Có 4 Nhà trọ, phòng trọ đang giao dịch cho thuê tại Đường Văn Quán, Phường Văn Quán, Quận Hà Đông, Hà Nội
Cho thuê phòng trọ có thang máy - khu vực Văn Quán - phòng có thang máy, đầy đủ bếp nấu ăn. Điều hòa
Ngõ đi lại thuận tiện, gần nhiều
Bên Mình vận hành nhiều phòng trọ, cho thuê khu
Tầm giá khác nhau. Giá dịch vụ
Phòng hành lang có trang bị camera, an ninh,
Chính chủ cho thuê phòng trọ
+ Thiết kế nhà có
+ Trang bị đầy đủ
Siêu phẩm tingtong 28
Giá khuyến mãi 6 tháng từ 4.350.000đ.
Vị trí thông tất cả các ngả đường: Triều Khúc, Nguyễn Xiển, Nguyễn Trãi, Mỗ Lao, Tố Hữu,...
Thiết kế hiện đại: Bếp ngăn cách bằng kính vô cùng tiện nghi, tủ quần áo âm.
Nội thất full:
Gần các
+
+ Học Viện Mật Mã.
+ Học Viện An Ninh.
+
--------------------------------------
TingTong Hệ thống
Chính chủ cho thuê phòng trọ
+ Thiết kế nhà có
+ Trang bị đầy đủ
Phòng trọ là một loại hình chỗ ở như căn phòng trong một ngôi nhà nguyên căn hoặc xây dựng theo dãy, cung cấp chỗ ở cho khách hàng. Khi thuê phòng trọ Văn Quán, khách hàng sẽ trả một khoản phí và sử dụng phòng trong một khoảng thời gian nhất định. Loại hình này khá phổ biến và được nhiều người lựa chọn bởi giá thành rẻ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng như:
Người lao động, học sinh, sinh viên đi học xa nhà thường chọn phòng trọ giá rẻ Văn Quán, phòng trọ Văn Quán dưới 2 triệu, phòng trọ Văn Quán có gác,...
Cán bộ công chức, nhân viên văn phòng thường lựa chọn phòng trọ giá bình dân, phòng có gác lửng, phòng trọ 1 người ở Văn Quán, phòng trọ full nội thất Văn Quán,...
Khách du lịch, người đi công tác thường ưa chuộng phòng trọ cao cấp Đường Văn Quán với đầy đủ tiện nghi, vị trí tiện lợi.
Phòng trọ giá rẻ Văn Quán thường tập trung ở các khu vực xa trung tâm hoặc nằm trong các ngõ, hẻm của các con đường chính. Tuy nhiên, nếu bạn chịu khó tìm kiếm kỹ hơn, vẫn có thể thuê được một phòng trọ giá rẻ gần trung tâm.
Giá thuê phòng trọ giá rẻ Đường Văn Quán, Hà Đông dao động khoảng từ 1 - 3 triệu/tháng. Loại hình này phù hợp với đối tượng học sinh, sinh viên, người lao động có thu nhập thấp muốn tiết kiệm chi phí để trang trải cuộc sống.
Mẫu phòng trọ này có thiết kế gồm phần trệt phía dưới và một gác xép lửng phía trên để tăng diện tích sử dụng. Thường thì gác lửng của phòng trọ có chiều cao từ 1,5m - 2,5m tùy theo cấu trúc phòng và chỉ chiếm một phần của căn phòng. Để thuận tiện cho việc di chuyển lên xuống, một cầu thang nhỏ thường được sử dụng và được làm bằng sắt để kết nối giữa phần trệt và gác lửng.
Phòng trọ có gác Văn Quán phù hợp cho các cặp vợ chồng mới cưới hoặc nhóm sinh viên, người lao động ở chung, bởi vì gác lửng tạo ra thêm diện tích và tính năng sử dụng cho phòng trọ. Giá thuê phòng trọ có gác lửng Văn Quán dao động từ 3 - 5 triệu/tháng.
Hiện nay, có nhiều phòng trọ Đường Văn Quán đã được trang bị đầy đủ nội thất và các thiết bị cần thiết như điều hòa, máy giặt, tủ lạnh,... Người thuê chỉ cần mang vali đến và ở ngay mà không cần mua sắm thêm.
Giá phòng trọ full nội thất Văn Quán dao động từ 3 - 6 triệu đồng mỗi tháng, phụ thuộc vào vị trí và nội thất trong căn trọ.
