Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ tại Quận 7, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 1.741 Nhà trọ, phòng trọ đang giao dịch cho thuê tại Quận 7, TP Hồ Chí Minh

      Thuê ngay phòng 30 m2 tại Đường Nguyễn Thị Thập - Tân Quy - Quận 7, giá 7 tr/tháng

      7 triệu/tháng 30 m2

      Ưu đãi trong tháng suốt .

      - free giặt, sấy: 3 lần/ tuần.

      - free dọn vệ sinh phòng: 3 lần/ tuần.

      - free thay drap + vỏ gối + mền: 2 lần/tháng.

      - free pql.

      - free wifi.

      - free sử dụng hồ bơi.

      Nằm giao giữa các trục đường chính như Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Lương Bằng,..

      nội thất đầy đủ bao gồm: Cửa từ, tủ lạnh, máy lạnh, bộ bàn ăn 2 ghế, kệ bếp, máy nước nóng,..

      Call/Zalo: 0345 225 ***Đức Huy) hỗ trợ xem phòng free.

      Đường Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Quy, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê phòng trọ 35 m2 tại Phường Tân Quy - Quận 7, nội thất đầy đủ, giá 6 triệu/tháng

      6 triệu/tháng 35 m2

      căn hộ thông tầng nội thất đầy đủ mới tinh ngay đường số 15 chợ Tân Quy Q. 7.

      Cách Lotte Mart 2p, cách Tôn Đức Thắng 3 - 4p lái xe. Kế bên là Lotte Mart. Gần ĐH Tài chính - Marketing và RMIT.

      Giá giảm 500.000 - 1.000.000 cho khách thuê từ Mei.

      DT 35 - 40m2.

      Phòng có full nội thất tiện nghi chỉ cần đem va li vào ở.

      Giờ giấc tự do.

      Không chung chủ.

      contact 0909 285 *** call/Zalo/inbox.

      Đường Số 15, Phường Tân Quy, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp nhà trọ 35 m2 tại Đường Lâm Văn Bền - Quận 7, đã có nội thất, giá 6 triệu/tháng

      6 triệu/tháng 35 m2

      Thích gió trời hơn gió điều hoà.

      duplex thông tầng cửa sổ đón gió vèo vèo, không cần bật máy lạnh.

      nội thất đầy đủ mới toanh.

      đc: Q. 7.

      nội thất đầy đủ.

      Giờ giấc tự do.

      Có bảo vệ trong xe 24/7.

      Camera an ninh, bạn bè đến chơi thoải mái.

      Thuận tiện di chuyển qua các Q., các trường đại học.

      liên lạc: 0708 753 *** - Để đc tư vấn và hỗ trợ xem phòng free.

      Chuyên cho thuê căn hộ dịch vụ Q. 7.

      Đường Lâm Văn Bền, Phường Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 25 m2 tại Đường Phan Huy Thực, sẵn nội thất, giá 4 tr/tháng

      4 triệu/tháng 25 m2

      đc: 22 Phan Huy Thực, P. Tân Kiểng, Q. 7.

      Phòng mới 100 phần trăm, đang hoàn thiện nội thất.

      full nội thất.

      ngôi nhà phố thuận tiện di chuyển đậu oto.

      Giá: 4,5tr - 7tr/th.

      Thiện chí liên lạc xem nhà.

      liên hệ: 0909 681 *** ( Quang)

      Đường Phan Huy Thực, Phường Tân Kiểng, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 30 m2 tại Đường Nguyễn Thị Thập - Tân Quy - Quận 7, giá 7 tr/tháng

      7 triệu/tháng 30 m2

      Khai trương chung cao cấp 1 PN siêu giảm giá:

      - Cam kết hình thật + giá thật.

      - Vị trí đắc địa: Phòng nằm ở trung tâm Q. 7, kế bên Lotte Mart & trục đường Nguyễn Thị Thập.

      Dạng phòng 30m2 - giá cho thuê từ: 7.000.000 đến 7.500.000 đ/tháng.

      - Siêu giảm giá tháng 6 - nội thất xịn , thiết kế sang trọng.

      - Cửa vào bằng vân tay, thẻ từ, an ninh siêu tốt, có bảo vệ trực 24/24.

