Có 18 Nhà trọ, phòng trọ đang giao dịch cho thuê tại Đường Nguyễn Trung Ngạn, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP Hồ Chí Minh
_Nguyễn Trung Ngạn, Bến Nghé,
_Gần
_Phòng cửa sổ 7tr5
_Phòng
_Tổng quan:
_Nội thất như hình (máy lạnh, tủ lạnh,
-
-
- Điều hoà mớI tiết kiệm điện - máy
" Nhận tìm phòng /
-
-
-
-
-
-
-
_Và nhiều loại
_Hổ trợ tìm phòng (
Phòng đẹp có bồn tắm chill tách bếp có cửa sổ ngay
Vị trí: Nguyễn Trung Ngạn,
Giặt đồ, dọn phòng hằng tuần
Nhà thang máy, camera, an ninh
-------------------------------------
Mr.Thuận|
Call, Zalo.
(Ngay Tốn Đức Thắng đi vào).
* CAM KẾT HÌNH THẬT GIÁ THẬT*.
-
- Dạng 1
- Giờ giấc tự do.
-
- Toà nhà thang máy.
- Hệ thống camera
- Dịch vụ bảo trì, dọn dẹp vệ sinh hàng tháng.
Ngoài ra còn những căn dạng studio,
Call hoặc
Giáp các trục đường lớn di chuyển nhanh về
Bán kính 100m: Đầy đủ tiện nghi phù hợp cho nhu cầu sinh sống (chợ,
Dạng phòng:
+ Studio - Bancol.
+ Hệ thống
+ Không chung chủ, giờ giấc tự do.
+ Thang máy tận phòng.
+ Camera
+ Hầm xe Rộng Rãi.
Chính sách dịch vụ và quy định của tòa nhà:
+ Điện: 4k/kwh.
+ Nước: 100k/người.
+ Dịch vụ: 200k/phòng.
+ Xe:
Cam kết hình thật - giá thật hoàn cọc 100
Gần ngay
Gần PĐB Bùi Viện,
Phòng
Tiện ích xung quanh: Gần chợ,
Camera
Giờ giấc tự do, ra vào bằng vân tay.
Nguyễn Trung Ngạn -
Gần Thủ Thiêm 2
Ngay Tôn Đức Thắng đi vào
-
- Dạng 1
- Giờ giấc tự do
-
- Thang máy di chuyển
5.000.000 - 7.500.000
Call / Zalo : 0344 875 *** ĐỂ
Nguyễn Trung Ngạn, Q1.
Chỉ tính điện 4k, còn lại
Thang máy, có giặt sấy, bãi xe.
Dịch vụ dọn phòng 2lần/tuần.
Chỉ từ: 6trxxx: Mặt trước.
7trxxx: Mặt sau.
Vị trí thuận lợi.
Gần Thảo Cầm Viên -
Cam kết hình thật + giá thật.
Tiện ích tòa nhà:
Giờ giấc tự do.
Tòa nhà cao cấp thang máy, hầm xe.
Trang bị
Khu giặt phơi
Dọn vệ sinh chung mỗi ngày.
Bảo trì - sửa chửa - bảo dưỡng -
Ngoài ra còn nhiều
Nhiều dạng phòng cao cấp từ studio, 1, 2
Liên hệ(Call/Zalo): 0938 627 *** - Trung Kiên Pi MQ để
- - TIỆN ÍCH
+ Cam kết 3 THẬT: hình thật, giá thật, tin thật. Hoàn tiền 100
+ Cung cấp
+ Toà nhà nằm trong khu vực an ninh, dân trí cao, thang máy, hầm xe
+ Không chung chủ, giờ giấc tự do, ra vào vân tay
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Ngoài ra còn nhận tìm phòng theo nhu cầu của
Q1, Q3, Phú Nhuận, Bình Thạnh
- Các Dạng Phòng như : 1 - 2 - 3
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
🏕️
Giờ giấc tự do , An ninh
Thuận tiện di chuyển trung tâm
Hầm xe , thang máy
-
- Khoa Dược
-
-
-
-
- Khoa Dược
-
-
-
Cho thuê phòng trọ thiết kế đơn giản -
- Gần
-
- An ninh - Bãi xe rộng - Cửa khoá vân tay - Giờ giấc tự do.
-
- Thuê dài hạn sẽ
Tiện ích:
- Cửa sổ thoáng mát, ánh sáng tốt.
-
- Tòa nhà thang máy
- Giờ giấc tự do,
- Có hệ thống
- Toà nhà an ninh, ra vào vân tay.
- Khu vực an ninh, yên tĩnh.
