Có 18 Nhà trọ, phòng trọ đang giao dịch cho thuê tại Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, TP Hồ Chí Minh
Nguyễn Đình Chiểu, Q. 1.
Gần các trục đường lớn như:
Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Võ Thị Sáu, Điện Biên Phủ, Võ Văn Kiệt, Hai Bà Trưng, Pasteur,
Các dạng phòng trong toà nhà:
7tr - 7tr5 Studio 30
9tr - studio - 32
11tr - 1
Tổng Quan.
+
+ Có cả thang máy tiện lợi di chuyển.
+ Cổng ra vào có vân tây.
+ Điều hoà, máy
+
Hỗ trợ
Studio/
1
2
Penthouse: 12tr.
Phòng đẹp - giá cả phải chăng.
Vị trí thuộc
Khai trương studio 1
Nguyễn Đình Chiểu,
Đặc điểm:
-
- Bancon lớn thoáng mát.
Ưu điểm:
- Giờ giấc tự do - Không chung chủ.
-
- Toà nhà thang máy.
Tìm phòng khó - Có Minh Toàn lo.
Cho thuê phòng trọ cao cấp
Tình trạng: Đang trống.
Phòng
- Nước sinh hoạt: 100,000 VND/người/tháng.
- Điện: 4,000 VND/kwh.
Đặc biệt: Vận chuyển đồ bằng xe 1 Tấn.
Giá 5m8.
Vị trí: Trung tâm
84 Nguyễn Đình Chiểu,
Giờ giấc tự do
Cửa cổng 2 lớp kèm khoá vân tay - khuôn mặt.
Có
Camera trong ngoài, đèn tự động, báo quên đóng cửa.
Nội khu văn minh - yên tĩnh - sạch sẽ.
Bao gồm:
Chi phí:
- Điện: 4k/ kWh (công tơ riêng - có điểm định).
- Nước: 100k/Khách.
Studio
Vị Trí : Nguyễn Đình Chiểu, Đa Kao,
Gần Điện Biên Phủ,
-------------.----------------.---------------------------------
Đặc điểm :
Khu vực nhiều tiện ích, siêu thị,
3 bãi hơi quanh nhà
Nhà xe rộng, sạch sẽ
Hẻm
Nước sinh hoạt.
Internet.
Dịch vụ :
Có thang máy, hầm xe
Giờ giấc tự do
Dọn phòng 2 lần/ tuần
Giặt khô 2 lần / tuần
Phòng tách bếp sang trọng siêu đẹp có dọn phòng gần công trường quốc tế.
Tiện ích.
Nội thất:
An ninh, ra vào vân tay.
Khu vực dân trí cao, yên tĩnh, đáng sống.
Siêu thị, chợ,
Trung tâm
-------------------------------------
Mr. Thuận|
- Gần đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, Nguyễn Văn Thủ.
Tổng quan:
Nội thất như hình (máy lạnh, tủ lạnh,
-
-
- Điều hoà mớI tiết kiệm điện - máy
" Nhận tìm phòng /
Và còn nhiều
Nhận tìm phòng theo yêu cầu của
Hỗ trợ tìm phòng (
Vị trí thuận lợi.
Gần Thảo Cầm Viên -
Chỉ từ: 7trxxx.
Cam kết hình thật + giá thật.
Tiện ích tòa nhà:
Giờ giấc tự do.
Tòa nhà cao cấp thang máy, hầm xe.
Trang bị
Khu giặt phơi
Dọn vệ sinh chung mỗi ngày.
Bảo trì - sửa chửa - bảo dưỡng -
Liên hệ(Call/Zalo): 0938 627 *** - Trung Kiên Pi MQ để
Cho thuê phòng gần đường Tôn Đức Thắng, cầu Ba Son, chợ Tân Định, nhà thờ Đức Bà
Giờ giấc tự do, không chung chủ, có thang máy
(Hỗ trợ tìm phòng đẹp Q1, Q3, Q4, Q5, Q8, Q10 tư vấn
.#quan4 #quan1 #quan5 #quan8 #quan10 #quan3 #fullnoithat #troquan1 #duplexapartment #canhodichvu #canhocaocap #canhodep #chdvquan1 #cogiang #thuecanho #chothue #vinhhoi #CMT8 #Lethirieng #Nguyenhue #bancong #cuaso #studio #canho1
Siêu phẩm Phòng STUDIO
Vị trị trung tâm
- Nội thất full: máy lanh- giặt- máy nước nóng-
Chỉ cần dọn
Điện : 4000Đ/KWH
Nước : 100.000Đ/NG
Có người giúp việc dọn phòng 2 LẦN / tuần - Máy giặt , chỗ phơi chung ở lầu 3
Với Calinroom, bạn sẽ chọn
Hình thật - Nhận ưu đãi
101 - Lầu 1, Có thang máy.
