Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ tại Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội năm 2024

      Có 154 Nhà trọ, phòng trọ đang giao dịch cho thuê tại Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Cần cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 25 m2 tại đường Mỹ Đình, sẵn nội thất, giá 6 triệu/tháng

      6 triệu/tháng 25 m2

      TingTong cơ sở Mỹ Đình - Nguyễn Hoàng - Trần Bình.

      Vị trí: Ngõ 52 Mỹ Đình - Đối diện ngã 4 Trần Bình.

      - Phù hợp ở hộ gia đình, sinh viên ở đông 3 - 4 bạn.

      - Phòng có full đồ chỉ việc đến ở, thiết bị vệ sinh đầy đủ.

      - Ra vào dùng cửa khóa vân tay, giờ giấc tự do 24/24.

      - Dịch vụ bao gồm: Điện 3k8/ số nước 28k/ khối - vệ sinh 40k/ người.

      - Đặc biệt: Đội ngũ quản lý tòa nhà và kĩ thuật chuyên nghiệp để xử lý các điện, nước cho KH 24/24.

      Tiếp đón các bác tận tình chu đáo - L/H cho em để em chỉ đường nhé.

      ---------------------------------------

      TingTong hệ thống căn hộ chung , phòng trọ toàn quốc.

      hotline với chúng tôi để đc phục vụ và xem nhà free mọi lúc.

      Ngõ 52, đường Mỹ Đình, Phường Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm, Hà Nội
      Q
      Tingtong - Hệ Thống Căn Hộ, Phòng Trọ Toàn Quốc 10 tháng trước

      Cho thuê gấp nhà trọ 30 m2 tại Đường Lê Quang Đạo, đầy đủ nội thất, giá 4 triệu/tháng

      4 triệu/tháng 30 m2

      Chính chủ cho thuê phòng trọ tại ngõ 8 đường Lê Quang Đạo Mỹ Đình gần sân vận động gần ĐH Thương Mại cao đẳng FPT... Gần Đình Thôn. Ngay cạnh sân Vận Động Mỹ Đình.

      + Thiết bị gồm có tủ lạnh máy giặt, giường ngủ đệm, tủ quần áo, máy sấy, điều hòa bình nóng lạnh, tủ lạnh, tủ bếp WC khép kín.

      DT 30m2 thang bộ.

      + giá thuê là: Phòng 3.9 tr.

      + phí DV điện 3.8k/ số nước 100k/1 người dọn vệ sinh, rác điện chung máy sấy wifi 200k/1 người.

      + hotline trực tiếp để xem nhà free 6 tháng - 1 năm.

      Ngõ 8, Đường Lê Quang Đạo, Phường Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Cần cho thuê phòng 24 m2 tại đường Mỹ Đình - Mỹ Đình 1 - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 4 tr/tháng

      4 triệu/tháng 24 m2

      Cho thuê CCMN khép kín thang máy tại 52 Mỹ Đình gần ĐH Thương Mại, ĐHQG, Đường Nguyễn Hoàng Trần Bình, bến xe Mỹ Đình.

      - DT 24m2.

      Phòng thoáng cửa sổ logia.

      Cam kết như hình.

      - giường ngủ.

      - Tủ.

      - Điều hoà.

      - bình nóng lạnh.

      - khu vực bếp đủ.

      - Chỗ để xe tầng 1 rộng rãi miễn phí, thang máy, máy giặt chung.

      Ảnh thực tế.

      Mời KH qua xem nhà miễn phí hoặc nhắn zalo cho e để tiện trao đổi 0385 777 ***

      52, đường Mỹ Đình, Phường Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Cần cho thuê gấp phòng trọ 30 m2 tại đường Mỹ Đình - Mỹ Đình 1 - Nam Từ Liêm, giá 2 tr/tháng

      2 triệu/tháng 30 m2

      Chính chủ cho thuê phòng trọ ngay bến xe Mỹ Đình cách bến xe Mỹ Đình 50m nhà đầy đủ bình nóng lạnh máy giặt, điều hòa giường ngủ tủ quần áo WC khép kín và vệ sinh chung đầy đủ tiện nghi phù hợp với người đi làm giá rẻ và học sinh ở quê lên giá rẻ.