- Vị trí thuận tiện đi lại qua các
Phí:
Điện 4k / kwh.
Nước 100k/ người.
***HÌNH THẬT , GIÁ THẬT
---Ngoài ra mình còn có các
---
Cho thuê phòng Nguyễn Trung ngạn
Nguyễn Trung Ngạn Q1 Cho thuê phòng có máy giặt riêng có nội thất gần
-
- Gần
- Ngay khu vực trung tâm thuận tiện di chuyển ra chợ,
Nguyễn Trung Ngạn, Q1.
Chỉ tính điện 4k, còn lại
Thang máy, có giặt sấy, bãi xe.
Dịch vụ dọn phòng 2lần/tuần.
5/x Nguyễn Trung Ngạn, Q1
Nhà mới, nội thất siêu mới
-
- Full cửa sổ lớn siêu thoáng
-
- Nhà thang máy
- Hẻm
- Cho thuê ngắn hạn từ 3 tháng
0386 191 ***
Phòng trọ là một loại hình chỗ ở như căn phòng trong một ngôi nhà nguyên căn hoặc xây dựng theo dãy, cung cấp chỗ ở cho khách hàng. Khi thuê phòng trọ Nguyễn Trung Ngạn, khách hàng sẽ trả một khoản phí và sử dụng phòng trong một khoảng thời gian nhất định. Loại hình này khá phổ biến và được nhiều người lựa chọn bởi giá thành rẻ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng như:
Người lao động, học sinh, sinh viên đi học xa nhà thường chọn phòng trọ giá rẻ Nguyễn Trung Ngạn, phòng trọ Nguyễn Trung Ngạn dưới 2 triệu, phòng trọ Nguyễn Trung Ngạn có gác,...
Cán bộ công chức, nhân viên văn phòng thường lựa chọn phòng trọ giá bình dân, phòng có gác lửng, phòng trọ 1 người ở Nguyễn Trung Ngạn, phòng trọ full nội thất Nguyễn Trung Ngạn,...
Khách du lịch, người đi công tác thường ưa chuộng phòng trọ cao cấp Đường Nguyễn Trung Ngạn với đầy đủ tiện nghi, vị trí tiện lợi.
Nhu cầu về nhà ở tại Nguyễn Trung Ngạn rất cao. Do đó, nhu cầu về nhà ở tại đây rất cao. Khách hàng tại đây đa dạng với mức tài chính khác nhau, phù hợp với nhiều loại hình nhà ở cho thuê. Để đáp ứng nhu cầu này, Đường Nguyễn Trung Ngạn đang có nhiều loại hình nhà cho thuê khác nhau. Cụ thể như sau :
Các phòng trọ giá rẻ Nguyễn Trung Ngạn thường nằm trong những dãy nhà độc lập và có khu vực bếp nấu ở cầu thang hoặc hành lang. Một số phòng trọ còn có khu vực bếp khép kín ngay trong phòng. Người thuê nhà không phải ở chung với chủ nhà và có thể sinh hoạt thoải mái, tự do.
Khách hàng thuê nhà trọ chủ yếu là sinh viên, học sinh hoặc người lao động có thu nhập thấp muốn tiết kiệm chi phí. Giá cho thuê nhà trọ Nguyễn Trung Ngạn rất rẻ, chỉ khoảng dưới 2 triệu đồng/tháng. Với diện tích từ 16 - 30 m2, phòng trọ có thể phù hợp cho 1 đến 2,3 người cùng sinh sống.
Phòng trọ Đường Nguyễn Trung Ngạn, Quận 1 đầy đủ nội thất có giá thuê dao động từ 3 đến 6 triệu đồng/tháng tùy thuộc vào mức độ trang bị nội thất. Phòng có nội thất cơ bản sẽ có giá từ 3 đến 4 triệu đồng/tháng, trong khi phòng có nội thất tiện nghi như điều hòa, TV, bình nóng lạnh, bếp từ, tủ lạnh,… sẽ có giá từ 4 đến 6 triệu đồng/tháng.
Người có thu nhập cao, gia đình nhiều thế hệ hoặc người nước ngoài thường tìm kiếm phòng trọ cao cấp tại Đường Nguyễn Trung Ngạn với không gian sống đáp ứng yêu cầu sống cao hơn. Những phòng trọ này thường có nội thất hiện đại và tiện nghi cao cấp. Bạn có thể tìm thuê phòng trọ chất lượng cao tại các khu chung cư hoặc căn hộ cao cấp với giá dao động từ 5 đến 10 triệu đồng/tháng tùy theo diện tích phòng và khu vực.
