Phòng trọ Đường Phú Viên là gì?
Đây là khái niệm dành cho những ngôi nhà hoặc cơ sở được đầu tư và xây dựng để kinh doanh. Những địa điểm này cung cấp chỗ ở cho khách hàng và bạn cần trả một khoản phí theo thỏa thuận để sử dụng trong một thời gian nhất định.
Nhà trọ và phòng trọ Phú Viên thường được xây dựng ở mặt tiền đường nhưng cũng có thể được xây dựng ở các hẻm, ngõ. Chi phí thuê sẽ khác nhau tùy vào vị trí của nhà trọ.
Đối tượng thuê phòng trọ tại Phú Viên thường là các cán bộ công chức, nhân viên văn phòng, người lao động, sinh viên và cả khách du lịch hay người đi công tác. Tùy từng đối tượng và nhu cầu thuê mà sẽ lựa chọn những loại hình phòng trọ khác nhau.
Các loại phòng trọ cho thuê tại Đường Phú Viên, Quận Long Biên
Để đáp ứng nhu cầu tìm phòng trọ Phú Viên, hiện nay có rất nhiều loại hình phòng trọ với đa dạng mức giá đa dạng, phù hợp với nhu cầu của mọi đối tượng khách hàng.
Phòng trọ mini Phú Viên
Loại hình phòng trọ mini Đường Phú Viên ngày càng trở nên phổ biến vì được trang bị đầy đủ thiết bị và đồ dùng, người thuê chỉ cần mang đồ cá nhân đến ở. Ngoài ra, phòng trọ mini tại Phú Viên thường thoáng mát và đảm bảo an ninh tốt.
Giá thuê phòng trọ mini ở Đường Phú Viên thường dao động từ 3 - 6 triệu/tháng, thích hợp cho nhóm từ 2 - 3 người, vợ chồng trẻ, hộ gia đình ít người, những người ưa thích sự riêng tư,... Hãy cân đối tài chính để tìm được phòng trọ có giá hợp lý, gần nơi làm việc và học tập, tiện ích đầy đủ.
Phòng trọ giá rẻ Phú Viên
Phòng trọ giá rẻ tại Phú Viên có khách hàng chủ yếu là học sinh, sinh viên và người lao động có thu nhập thấp hoặc trung bình mong muốn tìm trọ Phú Viên thuê với giá rẻ, mục đích có nơi ở và tiết kiệm chi phí cho cuộc sống hàng ngày.
Mức giá của loại hình này dao động từ 1 - 3 triệu/tháng. Mặc dù giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo sạch sẽ, thoáng mát và đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của người thuê.
Phòng trọ sinh viên Phú Viên
Loại hình phòng trọ này nhắm đến đối tượng khách hàng chủ yếu là sinh viên trên khu vực Đường Phú Viên và lân cận. Với diện tích phòng khoảng 20 - 30m2, phù hợp cho việc ở ghép từ 2 - 4 người. Giá thuê dao động từ 1 - 4 triệu/tháng.
Trước khi thuê phòng trọ sinh viên Đường Phú Viên, bạn nên tìm hiểu kỹ thông tin như có gần trường học không, thuận tiện giao thông đi lại không,... Nếu bạn muốn sự riêng tư, hãy tìm hiểu xem phòng trọ có chung chủ hay không.
Phòng trọ có gác Phú Viên
Phòng trọ Phú Viên có gác giúp chia phòng thành hai không gian chính. Thường thì phần gác trên được sử dụng để nghỉ ngơi và thư giãn, trong khi phần dưới gác dùng cho học tập/làm việc và sinh hoạt. Bạn cũng có thể bố trí phòng sao cho phù hợp với nhu cầu cá nhân. Một mẹo nhỏ để tối ưu diện tích sử dụng và tăng tính riêng tư là sử dụng rèm hoặc vách ngăn để tách riêng các không gian.
Loại hình phòng trọ có gác tại Phú Viên phù hợp cho cặp vợ chồng mới cưới hoặc nhóm sinh viên/người lao động ở chung 2 - 4 người. Vì có gác lửng tăng thêm diện tích và công năng sử dụng của phòng trọ. Giá cho loại phòng trọ có gác Đường Phú Viên dao động khoảng 3 - 4 triệu đồng/tháng.
Phòng trọ cao cấp Phú Viên
Phòng trọ cao cấp Đường Phú Viên, Long Biên được trang bị đầy đủ nội thất hiện đại, nằm tại các vị trí thuận lợi, tiện ích xung quanh phong phú, chất lượng phòng trọ tốt với mức giá thuê cao hơn các loại hình khác.
