Cần cho thuê phòng 23 m2 tại Đường Phú Diễn - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 3 triệu/tháng
+ Cuối tháng mình trống 1 phòng như hình.
+ Giá 3,1
+
+ Call/zalo 0979 271 ***
Có 23 Nhà trọ, phòng trọ đang giao dịch cho thuê tại Đường Phú Diễn, Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
+ Cuối tháng mình trống 1 phòng như hình.
+ Giá 3,1
+
+ Call/zalo 0979 271 ***
Cho thuê
- Gần
- Không chung chủ 2tr/tháng. Ưu tiên sinh viên, phòng rộng có thể ở
Cho thuê phòng trọ.
21m2
Điều hoà
Chính chủ cho thuê
Có hệ thống phòng cháy chuẩn theo quy định bộ công an.
Phù hợp cho mọi đối tượng.
Ở ghép thoải mái, không giới hạn số lượng. Càng đông càng vui.
Nội thất gồm: Điều hòa,
Đạt chuẩn
Bảng giá dịch vụ:
+ Điện: 4k/ 1 số tính theo công tơ.
+ Nước: 100K/1 người/ 1 tháng. (đã bao gồm nước lọc uống trực tiếp).
+ Mạng internet: 100k/phòng.
+ Giá dịch vụ 100.000đ/phòng, bao gồm: Tiền thang máy, tiền điện hàng lang chung, vệ sinh hành lang hàng ngày, gửi xe
+ Dịch vụ giặt sấy đem giả tận phòng: 300k/1ng/1 tháng.
Hình thức
Tiện ích xung quanh:
+ 5m: Chợ, siêu thị,
+ 10m: Mặt đường Phú Diễn, bãi gửi
+ 150m:
+ Nhà gần các
Tài Nguyên Môi Trường, Cao Đẳng FPT,
Nhà tôi
TingTong phú diễn gần khu vực trung tầm Hồ Tùng Mậu, Lê Đức Thọ,..
Tòa nhà còn.
+ Phòng trục 3: 4.050.000.
+ Trục 2
Full đồ nội thất,
Tiện ích ăn uống, làm đẹp, gần chợ thoải mái nấu ăn...
Nội thất:
Phòng
Có bãi đỗ
Khoá vân tay, thang máy, máy giặt.
---------------------------------------
TingTong Hệ thống
- Chính chủ cho thuê
- Phù hợp cho mọi đối tượng. Ở ghép thoải mái, không giới hạn số lượng.
-
- Nội thất gồm: Điều hòa,
-
- Bảng giá dịch vụ:
+ Điện: 4k/ 1 số (tính theo công tơ).
+ Nước: 100k/1 người/1 tháng.
+ Mạng internet: 100k/phòng.
+ Giá dịch vụ: 100.000đ/phòng, bao gồm: Tiền thang máy, tiền điện hàng lang chung, vệ sinh hành lang hàng ngày, gửi xe
+ Dịch vụ giặt sấy đem giả tận phòng: 200k/1ng/1 tháng.
- Hình thức
-
* Mời các bác bóc tem toà
--------------------
Giá 4,x
--------------------
-
- Full đồ có sẵn:
- Không chung chủ, ra vào tự do khóa vân tay.
- Ở ghép thoải mái, không giới hạn số lượng.
- Xe để
--------------------
*
Chính chủ cho thuê
Giá chỉ 4xxx/tháng, cọc 1 tháng.
Phù hợp hộ gia đình, người đi làm, nhân viên, sinh viên..
- Không chung chủ,
- 75 Phú Diễn, Bắc Từ Liêm,
Chỉ còn ít phòng full đồ chỉ 3xtr tại 172 Phú Diễn cách trường Tài Nguyên Môi Trường 400m.
Khép kín - ở
- Nhà thiết kế như trong ảnh, ngoài thực tế phòng rộng đẹp y ảnh.
- Phòng có full đồ chỉ việc đến ở, thiết bị vệ sinh đầy đủ.
- Ra vào dùng cửa khóa vân tay, giờ giấc tự do
- Dịch vụ bao gồm: Điện 3k8/ số nước 26k/ khối thang máy + vệ sinh + rác: 100k/ người.