      - Nằm kế trục đường nguyễn thị thập kế bên lotte mart, tiện di chuyển tiện sang trung tâm Q4, Q1.

      - Điện: 3.5 nghìn/kwh.

      - Nước: 20 nghìn/m3.

      + Số người ở: 2 đến 4 người.

      + Toà nhà có đầy đủ thang máy.

      + Tất cả các phòng đều trang bị full nội thất, tòa nhà vừa xây.

      - giá siêu mềm mặt bằng chung tại Q. 7.

      Đường Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Quy, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp phòng 60 m2 tại Đường Hoàng Quốc Việt - Phú Thuận - Quận 7, giá rẻ

      Thỏa thuận 60 m2

      Cần tìm nữ thuê ở ghép căn hộ chung River Panorama 2 phòng ngủ + 1 phòng vệ sinh.

      Hiện đang có 1 nữ. giá cho thuê cho bạn mới 3tr250/th.

      Phí quản lí + điện + nước căn này 1tr sẽ chia 2.

      Có sẵn bếp, máy giặt, tủ lạnh mini.

      Dự án River Panorama, Đường Hoàng Quốc Việt, Phường Phú Thuận, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp nhà trọ phòng trọ 35 m2 tại Đường Nguyễn Văn Linh, giá 8 tr/tháng

      8 triệu/tháng 35 m2

      căn hộ chung DỊCH VỤ CAO CẤP, CÓ HỒ BƠI, SẢNH LỄ TÂN, ĐIỂM TÂM SÁNG

      đc: Nguyễn Văn Linh, Bình Thuận, Q. 7

      Ưu đãi trong tháng:

      - free giặt 3 lần/ tuần

      - free dọn vệ sinh trong phòng: 3 lần/ tuần

      - free thay drap+vỏ gối+mền:1 tuần /Lần

      - free pql

      - free wifi

      - free sử dụng hồ bơi + tập phòng gym

      Giá từ 7,Xtr - 10,Xtr

      Nằm giao giữa các trục đường chính như Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Văn Linh,..

      nội thất đầy đủ bao gồm: Cửa từ, tủ lạnh, máy lạnh, bộ bàn ăn 2 ghế, kệ bếp, máy nước nóng,..

      Call/Zalo: 0939 031 *** hỗ trợ xem phòng free

      #canho #canhodichvuquan7 #canhomini #căn hộ dịch vụ #quan7 #canhocaocap #canhodichvu #chungcumini #phongtro #nhatro #chothue

      #căn hộ dịch vụ #chungcuquan7 #hỗ_trợ_cọc #studio #căn hộ thông tầng #canhochothue #lotte #UFM #TDTU #RMIT #VNG #kcx #cresentmall #vivo

      Đường Nguyễn Văn Linh, Phường Bình Thuận, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê phòng trọ 20 m2 tại Đường Lưu Trọng Lư - Quận 7, nội thất đầy đủ, giá 4 tr/tháng

      4 triệu/tháng 20 m2

      Cho thuê phòng tại 06 Lưu Trọng Lư, P Tân Thuận Đông, Q. 7.

      Phòng vừa xây 20 mét vuông thoáng mát, kế bên khu chế xuất Tân thuận, Q7.

      Hẻm cụt và rộng, thoáng mát, có 2 cửa sổ bên hông, có máy lạnh, máy giặt.

      Đặc biệt khu an ninh, hẻm cụt có nhà điều hành của khu phố. Nên rất yên tĩnh và không trộm cắp.

      Vị trí kế bên Cảng Tân thuận và khu chế xuất Q7, cách phú mỹ hưng 2 kilomet, gần siêu thị, chợ tân thuận đông, BV Việt Pháp, trường học Kim Đồng.

      giá thuê 4,5tr/tháng, cọc 1 tháng và có giảm lộc cho người thiện chí thuê lâu dài.

      gọi ngay: Vinh 0903 308 ***

      hẻm 6 Đường Lưu Trọng Lư, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp phòng 15 m2 tại Quận 7 - TP Hồ Chí Minh, giá 4 triệu/tháng

      4 triệu/tháng 15 m2

      Cho thuê phòng trong chung Hoàng Anh Gia Lai 1357 Lê Văn Lương Q. 7, ngay cạnh LOTEMAT, Q. 7.