      + Phòng trống C12 giá 2,4 tr WC khép kín

      liên hệ ngay trực tiếp để đi xem phòng ký 6 tháng - 1 năm.

      đường Mỹ Đình, Phường Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Cần cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 35 m2 tại đường Mỹ Đình - Nam Từ Liêm, giá 2 tr/tháng

      2 triệu/tháng 35 m2

      Chính chủ cho thuê phòng trọ ngay bến xe Mỹ Đình cách bến xe Mỹ Đình 50m nhà đầy đủ bình nóng lạnh máy giặt, điều hòa giường ngủ tủ quần áo WC khép kín và vệ sinh chung đầy đủ tiện nghi phù hợp với người đi làm giá rẻ và học sinh ở quê lên giá rẻ.

      + Phòng trống C12 giá 2,4 tr WC khép kín

      L/H trực tiếp để đi xem phòng ký 6 tháng - 1 năm.

      đường Mỹ Đình, Phường Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Thuê ngay phòng trọ 30 m2 tại đường Mỹ Đình - Nam Từ Liêm, đã có nội thất, giá 4 tr/tháng

      4 triệu/tháng 30 m2

      Chính chủ cho thuê phòng trọ ngõ 402 Mỹ Đình ngay gần Đình Thôn cách đình thôn 100m gần chợ gần trường cấp 1,2,3 rất thuận tiện.

      + Thiết bị trong phòng có điều hòa, bình nóng lạnh, máy giặt, wifi khóa cửa bằng vân tay, bàn ghế giường ngủ đệm như hình ảnh.

      + giá thuê 3.9 phòng/tháng.

      liên lạc trực tiếp để xem phòng free.

      đường Mỹ Đình, Phường Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Cần cho thuê phòng trọ 25 m2 tại Đường Trần Bình - Mỹ Đình 1 - Nam Từ Liêm, giá 4 tr/tháng

      4 triệu/tháng 25 m2

      Chính chủ cho thuê phòng trọ tại Ngõ 58 Trần Bình điều hòa bình nóng lạnh máy giặt đầy đủ có trang bị internet tận phòng.có máy giặt máy sấy chung. gần bến xe mỹ đình gần ĐH thương mại

      + Phòng có giường ngủ tủ quần áo đệm...tủ bếp,tủ lạnh bàn ghế như hình.

      + giá thuê 3.9 tr.

      + 6 tháng đến 1 năm.

      hotline trực tiếp để xem phòng free.

      Phố Trần Bình, Phường Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Cho thuê gấp phòng trọ 40 m2 tại đường Mỹ Đình - Nam Từ Liêm, sẵn nội thất, giá 4 triệu/tháng

      4 triệu/tháng 40 m2

      Chính chủ cho thuê phòng trọ ngõ 402 đường Mỹ Đình, Từ Liêm, TP Nội.

      Gần bến xe Mỹ Đình, trường cao đẳng công nghệ bách khoa TP Nội, Cao đẳng y TP Nội,... Cách Keangnam 300 m đường trước nhà rộng 6m oto dừng đỗ thoải mái.

      + Nội thất: giường ngủ tủ, đệm, điều hòa bình nóng lạnh, máy giặt chung, máy sấy, rèm, hút mùi,.., khoá vân tay, Thang bộ.

      + phí DV: Điện 3,8 k/1 số, nước 100k/ 1ng, dịch vụ chung 200k / người.

      + Xe máy để tầng 1phòng rộng đẹp điều hòa mới nên rất mát mẻ. Giờ giấc ra vào tự do nên rất thoải mái. Camera giám sát an ninh.

      giá thuê từ 3.5 tr/1 phòng (tùy phòng. Có phòng giá khác ưu tiên các bạn đến xem sớm chọn phòng hiện tại có 10 phòng mới).

      L/H trực tiếp đi xem nhà free.

      Ngõ 402, đường Mỹ Đình, Phường Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

      Thuê ngay phòng trọ 35 m2 tại đường Mỹ Đình - Nam Từ Liêm, đầy đủ nội thất, giá 2 triệu/tháng

      2 triệu/tháng 35 m2

      Chính chính chủ em trống 1 phòng tại gần bến xe Mỹ Đình trống 1 phòng duy nhất.