- Đặc biệt: Đội ngũ quản lý tòa nhà và kĩ thuật chuyên nghiệp để xử lý các
- Xem phòng ở
* Mời các bác bóc tem toà
--------------------
Giá 4,x
--------------------
Gần các trường học:
Cao đẳng FPT - Trịnh Văn Bô.
Cao đẳng Đông Á - cao đẳng Việt Mỹ.
--------------------
- Full đồ có sẵn:
- Không chung chủ, ra vào tự do khóa vân tay.
- Ở ghép thoải mái, không giới hạn số lượng.
--------------------
- Dịch vụ thang máy, điện hành lanh, vệ sinh, đổ rác: 100.000đ/ người/ tháng.
- Giặt sấy quần áo mang xuống tận phòng: 200.000đ/ người/ tháng (Đồ trắng giặt riêng, đồ màu giặt riêng).
--------------------
*
- Chính chủ cho thuê
- Phù hợp cho mọi đối tượng. Ở ghép thoải mái, không giới hạn số lượng.
-
- Nội thất gồm: Điều hòa,
-
- Bảng giá dịch vụ:
+ Điện: 4k/ 1 số (tính theo công tơ).
+ Nước: 100k/1 người/1 tháng.
+ Mạng internet: 100k/phòng.
+ Giá dịch vụ: 100.000đ/phòng, bao gồm: Tiền thang máy, tiền điện hàng lang chung, vệ sinh hành lang hàng ngày, gửi xe
+ Dịch vụ giặt sấy đem giả tận phòng: 200k/1ng/1 tháng.
- Hình thức
-
Cho thuê nhà 25
Yêu cầu: Nữ sinh viên (có thể ở ghép 3 người), nữ đi làm, vợ chồng (không nhận nhà có trẻ con).
Chính chủ cho thuê nhà trọ như hình.
Không chung chủ, giờ giấc tự do, khu
Đầy đủ giưởng, tủ, chăn ga gối đệm, điều hoà,
Giá phòng: 2,9-3,2tr tuỳ
Điện: 3,8k/1 số (có công tơ riêng).
Nước: 100k/1 ng.
Mạng: 100k/1p.
Dịch vụ: 100k/1ng.
+ Cuối tháng mình trống 1 phòng như hình.
+ Giá 3,1
+ Dịch vụ: Điện 4k/số, nước 100k/người/tháng, mạng + vệ sinh 120k/phòng/tháng, thang máy + máy giặt 70k/người/tháng.
+
+ Call/zalo 0979 271 ***
Sleep box cao cấp
Bố trí 4 box ngủ phòng, có điều hòa,
- Khóa cổng vân tay, giờ rất tự do, hàng tuần có người lau dọn phòng sạch sẽ.
- Giá 1tr8/tháng bao tất cả chi
- Chính chủ cho thuê
-
- Có
- Ở ghép thoải mái, không giới hạn
- Tòa nhà 9 tầng xây mới
- Có máy giặt, máy sấy
- Không chung chủ, ra vào tự do khóa vân tay (Bảo vệ
- Nhà có thang máy, thang bộ, thang thoát hiểm, hệ thống
-
- Hình thức
Chính chủ cho thuê phòng khép kín, Phú diễn, Bắc Từ Liêm,
Nội thất full.
Khoá vân tay, không chung chủ, có chỗ để xe máy,
Rất phù cho sinh viên, người đi làm, gia đình nhỏ.
Chính chủ cho thuê phòng trọ ngõ 36 Phú Diễn gần hồ tùng mậu phòng có đầy đủ điều hòa
+
+
Đây là khái niệm dành cho những ngôi nhà hoặc cơ sở được đầu tư và xây dựng để kinh doanh. Những địa điểm này cung cấp chỗ ở cho khách hàng và bạn cần trả một khoản phí theo thỏa thuận để sử dụng trong một thời gian nhất định.
Nhà trọ và phòng trọ Phú Diễn thường được xây dựng ở mặt tiền đường nhưng cũng có thể được xây dựng ở các hẻm, ngõ. Chi phí thuê sẽ khác nhau tùy vào vị trí của nhà trọ.