      Phòng nội thất đầy đủ, mới sửa đẹp. 4,5tr/ phòng/ tháng

      Chỗ ở an ninh, giao thông đi lại thuận tiên, xe gửi dưới hầm căn hộ chung .

      Dự án Hoàng Anh Gia Lai 1, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp phòng 25 m2 tại Đường Phan Huy Thực - Quận 7, nội thất đầy đủ, giá 4 tr/tháng

      4 triệu/tháng 25 m2

      đc: 22 Phan Huy Thực, P. Tân Kiểng, Q. 7.

      Phòng mới 100 phần trăm, đang hoàn thiện nội thất.

      full nội thất.

      ngôi nhà phố thuận tiện di chuyển đậu oto.

      Giá: 4,5tr - 7tr/th.

      Thiện chí call ngay xem nhà.

      liên hệ: 0909 681 ***

      Đường Phan Huy Thực, Phường Tân Kiểng, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê phòng trọ 28 m2 tại Phường Tân Phú - Quận 7, đầy đủ nội thất, giá 5 triệu/tháng

      5 triệu/tháng 28 m2

      Thuê Phòng Q. 7 Giảm Giá Ngay 500.000- 1.000.000 đồng

      chung Mini giá hạt dẻ Gần chợ Tân Quy

      chung này miễn phí Phí gửi xe. Có hầm xe rộng đừng lo.

      Có thang máy di chuyển

      PN và bếp tách biệt không ám mùi

      Cách Lotte 3p. Gần ĐH Tôn Đức Thắng, RMIT, Tài chính -marketing. Gần Q. 4 và Q. 1

      Nội thất: máy lạnh, máy nước nóng, tủ quần áo,nệm, máy giặt riêng bếp điện, tủ quần áo, bàn ghế.

      Giờ giấc tự do

      Không chung chủ

      call ngay 0909 285 *** call/Zalo/ib

      #cănhộdịchvụ #Q.7 #khutrungson #cănhộdịchvụ #cănhộgiátốt #căn hộ dịch vụ #CănhộQ.7 #Cănhộchothuê #CănhộtpTP.HCM #PhòngởQ.7 #ThuêPhòng #Q.7 #TìmphòngQ.7 #TìmCănhộQ.7 #Tìmthuêphònggiárẻ #phòngđẹpQ.7 #PhòngrộngQ.7 #quan1 #lotte #tdt #quan4 #tonducthang #lottemart

      #chothue #chothuephong #chothuephongtro #khuchexua #chothuecanhodichvu #chothuechungcu #chothuecanhomini #phongngutachbep #phongdepgiarequan7

      Đường Số 1, Phường Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay nhà trọ 12 m2 tại Quận 7 - TP Hồ Chí Minh, giá 4 triệu/tháng

      4 triệu/tháng 12 m2

      Share 1 phòng nữ trong căn hộ chung HAGL1 gần Lotte mart Q7.

      Nhà mới, đẹp, vị trí thuận tiện đi lại các Q. trung tâm (ĐH Tôn Đức Thắng, Rmit, ĐH Nguyễn Tất Thành, Crescent mall, Vivo, Phú Mỹ Hưng, Lotte mart,…)

      Chi phí:

      - Xe máy 150k/chiếc

      - Điện máy lạnh 3,5k/kw.

      Giờ giấc tự do, không chung chủ, an ninh 24/24.

      Hoàng Anh Gia Lai 1, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cho thuê phòng 35 m2 tại Phường Tân Quy - Quận 7, đã có nội thất, giá 5 triệu/tháng

      5 triệu/tháng 35 m2

      căn căn duplex đầy đủ nội thất mới tinh ngay đường số 15 chợ Tân Quy Q. 7.