Do không chung chủ nên người thuê có sự tự do, thoải mái về thời gian đi lại và không gian sống. Tuy nhiên, người thuê cũng phải có trách nhiệm tự quản lý nhà khi không có chủ ở chung.
Mức giá của phòng trọ không chung chủ Đường Văn Quán phụ thuộc vào vị trí và diện tích, trang bị nội thất nên có sự biến động khác nhau, trung bình từ 2 - 7 triệu/tháng.
Đây là loại hình phòng trọ phù hợp với học sinh, sinh viên, người ở một mình vì thời gian và không gian sống sẽ phụ thuộc nhiều vào chủ nhà. Thường khi thuê phòng trọ chung chủ Đường Văn Quán, Hà Đông, người thuê sẽ phải theo quy định giờ đóng/mở cửa và một số sinh hoạt hàng ngày cũng khá hạn chế.
Tuy nhiên, ở chung chủ thì an ninh sẽ đảm bảo hơn và giá thuê cũng rẻ hơn so với phòng trọ không chung chủ Văn Quán, trung bình dao động từ 2 - 4 triệu/tháng.
Thị trường cho thuê phòng trọ Đường Văn Quán hiện nay rất đa dạng về mức giá vì chịu ảnh hưởng bởi các yếu tố sau:
Nhà trọ gần nơi học, nơi làm sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian di chuyển, về lâu dài sẽ có lợi hơn so với thuê nhà trọ Văn Quán giá rẻ mà khoảng cách quá xa. Ngoài ra, nhà trọ ở nơi quá hẻo lánh và không có tính an ninh cao cũng có mức giá cho thuê rẻ hơn so với phòng trọ Đường Văn Quán ở khu vực đông dân cư, gần trung tâm, giao thông thuận lợi.
Phòng trọ cần đạt diện tích tối thiểu để phục vụ cho việc sinh hoạt, nghỉ ngơi của người thuê. Thông thường, những phòng trọ tại Văn Quán có đầy đủ tiện nghi và diện tích lớn thường đòi hỏi mức giá cao hơn so các phòng nhỏ hẹp. Tâm lý người thuê luôn muốn chọn được một phòng trọ rộng rãi, không gian thoáng mát, không bí bách, chật chội.
Thiết kế nhà trọ Đường Văn Quán theo kiểu khép kín chắc chắn sẽ có giá thuê cao hơn so với phòng trọ không khép kín phải dùng chung nhà vệ sinh hoặc khu bếp.
Mặt khác, nếu không gian sử dụng của phòng trọ Văn Quán được phân tách riêng phòng ngủ hoặc phòng khách, có cửa sổ, ban công thoáng mát thì mức tài chính phải chi trả cũng sẽ nhiều hơn.
Khi thuê nhà trọ đầy đủ nội thất, bạn chỉ việc “xách vali” đến ở, và ngược lại, khi thuê căn hộ chưa có nội thất bạn sẽ phải tốn một khoản chi phí đáng kể để mua sắm vật dụng. Do đó, giá thuê phòng trọ Văn Quán full nội thất sẽ cao hơn so với phòng không có nội thất.
Càng nhiều thiết bị như điều hòa, nóng lạnh, máy giặt, tủ lạnh, thang máy, camera an ninh,... thì chi phí bỏ ra để thuê phòng càng lớn.
Hạ tầng trong phòng trọ cho thuê Đường Văn Quán cần sạch sẽ, thoáng mát, đầy đủ ánh sáng, tường không bị nứt vỡ quá nhiều dẫn đến mưa dột, ẩm ướt, hệ thống cấp thoát nước tốt, tránh tình trạng tắc nghẽn quá thường xuyên, đường điện chuẩn chỉnh, không bị rò rỉ, cầu dao ngắt điện tự động khi xảy ra sự cố,...
Nhà trọ Văn Quán cho thuê cần phải có đầy đủ các yếu tố đảm bảo về an ninh, như: nhà trọ khóa cổng, cổng trọ phải chắc chắn, an toàn, an ninh khu vực xung quanh nhà trọ tốt,....
Càng ít các yếu tố trên thì giá thuê càng rẻ.
Hiện nay, khi tìm thuê trọ Đường Văn Quán rất dễ thấy nhiều chủ trọ đầu tư trang bị các tiện ích như: thang máy, dịch vụ dọn vệ sinh, chỗ để xe, camera 24/7,... Điều này vừa để thu hút và phục vụ tốt hơn cho cuộc sống của người thuê trọ, đồng thời cũng là cơ sở để đưa ra giá thuê cao.
