Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ tại Đường Nguyễn Sơn, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 5 Nhà trọ, phòng trọ đang giao dịch cho thuê tại Đường Nguyễn Sơn, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

      Cho thuê nhà trọ 35 m2 tại Đường Nguyễn Sơn - Phú Thọ Hòa - Tân Phú, giá 5 tr/tháng

      5 triệu/tháng 35 m2

      đc: Nguyễn Sơn, P. Phú Thọ Hoà, Q. Tân Phú.

      Ngay Nguyễn Sơn - Lê Thúc Hoạch.

      Tòa nhà thang máy 4 lầu, ra vào vân tay,

      Dạng phòng: Studio bancol có thể ngăn thành 1 phòng ngủ.

      Nội thất: Tủ lạnh, máy lạnh, tủ quần áo, bàn ghế, giường ngủ nệm, máy giặt riêng.

      Chính sách dịch vụ và quy định của tòa nhà:

      Các chi phí DV:

      Điện 3,5k/kw.

      Nước 100k/người.

      Xe máy miễn phí.

      phí DV: 100k/phòng.

      Đường Nguyễn Sơn, Phường Phú Thọ Hòa, Tân Phú, Hồ Chí Minh.

      Cần cho thuê phòng 20 m2 tại Đường Nguyễn Sơn - Phú Thọ Hòa - Tân Phú, giá 4 triệu/tháng

      4 triệu/tháng 20 m2

      Nhà trọ cho thuê đường Nguyễn Sơn, có gác lửng, xây dựng riêng biệt ra vào tự do, gần khu ăn uống, siêu thị Big C...

      Đường Nguyễn Sơn, Phường Phú Thọ Hòa, Tân Phú, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp nhà trọ phòng trọ 25 m2 tại Đường Nguyễn Sơn - Phú Thọ Hòa - Tân Phú, giá 4 tr/tháng

      4 triệu/tháng 25 m2

      Deal giá sập sàn.

      căn hộ chung mini mới 100 phần trăm ngay Nguyễn Sơn, giáp Q6, Bình Tân, Tân Bình, Q10, Q11.

      Giá: Chỉ 3tr8.

      Nằm trên đường Nguyễn Sơn, qua Aeon Tân Phú chỉ 5p, thuận tiện di chuyển sang Q. 6, Q. 11, Tân Bình, Bình Tân và các Q. trung tâm.

      Mới 100 phần trăm.

      Máy giặt máy sấy, thang máy, bảo vệ 24/24.

      An ninh - hiện đại - xin mịn.

      Phòng đẹp, sang, xịn, mịn như vậy thì tại sao lại không thuê?

      Call/Zalo/SMS: - Thanh Đức để đc hỗ trợ nhiệt tình nhất.

      Đường Nguyễn Sơn, Phường Phú Thọ Hòa, Tân Phú, Hồ Chí Minh

      Cho thuê nhà trọ 20 m2 tại Đường Nguyễn Sơn - Tân Phú, nội thất đầy đủ, giá 3 triệu/tháng

      3 triệu/tháng 20 m2

      Khai Trương Phòng Trọ Sanh Diên

      Vị Trí : Nguyễn Sơn - Thoại Ngọc Hầu

      Phòng mới sạch đẹp lung linh

      Gần trường Đại học Văn Hiến , Cao Đẳng CNTT , đại học Hồng Bàng , đại học Công Thương

      Giờ giấc tự do , không chung chủ

      Khu nhà yên tĩnh , camera an ninh 24/7

      Có Máy giặt chung, Bãi xe trong tòa

      Giá: 2.800.000 (Máy lạnh)

      3.300.000 (Studi Máy lạnh, Tủ đồ, Kệ Bếp Nệm)

      3.800.00 (Studio cửa sổ hành lang- Máy lạnh, Tủ đồ, Kệ Bếp Nệm)

      4.000.000 (Phòng có gác, cửa sổ hành lang- Máy lạnh, Tủ đồ, Kệ Bếp Nệm)

      : 0394 392 *** ( Zalo Tùng Megas) để đc hỗ trợ xem và tìm phòng free theo nhu cầu.

      P/s: Ngoài ra mình còn rất nhiều phòng giá từ 3 tr cho đến phòng cao cấp 10 tr. hotline để đc mình hỗ trợ nhé.