Đối tượng thuê phòng trọ tại Phú Diễn thường là các cán bộ công chức, nhân viên văn phòng, người lao động, sinh viên và cả khách du lịch hay người đi công tác. Tùy từng đối tượng và nhu cầu thuê mà sẽ lựa chọn những loại hình phòng trọ khác nhau.
Sau đây là một số loại hình nhà trọ Phú Diễn phổ biến :
Nhà trọ 1 người ở Phú Diễn là xu hướng của nhiều bạn trẻ khi có điều kiện kinh tế đảm bảo đồng thời muốn sống trong không gian riêng tư và thoải mái.
Đối với những người có điều kiện kinh tế eo hẹp nhưng vẫn muốn có không gian riêng tư, việc thuê phòng trọ mini Phú Diễn với diện tích chỉ từ 15m2 là một lựa chọn hợp lý.
Phòng trọ có gác lửng được thiết kế có thêm một gác xép để tăng diện tích sử dụng. Mẫu phòng trọ ở Đường Phú Diễn này có kết cấu cao để khu vực gác thuận tiện cho người sử dụng. Gác có thể chiếm một phần hoặc toàn bộ diện tích căn phòng và nối với tầng dưới bằng một cầu thang nhỏ.
Đây là một ngôi nhà trọ hoặc dãy nhà trọ mới xây dựng với nội thất mới và sạch sẽ. Những phòng trọ như thế này thường thu hút được nhiều sự quan tâm. Tuy nhiên, khi tìm kiếm thông tin về nhà trọ, phòng trọ Phú Diễn trên mạng xã hội, bạn cần lưu ý chọn lọc kỹ càng để tránh tình trạng lừa đảo.
Phòng trọ ở Phú Diễn, Bắc Từ Liêm giá rẻ và thường nằm trong các dãy nhà độc lập. Có khu vực bếp nấu ở cầu thang hoặc hành lang và một số phòng còn có bếp khép kín trong phòng. Người thuê không phải ở chung với chủ nhà và có thể tự do sinh hoạt. Khách hàng chủ yếu là sinh viên, học sinh hoặc người lao động có thu nhập thấp. Giá cho thuê chỉ khoảng dưới 2 triệu đồng/tháng và diện tích từ 16 đến 30 m2 phù hợp cho từ 1 đến 3 người cùng sinh sống.
Phòng trọ Đường Phú Diễn đầy đủ nội thất có giá thuê từ 3 đến 6 triệu đồng/tháng, phụ thuộc vào mức độ trang bị nội thất. Phòng có nội thất cơ bản có giá từ 3 đến 4 triệu đồng/tháng, còn phòng có nội thất tiện nghi như điều hòa, TV, bình nóng lạnh, bếp từ, tủ lạnh,… có giá từ 4 đến 6 triệu đồng/tháng.
Vị trí là yếu tố chính ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ Phú Diễn. Ví dụ, phòng trọ ở trung tâm hoặc gần nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, khu văn phòng…sẽ có giá cao hơn và ngược lại. Quan trọng là chọn phòng trọ có địa điểm phù hợp với bạn.
Nếu tìm trọ gần nơi làm việc, hãy cân nhắc mức giá thuê có phù hợp túi tiền và xem bạn có sẵn sàng trả thêm tiền để ở vị trí thuận tiện không.
Bên cạnh đó bạn cũng nên xem xét tình trạng giao thông quanh khu vực trong giờ cao điểm và lựa chọn điều quan trọng hơn : Tiết kiệm thời gian hay tiền bạc.
Giá thuê trọ Phú Diễn cũng ảnh hưởng bởi diện tích phòng trọ. Đương nhiên phòng có diện tích càng lớn thì sẽ có giá thuê càng cao và ngược lại. Tùy vào nhu cầu, số lượng người cùng thuê trọ và mức tài chính của bản thân mà bạn hãy lựa chọn phòng trọ có diện tích sao cho phù hợp.
Giá thuê nhà trọ Phú Diễn sẽ tỉ lệ thuận với sự phức tạp trong cách bố trí không gian, với lượng “chất xám” đầu tư hay chất lượng vật liệu thiết kế .