      Cách Lotte Mart 2p, cách Tôn Đức Thắng 3 - 4p lái xe

      Kế bên là Lotte Mart

      Gần ĐH Tài chính - Marketing và RMIT

      DT 20-35m2

      Phòng có nội thất đầy đủ tiện nghi chỉ cần đem va li vào ở

      Giờ giấc tự do

      Không chung chủ

      Điện: 3.800/ kW

      Nước: 19.000/ m3

      Xe máy: 100.000/ xe máy

      Wifi, quản lí, rác,...: free

      Phường Tân Quy, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp nhà trọ phòng trọ 35 m2 tại Đường Nguyễn Thị Thập - Quận 7, giá 6 tr/tháng

      6 triệu/tháng 35 m2

      căn hộ chung MINI THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI, MỚI TẠI TRUNG TÂM Q. 7

      Vị trí: Lotte Mart, , Nguyễn Thị Thập, cầu Kênh Tẻ, Khu Tân Quy, Nguyễn Văn Linh, Vincom Q7, Huỳnh Tấn phát,......

      Nối liền với các Q. huyện khác như Q. 1,4,8, Nhà Bè với chỉ 5p đi xe

      Gần các siêu thị lớn như Lotte Mart, Crescent Mall, Vivo City.

      Gần các trường đại học lớn như đại học Tôn Đức Thắng, đại học Tài chính Marketing, đại học Nguyễn tất thành, RMIT,.. và một số trường THPT khác

      - Giá :

      + Studio 5tr - 8tr

      + căn hộ thông tầng 5tr5 - 9tr

      + 1 phòng ngủ Riêng 8tr - 12tr

      + 2 phòng ngủ 10tr - 14tr

      Có thang máy, hầm giữ xe.

      ------------------------------------------------------

      contact : 0399 008 *** Thảo (call/zalo) để đc hỗ trợ thêm nhé !

      Đường Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Quy, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 35 m2 tại Đường 53 - Quận 7, nội thất đầy đủ, giá 6 tr/tháng

      6 triệu/tháng 35 m2

      chung dịch vụ cho thuê, đây đủ nội thất, trung tâm Q. 7, gần siêu thị Lotte, chợ, trường học.

      DT 35 mét vuông, toàn dự án có 07 phòng, an ninh.

      call ngay 0903 831 ***

      SỐ 89- Đường 53, Phường Tân Quy, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 30 m2 tại Phường Tân Quy - Quận 7, đầy đủ nội thất, giá 6 tr/tháng

      6 triệu/tháng 30 m2

      Cho thuê phòng nội thất cơ bản, MT đường 42, P.Tân Quy, Q7

      Đường Số 42, Phường Tân Quy, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp phòng trọ 30 m2 tại Phường Phú Mỹ - Quận 7 - TP Hồ Chí Minh, giá 4 tr/tháng

      4 triệu/tháng 30 m2

      Cho thuê phòng trọ căn hộ chung cuối Nguyễn Lương bằng Q. 7 phòng rộng, nhà mới, nội thất mới có máy lạnh, máy quạt, có phòng bếp, tủ lạnh, máy giặt dùng chung.

      Giá 3,8tr bao pql, điện, nước theo giá nhà nước tính theo bill.

      L/H 0982 621 ***

      Phường Phú Mỹ, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay phòng 80 m2 tại Phường Phú Thuận - Quận 7 - TP Hồ Chí Minh, giá 8 triệu/tháng

      8 triệu/tháng 80 m2

      Cho thuê nhà Nguyên căn số 184/ Nguyễn Văn Quỳ hẻm ô gần Go Nguyễn Thị Thập, nhà 4x10 xây 1 trệt 2 lầu có 2 phòng ngủ 3 nhà vệ sinh có sân, logia nhà đẹp như hình.

      Đang trống sẵn, dọn ngay

      giá cho thuê 8tr/th, điện, nước theo giá nhà nước

      Khu nhà an ninh, yên tĩnh, mát mẻ quanh năm

      call ngay 0982 621 ***

      Phường Phú Thuận, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Phòng trọ Quận 7 là gì?

      Phòng trọ là một loại hình chỗ ở như căn phòng trong một ngôi nhà nguyên căn hoặc xây dựng theo dãy, cung cấp chỗ ở cho khách hàng. Khi thuê phòng trọ Quận 7, khách hàng sẽ trả một khoản phí và sử dụng phòng trong một khoảng thời gian nhất định. Loại hình này khá phổ biến và được nhiều người lựa chọn bởi giá thành rẻ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng như:

      • Người lao động, học sinh, sinh viên đi học xa nhà thường chọn phòng trọ giá rẻ Quận 7, phòng trọ Quận 7 dưới 2 triệu, phòng trọ Quận 7 có gác,...