      Đường Nguyễn Sơn, Phường Phú Thọ Hòa, Tân Phú, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay nhà trọ 25 m2 tại Đường Nguyễn Sơn - Tân Phú, đầy đủ nội thất, giá 3 triệu/tháng

      3 triệu/tháng 25 m2

      Khai trương phòng cho thuê gác cao sẵn nội thất cơ bản ngay Nguyễn Sơn - Lê Thúc Hoạch - Kênh Nước Đen hướng về Aeon Tân Phú.

      Chỉ từ 3tr, 3tr2, 3tr6, 3tr8.

      miễn phí xe và dịch vụ cho khách tới sớm.

      Thuận tiện qua Bình Long, Tân Kỳ Tân Quý, cách Aeon Tân Phú 5p.

      Phòng sẵn máy lạnh, kệ bếp, tủ quần áo, quạt treo tường.

      Giờ giấc tự do, camera an ninh.

      Cửa ra vào vân tay, hầm gửi xe rộng rãi.

      Máy giặt chung, thang máy.

      Call/Zalo: 0938 274 *** gặp Hán Quân Megas để đc hỗ trợ xem phòng miễn phí.

      Xin cảm ơn.

      Đường Nguyễn Sơn, Phường Phú Thọ Hòa, Tân Phú, Hồ Chí Minh

      Phòng trọ Nguyễn Sơn là gì?

      Phòng trọ là một loại hình chỗ ở như căn phòng trong một ngôi nhà nguyên căn hoặc xây dựng theo dãy, cung cấp chỗ ở cho khách hàng. Khi thuê phòng trọ Nguyễn Sơn, khách hàng sẽ trả một khoản phí và sử dụng phòng trong một khoảng thời gian nhất định. Loại hình này khá phổ biến và được nhiều người lựa chọn bởi giá thành rẻ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng như:

      • Người lao động, học sinh, sinh viên đi học xa nhà thường chọn phòng trọ giá rẻ Nguyễn Sơn, phòng trọ Nguyễn Sơn dưới 2 triệu, phòng trọ Nguyễn Sơn có gác,...

      • Cán bộ công chức, nhân viên văn phòng thường lựa chọn phòng trọ giá bình dân, phòng có gác lửng, phòng trọ 1 người ở Nguyễn Sơn, phòng trọ full nội thất Nguyễn Sơn,...

      • Khách du lịch, người đi công tác thường ưa chuộng phòng trọ cao cấp Đường Nguyễn Sơn với đầy đủ tiện nghi, vị trí tiện lợi.

      Các loại phòng trọ cho thuê tại Đường Nguyễn Sơn, Quận Tân Phú

      Để đáp ứng nhu cầu tìm phòng trọ Nguyễn Sơn, hiện nay có rất nhiều loại hình phòng trọ với đa dạng mức giá đa dạng, phù hợp với nhu cầu của mọi đối tượng khách hàng.

      Phòng trọ mini Nguyễn Sơn

      Loại hình phòng trọ mini Đường Nguyễn Sơn ngày càng trở nên phổ biến vì được trang bị đầy đủ thiết bị và đồ dùng, người thuê chỉ cần mang đồ cá nhân đến ở. Ngoài ra, phòng trọ mini tại Nguyễn Sơn thường thoáng mát và đảm bảo an ninh tốt.

      Giá thuê phòng trọ mini ở Đường Nguyễn Sơn thường dao động từ 3 - 6 triệu/tháng, thích hợp cho nhóm từ 2 - 3 người, vợ chồng trẻ, hộ gia đình ít người, những người ưa thích sự riêng tư,... Hãy cân đối tài chính để tìm được phòng trọ có giá hợp lý, gần nơi làm việc và học tập, tiện ích đầy đủ.

      Phòng trọ giá rẻ Nguyễn Sơn

      Phòng trọ giá rẻ tại Nguyễn Sơn có khách hàng chủ yếu là học sinh, sinh viên và người lao động có thu nhập thấp hoặc trung bình mong muốn tìm trọ Nguyễn Sơn thuê với giá rẻ, mục đích có nơi ở và tiết kiệm chi phí cho cuộc sống hàng ngày.

      Mức giá của loại hình này dao động từ 1 - 3 triệu/tháng. Mặc dù giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo sạch sẽ, thoáng mát và đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của người thuê.