      Vào ở luôn, oto đỗ cửa, xe buýt xe khách ngay cửa nhà.

      Tầng 2.

      Phòng c23  phòng vệ sinh chung giá 2.7 tr.

      Full đồ giường ngủ, đệm, điều hòa, bình nóng lạnh, máy giặt, giờ giấc tự do, không giới hạn người ở. Cho nuôi pet.

      Điện 4.000k/1số. Nước 100k/1 người.

      Dịch vụ, internet, vệ sinh, máy giặt, nóng li.

      Hành lang rộng, khoá vân tay, không chung chủ gọi ngay trực tiếp 0823 245 *** để xem nhà (free).

      Hình ảnh thực nhà mình nhé.

      đường Mỹ Đình, Phường Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Cần cho thuê phòng trọ 35 m2 tại đường Mỹ Đình - Mỹ Đình 1 - Nam Từ Liêm, giá 2 triệu/tháng

      2 triệu/tháng 35 m2

      Chính chủ cho thuê phòng trọ ngay bến xe Mỹ Đình cách bến xe Mỹ Đình 50m nhà đầy đủ bình nóng lạnh máy giặt, điều hòa giường ngủ tủ quần áo WC khép kín và vệ sinh chung đầy đủ tiện nghi phù hợp với người đi làm giá rẻ và học sinh ở quê lên giá rẻ.

      + Phòng có giá 2,5 tr/tháng vệ sinh sạch sẽ.

      liên lạc trực tiếp để đi xem phòng ký 6 tháng - 1 năm.

      Số 1, đường Mỹ Đình, Phường Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Cho thuê gấp nhà trọ phòng trọ 22 m2 tại Phường Mỹ Đình 1 - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 4 tr/tháng

      4 triệu/tháng 22 m2

      ⭐️⭐️⭐️Phòng xinh đón Xuân- Rinh Lì Xì làm quà

      Studio ở đc ngay. Gần CĐ Bách Khoa thành phố Nội ngay Sân vận động Mỹ Đình

      3tr650

      Bãi đậu xe êto cách nhà 200 mét

      Nội thất: điều hoà, bình nóng lạnh, tủ quần áo, giường ngủ, chăn, ga, gối đệm, khu vực bếp riêng

      đc CSKh hỗ trợ, đội ngũ kĩ thuật hỗ trợ nhiệt tình.

      ✅ Xem phòng không mất phí

      liên hệ ngay: 0343 195 ***

      Phường Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Cần cho thuê phòng trọ 35 m2 tại Phường Mỹ Đình 1 - Nam Từ Liêm, đầy đủ nội thất, giá 6 tr/tháng

      6 triệu/tháng 35 m2

      chung thiết kế 1 phòng ngủ 1PK tại mặt đường 294 Mĩ Đình.

      Với DT 35m2 + logia view MT siêu đẹp.

      Gần chợ, mini mart tiện ích gần nhà.

      Giá phòng chỉ 6xtr/tháng.

      liên hệ ngay MR 0965 607 ***

      Phường Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Cần cho thuê phòng 30 m2 tại đường Mỹ Đình - Mỹ Đình 1 - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 4 triệu/tháng

      4 triệu/tháng 30 m2

      Chính chủ cho thuê phòng tại ngõ 402 Mỹ Đình gần Đình Thôn gần Keangnam gần sân vận động Mỹ Đình gần ĐH gần bến xe đi 5 ph ra ĐH Sư Phạm.

      + Phòng khép kín có điều hòa bình nóng lạnh máy giặt có giường ngủ tủ quần áo gần chợ.

      + Phòng trống là 202 và 302.

      + Giá 3.9 tr/tháng.

      + 6 tháng đến 1 năm.

      liên lạc trực tiếp để xem phòng free.

      Đường Mỹ Đình, Phường Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

      Cần cho thuê gấp phòng 35 m2 tại đường Mỹ Đình - Mỹ Đình 1 - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 4 tr/tháng

      4 triệu/tháng 35 m2

      Chính chủ cho thuê phòng ngõ 322 Mỹ Đình đối diện sân vận động Mỹ Đình gần các trường đại học gần trung tâm bến xe Mỹ Đình phòng trang bị điều hòa bình nóng lạnh máy giặt tủ quần áo giường ngủ đệm đầy đủ.