Phòng trọ cao cấp tại Phú Viên phù hợp với những người có thu nhập cao, gia đình nhiều thế hệ, người nước ngoài,... có yêu cầu khắt khe về không gian sống. Bạn có thể tìm thuê phòng trọ cao cấp Phú Viên tại các khu chung cư, căn hộ cao cấp với mức giá thuê dao động từ 5 - 15 triệu/tháng tùy vào diện tích phòng và vị trí khác nhau.
Các yếu tố ảnh hưởng tới giá thuê phòng trọ Đường Phú Viên, Long Biên
Thị trường cho thuê phòng trọ Đường Phú Viên hiện nay rất đa dạng về mức giá vì chịu ảnh hưởng bởi các yếu tố sau:
Vị trí
Nhà trọ gần nơi học, nơi làm sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian di chuyển, về lâu dài sẽ có lợi hơn so với thuê nhà trọ Phú Viên giá rẻ mà khoảng cách quá xa. Ngoài ra, nhà trọ ở nơi quá hẻo lánh và không có tính an ninh cao cũng có mức giá cho thuê rẻ hơn so với phòng trọ Đường Phú Viên ở khu vực đông dân cư, gần trung tâm, giao thông thuận lợi.
Diện tích
Phòng trọ cần đạt diện tích tối thiểu để phục vụ cho việc sinh hoạt, nghỉ ngơi của người thuê. Thông thường, những phòng trọ tại Phú Viên có đầy đủ tiện nghi và diện tích lớn thường đòi hỏi mức giá cao hơn so các phòng nhỏ hẹp. Tâm lý người thuê luôn muốn chọn được một phòng trọ rộng rãi, không gian thoáng mát, không bí bách, chật chội.
Thiết kế
Thiết kế nhà trọ Đường Phú Viên theo kiểu khép kín chắc chắn sẽ có giá thuê cao hơn so với phòng trọ không khép kín phải dùng chung nhà vệ sinh hoặc khu bếp.
Mặt khác, nếu không gian sử dụng của phòng trọ Phú Viên được phân tách riêng phòng ngủ hoặc phòng khách, có cửa sổ, ban công thoáng mát thì mức tài chính phải chi trả cũng sẽ nhiều hơn.
Nội thất
Khi thuê nhà trọ đầy đủ nội thất, bạn chỉ việc “xách vali” đến ở, và ngược lại, khi thuê căn hộ chưa có nội thất bạn sẽ phải tốn một khoản chi phí đáng kể để mua sắm vật dụng. Do đó, giá thuê phòng trọ Phú Viên full nội thất sẽ cao hơn so với phòng không có nội thất.
Càng nhiều thiết bị như điều hòa, nóng lạnh, máy giặt, tủ lạnh, thang máy, camera an ninh,... thì chi phí bỏ ra để thuê phòng càng lớn.
Hạ tầng, an ninh
Hạ tầng trong phòng trọ cho thuê Đường Phú Viên cần sạch sẽ, thoáng mát, đầy đủ ánh sáng, tường không bị nứt vỡ quá nhiều dẫn đến mưa dột, ẩm ướt, hệ thống cấp thoát nước tốt, tránh tình trạng tắc nghẽn quá thường xuyên, đường điện chuẩn chỉnh, không bị rò rỉ, cầu dao ngắt điện tự động khi xảy ra sự cố,...
Nhà trọ Phú Viên cho thuê cần phải có đầy đủ các yếu tố đảm bảo về an ninh, như: nhà trọ khóa cổng, cổng trọ phải chắc chắn, an toàn, an ninh khu vực xung quanh nhà trọ tốt,....
Càng ít các yếu tố trên thì giá thuê càng rẻ.
Tiện ích
Hiện nay, khi tìm thuê trọ Đường Phú Viên rất dễ thấy nhiều chủ trọ đầu tư trang bị các tiện ích như: thang máy, dịch vụ dọn vệ sinh, chỗ để xe, camera 24/7,... Điều này vừa để thu hút và phục vụ tốt hơn cho cuộc sống của người thuê trọ, đồng thời cũng là cơ sở để đưa ra giá thuê cao.
Ngoài ra, những phòng trọ tại Phú Viên, Long Biên có tiện ích khu vực đầy đủ và phong phú như gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, địa điểm vui chơi giải trí, trung tâm thẩm mỹ, Spa, phòng tập gym,... sẽ có mức giá thuê cao hơn so với những nhà trọ ở nơi hẻo lánh, ít tiện ích.