      • Cán bộ công chức, nhân viên văn phòng thường lựa chọn phòng trọ giá bình dân, phòng có gác lửng, phòng trọ 1 người ở Quận 7, phòng trọ full nội thất Quận 7,...

      • Khách du lịch, người đi công tác thường ưa chuộng phòng trọ cao cấp Quận 7 với đầy đủ tiện nghi, vị trí tiện lợi.

      Các loại hình nhà trọ, phòng trọ cho thuê tại Quận 7 hiện nay

      Phòng trọ giá rẻ tại Quận 7

      Phòng trọ giá rẻ Quận 7 thường tập trung ở các khu vực xa trung tâm hoặc nằm trong các ngõ, hẻm của các con đường chính. Tuy nhiên, nếu bạn chịu khó tìm kiếm kỹ hơn, vẫn có thể thuê được một phòng trọ giá rẻ gần trung tâm. 

      Giá thuê phòng trọ giá rẻ Quận 7 dao động khoảng từ 1 -  3 triệu/tháng. Loại hình này phù hợp với đối tượng học sinh, sinh viên, người lao động có thu nhập thấp muốn tiết kiệm chi phí để trang trải cuộc sống.

      Phòng trọ Quận 7 có gác lửng

      Mẫu phòng trọ này có thiết kế gồm phần trệt phía dưới và một gác xép lửng phía trên để tăng diện tích sử dụng. Thường thì gác lửng của phòng trọ có chiều cao từ 1,5m - 2,5m tùy theo cấu trúc phòng và chỉ chiếm một phần của căn phòng. Để thuận tiện cho việc di chuyển lên xuống, một cầu thang nhỏ thường được sử dụng và được làm bằng sắt để kết nối giữa phần trệt và gác lửng.

      Phòng trọ có gác Quận 7 phù hợp cho các cặp vợ chồng mới cưới hoặc nhóm sinh viên, người lao động ở chung, bởi vì gác lửng tạo ra thêm diện tích và tính năng sử dụng cho phòng trọ. Giá thuê phòng trọ có gác lửng Quận 7 dao động từ 3 - 5 triệu/tháng.

      Phòng trọ Quận 7 full nội thất

      Hiện nay, có nhiều phòng trọ Quận 7 đã được trang bị đầy đủ nội thất và các thiết bị cần thiết như điều hòa, máy giặt, tủ lạnh,... Người thuê chỉ cần mang vali đến và ở ngay mà không cần mua sắm thêm. 

      Giá phòng trọ full nội thất Quận 7 dao động từ 3 - 6 triệu đồng mỗi tháng, phụ thuộc vào vị trí và nội thất trong căn trọ.

      Phòng trọ không chung chủ Quận 7

      Do không chung chủ nên người thuê có sự tự do, thoải mái về thời gian đi lại và không gian sống. Tuy nhiên, người thuê cũng phải có trách nhiệm tự quản lý nhà khi không có chủ ở chung.

      Mức giá của phòng trọ không chung chủ Quận 7 phụ thuộc vào vị trí và diện tích, trang bị nội thất nên có sự biến động khác nhau, trung bình từ 2 - 7 triệu/tháng.

      Phòng trọ chung chủ Quận 7

      Đây là loại hình phòng trọ phù hợp với học sinh, sinh viên, người ở một mình vì thời gian và không gian sống sẽ phụ thuộc nhiều vào chủ nhà. Thường khi thuê phòng trọ chung chủ Quận 7, người thuê sẽ phải theo quy định giờ đóng/mở cửa và một số sinh hoạt hàng ngày cũng khá hạn chế. 

      Tuy nhiên, ở chung chủ thì an ninh sẽ đảm bảo hơn và giá thuê cũng rẻ hơn so với phòng trọ không chung chủ Quận 7, trung bình dao động từ 2 - 4 triệu/tháng.

      Các yếu tố ảnh hưởng tới giá thuê phòng trọ Quận 7

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố chính ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ Quận 7. Ví dụ, phòng trọ ở trung tâm hoặc gần nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, khu văn phòng…sẽ có giá cao hơn và ngược lại. Quan trọng là chọn phòng trọ có địa điểm phù hợp với bạn. 