Mỗi kiểu thiết kế sẽ có những đặc trưng khác nhau về kiểu dáng và cách bố trí không gian, và những điều đó ảnh hưởng đến giá thuê.
Một số kiểu thiết kế phổ biến của phòng trọ Đường Phú Diễn là :
Phòng trọ khép kín
Phòng trọ không khép kín
Phòng trọ có phòng ngủ riêng
Phòng trọ không có phòng ngủ riêng
…
Nội thất có thể ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ Phú Diễn, Bắc Từ Liêm. Phòng trọ có nội thất đẹp và hiện đại thường có giá thuê cao hơn so với phòng có nội thất cũ và lỗi thời. Ngoài ra, các tiện ích đi kèm như giường, tủ, bếp, điều hòa… cũng có thể ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ tại Phú Diễn.
Hạ tầng và an ninh trong phòng trọ cũng có thể ảnh hưởng đến giá thuê. Phòng trọ Phú Diễn có hệ thống điện, nước ổn định và an toàn, tường và trần nhà kiên cố thường có giá thuê cao hơn so với phòng trọ có hạ tầng kém. Ngoài ra, an ninh cũng là một yếu tố quan trọng. Phòng trọ nằm trong khu vực an ninh tốt, có bảo vệ và hệ thống khóa cửa an toàn thường có giá thuê cao hơn so với phòng trọ nằm trong khu vực an ninh kém.
Các tiện ích đi kèm cũng là một yếu tố quyết định đến giá thuê trọ Phú Diễn. Khu vực phòng trọ có thang máy, dịch vụ dọn vệ sinh, chỗ để xe và gần các tiện ích như spa, gym, chợ, trường học thường có giá thuê cao hơn so với những nhà trọ không có các tiện ích này.
Nếu bạn muốn thuê nhà trọ Phú Diễn một cách nhanh chóng với giá cả phải chăng mà không sợ bị lừa, dưới đây là những cách tìm thuê nhà trọ tốt nhất dành cho bạn:
Với sự phát triển của mạng lưới internet, tìm thuê nhà trọ ở Phú Diễn trên mạng là một cách hiệu quả. Bạn chỉ cần gõ từ khóa tìm nhà trọ và sẽ có hàng nghìn kết quả trả về để bạn lựa chọn.
Tuy nhiên, cách này cũng có những rủi ro và bạn cần chú ý đến một số vấn đề để lựa chọn được căn phòng trọ phù hợp nhất:
Khi tìm thuê nhà trọ Phú Diễn trên mạng, bạn cần chọn lọc thông tin một cách cẩn thận vì có đến 95% tin cho thuê nhà trọ là do những người môi giới đăng.
Bạn nên xem xét thời gian đăng bài và lựa chọn những tin đăng trong vòng một tháng trở lại để có khả năng tìm được phòng cao hơn.
Hãy kiểm tra kỹ thông tin của người cho thuê để biết họ là chủ thật sự hay chỉ là bên môi giới và nên lựa chọn những tin có hình ảnh thật của căn trọ để dễ dàng hơn trong việc lựa chọn.
Ngoài Google, bạn có thể tìm kiếm thông tin cho thuê nhà trọ Phú Diễn trên nhiều nền tảng xã hội như Facebook, Zalo. Người cho thuê sẽ đăng thông tin và hình ảnh căn trọ. Bạn có thể để lại bình luận hoặc nhắn tin để hỏi thêm chi tiết. Đừng quên kiểm tra tính xác thực của người đăng trên trang cá nhân.
Cách này hiệu quả và nhanh chóng, nhưng bạn không nên quá tin tưởng vào thông tin trên mạng. Gợi ý hay nhất là kết hợp với tham khảo trực tiếp để có cái nhìn khách quan hơn.
Tìm phòng trọ Phú Diễn trực tiếp là một cách hiệu quả và được nhiều người áp dụng. Bạn sẽ chủ động hơn và có cái nhìn chính xác về căn trọ mình định thuê.
