng trọ giá bình dân, phòng có gác lửng, phòng trọ 1 người ở Quận 7, phòng trọ full nội thất Quận 7,...

      • Khách du lịch, người đi công tác thường ưa chuộng phòng trọ cao cấp Quận 7 với đầy đủ tiện nghi, vị trí tiện lợi.

      Các loại hình nhà trọ, phòng trọ cho thuê tại Quận 7 hiện nay

      Phòng trọ giá rẻ tại Quận 7

      Phòng trọ giá rẻ Quận 7 thường tập trung ở các khu vực xa trung tâm hoặc nằm trong các ngõ, hẻm của các con đường chính. Tuy nhiên, nếu bạn chịu khó tìm kiếm kỹ hơn, vẫn có thể thuê được một phòng trọ giá rẻ gần trung tâm. 

      Giá thuê phòng trọ giá rẻ Quận 7 dao động khoảng từ 1 -  3 triệu/tháng. Loại hình này phù hợp với đối tượng học sinh, sinh viên, người lao động có thu nhập thấp muốn tiết kiệm chi phí để trang trải cuộc sống.

      Phòng trọ Quận 7 có gác lửng

      Mẫu phòng trọ này có thiết kế gồm phần trệt phía dưới và một gác xép lửng phía trên để tăng diện tích sử dụng. Thường thì gác lửng của phòng trọ có chiều cao từ 1,5m - 2,5m tùy theo cấu trúc phòng và chỉ chiếm một phần của căn phòng. Để thuận tiện cho việc di chuyển lên xuống, một cầu thang nhỏ thường được sử dụng và được làm bằng sắt để kết nối giữa phần trệt và gác lửng.

      Phòng trọ có gác Quận 7 phù hợp cho các cặp vợ chồng mới cưới hoặc nhóm sinh viên, người lao động ở chung, bởi vì gác lửng tạo ra thêm diện tích và tính năng sử dụng cho phòng trọ. Giá thuê phòng trọ có gác lửng Quận 7 dao động từ 3 - 5 triệu/tháng.

      Phòng trọ Quận 7 full nội thất

      Hiện nay, có nhiều phòng trọ Quận 7 đã được trang bị đầy đủ nội thất và các thiết bị cần thiết như điều hòa, máy giặt, tủ lạnh,... Người thuê chỉ cần mang vali đến và ở ngay mà không cần mua sắm thêm. 

      Giá phòng trọ full nội thất Quận 7 dao động từ 3 - 6 triệu đồng mỗi tháng, phụ thuộc vào vị trí và nội thất trong căn trọ.

      Phòng trọ không chung chủ Quận 7

      Do không chung chủ nên người thuê có sự tự do, thoải mái về thời gian đi lại và không gian sống. Tuy nhiên, người thuê cũng phải có trách nhiệm tự quản lý nhà khi không có chủ ở chung.

      Mức giá của phòng trọ không chung chủ Quận 7 phụ thuộc vào vị trí và diện tích, trang bị nội thất nên có sự biến động khác nhau, trung bình từ 2 - 7 triệu/tháng.

      Phòng trọ chung chủ Quận 7

      Đây là loại hình phòng trọ phù hợp với học sinh, sinh viên, người ở một mình vì thời gian và không gian sống sẽ phụ thuộc nhiều vào chủ nhà. Thường khi thuê phòng trọ chung chủ Quận 7, người thuê sẽ phải theo quy định giờ đóng/mở cửa và một số sinh hoạt hàng ngày cũng khá hạn chế. 

      Tuy nhiên, ở chung chủ thì an ninh sẽ đảm bảo hơn và giá thuê cũng rẻ hơn so với phòng trọ không chung chủ Quận 7, trung bình dao động từ 2 - 4 triệu/tháng.

      Các yếu tố ảnh hưởng tới giá thuê phòng trọ Quận 7

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố chính ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ Quận 7. Ví dụ, phòng trọ ở trung tâm hoặc gần nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, khu văn phòng…sẽ có giá cao hơn và ngược lại. Quan trọng là chọn phòng trọ có địa điểm phù hợp với bạn. 