Phòng trọ chung chủ là loại hình phòng trọ Nguyễn Trung Ngạn mà chủ nhà và người thuê phòng sống chung trong cùng một tòa nhà, sử dụng cùng lối đi và nơi sinh hoạt. Đây là mô hình phù hợp cho những người xa nhà nhưng chưa đủ tự tin. Vì sống chung với chủ nhà nên người thuê phòng sẽ phải tuân theo các quy định về giờ giấc và cách sinh hoạt trong môi trường quy củ.
Tuy nhiên, việc sống chung với chủ nhà trong phòng trọ chung chủ Đường Nguyễn Trung Ngạn, Quận 1cũng có thể gây ra một số bất tiện. Bạn sẽ không được tự do về giờ giấc ra vào và sẽ phải tuân theo giờ giới nghiêm và giờ đóng cửa. Ngoài ra, việc sinh hoạt chung cũng có thể gây ra một số khó khăn. Ví dụ, nếu bạn không rửa chén khi ở chung với bạn trọ có thể không sao, nhưng khi ở chung với chủ nhà thì bạn sẽ bị nhắc nhở. Tùy thuộc vào tính cách của chủ nhà mà cuộc sống ở trọ của bạn có thể suôn sẻ hoặc gặp khó khăn.
Phòng trọ không chung chủ là loại hình phòng trọ mà các phòng được tách biệt với nhau và được trang bị đầy đủ không gian sống. Người thuê phòng chỉ sống chung với những người khác thuê phòng và hoàn toàn tách biệt với chủ nhà. Khi thuê phòng trọ Nguyễn Trung Ngạn không chung chủ, bạn sẽ được tự do hơn vì không có quá nhiều luật lệ phải tuân theo. Bạn sẽ có quyền tự do hơn về giờ giấc và cách đi lại, ra vào.
Tuy nhiên, việc ra vào tự do trong phòng trọ riêng biệt cũng có thể gây ra một số vấn đề. Do tự quản lý nên có thể xảy ra trường hợp quên đóng cổng hoặc quên khóa cửa, dẫn đến trộm cắp. Ngoài ra, giá phòng trọ của dãy nhà trọ tự quản lý tại Nguyễn Trung Ngạn thường rẻ hơn nên sẽ có nhiều người đến thuê trọ, điều này có thể dẫn đến mất cắp trong phòng trọ.
Những phòng trọ cho thuê tại Nguyễn Trung Ngạn, Quận 1 có sự chênh lệch về giá bởi chịu sự tác động của các yếu tố sau:
Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu, quyết định đến 50% giá thuê phòng trọ Nguyễn Trung Ngạn. Những nhà trọ gần khu vực trung tâm, vùng tiện ích trường học, bệnh viện hay tuyến giao thông thuận lợi sẽ có giá cho thuê cao hơn so với khu vực vùng ven.
Đa số người tìm trọ Nguyễn Trung Ngạn luôn ưu tiên lựa chọn các vị trí thuận tiện cho việc ăn ở, làm việc và học tập giúp tiết kiệm thời gian, công sức cũng như là chi phí cho việc di chuyển.
Thông thường, trong cùng một phân khúc thì phòng trọ Đường Nguyễn Trung Ngạn có diện tích càng lớn thì giá thuê càng cao. Nhà trọ rộng rãi, thoáng mát luôn được săn đón mặc dù giá thuê cao hơn nhưng bù lại không gian sống thoải mái, không bí bách, chật chội.
Yếu tố chung chủ hay không chung chủ có ảnh hưởng lớn tới giá cho thuê nhà trọ Đường Nguyễn Trung Ngạn, Quận 1. Hầu hết người thuê đều muốn môi trường sống tự do, thoải mái, không bị ràng buộc nên thường ưu tiên chọn thuê nhà trọ Đường Nguyễn Trung Ngạn không chung chủ.
Đương nhiên, mức giá cho thuê nhà trọ không chung chủ sẽ cao hơn so với việc ở cùng chủ mặc dù điều kiện căn trọ là tương đương. Một số ít người thuê muốn tiết kiệm chi phí hoặc đề cao yếu tố an ninh và có thể đảm bảo giờ giấc theo quy định chủ nhà thì ở trọ Nguyễn Trung Ngạn chung chủ sẽ là lựa chọn hợp lý.
Nhà trọ khép kín tức là bố trí nhà vệ sinh, bếp nấu trong cùng diện tích phòng trọ, người thuê không cần phải chung đụng với bất kỳ phòng nào khác. Điều này nhằm đảm bảo sự riêng tư và thoải mái cho người thuê trọ tại Nguyễn Trung Ngạn.