      Phòng trọ sinh viên Nguyễn Sơn

      Loại hình phòng trọ này nhắm đến đối tượng khách hàng chủ yếu là sinh viên trên khu vực Đường Nguyễn Sơn và lân cận. Với diện tích phòng khoảng 20 - 30m2, phù hợp cho việc ở ghép từ 2 - 4 người. Giá thuê dao động từ 1 - 4 triệu/tháng.

      Trước khi thuê phòng trọ sinh viên Đường Nguyễn Sơn, bạn nên tìm hiểu kỹ thông tin như có gần trường học không, thuận tiện giao thông đi lại không,... Nếu bạn muốn sự riêng tư, hãy tìm hiểu xem phòng trọ có chung chủ hay không.

      Phòng trọ có gác Nguyễn Sơn

      Phòng trọ Nguyễn Sơn có gác giúp chia phòng thành hai không gian chính. Thường thì phần gác trên được sử dụng để nghỉ ngơi và thư giãn, trong khi phần dưới gác dùng cho học tập/làm việc và sinh hoạt. Bạn cũng có thể bố trí phòng sao cho phù hợp với nhu cầu cá nhân. Một mẹo nhỏ để tối ưu diện tích sử dụng và tăng tính riêng tư là sử dụng rèm hoặc vách ngăn để tách riêng các không gian.

      Loại hình phòng trọ có gác tại Nguyễn Sơn phù hợp cho cặp vợ chồng mới cưới hoặc nhóm sinh viên/người lao động ở chung 2 - 4 người. Vì có gác lửng tăng thêm diện tích và công năng sử dụng của phòng trọ. Giá cho loại phòng trọ có gác Đường Nguyễn Sơn dao động khoảng 3 - 4 triệu đồng/tháng.

      Phòng trọ cao cấp Nguyễn Sơn

      Phòng trọ cao cấp Đường Nguyễn Sơn, Tân Phú được trang bị đầy đủ nội thất hiện đại, nằm tại các vị trí thuận lợi, tiện ích xung quanh phong phú, chất lượng phòng trọ tốt với mức giá thuê cao hơn các loại hình khác.

      Phòng trọ cao cấp tại Nguyễn Sơn phù hợp với những người có thu nhập cao, gia đình nhiều thế hệ, người nước ngoài,... có yêu cầu khắt khe về không gian sống. Bạn có thể tìm thuê phòng trọ cao cấp Nguyễn Sơn tại các khu chung cư, căn hộ cao cấp với mức giá thuê dao động từ 5 - 15 triệu/tháng tùy vào diện tích phòng và vị trí khác nhau.

      Các yếu tố ảnh hưởng tới giá thuê phòng trọ Đường Nguyễn Sơn, Quận Tân Phú

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố chính ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ Nguyễn Sơn. Ví dụ, phòng trọ ở trung tâm hoặc gần nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, khu văn phòng…sẽ có giá cao hơn và ngược lại. Quan trọng là chọn phòng trọ có địa điểm phù hợp với bạn. 

      Nếu tìm trọ gần nơi làm việc, hãy cân nhắc mức giá thuê có phù hợp túi tiền và xem bạn có sẵn sàng trả thêm tiền để ở vị trí thuận tiện không. 

      Bên cạnh đó bạn cũng nên xem xét tình trạng giao thông quanh khu vực trong giờ cao điểm và lựa chọn điều quan trọng hơn : Tiết kiệm thời gian hay tiền bạc.

      Diện tích

      Giá thuê trọ Nguyễn Sơn cũng ảnh hưởng bởi diện tích phòng trọ. Đương nhiên phòng có diện tích càng lớn thì sẽ có giá thuê càng cao và ngược lại. Tùy vào nhu cầu, số lượng người cùng thuê trọ và mức tài chính của bản thân mà bạn hãy lựa chọn phòng trọ có diện tích sao cho phù hợp.

      Thiết kế

      Giá thuê nhà trọ Nguyễn Sơn sẽ tỉ lệ thuận với sự phức tạp trong cách bố trí không gian, với lượng “chất xám” đầu tư hay chất lượng vật liệu thiết kế . 

      Mỗi kiểu thiết kế sẽ có những đặc trưng khác nhau về kiểu dáng và cách bố trí không gian, và những điều đó ảnh hưởng đến giá thuê.