      Nếu tìm trọ gần nơi làm việc, hãy cân nhắc mức giá thuê có phù hợp túi tiền và xem bạn có sẵn sàng trả thêm tiền để ở vị trí thuận tiện không. 

      Bên cạnh đó bạn cũng nên xem xét tình trạng giao thông quanh khu vực trong giờ cao điểm và lựa chọn điều quan trọng hơn : Tiết kiệm thời gian hay tiền bạc.

      Diện tích

      Giá thuê trọ Quận 7 cũng ảnh hưởng bởi diện tích phòng trọ. Đương nhiên phòng có diện tích càng lớn thì sẽ có giá thuê càng cao và ngược lại. Tùy vào nhu cầu, số lượng người cùng thuê trọ và mức tài chính của bản thân mà bạn hãy lựa chọn phòng trọ có diện tích sao cho phù hợp.

      Thiết kế

      Giá thuê nhà trọ Quận 7 sẽ tỉ lệ thuận với sự phức tạp trong cách bố trí không gian, với lượng “chất xám” đầu tư hay chất lượng vật liệu thiết kế . 

      Mỗi kiểu thiết kế sẽ có những đặc trưng khác nhau về kiểu dáng và cách bố trí không gian, và những điều đó ảnh hưởng đến giá thuê.

      Một số kiểu thiết kế phổ biến của phòng trọ Quận 7 là : 

      • Phòng trọ khép kín

      • Phòng trọ không khép kín

      • Phòng trọ có phòng ngủ riêng

      • Phòng trọ không có phòng ngủ riêng

      Nội thất

      Nội thất có thể ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ Quận 7. Phòng trọ có nội thất đẹp và hiện đại thường có giá thuê cao hơn so với phòng có nội thất cũ và lỗi thời. Ngoài ra, các tiện ích đi kèm như giường, tủ, bếp, điều hòa… cũng có thể ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ tại Quận 7.

      Hạ tầng, an ninh

      Hạ tầng và an ninh trong phòng trọ cũng có thể ảnh hưởng đến giá thuê. Phòng trọ Quận 7 có hệ thống điện, nước ổn định và an toàn, tường và trần nhà kiên cố thường có giá thuê cao hơn so với phòng trọ có hạ tầng kém. Ngoài ra, an ninh cũng là một yếu tố quan trọng. Phòng trọ nằm trong khu vực an ninh tốt, có bảo vệ và hệ thống khóa cửa an toàn thường có giá thuê cao hơn so với phòng trọ nằm trong khu vực an ninh kém.

      Tiện ích

      Các tiện ích đi kèm cũng là một yếu tố quyết định đến giá thuê trọ Quận 7. Khu vực phòng trọ có thang máy, dịch vụ dọn vệ sinh, chỗ để xe và gần các tiện ích như spa, gym, chợ, trường học thường có giá thuê cao hơn so với những nhà trọ không có các tiện ích này.

      Các cách tìm thuê phòng trọ Quận 7 nhanh và an toàn nhất

      Tìm gián tiếp qua mạng

      Với sự phát triển của internet, bạn có thể tìm kiếm nhà trọ trên Google và có hàng ngàn kết quả để lựa chọn. Tuy nhiên, cách này cũng có rủi ro cao nên bạn cần có kinh nghiệm khi tìm kiếm phòng trọ Quận 7 bằng cách này. 

      1. Khi tìm kiếm phòng trọ trên mạng, bạn cần biết cách chọn lọc thông tin vì đa số là do nhà môi giới đăng.

      2. Bạn cần xem thời gian đăng bài cho thuê nhà trọ khu vực Quận 7 trên trang. Nên chọn tin mới đăng trong vòng 1 tháng để có khả năng tìm được nhà trọ cao hơn.

      3. Bạn cần xem kỹ thông tin người cho thuê để biết được họ là người cho thuê thật sự hay là công ty môi giới.

      4. Theo kinh nghiệm thuê nhà trọ Quận 7 của nhiều người, các tin có hình ảnh thật của căn nhà trọ sẽ đáng tin hơn.

      Bạn có thể tìm kiếm thông tin về nhà trọ trên Facebook bằng cách tham gia các nhóm tìm nhà trọ. Các chủ trọ Quận 7 thường đăng tin cho thuê nhà kèm theo thông tin và hình ảnh cụ thể. Bạn có thể liên hệ với họ bằng cách comment hoặc inbox và đừng quên kiểm tra trang cá nhân của họ để xác định xem họ là người thật hay tài khoản ảo.