      + Phòng 202 khép kín. Sạch sẽ.

      + giá thuê 4,2 tr/ tháng.

      6 tháng đến 1 năm.

      hotline trực tiếp để xem phòng free.

      Ngõ 322, đường Mỹ Đình, Phường Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Cần cho thuê gấp phòng 40 m2 tại đường Mỹ Đình - Nam Từ Liêm, đầy đủ nội thất, giá 6 triệu/tháng

      6 triệu/tháng 40 m2

      chung 40m2

      Thiết kế hiện đại, cửa sổ, có logia

      full nội thất: máy giặt chung, tủ lạnh, bếp từ, bàn ghế, giường ngủ tủ,...

      Vị trí thuận lợi gần ĐHQG TP Nội, Bến xe Mỹ Đình,...

      đường Mỹ Đình, Phường Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Cho thuê phòng 40 m2 tại đường Mỹ Đình - Mỹ Đình 1 - Nam Từ Liêm, nội thất đầy đủ, giá 6 tr/tháng

      6 triệu/tháng 40 m2

      Tòa căn hộ chung cao cấp nhất khu vực mới khánh thành.

      Vị trí: Ngay mặt phố Mỹ Đình, trước nhà vỉa hè oto tránh.

      Khu vực trung tâm đi đâu cũng tiện: Thiên Hiền, Đình Thôn, Nguyễn Hoàng, Phạm Hùng.

      Nhà mới khánh thành, Full đồ cao cấp:

      - giường ngủ, tủ quần áo, điều hòa bình nóng lạnh.

      - Tủ bếp trên dưới, hút mùi, bếp từ, pha, bếp từ.

      nội thất luxury, CĐT cực kì tâm huyết.

      Phòng siêu rộng 40 mét vuông ở 3 - 4 người thoải mái.

      PN rộng, logia ngập tràn ánh sáng.

      Giá phòng: 6tr3/tháng.

      gọi ngay Mr Hoàng SDT 0964 005 ***

      Đường Mỹ Đình, Phường Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

      Cho thuê nhà trọ 40 m2 tại đường Mỹ Đình - Mỹ Đình 1 - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 4 triệu/tháng

      4 triệu/tháng 40 m2

      Chính chủ cho thuê phòng trọ ngõ 322 Mỹ Đình đối diện sân vận động Mỹ Đình.

      Gần bến xe Mỹ Đình gần Keang Nam gần ĐH Sư Phạm ĐHQG TP Nội gần ĐH Thương Mại...

      + Phòng trang bị máy giặt, bình nóng lạnh, điều hòa, internet từng phòng có khóa vân tay giường ngủ tủ quần áo đầy đủ. Tủ lạnh...

      + Phòng trống là phòng 202 giá 3,9 tr/tháng.

      contact trực tiếp để xem phòng free.

      Ngõ 322, đường Mỹ Đình, Phường Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

      Cho thuê nhà trọ 23 m2 tại Đường Đình Thôn - Mỹ Đình 1 - Nam Từ Liêm, sẵn nội thất, giá 5 tr/tháng

      5 triệu/tháng 23 m2

      KHAI TRƯƠNG CMMN _ Mỹ Đình _ ĐÌNH THÔN

      đc: 154 Đình Thôn

      Giá: # 4tr850( p studio)

      Nội thất: full đồ như ảnh

      Để xe miễn phí tầng 1. gara rộng rãi. K chung chủ.

      Đầy đủ hệ thống phòng cháy chữa cháy, hỗ trợ xe điện

      liên lạc xem p trực tiếp: 0966 513 ***

      Đường Đình Thôn, Phường Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Phòng trọ Phường Mỹ Đình 1 là gì?

      Đây là khái niệm dành cho những ngôi nhà hoặc cơ sở được đầu tư và xây dựng để kinh doanh. Những địa điểm này cung cấp chỗ ở cho khách hàng và bạn cần trả một khoản phí theo thỏa thuận để sử dụng trong một thời gian nhất định.

      Nhà trọ và phòng trọ Mỹ Đình 1 thường được xây dựng ở mặt tiền đường nhưng cũng có thể được xây dựng ở các hẻm, ngõ. Chi phí thuê sẽ khác nhau tùy vào vị trí của nhà trọ.