Ngoài ra, những phòng trọ tại Văn Quán, Hà Đông có tiện ích khu vực đầy đủ và phong phú như gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, địa điểm vui chơi giải trí, trung tâm thẩm mỹ, Spa, phòng tập gym,... sẽ có mức giá thuê cao hơn so với những nhà trọ ở nơi hẻo lánh, ít tiện ích.
Trước khi bạn đi tìm trọ tại Văn Quán, bạn phải xác định các tiêu chí và mức giá mà có thể bỏ ra để thuê trọ.
Khi tìm phòng trọ Văn Quán, hãy ưu tiên những vị trí thuận tiện cho việc học tập hoặc làm việc của bạn. Như thế sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian di chuyển và chi phí xăng xe, lâu dài mang lại lợi ích hơn là thuê một căn nhà rẻ nhưng xa trung tâm quá xa.
Đồng thời, hãy lưu ý xem các tuyến đường di chuyển có dễ lưu thông không hay luôn trong trạng thái ùn tắc, kẹt xe. Tránh thuê nhà trọ Văn Quán tại những khu vực thường xảy ra ngập úng để đảm bảo an toàn và không bị ảnh hưởng bởi lũ lụt.
Ngoài ra, khi tìm nhà trọ cho thuê Văn Quán, hãy lưu ý tìm khu vực đông dân cư, gần chợ và bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại, ngân hàng,... Cuối cùng, hãy tránh thuê nhà trọ ở những vị trí quá hẻo lánh hoặc không có mức độ an ninh cao. Điều này sẽ đảm bảo sự an toàn cho bạn trong quá trình sinh sống và giảm nguy cơ xảy ra các vấn đề liên quan đến an ninh.
Giá thuê là yếu tố quan trọng ảnh hưởng tới quyết định thuê nhà trọ, phòng trọ Văn Quán của bạn. Trung bình giá thuê phòng trọ bình dân hiện nay thường trong khoảng 2.000.000 - 5.000.000 VNĐ/tháng, tùy diện tích, tiện nghi và vị trí. Những phòng trọ có đầy đủ nội thất tiện nghi và rộng rãi thì sẽ đòi hỏi mức giá cao hơn so các phòng nhỏ hẹp.
Bên cạnh giá cả phòng thuê bạn cũng cần chú ý đến một số khoản chi phí sau:
Tiền cọc: Thông thường sẽ bằng 1 - 2 tháng tiền trọ, nhưng tốt nhất chỉ nên là 1 tháng. Bạn nên cảnh giác với những nơi hối thúc bạn đặt tiền cọc khi chưa ký hợp đồng thuê nhà trọ tại Văn Quán, hoặc đòi hỏi số tiền cọc quá lớn.
Tiền điện: Bạn cần cân nhắc và tìm hiểu thêm những nơi tính tiền điện quá cao để tránh bị mất tiền oan. Pháp luật cũng quy định, nếu chủ cho thuê nhà trọ Đường Văn Quán thu tiền điện cao trái pháp luật sẽ bị phạt lên đến 10.000.000 VNĐ.
Tiền nước: Giá tiền nước thường được tính giá theo từng m3 nước sử dụng hoặc tính chung tiền nước khoảng 100.000 VNĐ/người/tháng.
Giá wifi: Nhiều nhà trọ Văn Quán có hệ thống wifi miễn phí, nhưng bạn cần đảm bảo đường truyền ổn định. Còn nếu tính phí thì tầm giá dao động từ 50.000 - 200.000 VNĐ/phòng/tháng.
Giá giữ xe: Một vài nơi sẽ có cổng chung, bạn đỗ xe phía trước cửa phòng và tự khóa thì sẽ không mất phí. Còn nếu có bãi xe riêng thì giá giữ xe theo tháng hợp lý sẽ không quá 150.000 VNĐ/tháng.
Giá vệ sinh chung: Là chi phí cho việc đổ rác, vệ sinh không gian hành lang lối đi, thang máy hoặc nhà vệ sinh chung,... Tùy theo nơi bạn thuê trọ tại Văn Quán sẽ có mức giá riêng, thông thường khoảng từ 20.000 - 50.000 VNĐ/tháng.
Mọi thứ cần thật rõ ràng, minh bạch với chủ trọ ngay từ đầu, tránh những tranh chấp về sau. Nhiều trường hợp chủ nhà trọ Văn Quán báo giá thuê nhà rất rẻ, nhưng khi tới ở thì mới tá hỏa có nhiều chi phí phát sinh với giá “sốc” không lường trước được.