      Nếu tìm trọ gần nơi làm việc, hãy cân nhắc mức giá thuê có phù hợp túi tiền và xem bạn có sẵn sàng trả thêm tiền để ở vị trí thuận tiện không. 

      Bên cạnh đó bạn cũng nên xem xét tình trạng giao thông quanh khu vực trong giờ cao điểm và lựa chọn điều quan trọng hơn : Tiết kiệm thời gian hay tiền bạc.

      Diện tích

      Giá thuê trọ Quận 7 cũng ảnh hưởng bởi diện tích phòng trọ. Đương nhiên phòng có diện tích càng lớn thì sẽ có giá thuê càng cao và ngược lại. Tùy vào nhu cầu, số lượng người cùng thuê trọ và mức tài chính của bản thân mà bạn hãy lựa chọn phòng trọ có diện tích sao cho phù hợp.

      Thiết kế

      Giá thuê nhà trọ Quận 7 sẽ tỉ lệ thuận với sự phức tạp trong cách bố trí không gian, với lượng “chất xám” đầu tư hay chất lượng vật liệu thiết kế . 

      Mỗi kiểu thiết kế sẽ có những đặc trưng khác nhau về kiểu dáng và cách bố trí không gian, và những điều đó ảnh hưởng đến giá thuê.

      Một số kiểu thiết kế phổ biến của phòng trọ Quận 7 là : 

      • Phòng trọ khép kín

      • Phòng trọ không khép kín

      • Phòng trọ có phòng ngủ riêng

      • Phòng trọ không có phòng ngủ riêng

      Nội thất

      Nội thất có thể ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ Quận 7. Phòng trọ có nội thất đẹp và hiện đại thường có giá thuê cao hơn so với phòng có nội thất cũ và lỗi thời. Ngoài ra, các tiện ích đi kèm như giường, tủ, bếp, điều hòa… cũng có thể ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ tại Quận 7.

      Hạ tầng, an ninh

      Hạ tầng và an ninh trong phòng trọ cũng có thể ảnh hưởng đến giá thuê. Phòng trọ Quận 7 có hệ thống điện, nước ổn định và an toàn, tường và trần nhà kiên cố thường có giá thuê cao hơn so với phòng trọ có hạ tầng kém. Ngoài ra, an ninh cũng là một yếu tố quan trọng. Phòng trọ nằm trong khu vực an ninh tốt, có bảo vệ và hệ thống khóa cửa an toàn thường có giá thuê cao hơn so với phòng trọ nằm trong khu vực an ninh kém.

      Tiện ích

      Các tiện ích đi kèm cũng là một yếu tố quyết định đến giá thuê trọ Quận 7. Khu vực phòng trọ có thang máy, dịch vụ dọn vệ sinh, chỗ để xe và gần các tiện ích như spa, gym, chợ, trường học thường có giá thuê cao hơn so với những nhà trọ không có các tiện ích này.

      Các cách tìm thuê phòng trọ Quận 7 nhanh và an toàn nhất

      Tìm gián tiếp qua mạng

      Với sự phát triển của internet, bạn có thể tìm kiếm nhà trọ trên Google và có hàng ngàn kết quả để lựa chọn. Tuy nhiên, cách này cũng có rủi ro cao nên bạn cần có kinh nghiệm khi tìm kiếm phòng trọ Quận 7 bằng cách này. 

      1. Khi tìm kiếm phòng trọ trên mạng, bạn cần biết cách chọn lọc thông tin vì đa số là do nhà môi giới đăng.

      2. Bạn cần xem thời gian đăng bài cho thuê nhà trọ khu vực Quận 7 trên trang. Nên chọn tin mới đăng trong vòng 1 tháng để có khả năng tìm được nhà trọ cao hơn.