      Đối tượng thuê phòng trọ tại Mỹ Đình 1 thường là các cán bộ công chức, nhân viên văn phòng, người lao động, sinh viên và cả khách du lịch hay người đi công tác. Tùy từng đối tượng và nhu cầu thuê mà sẽ lựa chọn những loại hình phòng trọ khác nhau.
       

      Các loại hình nhà trọ cho thuê ở Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm

      Sau đây là một số loại hình nhà trọ Mỹ Đình 1 phổ biến :

      Phòng trọ 1 người ở Mỹ Đình 1

      Nhà trọ 1 người ở Mỹ Đình 1 là xu hướng của nhiều bạn trẻ khi có điều kiện kinh tế đảm bảo đồng thời muốn sống trong không gian riêng tư và thoải mái. 

      Đối với những người có điều kiện kinh tế eo hẹp nhưng vẫn muốn có không gian riêng tư, việc thuê phòng trọ mini Mỹ Đình 1 với diện tích chỉ từ 15m2 là một lựa chọn hợp lý.

      Phòng trọ Mỹ Đình 1 có gác lửng

      Phòng trọ có gác lửng được thiết kế có thêm một gác xép để tăng diện tích sử dụng. Mẫu phòng trọ ở Phường Mỹ Đình 1 này có kết cấu cao để khu vực gác thuận tiện cho người sử dụng. Gác có thể chiếm một phần hoặc toàn bộ diện tích căn phòng và nối với tầng dưới bằng một cầu thang nhỏ.

      Phòng trọ mới xây tại Mỹ Đình 1

      Đây là một ngôi nhà trọ hoặc dãy nhà trọ mới xây dựng với nội thất mới và sạch sẽ. Những phòng trọ như thế này thường thu hút được nhiều sự quan tâm. Tuy nhiên, khi tìm kiếm thông tin về nhà trọ, phòng trọ Mỹ Đình 1 trên mạng xã hội, bạn cần lưu ý chọn lọc kỹ càng để tránh tình trạng lừa đảo.

      Phòng trọ Mỹ Đình 1 giá rẻ

      Phòng trọ ở Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm giá rẻ và thường nằm trong các dãy nhà độc lập. Có khu vực bếp nấu ở cầu thang hoặc hành lang và một số phòng còn có bếp khép kín trong phòng. Người thuê không phải ở chung với chủ nhà và có thể tự do sinh hoạt. Khách hàng chủ yếu là sinh viên, học sinh hoặc người lao động có thu nhập thấp. Giá cho thuê chỉ khoảng dưới 2 triệu đồng/tháng và diện tích từ 16 đến 30 m2 phù hợp cho từ 1 đến 3 người cùng sinh sống.

      Phòng trọ full nội thất tại Mỹ Đình 1

      Phòng trọ Phường Mỹ Đình 1 đầy đủ nội thất có giá thuê từ 3 đến 6 triệu đồng/tháng, phụ thuộc vào mức độ trang bị nội thất. Phòng có nội thất cơ bản có giá từ 3 đến 4 triệu đồng/tháng, còn phòng có nội thất tiện nghi như điều hòa, TV, bình nóng lạnh, bếp từ, tủ lạnh,… có giá từ 4 đến 6 triệu đồng/tháng.

      Các yếu tố ảnh hưởng tới giá thuê phòng trọ Phường Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm

      Thị trường cho thuê phòng trọ Phường Mỹ Đình 1 hiện nay rất đa dạng về mức giá vì chịu ảnh hưởng bởi các yếu tố sau:

      Vị trí

      Nhà trọ gần nơi học, nơi làm sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian di chuyển, về lâu dài sẽ có lợi hơn so với thuê nhà trọ Mỹ Đình 1 giá rẻ mà khoảng cách quá xa. Ngoài ra, nhà trọ ở nơi quá hẻo lánh và không có tính an ninh cao cũng có mức giá cho thuê rẻ hơn so với phòng trọ Phường Mỹ Đình 1 ở khu vực đông dân cư, gần trung tâm, giao thông thuận lợi.