Khi tìm thuê phòng trọ giá rẻ Văn Quán, bạn hãy đến tận nơi quan sát thật kỹ xem căn phòng bạn cần thuê có không gian như thế nào, chất lượng của phòng trọ có tốt và đáp ứng được yêu cầu mà bạn đặt ra không. Chất lượng phòng trọ có ảnh hưởng lớn đến sức khỏe và cuộc sống hàng ngày của bạn. Dưới đây là một số yếu tố bạn có thể xem xét:
Tránh thuê phòng khu vực Văn Quán ở những vị trí quá thấp so với mặt đường để tránh ngập nước.
Kiểm tra xem phòng trọ có nhà vệ sinh riêng hay chung. Nếu là dùng chung thì tìm hiểu xem nhà vệ sinh có sạch sẽ, kín đáo không? Khách trọ chủ yếu là nam hay nữ?
Kiểm tra các thiết bị trong phòng trọ Văn Quán như quạt, bóng đèn, ổ điện, vòi nước, bồn vệ sinh xem chúng có bị hỏng hay không.
Đảm bảo nước sạch, không có màu sắc, mùi hôi hay vị lạ.
Kiểm tra xem tường nhà có nứt nẻ hay không. Cửa chính và cửa sổ có khóa an toàn, chắc chắn hay không.
Nhà trọ ở Văn Quán tốt nhất nên có đồng hồ điện và nước riêng. Nếu dùng chung với chủ nhà, hãy tìm hiểu cách tính tiền điện, nước như thế nào.
Trong quá trình tìm phòng trọ, an ninh là một yếu tố quan trọng cần xem xét. Những căn phòng trọ Văn Quán tốt nhưng ở trong khu vực kém an ninh cũng thật đáng lo ngại. Dưới đây là những điều bạn cần lưu ý:
Hỏi người dân xung quanh về tình trạng trộm cắp, tổ chức cờ bạc, đánh nhau có thường xảy ra hay không.
Đối tượng ở trọ chủ yếu là sinh viên, công nhân hay những người bặm trợn có thể gây rối trật tự an ninh.
Kiểm tra xem có hệ thống camera an ninh được lắp đặt trong khu nhà trọ Đường Văn Quán hay không để tăng cường sự yên tâm cho người thuê.
Xem xét mật độ dân cư xung quanh khu nhà trọ Văn Quán. Đèn đường có đủ sáng không? Tránh thuê phòng trọ ở những vị trí hẻo lánh và ít người qua lại.
Kiểm tra cổng và khóa an ninh của nhà trọ. Hiện nay, một số nhà trọ sử dụng các khóa thông minh như khóa vân tay hoặc nhận diện khuôn mặt để tăng cường an ninh cho người thuê.
Khi quyết định thuê phòng trọ Đường Văn Quán, Hà Đông, việc đọc kỹ hợp đồng là rất quan trọng. Trước khi ký, hãy đảm bảo bạn đã đọc và hiểu rõ các điều khoản sau đây:
Xem xét thông tin của chủ nhà trọ như địa chỉ, số điện thoại, CMND...
Nắm vững các điều khoản liên quan đến việc thuê nhà trọ Văn Quán như: kỳ hạn thuê (theo năm hay theo tháng), giá thuê phòng và các chi phí khác, ngày bắt đầu và ngày kết thúc thuê nhà, quy định về phá vỡ hợp đồng, số tiền đặt cọc và điều kiện để nhận lại cọc khi chấm dứt hợp đồng,...
Nội quy phòng trọ được hiểu là những điều lệ chung đặt ra cho những người thuê trọ khi đến sinh sống tại phòng trọ. Mỗi nhà trọ tại Văn Quán đều có nội quy riêng. Khi thuê phòng trọ, bạn hãy tìm hiểu kỹ nội quy để hiểu rõ các quy định và tuân thủ chúng. Một số điều quan trọng có thể bao gồm:
Thời gian đóng mở cửa
Có cho phép bạn bè hoặc người thân ở lại qua đêm không?
Có được phép trang trí hoặc thiết kế lại phòng trọ ở Văn Quán không?
Hạn chế ồn ào, gây rối đến người khác và không được tham gia vào các hành vi gây gổ, xô xát trong khu nhà trọ.
Không buôn bán, tàng trữ các chất cấm theo quy định của pháp luật.
…..