      Tuy nhiên, bạn không nên quá tin tưởng vào thông tin trên mạng. Để tìm được phòng trọ Quận 7 ưng ý, bạn nên kết hợp việc tìm kiếm trên mạng với việc tham quan trực tiếp. Hãy lập một danh sách các phòng trọ lý tưởng và đến tận nơi để xem xét.

      Tìm phòng trọ trực tiếp

      Tham quan trực tiếp để tìm phòng trọ cũng là một lựa chọn tốt. Bạn sẽ có cơ hội chủ động và nhìn nhận một cách trực quan hơn. Đây là một số kinh nghiệm khi tìm thuê nhà trọ trực tiếp mà bạn nên lưu ý:

      1. Bước đầu tiên khi tìm phòng trọ Quận 7 trực tiếp là xác định khu vực mà bạn muốn thuê. Sau đó, bạn có thể dùng các phương tiện di chuyển như xe đạp, xe máy hoặc đi bộ để tìm kiếm nhà trọ trong các ngõ và hẻm. Nếu đi bằng xe, nên có hai người để một người vào xem phòng trọ còn người kia trông xe.

      2. Hiện nay, các nơi cho thuê nhà trọ tại Quận 7 thường treo bảng thông tin trước nhà hoặc cổng. Khi thấy các bảng này, bạn nên hỏi xem có phải chính chủ không trước khi vào xem phòng.

      3. Một kinh nghiệm quan trọng khi thuê nhà trọ Quận 7 là hỏi người dân trong khu vực xem có nhà trọ nào đang cho thuê không. Họ sẽ cung cấp cho bạn thông tin chính xác và giúp bạn tiết kiệm thời gian tìm kiếm.

      Khi xem phòng trọ, bạn cần hỏi các thông tin cụ thể như diện tích phòng, giá thuê và cách tính tiền điện nước. Bạn cũng có thể nhờ các trung tâm môi giới tìm kiếm phòng trọ ở Quận 7 phù hợp với tiêu chí của mình. Tuy nhiên, bạn sẽ phải trả một khoản tiền cho nhà môi giới nếu bạn đồng ý thuê phòng do họ giới thiệu.

      Nhờ người quen, bạn bè

      Một cách tìm phòng trọ tốt và hiệu quả là nhờ người quen hoặc bạn bè đang ở trong khu vực mà bạn muốn thuê trọ dò hỏi tình hình. Dù có vẻ đơn giản nhưng đây lại là một cách tìm phòng trọ Quận 7 rất hiệu quả.

      Người quen hoặc bạn bè sẽ cung cấp cho bạn nhiều thông tin bổ ích về an ninh và giá cả của nhà trọ. Bạn nên nhờ họ đi xem nhà cùng để tìm địa chỉ nhanh hơn và nếu bạn đồng ý thuê nhà trọ do họ giới thiệu thì việc ký kết hợp đồng cũng sẽ dễ dàng hơn. Nếu bạn là sinh viên, đừng ngại liên hệ với các anh chị khóa trên hoặc trung tâm hỗ trợ sinh viên để được giúp đỡ trong việc tìm phòng trọ ở Quận 7.

      Nên xây phòng trọ Quận 7 bao nhiêu m2 là hợp lý?

      Nếu bạn đang có ý định kinh doanh phòng trọ tại Quận 7, hãy tính toán kỹ lưỡng quy mô kinh doanh dựa trên diện tích khu đất mà bạn đang sở hữu. Diện tích phòng trọ hợp lý nên từ 12m2 - 30m2, phù hợp ở từ 1 - 4 người.

      Nên xây phòng trọ bao nhiêu m2 cho nhà cấp 4

      Với những người có ý định kinh doanh nhà trọ cấp 4 Quận 7 nên lựa chọn xây dựng theo kiểu dãy trọ, với 2 loại hình phổ biến như: phòng trọ cấp 4 Quận 7 không có gác, phòng trọ cấp 4 có gác lửng Quận 7. Thông thường diện tích căn phòng trọ cấp 4 phổ biến là 12m2 - 15m2 nếu có gác xép và 20m2 - 30m2 nếu không có gác xép.