Giá đã bao gồm tất cả các dịch vụ bao gồm:
Chưa bao gồm điện: 4,000/kw.
Ở max 2 người.
Gần ngay
Gần PĐB Bùi Viện,
Phòng
Tiện ích xung quanh: Gần chợ,
Camera
Giờ giấc tự do, ra vào bằng vân tay.
Studio 30
Vị trí trung tâm, thuận tiện di chuyển các
Gần vòng xoay Điện Biên phủ, Thảo Cầm Viên, cầu Thị Nghè,
- Xe
- Camera, an ninh
- Giờ giấc tự do - Không chung chủ.
- Thú cưng: Cho phép.
- Máy giặt riêng, trệt để xe, thang máy.
Giáp các trục đường lớn di chuyển nhanh về
Bán kính 100m: Đầy đủ tiện nghi phù hợp cho nhu cầu sinh sống (chợ,
Dạng phòng:
+ Studio - Bancol.
+ Hệ thống
+ Không chung chủ, giờ giấc tự do.
+ Thang máy tận phòng.
+ Camera
+ Hầm xe rộng rãi.
Chính sách dịch vụ và quy định của tòa nhà:
+ Điện: 4k/kwh.
+ Nước: 100k/người.
+ Dịch vụ: 200k/phòng.
+ Xe:
Cam kết hình thật - giá thật hoàn cọc 100
100 Nguyễn Đình Chiểu Đa Kao Q1.
Phố Nhật
1
Có
Dịch vụ dọn phòng 2 lần/tuần.
Giặt khô 2 lần/tuần.
Chỉ tính điện - còn lại
Nhận khách ngắn hạn từ 1 tháng, khách dài hạn
0386 191 ***
Hệ thống
Tiện ích tòa nhà:
* Thang máy.
* Ra vào vân tay, giờ giấc tự do, không chung chủ.
* Bảo vệ
* Wifi.
* Dọn phòng 1 - 2 lần/ tuần.
--------------------------------------
Cho thuê phòng khắp các
Đặc biệt siêu rẻ với nhiều dạng phòng: Studio - 1
Zalo, WhatsApp, Viber, iMess,...
Cho thuê studio nội thất cơ bản,
Tiện ích.
Nội thất smart home:
Hầm xe, bãi xe, giờ giấc tự do.
Camera an ninh.
Vị trí.
Thuận tiện di chuyển Q2, Q3, Q4,...
Gần Thảo Cầm Viên, trường học,
Đây là khái niệm dành cho những ngôi nhà hoặc cơ sở được đầu tư và xây dựng để kinh doanh. Những địa điểm này cung cấp chỗ ở cho khách hàng và bạn cần trả một khoản phí theo thỏa thuận để sử dụng trong một thời gian nhất định.
Nhà trọ và phòng trọ Nguyễn Đình Chiểu thường được xây dựng ở mặt tiền đường nhưng cũng có thể được xây dựng ở các hẻm, ngõ. Chi phí thuê sẽ khác nhau tùy vào vị trí của nhà trọ.
Đối tượng thuê phòng trọ tại Nguyễn Đình Chiểu thường là các cán bộ công chức, nhân viên văn phòng, người lao động, sinh viên và cả khách du lịch hay người đi công tác. Tùy từng đối tượng và nhu cầu thuê mà sẽ lựa chọn những loại hình phòng trọ khác nhau.
Phòng trọ có đầy đủ tiện nghi tại Nguyễn Đình Chiểu thường được tìm thấy ở khu vực trung tâm, gần các tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện và có giao thông thuận tiện.
Phòng trọ thường được trang bị đầy đủ nội thất và thiết bị tùy thuộc vào giá phòng. Nếu phòng trọ Nguyễn Đình Chiểu chỉ được trang bị cơ bản, giá thuê sẽ dao động từ 1,5 đến 2,5 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, nếu phòng trọ được trang bị đầy đủ tiện nghi như điều hòa, tivi, tủ lạnh, máy giặt và bếp nấu, giá thuê sẽ cao hơn một chút, thường từ 3 đến 5 triệu đồng/tháng.
Không có gì ngạc nhiên khi phòng trọ sinh viên tại đây nhận được sự quan tâm của nhiều khách hàng.