      Diện tích

      Phòng trọ cần đạt diện tích tối thiểu để phục vụ cho việc sinh hoạt, nghỉ ngơi của người thuê. Thông thường, những phòng trọ tại Mỹ Đình 1 có đầy đủ tiện nghi và diện tích lớn thường đòi hỏi mức giá cao hơn so các phòng nhỏ hẹp. Tâm lý người thuê luôn muốn chọn được một phòng trọ rộng rãi, không gian thoáng mát, không bí bách, chật chội.

      Thiết kế

      Thiết kế nhà trọ Phường Mỹ Đình 1 theo kiểu khép kín chắc chắn sẽ có giá thuê cao hơn so với phòng trọ không khép kín phải dùng chung nhà vệ sinh hoặc khu bếp. 

      Mặt khác, nếu không gian sử dụng của phòng trọ Mỹ Đình 1 được phân tách riêng phòng ngủ hoặc phòng khách, có cửa sổ, ban công thoáng mát thì mức tài chính phải chi trả cũng sẽ nhiều hơn.

      Nội thất

      Khi thuê nhà trọ đầy đủ nội thất, bạn chỉ việc “xách vali” đến ở, và ngược lại, khi thuê căn hộ chưa có nội thất bạn sẽ phải tốn một khoản chi phí đáng kể để mua sắm vật dụng. Do đó, giá thuê phòng trọ Mỹ Đình 1 full nội thất sẽ cao hơn so với phòng không có nội thất.

      Càng nhiều thiết bị như điều hòa, nóng lạnh, máy giặt, tủ lạnh, thang máy, camera an ninh,... thì chi phí bỏ ra để thuê phòng càng lớn.

      Hạ tầng, an ninh

      Hạ tầng trong phòng trọ cho thuê Phường Mỹ Đình 1 cần sạch sẽ, thoáng mát, đầy đủ ánh sáng, tường không bị nứt vỡ quá nhiều dẫn đến mưa dột, ẩm ướt, hệ thống cấp thoát nước tốt, tránh tình trạng tắc nghẽn quá thường xuyên, đường điện chuẩn chỉnh, không bị rò rỉ, cầu dao ngắt điện tự động khi xảy ra sự cố,...

      Nhà trọ Mỹ Đình 1 cho thuê cần phải có đầy đủ các yếu tố đảm bảo về an ninh, như: nhà trọ khóa cổng, cổng trọ phải chắc chắn, an toàn, an ninh khu vực xung quanh nhà trọ tốt,....

      Càng ít các yếu tố trên thì giá thuê càng rẻ.

      Tiện ích

      Hiện nay, khi tìm thuê trọ Phường Mỹ Đình 1 rất dễ thấy nhiều chủ trọ đầu tư trang bị các tiện ích như: thang máy, dịch vụ dọn vệ sinh, chỗ để xe, camera 24/7,... Điều này vừa để thu hút và phục vụ tốt hơn cho cuộc sống của người thuê trọ, đồng thời cũng là cơ sở để đưa ra giá thuê cao.

      Ngoài ra, những phòng trọ tại Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm có tiện ích khu vực đầy đủ và phong phú như gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, địa điểm vui chơi giải trí, trung tâm thẩm mỹ, Spa, phòng tập gym,... sẽ có mức giá thuê cao hơn so với những nhà trọ ở nơi hẻo lánh, ít tiện ích.

      Lưu ý khi thuê phòng trọ, nhà trọ Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm

      Dưới đây là một số vấn đề khi thuê nhà trọ, phòng trọ Mỹ Đình 1 mà bạn nên lưu ý để tránh những rủi ro có thể xảy ra trong quá trình ký hợp đồng hoặc khi sinh sống.

      Vị trí phòng trọ

      Vị trí phòng trọ là một trong những yếu tố ưu tiên hàng đầu khi thuê nhà trọ Phường Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm. Để tiết kiệm thời gian di chuyển và tiền xăng xe, bạn nên ưu tiên chọn thuê trọ gần nơi làm việc hoặc trường học. Khu vực có dân cư đông đúc, giao thông di chuyển thuận tiện, không bị ùn tắc và gần các tiện ích như siêu thị, chợ, ngân hàng, bệnh viện,...