      Một số kiểu thiết kế phổ biến của phòng trọ Đường Nguyễn Sơn là : 

      • Phòng trọ khép kín

      • Phòng trọ không khép kín

      • Phòng trọ có phòng ngủ riêng

      • Phòng trọ không có phòng ngủ riêng

      Nội thất

      Nội thất có thể ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ Nguyễn Sơn, Tân Phú. Phòng trọ có nội thất đẹp và hiện đại thường có giá thuê cao hơn so với phòng có nội thất cũ và lỗi thời. Ngoài ra, các tiện ích đi kèm như giường, tủ, bếp, điều hòa… cũng có thể ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ tại Nguyễn Sơn.

      Hạ tầng, an ninh

      Hạ tầng và an ninh trong phòng trọ cũng có thể ảnh hưởng đến giá thuê. Phòng trọ Nguyễn Sơn có hệ thống điện, nước ổn định và an toàn, tường và trần nhà kiên cố thường có giá thuê cao hơn so với phòng trọ có hạ tầng kém. Ngoài ra, an ninh cũng là một yếu tố quan trọng. Phòng trọ nằm trong khu vực an ninh tốt, có bảo vệ và hệ thống khóa cửa an toàn thường có giá thuê cao hơn so với phòng trọ nằm trong khu vực an ninh kém.

      Tiện ích

      Các tiện ích đi kèm cũng là một yếu tố quyết định đến giá thuê trọ Nguyễn Sơn. Khu vực phòng trọ có thang máy, dịch vụ dọn vệ sinh, chỗ để xe và gần các tiện ích như spa, gym, chợ, trường học thường có giá thuê cao hơn so với những nhà trọ không có các tiện ích này.

       Kinh nghiệm khi tìm thuê nhà trọ, phòng trọ Nguyễn Sơn, Tân Phú

      Trước khi bạn đi tìm trọ tại Nguyễn Sơn, bạn phải xác định các tiêu chí và mức giá mà có thể bỏ ra để thuê trọ.

      Xác định khu vực thuê trọ

      Khi tìm phòng trọ Nguyễn Sơn, hãy ưu tiên những vị trí thuận tiện cho việc học tập hoặc làm việc của bạn. Như thế sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian di chuyển và chi phí xăng xe, lâu dài mang lại lợi ích hơn là thuê một căn nhà rẻ nhưng xa trung tâm quá xa.

      Đồng thời, hãy lưu ý xem các tuyến đường di chuyển có dễ lưu thông không hay luôn trong trạng thái ùn tắc, kẹt xe. Tránh thuê nhà trọ Nguyễn Sơn tại những khu vực thường xảy ra ngập úng để đảm bảo an toàn và không bị ảnh hưởng bởi lũ lụt. 

      Ngoài ra, khi tìm nhà trọ cho thuê Nguyễn Sơn, hãy lưu ý tìm khu vực đông dân cư, gần chợ và bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại, ngân hàng,... Cuối cùng, hãy tránh thuê nhà trọ ở những vị trí quá hẻo lánh hoặc không có mức độ an ninh cao. Điều này sẽ đảm bảo sự an toàn cho bạn trong quá trình sinh sống và giảm nguy cơ xảy ra các vấn đề liên quan đến an ninh.

      Các loại phí khi thuê nhà trọ, phòng trọ

      Giá thuê là yếu tố quan trọng ảnh hưởng tới quyết định thuê nhà trọ, phòng trọ Nguyễn Sơn của bạn. Trung bình giá thuê phòng trọ bình dân hiện nay thường trong khoảng 2.000.000 - 5.000.000 VNĐ/tháng, tùy diện tích, tiện nghi và vị trí. Những phòng trọ có đầy đủ nội thất tiện nghi và rộng rãi thì sẽ đòi hỏi mức giá cao hơn so các phòng nhỏ hẹp.

      Bên cạnh giá cả phòng thuê bạn cũng cần chú ý đến một số khoản chi phí sau: 

      • Tiền cọc: Thông thường sẽ bằng 1 - 2 tháng tiền trọ, nhưng tốt nhất chỉ nên là 1 tháng. Bạn nên cảnh giác với những nơi hối thúc bạn đặt tiền cọc khi chưa ký hợp đồng thuê nhà trọ tại Nguyễn Sơn, hoặc đòi hỏi số tiền cọc quá lớn.  