Giá phòng trọ Nguyễn Đình Chiểu cho sinh viên khá phải chăng, dao động từ 0,8 đến 2 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, giá phòng trọ gần các trường học sẽ cao hơn một chút, khoảng từ 2 đến 2,5 triệu đồng/tháng. Giá phòng trọ dành cho sinh viên có thể thay đổi tùy theo vị trí, diện tích và số lượng người ở.
Phòng trọ cao cấp tại Nguyễn Đình Chiểu có giá thuê cao nhất và phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, số lượng phòng và tiện ích. Thông thường, phòng trọ cao cấp sẽ có vị trí đắc địa, ví dụ như gần siêu thị, bệnh viện hoặc các khu mua sắm và vui chơi.
Khác với các loại phòng trọ khác, phòng trọ cao cấp Nguyễn Đình Chiểu sẽ cung cấp không gian riêng cho phòng khách, phòng bếp và phòng ngủ với thiết kế sang trọng và hiện đại.
Phòng trọ Nguyễn Đình Chiểu chung chủ là loại phòng trọ mà bạn sẽ ở chung với chủ nhà. Điều này có thể xảy ra khi bạn thuê phòng trong một khu trọ hoặc thuê một phòng trong căn nhà của chủ nhà.
Sống chung với chủ nhà trong phòng trọ chung chủ có thể mang lại một số bất tiện. Bạn có thể không được tự do về giờ giấc ra vào và phải tuân theo giờ giới nghiêm và giờ đóng cửa. Cuộc sống ở trọ của bạn có thể suôn sẻ hoặc gặp khó khăn tùy thuộc vào tính cách của chủ nhà.
Phòng trọ Nguyễn Đình Chiểu không chung chủ là loại phòng trọ mà bạn không phải ở chung nhà hoặc chung khu trọ với chủ nhà. Đây là loại phòng trọ độc lập dành cho những người thích sự riêng tư, không muốn sống chung với người lạ và muốn có sự thoải mái và tự do.
Vị trí là yếu tố đứng top đầu ảnh hưởng trực tiếp đến giá thuê phòng trọ Đường Nguyễn Đình Chiểu, Quận 1. Vị trí được đánh giá là đắc địa hay không, giá thuê cao hay thấp được góp phần bởi các cơ sở hạ tầng tại khu vực, dịch vụ tiện ích, sự phát triển về kinh tế và an ninh xã hội khu vực đó.
Diện tích phòng trọ cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê trọ ở Nguyễn Đình Chiểu. Phòng trọ có diện tích lớn thường có giá thuê cao hơn so với phòng trọ có diện tích nhỏ. Bạn nên lựa chọn phòng trọ có diện tích phù hợp với nhu cầu, số lượng người cùng thuê và khả năng tài chính của mình.
Do thường xuyên được nâng cấp các thiết bị và hệ thống lắp đặt trong nhà, giá thuê phòng trọ Nguyễn Đình Chiểu chung chủ thường cao hơn so với các phòng trọ không chung chủ.
Phòng trọ khép kín Nguyễn Đình Chiểu là loại phòng trọ có thiết kế riêng biệt, độc lập với bên ngoài, đặc biệt là với các không gian chung như nhà vệ sinh, phòng tắm, bếp, phòng sinh hoạt chung và không có sự trộn lẫn giữa các phòng trọ khác.
Phòng trọ không khép kín là loại phòng trọ mà người thuê phải sử dụng các không gian chung như nhà vệ sinh, phòng tắm, bếp, phòng sinh hoạt chung với các phòng trọ khác. Điều này có thể giúp tiết kiệm chi phí thuê phòng trọ Nguyễn Đình Chiểu nhưng cũng có thể ảnh hưởng đến sự riêng tư và tiện nghi của người thuê.
Do đó có thể nói phòng trọ khép kín có giá thuê cao hơn phòng trọ không khép kín.
Những đồ nội thất có sẵn như giường, tủ, bếp…cũng có thể ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ Nguyễn Đình Chiểu, Quận 1.
Nội thất đẹp và hiện đại có thể làm tăng giá thuê phòng trọ tại Nguyễn Đình Chiểu, trong khi nội thất cũ và lỗi thời có thể làm giảm giá thuê.
Giá thuê phòng trọ Nguyễn Đình Chiểu thường cao hơn ở những khu vực có các tiện ích như thang máy, điều hòa, máy giặt và chỗ gửi xe so với những nơi không có những tiện ích này.