Thuê phòng trọ Phú Viên - Tuyệt đối tránh những phòng sau đây
Dưới đây là một số kiêng kỵ khi thuê phòng trọ Đường Phú Viên, các bạn hãy tham khảo trước khi quyết định thuê phòng nhé!
Tránh những phòng gần nghĩa địa
Khi tìm thuê phòng trọ Phú Viên, Long Biên, bạn nên tránh những nhà trọ có vị trí gần khu nghĩa địa hoặc lâu năm không có người ở, vì đây là những nơi có âm khí nặng. Con người mang dương khí, sẽ tương khắc với những nơi có âm khí, gây ảnh hưởng rất lớn đến sức khỏe và tinh thần của người thuê.
Không nên thuê phòng dán bùa chú hoặc gương bát quái ở ngoài cửa
Khi bạn đến xem phòng trọ Phú Viên, hãy chú ý quan sát xung quanh phòng hoặc trước cửa nhà xem có dán bùa chú hoặc gương bát quái hay không. Chủ nhà hoặc người ở trước đây có thể đã gặp phải điều gì kỳ lạ trong căn phòng nên mới sử dụng những vật tâm linh như vậy để trấn yểm hoặc ngăn chặn. Vì vậy, bạn nên tránh thuê những căn phòng trọ tại Phú Viên có dán bùa chú hoặc gương bát quái nhé.
Không nên thuê phòng trọ quá rẻ
Không nên bỏ qua những phòng trọ giá rẻ Phú Viên, nhưng quá rẻ so với mức giá thông thường thì chắc chắn có vấn đề. Phòng quá rẻ thường tồn tại nhiều vấn đề về vệ sinh, nguồn nước không đảm bảo, thường xuyên mất điện, an ninh không tốt hoặc đã có người từng mất tại đây.
Hãy tìm hiểu thông tin bằng cách hỏi người dân địa phương hoặc hàng xóm xung quanh nhà trọ Phú Viên giá rẻ để biết phòng đó có vấn đề không nhé.
Tránh thuê phòng có xà ngang giữa phòng
Hình ảnh xà ngang trong phong thủy tượng trưng cho vật cản khi phát triển sự nghiệp và hạnh thông vận khí. Đặc biệt là xà ngang nằm phía trên giường ngủ có thể gây trở ngại cho sự thư giãn và phục hồi cơ thể sau một ngày làm việc căng thẳng. Nếu có xà ngang đặt ngay giữa phòng trọ Đường Phú Viên, bạn có thể bị mất mát về tài sản, vật chất.
Không nên thuê phòng trọ không có cửa sổ
Một căn phòng trọ Phú Viên có cửa sổ sẽ giúp không gian sáng sủa hơn, trở nên sáng sủa hơn, lưu thông không khí và hạn chế tình trạng bị ẩm mốc gây ảnh hưởng xấu đến sức khỏe của người thuê. Vì vậy, hãy tránh thuê những căn phòng không có cửa sổ và chọn những căn phòng có ít nhất một cửa sổ để đảm bảo môi trường sống tốt hơn.
Kiêng kỵ không thuê phòng trọ không cân đối
Khi bạn tìm thuê nhà trọ Phú Viên nên chọn những phòng dáng vuông vức sẽ có vượng khí rất tốt, giúp mọi việc của bạn đều tiến triển thuận lợi. Ngược lại, bạn nên tránh thuê những căn phòng trọ Đường Phú Viên, Long Biên có hình gấp khúc, lồi lõm hoặc bất cứ hình hài kỳ lạ nào vì theo quan niệm phong thủy, những căn có hình dạng kể trên sẽ khiến bạn gặp nhiều rắc rối trong công việc, học tập, tài chính,….
Tránh thuê phòng quá cũ, lâu đời
Những căn phòng trọ tại Phú Viên quá cũ và lâu đời thường có giá thuê rất thấp. Đồng nghĩa với việc cơ sở hạ tầng xuống cấp, không đảm bảo chất lượng công trình và an toàn vệ sinh.
Khi sống trong những căn nhà trọ này, bạn sẽ không thật sự thoải mái, dễ mệt mỏi, uể oải, dễ nảy sinh những trạng thái tiêu cực gây ảnh hưởng rất lớn đến đời sống của bạn. Vì thế, bạn nên hết sức lưu ý điều này khi tìm thuê trọ Phú Viên nhé.