      • Tiền điện: Bạn cần cân nhắc và tìm hiểu thêm những nơi tính tiền điện quá cao để tránh bị mất tiền oan. Pháp luật cũng quy định, nếu chủ cho thuê nhà trọ Đường Nguyễn Sơn thu tiền điện cao trái pháp luật sẽ bị phạt lên đến 10.000.000 VNĐ.

      • Tiền nước: Giá tiền nước thường được tính giá theo từng m3 nước sử dụng hoặc tính chung tiền nước khoảng 100.000 VNĐ/người/tháng.

      • Giá wifi: Nhiều nhà trọ Nguyễn Sơn có hệ thống wifi miễn phí, nhưng bạn cần đảm bảo đường truyền ổn định. Còn nếu tính phí thì tầm giá dao động từ 50.000 - 200.000 VNĐ/phòng/tháng.

      • Giá giữ xe: Một vài nơi sẽ có cổng chung, bạn đỗ xe phía trước cửa phòng và tự khóa thì sẽ không mất phí. Còn nếu có bãi xe riêng thì giá giữ xe theo tháng hợp lý sẽ không quá 150.000 VNĐ/tháng.

      • Giá vệ sinh chung: Là chi phí cho việc đổ rác, vệ sinh không gian hành lang lối đi, thang máy hoặc nhà vệ sinh chung,... Tùy theo nơi bạn thuê trọ tại Nguyễn Sơn sẽ có mức giá riêng, thông thường khoảng từ 20.000 - 50.000 VNĐ/tháng. 

      Mọi thứ cần thật rõ ràng, minh bạch với chủ trọ ngay từ đầu, tránh những tranh chấp về sau. Nhiều trường hợp chủ nhà trọ Nguyễn Sơn báo giá thuê nhà rất rẻ, nhưng khi tới ở thì mới tá hỏa có nhiều chi phí phát sinh với giá “sốc” không lường trước được.

      Chất lượng phòng trọ nơi bạn thuê

      Khi tìm thuê phòng trọ giá rẻ Nguyễn Sơn, bạn hãy đến tận nơi quan sát thật kỹ xem căn phòng bạn cần thuê có không gian như thế nào, chất lượng của phòng trọ có tốt và đáp ứng được yêu cầu mà bạn đặt ra không. Chất lượng phòng trọ có ảnh hưởng lớn đến sức khỏe và cuộc sống hàng ngày của bạn. Dưới đây là một số yếu tố bạn có thể xem xét:

      • Tránh thuê phòng khu vực Nguyễn Sơn ở những vị trí quá thấp so với mặt đường để tránh ngập nước.

      • Kiểm tra xem phòng trọ có nhà vệ sinh riêng hay chung. Nếu là dùng chung thì tìm hiểu xem nhà vệ sinh có sạch sẽ, kín đáo không? Khách trọ chủ yếu là nam hay nữ?

      • Kiểm tra các thiết bị trong phòng trọ Nguyễn Sơn như quạt, bóng đèn, ổ điện, vòi nước, bồn vệ sinh xem chúng có bị hỏng hay không.

      • Đảm bảo nước sạch, không có màu sắc, mùi hôi hay vị lạ.

      • Kiểm tra xem tường nhà có nứt nẻ hay không. Cửa chính và cửa sổ có khóa an toàn, chắc chắn hay không.

      • Nhà trọ ở Nguyễn Sơn tốt nhất nên có đồng hồ điện và nước riêng. Nếu dùng chung với chủ nhà, hãy tìm hiểu cách tính tiền điện, nước như thế nào.

      An ninh phòng trọ khi thuê

      Trong quá trình tìm phòng trọ, an ninh là một yếu tố quan trọng cần xem xét. Những căn phòng trọ Nguyễn Sơn tốt nhưng ở trong khu vực kém an ninh cũng thật đáng lo ngại. Dưới đây là những điều bạn cần lưu ý:

      • Hỏi người dân xung quanh về tình trạng trộm cắp, tổ chức cờ bạc, đánh nhau có thường xảy ra hay không.

      • Đối tượng ở trọ chủ yếu là sinh viên, công nhân hay những người bặm trợn có thể gây rối trật tự an ninh.

      • Kiểm tra xem có hệ thống camera an ninh được lắp đặt trong khu nhà trọ Đường Nguyễn Sơn hay không để tăng cường sự yên tâm cho người thuê.

      • Xem xét mật độ dân cư xung quanh khu nhà trọ Nguyễn Sơn. Đèn đường có đủ sáng không? Tránh thuê phòng trọ ở những vị trí hẻo lánh và ít người qua lại.