Tuy nhiên, để thực hiện hiệu quả và trơn tru, bạn nên tham khảo những lưu ý sau:
Xác định khu vực mong muốn thuê trọ và tìm kiếm các con ngõ, hẻm bằng xe đạp, xe máy hoặc đi bộ. Nếu đi xe, nên đi 2 người để có người giữ xe khi người kia vào xem trọ.
Những nơi cho thuê thường treo biển trước nhà hoặc cổng. Hỏi kỹ xem có phải chính chủ cho thuê hay không.
Bạn cũng có thể hỏi thăm người dân xung quanh để tiết kiệm thời gian và có thông tin chính xác nhất về căn trọ.
Khi tìm thuê nhà trọ Phú Diễn trực tiếp, bạn nên hỏi rõ cụ thể những thông tin như diện tích phòng thuê, giá tiền điện nước và giá thuê phòng.
Bạn cũng có thể tìm thuê phòng trọ Phú Diễn bằng cách nhờ người quen hoặc bạn bè giới thiệu. Nếu họ sinh sống ở khu vực bạn muốn thuê trọ, hãy nhờ họ hỏi dò trước cho bạn. Họ sẽ biết rõ về an ninh và giá cả để giúp bạn tìm được căn trọ phù hợp. Bạn cũng có thể nhờ họ đi xem cùng để tìm địa chỉ nhanh hơn.
Nếu bạn là sinh viên, có thể nhờ anh chị khóa trên hoặc trung tâm hỗ trợ sinh viên giúp đỡ tìm trọ nhanh chóng hơn.
Sau khi biết cách tìm thuê nhà trọ Phú Diễn hiệu quả và an toàn, bạn cần biết thêm những lưu ý sau để lựa chọn được nhà trọ phù hợp với tiêu chí của bản thân:
Phòng trọ cần sạch sẽ, thông thoáng, có nhà vệ sinh riêng, điện nước và cửa sổ ra vào.
Giá thuê phù hợp với túi tiền.
Nước dùng cần sạch, tránh nhà trọ sử dụng nước giếng hoặc hay cúp nước.
Cửa phòng có chốt an toàn để đảm bảo an ninh.
Tiền thuê trọ nên trả theo tháng.
Không nên lựa chọn phòng trọ cao, phải đi lên cầu thang bộ nhiều.
Hỏi rõ về chi phí điện nước, internet, rác để chi trả đúng thỏa thuận.
Bạn phải đảm bảo rằng phòng trọ Phú Diễn cho thuê luôn ở trong tình trạng tốt nhất, điều đó sẽ mang đến cho bạn nhiều cơ hội cho thuê với mức giá cao và tìm được những khách thuê phù hợp.
Hãy đảm bảo rằng phòng trọ Đường Phú Diễn được dọn dẹp sạch sẽ, loại bỏ những mùi khó chịu, bố trí nội thất gọn gàng, ngăn nắp. Bên cạnh đó, bạn nên sửa chữa những hư hỏng nếu có (các vết nứt tường, rò rỉ ống nước, thay bóng đèn mới,...) và trang trí thêm một số loại cây cảnh cho không gian phòng trọ thêm thoáng mát.
Để xác định giá cho thuê phòng trọ Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, bạn cần căn cứ vào các yếu tố như: vị trí, diện tích, tình trạng phòng, thiết kế, trang bị nội thất, tiện ích xung quanh,... Bạn có thể tham khảo giá cho thuê trên thị trường Phú Diễn và khu vực lân cận. Đồng thời, dự trù khoản chi phí để kiểm tra và nâng cấp phòng trọ theo định kỳ rồi mới đưa ra mức giá cho thuê phòng trọ Đường Phú Diễn hợp lý.
Bạn có thể đưa ra mức giá mềm hơn so với mặt bằng chung nhưng đừng quá thấp, để thu hút khách hàng và ký kết các hợp đồng thuê dài hạn. Thường thì chủ nhà sẽ điều chỉnh tiền thuê trọ Phú Diễn hàng năm dựa trên chỉ số lạm phát và chỉ số giá cả hàng hóa trên thị trường. Nếu bạn vẫn còn băn khoăn về cách định giá thì có thể tìm đến các công ty môi giới bất động sản chuyên nghiệp để nhận được sự hỗ trợ và tư vấn cụ thể.