Khi tìm thuê phòng trọ Nguyễn Đình Chiểu, điều quan trọng đầu tiên là xác định vị trí khu vực muốn thuê. Nên chọn những khu vực gần nơi làm việc hoặc trường học, có đường xá thuận tiện và gần các tiện ích như bệnh viện, siêu thị và ngân hàng để sinh hoạt hàng ngày dễ dàng hơn.
Tránh những con đường đông đúc và ách tắc cũng như những nơi hẻo lánh và an ninh kém. Việc lựa chọn vị trí trọ tốt sẽ giúp di chuyển thuận tiện và an toàn, tiết kiệm thời gian, công sức và tiền bạc.
Giá phòng trọ Nguyễn Đình Chiểu là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến quyết định thuê phòng của bạn. Tại Đường Nguyễn Đình Chiểu, Quận 1, giá phòng trọ thường dao động từ 1 đến 3 triệu đồng mỗi tháng, tùy thuộc vào vị trí, diện tích và tiện nghi đi kèm. Ngoài giá thuê, bạn cũng nên chú ý đến các chi phí khác như tiền cọc, tiền điện nước, wifi, phí gửi xe và phí vệ sinh chung. Đây là những khoản phí có thể tốn kém và bạn nên tính toán cẩn thận để tránh bị sốc khi thanh toán các chi phí phát sinh sau này.
Bạn nên kiểm tra kỹ lưỡng chất lượng phòng trọ tại Nguyễn Đình Chiểu trước khi thuê vì nó ảnh hưởng đến sức khỏe và cuộc sống hàng ngày của bạn.
Hãy xem xét hệ thống điện nước có công tơ riêng hay dùng chung và cách tính tiền, kiểm tra nước có màu hay mùi hôi không, tường nhà có bị nứt hay bong tróc không và cửa phòng có khóa chắc chắn và kín đáo không.
Bạn cũng nên kiểm tra các thiết bị nội thất trong phòng và báo ngay cho chủ nhà nếu có hỏng hóc để sửa chữa trước khi dọn đến ở.
An toàn về an ninh trật tự là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến cuộc sống thuê trọ của bạn. Bạn nên chọn thuê phòng trọ tại Đường Nguyễn Đình Chiểu trong khu vực có an ninh tốt, không có trộm cắp hay đánh nhau.
Nên chọn những nơi có bảo vệ hoặc camera giám sát 24/24, trang bị phòng cháy chữa cháy, có khóa cổng chắc chắn, đèn đường đủ sáng và hàng xóm thuê trọ văn minh. Những yếu tố này sẽ giúp đảm bảo an toàn và phòng ngừa các rủi ro không may xảy ra.
Trước khi thuê phòng trọ tại Nguyễn Đình Chiểu, bạn nên đọc kỹ hợp đồng thuê nhà để bảo vệ quyền lợi của mình và tránh những rắc rối sau này. Hãy xem xét thông tin của chủ nhà cho thuê, bao gồm họ tên, số điện thoại, số CMND và địa chỉ…
Bạn cũng cần nắm rõ một số điều khoản trong hợp đồng như giá thuê phòng, tiền cọc và điều kiện nhận lại cọc sau khi thanh lý hợp đồng, kỳ hạn thuê nhà (theo tháng hay theo năm), ngày bắt đầu và hết hạn thuê nhà và các điều khoản về việc phá vỡ hợp đồng.
Để kinh doanh phòng trọ hoặc cho thuê phòng trọ, bạn cần xác định khách hàng mục tiêu của mình. Trước khi có ý định cho thuê hoặc xây nhà trọ, bạn cần xác định rõ đối tượng mình nhắm đến thuộc phân khúc nào và tầng lớp nào để xây dựng hoặc sửa sang nhà trọ phù hợp. Thông thường, khi cho thuê phòng trọ Nguyễn Đình Chiểu sẽ có hai phân khúc khách hàng.
Người có thu nhập cao hoặc hộ gia đình
Để thu hút khách thuê phòng trọ Nguyễn Đình Chiểu trong phân khúc này, bạn cần xây dựng nhà trọ gần trung tâm và các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và siêu thị. Nhà trọ cần rộng rãi, thoáng mát và được trang bị đầy đủ nội thất tiện nghi cơ bản. Diện tích phòng nên từ 20 đến 30 mét vuông. Giá cho thuê phòng sẽ từ 2,5 đến 5 triệu đồng tùy thuộc vào diện tích và số tiện nghi trong phòng.