      • Kiểm tra cổng và khóa an ninh của nhà trọ. Hiện nay, một số nhà trọ sử dụng các khóa thông minh như khóa vân tay hoặc nhận diện khuôn mặt để tăng cường an ninh cho người thuê.

      Đọc kỹ hợp đồng

      Khi quyết định thuê phòng trọ Đường Nguyễn Sơn, Tân Phú, việc đọc kỹ hợp đồng là rất quan trọng. Trước khi ký, hãy đảm bảo bạn đã đọc và hiểu rõ các điều khoản sau đây:

      • Xem xét thông tin của chủ nhà trọ như địa chỉ, số điện thoại, CMND...

      • Nắm vững các điều khoản liên quan đến việc thuê nhà trọ Nguyễn Sơn như: kỳ hạn thuê (theo năm hay theo tháng), giá thuê phòng và các chi phí khác, ngày bắt đầu và ngày kết thúc thuê nhà, quy định về phá vỡ hợp đồng, số tiền đặt cọc và điều kiện để nhận lại cọc khi chấm dứt hợp đồng,...

      Tìm hiểu nội quy phòng trọ

      Nội quy phòng trọ được hiểu là những điều lệ chung đặt ra cho những người thuê trọ khi đến sinh sống tại phòng trọ. Mỗi nhà trọ tại Nguyễn Sơn đều có nội quy riêng. Khi thuê phòng trọ, bạn hãy tìm hiểu kỹ nội quy để hiểu rõ các quy định và tuân thủ chúng. Một số điều quan trọng có thể bao gồm:

      • Thời gian đóng mở cửa

      • Có cho phép bạn bè hoặc người thân ở lại qua đêm không?

      • Có được phép trang trí hoặc thiết kế lại phòng trọ ở Nguyễn Sơn không?

      • Hạn chế ồn ào, gây rối đến người khác và không được tham gia vào các hành vi gây gổ, xô xát trong khu nhà trọ.

      • Không buôn bán, tàng trữ các chất cấm theo quy định của pháp luật.

      • …..

      Bằng cách đảm bảo chất lượng phòng trọ, an ninh và hiểu rõ hợp đồng và nội quy, bạn sẽ có một trải nghiệm thuê trọ Nguyễn Sơn tốt hơn và cuộc sống hàng ngày trở nên thoải mái hơn.

      Đầu tư xây phòng trọ cho thuê tại Nguyễn Sơn, Tân Phú

      Xác định rõ đối tượng thuê phòng trọ

      Để kinh doanh phòng trọ hoặc cho thuê phòng trọ, bạn cần xác định khách hàng mục tiêu của mình. Trước khi có ý định cho thuê hoặc xây nhà trọ, bạn cần xác định rõ đối tượng mình nhắm đến thuộc phân khúc nào và tầng lớp nào để xây dựng hoặc sửa sang nhà trọ phù hợp. Thông thường, khi cho thuê phòng trọ Nguyễn Sơn sẽ có hai phân khúc khách hàng.

      Người có thu nhập cao hoặc hộ gia đình

      Để thu hút khách thuê phòng trọ Nguyễn Sơn trong phân khúc này, bạn cần xây dựng nhà trọ gần trung tâm và các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và siêu thị. Nhà trọ cần rộng rãi, thoáng mát và được trang bị đầy đủ nội thất tiện nghi cơ bản. Diện tích phòng nên từ 20 đến 30 mét vuông. Giá cho thuê phòng sẽ từ 2,5 đến 5 triệu đồng tùy thuộc vào diện tích và số tiện nghi trong phòng.

      Người có thu nhập thấp hoặc học sinh, sinh viên

      Để thu hút khách thuê phòng trọ Nguyễn Sơn trong phân khúc này, bạn nên xây dựng nhà trọ gần các trường đại học hoặc khu công nghiệp vì người thuê chủ yếu là sinh viên hoặc người có thu nhập vừa hoặc thấp. Diện tích phòng cho thuê nên từ 15 đến 20 mét vuông và giá cho thuê thường dưới 2 triệu đồng tùy thuộc vào số lượng người trong một phòng. Các loại phòng trọ này thường chỉ là phòng trống không có đồ.