Bạn cần xác định đối tượng khách thuê mà mình nhắm đến để thuận lợi trong việc tìm kiếm.
Nếu bạn cho thuê phòng trọ giá rẻ Phú Diễn thì sẽ thích hợp với đối tượng là học sinh, sinh viên, người lao động thu nhập thấp, những người còn độc thân hoặc nhân viên văn phòng muốn tiết kiệm chi phí sinh hoạt.
Nếu bạn cho thuê phòng trọ full nội thất Phú Diễn thì những cặp vợ chồng mới cưới, hộ gia đình trẻ, nhóm bạn từ 2 - 4 người sẽ là đối tượng mà bạn nên hướng đến.
Nếu bạn muốn cho thuê phòng trọ cao cấp Phú Diễn thì những người có thu nhập cao, khách hàng nước ngoài, hộ gia đình nhiều thế hệ sẽ là đối tượng ưu tiên của bạn.
Có nhiều phương pháp để quảng bá thông tin cho thuê phòng trọ Đường Phú Diễn của bạn để thu hút sự quan tâm của nhiều người. Đơn giản nhất là nhờ bạn bè, người thân và hàng xóm giới thiệu.
Ngoài ra, bạn cũng có thể đăng tải thông tin cho thuê nhà trọ Phú Diễn, Bắc Từ Liêm lên các trang rao vặt và website bất động sản uy tín và có lượng người truy cập lớn để đảm bảo thông tin của bạn được chuyển tới đúng đối tượng có nhu cầu.
Bên cạnh đó, bạn cũng có thể ủy thác cho các công ty bất động sản chuyên nghiệp để giúp bạn tìm khách thuê trọ tại Phú Diễn. Hãy lựa chọn một đơn vị môi giới phù hợp và thỏa thuận về các kế hoạch quảng cáo, tiến độ môi giới và mức phí hoa hồng sau khi giao dịch thành công.
Chủ cho thuê trọ Phú Diễn phải lưu ý đến những quy định dành cho khách thuê và tính chặt chẽ trong hợp đồng thuê nhà để tránh những rủi ro phát sinh sau này.
Khi tiến hành lập hợp đồng cho thuê phòng trọ Phú Diễn, các điều khoản nên được ghi cụ thể và chi tiết, bao gồm các vấn đề như: giá thuê phòng, hình thức thanh toán, tiền cọc, cách xử lý đối với những vi phạm, quy định của khu trọ tại Phú Diễn, việc sử dụng nội thất cũng như các vấn đề vệ sinh môi trường, an ninh trật tự và tuân thủ theo pháp luật hiện hành.
Theo quy định mới nhất về lĩnh vực thuế, nếu tiền cho thuê nhà trọ, phòng trọ Phú Diễn hàng năm từ 100 triệu đồng trở xuống thì chủ nhà không phải chịu thuế giá trị gia tăng. Trường hợp cho thuê hàng năm từ 100 triệu trở lên thì người cho thuê phòng trọ chính chủ Phú Diễn phải nộp các loại thuế sau:
Thuế môn bài:
Nếu thời gian ký hợp đồng thuê nhà là 6 tháng đầu năm: 1 triệu đồng/năm
Nếu thời gian ký hợp đồng thuê nhà là 6 tháng cuối năm (từ ngày 1/7): chỉ nộp 500 ngàn đồng
Thuế giá trị gia tăng: Số tiền thuế phải nộp = doanh thu x 5%
Thuế thu nhập cá nhân:
Số tiền thuế phải nộp = [(Doanh thu x 30%) – Các khoản giảm trừ] x thuế suất (%)
Muốn biết rõ hơn về các mức thuế phải nộp, bạn có thể đến Chi cục thuế quận, huyện để được hướng dẫn cụ thể. Chủ trọ và khách thuê nhà trọ Đường Phú Diễn, Bắc Từ Liêm có thể thỏa thuận ai là người trực tiếp nộp các loại thuế trên và phải được thể hiện trong hợp đồng hoặc phụ lục của hợp đồng thuê nhà.