Người có thu nhập thấp hoặc học sinh, sinh viên
Để thu hút khách thuê phòng trọ Nguyễn Đình Chiểu trong phân khúc này, bạn nên xây dựng nhà trọ gần các trường đại học hoặc khu công nghiệp vì người thuê chủ yếu là sinh viên hoặc người có thu nhập vừa hoặc thấp. Diện tích phòng cho thuê nên từ 15 đến 20 mét vuông và giá cho thuê thường dưới 2 triệu đồng tùy thuộc vào số lượng người trong một phòng. Các loại phòng trọ này thường chỉ là phòng trống không có đồ.
Nếu bạn có một thửa đất rộng và muốn đầu tư lâu dài vào loại hình kinh doanh này, bạn có thể xây theo mô hình chung cư mini cao tầng. Nếu diện tích đất của bạn nhỏ, bạn có thể xây nhà nhiều phòng và cho thuê hoặc cho thuê nguyên căn.
Xây dựng nhà trọ Nguyễn Đình Chiểu để kinh doanh đòi hỏi một nguồn vốn lớn. Bạn cần dự trù hết mọi khoản chi phí để tránh phát sinh quá nhiều những thứ không đáng có. Nếu nguồn vốn của bạn hạn hẹp, bạn nên cân nhắc việc vay mượn sau khi đã dự trù để mọi thứ được trôi chảy.
Tuy nhiên, bạn nên lưu ý rằng khoản tiền vay không nên vượt quá 30% giá trị vốn xây dựng. Sau khi xây dựng, bạn còn có nhiều thứ phải lo và nhà hoàn thiện cũng chưa thể cho thuê ngay được cùng một lúc. Vì thế, việc xoay vòng tiền để trả nợ có thể rất khó.
Lên kế hoạch là một bước quan trọng khi xây dựng nhà trọ cho thuê tại Nguyễn Đình Chiểu hay làm bất cứ việc gì. Bạn nên có một kế hoạch chi tiết về tiến độ công trình, tổng chi phí và đất đai để giảm rủi ro tổn thất về tài chính. Kinh doanh cuối cùng vẫn là lợi nhuận, vì thế bạn cần tính toán để sớm thu được tiền về nhất và lâu dài nhất.
Về vị trí xây dựng
Vị trí và diện tích là hai yếu tố quan trọng mà chủ nhà trọ Đường Nguyễn Đình Chiểu cần để ý đến đầu tiên. Nếu bạn không tìm hiểu mà xây dựng một khu trọ xa trung tâm, không gần trường học hay khu công nghiệp thì khó có khách thuê. Hoặc nếu có thì theo thời gian người ta cũng sẽ chuyển đi đến những nơi gần với chỗ làm hơn. Đến lúc đó, bán đi cũng khó mà giữ lại cũng không xong.
Chi phí xây nhà trọ Nguyễn Đình Chiểu
Với những người mới bắt đầu và chưa hiểu nhiều về hình thức kinh doanh này, nên đầu tư nhà trọ từ 10 đến 20 phòng dựa vào bản vẽ và dự trù kinh phí hợp lý. Người đầu tư cần có từ 600 triệu trở lên để đầu tư xây dựng và hoàn thiện.
Đăng tin cho thuê nhà trọ Nguyễn Đình Chiểu trên các trang web như Thoculand.vn là một cách hiệu quả để tìm kiếm khách hàng. Mỗi ngày, trên trang này có hàng chục tin đăng cho thuê nhà trọ ở nhiều địa điểm khác nhau. Điều này đã tạo nên thói quen cho nhiều người khi tìm phòng sẽ truy cập vào các trang web này đầu tiên.
Nếu muốn tin đăng cho thuê nhà trọ Đường Nguyễn Đình Chiểu của bạn được ghim top và tiếp cận được với nhiều khách hàng hơn, bạn có thể bỏ ra một khoản chi phí nhỏ mỗi ngày để tin đăng của bạn được tiếp cận nhiều người hơn. Thay vì bị trôi xuống khi có người đăng tin mới, tin đăng của bạn sẽ được ghim lại ở vị trí đẹp, tăng khả năng tiếp cận với nhiều khách hàng hơn.
Đăng tin trong các nhóm trên mạng xã hội cũng là một lựa chọn hay. Bạn nên tham gia các nhóm cho thuê phòng trọ Nguyễn Đình Chiểu, Quận 1 để đăng bài. Hãy chú ý đến nội dung và chăm chút hình ảnh để bài viết của bạn thu hút hơn.
Với những kinh nghiệm về kinh doanh cho thuê phòng trọ Nguyễn Đình Chiểu mà Thoculand đã chia sẻ, hy vọng bạn sẽ sớm thành công với lựa chọn kinh doanh của mình.