Việc ở trọ không khép kín có thể mang đến nhiều rắc rối trong việc chia nhau dọn dẹp khu vực sử dụng chung, những lúc cao điểm có thể phải xếp hàng chờ đợi, lâu dần có thể xảy ra cãi cọ, xô xát,... Vì thế nên giá cho thuê phòng trọ tại Nguyễn Trung Ngạn khép kín sẽ cao hơn so với những căn trọ chung nhà vệ sinh.
Bạn sẽ thấy sự chênh lệch rõ ràng khi thuê phòng trọ full nội thất Nguyễn Trung Ngạn và phòng trọ chưa có nội thất hay chỉ có một vài đồ dùng cơ bản. Vì khi thuê nhà trọ đầy đủ nội thất, bạn chỉ việc “xách vali” đến ở, và ngược lại, khi thuê căn hộ chưa có nội thất bạn sẽ phải tốn một khoản chi phí đáng kể để mua sắm vật dụng. Do đó, giá thuê phòng trọ Nguyễn Trung Ngạn full nội thất sẽ cao hơn so với phòng không có nội thất.
Giá cho thuê phòng trọ Đường Nguyễn Trung Ngạn, Quận 1 cũng chịu ảnh hưởng bởi những thiết bị có sẵn trong phòng hay các tiện ích của khu trọ. Càng nhiều thiết bị như điều hòa, nóng lạnh, máy giặt, tủ lạnh, thang máy, camera an ninh,... thì chi phí bỏ ra để thuê phòng càng lớn.
Đây là điều đầu tiên cần lưu ý khi thuê phòng trọ Nguyễn Trung Ngạn. Vị trí nhà trọ có thể ảnh hưởng đến giá thuê. Những phòng trọ Nguyễn Trung Ngạn nằm ở vị trí thuận lợi như gần trung tâm hoặc mặt đường lớn thường có giá cao hơn. Bạn nên cân nhắc giữa chi phí và vị trí nhà trọ để tìm được nơi ở vừa túi tiền và thuận tiện đi lại.
Ngoài ra, bạn cũng nên chọn nhà trọ gần các tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, ngân hàng và bệnh viện.
Khách hàng có thể thuê phòng trọ ở Nguyễn Trung Ngạn với nhiều mục đích khác nhau như để ở, làm việc, cho thuê lại hoặc làm văn phòng công ty. Dù cho mục đích nào, việc kiểm tra kỹ lưỡng phòng trọ trước khi ký hợp đồng là rất quan trọng.
Việc này giúp bạn phát hiện các vấn đề cần sửa chữa và khắc phục, giúp tránh được rủi ro và tranh chấp sau này.
Bạn nên xác định khả năng chi trả để tìm phòng trọ phù hợp. Tuy nhiên, đừng tiếc tiền mà chọn phòng trọ Nguyễn Trung Ngạn cho thuê quá rẻ. Điều này có thể dẫn đến những chi phí phát sinh như tiền xăng xe nếu nhà trọ nằm xa hoặc tiền sửa chữa nếu chất lượng nhà kém.
Ngoài giá thuê phòng trọ Nguyễn Trung Ngạn, bạn cũng nên chú ý đến các khoản phí dịch vụ hàng tháng. Đây là chi phí phát sinh có thể tốn kém. Bạn nên tính toán xem các khoản phí này có phù hợp với khả năng tài chính của mình hay không.
Các khoản phí dịch vụ có thể bao gồm phí vệ sinh, bảo trì, gửi xe, truyền hình cáp và internet. Tùy vào chất lượng và loại hình nhà cho thuê mà phí dịch vụ có thể khác nhau.
An ninh trật tự là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống khi thuê phòng trọ. Bạn nên chọn phòng trọ Nguyễn Trung Ngạn nằm trong khu vực an ninh tốt, có bảo vệ và camera giám sát 24/24 để đảm bảo an toàn và đề phòng rủi ro.
Khi giao dịch thuê phòng trọ Nguyễn Trung Ngạn, bạn nên chú ý đến hợp đồng và giấy tờ pháp lý. Phần đầu của hợp đồng thường nêu rõ các căn cứ pháp lý để hai bên thuê và cho thuê ký kết. Về nguyên tắc, những căn cứ pháp lý này là văn bản pháp luật đã được công bố và có hiệu lực thi hành.
Nếu bạn đang có ý định kinh doanh phòng trọ tại Nguyễn Trung Ngạn, hãy tính toán kỹ lưỡng quy mô kinh doanh dựa trên diện tích khu đất mà bạn đang sở hữu. Diện tích phòng trọ hợp lý nên từ 12m2 - 30m2, phù hợp ở từ 1 - 4 người.