      Nếu bạn có một thửa đất rộng và muốn đầu tư lâu dài vào loại hình kinh doanh này, bạn có thể xây theo mô hình chung cư mini cao tầng. Nếu diện tích đất của bạn nhỏ, bạn có thể xây nhà nhiều phòng và cho thuê hoặc cho thuê nguyên căn.

      Dự trù vốn để xây nhà trọ hợp lý

      Xây dựng nhà trọ Nguyễn Sơn để kinh doanh đòi hỏi một nguồn vốn lớn. Bạn cần dự trù hết mọi khoản chi phí để tránh phát sinh quá nhiều những thứ không đáng có. Nếu nguồn vốn của bạn hạn hẹp, bạn nên cân nhắc việc vay mượn sau khi đã dự trù để mọi thứ được trôi chảy.

      Tuy nhiên, bạn nên lưu ý rằng khoản tiền vay không nên vượt quá 30% giá trị vốn xây dựng. Sau khi xây dựng, bạn còn có nhiều thứ phải lo và nhà hoàn thiện cũng chưa thể cho thuê ngay được cùng một lúc. Vì thế, việc xoay vòng tiền để trả nợ có thể rất khó.

      Lên kế hoạch xây dựng và cho thuê phòng trọ một cách chi tiết

      Lên kế hoạch là một bước quan trọng khi xây dựng nhà trọ cho thuê tại Nguyễn Sơn hay làm bất cứ việc gì. Bạn nên có một kế hoạch chi tiết về tiến độ công trình, tổng chi phí và đất đai để giảm rủi ro tổn thất về tài chính. Kinh doanh cuối cùng vẫn là lợi nhuận, vì thế bạn cần tính toán để sớm thu được tiền về nhất và lâu dài nhất.

      Về vị trí xây dựng

      Vị trí và diện tích là hai yếu tố quan trọng mà chủ nhà trọ Đường Nguyễn Sơn cần để ý đến đầu tiên. Nếu bạn không tìm hiểu mà xây dựng một khu trọ xa trung tâm, không gần trường học hay khu công nghiệp thì khó có khách thuê. Hoặc nếu có thì theo thời gian người ta cũng sẽ chuyển đi đến những nơi gần với chỗ làm hơn. Đến lúc đó, bán đi cũng khó mà giữ lại cũng không xong.

      Chi phí xây nhà trọ Nguyễn Sơn

      Với những người mới bắt đầu và chưa hiểu nhiều về hình thức kinh doanh này, nên đầu tư nhà trọ từ 10 đến 20 phòng dựa vào bản vẽ và dự trù kinh phí hợp lý. Người đầu tư cần có từ 600 triệu trở lên để đầu tư xây dựng và hoàn thiện.

      Kinh nghiệm cho thuê phòng trọ Nguyễn Sơn hiệu quả nhất

      Quảng bá cho thuê phòng trọ trên các website bất động sản

      Đăng tin cho thuê nhà trọ Nguyễn Sơn trên các trang web như Thoculand.vn là một cách hiệu quả để tìm kiếm khách hàng. Mỗi ngày, trên trang này có hàng chục tin đăng cho thuê nhà trọ ở nhiều địa điểm khác nhau. Điều này đã tạo nên thói quen cho nhiều người khi tìm phòng sẽ truy cập vào các trang web này đầu tiên.

      Nếu muốn tin đăng cho thuê nhà trọ Đường Nguyễn Sơn của bạn được ghim top và tiếp cận được với nhiều khách hàng hơn, bạn có thể bỏ ra một khoản chi phí nhỏ mỗi ngày để tin đăng của bạn được tiếp cận nhiều người hơn. Thay vì bị trôi xuống khi có người đăng tin mới, tin đăng của bạn sẽ được ghim lại ở vị trí đẹp, tăng khả năng tiếp cận với nhiều khách hàng hơn.

      Đăng tin cho thuê nhà trọ trong các nhóm trên mạng xã hội

      Đăng tin trong các nhóm trên mạng xã hội cũng là một lựa chọn hay. Bạn nên tham gia các nhóm cho thuê phòng trọ Nguyễn Sơn, Tân Phú để đăng bài. Hãy chú ý đến nội dung và chăm chút hình ảnh để bài viết của bạn thu hút hơn.

      Với những kinh nghiệm về kinh doanh cho thuê phòng trọ Nguyễn Sơn mà Thoculand đã chia sẻ, hy vọng bạn sẽ sớm thành công với lựa chọn kinh doanh của mình.