      Hiện nay, nhu cầu tìm thuê phòng trọ cấp 4 Quận 7 khép kín khá cao. Vì vậy, bạn nên thiết kế xây dựng đầy đủ nhà vệ sinh, bếp, giường ngủ sẽ dễ dàng cho thuê được giá tốt.

      Diện tích phòng trọ trong nhà tầng

      Xây dựng phòng trọ trong nhà tầng là loại hình khá phổ biến hiện nay. Phòng trọ Quận 7 trong nhà tầng sẽ chia nhỏ các phòng ở mỗi tầng để tạo ra không gian cho thuê. Diện tích phòng trọ xây theo tầng thường trong khoảng 15 - 25m2. 

      Hiện nay, thiết kế phòng trọ Quận 7 trong nhà tầng cũng ngày đẹp và phong phú với nhiều kiểu dáng để bạn lựa chọn như: phòng trọ có gác, phòng trọ full nội thất Quận 7, phòng trọ khép kín Quận 7, căn hộ mini Quận 7,...

      Chi phí xây nhà trọ Quận 7 bao nhiêu tiền?

      Việc tính chi phí xây nhà trọ tại Quận 7 phụ thuộc vào diện tích xây dựng và loại hình nhà trọ. Thông thường sẽ có 2 kiểu xây phòng trọ là kiểu xây chưa có nội thất và kiểu xây full nội thất.

      Chi phí xây nhà trọ Quận 7 chưa có nội thất

      Đối với loại hình nhà trọ chưa có nội thất thì sẽ tiết kiệm chi phí đầu tư và cũng được nhiều người lựa chọn. Vì loại hình phòng trọ Quận 7 chưa có nội thất phù hợp với nhu cầu của nhiều người và mức giá thuê cũng rất dễ cạnh tranh.

      Dưới đây là mức giá tham khảo đối với mẫu xây dựng một phòng trọ cấp 4 phổ biến nhất hiện nay:

      • Chi phí xây 1 phòng trọ cấp 4 Quận 7 không có gác lửng dao động 800.000 - 1.200.000 VNĐ/m2.

      • Chi phí xây 1 phòng trọ có gác lửng Quận 7 dao động 1.100.000 - 1.400.000 VNĐ/m2.

      • Chi phí xây 1 phòng trọ Quận 7 đổ thêm tấm dao động 1.300.000 - 1.600.000 VNĐ/m2.

      Như vậy, chi phí trung bình để có thể xây dựng 1 phòng trọ chưa có nội thất sẽ khoảng từ 800.000 - 1.600.000 VNĐ/m2.

      Chi phí xây phòng trọ ở Quận 7 có nội thất

      Chi phí để xây phòng trọ đầy đủ nội thất thì sẽ được tính là tổng chi phí trọn gói khi xây dựng với các vật dụng nội thất như: tủ bếp, bàn ăn, tranh ảnh, rèm cửa, bàn làm việc, tủ quần áo, điều hòa, nóng lạnh, ghế sofa,...

      Mời bạn tham khảo mức giá xây dựng phòng trọ Quận 7 đã bao gồm nội thất dưới đây:

      Đối với phòng trọ đã bao gồm vật tư, mức chi phí xây dựng như sau:

      • Chi phí xây nhà trọ Quận 7 không có gác xép dao động từ 2.500.000 – 3.200.000 VNĐ/m2.

      • Chi phí xây nhà trọ cấp 4 Quận 7 đổ gác xép dao động từ 3.500.000 – 4.300.000 VNĐ/m2.

      • Chi phí xây nhà trọ đổ tấm dao động từ 3.600.000 – 4.600.000 VNĐ/m2.

      Như vậy, chúng ta có thể ước chừng chi phí trung bình để có thể xây dựng 1 phòng trọ full nội thất Quận 7 sẽ khoảng từ 2.500.000 – 4.600.000 VNĐ/m2.