      3. Bạn cần xem kỹ thông tin người cho thuê để biết được họ là người cho thuê thật sự hay là công ty môi giới.

      4. Theo kinh nghiệm thuê nhà trọ Quận 7 của nhiều người, các tin có hình ảnh thật của căn nhà trọ sẽ đáng tin hơn.

      Bạn có thể tìm kiếm thông tin về nhà trọ trên Facebook bằng cách tham gia các nhóm tìm nhà trọ. Các chủ trọ Quận 7 thường đăng tin cho thuê nhà kèm theo thông tin và hình ảnh cụ thể. Bạn có thể liên hệ với họ bằng cách comment hoặc inbox và đừng quên kiểm tra trang cá nhân của họ để xác định xem họ là người thật hay tài khoản ảo.

      Tuy nhiên, bạn không nên quá tin tưởng vào thông tin trên mạng. Để tìm được phòng trọ Quận 7 ưng ý, bạn nên kết hợp việc tìm kiếm trên mạng với việc tham quan trực tiếp. Hãy lập một danh sách các phòng trọ lý tưởng và đến tận nơi để xem xét.

      Tìm phòng trọ trực tiếp

      Tham quan trực tiếp để tìm phòng trọ cũng là một lựa chọn tốt. Bạn sẽ có cơ hội chủ động và nhìn nhận một cách trực quan hơn. Đây là một số kinh nghiệm khi tìm thuê nhà trọ trực tiếp mà bạn nên lưu ý:

      1. Bước đầu tiên khi tìm phòng trọ Quận 7 trực tiếp là xác định khu vực mà bạn muốn thuê. Sau đó, bạn có thể dùng các phương tiện di chuyển như xe đạp, xe máy hoặc đi bộ để tìm kiếm nhà trọ trong các ngõ và hẻm. Nếu đi bằng xe, nên có hai người để một người vào xem phòng trọ còn người kia trông xe.

      2. Hiện nay, các nơi cho thuê nhà trọ tại Quận 7 thường treo bảng thông tin trước nhà hoặc cổng. Khi thấy các bảng này, bạn nên hỏi xem có phải chính chủ không trước khi vào xem phòng.

      3. Một kinh nghiệm quan trọng khi thuê nhà trọ Quận 7 là hỏi người dân trong khu vực xem có nhà trọ nào đang cho thuê không. Họ sẽ cung cấp cho bạn thông tin chính xác và giúp bạn tiết kiệm thời gian tìm kiếm.

      Khi xem phòng trọ, bạn cần hỏi các thông tin cụ thể như diện tích phòng, giá thuê và cách tính tiền điện nước. Bạn cũng có thể nhờ các trung tâm môi giới tìm kiếm phòng trọ ở Quận 7 phù hợp với tiêu chí của mình. Tuy nhiên, bạn sẽ phải trả một khoản tiền cho nhà môi giới nếu bạn đồng ý thuê phòng do họ giới thiệu.

      Nhờ người quen, bạn bè

      Một cách tìm phòng trọ tốt và hiệu quả là nhờ người quen hoặc bạn bè đang ở trong khu vực mà bạn muốn thuê trọ dò hỏi tình hình. Dù có vẻ đơn giản nhưng đây lại là một cách tìm phòng trọ Quận 7 rất hiệu quả.

      Người quen hoặc bạn bè sẽ cung cấp cho bạn nhiều thông tin bổ ích về an ninh và giá cả của nhà trọ. Bạn nên nhờ họ đi xem nhà cùng để tìm địa chỉ nhanh hơn và nếu bạn đồng ý thuê nhà trọ do họ giới thiệu thì việc ký kết hợp đồng cũng sẽ dễ dàng hơn. Nếu bạn là sinh viên, đừng ngại liên hệ với các anh chị khóa trên hoặc trung tâm hỗ trợ sinh viên để được giúp đỡ trong việc tìm phòng trọ ở Quận 7.

      Nên xây phòng trọ Quận 7 bao nhiêu m2 là hợp lý?

      Nếu bạn đang có ý định kinh doanh phòng trọ tại Quận 7, hãy tính toán kỹ lưỡng quy mô kinh doanh dựa trên diện tích khu đất mà bạn đang sở hữu. Diện tích phòng trọ hợp lý nên từ 12m2 - 30m2, phù hợp ở từ 1 - 4 người.