Kiêng kỵ không thuê phòng có cửa chính và cửa sau thông nhau
Bạn tuyệt đối không nên thuê phòng trọ Phú Viên có cửa chính và cửa sau thông nhau, vì đây được xem là bố cục của quỷ môn trong phong thủy. Khi hai cửa thông nhau sẽ đem đến rất nhiều tai ương, chuyện xui rủi cho bạn, khiến cho vận khí và tài lộc sẽ dần mất đi không còn đọng lại chút nào, thậm chí nguy hiểm đến tính mạng. Vì thế, đây là một điều kiêng kỵ cần tránh khi thuê phòng trọ tại Phú Viên, Long Biên.
Kiêng kỵ không thuê phòng có đường đi đâm vào trực diện
Theo phong thủy, phòng trọ có đường đi đâm trực diện vào phòng giống như hình ảnh của một người bị một vật sắc nhọn đâm thẳng vào người. Ngoài ra những phòng trọ Phú Viên có vị trí như thế có thể xảy ra tai nạn, trường hợp tài xế mất lái sẽ đâm thẳng vào nhà. Vì vậy, bạn nên tránh thuê những phòng trọ có đường đi đâm vào trực diện nhé!
Tránh thuê phòng có nhà vệ sinh đối diện với cửa ra vào
Với bố cục nhà vệ sinh đối diện cửa ra vào sẽ ảnh hưởng xấu đến phong thủy của căn nhà trọ cho thuê Phú Viên. Không những khiến cho tài vận của bạn giảm xuống mà còn ảnh hưởng không tốt đến sức khỏe. Đây là một trong những điều kiêng kỵ khi thuê trọ bạn nên lưu ý.
Tránh thuê phòng tối tăm, âm u
Nếu khi bước vào một căn phòng trọ tại Phú Viên mà bạn cảm nhận bầu không khí âm u, mặc dù là vào ban ngày hoặc khi có đèn sáng thì hãy cân nhắc không thuê căn phòng đó. Lý do là căn phòng có thể chứa tà khí ở xung quanh, có thể gây ảnh hưởng đến cuộc sống, sự nghiệp và sức khỏe của bạn.
Tránh thuê phòng có bếp gần với chỗ ngủ
Chỗ ngủ được coi là không gian cần sự yên tĩnh, thư giãn và mát mẻ để có thể nghỉ ngơi. Vì vậy, nếu phòng trọ Đường Phú Viên, Quận Long Biên mà đặt chỗ ngủ cạnh bếp, đối diện hoặc ngay phía trên khu vực bếp thì bạn nên tránh thuê.
Vì phòng bếp là nơi thường xuyên sử dụng để nấu ăn nên nhiệt độ tỏa ra rất lớn. Ngoài ra, mùi thức ăn cũng có thể lan tỏa và ám mùi vào các khu vực khác trong phòng trọ Phú Viên nếu hệ thống thoát khí không tốt. Khi khí nóng từ phòng bếp thoát ra, nó có thể ảnh hưởng đến tâm trạng của bạn, gây cảm giác nóng bức, cáu gắt, khó kiềm chế cảm xúc, có thể dẫn đến tình trạng ốm đau, bệnh tật,…
Tránh thuê nhà có phong thủy yếu kém
Những căn nhà trọ ở Phú Viên mà thường xuyên gặp phải nhiều vấn đề rắc rối, xui rủi liên quan đến phong thủy thì đó là những nơi không thích hợp để thuê ở. Bên cạnh đó nó còn ảnh hưởng xấu đến sức khỏe và sự nghiệp của bạn ở hiện tại hoặc trong tương lai. Vì thế, để bảo đảm môi trường sống và trạng thái tinh thần tốt, tốt nhất nên tránh những căn phòng trọ khu vực Phú Viên có dấu hiệu phong thủy yếu kém.
4 mẹo đăng tin cho thuê phòng trọ Phú Viên nhanh tìm được khách hàng
Đăng tin cho thuê trọ Phú Viên trên internet là cách hiệu quả nhất để tìm kiếm khách thuê tại thị trường Việt Nam hiện nay. Thoculand cung cấp cho bạn những mẹo để giúp tin đăng cho thuê nhà trọ của bạn thu hút được nhiều người quan tâm và sớm tìm được khách hàng tiềm năng.
Tiêu đề tin đăng cho thuê trọ cần gây chú ý
Tiêu đề là yếu tố quan trọng để thu hút khách hàng xem chi tiết nội dung tin đăng, cùng với hình ảnh căn nhà. Để thu hút nhiều người quan tâm, tiêu đề cần ngắn gọn và gây sự chú ý, chứa những từ khóa quan trọng và ấn tượng như địa điểm nổi tiếng và có nhu cầu thuê cao. Chẳng hạn như “Cho thuê trọ Đường Phú Viên, đầy đủ nội thất, dọn vào ở ngay”.