      Kiểm tra chất lượng phòng trọ cho thuê

      Trước khi thuê phòng trọ tại Mỹ Đình 1, bạn nên dành thời gian đến kiểm tra thực tế toàn diện về chất lượng công trình, cơ sở hạn tầng như hệ thống thoát nước, điện, khả năng cách âm, chống thấm nước, tình trạng nội thất nếu có,... Khi phát hiện bất kỳ vấn đề gì, hãy liên hệ ngay với chủ nhà để giải quyết nhanh chóng trước khi dọn đến ở.

      Vấn đề an ninh

      An ninh là yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống hàng ngày của bạn và gia đình. Khi thuê phòng trọ, nhà trọ Phường Mỹ Đình 1, bạn hãy chú ý đến an ninh trật tự trong khu vực. Nên lựa chọn các khu trọ có hệ thống camera giám sát 24/7, có bảo vệ thì càng tốt để tránh những rủi ro không mong muốn.

      Chi phí thuê trọ

      Giá thuê trọ có thể khác nhau tùy thuộc vào nhu cầu và vị trí của phòng trọ cho thuê Mỹ Đình 1. Ngoài chi phí thuê nhà hàng tháng, bạn cũng cần lưu ý đến các khoản phí khác như phí gửi xe, tiền điện, tiền nước, dịch vụ internet, phí vệ sinh chung,...

      Cần đảm bảo rằng mọi khoản chi phí được thống nhất rõ ràng và minh bạch, từ đó giúp bạn tính toán chính xác chi phí sinh hoạt hàng tháng và hạn chế tình trạng phát sinh các khoản phí không mong đợi khi thuê nhà trọ giá rẻ Mỹ Đình 1.

      Xem kỹ hợp đồng

      Trước khi ký hợp đồng thuê bất kỳ căn nhà trọ Mỹ Đình 1 nào, bạn hãy đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng như: giá phòng, hình thức thanh toán, kỳ hạn thuê, tiền đặt cọc, điều khoản phá vỡ hợp đồng,... Điều này giúp bạn nắm được các quyền lợi và nghĩa vụ của mình. Đừng quên kiểm tra thông tin về chủ nhà và tính hợp pháp của căn nhà trọ Phường Mỹ Đình 1 để tránh những rủi ro có thể xảy ra trong quá trình thuê trọ.

      Kinh nghiệm cho thuê phòng trọ Phường Mỹ Đình 1 nhanh chóng, giá tốt

      Mặc dù là hình thức đầu tư mới với khả năng thu hồi vốn và sinh lời cao, nhưng cũng tiềm ẩn những rủi ro. Các nhà đầu tư nên đọc kỹ những kinh nghiệm cho thuê phòng trọ Mỹ Đình 1 để tránh được những rắc rối không đáng có khi cho thuê phòng trọ.

      Tân trang lại phòng trọ trước khi cho thuê

      Để tạo được ấn tượng tốt với khách hàng, việc đảm bảo phòng trọ của bạn luôn trong tình trạng tốt nhất là rất quan trọng. Điều này sẽ giúp bạn có nhiều cơ hội cho thuê với giá cao và thu hút được những khách thuê phù hợp.

      Trước khi cho thuê phòng trọ Mỹ Đình 1, bạn cần chú ý đến việc sửa sang lại ngoại thất và nội thất. 

      • Đối với ngoại thất, bạn cần kiểm tra và sửa chữa các vết nứt trên tường, sơn mới cửa sổ, cửa chính hoặc ban công nếu cần và trang trí thêm một số loại cây cảnh.

      • Đối với nội thất, bạn cần sơn mới các phòng, thay đổi những món đồ nội thất đã quá cũ, dọn dẹp và bỏ đi những thứ không cần thiết để tạo không gian rộng hơn, sửa chữa những vật hư hỏng và lau dọn nhà cửa sạch sẽ.

      Phân tích và đưa ra giá cho thuê hợp lý

      Để đưa ra mức giá cho thuê phòng trọ Mỹ Đình 1 hợp lý, bạn cần xem xét các yếu tố như vị trí, diện tích, tình trạng nội thất... Bạn có thể tham khảo giá cho thuê trên thị trường Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm hoặc giá cho thuê ở những khu vực lân cận và dự trù các khoản chi phí kiểm tra nâng cấp căn hộ định kỳ và sửa chữa, bảo trì các trang thiết bị tiện ích khi cần.