Với những người có ý định kinh doanh nhà trọ cấp 4 Nguyễn Trung Ngạn nên lựa chọn xây dựng theo kiểu dãy trọ, với 2 loại hình phổ biến như: phòng trọ cấp 4 Nguyễn Trung Ngạn không có gác, phòng trọ cấp 4 có gác lửng Nguyễn Trung Ngạn. Thông thường diện tích căn phòng trọ cấp 4 phổ biến là 12m2 - 15m2 nếu có gác xép và 20m2 - 30m2 nếu không có gác xép.
Hiện nay, nhu cầu tìm thuê phòng trọ cấp 4 Đường Nguyễn Trung Ngạn khép kín khá cao. Vì vậy, bạn nên thiết kế xây dựng đầy đủ nhà vệ sinh, bếp, giường ngủ sẽ dễ dàng cho thuê được giá tốt.
Xây dựng phòng trọ trong nhà tầng là loại hình khá phổ biến hiện nay. Phòng trọ Nguyễn Trung Ngạn trong nhà tầng sẽ chia nhỏ các phòng ở mỗi tầng để tạo ra không gian cho thuê. Diện tích phòng trọ xây theo tầng thường trong khoảng 15 - 25m2.
Hiện nay, thiết kế phòng trọ Đường Nguyễn Trung Ngạn trong nhà tầng cũng ngày đẹp và phong phú với nhiều kiểu dáng để bạn lựa chọn như: phòng trọ có gác, phòng trọ full nội thất Nguyễn Trung Ngạn, phòng trọ khép kín Nguyễn Trung Ngạn, căn hộ mini Nguyễn Trung Ngạn,...
Việc tính chi phí xây nhà trọ tại Nguyễn Trung Ngạn phụ thuộc vào diện tích xây dựng và loại hình nhà trọ. Thông thường sẽ có 2 kiểu xây phòng trọ là kiểu xây chưa có nội thất và kiểu xây full nội thất.
Chi phí xây nhà trọ Đường Nguyễn Trung Ngạn chưa có nội thất
Đối với loại hình nhà trọ chưa có nội thất thì sẽ tiết kiệm chi phí đầu tư và cũng được nhiều người lựa chọn. Vì loại hình phòng trọ Nguyễn Trung Ngạn chưa có nội thất phù hợp với nhu cầu của nhiều người và mức giá thuê cũng rất dễ cạnh tranh.
Dưới đây là mức giá tham khảo đối với mẫu xây dựng một phòng trọ cấp 4 phổ biến nhất hiện nay:
Chi phí xây 1 phòng trọ cấp 4 Nguyễn Trung Ngạn không có gác lửng dao động 800.000 - 1.200.000 VNĐ/m2.
Chi phí xây 1 phòng trọ có gác lửng Nguyễn Trung Ngạn dao động 1.100.000 - 1.400.000 VNĐ/m2.
Chi phí xây 1 phòng trọ Nguyễn Trung Ngạn đổ thêm tấm dao động 1.300.000 - 1.600.000 VNĐ/m2.
Như vậy, chi phí trung bình để có thể xây dựng 1 phòng trọ chưa có nội thất sẽ khoảng từ 800.000 - 1.600.000 VNĐ/m2.
Chi phí xây phòng trọ ở Nguyễn Trung Ngạn có nội thất
Chi phí để xây phòng trọ đầy đủ nội thất thì sẽ được tính là tổng chi phí trọn gói khi xây dựng với các vật dụng nội thất như: tủ bếp, bàn ăn, tranh ảnh, rèm cửa, bàn làm việc, tủ quần áo, điều hòa, nóng lạnh, ghế sofa,...
Mời bạn tham khảo mức giá xây dựng phòng trọ Đường Nguyễn Trung Ngạn đã bao gồm nội thất dưới đây:
Đối với phòng trọ đã bao gồm vật tư, mức chi phí xây dựng như sau:
Chi phí xây nhà trọ Nguyễn Trung Ngạn không có gác xép dao động từ 2.500.000 – 3.200.000 VNĐ/m2.
Chi phí xây nhà trọ cấp 4 Nguyễn Trung Ngạn đổ gác xép dao động từ 3.500.000 – 4.300.000 VNĐ/m2.
Chi phí xây nhà trọ đổ tấm dao động từ 3.600.000 – 4.600.000 VNĐ/m2.
Như vậy, chúng ta có thể ước chừng chi phí trung bình để có thể xây dựng 1 phòng trọ full nội thất Đường Nguyễn Trung Ngạn sẽ khoảng từ 2.500.000 – 4.600.000 VNĐ/m2.