Bằng cách đảm bảo chất lượng phòng trọ, an ninh và hiểu rõ hợp đồng và nội quy, bạn sẽ có một trải nghiệm thuê trọ Văn Quán tốt hơn và cuộc sống hàng ngày trở nên thoải mái hơn.
Đăng ký tạm trú mang lại nhiều lợi ích quan trọng cho cả Nhà nước và công dân, bao gồm:
Quản lý an ninh và trật tự
Đăng ký tạm trú giúp cơ quan Nhà nước có thể dễ dàng quản lý và theo dõi thông tin về công dân, từ đó đảm bảo an ninh và trật tự xã hội và an toàn cho người thuê phòng trọ tại Văn Quán.
Quyền lợi và tiện ích cho công dân
Việc đăng ký tạm trú cung cấp cho công dân thuê trọ Đường Văn Quán quyền lợi và tiện ích trong việc thực hiện các thủ tục và giấy tờ khác. Ví dụ, công dân có thể sử dụng đăng ký tạm trú để mua nhà, đầu tư vào bất động sản, đăng ký kinh doanh, đăng ký nhập học cho con em, vay vốn ngân hàng.
Việc có giấy tờ đăng ký tạm trú hợp lệ giúp công dân xác minh địa chỉ cư trú và thể hiện tính chính xác trong các giao dịch pháp lý.
Chủ trọ có trách nhiệm đến cơ quan công an địa phương để thực hiện thủ tục đăng ký tạm trú cho người thuê trọ ở Văn Quán. Tuy nhiên, không phải chủ trọ nào cũng chủ động thực hiện điều này. Lúc này, bạn có thể đến cơ quan công an địa phương để khai báo và đăng ký tạm trú theo quy định của pháp luật.
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ, giấy tờ
Để tiến hành đăng ký tạm trú khi thuê phòng trọ Văn Quán, bạn cần chuẩn bị một số loại giấy tờ sau:
Tờ khai thay đổi thông tin cư trú
Chứng minh nhân dân/căn cước công dân hoặc hộ chiếu còn hạn
Văn bản đồng ý có chữ ký của chủ hộ trong trường hợp chỗ ở hợp pháp là do thuê, mượn, ở nhờ
Giấy tờ chứng minh chỗ ở tại nơi đăng ký KT3 (giấy tờ mua bán nhà, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, sử dụng đất,...
Bước 2: Nộp hồ sơ, giấy tờ đăng ký tạm trú tại Công an khu vực tạm trú
Sau khi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ thủ tục đăng ký tạm trú cho người ở trọ tại Văn Quán, công dân đến Công an phường, xã, thị trấn nơi tạm trú để nộp. Cán bộ sẽ tiếp nhận và đối chiếu với các quy định của pháp luật về luật cư trú.
Hồ sơ không đủ điều kiện sẽ không được tiếp nhận và trả lời bằng văn bản cho công dân lý do không tiếp nhận.
Nếu hồ sơ đăng ký tạm trú khi thuê nhà trọ Văn Quán đủ điều kiện nhưng thiếu hoặc kê khai chưa đúng, chưa đầy đủ thì cán bộ tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn cho bạn để nộp bổ sung hồ sơ.
Nếu hồ sơ được tiếp nhận thì trong khoảng thời gian 03 ngày sổ tạm trú sẽ được cấp.
Theo quy định tại Khoản 1, Khoản 2 Điều 8 Nghị định 167/2013/NĐ-CP:
Chủ trọ sẽ bị phát tiền từ 100.000 - 300.000VNĐ nếu không thực hiện đăng ký tạm trú cho người ở trọ.
Chủ cho thuê các phòng trọ công nhân, sinh viên giá rẻ không thực hiện tạm trú cho người cho thuê sẽ bị phạt tiền từ 1 - 2 triệu đồng.
Như vậy, đăng ký tạm trú là quy định bắt buộc cho cả chủ trọ lẫn người thuê phòng trọ Đường Văn Quán, Hà Đông. Cả chủ trọ và người cho thuê sẽ đều bị xử phạt nếu không thực hiện thủ tục đăng ký tạm trú cho người thuê nhà.
Vì thế, nếu bạn là người đang thuê phòng trọ tại Văn Quán thì hãy chủ động đề nghị với chủ nhà đến cơ quan Công an địa phương để đăng ký tạm trú, nhằm thực hiện nghĩa vụ cũng như bảo vệ quyền và lợi ích của chính mình trước khi có bất kỳ rủi ro nào xảy ra.