      Thị trường cho thuê phòng trọ ở Mỹ Đình 1 hiện nay có tính cạnh tranh cao, vì thế bạn có thể đưa ra mức giá mềm hơn so với mặt bằng chung để thu hút khách hàng và có được các hợp đồng cho thuê dài hạn. Tuy nhiên, không nên đưa ra mức giá quá thấp so với thị trường để tránh gây hệ lụy xấu đến thị trường.

      Lựa chọn người thuê phù hợp

      Bạn cần xác định rõ đối tượng khách hàng thuê mà mình hướng đến để thuận lợi hơn trong việc tìm kiếm. Nếu bạn cho thuê phòng trọ Mỹ Đình 1 giá rẻ thì sẽ phù hợp với những người độc thân hoặc nhân viên văn phòng, học sinh và sinh viên. Nếu bạn cho thuê phòng trọ Mỹ Đình 1 cao cấp thì đối tượng hướng tới sẽ là những người có thu nhập khá hoặc người nước ngoài làm việc và sinh sống tại Việt Nam.

      Khi tiếp xúc với những người đến xem nhà, bạn nên chú ý đến độ trung thực của họ và đặt nhiều câu hỏi để biết thêm thông tin chi tiết về họ. Sau đó, bạn có thể chọn ra người thuê phù hợp nhất trong số đó. Khi cho thuê, bạn cũng nên nói rõ quy định về số người ở để thuận tiện cho việc quản lý.

      Đăng tin cho thuê lên website BĐS, mạng xã hội

      Bạn có thể đăng tin cho thuê phòng trọ Mỹ Đình 1 của mình lên các website bất động sản hoặc mạng xã hội để tiếp cận với nhiều khách hàng hơn. Hãy đảm bảo rằng thông tin trong tin đăng là chính xác và cung cấp đầy đủ thông tin cần thiết để thu hút khách hàng.

      Cẩn trọng khi ký hợp đồng cho thuê

      Dù cho thuê phòng trọ Mỹ Đình 1 có thể mang lại lợi nhuận đáng kể, chủ nhà cần chú ý đến các quy định dành cho khách thuê và tính chặt chẽ trong hợp đồng để tránh rủi ro. Đầu tiên, yêu cầu khách hàng đặt cọc tiền thuê để đảm bảo khả năng tài chính và có thể dùng số tiền này trừ vào tiền phạt nếu vi phạm hợp đồng. Thông thường nên đặt cọc trước 1-3 tháng tiền nhà.

      Tiếp theo, thông báo cho người thuê về các quy định khi thuê trọ như việc không được phép làm, quy định về sử dụng nội thất và các vấn đề vệ sinh môi trường, an ninh trật tự và tuân thủ pháp luật.

      Khi lập hợp đồng cho thuê phòng trọ Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm, các điều khoản nên cụ thể và chi tiết. Đừng quên nêu rõ cách xử lý đối với vi phạm để giải quyết tình huống phát sinh sau này.

      Những lưu ý khi đóng thuế

      Theo quy định mới nhất về thuế, nếu tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu đồng trở xuống thì chủ nhà không phải chịu thuế giá trị gia tăng. Còn nếu tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu đồng trở lên thì người cho thuê trọ Mỹ Đình 1 phải nộp các loại thuế theo quy định.

      Thuế môn bài: Phụ thuộc vào thời gian ký hợp đồng thuê nhà.

      • Nếu là 6 tháng đầu năm: 1 triệu đồng/năm.

      • Nếu là 6 tháng cuối năm (từ 1/7): chỉ nộp 500 nghìn đồng.

      Thuế giá trị gia tăng: số tiền thuế phải nộp = doanh thu x 5%

      Thuế thu nhập cá nhân: số tiền thuế phải nộp = [(Doanh thu x 30%) – các khoản giảm trừ] x thuế suất (%)

      Chủ nhà và khách thuê trọ Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm có thể thỏa thuận ai sẽ trực tiếp nộp các loại thuế và điều này phải được thể hiện trong hợp đồng hoặc phụ lục của hợp đồng thuê trọ. Để biết rõ hơn về các mức thuế phải nộp, bạn có thể đến Chi cục thuế quận, huyện để được hướng dẫn chi tiết.