Bạn có thể sử dụng các cụm từ như “mặt tiền đường”, “gần siêu thị A”, “gần trung tâm thương mại B”, “gần bệnh viện C” trong tiêu đề tin đăng cho thuê phòng trọ Phú Viên, Long Biên. Ngoài ra, các cụm từ như “ở ngay”, “đầy đủ nội thất”, “giá rẻ”, “giá cụ thể”, “giá tốt”, “có sân rộng” cũng thu hút người xem và giúp tin đăng của bạn nổi bật hơn so với các tin khác.
Nội dung tin đăng cho thuê trọ phải dễ hiểu và làm nổi bật được ưu điểm của phòng trọ
Nếu bạn là chính chủ và muốn đăng tin cho thuê nhà trọ Phú Viên hiệu quả, sớm tìm được đối tượng cho thuê phù hợp, hãy viết nội dung chân thật, dễ hiểu và nêu được điểm mạnh của căn nhà. Tránh viết tin đăng với nội dung chung chung và không chính xác như những tin đăng do môi giới thực hiện.
Người môi giới đăng tin cho thuê nhà trọ đôi khi rất chung chung và ít đi vào chi tiết do họ có nhiều sản phẩm và phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Tuy nhiên, nếu bạn chỉ có một căn trọ tại Phú Viên để cho thuê, hãy tránh viết phần nội dung mô tả quá khái quát để không mất thời gian cho những đối tượng không phù hợp.
Khi đăng tin cho thuê trọ Phú Viên, cần liệt kê tất cả các đặc điểm và nhấn mạnh vào ưu điểm của căn nhà. Đặc biệt, cần chỉ ra những điểm phù hợp với các đối tượng khách hàng tiềm năng.
Nếu nhà bạn nằm ở mặt tiền đường lớn và có giá trị thương mại, hãy nhấn mạnh vào vị trí đắc địa của căn nhà khi đăng tin cho thuê. Ví dụ: “Nhà nằm ngay mặt tiền đường …., thuận tiện mua bán, mở văn phòng” hay “Nhà mặt tiền đường …, khu vực sầm uất, thích hợp kinh doanh đa ngành nghề”.
Khi đăng tin cho thuê nhà trọ Phú Viên, không thể thiếu các thông tin quan trọng về diện tích, kết cấu, tình trạng sử dụng, nội thất, thông tin liên hệ và giá cho thuê. Nếu nhà bạn có những đặc điểm như hướng đẹp, thoáng mát, vuông vắn, nở hậu, thuận tiện đi lại và môi trường sống văn minh, hãy thêm vào khi đăng tin cho thuê.
Hình ảnh nhà trọ cho thuê chân thật nhưng bắt mắt
Hình ảnh của căn nhà là yếu tố quan trọng và bắt buộc phải có khi đăng tin cho thuê nhà trọ Phú Viên, Long Biên. Đây là chìa khóa để tăng sự tin tưởng của người xem dành cho tin đăng của bạn.
Bạn nên đăng từ 7-15 ảnh, tùy vào số phòng và quy mô của nhà trọ cho thuê. Trước khi chụp hình, hãy dọn dẹp và bố trí đồ đạc gọn gàng. Cất đi những món đồ cá nhân để người xem có thể hình dung cuộc sống của họ nếu thuê căn nhà này.
Để gây ấn tượng tốt với khách thuê nhà khi đăng tin cho thuê nhà trọ Phú Viên, bạn nên cung cấp thêm hình ảnh đường trước nhà, những tiện ích và không gian xung quanh ngoài hình ảnh mặt tiền nhà và nội thất bên trong.
Chọn khung giờ đăng tin cho thuê hiệu quả
Theo nghiên cứu, những khung giờ vàng để đăng tin cho thuê trọ Phú Viên hiệu quả nhất là 9h, 11h30, 16h30 và 20h. Khách hàng thường tìm nhà cho thuê trên mạng vào các khung giờ này.
Ngoài ra, lượng khách hàng truy cập tìm kiếm nhà trọ, phòng trọ cho thuê vào những ngày cuối tuần sẽ nhiều hơn hẳn ngày thường. Bạn nên chuẩn bị sẵn nội dung và hình ảnh để đăng tin cho thuê nhà trọ, phòng trọ ở Phú Viên vào những thời điểm này nhằm tăng cơ hội tìm được khách thuê phù hợp.