      Nên xây phòng trọ bao nhiêu m2 cho nhà cấp 4

      Với những người có ý định kinh doanh nhà trọ cấp 4 Quận 7 nên lựa chọn xây dựng theo kiểu dãy trọ, với 2 loại hình phổ biến như: phòng trọ cấp 4 Quận 7 không có gác, phòng trọ cấp 4 có gác lửng Quận 7. Thông thường diện tích căn phòng trọ cấp 4 phổ biến là 12m2 - 15m2 nếu có gác xép và 20m2 - 30m2 nếu không có gác xép.

      Hiện nay, nhu cầu tìm thuê phòng trọ cấp 4 Quận 7 khép kín khá cao. Vì vậy, bạn nên thiết kế xây dựng đầy đủ nhà vệ sinh, bếp, giường ngủ sẽ dễ dàng cho thuê được giá tốt.

      Diện tích phòng trọ trong nhà tầng

      Xây dựng phòng trọ trong nhà tầng là loại hình khá phổ biến hiện nay. Phòng trọ Quận 7 trong nhà tầng sẽ chia nhỏ các phòng ở mỗi tầng để tạo ra không gian cho thuê. Diện tích phòng trọ xây theo tầng thường trong khoảng 15 - 25m2. 

      Hiện nay, thiết kế phòng trọ Quận 7 trong nhà tầng cũng ngày đẹp và phong phú với nhiều kiểu dáng để bạn lựa chọn như: phòng trọ có gác, phòng trọ full nội thất Quận 7, phòng trọ khép kín Quận 7, căn hộ mini Quận 7,...

      Chi phí xây nhà trọ Quận 7 bao nhiêu tiền?

      Việc tính chi phí xây nhà trọ tại Quận 7 phụ thuộc vào diện tích xây dựng và loại hình nhà trọ. Thông thường sẽ có 2 kiểu xây phòng trọ là kiểu xây chưa có nội thất và kiểu xây full nội thất.

      Chi phí xây nhà trọ Quận 7 chưa có nội thất

      Đối với loại hình nhà trọ chưa có nội thất thì sẽ tiết kiệm chi phí đầu tư và cũng được nhiều người lựa chọn. Vì loại hình phòng trọ Quận 7 chưa có nội thất phù hợp với nhu cầu của nhiều người và mức giá thuê cũng rất dễ cạnh tranh.

      Dưới đây là mức giá tham khảo đối với mẫu xây dựng một phòng trọ cấp 4 phổ biến nhất hiện nay:

      • Chi phí xây 1 phòng trọ cấp 4 Quận 7 không có gác lửng dao động 800.000 - 1.200.000 VNĐ/m2.

      • Chi phí xây 1 phòng trọ có gác lửng Quận 7 dao động 1.100.000 - 1.400.000 VNĐ/m2.

      • Chi phí xây 1 phòng trọ Quận 7 đổ thêm tấm dao động 1.300.000 - 1.600.000 VNĐ/m2.

      Như vậy, chi phí trung bình để có thể xây dựng 1 phòng trọ chưa có nội thất sẽ khoảng từ 800.000 - 1.600.000 VNĐ/m2.

      Chi phí xây phòng trọ ở Quận 7 có nội thất

      Chi phí để xây phòng trọ đầy đủ nội thất thì sẽ được tính là tổng chi phí trọn gói khi xây dựng với các vật dụng nội thất như: tủ bếp, bàn ăn, tranh ảnh, rèm cửa, bàn làm việc, tủ quần áo, điều hòa, nóng lạnh, ghế sofa,...

      Mời bạn tham khảo mức giá xây dựng phòng trọ Quận 7 đã bao gồm nội thất dưới đây:

      Đối với phòng trọ đã bao gồm vật tư, mức chi phí xây dựng như sau:

      • Chi phí xây nhà trọ Quận 7 không có gác xép dao động từ 2.500.000 – 3.200.000 VNĐ/m2.

      • Chi phí xây nhà trọ cấp 4 Quận 7 đổ gác xép dao động từ 3.500.000 – 4.300.000 VNĐ/m2.

      • Chi phí xây nhà trọ đổ tấm dao động từ 3.600.000 – 4.600.000 VNĐ/m2.

      Như vậy, chúng ta có thể ước chừng chi phí trung bình để có thể xây dựng 1 phòng trọ full nội thất Quận 7 sẽ khoảng từ 2.500.000 – 4.600.000 VNĐ/m2.